在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

住宅質(zhì)量保證書圖片住宅質(zhì)量保證書有作用篇一

你們好,！

感謝你們對(duì)我漢北家園的支持和信賴,。本著對(duì)你們住戶的負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,，我龍騰公寓向你們提供壹棟四個(gè)單元48套,、建筑面積4737.48㎡的住宅，在其結(jié)構(gòu)部件,、設(shè)施,、配套維修等方面，鄭重作出質(zhì)量保證和承諾,。

一,、通過(guò)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收,，具有合格證明,。

二,、房屋四周場(chǎng)地平整,，道路通暢,，室內(nèi)窗明,、地凈,、水通,、燈亮,、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常,，滿足你們合同規(guī)定的使用要求。

1,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;

2,、屋面防水滲漏保修五年;

3、廚房,、衛(wèi)生間地面,、墻面和管理滲漏保修一年;

4、墻在開裂破損,、頂棚抺灰層脫落保修一年;

5,、地面空鼓開裂及大面積起砂保修一年(包括梯間和走道);

6、樓梯欄桿,、陽(yáng)臺(tái)砼構(gòu)件,、女兒墻、屋面隔熱層保修一年;

7,、管道堵塞保修兩個(gè)月;

8,、開關(guān)線路保修六個(gè)月;

9、門窗翹曲、玻璃破損,、五金件損壞保修一年;

四,、房屋維修在質(zhì)量保證范圍和時(shí)限內(nèi)，我漢北家園負(fù)責(zé)維修,，

在質(zhì)量保證范圍和時(shí)限外,，我龍騰公寓提供優(yōu)惠的有償服務(wù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按有關(guān)維修定額執(zhí)行,。

五,、各位住戶驗(yàn)收后自行添置，改動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

六、本棟住宅的保修期從交付使用之日起計(jì)算,。

七,、因用戶未按《住宅使用說(shuō)明書》中的提示合理使用住宅，或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),，本龍騰公寓不承擔(dān)保修責(zé)任,，由此造成房屋質(zhì)量或其他用戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

保證人：xxx

xxxx年xx月xx日

住宅質(zhì)量保證書圖片住宅質(zhì)量保證書有作用篇二

感謝您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,，為了保護(hù)您的合權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,，做好商品住宅售后服務(wù),；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證和使用說(shuō)明書制度,，請(qǐng)您密切配合并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：

物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：

物業(yè)管理處：

電話：

開發(fā)公司：（章）

管理公司：（章）

日期：

一,、本商品住宅工程于20年月日通過(guò)了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收,。

二、本商品住宅工程由西安市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。

三,、本商品住宅工程自竣工驗(yàn)收之日起，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見附表）的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢,。

四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,；用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司，因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題,，不在我公司保修范圍內(nèi),。

五、住戶入住后,，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪,、投訴,，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿,，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴,。我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六,、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問(wèn)題的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào),；凡有關(guān)商品住宅室外配套問(wèn)題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋,，我公司將予以退房或調(diào)換。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力,，請(qǐng)用戶妥善保存,，不得偽造、涂改,。

號(hào)序維修項(xiàng)目國(guó)家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問(wèn)題處理期限

1,、屋面防水5年。

2,、墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面滲漏5年,。

3、墻面,、頂棚抹灰脫落2年,。

4、地面空鼓開裂,、大面積起砂2年,。

5、管道堵塞6個(gè)月,。

6,、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個(gè)采暖供冷期,。

住宅質(zhì)量保證書圖片住宅質(zhì)量保證書有作用篇三

感謝您選購(gòu)了我公司新建的商品住宅,。

一、本房屋通過(guò)淄博市____區(qū)（縣）質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督驗(yàn)收,，建筑工程質(zhì)量被評(píng)定為____等級(jí),。

設(shè)施的正常運(yùn)行要簽字認(rèn)可。2,、業(yè)主驗(yàn)收后自行添置及改動(dòng)的設(shè)備,、設(shè)施均由業(yè)主自行承擔(dān)維修責(zé)任。3,、在保修期內(nèi),，因用戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在本公司保修范圍內(nèi),，本公司不承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任,，若因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶的損失，均由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。4,、經(jīng)市級(jí)以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的住宅,，將予以退房或調(diào)換,。

