現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇一

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

甲方將其承包時(shí)間管理大師經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊名稱:

坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝時(shí)間計(jì)算器) 質(zhì)量等級(jí)(肥力水平) 備注

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年,，即自____年____月____日起至?xí)r間____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限),。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和用途最廣泛的金屬方式為合同模板格式規(guī)范圖片 ,。(為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)___,。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)___,。(為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清)

甲方應(yīng)于____年____月____日用途變更為住宅變更前應(yīng)該干什么前將轉(zhuǎn)讓土地勞動(dòng)合同模板交付乙方。交付方式為_(kāi)___,。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、勞動(dòng)合同模板甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須時(shí)間簡(jiǎn)史與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手合同模板簡(jiǎn)單續(xù)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5、乙方用途最廣泛的金屬獲得土地時(shí)間簡(jiǎn)史承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其時(shí)間計(jì)算器他時(shí)間窗義務(wù),。

6、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7、乙方不時(shí)間流逝的句子唯美得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8,、其他約定：____。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違合同模板圖片約金的數(shù)額為_(kāi)___,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等合同模板下載發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村合同模板格式經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效,。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒租房合同模板證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)____乙方：(用途變更為住宅應(yīng)當(dāng)進(jìn)行什么評(píng)估簽章)用途管制____法定代表人：____時(shí)間窗法定代表人：____法定代表人身份證號(hào)：____法定代表人身份證號(hào)：____住址：____住址：____

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇二

出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，為明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同,。

第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍,。

第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù),。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng),。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用,、保護(hù)土地的義務(wù),。

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____，編號(hào)為_(kāi)____，總面積為_(kāi)___平方米,。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)

第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限,。

第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、種植業(yè),。

1.按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;

2.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更、解除承包合同;

3.不得將轉(zhuǎn)讓價(jià)泄露給第三方;

4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋,、水井,、果樹(shù)、農(nóng)作物等)及林權(quán)證,、按合同約定時(shí)間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方;

5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林權(quán)證;

1.按合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和繳付轉(zhuǎn)讓金;

2.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌、通訊,、電力等國(guó)家或集體設(shè)施;

1,、甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣：________萬(wàn)元;

2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi),，支付轉(zhuǎn)讓金的50%,，即________萬(wàn)元;其余50%，即________萬(wàn)元在__年__月__日前付清,，逾期仍未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同。

1,、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

2,、如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的2%繳納滯納金,。

3,、如果甲方不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬(wàn)元,。

第九條：本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。

2,、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

3,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

簽訂地點(diǎn)：

甲 方： (手印)

乙方：(蓋章)

法人代表：

代理人：

20xx年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇三

[縣簡(jiǎn)稱]土讓字第[年份]號(hào)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱,、等級(jí),、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,，支付的時(shí)間為_(kāi)_________,。

2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,，實(shí)物為_(kāi)__________________（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）,。時(shí)間為_(kāi)_________。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8、其他約定：_________________________________,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2,、提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁,；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：__________

身份證號(hào)：____________________

住址：________________________

乙方代表人（簽章）：__________

身份證號(hào)：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方（簽章）：______________

法定代表人身份證號(hào)：__________

鑒證單位（簽章）：____________

鑒證日期：____________________

安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本二

甲方（出讓方）：

地址：

乙方（受讓方）：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)村村民小組同意，本著自愿,、平等,、有償、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，并訂立以下條款,。

一,、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1,、4畝,，出讓金250元/年；

付租方式：一年付一次,，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清,。

二、在承包區(qū)域內(nèi),，如乙方需在耕地上建房,，甲方不得干涉，待承包期滿后,，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù),；

三、承包期滿后,，如果乙方需要再繼續(xù)承包,，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包,。

四,、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出,；

五、假如遇到國(guó)家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地,，土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所

有,，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。

六,、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西,，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用,。

七,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

_______年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇四

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、該地塊位于____市_______，土地面積為_(kāi)___平方米（折____畝）,。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開(kāi)發(fā)用地,。

