現今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

正規(guī)出租房屋合同范本篇1

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

居間方：_______________________

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用,、等價有償的基礎上，經充分協(xié)商,，簽定本合同,。[相關信息：房屋租賃合同填寫須知]

一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積________平方米,，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________,。甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,，其中甲方承擔________元,，乙方承擔________元。

三,、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)。租賃期滿,，乙方無違約,、欠費,。則甲方應全額無息返還該保證金。

四,、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間,，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權,。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用,。本合同終止時,，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺,，則可據實自行向乙方索賠,。

五、付款方式：

1,、乙方每____月支付一次租金,，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付,。

2,、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證,、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用。

六,、乙方承租甲方房屋僅作____使用,。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電,、煤,、電話、有線,、物業(yè),、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表________,，電表________,，煤氣________。

七,、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題,，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責,。甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則視為違約。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負責,。[相關信息：租房合同要明確房屋維修責任]

九、違約責任：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止本合同。收回房屋,，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方;

2,、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金,，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應按一個月租金向對方支付違約金,，租金、租賃保證金按實結算,。

4,、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決,。

5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲,、乙雙方互不承擔責任，造成損失的,，則由雙方各自承擔,，租金、保證金按實結算,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)出租房屋合同范本篇2

出租方姓名：以下簡稱甲方

承租方姓名：以下簡稱乙方

甲方房屋坐落于：的住房出租給乙方,，經友好協(xié)商達成以下房屋租賃協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止,，有效期為年,，月租金為元，繳租方式為支付一次,，計人民幣(大寫)元(小寫：元),，簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方交納租房保證金元,。以后就在付款期滿前天支付,。

二、乙方入住后,，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關。

三,、乙方無權將該房屋轉租他人,，并不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構,，必須愛護房內設施,，如有損壞應及時維修，否則照價賠償,。

四,、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權,，不得無故收回房屋或轉租他人,，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議。

五,、乙方必須按時交納房租,，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔,。

六,、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度，相關證件，按時交納水,、電,、氣、收視電話,、物業(yè)管理等由乙方居住所產生的一切費用,。并做好一切安全措施,，若出現安全事故,，均由乙方自行負責。在居住期間,，乙方若遇民事糾紛,、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無關,。水噸,，電度，氣方,。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還給甲方,，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金元,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

九,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

2,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3,、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的,。

十,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本協(xié)議壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,。如遇未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

正規(guī)出租房屋合同范本篇3

甲方（出租方）姓名： 身份證：

乙方（承租方）姓名： 身份證：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規(guī)定,，達成如下租房協(xié)議：

一,、 甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用。

二,、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、 租金：人民幣/月（大寫）： ,。按一季度繳租,，計人民幣（大寫）：

四、 繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租,；如不續(xù)租,，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金,。

五,、 甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作為有關費用（如水、電等）的押金,。待本契約期滿或終止時,，乙方結清一切費用后無息歸還。

六,、 乙方應愛護甲方的房屋,，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建,、擴建,、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償,；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租,、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理,，并且甲方不退還剩余租金及押金,。 簡單房屋出租合同書

七,、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,，按當月實際天數按月租費用計算租金,。

八、 租賃期滿時,，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,，應提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋,，也應提早壹個月通知甲方,。若續(xù)租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

九,、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府,、街道等有關部門的法令,、法規(guī),，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

十,、 水電費,、電話費、煤氣費,、衛(wèi)生費,、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付,。

十一、甲,、乙雙方 如有任何一方違約,，將用違約金賠償對方。

十二,、甲、乙雙方在協(xié)議期內,，應本著相互平等,，相互尊重的原則，若乙方提前退房,，甲方不退還剩余租金。

本合約壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，到期自行作廢。

十三,、現水表數： 噸（不欠費）,；電表數： 度（不欠費）；有線電視費： 已繳到 年 月,，（不欠費）,；衛(wèi)生費：（不欠費）；上網費：（不欠費）,。

出租方： (手印) 聯(lián)系電話：

承租方： (手印) 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

正規(guī)出租房屋合同范本篇4

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________,。

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________

________年______月______日 ________年______月______日

租房合同出租方：___ (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經協(xié)商,，于_ 年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_ 字第_ 號)

2,、乙方租用上述房屋作__ 之用,，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施,。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1,、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月__ 人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1,、租金須預付,，乙方以每_個月為一個支付周期，乙方每_個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：____

賬 號：____

抬 頭：____

3,、乙方也可以現金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥),。甲方有權向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保,。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經甲方同意,，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