三、業(yè)主對(duì)住宅交付驗(yàn)收簽字之日即為該住宅交付使用日期,，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計(jì)算,。本房屋由我公司售后服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安排進(jìn)行保修期內(nèi)維修服務(wù)，對(duì)于超出保修范圍或保修期限的維修事項(xiàng),，由業(yè)主自行選擇維修,。

四、為做好保修業(yè)務(wù),，我公司專門設(shè)立了售后服務(wù)機(jī)構(gòu)：

電話：______________________________________________,。

五,、如對(duì)我公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決,。因住宅工程質(zhì)量問(wèn)題久拖得不到解決的，可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴或通過(guò)人民法院解決,。

六,、本保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力,，業(yè)主應(yīng)妥善保存,，不得偽造、涂改,。

住宅質(zhì)量保證書圖片住宅質(zhì)量保證書有作用篇四

資質(zhì)證編號(hào)為：

建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為：

建筑工程施工許可證編號(hào)為：

竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：

預(yù)售許可證號(hào)為：

二,、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。

三,、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見附表）的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四,、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢,，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期,，住宅保修自此日起計(jì)算,。用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁(yè)中商品住宅質(zhì)量反饋表寄予我公司,。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題,，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

五,、住戶人住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪,、投訴,，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿,，可向本公司投訴,，我們將及時(shí)進(jìn)行處理,。

六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換,。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存,，不得偽造,、涂改。

住宅質(zhì)量保證書圖片住宅質(zhì)量保證書有作用篇五

感謝您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的`商品住宅,，為了保護(hù)您的合法權(quán)益,，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書制度，請(qǐng)您密切配合,，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議,。

開發(fā)公司地址： 物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

開發(fā)公司：(章) 法人代表：(簽章)

年 月 日

二、該住宅工程由 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。

三,。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四,、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢,，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算,。用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題,，不在本公司保修范圍之內(nèi),。

五、住戶人住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信,、來(lái)訪、投訴,，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理,。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴,，我們將及時(shí)進(jìn)行處理,。

六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換,。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存,，不得偽造,、涂改。

住宅質(zhì)量保證書圖片住宅質(zhì)量保證書有作用篇六

一,、本商品住宅工程于20xx年xx月xx日通過(guò)了xx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收,。

二、本商品住宅工程由xx市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三,、本商品住宅工程自竣工驗(yàn)收之日起,，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的.維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢,。

四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算;用戶在使用過(guò)程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司,。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在我公司保修范圍內(nèi),。

五,、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信,、來(lái)訪,、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)管理公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理,。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿,，可直接向本公司(或物業(yè)管理公司)投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理,。

六,、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問(wèn)題的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)商品住宅室外配套問(wèn)題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋,，我公司將予以退房或調(diào)換。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力,，請(qǐng)用戶妥善保存,，不得偽造、涂改。

住宅質(zhì)量保證書圖片住宅質(zhì)量保證書有作用篇七

頭要求保修之日起,，三日內(nèi)給予答復(fù),。對(duì)于用戶自行添置、改動(dòng)的設(shè)施和設(shè)備以及因用戶擅自改變使用功能,、結(jié)構(gòu),、不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任,。本《住宅質(zhì)量保證書》與《住宅使用說(shuō)明書》一起使用,。您的滿意就是我們最大的心愿。

房 屋 使 用 說(shuō) 明 書

一,、概況:

本工程：位于 青銅峽市小壩利民東街 ,，房屋結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu) ，抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 8度 線設(shè)防,。采用了全現(xiàn)澆鋼筋砼樓板,、外墻及屋面采取節(jié)能保溫措施，雙層中空玻璃塑鋼推拉窗,，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳认冗M(jìn)的建筑工藝,。

二、本工程是經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)評(píng)的合格工程,，可以使用,。

