隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇一

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

法定代表人：

地址：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

乙方（單位）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

法定代表人：

地址：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《xxx合同法》《xxx物權(quán)法》的規(guī)定等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、誠(chéng)實(shí)信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜,，訂立本合同,。

物業(yè)地址：

房號(hào)：

建筑面積：

物業(yè)類型：

一、房屋建筑本體共用部位（包括但不限于樓蓋,、屋頂,、梁、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面、樓梯間,、走廊通道,、門廳、設(shè)備機(jī)房等）的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,；

二、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（包括但不限于共用的上下水管道,、落水管,、垃圾道、煙囪,、共用照明,、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、電話、有線電視等）的維修,、養(yǎng)護(hù),、管理和運(yùn)行服務(wù)；

三,、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（包括但不限于道路,、室外上下水管道、化糞池,、排污管道,、溝渠、池,、井,、綠化,、路燈、自行車棚,、停車場(chǎng)等）的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,；

四,、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,；

五,、公共部位（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生,、四害消殺,，垃圾的收集、清運(yùn),；

六,、本物業(yè)內(nèi)交通、車輛行使及停泊,；

七,、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)對(duì)本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的公共部位進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）,；

八,、社區(qū)文化娛樂活動(dòng)；

九,、物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料.

十、《迎僑花園管理規(guī)約》和《迎僑花園業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則》規(guī)定的或其它應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理公司管理服務(wù)的其它事項(xiàng),，例如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，管理公司應(yīng)書面告知裝修的有關(guān)限制條件及注意事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)工程監(jiān)督,。

十一,、乙方未履行、未完全履行上述管理服務(wù)事項(xiàng),，或因管理服務(wù)過程中的過錯(cuò),、過失行為，給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十二、由乙方管理的其它事項(xiàng),。

本合同期限自起至止,。

一,、對(duì)乙方的服務(wù)實(shí)施監(jiān)督檢查，年終對(duì)物業(yè)公司的工作進(jìn)行一次全面考核評(píng)定,；

二,、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

三,、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛,；

四、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作,、宣傳教育和文化娛樂活動(dòng),；

五、依照規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

一,、根據(jù)本合同的約定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法,、規(guī)章制度,、實(shí)施細(xì)則、乙方有權(quán)自主開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。每月上報(bào)工作計(jì)劃和上月的工作總結(jié)（包括投訴記錄和解決辦法）,；

二、按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容,，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,；

三,、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,，經(jīng)甲方議定后組織實(shí)施,；

四、有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,；

五,、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),，并接受業(yè)委會(huì)和業(yè)主的監(jiān)督,；

六、每季度向全體業(yè)主張榜公布管理費(fèi)用的收支賬目,；

七,、如需在本物業(yè)管理范圍內(nèi)改造擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，必須報(bào)甲方和相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

八,、負(fù)責(zé)對(duì)本物業(yè)的物業(yè)管理檔案及時(shí)記載有關(guān)變更情況,；

九、組織開展有益的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作,；

十,、本合同約定終止情形時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類檔案,、財(cái)務(wù)等資料,；

十一、不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)（另有專門合同規(guī)定責(zé)任范圍內(nèi)的除外）,。

十二,、乙方配合甲方協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)用房的遺留問題,。

未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn),，不得將本小區(qū)物業(yè)的全部或部份管理服務(wù)責(zé)任,、義務(wù)，轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包給第三方,，不得掛靠經(jīng)營(yíng)或聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。

一,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用范圍（不含第三者責(zé)任險(xiǎn)和公共責(zé)任保險(xiǎn)）：

（一）管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（二）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用；

（三）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用,；

（四）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,；

（五）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

（六）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,；

（七）物業(yè)管理區(qū)域公共水,、電費(fèi)；

（八）物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn),；

（九）公共區(qū)域日常維護(hù)費(fèi)用,；

（十）辦公費(fèi)用；

（十一）法定稅費(fèi),；

（十二）其他不可預(yù)計(jì)費(fèi)用,。

二、本物業(yè)的管理費(fèi)、停車費(fèi),、專項(xiàng)維修資金按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）住宅管理費(fèi)：元/月/平方米,；

（二）商業(yè)管理費(fèi)：元/月/平方米；

（三）小區(qū)內(nèi)紅線范圍搭建倉(cāng)(車)庫(kù)按元/月/間收取衛(wèi)生費(fèi)和秩序維護(hù)費(fèi)。

（四）業(yè)主月卡車輛停車費(fèi)元/月,；非業(yè)主月卡車輛停車費(fèi)元/月,；臨時(shí)停車收費(fèi)滿分鐘元起，每滿一小時(shí)加收元，小時(shí)收費(fèi)元封頂,，超小時(shí)停放的,，按前述標(biāo)準(zhǔn)累加收取,。

（五）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：元/月/平方米；專項(xiàng)維修資金的繳存,、管理,、使用,、續(xù)籌均由迎僑花園業(yè)主大會(huì)表決決定,。

三、乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),，及其它特約服務(wù)，采取成本核算方式,，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收,；但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督；

四,、房屋建筑（本體）的共同部位,、共同設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案,，經(jīng)甲、乙雙方議定后實(shí)施,，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付,，房屋本體維修基金的收取，必須執(zhí)行市政府物業(yè)管理部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),，甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù),；

五、物業(yè)管理合同采取包干制,，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用的盈余或者虧損由乙方享有或者承擔(dān),。

六、停車場(chǎng)及其他公共收益分配：迎僑花園屬于老舊小區(qū),，現(xiàn)有物業(yè)管理成本支出大于住宅和商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)收入之和,。為彌補(bǔ)物業(yè)管理費(fèi)不足，約定將迎僑花園停車場(chǎng)收益和其他公共收益（包括但不限于廣告,、快遞柜,、場(chǎng)地租金收益等）用于沖抵部分物業(yè)管理費(fèi)不足部分,，剩余不足部分由甲方爭(zhēng)取其他物業(yè)管理區(qū)域一并納入統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)資源共享,、節(jié)省人力資源管理成本,。

業(yè)主應(yīng)于合同簽訂后實(shí)際入駐小區(qū)之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,，從其約定,，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定,，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方,。

乙方全部履行合同責(zé)任并經(jīng)半數(shù)以上業(yè)主表決，認(rèn)為其管理成績(jī)優(yōu)秀,，則可在公開招標(biāo)中,，同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)。

一,、因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,；乙方有權(quán)要求甲方限期整改,，并有權(quán)終止合同。甲方因小區(qū)拆遷重建,，合同自然終止,；

二、因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償；甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并有權(quán)終止合同,；

三、因房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)原因,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）,；

四,、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

一,、甲,、乙雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充,，以書面簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,；

二,、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,；

三,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，向¨甲方/¨乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,；

四,、甲、乙雙方就具體日常物業(yè)管理服務(wù)工作事項(xiàng)的銜接,，約定以甲,、乙雙方書面函件加蓋公章或約定授權(quán)人簽名為收文要件，如收文方拒絕簽收則在迎僑花園小區(qū)內(nèi)公告欄張貼公告送達(dá),，拍照留存為證,；甲、乙雙方約定甲方書面授權(quán)簽名人為業(yè)主委員會(huì)主任 ,，乙方書面授權(quán)簽名人為法定代表人,；如甲、乙雙方約定書面授權(quán)簽名人發(fā)生變化的,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。

