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房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇一

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，電氣管線、給排水管道,，以及雙方約定的其他項目,。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

供貨方保證所供產(chǎn)品符合法定的質(zhì)量標準,，并對產(chǎn)品質(zhì)量負責，必要時向購貨方提供必要的質(zhì)量資料,，諸如產(chǎn)品檢驗報告書等相關(guān)資料,。

⒈保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達到合理使用年限,；

圍繞“學、強,、促”主題,，我們組織開展了學先進港口企業(yè)的先進人物和身邊的先進，激勵員工立足本職,，勤學業(yè)務(wù),、苦練技能,，爭做知識型,、技術(shù)型員工；通過強化素質(zhì),，轉(zhuǎn)變工作作風,，嚴肅工作紀律和作業(yè)紀律，自覺地把自我價值的實現(xiàn),，融入到港口事業(yè)的發(fā)展中,；通過解放思想大討論和主題教育活動，激發(fā)員工的工作積極性,，為建設(shè)國際一流億噸強港和促進公司跨越發(fā)展而拼搏奉,。通過勞動競賽、技術(shù)比武,、崗位練兵,，廣泛開展技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)攻關(guān),、合理化建議,、修舊利廢、“個人身邊無浪費”,、“節(jié)約年里話節(jié)約”等專題活動,，堅持從大處著眼，從小處著手,，強化全員節(jié)約意識,、大局意識和能源危機意識，促進各項消耗性指標的全面下降和經(jīng)營指標的完成,。

⒉保證屋面具有防水能力,，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。

⒊保證整體樓層具有抗風防水抗震能力,。

⒋保證樓層有加高再建承受能力,；

⒌保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求；

⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求,。

單位工程竣工驗收時保證,；質(zhì)量控制資料齊全,；工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料完整；各分部工程質(zhì)量均驗收合格,；主要項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定,；質(zhì)量驗收符合要求。

______________________________________________________________________________,。

質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效,。

⒈如未達到上述要求，承包人應(yīng)當在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負責維修或重建,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,，發(fā)包人可以委托他人修理。費用由承包方負責,。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施,；由當?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修,。

⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌,、裂縫、傾斜等因素,，乙方負全部責任,。

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對______________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。

我們在進行內(nèi)外墻抹灰施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故,，如是我們自己的原因造成的，全部由我們自己承擔,。

（不可抗力：指因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸,、火災,、以及特大自然災害。）

因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔,。

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備,、驗收合格,，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案（江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后）

______________________________________________________________________________。

本工程質(zhì)量保證書,，由甲乙雙方在竣工前共同簽署,，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，本合同簽訂后,，甲乙雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

消費者因產(chǎn)品質(zhì)量問題進行投訴，供貨方應(yīng)積極配合妥善解決,，如確屬供貨方的責任,，供貨方承擔全部責任和費用,。

甲方：_______乙方：_______

____年____月____日____年____月____日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇二

一,、本住宅建筑面積為___平方米，其中公共建筑面積分攤___平方米,。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定,。

三,、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,。

2,、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期,、供冷期;

3,、電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,，為2年。

4,、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定,。

建筑工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算,。

五,、因住戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔保修責任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責任人承擔相應(yīng)責任,。

六、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換,。

七,、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

八,、如對本公司的答復或處理有爭議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào),。

九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇三

本建筑工程按國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》之規(guī)定進行竣工驗收,。

本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按所列范圍和期限進行保修,，在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負責安排相關(guān)施工單位完成保修工作,。

所列項目超過保修期限后,，開發(fā)商將不再承擔保修責任，客戶可委托物業(yè)管理單位進行有償維修服務(wù),，或在物業(yè)管理單位監(jiān)管下自行安排處理,。

保修期內(nèi)如因設(shè)計、用料或施工的原因,，造成質(zhì)量缺陷且超出有關(guān)規(guī)范的規(guī)定值時,，發(fā)展商將無償予以修復并滿足有關(guān)規(guī)范及標準。

客戶應(yīng)對保修工作予以配合,，每項保修（維修）工作完成后,，請客戶配合驗收并在相關(guān)表格上簽字確認。

如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對保修工作推諉,、拖拉,、敷衍,、不負責任,、或為難用戶者,，請即撥打我公司電話xx-xxx-xx投訴，開發(fā)商歡迎監(jiān)督指導,。

