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房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇一
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,,對____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書。
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),,按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線,、給排水管道,,以及雙方約定的其他項目,。
本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,,作為施工合同附件,,其有效期限至保修期滿。
供貨方保證所供產(chǎn)品符合法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,并對產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé),必要時向購貨方提供必要的質(zhì)量資料,,諸如產(chǎn)品檢驗報告書等相關(guān)資料,。
⒈保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達到合理使用年限,;
圍繞“學(xué)、強,、促”主題,我們組織開展了學(xué)先進港口企業(yè)的先進人物和身邊的先進,,激勵員工立足本職,勤學(xué)業(yè)務(wù),、苦練技能,,爭做知識型、技術(shù)型員工,;通過強化素質(zhì),轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),,嚴(yán)肅工作紀(jì)律和作業(yè)紀(jì)律,,自覺地把自我價值的實現(xiàn),,融入到港口事業(yè)的發(fā)展中;通過解放思想大討論和主題教育活動,激發(fā)員工的工作積極性,,為建設(shè)國際一流億噸強港和促進公司跨越發(fā)展而拼搏奉,。通過勞動競賽,、技術(shù)比武、崗位練兵,,廣泛開展技術(shù)創(chuàng)新,、技術(shù)攻關(guān),、合理化建議、修舊利廢,、“個人身邊無浪費”、“節(jié)約年里話節(jié)約”等專題活動,,堅持從大處著眼,,從小處著手,,強化全員節(jié)約意識,、大局意識和能源危機意識,,促進各項消耗性指標(biāo)的全面下降和經(jīng)營指標(biāo)的完成,。
⒉保證屋面具有防水能力,,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。
⒊保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力,。
⒋保證樓層有加高再建承受能力;
⒌保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求;
⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求,。
單位工程竣工驗收時保證,;質(zhì)量控制資料齊全,;工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料完整,;各分部工程質(zhì)量均驗收合格;主要項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定;質(zhì)量驗收符合要求,。
______________________________________________________________________________,。
質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效,。
⒈如未達到上述要求,,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負責(zé)維修或重建,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,,發(fā)包人可以委托他人修理,。費用由承包方負責(zé),。
⒉發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,,應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。
⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施,;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,,承包人實施保修,。
⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫,、傾斜等因素,乙方負全部責(zé)任,。
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,,經(jīng)協(xié)商一致,,對______________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
我們在進行內(nèi)外墻抹灰施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故,,如是我們自己的原因造成的,,全部由我們自己承擔(dān)。
(不可抗力:指因戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),、以及特大自然災(zāi)害,。)
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔(dān)。
本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格,,并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后)
______________________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保證書,,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,,作為本合同的補充合同。
消費者因產(chǎn)品質(zhì)量問題進行投訴,,供貨方應(yīng)積極配合妥善解決,如確屬供貨方的責(zé)任,,供貨方承擔(dān)全部責(zé)任和費用,。
甲方:_______乙方:_______
____年____月____日____年____月____日
房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇二
一,、本住宅建筑面積為___平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米,。
二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,,并經(jīng)政府有關(guān)部門審定,。
三,、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,。
2,、供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期,、供冷期;
3、電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年,。
4、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定,。
建筑工程的保修期,,自竣工驗收合格之日起計算,。
五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
六,、住宅竣工后,,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,,屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換,。
七,、住戶入住后,,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。
八,、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,,向所在地,、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。
九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。
房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇三
本建筑工程按國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》之規(guī)定進行竣工驗收,。
本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按所列范圍和期限進行保修,,在保修期內(nèi),,由開發(fā)商負責(zé)安排相關(guān)施工單位完成保修工作。
所列項目超過保修期限后,,開發(fā)商將不再承擔(dān)保修責(zé)任,,客戶可委托物業(yè)管理單位進行有償維修服務(wù),或在物業(yè)管理單位監(jiān)管下自行安排處理,。
保修期內(nèi)如因設(shè)計,、用料或施工的原因,,造成質(zhì)量缺陷且超出有關(guān)規(guī)范的規(guī)定值時,發(fā)展商將無償予以修復(fù)并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),。