五,、乙方不承擔(dān)正式接管之前甲方在迎僑花園所有債權(quán)債務(wù)及責(zé)任。

六,、本合同一式份,，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門（備案）各執(zhí)一份,。

七,、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋公章之日起生效。

甲方（蓋章）：

簽約代表：

日期：

乙方（蓋章）：

簽約代表：

日期：

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇二

出租方（甲方）：_________

受權(quán)代表人：_________

聯(lián)系地址：_________

承租方或業(yè)主（乙方）：__________

身份證號(hào)碼：_________

聯(lián)系地址：__________

受權(quán)代表人：_________

本物業(yè)名稱：________

甲方租賃商鋪基本情況：

1,、座落位置：____號(hào)樓___層___號(hào)鋪

2,、建筑面積：____平方米

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時(shí),，甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下合同：

第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依照有關(guān)規(guī)定和本合同約定,，制定物業(yè)管理服務(wù)制度，對(duì)物業(yè)及其環(huán)境秩序進(jìn)行管理,；

2,、有權(quán)要求乙方及物業(yè)使用人配合甲方的管理服務(wù)行為；

3,、依照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及法律規(guī)定的或雙方合同的其它費(fèi)用,；

4、對(duì)造成物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備損失的,，物業(yè)管理公司有權(quán)要求責(zé)任人停止侵害、恢復(fù)原狀,、賠償損失,；

5、負(fù)責(zé)租賃鋪內(nèi)部清潔,，內(nèi)部安保及消防安全工作,，如在乙方承租的房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，治安事件或其他意外,，造成甲方或第三人損害的,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,，并組織實(shí)施；

7,、將裝飾裝修房屋的規(guī)定將相關(guān)文件發(fā)放乙方,，當(dāng)乙方裝修房屋時(shí)，與其簽訂《裝修工程合同書》,，并對(duì)其監(jiān)督,，對(duì)不符合安全要求和影響公共利益的，進(jìn)行勸阻制止,，責(zé)令改正,；

8、對(duì)本物業(yè)的共用部位,、設(shè)施及場(chǎng)地不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施,；

9、在合理的情況下,，可暫時(shí)停止任何設(shè)備,、設(shè)施的運(yùn)行以進(jìn)行維修或例檢；

10,、協(xié)助xxx門維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序,、采取安全防范措施。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門報(bào)告,，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。

二,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議,；

2,、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度，其中包括《管理規(guī)定》,、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)守則,；

3、根據(jù)本合同按時(shí)足額向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用及其他政府部門允許收取的或雙方合同的相關(guān)費(fèi)用,；

4,、裝飾裝修房屋時(shí)，遵守政府有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)與甲方簽訂《裝修工程合同書》及遵守《裝修管理規(guī)定》中有關(guān)規(guī)定,；

5,、商鋪使用人須按照按照政府相關(guān)規(guī)定和布局要求，合法經(jīng)營(yíng),。

6,、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能,；

7、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，事先通知甲方,，告知受讓方與甲方簽訂本合同；

8,、因乙方的承租人,、使用人及訪客違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《管理規(guī)定》等造成的損失、損害均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,；

9,、按照安全、公平,、合理的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、維修、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益,；

10,、物業(yè)使用人明白并承諾：甲方在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不承擔(dān)因第三人行為所致的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任及車輛保管責(zé)任（另有專門合同約定的除外）,；

11,、不得改變銷售合同中注明的房屋使用功能，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及產(chǎn)權(quán)房屋自用部分內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng),。

12,、如乙方需變更該商鋪用途，需提前30天以書面形式告知甲方,，如未獲甲方同意,，或私自變更經(jīng)營(yíng)范圍或用途,，將視同乙方違約并自動(dòng)放棄合同。

13,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得在租賃商鋪周圍安裝或請(qǐng)人安裝報(bào)警裝置、門鈴,、攝像機(jī)及其他裝置,。

14、未經(jīng)甲方書面同意,，不得在租賃商鋪內(nèi)開展或允許他人開展第三方業(yè)務(wù)。

15,、乙方必須保證在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)開門營(yíng)業(yè),，如一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到10天以上或連續(xù)7天以上未正常營(yíng)業(yè)，甲方將視同乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任,。

16、乙方產(chǎn)生的營(yíng)運(yùn)垃圾由乙方自行存放,、統(tǒng)一管理,；甲方不提供乙方產(chǎn)生的營(yíng)運(yùn)垃圾的堆放場(chǎng)所；具體事宜由乙方自行向相關(guān)行政主管部門申報(bào),。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一,、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施,；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙等,；

二、房屋建筑共用部位的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體,、柱,、梁、樓板,、屋頂?shù)龋?、樓梯間、走廊通道,、配電箱,、水泵房、消防監(jiān)控室等,；

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇三

出賣方（甲方）：法定代表人：

購(gòu)房方（乙方）：身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房,，建筑面積________平方米,。該房單價(jià)為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾_____元整（__________元整）出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。

二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起,，________年____月____日之前,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方。

三,、自乙方將全部房款向甲方交納后,，簽訂本協(xié)議。

四,、該房設(shè)施有上水管,、獨(dú)戶水表、獨(dú)戶電表,、熱力公司供的大暖,。

五、該房在乙方繳款時(shí),，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi),，將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納,。

六,、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納,。

七、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。

甲方：

乙方：

甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：

乙方授權(quán)代表簽字（蓋章）：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇四

甲方：

乙方：

乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房,，今與甲方協(xié)議購(gòu)買甲方已修建完工的樓房一套,，協(xié)議如下：

一、房屋位于長(zhǎng)赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號(hào),，樓層為三樓樓前面一套,，面積為105平方米（包括一切公攤面積在內(nèi)），價(jià)格按每平方米1650元計(jì)算,，合計(jì)人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整（173250元）,；乙方現(xiàn)交付33250元,，下余140000元于20xx年春節(jié)前給付三萬元，20xx年八月底給付四萬元,，20xx年春節(jié)前付清,，逾期按月息2%進(jìn)行計(jì)算利息。

二,、如需辦理房產(chǎn)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用包括契稅和各種稅費(fèi),。

三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備（外門外窗）各種預(yù)埋管件,、室內(nèi)粗粉齊備,、室內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé)。

四,、甲方負(fù)責(zé)安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費(fèi)1550元,，電上戶費(fèi)按20xx元收取,，合計(jì)乙方繳納水電上戶費(fèi)用3550元，乙方自行接水電入戶,。

五,、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費(fèi)外，不再付給甲方任何費(fèi)用,。

上述協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，不得反悔,，如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額20%計(jì)算。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇五

甲方(賣 方)：

身份證號(hào)：

乙方(買 方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣,，訂立本合同,，共同信守。

1,、甲方所有房屋,，座落于武漢市 區(qū) ,，為 結(jié)構(gòu)、建筑面積 平方米,、樓層 ,、房型 、權(quán)屬 ,、裝修狀況 ,。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰,，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ,，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí),，同意交易該房屋,。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有： ,。

4,、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有： 。

該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫) ,。

甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù),。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇六

甲方：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方已經(jīng)于 年 月 日與_____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買賣合同》,，該合同約定標(biāo)的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米,，按建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣_(tái)______元，總價(jià)為人民幣_(tái)______元,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特做以下約定,，由雙方遵守。

1,、編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,；

2、簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi),，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶,；

3,、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣_(tái)______萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶；

4,、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款,，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方,，乙方收到甲方短信通知之日起_______個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_(tái)______萬元,；

5、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號(hào)為的《商品房買賣合同》相比除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致）,，并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶^v^計(jì)人民幣_(tái)______萬元給甲方,。

1,、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后,，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買賣合同》,，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；

2,、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi),，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號(hào)為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致）,，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；

3,、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬,。

1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的,，按逾期時(shí)間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同,；

2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,，按逾期時(shí)間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬元；

