隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

工業(yè)廠(chǎng)房出租合同書(shū)規(guī)范篇一

承租方(乙方)： 地址： 郵編： 電話(huà): 傳真： 聯(lián)系人： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)： 稅號(hào)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠(chǎng)房情況

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。

二,、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。 2,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還,， 方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。 三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,，每年應(yīng)付廠(chǎng)房租金共 元,。

2、采用先付后租形式,，甲,、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效,。乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金按季結(jié)算,，每季度結(jié)束前15日內(nèi)一次性足額支付下一季度租金，到期后,，在乙方結(jié)清甲方所有費(fèi)用后甲方退還租賃保證金,。

3、乙方可通過(guò)(轉(zhuǎn)賬,、現(xiàn)金,、承兌、支票)支付租金,。 四,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水,、電,、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款,。 五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。 六,、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿(mǎn)后,，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。 七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。 2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6,、租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。 八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。 十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方 (蓋章) 乙方(蓋章) 法定代表人： 法定代表人 ： 或授權(quán)代理人(簽字)： 或授權(quán)代理人(簽字)：

日 期： 日 期：

工業(yè)廠(chǎng)房出租合同書(shū)規(guī)范篇二

出租方(甲方)：

住所地：

法定代表人： (身份證號(hào)碼： ) 承租方(乙方)：

住所地：

法定代表人： (身份證號(hào)碼： )

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：

一,、 出租廠(chǎng)房情況

1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在__________________________,，租賃建筑面積為 _________平方米,。廠(chǎng)房類(lèi)型為鋼結(jié)構(gòu),。

2、本租賃廠(chǎng)房用途為_(kāi)____________,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，如辦理不成，損失由乙方自擔(dān),。

3,、租賃期間內(nèi)，乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由自己獨(dú)立負(fù)責(zé),，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)一切民事和法律責(zé)任,。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身?yè)p害和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。若因此帶來(lái)第三方針對(duì)甲方的糾紛并造成甲方損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

二、廠(chǎng)房交付日期和租賃期限

1,、甲方自___年___月___日將廠(chǎng)房使用權(quán)交付乙方,。乙方在甲方將該廠(chǎng)房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門(mén)限定的廠(chǎng)房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng),、管理,、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

2,、廠(chǎng)房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止,。租賃期共計(jì)___ 年,。

3、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方要繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及其他費(fèi)用

1,、甲,、乙雙方約定,，該廠(chǎng)房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元，廠(chǎng)房履約保證金十萬(wàn)元整,，合同期滿(mǎn)后退回,。租金三年不變，從第四年起按雞澤縣新興工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃價(jià)格執(zhí)行,。

2,、租金轉(zhuǎn)入方式為銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)入時(shí)間：限合同簽訂之日起5日內(nèi)(即： 年 月 日前)乙方將租金 元一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù),。以后每年要提前一個(gè)月(即：每年 月 日前)將下年度租金一次性轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù),。

租金轉(zhuǎn)入的同時(shí)合同生效，廠(chǎng)房使用權(quán)同時(shí)移交乙方,，乙方正式入駐創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地并按有關(guān)管理辦法進(jìn)行管理,。 以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，如乙方要求開(kāi)具發(fā)票,，稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。

3,、租賃期間,，乙方使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)及其他各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4,、政府有關(guān)部門(mén)收取的行政性收費(fèi)及對(duì)企業(yè)進(jìn)行行政性干預(yù)等，統(tǒng)一由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)應(yīng)對(duì),，力爭(zhēng)減免或按國(guó)家有關(guān)最低標(biāo)準(zhǔn)收取乙方相關(guān)行政費(fèi)用,。乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中須依法繳納的各種稅款由乙方直接對(duì)國(guó)稅局和地稅局，甲方幫助其協(xié)調(diào)有關(guān)事宜,。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)向甲方繳納廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維修,、公共區(qū)域衛(wèi)生,、綠化美化、公共區(qū)域用電用水、安全保衛(wèi)等其他物業(yè)性管理費(fèi),，按每年人民幣兩萬(wàn)元整,。

四、 裝修條款

1 ,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行裝修,、改建，必須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向原設(shè)計(jì)單位及政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。未經(jīng)甲方同意不得裝修,、改建，否則造成的一切后果乙方自負(fù),，一切損失由乙方賠償,。

2、裝修,、改建增加的附屬物均不得影響主體結(jié)構(gòu)及廠(chǎng)區(qū)安全和美觀(guān),，所增加的附屬物經(jīng)甲方同意后乙方有權(quán)對(duì)該附屬物進(jìn)行拆除和搬走。

五,、防火安全

1 ,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及省市有關(guān)規(guī)定和園區(qū)制度，積極配合甲方做好消防安全工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2 ,、乙方應(yīng)在租賃廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、 租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn),。

4,、 乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,。

六,、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃廠(chǎng)房的保險(xiǎn),，并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃廠(chǎng)房(廠(chǎng)區(qū))內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若乙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

