隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋買賣合同 房屋買賣合同簡單版本篇一

買受人：_____

雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定,，簽訂本合同,。

1.甲方同意將坐落在上海市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方,。

2.上開房屋按住房綜合造價的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段,、層次,、朝向、設施因素計算,，每平方米建筑面積售價_____元,，共計售價(大寫)_____元,。

3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款,，甲方給予_____%優(yōu)惠,，乙方實付價款(大寫)_____元。

5.乙方要求分期付款,，必須征得甲方同意,。首期付款占應付款_____%，計(大寫)_____元,。余額計(大寫)_____元,，分_____年付清，月利率_____‰,，余額款本息共計(大寫)_____,，每月月底前交付(

大寫)_____元，最后在_____年_____月底前全部付清,。合同簽訂后30天內交付首期購房款,。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取,，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算,，多退少補,。

7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世,，由其代理人或繼承人付款,。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū),、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產接管,，未付清的購房款由接管單位補交。

8.甲方收到乙方購房款,、維修費,，在合同簽訂30天內交割房屋。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù),，交付有關手續(xù)費和產權登記費,。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費,。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%),，提取維修費(大寫)_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預付維修費(大寫)_____元，落實維修單位,，負責修理房屋的共用部位和共用設施。

11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有,，乙方保證不侵占使用。

12.乙方保證遵守國家和本市有關土地,、私房,、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用,。

13.本合同簽訂之日起生效,。乙方履行合同，定金抵付購房款,，未履行合同,，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方,。

14.本契約一式四份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織,，房產交易所各執(zhí)一份存證,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

代表人(簽章) 代表人(簽章)

___年___月___日 ___年___月___日

房屋買賣合同 房屋買賣合同簡單版本篇二

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面積 方米

二,、 房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

萬元整(￥ 元),。

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，產權變更等一切費用由乙方負擔。甲方負責出具相關手續(xù)

三、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

四,、本合同一式兩份甲,、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋買賣合同 房屋買賣合同簡單版本篇三

甲方(賣方) ：

乙方(買方) ：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下 合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ，即小寫 ________________ ,。

四,、 乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) ,。 五,、甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。

六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續(xù),，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

七,、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用; 無欠賬,， 如電話費,、 水電費,、 入網(wǎng)費、 有線電視費等,。

八,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付______元罰金,，逾期 30 日視為毀約。

九,、附加條 款：

1._________________________________________________

十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,具有同 等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方) ：

(印) 身份證號：

住址：

電話：

年 乙方(買方) ：

(印) 身份證號：

住址：

電話：

年 月 日 月 日

房屋買賣合同 房屋買賣合同簡單版本篇四

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲,、乙雙方根據(jù)各自的實際需求自愿結合,，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿,，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同,，以資共同遵守：

甲方將位于 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的住房一套賣給乙方,。

雙方協(xié)商房屋總價款為 元(大寫人民幣： 圓整),。含水、電,、煤氣安裝費,。

甲、乙雙方在簽訂本合同后,，乙方需在 日內支付 萬元給甲方,，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在 年 月 日前付清,，甲方出具收款憑證,。

1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產權及使用權,。甲方保證乙方居住權利的行使,，負責解決入住前后相關事宜。

2,、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意,、支持該合同的履行事宜,。

3、因該房屋未辦理房產證,、契證,、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產證,、契證,、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產生的過戶或變更費用由乙方承擔),。

1,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

2,、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使,，由甲方承擔全部責任,，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失。

3,、如因甲方原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用,。

4,、本合同簽訂后，雙方應共同遵守,。如有違約,，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,，簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

房屋買賣合同 房屋買賣合同簡單版本篇五

甲方：(賣方) 身份證號碼:

乙方：(買方) 身份證號碼：

根據(jù)《 中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意,，就買賣房屋達成以下條件：

一,、買賣房屋基本情況：

1,、房屋坐落:

2、房屋結構：磚混結構二樓一底,。

3,、 房屋面積：共計200平方米。

4,、 房產證號：暫無,。

二、房屋總售價：大寫人民幣(￥元),。

三,、付款方式及期限：

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣陸萬元整(￥xx元);

第二次付款：在 20xx年5月20日前,，乙方將購房款人民幣壹拾萬元整(￥xx元)付給甲方,。

第三次付款：在辦理乙方名下的.相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣 壹拾萬元整(￥ xx元)付清給甲方,。

四、甲乙雙方責任：

1,、 甲方保證本房屋在合同簽**前產權清晰無異議,，絕無買賣、抵押,、典當?shù)扰c他人糾紛之事,，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。

2,、甲方在本合同簽定收購房款后,，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋,，如甲方違約,，應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款,。

五,、雙方約定其他事項：

1、 本合同若有未盡事宜,，雙方可另行補充合同,，補充合同與合同書具有同等法律效力。

2,、 本合同書自雙方簽定合同之日生效,。

3、 本合同一式二份,， 甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

年 月 日

房屋買賣合同 房屋買賣合同簡單版本篇六

賣方（下稱甲方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

買方（下稱乙方）：

身份 證 ：

委 托 代 理 人：

委托代理人身份證：

乙方向甲方購買坐落于 （以下簡稱為該商鋪）商品房壹套,，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、甲,、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述商品房,，該商品房的產權即與乙方無關。

三,、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,，具體如下：1元。

2,、乙方已繳付樓款/,。

3、雙方退款事宜另行約定,。

四,、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同,、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

五,、辦理解除合同產生的手續(xù)費由 乙方 承擔,。

六、雙方同意,，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利,。 七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式伍份,，甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關部門,，均具同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人： 委托代理人：

年月日

房屋買賣合同 房屋買賣合同簡單版本篇七

出賣人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處,，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實際售價元整（￥元）,。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用,。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證,；房屋所有權證和其他有關證件,；

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；有產權爭議的房屋,；

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責,。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條附帶家具（見家具清單）

甲方（簽字）：年

乙方（簽字）：年

日日 月 月