3,、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定,，逾期通知的,，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,，每次承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬元,；

4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1,、2款的,，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬元,；

5,、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的,，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_(tái)______萬元,；

6、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號(hào)為的《商品房買賣合同》除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的,，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_(tái)______萬元,。

1、履行本協(xié)議過程中,，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決,，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。

五,、其他

1,、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的,，都必須以書面形式通知對(duì)方或者雙方形成書面約定,，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函,、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù),。

甲方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

乙方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

3,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效,。

4,、甲方于 年 月 日與_有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇七

第一：

如開發(fā)商解除與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的合同,，前提是：開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)出售沒有達(dá)到一半以上,；當(dāng)出售的物業(yè)達(dá)到一半以上時(shí)，開發(fā)商就無權(quán)解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),，需要經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意,；但是開發(fā)商可以就物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違約責(zé)任。

第二：

在以上這個(gè)前提的基礎(chǔ)上,，如果開發(fā)商想和物業(yè)服務(wù)企業(yè)解除《物業(yè)服務(wù)合同》,，那么只有物業(yè)服務(wù)企業(yè)在違反《物業(yè)服務(wù)合同》的違約條款情況下，符合解除物業(yè)服務(wù)合同條件,，方可解除《物業(yè)服務(wù)合同》,。

第三：

主要法律依據(jù)：

《物權(quán)法》

第七十六條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：

（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；

（二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約,；

（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員,；

（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；

（五）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,；

（六）改建,、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng),。

決定前款第五項(xiàng)和第六項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意,。

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇八

甲方：

乙方：

甲方因需要，特向乙方申請(qǐng)借款,。根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，購(gòu)房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，雙方必須嚴(yán)格履行,。

一、借款金額,、時(shí)間

第一條,、本次借款用于買房，共計(jì)人民幣：

第二條,、總計(jì)人民幣（大寫）：

第三條,、本合同借款自________年____月____日起成立

二,、借款利率

第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3,。75%,。本合同利率，不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響,。

第五條,、具體還款明細(xì)見附件

三、借款償還

第六條,、本合同項(xiàng)下的借款本息,，采取有錢即還款方式，由羅x監(jiān)督,，還款金額由乙方簽字生效,。

四、違約責(zé)任

第七條,、乙方有權(quán)終止借款合同,，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn),。

五,、附則

第八條、本合同及其附屬的任何修改,、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效,。

第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效,，至甲方將本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償時(shí)終止,。

第十條、本合同正本一式貳份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇九

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米,，儲(chǔ)藏室_________平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________萬_________千元整；即人民幣小寫_________元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金_________萬元整，即小寫_________元,。

四,、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_________），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_________）,，熱水器（型號(hào)：_________）,，浴霸（型號(hào)：_________），飲水機(jī)（型號(hào)：_________），音響兩臺(tái)（型號(hào)：_________,，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇十

甲方：_______________乙方：_______________根據(jù)中華人民提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、質(zhì)量證書,、墻體廣告樣稿。

1,、甲方必須承認(rèn)每條廣告位置的不確定性(大體區(qū)域確定),，并且有被別人破壞的可能，驗(yàn)收以后乙方不負(fù)責(zé)保護(hù),。

2,、乙方按照甲方的樣稿制作墻體廣告，在制作過程中乙方向甲方提供照片和方位記錄,，可供甲方驗(yàn)收,，如有發(fā)現(xiàn)字樣和質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)提出,，盡快糾正,。

3、廣告完工后,，甲方必須在____日內(nèi)驗(yàn)收完畢,，若不按時(shí)驗(yàn)收則視為驗(yàn)收。

4,、廣告的規(guī)格：?jiǎn)螚l為(_________米215;_________米_________平方米),，總條數(shù)為_________條，總數(shù)面積為_________平方米,，每平方米為_________元,，總計(jì)金額為_________元,。

5、本合同簽定當(dāng)日甲方付給乙方總金額的_________%,，即_________元;工程完成________%時(shí)甲方付給乙方總金額的______%,，即_________元;全部完工后甲方付給乙方全部金額的_________%，即_________元,。

6,、廣告制作工期為________年____月____日至________年____月____日完成，如遇自然災(zāi)害,、惡劣天氣,，工期可推延。

7,、合同簽訂當(dāng)日起有效,，如有一方違約可向法院起訴。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇十一

甲方（物業(yè)方）：__________________________

乙方（業(yè)主方）：__________________________

為了保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害,，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,，現(xiàn)就小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守,。

一,、乙方（業(yè)主）要按照國(guó)家規(guī)定，參照地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)物業(yè)方確定的時(shí)間（與其他兩棟樓交費(fèi)時(shí)間同步）交納取暖費(fèi),、水費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，任何人不得拖欠,。如有任何一戶發(fā)生拖欠,，將停止對(duì)整棟樓的供熱、供水,、衛(wèi)生清潔等服務(wù),。

二、鍋爐房?jī)?nèi)取暖,、供水設(shè)施與設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系原施工單位負(fù)責(zé)維修,，質(zhì)保期過后，維修費(fèi)用由所屬住戶平均分擔(dān),。

三,、該樓所屬其他公共設(shè)施（如樓梯扶手、共用照明,、上下水管道,、該樓取暖所屬主管道、配電設(shè)備,、樓內(nèi)消防設(shè)施等）均由乙方與開發(fā)商協(xié)商管理,，甲方概不負(fù)責(zé)維修與維護(hù),。

四、因生活需要,，小區(qū)內(nèi)需要增添增建、改擴(kuò)建的公共設(shè)施設(shè)備,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

五、乙方無論是否居住,，必須按時(shí)交納取暖費(fèi),，甲方不提供取暖關(guān)閥服務(wù)。

六,、樓內(nèi)上下通水管道發(fā)生堵塞,，由乙方與各所屬住戶協(xié)商解決，主管道發(fā)生堵塞,，疏通費(fèi)用由共用住戶平均分擔(dān),。化糞池清理由甲方負(fù)責(zé),，所需費(fèi)用由業(yè)主平均分擔(dān),。

六、其他約定：

1,、乙方入住后,，在用電、使用液化氣等方面,，要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全管理規(guī)定,，嚴(yán)防火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。因乙方違規(guī)使用電,、火設(shè)備或管理不慎造成火災(zāi)等安全事故,，一切后果及連帶責(zé)任由責(zé)任人自行承擔(dān)。

2.乙方駕駛車輛出入小區(qū),，要根據(jù)小區(qū)現(xiàn)有條件,，嚴(yán)格按照小心謹(jǐn)慎、慢行的要求行駛,，嚴(yán)防交通事故的發(fā)生,，一旦發(fā)生事故，一切責(zé)任由肇事者自行承擔(dān),。

七,、附則；

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方（簽字畫押）：_____________

乙方（簽字畫押）：_____________

______年___月__日

______年___月__日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇十二

賣方（甲方）：___________________,，身份證號(hào)碼：__________________

買方（乙方）：___________________，身份證號(hào)碼：__________________

根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

1、甲方所售房屋位于_________,，鋪面面積為_______平方米,，樓層_____層，樓房套房_____平方米,，車庫(kù)______平方米,，單房_______平方米，車庫(kù),、一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二樓以上為倒置磚混結(jié)構(gòu)，平面圖見本合同附件,。

2,、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，每平方米_______元，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_______,。（大寫：___________）

1,、本合同設(shè)備的到貨日期為：合同生效起________個(gè)工作日內(nèi)。

2,、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫）___________,。

3、甲方給乙方的付款方式：支票,。

4,、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：__________,。

5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前,，貨物所有權(quán)歸乙方所有,。

6,、定金：__________。

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_________工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