1,、具體項目已超過保修期限。

2,、因客戶未遵守《住宅使用說明書》約定或其他有關(guān)規(guī)定，使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置，或裝修不當造成的質(zhì)量問題,。

3,、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴大部分。

4,、不可抗力因素引起的質(zhì)量問題,。

xx有限公司

20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇四

1,，服從物業(yè)公司管理,，接受物業(yè)公司指導，檢查和監(jiān)督,，規(guī)范裝修，文明施工,。

2,，委托有資質(zhì)的裝修單位和個人實施房屋裝修。施工前,，向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,，申報辦理齊全裝修《開工許可證》，施工人員《出入證》,，并按要求張貼和佩戴,。否則，不準施工和出入小區(qū),。

3,，開工前，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,，按要求制定現(xiàn)場安全負責人,，確保施工安全,。

4，安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶,，并將其他下水口封閉,，確保下水通暢。如違反此項規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者,，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔,。

5，不在節(jié)假日及平時12：00至14：00,，18：00至次日8：00時之間從事鉆,，敲，刨,，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

6，嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工,，如臨時改變或增加裝修項目,，必須在物業(yè)公司補辦手續(xù)。不補辦手續(xù)擅自變更的裝修項目,，即視為違章裝修項目,，除立即停工整改外，要承擔由此造成的一切損失,。

7,，不得拆除室內(nèi)承重墻，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實體墻,。一旦違反,，按違章裝修限期整改。

8,，各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗合格,，衛(wèi)生間經(jīng)閉水實驗無滲漏者，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責,。

9，供排水系統(tǒng),，地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗無滲漏者,，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責,。

10,，不改動供暖，供氣管線及配套設(shè)施。如確需延長或移動部分管線者,，必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請,，獲得批準后由廠家派專業(yè)人員實施改造，并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件,。否則,，一律不得改動，擅自改動者,，造成的一切后果自行承擔,。

11，不改動室內(nèi)配電箱,；不改動給,，排水主管道；不改動地漏和下水口位置,；不改動排煙道,，排氣道；不改動排煙口,，排氣口位置,。一旦出現(xiàn)擅自改動者，必須限期整改,，并承擔由此造成的一切損失,。

12，對供氣,，供水系統(tǒng)不做封包處理,，個別部位實行封包者必須在帶有閥門，計量表,，接頭,，檢查口的部位預留足夠的檢修口。未留檢修口或預留的檢修口太小,，檢修時破壞封包造成的損失自行承擔。

13,，裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入,，裝修水泥二次包裝后運入，裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,，不得在樓前,，單元門口，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,，更不得在樓道從事制作,。

14，施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯,；不得在室內(nèi)進行明火作業(yè),；不得釋放有害,，有毒氣（液）體。

15,，不允許在裝修房間留宿施工人員,，如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》。

16,，改造鋪設(shè)電源線路,，安裝燈具電器，必須有專業(yè)電工操作,，以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞,。

17，窗戶外不得安裝防盜網(wǎng),，樓頂上不得安裝太陽能熱水器,。

18，不在地面鑿洞釘釘子,，吊頂,，安裝燈具鉆孔時，孔深不得超過5cm,。

19,，空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物，按裝空調(diào)時向物業(yè)報告,，由專人指定位置,，以確保樓宇美觀和行人安全。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇五

一,、符合責方提供的設(shè)計施工圖紙要求,。

二、符合國家,、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求,。

三、墻體,、屋面,、樓面無滲水現(xiàn)象。

四,、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收,。

五、保修期內(nèi),，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題,，均由本公司承擔維修責任

1、保修期限 自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期,。

（1）房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

（2）屋面防水工程,，有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為5年。

（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期,，供冷期,。

（4）電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程為2年,。

（5）其他按合同規(guī)定。

2,、保修范圍

（1）屋面滲雨

（2）室內(nèi)地面空鼓,、開裂、起沙,，磚面松動,，有防水要求的地面滲漏。

（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、面磚,、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮,。

（4）門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,。

（5）廁所、廚房,、輿洗室地面倒泛水造成積水,。

（6）外墻面滲水，陽臺積水,，窗邊滲水,。

（8）室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞,。

（9）鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形,、裂縫超過國家閨房和設(shè)計要求。

3,、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定，維修費用由責任方承擔,。

六,、住宅工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來信來訪,，本公司將及時給予實地察看,，書面答復，并妥善處理,。

七,、聯(lián)系人：xxx

聯(lián)系電話：xxxxx

單位蓋章：

簽字：xxx

20xx年x月xx日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇六

第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容

⒈ 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達到合理使用年限;

⒉ 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.

