在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇一

??受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

??雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達成如下協(xié)議：

??委托人授權＿＿＿辦理有關購買商品房＿＿＿套的各項事宜,。

??１．購買的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內(nèi),；

??２．商品房的購入價應掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間,；

??３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東,，＿＿＿路以西,，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內(nèi)選購,；

??４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

??受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬＿＿＿元,；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務費＿＿＿元,。

??根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。

??委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內(nèi),，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

??其他費用先由受托人墊付,，每季度末結算一次。

??所有經(jīng)費往來均通過銀行結算,。

??七,、雙方當事人的權利與義務：

??１．委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內(nèi)的活動,，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；

??２．受托人應認真負責行使委托人授予的權利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人,；

??３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

??本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：

??１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,；

??２．依法向人民法院起訴,。

??九、雙方議定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

??委托人：（簽章）受托人：（簽章）

??地址：地址：

??郵政編碼：郵政編碼：

??法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

??委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

??開戶銀行：開戶銀行：

??銀行賬號：銀行賬號：

??合同簽訂地點：

??合同簽訂時間：年月日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇二

甲方：張_

乙方：王_

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于___路___弄_號____室，(以下簡稱___路房屋,，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于___市___路_弄___號____室(以下簡稱___路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù))。

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理___路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時,，產(chǎn)權歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了___路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,，甲方同意：雖然___路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與___路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),，___路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合,。

三,、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四,、產(chǎn)權比例

___路房屋的所有權益實際由甲方享有。

___路房屋的所有權益實際由乙方享有,。

五,、甲方授權乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書,。

六,、房地產(chǎn)權證保管

___路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管;___路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。

七,、___路房屋與___路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納,。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的

公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等,。

八、物權行使

___路房屋物權由甲方行使，___路房屋物權由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、___路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、___路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責及時歸還貸款本息,。

十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一,、適用法律

本協(xié)議適用xxx法律。

十二,、 本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三,、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四、 本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，______律師事務所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

______年 月 日 ______年 月 日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇三

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________________

甲方按照《北京市實施〈xxx城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,，已合法取得北京市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米,，土地使用期限_________年,，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________,。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________,，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件,，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售,，外銷預售許可證號為__________,。

乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________,。甲方已于_____年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元,。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項,，訂立本契約,。

第一條 __________房屋，建筑面積為___________平方米(含共有共用面積,、分攤面積,、房屋狀況詳見附件一)，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積),，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至_________年____月____日為止,。

上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準,。

第二條 甲乙雙方同意,，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%(不含)時,，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%(含)時,，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權解除本契約,。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算,。

第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元),。乙方同意按附件二所列的方式付款,，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款,。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,，銀行帳號為________,。

第四條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止,。每延期一天,，乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。

第五條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,，甲方有權解除本契約,。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方,。

第六條 甲方須于______年____月____日前，將房屋交付給乙方,。甲方交付房屋時,，應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。

第七條 除不可抗力外,，甲方未按期將房屋交付給乙方的,，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止,，每延期一天,，甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。

第八條 除不可抗力外,，逾期_______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算,。

第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的,，逾期最多不超過_________日，超過時,，乙方有權解除本契約,，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金,、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條),。

第十條 甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約,，甲方應在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。

甲方交付房屋的裝修,、設備未達到附件三規(guī)定的裝修,、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償,。

第十一條 甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修,。

第十二條 乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理,。

第十三條 本契約由雙方簽字后,，境內(nèi)的應于三十日內(nèi)，境外的應于六十日內(nèi),，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售,、預購登記手續(xù)。

第十四條 本契約登記后至______年____月____日前,，乙方如轉讓其預購的房屋,，須與轉受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續(xù),。

第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù),。

第十六條 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納,。

第十七條 本契約的訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均受xxx法律的管轄,，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫),。

(一)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交北京市仲裁委員會仲裁,。

(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第十八條 本契約未盡事項,，雙方可簽定補充協(xié)議,。

本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第十九條 本契約正本壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份,，北京市房屋土地管理局存兩份,。

甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：________________

法定代表人： __________________ 法定代表人：__________________

地址：__________________________ 地址：________________________

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇四

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日bbbbbbbbb起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項,。

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼: ___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：

____日期：________年____月____日鑒證日期：________年____月____日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇五

??甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

??根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

??一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于 一幢房產(chǎn)（三樓 號）出售,，乙方愿意購買,。其建筑面積約為 （以土地房屋產(chǎn)權證上確定的為準）。

??二,、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣 元/,，總價人民幣 元整（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）