（二）該房屋交付當(dāng)日,，甲,、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

（三）該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔(dān),。該房屋交付時(shí),，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

（五）甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符，應(yīng)在貨物到達(dá)之后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應(yīng)在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗(yàn)收合格,。甲方怠慢行使該該項(xiàng)權(quán)利，視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格,。

（六）該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

1,、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,，如國(guó)家征地,、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

2,、本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔,。

1、雙方約定由于水災(zāi),、火災(zāi),、地震、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的原因,，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任,。

2,、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方，應(yīng)在_________天內(nèi)通知另一方,。

3,、如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時(shí)間超過______天,，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果,，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。

1,、甲方逾期付款的,，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額________的違約金。

2,、乙方逾期交貨的,，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額________的違約金。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi),，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用,。

1、甲,、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密,，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件,、相關(guān)數(shù)據(jù),，以及其他有關(guān)信息。

2,、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題,，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出,，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá),，對(duì)方應(yīng)五個(gè)工作日內(nèi)回函,，否則視為無效。

3,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇十三

托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________公司

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________公司

根據(jù)《xxx合同法》,、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方托乙方對(duì)_________（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。

座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）________號(hào),；占地面積：________平方米；建筑面積：________平方米,；其中住宅_________平方米,；物業(yè)類型：_________（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓,、工業(yè)區(qū),、其他/低層、高層,、超高層或混合）,。

1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂,、梁,、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面、樓梯問、走廊通道,、門廳,、設(shè)備機(jī)房,、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道,、落水管、垃圾道,、煙囪,、共用照明,、天線,、空調(diào)、暖氣干線,、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng),、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修,、養(yǎng)護(hù),、管理和運(yùn)行服務(wù)。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、綠化,、室外泵房、路燈,、自行車房棚,、停車場(chǎng)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

5.公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地,、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運(yùn)。

6.交通,、車輛行駛及停泊,。

7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）,。

8.社區(qū)文化娛樂活動(dòng),。

9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料；

10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng),。

本合同期限為_________年,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃,、年度費(fèi)用概預(yù)算,、決算報(bào)告；

2.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定,，如因乙方管理不善，造成重經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定,，有權(quán)終止合同；

3.托乙方對(duì)違物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為,、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金,、對(duì)無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水,、停電等催繳催改措施,；

4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營(yíng),，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用,。

5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房________平方米（其中辦公用房________平方米，員工宿舍________平方米,，其它用房_________平方米）,，由乙方按下列第_________項(xiàng)使用：

（1）無償使用。

（2）按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用,。

6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料）,，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回,；

7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛,；

9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng)；

10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

1.根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法,、規(guī)章制度,、實(shí)施細(xì)則,，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權(quán)益,，獲取不當(dāng)利益,。

2.遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度,，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價(jià),，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

4.有權(quán)依照法規(guī)政策,、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理,；

5.有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人,；

6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督,；

7.至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬；

8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況,；

10.開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作,；

11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案,、財(cái)務(wù)等資料,；移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi),、公共收入積累形成的資產(chǎn),；對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu),；

12.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)（另有，專門合同規(guī)定除外）。

乙方根據(jù)甲方的托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”（各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)）,，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件,。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達(dá)到_________的管理標(biāo)準(zhǔn)；_________年內(nèi)達(dá)到_________管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取,，即每月每平方米建筑面積_________元,；

（2）按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；

（3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元,；支付期限：_______；支付方式：______,。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行

（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,；

（2）按每年_________%的幅度上調(diào)；

（3）按每年_________%的幅度下調(diào),；

（4）按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整；

（5）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整________________,；

3.乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收；但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

4.房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實(shí)施,，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù),。

5.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)_________元，由甲方負(fù)責(zé)在_________時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重維護(hù)費(fèi)用,。

6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付,；

（2）由乙方承擔(dān),；

（3）在_________費(fèi)用中支付；

7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用,，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

（1）由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用,，即每平方米建筑面積每月_________元；

（2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%

1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),，甲方分別下列情況,，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：______________；

2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),，甲方分別下列情況,，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：________________,；

3.合同期滿后,，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外,。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀,，多數(shù)業(yè)主映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同,。

1.如因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,；乙方有權(quán)要求甲方限期整改,，并有權(quán)終止合同。

2.如因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并有權(quán)終止合同,。

3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍厥鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）

4.甲,、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

4.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，提交_________仲裁員會(huì)依法裁決。

5.本合同之附件均為合同有效組成部分,；本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照xxx有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同正本連同附件共一頁,，一式三份,，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門（備案）各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

_________年_______月________日

_________年_______月________日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇十四

甲方：

乙方：

本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明,，否則其定義與雙方于20xx年6月5日簽訂的《物業(yè)收費(fèi)協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱原協(xié)議)中的定義相同。

鑒于甲方物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的變更,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，對(duì)原協(xié)議內(nèi)容部分條款進(jìn)行變更,，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一、原協(xié)議需更改部分：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中的綠化帶管理,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中xx綠地保潔及養(yǎng)護(hù)費(fèi),、xx社區(qū)綠化管理費(fèi)。

二,、變更原協(xié)議條款：

1.刪除xxx第一條,、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目xxx中xxx綠化帶管理xxx。

2.刪除xxx第二條,、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)xxx第2款xxxxx社區(qū)物管費(fèi)xxx中xxxxx綠地保潔及養(yǎng)護(hù)費(fèi)：3元/㎡/年xxx;刪除第3款xxxxx社區(qū)管理費(fèi)xxx中xxxxx社區(qū)綠化管理費(fèi)：3元/㎡/年xxx,。

3.刪除xxx第三條、合同金額xxx第2款xxxxx社區(qū)物管費(fèi)xxxxx綠地保潔及養(yǎng)護(hù)費(fèi)：xx綠地：108934㎡×3元/㎡/年=326802元/年xxx;刪除第三條第3款xxxxx社區(qū)綠化管理費(fèi)：11590㎡×3元/㎡/年=34770元/年xxx;刪除第三條第4款所有內(nèi)容,。

4.刪除第七條xxx甲方權(quán)利義務(wù)xxx中第5款xxx綠化xxx,。

5.刪除xxx第八條、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量xxx第2款內(nèi)容,。

三,、雙方已就甲方物業(yè)服務(wù)變更事宜達(dá)成一致意見，且甲方就該部分物業(yè)管理費(fèi)用已全部向乙方支付,，該部分義務(wù)雙方已履行完畢,。雙方同意該部分服務(wù)的終止。

四,、本補(bǔ)充協(xié)議是原協(xié)議不可分割的組成部分,，與原協(xié)議具有同等法律效力。除本協(xié)議變更的內(nèi)容外,，原協(xié)議的其他條款仍然適用，對(duì)雙方有約束力,。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇十五

甲方： （賣方）,；聯(lián)系方式： ,；常住地址： ；

乙方： （買方）,；聯(lián)系方式： ,； 常住地址： ,；

簽訂日期： 年 月 日

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 市/區(qū) 的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積平房米）以人民幣（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）（￥ ）出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。

第二條 乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。上述定金在乙方 付款時(shí)充抵房款,。

第三條 甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

第四條 乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等,。

2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4、在辦理房屋過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

第五條 違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

第六條 協(xié)議的定位,、履行,、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用^v^法律,。

第七條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第八條 甲、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第九條 協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