1、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司）,，甲方以所售賣的土地作價(jià)____萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元）入股認(rèn)繳注冊(cè)資本,，占____股權(quán)；乙方以貨幣出____萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元）一次性出資注冊(cè)資本,，占____股權(quán),。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于____,，綠化率不少于____,，建筑密度不小于____,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元）,。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金，地價(jià)款的___%,，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元）,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。

第二期,，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，乙方再行支付地價(jià)款的___%,，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元）。

第三期,，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后___個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的___%,，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元），余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合,。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元）,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過(guò)___個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方,、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用,。

1、在土地出讓過(guò)程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

2,、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法人代表：__________

法人代表：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

1,、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__________________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、地塊四至：東齊：______，西齊：______,，南齊：______,，北齊：______.

3,、面積：__________________.

______年______月______日至______年______月______日為止,。

共計(jì)人民幣大寫：____________元整(￥：______元),。

______年______月______日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證,。

1,、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

2,、自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲,、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則,，視為違約。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方,。

3、乙方在使用該地塊的過(guò)程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛,，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的`規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元,。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為,。支付的時(shí)間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為,。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、其他約定：。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇七

原承包方： (以下稱甲方)

接受轉(zhuǎn)讓方：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,、公平,、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一,、甲方將自己承包土地 塊,，地名四至界線分別為共計(jì) 畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每年每畝 元,，合計(jì) 元，十年共計(jì) 元,。大寫 元,。乙方于二0一年月一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)

三、轉(zhuǎn)讓期限為,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

四、因國(guó)家的惠農(nóng)政策,，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有,。

五、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán),，有權(quán)自主決定種植安排,，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑,。

六,、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)土地進(jìn)行合法平整,、開(kāi)發(fā),、利用并取得收益,。

七、轉(zhuǎn)讓期滿后,，按國(guó)家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地,，乙方無(wú)條件退出。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬發(fā)生糾紛,，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理,。

八、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收,、征用土地,，征地補(bǔ)償款歸甲方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有,。

九,、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除,。一方違約向守約方承擔(dān)責(zé)任 。

十,、甲,、乙雙方簽字按手印生效，一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，證明人執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇八

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事,，達(dá)成以下協(xié)議。

1,、乙方同意支付_______萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營(yíng)權(quán)_______年。

2,、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉,、拒絕,、拖延等情況,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

4,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5,、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付_______萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

6、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份,。自簽定之日起生效,。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

法定代表人身份證號(hào)：

住所： 聯(lián)系方式：

乙方(受讓方)：

法定代表人身份證號(hào)：

住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方,，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限,。

轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元,， (大寫: );

轉(zhuǎn)讓費(fèi)于 年 月 日前全部支付完畢,。

1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

2. 甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方,，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效,。

3.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后依法享有對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán),、流轉(zhuǎn)權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

4.甲方經(jīng)營(yíng)期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系,，甲方負(fù)責(zé)處理所有債務(wù)與糾紛,。

1.乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每日按應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金,。

2.甲方不按時(shí)交付土地,，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ‰承擔(dān)違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

4.一方當(dāng)事人違約,，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的,，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

2.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)： 。

3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請(qǐng)求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴,。

4.本合同一式 貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇十

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界,；西至______________,；北至_____________地界。轉(zhuǎn)讓面積約為_(kāi)_______(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量),。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_________________元,。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。

四,、甲乙雙方責(zé)任,。

1、自簽訂合同之日起,，土地使用權(quán)歸乙方,，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

2,、如有土地糾紛,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān),。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3,、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支,。

五,、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、村小組各執(zhí)一份，村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。

六,、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：__________________乙方(受讓方)簽字：________________

村村委會(huì)簽章：_________________________村民小組簽章：______________________

_______年_______月_______日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇十一

甲方,，漢，現(xiàn)年歲,，生于日,，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號(hào)碼：,。

乙方,，漢，現(xiàn)年歲,，生于日,，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號(hào)碼：,。

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方位于村組(小地名)的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議。