出租方(甲方)：_________[出租]

承租方(乙方)：_________

預出租方(甲方)：_________[預租]

預承租方(乙方)：_________

正規(guī)出租房屋合同范本篇5

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: 房屋面積為 ，第 層,，共 層,。出租包含附層建筑物

第二條 房屋用途

該房屋用途為 。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金

該房屋的月租金為 元(人民幣大寫： 元整) 。 租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式

乙方按照每 個月支付一次租金給甲方，下次付租金時間應在己付租金到期前 日支付,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同簽訂之日起 日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,。日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并按責任賠償損失,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用: 由甲方支付的費用:

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方 元(人民幣大寫： 元整)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向對方交納一個月租金作為違約金,。 第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件或補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 其他約定

1、出租方為乙方提供物品見附件

2,、目前的水,、電、天然氣表顯示度數狀況: 水表度數現為: 度; 電表度數現為: 度;天然氣表度數現為: 度。

3,、附加 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號: 身份證號: 電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

正規(guī)出租房屋合同范本篇6

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃期限

1,、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

2,、租賃期為壹年,，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

3,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

二,、租金,、押金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整,。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用,。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方,。

三,、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取1%的違約金,。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五,、合同期內,，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納,，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定,，如有違反，按相關部門的管理辦法處理,。水,、電設施出現問題，甲方可協(xié)調解決,，其一切費用由乙方承擔,。

六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施（含水,、電,、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建,、出售要收回房屋,，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意,；如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元,；如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方壹萬元。

八,、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔）本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

九、本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效,。

甲方簽名： 乙方簽名：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

家庭地址： 家庭地址：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

正規(guī)出租房屋合同范本篇7

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 。

1,、該房屋用途為租賃住房,。

2、除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

3、租賃期間乙方不允許把該房屋轉讓,、轉租,、抵押給其他人。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。

1,。該房屋年租金為： ,。

2。租賃期間,，如遇到周邊房租發(fā)生調整時,，則甲方相應調整租金標準；

3,。甲方在調整房租時,，應提前一個月通知乙方；

4,。對于房租的調整,，雙方可以通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時,，乙方應在＿＿天內退房,。

1、乙方按半年支付租金給甲方,，甲方按乙方起租一次性收取半年租金,。

2、如乙方未能按時繳納下一階段租金,，甲方視乙方終止本合同,，甲方有權收回房屋，并按（第十二條,；違約責任）就行處理,。

甲方應于本合同生效之日起＿＿＿日內，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

1,、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

2,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

3,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4、甲方對出租房屋及設施檢查后租給乙方使用,，乙方必須愛護房屋的一切設備（墻,、水龍頭、照明燈具,、門,、窗、

玻璃等）,，如出現損壞房屋設備,，乙方負責原價賠償或修復給甲方。必須愛護房屋的基礎設施,，不得對房屋現有結構進行更改,，如需要更改的必須經甲方同意后可進行更改。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1．水,、電費；2．燃氣費,；3．物業(yè)管理費,；4。有線電視費,；5,。網絡通訊費；

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，甲方收取作為房屋押金。如乙方在租賃期滿后,，有退房意向,，甲方對房屋檢驗合格后，退房時將押金足額退還給乙方,。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則有權優(yōu)先繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如乙方未明確表示不續(xù)租的,，甲方則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3、乙方交房時應保證房屋及設施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充,。

4,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，剩余租金甲方將不退還乙方。

5,、租賃期限內,，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方,，否則甲方將賠償乙方一個月租金作為對乙方的'補償,。

1、在租房期間乙方必須安全用電,、水,、煤氣，避免發(fā)生火災和其它事故,。如發(fā)生任何事故（包括意外傷害,、死亡）由乙方自行負責，與甲方無關,。

2,、租房期間乙方必須按時辦理居住證及有關證件，負責社會治安,、計劃生育,、遵守國家的法律法規(guī)，不得做非法行為,，否則后果由乙方負責,，與甲方無關，甲方有權解除合同，如乙方非法行為對甲方造成損害的,，乙方應給予甲方賠償,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）壁掛爐一臺，油煙機,、天然氣灶一套

（2）全自動洗衣機一臺,、三開門冰箱一臺

（3）電腦柜、餐桌各一臺,；雙人床一張,；鞋柜一個；

（4）洗漱臺一件

（二）當前的水,、電等表狀況：

（1）水表現為：＿＿＿度,；（2）電表現為：＿＿＿ 度；

（3）天然氣表現為 ＿＿＿度,；

第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。 第十九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日