第十條 協(xié)議壹式 份,，雙方各執(zhí) 份,，負(fù)責(zé)人 份。

甲方： （簽字）,；乙方： （簽字）

日期： 年月 日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇十六

委托方：_________

聯(lián)系地址：_________

受托方：_________

聯(lián)系地址：_________

根據(jù)《xxx合同法》和國(guó)家其他相關(guān)法律,、法規(guī)，本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，就甲方的保潔,、綠化,、會(huì)議客服、工程維護(hù)等業(yè)務(wù)委托乙方實(shí)行管理服務(wù),，特訂立本合同,，共同遵守。

保潔,、綠化服務(wù)

1,、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的地面、墻面,、門窗、公用衛(wèi)生間等區(qū)域的衛(wèi)生保潔,。

2,、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的辦公家具、辦公電子設(shè)備,、會(huì)議設(shè)備,、健身設(shè)備,、空調(diào)通風(fēng)口、銀行內(nèi)設(shè)電梯等設(shè)備設(shè)施的衛(wèi)生保潔,。

3,、物業(yè)區(qū)域內(nèi)部擺放的指示標(biāo)牌、宣傳牌,、宣傳欄等區(qū)域的衛(wèi)生保潔,。

4、對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化租擺和養(yǎng)護(hù)與管理,。

會(huì)議客戶服務(wù)

1,、負(fù)責(zé)來訪人員的身份登記、臨時(shí)出入牌的發(fā)放,；負(fù)責(zé)銀行快遞信件,、報(bào)刊等的收發(fā)登記等工作。

2,、負(fù)責(zé)客戶的引導(dǎo),、領(lǐng)導(dǎo)客戶接待、茶水服務(wù)等服務(wù),。

3,、負(fù)責(zé)會(huì)議前的各種布置、擺放,，提供會(huì)場(chǎng)茶水服務(wù),。協(xié)助甲方人員對(duì)會(huì)場(chǎng)燈光、電子設(shè)備的調(diào)試,、安放等工作,；會(huì)后收拾。

4,、負(fù)責(zé)來訪人員的身份登記,、臨時(shí)出入牌的發(fā)放；負(fù)責(zé)銀行快遞信件,、報(bào)刊等的收發(fā)登記等工作,。

5、負(fù)責(zé)客戶的引導(dǎo),、領(lǐng)導(dǎo)客戶接待,、茶水服務(wù)等服務(wù)。

6,、負(fù)責(zé)會(huì)議前的各種布置,、擺放，提供會(huì)場(chǎng)茶水服務(wù)。協(xié)助甲方人員對(duì)會(huì)場(chǎng)燈光,、電子設(shè)備的調(diào)試,、安放等工作；會(huì)后收拾整理工作,。

工程維護(hù)服務(wù)

1,、負(fù)責(zé)銀行內(nèi)部的設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù),、管理和運(yùn)行服務(wù),。包括：共用的上下管道、落水管,、電線,、供電線路、公共照明,、消防設(shè)施,、安防設(shè)施，會(huì)議音控設(shè)備的日常維護(hù)等,。

一,、本合同約定的各項(xiàng)管理服務(wù)費(fèi)，由甲方按本合同約定向乙方每年度支付總計(jì)人民幣元（其構(gòu)成見附件—報(bào)價(jià)表）,，每季度支付人民幣元,，每季度的首月15日之前付清本季度服務(wù)費(fèi)用（以本合同約定金額為準(zhǔn)）。甲方如增加服務(wù)需求,，雙方參照本合同相關(guān)約定價(jià)格另行協(xié)定費(fèi)用,。

二、如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整,，經(jīng)與甲方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整,。因國(guó)家政策、法律法規(guī)的規(guī)定,，使本合同“物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算”中的費(fèi)用（如社?；稹⑿劫Y,、稅費(fèi)等）發(fā)生相應(yīng)變化時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在核實(shí)后,，當(dāng)月開始按照變化后的數(shù)額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不含：客戶服務(wù)會(huì)議輔材,、衛(wèi)生間用紙,，垃圾外運(yùn),、設(shè)備設(shè)施維修,、更新改造,、空調(diào)維護(hù)等費(fèi)用。

委托服務(wù)期限年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月

1,、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1）甲方對(duì)乙方的日常服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)及檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方,，要求乙方返工,，直至達(dá)到合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2）甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供服務(wù)提出意見和建議,，如甲方對(duì)乙方派駐服務(wù)人員的服務(wù)不滿意,，可責(zé)令乙方調(diào)換服務(wù)人員；乙方應(yīng)無條件在5日內(nèi)調(diào)換,。

3）甲方有對(duì)乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進(jìn)行；發(fā)現(xiàn)租擺的花卉,、植物有枯萎,、凋謝現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系,，乙方必須及時(shí)調(diào)換,。

4）甲方在租擺期間，可按自己需求增加或減少租擺花卉,、植物,，增加或減少時(shí)，乙方向甲方提供增減清單雙方簽字確認(rèn),，結(jié)算時(shí)由乙方提供結(jié)算明細(xì)單由雙方簽字確認(rèn),，作為結(jié)算依據(jù)，每月租金以實(shí)際租擺植物的規(guī)格,、數(shù)量和時(shí)間計(jì)算,，如果甲方當(dāng)月無增減或減少租擺植物，則以本協(xié)議約定的租金合計(jì)付給乙方,；如甲方有增加或減少租擺植物,，則增加或減少租擺植物的租金在下一季度支付的租金中增加或減少。

5）合同履行期間,，甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用,；

6）為乙方提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)，面積不超過_________平方米,，但不提供住宿場(chǎng)所,；

7）甲方有權(quán)聘請(qǐng)其他服務(wù)商,，對(duì)本合同約定的服務(wù)范圍之外有償項(xiàng)目提供服務(wù)，乙方必須全力配合,，不得以任何理由進(jìn)行推托,、阻擾。

2,、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1）乙方派駐甲方現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人,、業(yè)務(wù)上受甲、乙兩方領(lǐng)導(dǎo),。

2）乙方保證按照本合同及其附件的規(guī)定提供優(yōu)質(zhì),、高效的各項(xiàng)服務(wù)，并嚴(yán)守安全作業(yè)規(guī)范,。

3）乙方負(fù)責(zé)在所有派駐服務(wù)人員上崗前2日,，將派駐甲方服務(wù)人員的身份證復(fù)印件、健康證復(fù)印件及人員基本信息提交給甲方,，經(jīng)批準(zhǔn)后方能上崗,。

4）乙方為派駐的服務(wù)人員提供上班時(shí)穿著的統(tǒng)一工作制服并承擔(dān)費(fèi)用，服裝樣式須統(tǒng)一,。駐場(chǎng)服務(wù)人員應(yīng)按甲方要求衣貌整潔,，佩戴名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證須由甲方配發(fā),，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,。

5）乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo),，并按約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查；

6）乙方須派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常工作檢查,、加班調(diào)度及工作緊急情況的處理,，并于每月2日和25日之前將上月的工作總結(jié)和下月的工作計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。

7）乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同,，且該勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續(xù)，并辦理各種用工手續(xù),；甲方除按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用外,，沒用承擔(dān)任何勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方服務(wù)人員在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛,，均由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行,。

8）乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任,；乙方保證所有上崗的服務(wù)人員均經(jīng)過崗前技能培訓(xùn),，包括職業(yè)道德、工作規(guī)范,、服務(wù)態(tài)度等,，工作期間注意言行舉止，維護(hù)甲方良好的公司形象,。

9）乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度,，按照規(guī)程操作，做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施,，避免影響他人工作。

10）乙方為保證本合同約定的保潔質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì),，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施保護(hù)甲方及相關(guān)人員的財(cái)產(chǎn)和人身安全,。因乙方原因造成甲方及相關(guān)人員的財(cái)產(chǎn),、人身遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任,，給甲方造成損失的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

