隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇一

甲方： ___________（簡稱甲方）

乙方： ___________（簡稱乙方）

一,、乙方向甲方派遣保安員若干名,，具體人員須經(jīng)甲方確認(rèn)。

二,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1．應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室,。

2．甲方在特殊情況下有權(quán)對乙方保安人員進(jìn)行現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào),。

3．乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,，對違反甲方制度的保安員，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換,。

4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費(fèi)用,。

5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時(shí)而造成的人身傷害由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

三,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1．乙方負(fù)責(zé)維護(hù)______________治安秩序。

2．保安人員實(shí)行統(tǒng)一著裝,，服裝由乙方提供,。

3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)安排其他保安人員代替,。

4．本合同未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

5．本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

代表人： ___________代表人： ___________

_____年____月____日_____年____月____日

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇二

乙方： ______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利,、雙方自愿的原則就乙方向甲方提供以下清潔服務(wù)事宜簽訂本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條： 工程地點(diǎn)： ______________

第二條： 工程范圍： ______________

第三條： 施工日期

本合同施工日期為______________日,，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,。因甲方原因或施工條件，氣候等自然條件【風(fēng)力4級以上,，下雨（雨季）,、下雪、有霧,、能見度差以及高溫（36℃以上）和低溫（0℃以下）等】或其他不可抗力的原因造成施工延誤，日期順延,。

第四條： 計(jì)算方式

本工程采用總價(jià)包干方式,，總金額為人民幣_(tái)_____________元（大寫： ______________元）?；蛞詥蝺r(jià)大寫： （______________）以最終乙方施工范圍結(jié)算,。

第五條： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，達(dá)到所清洗建筑表面目視無明顯污漬,，灰垢，水印,。（備注,。由于以前清洗和自然積累造成侵入墻體，裝飾物材內(nèi)的污漬采用原料清洗后不能徹底去除的屬于正常范圍）

第六條： 工程驗(yàn)收

乙方在工程完工后通知甲方驗(yàn)收,，,，若甲方接到通知后2日內(nèi)不驗(yàn)收，或拒不提出整改意見,，則視為合格交工,，驗(yàn)收合格甲方需簽字確認(rèn)，若驗(yàn)收不合格需向乙方提出整改意見,，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改并達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止,。

第七條付款方式

預(yù)付工程款______________元（大寫），工程完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格在日內(nèi)一次性結(jié)清所有款項(xiàng),。付款方式為現(xiàn)金支付。

第八條： 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方在乙方施工期間,，無償提供乙方的材料,，工具藥水等臨時(shí)置放場地，免費(fèi)提供必要的水電供應(yīng)。協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題,。

（二）甲方在乙方進(jìn)場前安排專人到每個(gè)房間檢查窗戶等是否有破損,，未關(guān)嚴(yán)等情況。因此滲水造成的損失與乙方無關(guān),。甲方在進(jìn)場前安排專人到樓下巡視,，檢查樓下是否有汽車等物（汽車要在甲方進(jìn)場前及時(shí)通知車主挪開），因?yàn)橥鈮η逑吹蜗聛淼那逑匆旱人斐傻膿p失與乙方無關(guān),。

（三）甲方在乙方施工期間,，甲方需要派一專人看守，如果甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工,。不在清洗完畢時(shí)故意挑剔刁難乙方,，不干涉乙方內(nèi)部管理事務(wù)。

（五）乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范,、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,。

（六）乙方自帶清潔工作所用設(shè)備和物料。

（七）甲方應(yīng)在清潔完成之后清點(diǎn)財(cái)物有無丟失,，損壞。因乙方

施工原因給甲方造成的物品,，財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條： 雙方的違約責(zé)任

1,、雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失,，并支付合同額10%的違約金,。

2、逾期不付款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方每日應(yīng)向乙方支付總工程款0、5%的違約金,。

第十條： 合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震,、火災(zāi)、水災(zāi),、颶風(fēng)等）按照國家有關(guān)規(guī)定處理,。發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條： 乙方進(jìn)場前對所有施工人員進(jìn)行安全教育,，在乙方施工過程中,，乙方員工人身安全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何連帶責(zé)任,。

第十二條： 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。簽字生效,。

甲方（公章）： _________

乙方（公章）： _________

法定代表人（簽字）： _________

法定代表人（簽字）： _________

_________年____月____日

_________年____月____日

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇三

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

乙方：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

一,、服務(wù)宗旨及原則

為了更好地創(chuàng)造服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)為學(xué)校(以下簡稱甲方)提供物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