1,、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米,，至向外延伸米)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照,，上至,，左抵，右至

2,、甲方保證此塊土地在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)合法，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押,，否則由此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬(wàn)元,。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方,。在以后因國(guó)家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí),，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí),，甲方均不得拒絕、推諉,、拖延等,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

5,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

6,、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路,。

7、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬(wàn)元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。

8,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效,。

9,、未盡事宜，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權(quán),、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后,，乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣,，合計(jì) 元人民幣,，大寫 。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢,。

三,、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效,，合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式三份,，每份合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇十三

轉(zhuǎn)讓方：______（三人）（簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：______（二人）（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期,，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_____元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金,。

四,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù),。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋,、圈舍等,，乙方不得干涉。

七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

八,、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有,。涉及村,、鎮(zhèn)、企業(yè),、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用,、征收、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

九,、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行,。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分,。

甲方簽字：____________

身份證號(hào)：____________

乙方簽字：____________

身份證號(hào)：____________

簽約時(shí)間：____________

簽約地點(diǎn)：____________

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例篇十四

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方：深圳市委宣傳部(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人： 職務(wù)：

身份證號(hào)：

委托代理人： 身份證號(hào)：

地址： 電話：

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人： 職務(wù)：

身份證號(hào)：

委托代理人： 身份證號(hào)：

地址： 電話：

乙方于 20xx 年 月 日在深圳市土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過(guò)公開(kāi) 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫 萬(wàn)元)競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的 b202-31 地塊土地使用權(quán)(包括地上建筑物、附著物) 80 %的權(quán)益(以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物),，現(xiàn)甲,、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守,。

第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。

甲乙雙方確認(rèn),，交易標(biāo)的物是指按照份額轉(zhuǎn)讓的 b202-31 地塊(包括地上建筑物,、附著物) 80%的權(quán)益。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃要求出全資建設(shè)整個(gè)項(xiàng)目工程,，保證甲方享有建成房地產(chǎn)20%的權(quán)益

第二條 b202-31 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物,、附著物概況：

1、土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：深地合字(94)104

2,、土地用途：辦公,、公寓用地

3、土地性質(zhì)：商品房(可進(jìn)入市場(chǎng)部分)

4,、土地位置：福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處西南角

5,、土地使用年自掛牌轉(zhuǎn)讓成交之日起50年

6、土地面積：5298.3m2

7,、可建設(shè)總建筑面積為 57586m2,，其中辦公面積33936m2 、

單身公寓11312m2 ,、地下室12338 m2 (地下室面積不計(jì)入容積率),。

8、建筑容積率：≤8.6

9,、建筑覆蓋率：≤40%

10,、房地產(chǎn)證號(hào)： 0099396

11、深圳市規(guī)劃國(guó)土局規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)94-204

12,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào): 深規(guī)土建許字【1996】2103號(hào)

13,、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已交清協(xié)議地價(jià)并辦理房地產(chǎn)證(綠本),無(wú)抵押,、查封，產(chǎn)權(quán)清楚

14,、租賃狀況：無(wú)

15,、債務(wù)情況：無(wú)

16、瑕疵披露：根據(jù)深規(guī)土函第hq031877號(hào)該項(xiàng)目已列入問(wèn)題摟盤范圍,，經(jīng)報(bào)批可享受有關(guān)問(wèn)題摟盤政策

17,、地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程,，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。因該項(xiàng)目停工時(shí)間長(zhǎng),，如已建基礎(chǔ)工程主體質(zhì)量不合格,，有關(guān)的修復(fù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);如已建基礎(chǔ)工程主體質(zhì)量合格，有關(guān)的修補(bǔ),、加固費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

18、經(jīng)深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局審核,，本地塊 80 %土地權(quán)益進(jìn)入市場(chǎng)需補(bǔ)交地價(jià)款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬(wàn) 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸 元(小寫72,，872，876.00元),，由乙方從競(jìng)得價(jià)款中先行扣繳支付國(guó)土管理部門,。