11）乙方向甲方提供盆栽花卉植物種類,、規(guī)格,、單價(jià)及金額見附件（花卉植物租擺清單）。

12）甲方承租乙方花卉,、植物,，由乙方安排專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，包括：剪枝,、清洗植物葉面和花盆,，每周護(hù)理1—2次。

13）乙方應(yīng)按季調(diào)換花卉,、植物,，并對(duì)每次調(diào)換的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，并做好記錄,；并報(bào)甲方一份,。

14）乙方負(fù)責(zé)提供服務(wù)所需的各種機(jī)械、設(shè)備,、工具,、材料、藥劑和消耗品（但不包括：因維修,、更換而需采購(gòu)的零配件或易耗品）,，由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買并承擔(dān)費(fèi)用；對(duì)于化學(xué)藥劑等危險(xiǎn)物品應(yīng)盡到充分的保管義務(wù)和安全注意義務(wù),。

15）協(xié)議履行期間,，乙方享有收取協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

16）本合同服務(wù)范圍之外的收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目,，甲乙雙方參照本合同的約定確定費(fèi)用,，乙方應(yīng)遵照甲方提出的要求，及時(shí)提供服務(wù),。

1、本合同期滿,，甲方?jīng)Q定不委托乙方的,，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的,，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。

2,、本合同期滿,，甲方?jīng)]有將解聘乙方的意見書面通知乙方，乙方繼續(xù)服務(wù)的,，是為合同自動(dòng)延續(xù),。

3,、甲方在審核乙方管理期間未存在違反合同規(guī)定的情況發(fā)生,，在同等條件下，優(yōu)先繼續(xù)聘用乙方,，合同另行簽訂,。

甲方：_________

乙方：_________

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇十七

甲方（業(yè)主會(huì)）_________

組織名稱：_________

業(yè)主員會(huì)代表人：_________

地址：_________

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）_________

企業(yè)名稱：_________

法定代表人：_________

地址：_________

根據(jù)《xxx合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標(biāo),、議標(biāo)等方式選聘乙方,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就（物業(yè)名稱）實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜,，訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________,；物業(yè)類型：_________,；座落位置：_________；占地面積：_________平方米,；建筑面積：_________平方米,；四至：東至：_________，南至：_________,，西至：_________,，北至：_________；其他：_________.

第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二,。

第三條甲方托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：

1,、物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括：基礎(chǔ)、承重墻體,、梁柱,、樓蓋等），非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面,，屋蓋,、屋面、堂,、公共門廳,、走廊、過道,、樓梯間,、電梯井、垃圾通道,、污水管,、雨水管、樓道燈,、避雷裝置,；

2、物業(yè)共用設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,。具體包括：共用的上下水管道,、落水管,、污水管、垃圾道,、共用照明,、天線、空調(diào),、高壓水泵房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯,；

3,、市政共用設(shè)施（不屬市政部門管理的）和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路、室外上下水管道,、化糞池,、溝渠、水池,、井,、停車場(chǎng)、路燈_________,；

4,、公用綠地、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理,；

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇十八

托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：

電話：

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：

電話：

甲、乙雙方根據(jù)《合同法》,、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托乙方對(duì)甲方物業(yè)服務(wù)作顧問（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）一事,，達(dá)成本合同,。

1、雙方共識(shí)：

（1）甲方全權(quán)托乙方作為該項(xiàng)目的咨詢顧問,。乙方是有資格接受甲方托咨詢顧問該項(xiàng)目業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu),，其資格真實(shí)可信（執(zhí)照編號(hào)為：______）。

（2）乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供日常管理,、保安保潔等顧問服務(wù),。

2、托期限：自簽訂本合同之日起至該項(xiàng)目終止,。

3,、托內(nèi)容：指甲方托乙方：

4、托費(fèi)用：

5,、違約責(zé)任：

（1）本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書面許可的前提下均不得擅自解除合同,。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為,，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同,。

（2）如甲方逾期按本合同約定向乙方支付托服務(wù)費(fèi)用的,，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

6,、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均可向常州仲裁員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7,、本合同的法律效力：

（1）本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力,。

（2）本合同由雙方合法代表簽署并加斧章后正式生效,。

（3）本合同履行過程中，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8,、雙方已透徹了解上述條文,。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見后,，可形成書面意見,，作為本合同附件。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇十九

甲方（出賣方）：_________

身份證號(hào)：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

乙方（購(gòu)買方）：_________

身份證號(hào)：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守：

一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）,、庫(kù)房出賣給乙方,，其中房屋總面積_________平方米。

三,、此房屋為裝修房屋拎包入住室,，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī),、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方,。

四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元）,，以收據(jù)為證,。

五、其他約定：

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇二十

甲方：

乙方：

為加強(qiáng)甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理,，協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務(wù)水平,，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔,、舒適,、文明的工作環(huán)境，根據(jù)《xxx合同法》,、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，本著平等互利,，等價(jià)有償?shù)脑瓌t。______中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)（保潔,、維修等）交由______物業(yè)管理有限責(zé)任公司,。

托管理期限：自20______年___月___日始至20______年___月___日止，時(shí)效期限1年,。

一,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、依照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔,、維修托給乙方實(shí)行專業(yè)化的管理。

2,、甲方根據(jù)實(shí)際工作需要,，托乙方派遣____名工作人員從事保潔、維修等工作。

3,、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查及考核評(píng)定,，乙方有下列行為，甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：

（1）乙方經(jīng)甲方考核評(píng)定連續(xù)兩個(gè)月不能達(dá)到合同約定要求,。

（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重經(jīng)濟(jì)損失（2000元以上）或人員傷亡。

（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序,。

（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義,，造成甲方名譽(yù)和財(cái)產(chǎn)受損。

（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作,，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序,。

（6）出現(xiàn)醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失、泄露,、擴(kuò)散等事件的,。

（7）乙方在提供服務(wù)過程中，違法律,、法規(guī)或未按要求提供服務(wù)及其他違合同約定行為的,。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作,，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方提出更換,，乙方應(yīng)在7日內(nèi)更換,，并向甲方報(bào)告。

5,、甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房,、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認(rèn)書為依據(jù)）。無償為乙方提供物業(yè)服務(wù)的用水用電等,。

6、結(jié)算,、審定支付給乙方的費(fèi)用,。

7、概不承擔(dān)乙方的任何法律糾紛,。不承擔(dān)乙方所使用人員的各種保險(xiǎn)義務(wù),。

8、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作,。

二、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定,，同時(shí)結(jié)合物業(yè)管理實(shí)際情況,，制定該服務(wù)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核、獎(jiǎng)懲辦法。

2,、遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責(zé)要求，根據(jù)甲方授權(quán),，對(duì)托管區(qū)實(shí)施物業(yè)管理,，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo),，執(zhí)行甲方托事項(xiàng)，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的檢查監(jiān)督。

3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務(wù)人員和專業(yè)技術(shù)人員持有效崗位證書及資格證書上崗,。

4,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將本合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng),。

5、乙方應(yīng)建立本項(xiàng)目的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況,。在合同期滿終止時(shí),，乙方必須向甲方移交原托管理的全部物品及各類管理檔案、財(cái)產(chǎn)等資料,；乙方自己購(gòu)的用具及設(shè)備仍歸乙方所有。

6,、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動(dòng)關(guān)系,。

7,、不承擔(dān)對(duì)物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身,、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)義務(wù)。