三、裝修,、裝飾注意事項(xiàng)：

1,、房屋結(jié)構(gòu)：不得對(duì)房屋的梁、板,、柱,、墻體進(jìn)行拆除、鑿洞,；雨蓬、窗臺(tái)板,、挑檐只能承受檢修荷載,，不得附加其它荷載影響結(jié)構(gòu)安全。

2,、墻體：不準(zhǔn)在墻體上隨意開洞,、鑿槽（特別是水平開槽）。 3,、樓,、地面：不得任意增大樓面活荷載，不允許放水沖洗樓面。

4,、室內(nèi)活荷載設(shè)計(jì)取指為___2.0____kn/﹐,，放置物品重量不得超過(guò)設(shè)計(jì)活荷載。

5,、屋頂及廚,、廁地面均作有防水層，嚴(yán)禁損壞,。

6,、凡進(jìn)行室內(nèi)裝修必須取得物業(yè)管理部門的認(rèn)可。

7,、地面均為地暖輻射采暖,，嚴(yán)禁開槽，鑿0洞,，訂釘,，如違背，造成不良后果,，本公司概不負(fù)責(zé),，后果自負(fù)。

四,、房屋設(shè)計(jì)配置的說(shuō)明：

1,、上水管徑de32，下水管徑de110,。業(yè)主戶內(nèi)上,、下水管道不得隨意改動(dòng)和包裝，以利維護(hù)維修,；下水管道內(nèi)嚴(yán)禁傾倒剩菜及其它易堵塞管道的廢物,。

2、配電負(fù)荷：總配量 250 kw,，分戶配量_5_kw,。業(yè)主對(duì)原設(shè)計(jì)安裝的電路和配電設(shè)施不得擅自拆改，要維護(hù)供電設(shè)計(jì)的完整性,、可靠性,、保證安全用電。

3,、通訊：應(yīng)遵守電信部門的有關(guān)規(guī)定,。

五、有關(guān)設(shè)備,、設(shè)項(xiàng)的說(shuō)明：

1,、原有設(shè)備、設(shè)施不得隨意撤除或更換，應(yīng)注意維護(hù),。

2,、新裝設(shè)備設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門的同意，并由其確定安裝位置和做法,，確保安全,。

六、陽(yáng)臺(tái)使用注意事項(xiàng)：

1,、本陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)活荷載為 2.5 kn/﹐,，堆碼貨物不能超過(guò)此荷載。

2,、陽(yáng)臺(tái)欄桿放置花盆,，應(yīng)設(shè)置防掉裝置，保證路面行人安全,。

七,、建筑一經(jīng)驗(yàn)收入使用后，不許在屋頂上亂搭,、亂建棚屋,；屋頂綠化附加荷載，不能超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)定荷載 0.5 kn/﹐ ,。

八,、其他需要說(shuō)明問(wèn)題：

1、墻體一律不許開槽打洞,，若有特殊需要,，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)部門同意，并作相應(yīng)技術(shù)處理,。

2,、陽(yáng)臺(tái)、門,、窗防盜護(hù)欄安裝應(yīng)由物業(yè)管理部門組織統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝,，以確保建筑外觀不受影響。

住宅質(zhì)量保證書圖片住宅質(zhì)量保證書有作用篇八

一,、本住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收,，符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格,，由本公司負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行保修,。工程竣工驗(yàn)收日期為 年 月 日,。

二,、本住宅執(zhí)行《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》：

□ （db29-1-20xx） □（db29-1-20xx）

三、本住宅所在幢號(hào)已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》，批準(zhǔn)日期為 年 月 日,，批準(zhǔn)部門為： ,，證號(hào)為 。