甲方對(duì)本條前述概況內(nèi)容的真實(shí)性、合法性,、全面性,、有效負(fù)責(zé)。

第三條 乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣 元整(小寫 萬(wàn)元);甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議,。

乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬(wàn)元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分,，余款(指成交價(jià)款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：

(1)在《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后 5 個(gè)工作日內(nèi)一次付清;轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶

(2)分期支付，即：

首期款:簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后5天內(nèi)一次性付清人民82,，872,，876.00元(含保證金);

第二期款:簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后一月內(nèi)付10，000,，000.00元;

第三期款:主體工程完工后一個(gè)月內(nèi)付14,，407，000.00元;

尾款:項(xiàng)目竣工交付使用后一個(gè)月內(nèi)全部付清,。

(3)競(jìng)得人首期款項(xiàng)必須打進(jìn)乙方指定的帳戶委托監(jiān)管,，其余款項(xiàng)直接向甲方支付，對(duì)此甲方并無(wú)異議,。前述委托監(jiān)管(簡(jiǎn)稱托管),，是乙方為保證甲方與競(jìng)得人的資金安全而提供的免費(fèi)服務(wù),。具體運(yùn)作程序如下：競(jìng)得人將全部或部分成交價(jià)款(即托管款項(xiàng))匯入乙方指定的帳號(hào)，并在轉(zhuǎn)讓雙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，扣除甲方應(yīng)交納的土地交易服務(wù)費(fèi),、應(yīng)交的地價(jià)款和轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)后，剩余款項(xiàng)支付給甲方,。

第四條 經(jīng)本次轉(zhuǎn)讓,，乙方享有 b202-31 宗地土地使用權(quán)(包括地上建筑物、附著物)的 80 %權(quán)益,，甲方保留 20 %的權(quán)益,。

第五條 涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān);屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān),。如本合同按規(guī)定需要公證的,，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。

第六條 交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前,，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款,、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起,，交易標(biāo)的物土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條 乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書(shū)》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知》,、《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》(樣本),、《成交確認(rèn)書(shū)》(樣本)、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》(樣本),。

乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí),，對(duì)其現(xiàn)狀(含瑕疵)無(wú)異議。

第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后 個(gè)工作日內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向行政主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)并取得轉(zhuǎn)讓批復(fù)后,，雙方共同申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，完成交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第九條 在行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前,，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān);自行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后,，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十條 自行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起 個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協(xié)商保管,。

自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起,，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》(深地合字(94)104號(hào))的一切權(quán)利與義務(wù);甲、乙方分別按照 20 %,、80 %的比例享有和承擔(dān) b202-31 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物,、附著物的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條 乙方有下列行為之一的,，視為違約,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物,，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償：

(一)開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的;

(二)未按本合同第三條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的,。

第十二條 本合同生效后,，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款(不含履約保證金);乙方不解除合同的,，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：

(一)不能在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓批復(fù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;

(二)未按本合同第五條要求及時(shí)交納轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)的;

(三)隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的;

(四)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程中,，因甲方的原因,，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的;或在登記過(guò)程中交易標(biāo)的物被司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(五)未按本合同第六條要求在申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前將交易標(biāo)的物的地價(jià)款,、土地使用費(fèi)清結(jié)的;

(六)未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物(土地)和所列的相關(guān)文件資料原件的。

第十三條 本合同簽訂后,，甲,、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),，與交易中心無(wú)關(guān);甲,、乙方的合作開(kāi)發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決，亦與交易中心無(wú)關(guān),。

第十四條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可選擇下列第 種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴;

(三)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十五條 甲方與乙方的合作開(kāi)發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決

第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

第十七條 本合同一式陸份,，甲方貳份,，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門,。

甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)

法定代表人：

委托代理人：

乙方： (簽章)

法定代表人：

委托代理人：

鑒證方：深圳市土地房產(chǎn)交易中心 (簽章)

法定代表人：羅志輝

委托代理人：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)振華路東八號(hào)設(shè)計(jì)大廈二樓