合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來看看吧
房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇一
買受人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,在平等自愿基礎(chǔ)上,就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜,,達成如下協(xié)議,,以茲共同遵守。
第一條 交易房屋具體情況:
1,、房屋地址:
2,、房屋面積:
第二條 交易房屋價款及給付方式
1,、房屋的交易總價為:人民幣 萬元整(大寫: )。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫:壹萬元整),。
3,、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元 元整(大寫: ),。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天,,一次性支付剩余房款 元,。
第三條 稅費承擔及合同備案
1、本合同項下房屋交易,、更名等行為產(chǎn)生的一切費用,,包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔,。
2,、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù),交由九江市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理,,上述兩份合同約定不同之處,,以本合同為準,且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責任,,均由乙方自行承擔,,與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的,,由乙方承擔違約責任,。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,,由甲方承擔全部責任。
2,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,,甲方在交房當日將水、電等費用結(jié)清,。
3,、甲方于20xx年 月 日前,配合乙方辦理更名過戶手續(xù),。
第五條 違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,,或因乙方原因造成本合同無法履行的,,乙方給付的定金不予返還。
2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,,甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第七條 爭議的解決方式
合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效,。
第九條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。
第十條 雙方約定的其他事項:
甲方:_________________ 乙方:__________________
身份證:_________________ 身份證:___________________
地址:___________________ 地址:____________________
電話:___________________ 電話:____________________
房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇二
甲方(賣方) 姓名:
身份證號碼:
郵編:
住 址:
乙方(買方) 姓名:
身份證號碼:
郵編:
住 址:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就房屋買賣事宜達成一致意見,,特簽訂本合同。
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):
1,、 座落地址:北京市
房屋所有權(quán)證號為:
2,、結(jié)構(gòu): 建筑面積:
3、乙方購房用途:
4,、房屋所有權(quán)人:
買賣產(chǎn)權(quán)價:人民幣(大寫) 元整;
付款方式:
甲方:
1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件;
2,、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;
4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);
5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛,。
6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費,、電費,、燃氣費、暖氣費結(jié)清,。
乙方:
1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2,、 及時支付購房款及相關(guān)稅,、費。
3,、 乙方付清全部房款,,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用,。
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。
房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇三
商品房買賣合同中適用違約金的情形較多,,如購房人遲延付款,、開發(fā)商逾期交房或逾期辦理房產(chǎn)證等,本文就審判實踐中由此所引發(fā)的違約金問題進行如下分析:
《合同法》,、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)》等法律規(guī)定已確定違約金具有補償和懲罰的雙重性質(zhì),,但以賠償守約方的損失為主要功能,而非嚴厲懲罰違約方,。
一般而言,,衡量當事人約定的違約金是否“過分高于造成的損失”,可以當事人約定的違約金是否超過造成損失的'30%為標準;但司法實踐中經(jīng)常出現(xiàn),,當事人約定的違約金雖未超過造成損失的30%,,但仍遠高于實際損失,我國現(xiàn)行法律對此并未明確規(guī)定一個比例或標準,,法院通常會根據(jù)合同履行的實際情況以及雙方舉證的情況,,決定是否對已經(jīng)約定的違約金進行調(diào)整。
由于支付違約金是違約方承擔民事責任的主要方式之一,,因此對數(shù)額過高的違約金條款,,人民法院可以根據(jù)當事人的請求適當進行調(diào)整;當事人可以通過反訴的方式提出,,也可以通過抗辯的方式主張,對于當事人未提出調(diào)整違約金請求的,,人民法院不得主動援引合同法的規(guī)定干預合同的明確約定,。
目前法院一般在調(diào)整違約金過高時,為保證實質(zhì)公平往往不會簡單采用固定比例等“一刀切”的做法,,而是會根據(jù)案件的具體情形,,以違約造成的損失為基準,綜合衡量合同履行程度,、當事人的過錯,、預期利益、當事人締約地位強弱等因素,,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以綜合權(quán)衡,。
房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇四
賣方(甲方):_____________身份證號:____________________________________
買房(乙方):_____________身份證號:____________________________________
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,,達成如下協(xié)議:
甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:
甲方所售房屋位于__________________________________,房屋占地面積約為__________平方米,,院子占地面積約為______平方米,,房屋為___屋樓,一樓為___個門面,,_______樓為套房,,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,,一樓門面為_________結(jié)構(gòu),,_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二,、三樓房屋平面圖見本合同附件,;
房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(¥___________),;
付款方式:
簽訂合同之日一次性付清;
1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負責處理,。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,,甲方應(yīng)予以積極配合,,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積,。如國家征地,,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合,;
