在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇一

??受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

??雙方經協(xié)商一致,，就委托事宜達成如下協(xié)議：

??委托人授權＿＿＿辦理有關購買商品房＿＿＿套的各項事宜,。

??１．購買的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內,；

??２．商品房的購入價應掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間,；

??３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東,，＿＿＿路以西,，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內選購,；

??４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

??受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬＿＿＿元,；如果在委托期限內未能完成委托事宜,，給付勞務費＿＿＿元。

??根據實際需要,，按支出憑據向委托人報銷,。

??委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內，先付＿＿＿％,；其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

??其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次,。

??所有經費往來均通過銀行結算,。

??七、雙方當事人的權利與義務：

??１．委托人在合同生效之后,，對受托人在授權范圍內的活動,，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商,；

??２．受托人應認真負責行使委托人授予的權利,，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙委托人,；

??３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

??本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解,；協(xié)商或調解不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：

??１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,；

??２．依法向人民法院起訴,。

??九、雙方議定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

??委托人：（簽章）受托人：（簽章）

??地址：地址：

??郵政編碼：郵政編碼：

??法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

??委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

??開戶銀行：開戶銀行：

??銀行賬號：銀行賬號：

??合同簽訂地點：

??合同簽訂時間：年月日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇二

甲方：張_

乙方：王_

甲乙雙方經過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于___路___弄_號____室,，(以下簡稱___路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,，但尚未取得小產證);另一套位于___市___路_弄___號____室(以下簡稱___路房屋,，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù)),。

二,、甲乙雙方經過協(xié)商約定：辦理___路房屋的產權變更登記手續(xù)時，產權歸屬為甲方一個人所有,，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了___路房屋的《商品房預售合同》,，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此，甲方同意：雖然___路房屋的產權為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與___路房屋相關的所有權益,，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),，___路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,，甲方應給予配合。

三,、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經協(xié)商解決。

四,、產權比例

___路房屋的所有權益實際由甲方享有,。

___路房屋的所有權益實際由乙方享有,。

五、甲方授權乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書,。

六、房地產權證保管

___路房屋產權證等證件由甲方保管;___路房屋產權證等證件由乙方保管,。

七,、___路房屋與___路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產權登記所支出的

公證費,、保險費、房產交易稅費,、產權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等,。

八、物權行使

___路房屋物權由甲方行使,，___路房屋物權由乙方行使,。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、___路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2,、___路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律

本協(xié)議適用xxx法律,。

十二,、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三,、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四、 本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，______律師事務所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

______年 月 日 ______年 月 日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇三

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________________

甲方按照《北京市實施〈xxx城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,，已合法取得北京市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米,，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止,，國有土地使用證號為____________,。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件,，經北京市房屋土地管理局批準,，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________,。

乙方自愿購買甲方的_________房屋,，房屋用途為_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元,。雙方經友好協(xié)商,，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約,。

第一條 __________房屋,，建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分攤面積,、房屋狀況詳見附件一),，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年____月____日為止,。

上述各項面積為甲方暫測面積,，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。

第二條 甲乙雙方同意,，該商品房交付時,，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%(不含)時,，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%(含)時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內,，乙方有權解除本契約,。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,，價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元),。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號,。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款,。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________,。

第四條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止,。每延期一天,，乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數字)向甲方支付延期付款違約金。

第五條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,，逾期超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

第六條 甲方須于______年____月____日前,，將房屋交付給乙方,。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監(jiān)管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》,。

第七條 除不可抗力外,，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金,。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止,，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數字)向乙方支付違約金,。

第八條 除不可抗力外,，逾期_______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約,。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算,。

第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的,，逾期最多不超過_________日，超過時,，乙方有權解除本契約,，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金,、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條),。

第十條 甲方交付的房屋經建設工程質量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約,，甲方應在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金,，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。

甲方交付房屋的裝修,、設備未達到附件三規(guī)定的裝修,、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償,。

第十一條 甲方同意按《建設工程質量管理辦法(試行)》《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十二條 乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

第十三條 本契約由雙方簽字后,，境內的應于三十日內,，境外的應于六十日內，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售,、預購登記手續(xù),。

第十四條 本契約登記后至______年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋,，須與轉受讓人在本契約上背書,，并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續(xù)。

第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù),。

第十六條 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,，由雙方依照有關規(guī)定繳納。

第十七條 本契約的訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受xxx法律的管轄,，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議,，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫),。

(一)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁,。

(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第十八條 本契約未盡事項,，雙方可簽定補充協(xié)議,。

本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第十九條 本契約正本壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份,，北京市房屋土地管理局存兩份,。

甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：________________

法定代表人： __________________ 法定代表人：__________________

地址：__________________________ 地址：________________________

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇四

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據《xxx合同法》、《xxx____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日bbbbbbbbb起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項,。

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼: ___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人：

____日期：________年____月____日鑒證日期：________年____月____日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇五

??甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

??根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則經協(xié)商一致,，達成如下條款：

??一、甲方將其擁有獨立產權的位于 一幢房產（三樓 號）出售,，乙方愿意購買,。其建筑面積約為 （以土地房屋產權證上確定的為準）。

??二,、上述房產的交易價格為：單價人民幣 元/,，總價人民幣 元整（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）

