隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇一

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的_______酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

1,、承包內(nèi)容酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含住宿)。

2,、承包期限_______年_____月,，自_______年_____月___日至_______年_____月___日止,。

3、承包金及支付方式(1)承包金每年_______萬(wàn)元,，乙方必須于每年_____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。

(是否分期支付,，可自行約定)(2)乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性的交納承包經(jīng)營(yíng)保證金_______元(大寫(xiě)：______________整),，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿(mǎn)后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計(jì)利息)。

4、雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)①按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金,。

乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款,、水、電,、通信等費(fèi)用)時(shí)。

甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意,，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。

因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬(wàn)元的,，甲方可隨時(shí)要求乙方交納,。

②將酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng),。

③將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

④負(fù)責(zé)辦理_______酒店的證照,。

⑤甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,，必須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知個(gè)月后即告解除,。

(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)①有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)酒店,，并自負(fù)盈虧。

乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉,。

②按照合同約定,，如期交納承包金和承包保證金。

③協(xié)助甲方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照,，確保酒店正常營(yíng)業(yè),。

④承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

⑤不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工,。

⑥不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回酒店,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將酒店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途,。

(3)乙方損壞酒店設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)乙方經(jīng)營(yíng)超出酒店《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

(5)逾期天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括、但不限于稅費(fèi),、行政罰款、水,、電、通信等費(fèi)用),。

(6)乙方未遵守甲與公司簽訂的酒店經(jīng)營(yíng)加盟協(xié)議的約定,給甲方造成損失的,。

(7)承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及酒店聲譽(yù)和形象的行為,。

6,、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲負(fù)責(zé)刻制,、保管,乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章,乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作,確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章,必須事先征得甲方書(shū)面同意,。

7,、免責(zé)條款因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無(wú)法履行,。

(1)該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(2)該酒店因社會(huì)公共利益被依法征用的;(3)該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(4)酒店如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,。

8,、通知發(fā)包方(甲方):聯(lián)系電話:地址:承包方(乙方):聯(lián)系電話:地址:(2)甲,、乙雙方聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí),，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式,、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,。

憶雙方在向?qū)Ψ绞镜娜嗡瓦_(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書(shū)時(shí),，

如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無(wú)法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書(shū)之日起視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方,。

9、違約責(zé)任(1)乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交-天支付滯納金___元計(jì)算,。

如逾期超過(guò)天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,無(wú)條件收回酒店及其它財(cái)物,，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

(2)承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自退包的,，z方應(yīng)按合同總承包費(fèi)的___%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(3)承包期滿(mǎn)或合同解除,如z方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日____元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失,。

(4)承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同,，不退還z方交納的承包保證金,，億方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

10,、爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

11,、附則(1)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

(2)本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力,。

(3)本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

(4)本協(xié)議壹式貳份,，甲,、z雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:法定代表人(或授權(quán)人):

年___月__日

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇二

乙方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則,，甲乙雙方共同簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同),。

第一條、承包范圍及方式：甲方將美食山莊,、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長(zhǎng)住的東,、西房不在其內(nèi))的服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第二條,、團(tuán)隊(duì)就餐：甲方如來(lái)大的游客團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌安排在乙方就餐，標(biāo)準(zhǔn)由雙方事先協(xié)商決定;一般散客，乙方自主經(jīng)營(yíng),、自行管理,。

第三條,、環(huán)境衛(wèi)生界定：甲方經(jīng)營(yíng)的浮山風(fēng)景區(qū)是國(guó)家4a級(jí)景區(qū),，衛(wèi)生要求時(shí)刻保持干凈整潔,。乙方承包的美食山莊,、雙瞻閣賓館內(nèi)外，快餐店門(mén)前的小廣場(chǎng),、雙瞻閣周?chē)缆芬詢(xún)?nèi)(含草坪)衛(wèi)生，由乙方負(fù)責(zé),。景區(qū)主干道路、大型停車(chē)場(chǎng)及景區(qū)公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé),。

第四條,、承包基數(shù)：第一年為 萬(wàn)元人民幣(小寫(xiě)：￥ 元)，第二年承包費(fèi)遞增10%,，即為 萬(wàn)元人民幣,，第三年在第二年的基礎(chǔ)上遞增10%，即為 萬(wàn)元人民幣。另：第一年乙方向甲方繳納合同保證金 元,，合同期滿(mǎn)無(wú)息退還,。在每年 月底前乙方須向甲方付清當(dāng)年承包費(fèi)，逾期不交,，甲方有權(quán)每月按欠交額的千分之三收取滯納金,，并視為乙方違約。