客戶應(yīng)對保修工作予以配合,每項保修(維修)工作完成后,,請客戶配合驗收并在相關(guān)表格上簽字確認,。
如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對保修工作推諉,、拖拉、敷衍,、不負責(zé)任、或為難用戶者,,請即撥打我公司電話xx-xxx-xx投訴,,開發(fā)商歡迎監(jiān)督指導(dǎo),。
1、具體項目已超過保修期限,。
2、因客戶未遵守《住宅使用說明書》約定或其他有關(guān)規(guī)定,,使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置,,或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,。
3,、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴大部分。
4,、不可抗力因素引起的質(zhì)量問題。
xx有限公司
20xx年xx月xx日
房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇四
1,,服從物業(yè)公司管理,,接受物業(yè)公司指導(dǎo),,檢查和監(jiān)督,規(guī)范裝修,,文明施工。
2,,委托有資質(zhì)的裝修單位和個人實施房屋裝修,。施工前,,向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,,申報辦理齊全裝修《開工許可證》,,施工人員《出入證》,,并按要求張貼和佩戴,。否則,不準(zhǔn)施工和出入小區(qū),。
3,,開工前,備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,,按要求制定現(xiàn)場安全負責(zé)人,確保施工安全,。
4,,安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶,并將其他下水口封閉,,確保下水通暢。如違反此項規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者,,所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān)。
5,,不在節(jié)假日及平時12:00至14:00,,18:00至次日8:00時之間從事鉆,敲,,刨,,錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。
6,嚴(yán)格按《裝修申請審批表》批準(zhǔn)的項目施工,,如臨時改變或增加裝修項目,必須在物業(yè)公司補辦手續(xù),。不補辦手續(xù)擅自變更的裝修項目,即視為違章裝修項目,,除立即停工整改外,,要承擔(dān)由此造成的一切損失,。
7,不得拆除室內(nèi)承重墻,,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實體墻,。一旦違反,按違章裝修限期整改。
8,,各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗合格,,衛(wèi)生間經(jīng)閉水實驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責(zé),。
9,供排水系統(tǒng),,地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗無滲漏者,,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責(zé)。
10,,不改動供暖,供氣管線及配套設(shè)施,。如確需延長或移動部分管線者,,必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請,,獲得批準(zhǔn)后由廠家派專業(yè)人員實施改造,并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件,。否則,,一律不得改動,擅自改動者,,造成的一切后果自行承擔(dān),。
11,不改動室內(nèi)配電箱,;不改動給,排水主管道,;不改動地漏和下水口位置,;不改動排煙道,排氣道,;不改動排煙口,,排氣口位置。一旦出現(xiàn)擅自改動者,,必須限期整改,并承擔(dān)由此造成的一切損失,。
12,,對供氣,,供水系統(tǒng)不做封包處理,個別部位實行封包者必須在帶有閥門,,計量表,接頭,,檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口。未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小,,檢修時破壞封包造成的損失自行承擔(dān),。
13,裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入,,裝修水泥二次包裝后運入,裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,,不得在樓前,,單元門口,,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作,。
14,施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯,;不得在室內(nèi)進行明火作業(yè);不得釋放有害,,有毒氣(液)體,。
15,,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》,。
16,改造鋪設(shè)電源線路,,安裝燈具電器,必須有專業(yè)電工操作,,以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞,。
17,,窗戶外不得安裝防盜網(wǎng),樓頂上不得安裝太陽能熱水器,。
18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,,安裝燈具鉆孔時,,孔深不得超過5cm。
19,,空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,按裝空調(diào)時向物業(yè)報告,,由專人指定位置,,以確保樓宇美觀和行人安全,。
房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇五
一、符合責(zé)方提供的設(shè)計施工圖紙要求,。
二、符合國家,、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求。
三,、墻體,、屋面,、樓面無滲水現(xiàn)象,。
四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收,。
五、保修期內(nèi),,屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題,均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任
1,、保修期限 自竣工驗收交付使用之日起,到以下規(guī)定的期限為保修期。
(1)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。
(2)屋面防水工程,,有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為5年。
(3)供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期,,供冷期。
(4)電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程為2年,。
(5)其他按合同規(guī)定。
2,、保修范圍
(1)屋面滲雨
(2)室內(nèi)地面空鼓、開裂,、起沙,,磚面松動,,有防水要求的地面滲漏。
(3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、面磚,、油漆等面脫落,,墻面漿起堿脫皮。
(4)門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,。
(5)廁所、廚房,、輿洗室地面倒泛水造成積水,。
(6)外墻面滲水,陽臺積水,,窗邊滲水。
(8)室內(nèi)上下水管道漏水,、堵塞。
(9)鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形,、裂縫超過國家閨房和設(shè)計要求,。
3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,,維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。
六,、住宅工程竣工后,,有關(guān)工程質(zhì)量的投訴,、來信來訪,本公司將及時給予實地察看,,書面答復(fù),并妥善處理,。
七,、聯(lián)系人:xxx
聯(lián)系電話:xxxxx
單位蓋章:
簽字:xxx
20xx年x月xx日
房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇六
第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
⒈ 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達到合理使用年限;
⒉ 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.