本合同簽訂之后,,房價漲落,買賣雙方不得反悔,;
本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,;
本合同附二、三樓平面圖,;
本合同一式三份,,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,;
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇五
賣 方: (以下簡稱甲方)
買 方: (以下簡稱乙方)
見證方: (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,,建筑面積為_________平方米,。
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
(一) 無須銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,,支付相當于總房款的10%的定金。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),,支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1,、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,,支付相當于總房款的10%的定金。
2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),,支付首期房款。 3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。
1。 甲,、乙雙方合同簽訂后,,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
2。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0,。4‰作為滯納金,,逾期超過15天,即視乙方違約,,定金不予返還,。
3,。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0,。4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,,即視甲方違約,,乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1) 沒有房屋欠帳,,如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等,;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,;
4) 其它: ,。
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程當中由丙方先行墊付,,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,,見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲 方: 經(jīng)辦人: 電 話:
乙 方: 經(jīng)辦人: 電 話:
丙 方:
____年__月__日
房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇六
甲方(賣家):
乙方(買家):
雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議,特訂立以下合同,以便共同遵守,。
1
合同號:
2.達成交易后產(chǎn)品的配送:由甲方(賣家)直接發(fā)貨給乙方(買家),。
3.運輸方式:鐵路或汽車,運費由甲方(賣方)承擔,。
收貨人姓名:
4.發(fā)貨期限:自簽訂合同甲方收到貨款后,,甲方(賣家)叁個工作日內(nèi)發(fā)貨 。
5.買家直接付款給賣家,,賣家收到貨款后,,按合同發(fā)貨;
6.驗收標準:收到貨后如有破損或數(shù)量質(zhì)量問題,,甲方(賣家)負責退貨或調(diào)換,。
7. 質(zhì)量要求:嚴格按照國家批準的產(chǎn)品銷售,嚴格按照雙方約定的標準發(fā)貨,。如甲方(賣家)提供偽劣產(chǎn)品,,甲方(賣家)應(yīng)賠償乙方(買家)一切經(jīng)濟損失和一切法律責任。
甲方(賣家)必須向乙方(買家)提供產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議書(見附件),。
8. 違約責任:
(1)甲方(賣家)不能按時(雙方約定時間內(nèi))發(fā)貨,,應(yīng)向乙方(買家)償付每日千分之三的違約金,并負責及時退款,。網(wǎng)站負責協(xié)調(diào)買賣雙方的投訴和糾紛,。如協(xié)調(diào)不成,將通過法律途徑解決問題,。
(2)因網(wǎng)絡(luò)安全導致客戶利益受損失時,,有網(wǎng)站負責賠償甲乙雙方損失。
9.執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,當事人雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,雙方同意按下列方式解決:
(1)申請仲裁,;
10.本合同簽訂地:
11.本合同由甲,、乙雙方共同簽訂,合同一式二份,,甲方一份、乙方一份,。自雙方蓋章之日起生效,。
甲方:乙方(買家)
單位名稱: (加蓋合同專用章) 單位名稱:(加蓋合同專用章) 單位地址:單位地址:
電話: 聯(lián)系電話: 郵編: 郵編:
傳真號碼: 傳真號碼:
簽約日期(即合同生效日期): 年 月 日
附件:
量保證協(xié)議書
甲方(賣家):
乙方(買家):
為了加強產(chǎn)品經(jīng)營質(zhì)量管理,嚴把進貨渠道關(guān),,保證產(chǎn)品質(zhì)量以保障人們用藥安全,、有效,根據(jù)《藥品管理法》,、《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》,、《醫(yī)療器械經(jīng)營管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一,、甲方(賣家)義務(wù):
1.甲方(賣家)為具有履行合同能力和合法資格的產(chǎn)品生產(chǎn)(經(jīng)營)企業(yè),,甲方(賣家)向乙方(買家)提供加蓋公章的產(chǎn)品生產(chǎn)(經(jīng)營)許可證和營業(yè)執(zhí)照復印件。
2.甲方提供的產(chǎn)品必須符合下列要求:
① 符合法定的質(zhì)量標準和其他質(zhì)量要求,;
② 應(yīng)有法定的標準文號和生產(chǎn)批號(國家另有規(guī)定的除外),;
③ 包裝、標簽,、說明書和合格證等符合國家有關(guān)規(guī)定,,包裝還應(yīng)符合貨物運輸要求;
④ 產(chǎn)品(藥品)的生產(chǎn)日期距到達乙方(買家)倉庫的日期:甲方(賣家)為生產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)不長于3
個月,,甲方(賣家)為經(jīng)營企業(yè)的應(yīng)不長于6個月,;
⑤甲方(賣家)經(jīng)營的進口產(chǎn)品應(yīng)提供符合規(guī)定的證書和文件;
⑥ 甲方(賣家)應(yīng)負責提供產(chǎn)品的檢驗報告書,。
3.甲方(賣家)應(yīng)及時向乙方提供有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量信息,。
4.甲方(賣家)保證所提供資料的真實性。
二,、乙方(買家)義務(wù):
1.乙方(買家)應(yīng)向甲方提供加蓋公章的證照復印件以證明自身的法定資格,,并保證所供資料的真實
性。
2.乙方(買家)對甲方商品驗收合格后,,確認收貨,。
三、違約責任
1.甲方(賣家)提供的產(chǎn)品如質(zhì)量不符規(guī)定,,乙方(買家)有權(quán)拒收,,但應(yīng)暫時代保管并及時通知甲方,協(xié)助甲方處理后續(xù)工作,。如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,,乙方(買家)有權(quán)按國家有關(guān)規(guī)定處理。
2.甲方(賣家)對所提供的產(chǎn)品質(zhì)量負責并承擔相應(yīng)責任,,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,,應(yīng)承擔因此造成的一切損失、費用和法律責任,。
3.乙方(買家)應(yīng)嚴格按照gsp規(guī)定貯存,,因乙方(買家)貯存不當而造成的損失由乙方(買家)承擔。
四,、協(xié)議說明
1.本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
3.本協(xié)議為以上合同的補充協(xié)議,。
甲方(賣家) 乙方(買家)
單位名稱: (加蓋合同專用章) 單位名稱:(加蓋合同專用章) 單位地址: 單位地址:
銷售代表: 銷售代表:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
郵編: 郵編:
簽約日期(即合同生效日期): 年 月 日