第五條,、承包期限：本合同有效期三年,，自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止。合同期滿(mǎn),，乙方在不欠租賃費(fèi)的前提下,，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前三個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇三

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

住所：

法定代表人：

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于_________鎮(zhèn)中心南路的_________賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一,、承包內(nèi)容：_________賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（含餐飲,、住宿）。

二,、承包期限：暫定五年零一個(gè)月,，自年?月?日至年月日止。

三,、承包金及支付方式：承包金每年?萬(wàn)元,，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取承包金,。

2.將_________賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。

4.協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照,。

5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的%計(jì)算。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)_________賓館,。

2.按照合同約定，如期交納承包金,。

3.負(fù)責(zé)辦理各類(lèi)證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工,。

7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),。

11.乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事。

12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi),、治安費(fèi),、各類(lèi)管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

14.承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

15.承包期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

五,、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管,，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章,，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章,，必須先征得甲方同意,。

六、違約責(zé)任

1.乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算,。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同。

七,、爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

八、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九,、本合同在雙方簽字后生效,。

十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

法定代表人：

年?月日年?月日

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇四

賓館經(jīng)營(yíng)管理每個(gè)時(shí)期的變革都會(huì)與新技術(shù)融合,，對(duì)于賓館承包經(jīng)營(yíng)

合同

甲方：

地址：

乙方： 身份證號(hào)碼：

地址：

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)橡樹(shù)灣酒店經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方股東會(huì)精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂尤溪橡樹(shù)灣酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同),。

第二條 甲方將尤溪橡樹(shù)灣酒店的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。在承包期內(nèi),，乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任。

第三條 橡樹(shù)灣酒店財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)

規(guī)章制度

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。保證服務(wù)質(zhì)量水平不能低于現(xiàn)有水平,。同時(shí),，乙方需做好酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，不能以酒店進(jìn)行抵押,、擔(dān)保,、質(zhì)押等任何損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費(fèi)住房,。

第五條 甲方監(jiān)督酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方無(wú)需支付承包費(fèi)用,，每半年向甲方支付人民幣 元的物業(yè)租金，租金繳交時(shí)間均需在當(dāng)期承包開(kāi)始時(shí)間提前10天支付,。逾期不交租金,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。拖欠達(dá)到10天以上,，甲方有權(quán)收回承包權(quán),，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第七條 房屋租金以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期 年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。合同簽訂后，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

第九條 合同期滿(mǎn),，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿(mǎn)前一個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條 甲方義務(wù)

一、向乙方提供橡樹(shù)灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。

二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

三,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因經(jīng)營(yíng)需要,，必須要對(duì)酒店進(jìn)行小范圍改造,、維護(hù)保養(yǎng)、維修等再投入時(shí),，應(yīng)由乙方自行出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

第十二條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。

三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買(mǎi)要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購(gòu)買(mǎi)，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn),。股東會(huì)每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方不得以酒店的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管,，乙方正常使用時(shí)候甲方應(yīng)予配合,。

第十三條 乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納租金、水,、電,、汽等費(fèi)用。

五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五章 違約責(zé)任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條 任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金10萬(wàn)元。

第六章 爭(zhēng)議解決

第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)縣仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條 本合同一式5份,，甲方持4份,，乙方持1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，甲乙雙方共同簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同),。

第一條,、承包范圍及方式：甲方將美食山莊、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長(zhǎng)住的東,、西房不在其內(nèi))的服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

第二條,、團(tuán)隊(duì)就餐：甲方如來(lái)大的游客團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌安排在乙方就餐，標(biāo)準(zhǔn)由雙方事先協(xié)商決定;一般散客,，乙方自主經(jīng)營(yíng),、自行管理。

第三條,、環(huán)境衛(wèi)生界定：甲方經(jīng)營(yíng)的浮山風(fēng)景區(qū)是國(guó)家4a級(jí)景區(qū),，衛(wèi)生要求時(shí)刻保持干凈整潔。乙方承包的美食山莊,、雙瞻閣賓館內(nèi)外,，快餐店門(mén)前的小廣場(chǎng)、雙瞻閣周?chē)缆芬詢(xún)?nèi)(含草坪)衛(wèi)生,，由乙方負(fù)責(zé),。景區(qū)主干道路,、大型停車(chē)場(chǎng)及景區(qū)公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé),。

