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網(wǎng)簽備案做擔保的效力 網(wǎng)簽擔保的最高院司法解釋篇一

一,、借款金額：乙方出借給甲方人民幣(大寫)____ 萬元整,，于________年____月____日前交付甲方。____

二,、借款利息：________%。

三,、借款期限：________年,。

四、還款日期和方式：借款期限屆滿后____日內(nèi),，乙方一次性還清全部本金及利息,。

五、違約責任：

1,、乙方未按本合同第三條規(guī)定的借款用途使用借款的,，甲方有權收回全部借款，對違約使用的部分,，按同期中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息,。

2、乙方如逾期未還款,，甲方有權追回借款本息,，并從到期日起每日支付借款金額____%的違約金。

六,、爭議解決方式：雙方協(xié)商解決,，解決不成，同意提交公司所在地區(qū)人民法院裁決,。

七,、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。借款人(簽章)：____________法定或授權代表人(簽字或蓋章)： ____________合同簽訂地：________________合同簽署日期：________年____月____日借款合同 篇10甲方：乙方：甲乙雙方就委托貸款事宜,，經(jīng)過協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款,。

二,、甲方必須在乙方開立基本賬戶，委托款項存入該賬戶,。

三,、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：

1、存單質(zhì)押貸,；

2,、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；

3,、____區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款,；

4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款,。

四,、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押貸和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；發(fā)放____區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書面確認,；甲方可直接指定借款人,，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。

五,、委托貸款利率

1,、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的1-1.5倍。

2,、逾期,、擠占挪用貸款，按照國家逾期,、擠占挪用利率計付利息,。

3、國家貸款利率調(diào)整,，委托款項貸款利率作相應調(diào)整,。

六、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費,。

七,、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料,，確保貸款發(fā)放合法,。

八、對委托款項貸款，乙方應盡力清收,。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的,，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效后,，乙方應在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行,。

九、甲乙雙方按月對帳,，乙方應按甲方要求提供賬戶資金變動的對帳單等資料,。

十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費后,，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本賬戶,。十

一、本合同有效期內(nèi),，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意,，不得單方變更或解除本合同。十

二,、委托款項貸款到期,，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意,，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限,。十

三,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充,，補充協(xié)議視為本合同組成部分,。十

四、因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟,。十

五,、本合同期限為________年，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期,。十

六,、本合同自雙方當事人或其受權委托人簽字蓋章之日起生效。十

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。甲方：乙方：受權委托人

網(wǎng)簽備案做擔保的效力 網(wǎng)簽擔保的最高院司法解釋篇二

甲方：某置業(yè)公司乙方：某安裝有限公司丙方：某大酒店甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營xx酒店及其相關事宜,，簽訂如下合同：

一,、基本約定

1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人,。

2,、乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金,。甲,、丙雙方有權對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。

3,、丙方對此表示確認和同意,。

二、整體承包經(jīng)營的范圍及條件

1,、甲方下屬的全資獨立法人xx酒店位于

2,、乙方整體承包經(jīng)營xx酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房,、后廚,、粗加工房，二樓至五樓的客房,，六樓的商務房間,。

3、上述餐飲部營業(yè)用房,、客房,、商務房的相應設備設施、一并由乙方承包經(jīng)營使用,。

三,、承包金的數(shù)額及其支付方式

1、乙方承包經(jīng)營酒店第________年的承包金為人民幣 萬元,，以后每年的承包金在前________年應繳納承包金上遞增2%,。

2、在合同生效之日起____日內(nèi),，乙方向甲方支付第________年的承包金人民幣19.2萬元,。

3、以后乙方應在本年年底,，即____月____日之前向甲方支付下________年的承包金,。

4,、乙方應向甲方支付酒店設備完好押金人民幣2萬元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元,， 共計人民幣3 萬元,，在合同生效之日起____日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中,。

四,、承包經(jīng)營期限

1、甲方承包經(jīng)營期限為________年,，自年____月____日起至年____月____日止,。

2、在本合同的有效期內(nèi),，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本合同,，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。

五,、合同三方的權利義務

（一）,、甲方的權利

1、甲方負責保管甲方的產(chǎn)權證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照,、印章,、發(fā)票、支票,、工商稅務登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用丙方的上述證章時,，得經(jīng)甲方審核后,，由甲方具體使用,。

2,、在承包經(jīng)營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律,、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全,、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

3,、在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。

4,、在承包經(jīng)營期間，甲方有權不定期檢查建筑物,、設備設施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。

5,、甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表,、財務報表,、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務,。

（二）甲方的義務

1,、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理各種年檢手續(xù),。

2,、根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照,、印章等證照，并提供上述證照的復印件,。

3,、在合同生效之日起____日內(nèi)，甲方有義務向乙方介紹原經(jīng)營情況,、設備設施狀況及提供酒店部分資料,，供乙方參考。

（三）乙方的權利

1,、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要,，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權對進行必要的整改和裝飾,。

2,、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽。

3,、根據(jù)經(jīng)營需要,，乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務,。

（四）乙方的義務

1,、在承包經(jīng)營期間，乙方應在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,，甲不承擔任何責任。

2,、在承包經(jīng)營間,，乙方以大酒店名義所造成的債權債務均由乙方承受，與甲方無關,。

3,、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權債務,，均由乙方承擔，與甲方無關,。

4,、未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對外擔?；蚺e債等,。

5、在承包經(jīng)營期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營。

6,、在承包經(jīng)營期間,，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理，相關費用也由乙方承擔,。

7,、在承包經(jīng)營期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔,。

8,、在承包經(jīng)營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),，嚴格執(zhí)行安全,，消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定,。乙方應依法經(jīng)營,、守法經(jīng)營、依法納稅,。