七,、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

廠(chǎng)房租賃期間使用權(quán)歸乙方所有,，在使用過(guò)程當(dāng)中廠(chǎng)房維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有監(jiān)督和督促職責(zé),，如乙方不及時(shí)予以維護(hù),，甲方可代為維護(hù)，所產(chǎn)生維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，不得擅自將廠(chǎng)房(廠(chǎng)區(qū))轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回廠(chǎng)房,，并不再退還租金，同時(shí)追究乙方法律責(zé)任,。

2,、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

九,、違約條款：

1,、在租賃期限內(nèi)，乙方按照本協(xié)議約定履行其應(yīng)盡義務(wù)包括但不限于按照合同約定裝修,、使用建筑物,，按照合同約定交付相關(guān)費(fèi)用，按照合同約定辦理保險(xiǎn),、防火等手續(xù),，按合同約定轉(zhuǎn)租，增添或減少設(shè)施等,。

如乙方違反本合同的上述約定,，乙方應(yīng)按照年租金_______ %交付違約金，并按每日萬(wàn)分之 的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金,。甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內(nèi),，乙方仍未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃廠(chǎng)房及有關(guān)設(shè)施(停水、停電),，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

2、 乙方有本條第一款違約行為的,，甲方有權(quán)單方提前解除本合同,，乙方除承擔(dān)本條第一款責(zé)任外，甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

十、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、 租賃期間,，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、 租賃合同簽訂后,，如乙方企業(yè)名稱(chēng)變更，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，原租賃合同條款不變,，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

4,、乙方按照甲方要求交付電費(fèi),，電價(jià)計(jì)費(fèi)方式由甲方與供電部門(mén)溝通協(xié)商，力求降低費(fèi)用,，保護(hù)乙方利益,。

5、本合同任何一條款成為非法,、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行的,，并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

6,、本合同或其附件如需修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方法人協(xié)商一致后簽字作出,。 十一、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，

甲,、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交廠(chǎng)房所在地人民法院進(jìn)行訴訟,。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

十二,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,，各份合同具有同等效力,。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

雙方通訊地址和聯(lián)系電話(huà)如下：

通訊地址：___________________________________

電 話(huà)：_________

通訊地址：____________________________________

電 話(huà)：_________

工業(yè)廠(chǎng)房出租合同書(shū)規(guī)范篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃廠(chǎng)房一事達(dá)成以下協(xié)議,。,、

第一條 廠(chǎng)房座落、面積,、質(zhì)量

1,、甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

2,、出租廠(chǎng)房概況：

出租廠(chǎng)房座落地址：

出租廠(chǎng)房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工,、庫(kù)房,、辦公等

出租廠(chǎng)房面積：房屋一樓一底280平方米，廠(chǎng)房1030平方米,，共計(jì) 出租廠(chǎng)房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu),。

第二條 租賃期限

廠(chǎng)房租賃期限：月日止，共計(jì)伍年,。

第三條 租金和保證金條款

1,、租金單價(jià)7元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣9100元(大寫(xiě)：玖仟壹佰元整),。

2,、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金5000元,，合計(jì)人民幣59600元(大寫(xiě)伍萬(wàn)玖仟陸佰元整),。乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方,。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。

3,、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí),，甲方收取乙方合同訂金人民幣20xx元整(大寫(xiě)：貳仟元整)，乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金,，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣20xx元合同訂金,。

第四條 相關(guān)費(fèi)用

1、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

3,、租賃期間,，廠(chǎng)房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠(chǎng)房外墻,、屋頂,、及廠(chǎng)房的附屬配套設(shè)施等。

第五條 廠(chǎng)房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

1,、租賃期間,，乙方如欲將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意,，并與甲方重新簽定新的合同書(shū),。

第六條 廠(chǎng)房修繕

1、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的正常維修,，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要,。

2、租賃期間,，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天的,，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠(chǎng)房權(quán)屬,、廠(chǎng)房維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)。

2甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自用,，必須提前2個(gè)月通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算,，并如數(shù)退還保證金,。

4、若遇國(guó)家或集體租用或征用,，房屋補(bǔ)償歸甲方所有,，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止,。

第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、租賃期間,，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設(shè)備的毀損、倒塌,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠(chǎng)房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工,。

2,、乙方在廠(chǎng)房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬甲方,，但安裝的設(shè)備,、物品除外,。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至廠(chǎng)房原狀,。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn),，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l 5天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。

4,、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方,，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng),。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋,，并不作任何補(bǔ)償,。

7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定,，無(wú)條件終止合同,，并不退剩余時(shí)間的租金。

第九條 爭(zhēng)議解決

對(duì)于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)向廠(chǎng)房所在地法院訴訟,。

第十條 合同生效

本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效

第十一條 特別約定

1,、 房租賃期間，若有工傷意外等,，由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn),、加工,、庫(kù)房、辦公等,，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn),、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為,，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)及相關(guān)部門(mén)報(bào)案或反映,，并視乙方違約。

第十二條 附則

1,、本協(xié)議一式兩份蓋章,、簽字有效(復(fù)印件無(wú)效)，甲方,、乙方雙方各存 一份,，均具有同等法律效力。 .