8、乙方必須遵守甲方有關(guān)管理制度,，參與甲方組織的有關(guān)會(huì)議及有關(guān)考核,。確保甲方保潔工作每天正常運(yùn)行,，向甲方提出物業(yè)管理的建議,。

9、乙方負(fù)責(zé)保潔,、維修所需的各種機(jī)械,、設(shè)備、工具,、材料,、藥劑和日用品等。

關(guān)于物業(yè)管理目標(biāo)與保潔質(zhì)量約定

一,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的托管理項(xiàng)目制定本物業(yè)管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，并必須達(dá)到以下要求：

1,、全面負(fù)責(zé)甲方托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護(hù),，后勤服務(wù)綜合滿意95%以上；

2,、對(duì)醫(yī)院日常工作任務(wù)的派發(fā)落實(shí)100%,。醫(yī)院的滿意率95%以上。

3,、完成根據(jù)醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標(biāo),。醫(yī)院的滿意率95%以上。

4,、各科內(nèi)服務(wù)要求完成率100%,，服務(wù)滿意率95%以上。

二,、保潔范圍：院落,、衛(wèi)生間、廳,、廊道,、樓梯、地下室,、職工宿舍及各病區(qū)的清掃,、保潔；

三,、維修范圍：室內(nèi)地漏,、衛(wèi)生間、洗手盆及室內(nèi)的所有管道,。甲方出料,，乙方出工。并安排專業(yè)人員進(jìn)行更換及維修。

四,、病區(qū)地面（包括病房?jī)?nèi)衛(wèi)生間）每日濕式清掃二次,，床頭柜、生活柜,、電視機(jī),、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗,，其中床頭柜,、馬桶用消毒液擦拭。病區(qū)墻面,、門,、窗（包括衛(wèi)生間內(nèi)）、氧氣管道,、病床,、凳子、陪人床,、熱水瓶每天擦拭,，污染時(shí)及時(shí)擦拭,；出院病人床頭柜,、生活柜、病床及時(shí)擦拭,，按要求消毒,。

三,、樓梯、廳,、廊道的地面每日濕式清掃二次,，墻面、門,、窗每周一次擦拭,，有污跡及時(shí)擦凈，室內(nèi)外所有玻璃窗,、天花板,、燈管每月擦拭清潔一次，并保潔,；小會(huì)議室,、會(huì)議室隨時(shí)清掃。所有的廁所每日清掃二次后在隨時(shí)保潔,，并保持無臭,、無污垢,；院落每日一次清掃，垃圾,、煙蒂隨時(shí)清理,。

四、職工宿舍每日濕式清掃二次,，墻面,、門、每周一次擦拭,，生活垃圾每日集中清理一次,。

五、保潔時(shí)間：做到全天保潔,。夏季6：00～20：00時(shí),；冬季：7：0020：00時(shí)。如有變更,，雙方協(xié)商解決,。

六、乙方每日須為甲方提供三次開水供應(yīng),，時(shí)間為：7：00、10：00,、16：00,。如有變更，雙方協(xié)商解決,。

一,、協(xié)議約定甲方每年向乙方支付物業(yè)服務(wù)元人民幣（詳見物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)明細(xì)表）。

二,、甲方根據(jù)乙方所需用的人員數(shù)及工資標(biāo)準(zhǔn)逐月支付給乙方相應(yīng)人員的工資數(shù)額,。余下的配套服務(wù)收費(fèi)由乙方開具發(fā)票后在定期支付。

乙方按照上述收費(fèi),，并按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

1,、鑒于甲方所處行業(yè)的特殊性,，除合同另有約定外，乙方在雙方合同約定服務(wù)期內(nèi),，不得以任何理由停止或暫停提供本合同約定服務(wù),。甲、乙雙方無正當(dāng)理由提前終止合同應(yīng)向另一方支付合同違約金2萬元整,。

2,、乙方違本合同的約定，未能完成約定的管理目標(biāo)或造成甲方不良影響、以及直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改,，并有權(quán)終止合同。導(dǎo)致甲方保潔工作不能正常運(yùn)行的,，乙方應(yīng)向甲方支付按當(dāng)月收費(fèi)10%計(jì)付的違約金,。

3、因甲方原因,，造成事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)在每月支付給乙方的費(fèi)用中直接抵扣,。甲方違本合同的約定未能及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi),，每逾期1天支付違約金貳百元人民幣。

4,、本著甲乙雙方長(zhǎng)期合作,、共同發(fā)展雙贏的原則，在合同期滿前三個(gè)月,，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng),，請(qǐng)示甲方是否繼續(xù)簽約（續(xù)簽合同另行約定），但甲方在沒有增加服務(wù)范圍的情況下,，續(xù)簽合同時(shí)乙方服務(wù)費(fèi)不變,。

5、本合同終止后,，在新的服務(wù)承包商接管本項(xiàng)目之前,，甲方若有要求，乙方應(yīng)在甲方的要求暫時(shí)（一般不超過三個(gè)月）繼續(xù)為甲方提供服務(wù),，甲方按合同標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付服務(wù)費(fèi)用,。

6、本合同期滿且雙方未能就續(xù)約問題達(dá)成一致意見的情況下,，乙方應(yīng)在期滿之日當(dāng)天撤出甲方場(chǎng)所,，并積極配合甲方的交接工作。因履行本合同產(chǎn)生的任何糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決,，不允許采取包括阻擾、破壞正常辦公秩序,、拒不搬離或不交接等辦法,。乙方有上述行為,，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金約人民幣五萬元人民幣。

甲方如因醫(yī)院業(yè)務(wù)擴(kuò),，增加醫(yī)療項(xiàng)目,，加工作量，須與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同及其他文件中未規(guī)定的事宜,，均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,；本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商或調(diào)解不成,，任何一方可向本物業(yè)所在地人民起訴。本合同自簽訂之日起生效,。

本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇二十一

甲方：______________

乙方：______________

合理利用有限資源，積極開拓?zé)o限商機(jī),。

2．1．按乙方每月實(shí)際銷售回款總額,，給予_____%的比例作為乙方的地方性廣告形象和促銷費(fèi)用。

2．2．甲方按乙方每月實(shí)際銷售回款總額,，提供一定比例的廣告宣傳品,。

2．3．甲方提供“_______”的手冊(cè)（光盤）予乙方，以作為乙方地方性形象建設(shè)的統(tǒng)一資料,。

2．4．除本合同書規(guī)定外,，甲方有權(quán)根據(jù)乙方終端市場(chǎng)建設(shè)的情況作相應(yīng)的政策和決策，并要求乙方嚴(yán)格遵守,。

2．5．甲方有權(quán)對(duì)地方性廣告的終端形象和促銷活動(dòng)進(jìn)行審核,、審批及管理。

3．1．乙方享有向甲方提出書面申請(qǐng),，申請(qǐng)地方性廣告媒體,、終端形象和促銷活動(dòng)費(fèi)用的權(quán)利,。

3．2．乙方有義務(wù)墊付地方性廣告媒體、終端形象制作和地方性促銷活動(dòng)的費(fèi)用,。

3．3．乙方務(wù)必按甲方的手冊(cè)（光盤）上統(tǒng)一的商標(biāo),、顏色、圖形制作形象（如：門頭,、門柱,、燈箱片、燈箱布等）,，不得擅自更改,。

3．4．乙方務(wù)必對(duì)自己區(qū)域范圍內(nèi)的“_______”終端形象進(jìn)行管理。

3．5．制作給予二級(jí)代理商（經(jīng)銷商）的形象（如：門頭,、門柱,、燈箱片、燈箱布等）務(wù)必保證展示時(shí)間達(dá)________年以上,。