??三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋,。

??四,、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。

??1,、在合同簽訂之日乙方支付購房款 元整,；

??2、在 年 月 日支付購房款 元整,；

??3,、在甲方將有100%產權的土地證，房產證交付給乙方時結清下剩購房款,。（辦證稅費由乙方承擔）

??五,、房屋質量及保修責任。

??甲方交付的商品房的質量和相關設施應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾,，未達到國家有關規(guī)定的甲方應承擔責任,。

??六、配套設施運行約定,。

??1,、甲方確保乙方在水、電,、燃氣等方面配裝方便,、暢通。

??2、甲方確保乙方有免費,、安全的摩托車停放處,，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買。

??七,、違約責任,。

??1、甲方應在協(xié)議簽訂后一年時間內將辦理好的擁有100%產權的土地證和房產證交付給乙方,，否則乙方有權拒付剩下房款,，且由甲方承擔因此而帶來的一切責任和經濟損失。

??2,、乙方應在約定時間內按時支付購房款,，否則甲方有權追繳應付款5‰的滯納金。

??八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

??甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

??20xx年 月 日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇六

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《xxx經濟合同法》,、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經辦人：

日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇七

??賣方(以下簡稱甲方)：

??買方(以下簡稱乙方)：

??甲方房屋坐落于xx;位于第xx層xx戶,，房屋結構為xx,，房產證登記面積xx平方米，地下室一間,，面積xx平方,，房屋權屬證書號為xx。

??以房產證登記面積為依據,，每平米xx元,，該房屋售價總金額為xx萬元整，大寫：xx,。

??乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整,，大寫：xxx，xx日內交付xx萬元,，余款xx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

??甲方應于本合同簽訂之日起xx日內，將該房屋交付乙方,。

??乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解

??1、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

??2,、本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

??3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴。

??4,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

??甲方：

??乙方：

??______年______月______日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇八

房屋租賃合同

第一條 合同當事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用,，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過20年的,，超過部分無效。

租金按（月,、季,、年）結算，由乙方在每 月 （月,、季,、年）的第 日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額）,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方,、抵償租金）。

第五條 雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《xxx合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2．甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽

劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金,。

2．甲方應負的修繕責任：

3．租賃期間轉讓該房屋時,，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1．依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金,。

2．乙方應負的修繕責任：

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）

授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：

年月日 年月日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇九

出賣人(甲方)：

買房人(乙方)：：

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等、自愿,、公平,、公正的原則，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

1,、位置：

2,、房屋面積約為 平方米。

該房屋帶地板磚總計房價 元整,，人民幣大寫： ,。

1、該房屋總價格為人民幣 元整,，協(xié)議簽定之后,，首付金 。

1,、甲方必須保證本房產的合法性,，保證其未被抵押、擔保,、出租,、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2,、甲方須提供所有相關書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

1,、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;

2,、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量,，日后之維修,、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔,，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求,。

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則,，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失,。

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式份，具有同等法律效力,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇十

??甲方（售房人）：______________________________

??姓名________身份證號

??______________________________

??住址

??_____________________________

??聯(lián)系方式_______________

??乙方（買房人）：

??姓名_________身份證號碼

??________________________________

??住址

??_____________________________

??聯(lián)系方式________________

??見證人姓名___________身份證號碼

??________________________________

??住址

??_____________________________

??聯(lián)系方式______________

??甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已了解該房屋的情況,，并付全款購買,，有________見證。

??具體事宜如下：

??1,、甲乙雙方友好協(xié)商本協(xié)議并履行,。

??2、房屋位于梁山縣小路口鎮(zhèn)__________小區(qū)__棟__單元___門牌號,。

??3,、乙方以現(xiàn)金（轉賬）方式已付清款，

??________________________________（大寫）_______（小寫）,。

??4,、甲方不再擁有該房屋的使用權和所有權，一切修善和利益問題不再過問,，由乙方全權負責該房屋的一切事情,。

??5、如房屋過戶和其它事情需要甲方出面時,，須密切配合,。

??6、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份保存,，自簽字之日起生效，受法律保護,。

??友好協(xié)商

??達成一致

??簽字：

??甲方_________日期________

??乙方_________日期________

開發(fā)商購房合同備案流程 開發(fā)商購房合同免費下載篇十一

??甲方（賣方）：_________

??乙方（買方）：_________

??根據《xxx經濟合同法》,、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

??第一條

??乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

??第二條

??上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

??第三條

??付款時間與辦法：

??1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方,。

??2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

??第四條

??甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

??第五條

??稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

??第六條

??違約責任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

??第七條

??本合同主體

??1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

??2,、乙方是____________，代表人是____________,。

??第八條

??本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

??第九條

??本合同一式份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產交易中心一份,、________公證處各一份。

??第十條

??本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

??第十一條

??本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

??第十二條

??雙方約定的其他事項：

??甲方（簽章）：__________

??乙方（簽章）：___________

??簽訂日期：______年____月____日