二、物業(yè)服務(wù)職責(zé)范圍

保潔服務(wù)為整個(gè)學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生,，包括但不限于下列各項(xiàng)：

1,、樓內(nèi)：

(1)每層各樓梯臺(tái)階及樓梯平臺(tái)處、各樓梯扶手及欄桿,、各樓層走廊;校長室,、書記室、副校長室,、會(huì)議室,、多功能廳、體育館室內(nèi)場地,、各層飲水間,、洗手間。

(2)大廳地面,、墻面,。

(3)所有門窗玻璃、窗臺(tái),、各樓外臺(tái)階以及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備,。

(4)校區(qū)整體建筑物外墻面。

2、室外：校園內(nèi)各公共設(shè)施設(shè)備,、環(huán)路,、綠化帶、景觀帶,、運(yùn)動(dòng)場地,、垃圾箱、垃圾堆放點(diǎn)等;正門外甬道以內(nèi)(停車場范圍),。

校園內(nèi)環(huán)境應(yīng)整潔,，清掃要及時(shí)，做到無雜物,、廢紙,、煙頭、果皮,、痰跡,、積水等。

1,、用水：

(1)排水系統(tǒng)(管線,、各種閥門、感應(yīng)器等),、飲水間,、洗手間、各實(shí)驗(yàn)室上下水系統(tǒng)等,。

(2)校屬污水管道及化糞池。

陰井,、排水設(shè)施應(yīng)通暢,，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物,。

各井口蓋完好,，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢,。

2,、用電：配電系統(tǒng)、電源開關(guān),、插座,、配電箱、照明燈系統(tǒng)等,。

3,、門,、窗維修服務(wù)：包括校園內(nèi)各樓各處各類門、窗,。

4,、樓內(nèi)供暖系統(tǒng)。

5,、建筑物內(nèi)外無亂寫,、亂劃、亂粘貼,，無殘標(biāo);公共設(shè)施,、牌匾、路標(biāo),、雕塑,、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭,，保持清潔,。

6、水,、電,、暖維修應(yīng)設(shè)置24小時(shí)值班聯(lián)系電話。

要制定應(yīng)急處置方案,。

確保維修服務(wù)及時(shí),、安全、到位,。

7、節(jié)能措施得力,，杜絕長明燈,、長流水和跑、冒,、滴漏現(xiàn)象,。

三、物業(yè)服務(wù)履行期限

本協(xié)議自年月日起至年月日止,。

四,、外包服務(wù)費(fèi)

1、物業(yè)費(fèi)為：元/月,，大寫：,。

2、物業(yè)費(fèi)明細(xì)：

(2)變電所：合同期內(nèi)人×元/月(大寫：)×12個(gè)月=元(大寫：),。

五,、付款方式

乙方于年月日前支付完畢;物業(yè)費(fèi)于每季度末結(jié)束前日內(nèi)支付本季度物業(yè)費(fèi),。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方為乙方提供作業(yè)用水,、用電。

2,、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具,、用品及員工更衣的房間。

3,、對乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，直到達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

4,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與學(xué)校教師、學(xué)生之間的關(guān)系,。

5,、聽取、采納乙方在校內(nèi)物業(yè)服務(wù)方面的合理化建議,。

6,、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員,，乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員,。

7、甲方有權(quán)對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告,，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰,。

8、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),。

乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為規(guī)范，工作中需遵紀(jì),、守法,、勤勉、自律,，愛護(hù)甲方的一切校產(chǎn),。

2、乙方保證按甲方工作日內(nèi)要求的時(shí)間進(jìn)行作業(yè)(具體時(shí)間甲乙雙方商定,，作業(yè)時(shí)間隨季節(jié)變化調(diào)整),，作業(yè)時(shí)必須嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3,、乙方要安排主管負(fù)責(zé)人管理本方員工,，并與甲方主管物業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行相關(guān)工作的協(xié)調(diào),，保證物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

4,、乙方在本公司員工上崗前要對員工進(jìn)行自身安全及工作安全操作培訓(xùn),。

乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無任何責(zé)任,。

5,、物業(yè)服務(wù)工作中所需要的各種機(jī)械、設(shè)備,、工具,、材料等均由乙方自行解決;為保證服務(wù)質(zhì)量，使用的器具,、材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,，同時(shí)還需嚴(yán)格按照各項(xiàng)工作的工藝流程進(jìn)行作業(yè)。

6,、乙方進(jìn)校工作人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進(jìn)行作業(yè),。

乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務(wù),。

7、乙方人員在甲方的每個(gè)工作日內(nèi)必須例行物業(yè)服務(wù)工作,。

清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內(nèi)外保潔區(qū)域,。

要求達(dá)到干凈、明潔,、光亮,、無異味;蹲坐便、小便池,、洗手盆無垢跡;樓梯,、扶手、地面,、玻璃、窗臺(tái),、燈具,、消防箱等無灰塵;天棚、墻角無蛛網(wǎng);樓外各垃圾箱及時(shí)清理;上,、下水管道的暢通;及時(shí)解決用電方面的故障;及時(shí)處理有關(guān)門窗方面出現(xiàn)的問題,。

8、乙方員工應(yīng)及時(shí)制止樓內(nèi)外隨地吐痰,、亂丟果皮雜物,、亂潑污水,、焚燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為,，督促學(xué)生講究公德,，自覺遵守有關(guān)管理規(guī)定。

9,、節(jié)約用水,，愛護(hù)樓內(nèi)外的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)校內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備,，如水龍頭,、腳踏水閥、暖氣管線,、各種閥門,、燈具等損壞或存在危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方相關(guān)部門和人員,，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修,。

10、乙方應(yīng)協(xié)助校方做好校內(nèi)的管理工作,，發(fā)現(xiàn)隱患及可疑人員應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方有關(guān)人員,。

乙方員工嚴(yán)禁私領(lǐng)非本校人員進(jìn)入校園內(nèi)及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將其調(diào)離本崗位,。

11、乙方工作人員將各保潔區(qū)域內(nèi)清掃的垃圾集中到甲方指定的地點(diǎn)存放,，當(dāng)天外運(yùn),，并保持垃圾點(diǎn)周圍干凈、整潔,。

12,、甲方如因臨時(shí)性工作和特殊情況需要乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)動(dòng),，并保質(zhì)保量完成任務(wù),。

13、保潔工作過程中因乙方原因,，給甲方人身或財(cái)物造成損害的,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

14,、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被相關(guān)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi),、市容等)查處并處罰,，該罰款由乙方承擔(dān),。

七、甲乙雙方其他約定

1,、乙方在用水維修,、用電維修、供暖維修以及門窗維修時(shí),，需更換的構(gòu)件,，由甲方提供或由乙方購買，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗次。

3,、校園各入口及校內(nèi)環(huán)路,，遇雨雪天氣時(shí)需在雨雪停止后，立即清除校內(nèi)各入口及環(huán)路的積水或積雪,，達(dá)到師生通行安全,、順暢。

4,、校屬污水管道及化糞池,，需及時(shí)清掏以保證暢通。

5,、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi),，乙方必須配備具有專業(yè)資質(zhì)的水、電,、暖及門窗維修人員,，滿足甲方在水、電方面檢查,、維修的需要,。

6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇,。

7,、非工作期間乙方人員未經(jīng)允許不得入校。

8,、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲方兩次警告，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的%-%作為違約金,。

質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的%作為違約金,。

八、合同變更與終止

1,、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，本合同自動(dòng)終止。

2,、在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止,。

3,、合同內(nèi)容變更、提前終止,，甲,、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務(wù)費(fèi)%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

4,、國家法律、法規(guī)的立廢,，導(dǎo)致本合同自動(dòng)終止或解除,，雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清退。

九,、合同變更,、解除

1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務(wù)沒有達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方可以解除合同,，并按全部損失(包括間接損失)要求乙方賠償。

2,、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故后,，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用外，在收到甲方書面整改通知個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同,。

3、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,，或出現(xiàn)其他原因要求中途解除本合同,，必須提前天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知。

十,、違約責(zé)任

1,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按當(dāng)期應(yīng)付金額的%支付違約金,。

2、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)作業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款的%的違約金,，并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

3,、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)少于合同約定最低人數(shù),，被甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)累計(jì)次違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同,。

十一,、爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟,。

十二,、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三,、本協(xié)議書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

協(xié)議自雙方簽字,、蓋章后即生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表簽名：

簽訂地點(diǎn)：乙方代表簽名：

簽訂地點(diǎn)：

年月日年月日

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇四

乙方：

甲,、乙雙方就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓保潔一事本著互惠互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條保潔范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

乙方負(fù)責(zé) 甲方位于北京市海淀區(qū)四季青金雅園小區(qū)4號樓辦公樓保潔人員 的管理,。保潔人數(shù)為1人。相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同副件《日常保潔方案》,。

第二條費(fèi)用支付：

1,、服務(wù)費(fèi)用： 保潔費(fèi)為每月 2100 元整（2100元/人）。在甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后次月5日之前支付保潔費(fèi)用,。