3．6．海報(bào)的展示時(shí)間務(wù)必達(dá)兩個(gè)月以上,。

3．7．乙方不得將任何品牌的廣告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得將任何品牌的產(chǎn)品擺放在甲方的展示柜內(nèi)（上）或展架上,。若有違反者,，經(jīng)甲方查實(shí)將重新審核對(duì)其廣告宣傳品的發(fā)放，并要求其作出書面檢討,。

3．8．若乙方不管理或管理不善造成甲方終端形象損壞,，經(jīng)甲方查實(shí)，將從其信譽(yù)保證金中扣除相應(yīng)的制作費(fèi)用,。

4．1．乙方在制作形象（如：門頭,、門柱、燈箱片,、燈箱布,、展示柜等）或做促銷活動(dòng)前，務(wù)必向甲方提出書面申請(qǐng)（參見申請(qǐng)表）,，經(jīng)甲方相關(guān)部門審核和審批后方可實(shí)施,。

4．2．乙方在提交申請(qǐng)促銷活動(dòng)申請(qǐng)表的同時(shí)，務(wù)必附帶本次活動(dòng)的效果預(yù)測(cè)報(bào)告,，否則,，甲方有權(quán)不予審核和審批。

4．3．乙方在提交申請(qǐng)形象制作申請(qǐng)的同時(shí),，務(wù)必附帶形象發(fā)布位置的相關(guān)平面圖和周邊的建筑物及街道,。否則，甲方有權(quán)不予審核和審批,。

4．4．乙方在提交申請(qǐng)廣告媒體（如：電視臺(tái),、報(bào)刊等）申請(qǐng)表的同時(shí),，務(wù)必出示電視臺(tái)的相關(guān)收視率或出示報(bào)刊的發(fā)行量及覆蓋率，否則,，甲方有權(quán)不予審核和審批,。

5．1．乙方務(wù)必出示形象制作（如：門頭、門柱,、燈箱片,、燈箱布，展柜等）的照片（照片背面須注明形象的發(fā)布地點(diǎn),、地址,、負(fù)責(zé)人、電話,、日期）和發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實(shí)業(yè)有限公司）,。若未出示者，甲方有權(quán)不予報(bào)銷,。

5．2．乙方務(wù)必出示促銷活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的照片（照片背面須注明活動(dòng)的地點(diǎn),、地址、負(fù)責(zé)人,、電話,、日期）和本次促銷活動(dòng)的總結(jié)報(bào)告、促銷品樣品及發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實(shí)業(yè)有限公司）,。若未出示者,，甲方有權(quán)不予報(bào)銷。

5．3．乙方務(wù)必出示與廣告媒體（如：電視臺(tái),、報(bào)社,、廣告公司）簽定的合同、廣告片,、報(bào)刊的原稿及發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實(shí)業(yè)有限公司）和總結(jié)報(bào)告。若未出示者,，甲方有權(quán)不予報(bào)銷,。

6．1．一個(gè)季度報(bào)銷一次,，第二季度第一個(gè)月的一至____日為結(jié)算日,。

6．2．甲方用等額的貨款沖抵乙方墊付的廣告和促銷活動(dòng)費(fèi)用。

注：本廣告投放合同僅針對(duì)_______數(shù)碼產(chǎn)品,，原cd產(chǎn)品不計(jì)在內(nèi)

甲方：____乙方：___

___年__月__日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇二十二

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議就甲方掛靠乙方對(duì)xx大樓進(jìn)行物業(yè)管理及乙方為甲方物業(yè)管理從業(yè)人員代發(fā)工資的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方為甲方代發(fā)工資是指甲方將委托的人員工資款項(xiàng),，打入乙方賬戶內(nèi),，乙方按甲方要求，于指定日期將每個(gè)員工的工資或獎(jiǎng)金,、津貼等存入其本人在銀行開立的個(gè)人結(jié)算賬戶上,。

2、甲方需填寫代發(fā)工資清單,，提供單位員工的姓名,、工資金額。并在發(fā)放前三個(gè)工作日(節(jié)假日除外)將代發(fā)工資清單連同轉(zhuǎn)賬清單送交乙方,，以確保甲方員工工資及時(shí)入賬,。乙方對(duì)甲方提供的清單內(nèi)容不做任何修改。

3,、乙方為甲方提供的代發(fā)工資服務(wù)的事項(xiàng),，乙方每年提取管理費(fèi)5萬元或從代發(fā)總金額中提取的管理費(fèi)(其中含稅金)。

4,、甲乙雙方所簽的物業(yè)管理服務(wù)合同,，是應(yīng)甲方要求簽訂。乙方實(shí)際不參與甲方的任何人事及物業(yè)服務(wù)管理工作,，因此甲方委托管理的物業(yè)服務(wù)人員,、財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任都與乙方無關(guān)。

5,、該項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)期間,，甲方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)乙方信譽(yù)和形象，自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理,，遵守工作手則與操作規(guī)程,，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。如甲方違反此規(guī)定,，且不改正,，乙方有權(quán)單方面解除或終止本協(xié)議，所造成的責(zé)任和后果全部由甲方承擔(dān),。

6,、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期壹年,，如執(zhí)行中遇到問題,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

7,、協(xié)議如需終止,，須在終止日前十天以書面形式通知對(duì)方。

8,、本協(xié)議一式三份,，甲方二份,、乙方一份。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇二十三

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 號(hào)樓單元 號(hào) ,；房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米,。

房屋價(jià)格： 該房屋房?jī)r(jià)為(人民幣) 元整,；

第三條 付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付 元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。

第四條在乙方交清該房屋房款后,，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，沒有按揭貸款,、抵押債務(wù)、租金等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi),，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完（即過戶完畢）后,，本協(xié)議終止。

第十一條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，自簽定之日起生效,，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇二十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方在協(xié)商一致下,，依照《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立本合同，合同約定如下：

一,、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方購(gòu)買內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn),，房屋面積平米，房屋總價(jià)貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾,。

二,、委托方式

甲方在本協(xié)議簽訂之前，以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元,，以乙方名義向銀行申請(qǐng)貸款,，乙方只是名義貸款人，實(shí)際還款人為甲方,。

三,、產(chǎn)權(quán)過戶

乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四,、房屋居住權(quán)

甲方為實(shí)際購(gòu)房人,，擁有房屋的完全居住權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙,。

五,、違約金條款

乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù)，應(yīng)支付甲方肆拾萬違約金,，但因甲方未能還清銀行貸款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方式

因本合同發(fā)生的一切糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)提交^v^區(qū)人民法院解決,。

七,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

八、本合同自雙方簽字后生效,，一式兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇二十五

賣房方(甲方)：________

身份證號(hào)碼________________

購(gòu)房方乙方)：________

身份證號(hào)碼________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：,，建筑面積平方米)以幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方,。

二、甲方承諾：

1,、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3,、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

三,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用^v^法律。四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

五,、特別約定：

甲方：________

電話：________

乙方：________

電話：________

簽定日期：________年________月________日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇二十六

甲方(賣方 )：

身份證號(hào)：

乙方(買方)：

身份證號(hào)：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_________________房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________，建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)_________________________出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二,、甲方承諾:

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

3、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

三、違約責(zé)任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

四、協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用^v^法律,。

五,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

六,、協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

開發(fā)商給業(yè)主幾份購(gòu)房合同 開發(fā)商給的商品房買賣合同篇二十七

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購(gòu)銷________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購(gòu)買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元,。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

三,、付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元,，(其中10%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于 年 月 日將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。

六,、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個(gè)采暖期)。

七,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲 方：(蓋章)

乙 方：(蓋章)

____年____月____日