第四條,、承包基數(shù)：第一年為 萬(wàn)元人民幣(小寫(xiě)：￥ 元),，第二年承包費(fèi)遞增10%,，即為 萬(wàn)元人民幣，第三年在第二年的基礎(chǔ)上遞增10%，即為 萬(wàn)元人民幣。另：第一年乙方向甲方繳納合同保證金 元,，合同期滿(mǎn)無(wú)息退還。在每年 月底前乙方須向甲方付清當(dāng)年承包費(fèi),，逾期不交,，甲方有權(quán)每月按欠交額的千分之三收取滯納金,，并視為乙方違約,。

第五條、承包期限：本合同有效期三年,，自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止,。合同期滿(mǎn),，乙方在不欠租賃費(fèi)的前提下,，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿(mǎn)前三個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇五

發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：李西榮

承包方：楊建明(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

暫定5年,，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止,。

承包金每年5萬(wàn)元，乙方必須一次性繳清承包費(fèi)250000萬(wàn),。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定向乙方收取承包金。

2,、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng),。

3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間,、二樓營(yíng)業(yè)室及5間客房,、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。

4,、乙方若以林苑賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。

6,、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照,。

7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)水,、電費(fèi)用,。

8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

9,、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除,。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計(jì)算,。

1、有權(quán)一招法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)林苑賓館,。

2、按照合同約定,，如期交納承包金,。

3、負(fù)責(zé)辦理各類(lèi)證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。

4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)務(wù),，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

6,、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工。

7,、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8,、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

10,、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。

11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽(yù)和形象的事,。

12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi),、治安費(fèi)、各類(lèi)管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

14,、承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,。

15,、承包期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

16、嚴(yán)格按照區(qū),、市,、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn),，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,。

(一)甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(二)一方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算,。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)財(cái)物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

(三)承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇六

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù) 《中華人民共和國(guó)合同法》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,， 為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本 合同,。

乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在------營(yíng)業(yè)場(chǎng)所， 其中經(jīng)營(yíng)主樓面積 ----平方米及簡(jiǎn)易房屋---平方米,。

承包金為 ---- 萬(wàn)元每年,，每年末交清,。

1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方 意見(jiàn),，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取 得方式為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承 擔(dān)的義務(wù),。

2,、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事 先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí),，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3,、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可,，其 費(fèi)用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿(mǎn),，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),，應(yīng)以書(shū)面形式 征得甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除,，并不 得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤,、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng),，否則責(zé)任自負(fù),，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé) 任,。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方 負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理,。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對(duì)于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方 使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi) 用,。 承包期滿(mǎn)向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品 牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合 同到期時(shí)由乙方自行解決,。

10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次,，對(duì)存在的安全隱患，責(zé)成乙方限 期整改,。

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先 提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。

2,、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行,，合同執(zhí)行終止,， 由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。

3,、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外，雙方不 得擅自終止,，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國(guó)合 同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r,。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門(mén)評(píng) 估損害程度,，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同,。

5、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超 10 天不能及時(shí) 付清年度承包金， 即為甲方終止合同,， 甲方有權(quán)按合同要求索賠。

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié) 商,，重新簽訂變更協(xié)議,。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),，甲 方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成 一定影響,，甲方有權(quán)解除合同。

甲方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：

乙方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：

簽訂日期：

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇七

乙方：__

第一條為加強(qiáng)__賓館經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同）。

第二條甲方將__賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條__賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理,。甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事,、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10％收?。▽?shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單）,，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開(kāi)拓市場(chǎng),，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

第六條乙方年承包費(fèi)為50萬(wàn)元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬(wàn)元人民幣整,，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第八條本合同有效期五年,，自20xx年月日起至20xx年月日止。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理,。

第九條合同期滿(mǎn)，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第十條甲方權(quán)利

一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán),。

第十一條甲方義務(wù)

一,、向乙方提供__賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水,、電,、氣的正常供應(yīng),。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)__賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。

工作日不答復(fù),，視為同意）,。對(duì)固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購(gòu)買(mǎi)要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購(gòu)買(mǎi)，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰）,。

四,、乙方若以__賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬(wàn)元人民幣（以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬(wàn)元人民幣），以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于110萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿(mǎn),，乙方有處置權(quán)。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹(shù)立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水、電,、蒸汽（按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行）等費(fèi)用,。

五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬(wàn)元,。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用,，其50萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,，即第二年上繳70萬(wàn)元，第三年上繳80萬(wàn)元,，后兩年每年上繳50萬(wàn)元,。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80％或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同,。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份

甲方：__（蓋章）乙方：__（蓋章）

甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：

電話：電話：

二○一年月日