??三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。

??四,、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式,。

??1、在合同簽訂之日乙方支付購房款 元整,；

??2,、在 年 月 日支付購房款 元整；

??3,、在甲方將有100%產(chǎn)權的土地證,，房產(chǎn)證交付給乙方時結清下剩購房款,。（辦證稅費由乙方承擔）

??五,、房屋質(zhì)量及保修責任。

??甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關設施應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾,，未達到國家有關規(guī)定的甲方應承擔責任,。

??六、配套設施運行約定,。

??1,、甲方確保乙方在水、電,、燃氣等方面配裝方便,、暢通。

??2,、甲方確保乙方有免費,、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買,。

??七,、違約責任。

??1,、甲方應在協(xié)議簽訂后一年時間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方,，否則乙方有權拒付剩下房款，且由甲方承擔因此而帶來的一切責任和經(jīng)濟損失,。

??2,、乙方應在約定時間內(nèi)按時支付購房款，否則甲方有權追繳應付款5‰的滯納金,。

??八,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

??甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

??20xx年 月 日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇六

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇七

??賣方(以下簡稱甲方)：

??買方(以下簡稱乙方)：

??甲方房屋坐落于xx;位于第xx層xx戶,，房屋結構為xx，房產(chǎn)證登記面積xx平方米,，地下室一間,，面積xx平方，房屋權屬證書號為xx,。

??以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米xx元，該房屋售價總金額為xx萬元整,，大寫：xx,。

??乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫：xxx,，xx日內(nèi)交付xx萬元,，余款xx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

??甲方應于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

??乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解

??1、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

??2,、本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

??3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴,。

??4,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

??甲方：

??乙方：

??______年______月______日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇八

房屋租賃合同

第一條 合同當事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼）出租給乙方作用途使用,，建筑（或使用）面積平方米,，分攤共用建筑面積

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。

租金按（月、季,、年）結算,，由乙方在每 月 （月、季,、年）的第 日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方,、抵償租金）,。

第五條 雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《xxx合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2．甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽

劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的%向乙方支付違約金,。

2．甲方應負的修繕責任：

3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方,；抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1．依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金,。

2．乙方應負的修繕責任：

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）

授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：

年月日 年月日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇九

出賣人(甲方)：

買房人(乙方)：：

甲,、乙雙方就房屋買賣相關事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平、公正的原則,，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

1,、位置：

2,、房屋面積約為 平方米。

該房屋帶地板磚總計房價 元整,，人民幣大寫： ,。

1、該房屋總價格為人民幣 元整,，協(xié)議簽定之后,，首付金 ,。

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,，保證其未被抵押,、擔保、出租,、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方須提供所有相關書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;

2,、本合同簽訂后,，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修,、保養(yǎng)等費用,，由乙方自行承擔，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求,。

本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則,，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失,。

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式份，具有同等法律效力,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇十

??甲方（售房人）：______________________________

??姓名________身份證號

??______________________________

??住址

??_____________________________

??聯(lián)系方式_______________

??乙方（買房人）：

??姓名_________身份證號碼

??________________________________

??住址

??_____________________________

??聯(lián)系方式________________

??見證人姓名___________身份證號碼

??________________________________

??住址

??_____________________________

??聯(lián)系方式______________

??甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已了解該房屋的情況,，并付全款購買，有________見證,。

??具體事宜如下：

??1,、甲乙雙方友好協(xié)商本協(xié)議并履行。

??2,、房屋位于梁山縣小路口鎮(zhèn)__________小區(qū)__棟__單元___門牌號,。

??3、乙方以現(xiàn)金（轉賬）方式已付清款,，

??________________________________（大寫）_______（小寫）,。

??4,、甲方不再擁有該房屋的使用權和所有權，一切修善和利益問題不再過問,，由乙方全權負責該房屋的一切事情,。

??5、如房屋過戶和其它事情需要甲方出面時,，須密切配合,。

??6、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份保存,，自簽字之日起生效，受法律保護,。

??友好協(xié)商

??達成一致

??簽字：

??甲方_________日期________

??乙方_________日期________

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇十一

??甲方（賣方）：_________

??乙方（買方）：_________

??根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》,、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

??第一條

??乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

??第二條

??上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

??第三條

??付款時間與辦法：

??1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方,。

??2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

??第四條

??甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

??第五條

??稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

??第六條

??違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

??第七條

??本合同主體

??1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

??2,、乙方是____________，代表人是____________,。

??第八條

??本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

??第九條

??本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

??第十條

??本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

??第十一條

??本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

??第十二條

??雙方約定的其他事項：

??甲方（簽章）：__________

??乙方（簽章）：___________

??簽訂日期：______年____月____日