四,、本住宅工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限內(nèi)保修,。

五、本住宅的屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏的保修期至 年 月 日。

1,、供熱或供冷系統(tǒng),，保修期至 年 月 日；

2,、電氣管線,、給排水管道，保修期至 年 月 日,；

3,、墻面、頂棚抹灰層脫落,，保修期至 年 月 日,；

4、地面空鼓開裂,、大面積起沙,，保修期至 年 月 日；

5,、門窗翹裂,、五金件損壞，保修期至 年 月 日,；

6,、管道堵塞，保修期至 年 月 日,；

7,、衛(wèi)生潔具，保修期至 年 月 日,；

8,、燈具、電器開關(guān),，保修期至 年 月 日,；

9,、外墻保溫抹灰層開裂、脫落,，保修期至 年 月 日,； 1

10、中空玻璃密封失效,，保修期至 年 月 日,；

11、關(guān)于其它部位,、部件的保修約定： ,。

七、本住宅交付使用后,，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，購(gòu)房人有權(quán)退房；給購(gòu)房人造成損失的,，本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、本住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問(wèn)題來(lái)信,、來(lái)訪,，本公司將于3日內(nèi)直接或委托 物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

九,、本住宅交付使用后,，因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任,；因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。因不可抗力造成的房屋損害，本公司不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、本保證書在住宅交付使用時(shí)由開發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人簽發(fā)。 十二,、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力。

簽發(fā)單位（蓋章）：

法定代表人（簽名）：

簽發(fā)日期：

公司地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

售后服務(wù)部門及聯(lián)系方式：

住宅質(zhì)量保證書圖片住宅質(zhì)量保證書有作用篇九

根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)保書）,本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍,、保維修時(shí)限,、消費(fèi)者注意事項(xiàng),、相關(guān)維修流程與維修電話等。

一,、 保維修范圍：

本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。

1. 水電隱蔽工程,，保修十年,。

2. 有防水要求的廚、衛(wèi)部位,，對(duì)企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場(chǎng)制作裝飾的部件,，保修三年。

3. 按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電,、衛(wèi)浴設(shè)備等,，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實(shí)行保修。

4. 在保修期內(nèi)的報(bào)修,，除人為使用不當(dāng)造成的將實(shí)行免費(fèi)服務(wù),。

5. 出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù)。

二,、 保,、維修時(shí)限：

1. 水、電搶急修,，按雙方約定到現(xiàn)場(chǎng),，進(jìn)行勘察、搶修,，遇緊急情況下,，4小時(shí)內(nèi)（內(nèi)環(huán)線內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

2. 其它裝飾部件的報(bào)修,，按雙方約定進(jìn)入維修階段,。

3. 保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單,，并將維修內(nèi)容予以約定,，終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費(fèi)、材料費(fèi),、列出材料,、人工費(fèi)清單，由消費(fèi)者認(rèn)可后即實(shí)施服務(wù),。

三,、 下列事項(xiàng)不屬于報(bào)修范圍：

1. 消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問(wèn)題。

2. 消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量,、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問(wèn)題,。

3. 消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問(wèn)題,，如人為損壞地板或人為受潮。

4. 不可抗拒外力所產(chǎn)生的問(wèn)題,。

5. 消費(fèi)者與施工隊(duì)自行交易起草非企業(yè)合同的項(xiàng)目,。

6. 施工完畢后，房宅3個(gè)月以上無(wú)人居住,，造成室內(nèi)過(guò)于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象,，或者是由于溫度過(guò)高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象,。

7. 因空調(diào),、管道、生活用水滴,、冒,、漏水等原因造成地板變行。

8. 非正常手段清潔保養(yǎng),。

9. 漆面因外力受損,。

10.由于材料自然屬性形成的變化。

11.對(duì)上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項(xiàng),，本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù),，以優(yōu)惠價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

四,、 消費(fèi)者注意事項(xiàng)；

1. 消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報(bào)修電話所在部門進(jìn)行保維修,。

3. 本企業(yè)服務(wù)部人員上門為您服務(wù)時(shí),，請(qǐng)出具本部質(zhì)保書。

4. 當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后,，由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保修記錄,。

5. 整修完畢且質(zhì)量達(dá)到要求，得到您的認(rèn)可后,，請(qǐng)?jiān)谡迒紊虾炞?，以便本企業(yè)存檔。