⒊ 保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.
⒋ 保證樓層有加高再建承受能力;
⒌ 保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求;
⒍ 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.
質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.
第三條 質(zhì)量保修責(zé)任
(不可抗力:指因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)
第四條 保修費用
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔(dān).
第五條 其他
甲方:.. 乙方:
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
年 月 日
房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇七
一,、對基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,根據(jù)設(shè)計使用年限承擔(dān)保修責(zé)任,。
二,、保修范圍:
1、屋面滲漏,;
2、排氣孔不通,;
3,、地坪空鼓,、開裂起砂;
4,、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚,、油漆飾面脫落,;
5,、門窗扭曲變形,開關(guān)不靈活或五金等件損壞,;
6、給排水,、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水,;
7,、電器,、電線漏電,照明燈具墜落,;
三、在正常使用情況下,,各部位和部件的保修期為:
1、屋面防水工程為五年,;
2,、供熱系統(tǒng)為二個供熱期;
3,、裝修、電器為二年,;
4、樓地面,、門窗為一年;
四,、保修期從用戶對工程驗收三個月起算,,超過保修期將實行有償服務(wù)。
五,、用戶驗收后自行添置,、改動的管線,、設(shè)施和設(shè)備,由用戶自行承擔(dān),。
xxxx建筑實業(yè)集團有限公司
20xx年xx月xx日
房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇八
一、本住宅建筑面積為___平方米,,其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。
二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,并經(jīng)政府有關(guān)部門審定,。
三,、本住宅通過___市,、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。
1,、屋面防水層________年,;
4,、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂________年,;
5、門窗安裝不密閉,,出現(xiàn)翹裂,、五金件損壞________年,;
6、給排水,、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān),、類具半年;
7,、管道堵塞2個月。
五,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任,;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六,、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,,經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換,。
七,、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理,。
八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,,向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào),。
九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略),。
十,、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,并作為住宅銷售合同的附件,,與合同具有同等法律效力。
保證單位:__________
物業(yè)管理公司:__________
房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇九
本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備,、驗收合格,,并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后)
二,、保修期限
在保修期內(nèi),在正常使用條件下,,土建工程及水、暖,、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修,,并承擔(dān)所需費用。(自行拆,、移、改,、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))
保修項目保修期限
1,、屋面,、外墻面、滲水漏水,。三年
2、廚房,、地下室、廁浴間滲水漏水,。一年
3、水泥地面空鼓,、裂縫,、起砂,。一年
4、內(nèi)墻抹灰起皮,、空鼓、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動脫落。一年
5,、門窗、壁廚開關(guān)不良,、縫隙過大或過小。一年
6、衛(wèi)生間,、廚房地面積水。一年
7,、各種通水管道,、截門漏水,、通氣孔或煙道不通。六個月
8,、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量,。六個月
9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu),。在合理使用壽命年限內(nèi)
10,、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,。
三、保修處理
我們自收到客戶保修要求后,,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,對影響使用的項目隨報隨修,,其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成,。
對緊急問題可組織搶修,。
對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,,先進行保證生活條件的措施性處理,,一旦具備條件,立即組織處理,,并向客戶說明解釋清楚,。
四、保修起始日期
自入住通知單通知入住日期開始計算,。
五,、保修范圍內(nèi)的問題
對因自然災(zāi)害,,不可抗力造成的質(zhì)量損害,對購房者拆,、改,、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。
六,、其它
對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,,在力所能及條件下,可進行維修服務(wù),,按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費,。
七、監(jiān)督投訴
凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫,、拖拉,、敷衍處理,不負責(zé)任,、為難用戶者,,客戶可向物業(yè)公司,、直至本公司投訴。
投訴電話:****
投訴部門:****
八,、物業(yè)管理
本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修,,保修時,,請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。
聯(lián)系電話:*****
聯(lián)系人:**
辦公地點:******
九,、公司為各業(yè)主建立維修臺帳,如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部,。
xxx
20xx年x月xx日