2,、乙方負(fù)責(zé)支付保潔員工資,、保險(xiǎn)、工服及其他福利的費(fèi)用,。

第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方為乙方提供保潔所用的水、電,、路三通。協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系,。

2,、甲方對乙方在保潔工作中的錯(cuò)誤行為有權(quán)提出批評并加以制止。

3,、因乙方保潔員工作不到位,，經(jīng)甲方批評指正后依然沒有改正，甲方有權(quán)提出更換人員,。 乙方應(yīng)在三天之內(nèi)給予更換,。

4、因乙方所派保潔員的行為導(dǎo)致甲方受到損失（經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失）的由乙方承擔(dān)一切損失責(zé)任,。

第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時(shí)，足量提供,。

2,、乙方所派駐甲方的保潔員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度、維護(hù)甲方的公司形象,、服從甲方的領(lǐng)導(dǎo),。

3、乙方保潔員必須統(tǒng)一著裝,、佩戴胸牌,、衣帽整潔。

4,、乙方嚴(yán)格按照日常保潔方案的要求完成保潔工作,。

5、甲方提出的更換不合格保潔員時(shí),，應(yīng)在一周內(nèi)予以更換,。

6、乙方人員對甲方的設(shè)施或財(cái)產(chǎn)等物品的損壞,、偷盜造成的損失,，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，乙方需按實(shí)際金額賠償甲方,。

7,、乙方人員在甲方工作中發(fā)生的意外傷害及造成他人傷害的均由乙方承擔(dān)。

8、乙方每月定期或不定期對保潔工作進(jìn)行一次檢查,，并由甲方簽字確認(rèn),。

第五條 違約責(zé)任：

1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同,，如須解除合同,，須提前一個(gè)月以書面形式通知對方。

2,、甲方須按時(shí)付款,，無正當(dāng)理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款,，乙方有權(quán)撤回保潔員,。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外）,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金應(yīng)付月費(fèi)用的10%。

3,、在保潔過程中,，乙方未達(dá)到雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方可提出異議,，如乙方拒絕或一周內(nèi)不能作出整改措施,，甲方有權(quán)終止合同。并有權(quán)要求乙方支付違約金月費(fèi)用的10%,。

第六條 解決糾紛的方式：

因本合同引起的爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向甲方所在地法院提起訴訟解決,。

第七條 合同期限及續(xù)約：

1、本合同有效期自20xx年4月1日至20xx年12月31日

2,、合同到期后需要延長或增加服務(wù)內(nèi)容的,，乙方承諾給予最優(yōu)惠的價(jià)格。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第九條 對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定,，并以書面形式提出，作為本合同的附件,。

第十條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

（以下無正文）

甲方： 乙 方：

委托代表人： 委托代表人：

年 月 日 年 月 日

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇五

住所：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

一,、服務(wù)內(nèi)容乙方向甲方提供保沽服務(wù),，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任,。

1.詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

2,、本合同期限自年月日止。

3,、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天,，每天小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù),。

三,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

2、無償為乙方提供用水,、用電。

3,、積極配合乙方的清潔作業(yè),。

4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的,，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

5,、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6,、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)切實(shí)履行對保潔人員的管理義務(wù),，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量,。

2,、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

3,、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4、保潔人員屬于乙方員工,，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任,。

在乙方提供保潔服務(wù)過程中,，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5,、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%—1%,。

四、保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式

1,、保潔服務(wù)費(fèi)每月為,。合同總金額為元(大寫：人民幣元正)。

甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的,，其費(fèi)用由甲方另行支付給乙方,。

2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票,，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款,。

五、違約,、賠償責(zé)任,、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務(wù)費(fèi)元(大寫：人民幣),。

2,、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金,，并承擔(dān)賠償甲方損失,。

3、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日,，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當(dāng)理由甲方累計(jì)逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金,。

六,、保密責(zé)任甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息,，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密,，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意,，乙方不能使用它們,，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

七,、合同變更,、解除及續(xù)訂

1.本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2,、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外,，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同,。

3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可對本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。

4,、合同到期,，雙方若無異議，合同自動(dòng)順延1年,，順延次數(shù)不限;如有異議,，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書面通知對方。

八,、爭議的解決本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九,、附則

1,、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：2、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，各份合同具有同等法律效力,。

附件：

一、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二,、《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

乙方：

法定代表人(或授權(quán)代表人)：

法定代表人(或授權(quán)代表人)：

日期：

日期：