⒊ 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力.

⒋ 保證樓層有加高再建承受能力;

⒌ 保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求;

⒍ 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.

質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.

第三條 質(zhì)量保修責任

(不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸,、火災、以及特大自然災害.)

第四條 保修費用

因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔.

第五條 其他

甲方:.. 乙方:

法定代表人(簽字):

法定代表人(簽字):

年 月 日

年 月 日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇七

一,、對基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,，根據(jù)設(shè)計使用年限承擔保修責任。

二,、保修范圍：

1,、屋面滲漏；

2,、排氣孔不通,；

3、地坪空鼓,、開裂起砂,；

4、內(nèi)墻及頂棚抹灰,、瓷磚,、油漆飾面脫落；

5,、門窗扭曲變形,，開關(guān)不靈活或五金等件損壞；

6,、給排水,、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水,；

7,、電器、電線漏電,，照明燈具墜落,；

三、在正常使用情況下,，各部位和部件的保修期為：

1,、屋面防水工程為五年,；

2、供熱系統(tǒng)為二個供熱期,；

3,、裝修、電器為二年,；

4,、樓地面、門窗為一年,；

四,、保修期從用戶對工程驗收三個月起算，超過保修期將實行有償服務(wù),。

五,、用戶驗收后自行添置、改動的管線,、設(shè)施和設(shè)備,，由用戶自行承擔。

xxxx建筑實業(yè)集團有限公司

20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇八

一,、本住宅建筑面積為___平方米,，其中公共建筑面積分攤___平方米。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三,、本住宅通過___市,、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。

1,、屋面防水層________年,；

4、室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂________年,；

5、門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,、五金件損壞________年；

6,、給排水,、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān),、類具半年,；

7,、管道堵塞2個月,。

五,、因住戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔保修責任,；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應(yīng)責任,。

六,、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。

七,、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理,。

八、如對本公司的答復或處理有爭議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào),。

九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。

十,、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力,。

保證單位：__________

物業(yè)管理公司：__________

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇九

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備,、驗收合格，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后)

二,、保修期限

在保修期內(nèi),，在正常使用條件下，土建工程及水,、暖,、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修,，并承擔所需費用。(自行拆,、移,、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

保修項目保修期限

1,、屋面,、外墻面、滲水漏水,。三年

2,、廚房、地下室,、廁浴間滲水漏水,。一年

3、水泥地面空鼓,、裂縫,、起砂。一年

4,、內(nèi)墻抹灰起皮,、空鼓、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動脫落,。一年

5、門窗,、壁廚開關(guān)不良,、縫隙過大或過小。一年

6,、衛(wèi)生間,、廚房地面積水。一年

7,、各種通水管道,、截門漏水、通氣孔或煙道不通,。六個月

8,、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量,。六個月

9,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

10,、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,。

三,、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度,，對影響使用的項目隨報隨修,，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。

對緊急問題可組織搶修,。

對因氣候等因素無法在10日內(nèi)徹底保修者,，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件,，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚,。

四,、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計算。

五,、保修范圍內(nèi)的問題

對因自然災害,，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆,、改,、修和使用不當而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

六,、其它

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,，在力所能及條件下，可進行維修服務(wù),，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費,。

七、監(jiān)督投訴

凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫,、拖拉,、敷衍處理，不負責任,、為難用戶者,，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴,。

投訴電話：****

投訴部門：****

八,、物業(yè)管理

本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時,，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系,。

聯(lián)系電話：*****

聯(lián)系人：**

辦公地點：******

九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳,，如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部,。

xxx

20xx年x月xx日