2,、本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方代表簽字(蓋印)：身份證件號(hào)碼：電話(huà)：

簽合同時(shí)間： 年 月 日 身份證號(hào)碼： 住址： 乙方代表簽字(蓋印)：

工業(yè)廠(chǎng)房出租合同書(shū)規(guī)范篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

三,、租金支付方式

1、雙方約定,，租賃內(nèi)容包括：廠(chǎng)房面積m2,，每平方租金11.5元庫(kù)房面積

m2;每平方租金6元，辦公室兩間,，合計(jì)m2,，每平方租金8元;

二樓宿舍2間，每間都有開(kāi)戶(hù)窗,。

2,、前三年年租金不變,，年租金為元;半年支付一次。滿(mǎn)期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商,。

3,、租期時(shí)間約定：__年01月01日至__年01月01日.

4、水電費(fèi)的結(jié)算,，按照實(shí)際使用度數(shù)(以供電局的收費(fèi)單為依據(jù))和平攤下來(lái)的公共用電來(lái)結(jié)算,。

四、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

4、租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，甲方應(yīng)該提前告之,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)三個(gè)月,，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租。

八、其他條款

1,、租賃期間,，甲方不得提前終止合同。租賃期間,，乙方也不能提前退租,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

甲方：(簽字蓋章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：_____年___月____日

乙方：(簽字蓋章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：_____年___月____日

工業(yè)廠(chǎng)房出租合同書(shū)規(guī)范篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠(chǎng)房一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條 廠(chǎng)房座落,、面積、質(zhì)量

1,、甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有,，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2,、出租廠(chǎng)房概況：

出租廠(chǎng)房座落地址：

出租廠(chǎng)房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn),、加工、庫(kù)房,、辦公等

出租廠(chǎng)房面積：房屋一樓一底280平方米,，廠(chǎng)房1030平方米，共計(jì) 出租廠(chǎng)房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu),。

第二條 租賃期限

廠(chǎng)房租賃期限：月日止,，共計(jì)伍年。

第三條 租金和保證金條款

1,、租金單價(jià)7元/平方米/月,，每月合計(jì)人民幣9100元(大寫(xiě)：玖仟壹佰元整)。

2,、租金支付方式：租金按每半年支付一次,，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金5000元，合計(jì)人民幣59600元(大寫(xiě)伍萬(wàn)玖仟陸佰元整),。乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方,。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。

3,、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣20xx元整(大寫(xiě)：貳仟元整)，乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金,，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣20xx元合同訂金,。

第四條 相關(guān)費(fèi)用

1、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

3,、租賃期間,，廠(chǎng)房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠(chǎng)房外墻,、屋頂,、及廠(chǎng)房的附屬配套設(shè)施等。

第五條 廠(chǎng)房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

1,、租賃期間,，乙方如欲將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意,，并與甲方重新簽定新的合同書(shū),。

第六條 廠(chǎng)房修繕

1、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的正常維修,，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要,。

2、租賃期間,，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天的，乙方有權(quán)自行修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠(chǎng)房權(quán)屬,、廠(chǎng)房維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)。

2甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自用,，必須提前2個(gè)月通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算,，并如數(shù)退還保證金,。

4、若遇國(guó)家或集體租用或征用,，房屋補(bǔ)償歸甲方所有,，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止,。

第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設(shè)備的毀損,、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠(chǎng)房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

2,、乙方在廠(chǎng)房?jī)?nèi)的裝修,，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備,、物品除外,。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至廠(chǎng)房原狀,。超過(guò)7天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

3,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l 5天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。

4,、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方,，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng),。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋,，并不作任何補(bǔ)償,。

7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定,，無(wú)條件終止合同,，并不退剩余時(shí)間的租金。

第九條 爭(zhēng)議解決

對(duì)于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)向廠(chǎng)房所在地法院訴訟,。

第十條 合同生效

本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效

第十一條 特別約定

1,、 房租賃期間，若有工傷意外等,，由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

2,、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn),、加工,、庫(kù)房、辦公等,，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn),、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為,，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)及相關(guān)部門(mén)報(bào)案或反映,，并視乙方違約。

第十二條 附則

1,、本協(xié)議一式兩份蓋章,、簽字有效(復(fù)印件無(wú)效)，甲方,、乙方雙方各存 一份,，均具有同等法律效力。 .

2,、本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方代表簽字(蓋印)：身份證件號(hào)碼：電話(huà)：電話(huà)：簽合同時(shí)間： 年 月 日 身份證號(hào)碼： 住址： 乙方代表簽字(蓋印)：