9,、在承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營報表,、財務報表,、年檢資料等材料應報甲方備案，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負有保密義務,。

10,、在承包經(jīng)營期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。1

1、在承包經(jīng)營期間,，乙方應對酒店的建筑物,、設備設施、日常用品,、低值物品,、工具等，必須精心維護,、定期保養(yǎng),、及時維修，甲方有權進行檢查和監(jiān)督,。1

2,、酒店的六樓為商務房，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,，不得另作他用,。1

3、原來的建筑結(jié)構與布局設施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動,，例如裝修、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。1

4、酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務三種不同功能的用房,，乙方不應隨意改變。確需局部調(diào)整,，須事先征得甲方書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。15在承包經(jīng)營期間,，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任。1

6,、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,，保險費由乙方承擔，保險手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方有協(xié)助的義務,。保險賠償金歸甲方所有。1

7,、酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險賠償金歸乙方所有。1

8,、第________年的保險手續(xù)雙方應在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢,，以后下________年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理,。1

9,、簽訂本合同時，乙方應把其營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、身份證、相關產(chǎn)權證明等交予甲方查驗,。在承包經(jīng)營期間,，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。20,、承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔,。

（五）丙方的權利與義務

1,、丙方負責辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。

六,、違約責任

1、在承包經(jīng)營期間,，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營合同,。

2、在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對方（守約方）都有權解除本合同，并要求違約方賠償損失,。賠償標準為：當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10％計,。

3、在本合同履行過程中,，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權解除本合同，甲方除按六2條款進行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入,。賠償標準定為：投入總費用（有準確的憑證）215;15%215;提前終止合同年數(shù)。

4,、在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同,，乙方除按六2條款進行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權,。

5,、在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還。

6,、由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應負責予以賠償,。賠償標準為：影響時間天數(shù)215;年承包費365天計為經(jīng)濟賠償額,。

七、承包經(jīng)營的終止

1、承包經(jīng)營期滿,，乙方應按規(guī)定將返還給甲,、丙雙方。酒店的建筑物,、資產(chǎn),、設備設施、用具等,，客房內(nèi)的辦公桌,、椅、床,、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應與原清冊相符，并返還給甲,、丙雙方,。如有減少或不符，乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償,。

2,、承包經(jīng)營期 滿，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設備設施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有,，不得拆除或損壞,。

3、酒店原有的10門通訊有直撥電話,、一臺小型自動程控交換機及分機若干門,，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔,。

4,、酒店的全部資產(chǎn)、設備設施,、各類物品,、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應把押金人民幣三萬元等退還給乙方,。

5,、乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權債務，其應在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢,。尚未處理完畢的債權債務由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無關。

八,、其他

1,、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動解除，甲,、乙,、丙三方的權利義務自行終止。

2,、在本合同履行過程中,，甲、乙,、丙三方若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，應由 人民法院訴訟管轄。

3,、本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份，如甲,、乙方同意,，本合同可以公證，公證費由甲,、乙雙方各半承擔,。

4、本合同自簽章之日起生效,。

5,、若有其他未盡事宜，甲,、乙,、丙三方可另列補充協(xié)議。甲方： 乙方： 丙方：代表人： 代表人： 代表人：酒店的承包合同范本

（二）甲方：______________________居委會乙方：______________________大酒店根據(jù)《中xx人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守,。

1、甲方與乙方簽定協(xié)議,，負責處理乙方的垃圾（包括污水）和管理垃圾房,。所有清潔工作必須按照____市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進行,。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為,，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。

2,、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理服務人員”,。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣（雨天,、雪天,、冷天、熱天等）,，垃圾的清運工作每天都要照常進行,，包括節(jié)假日在內(nèi)。

3,、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表,，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每兩周一次,。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下：早班：7：00-17：00晚班：15：00-24：00甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工,，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00,，晚班19：00-20：00,。

4、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經(jīng)理,、其助理或當值負責人的管理,，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當,，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔,、干凈達到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。

5,、在乙方人員對垃圾房和周圍環(huán)境進行定期的維修,，清潔衛(wèi)生工作時，甲方指派的服務人員必須給予大力協(xié)助,，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合____市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關規(guī)定和要求,。

6、對于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員,，甲方要提供他們的登記照（兩張）,，身份證和完整的人事資料。此外,，每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證,，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。

7,、如甲方指派人員不具備第6項要求,，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留,。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。

8,、對于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故,、物品遺失、人身意外,、傷及第三方（財產(chǎn)或人員）,，甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索賠,。

9,、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用，包括（堆放,、運輸,、處理管理和其它），這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關,。甲方處理全部垃圾時,，必須嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求,。如有違反,，其全部后果及責任均由甲方承擔，而不可以向乙方提出索賠,。（甲方不負責酒店任何裝修垃圾,。）

10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品,。乙方負責給甲方水,、電清洗垃圾房，房內(nèi)外地面,、墻壁,、地溝、天花,、窗戶等環(huán)境設備,。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作,、藥物由乙方提供服務,。1

1、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員,，當他們履行其職責時,，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠,、老實,、吃苦,、肯干、品行端正,。1

2,、在清理和處理垃圾時，如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具（如碟子,、碗,、餐刀、其它用具等）,，無論酒店用品或餐具是否完好,，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。1

3,、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外,，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品,。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品,，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，則乙方有權向甲方索賠20-4000元（人民幣）的罰金,。如甲方指派工作人員有嚴重過失,，則乙方有權立即終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預付給乙方的全部金額,。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準,。1

4、甲方指派的所有工作人員,，當值時必須穿制服及配戴工卡,。1

5、甲方指派的39;所有工作人員,，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全,、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。1

6,、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時清運全部垃圾,。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員（或其指派負責人）共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域,。1

7,、此項協(xié)議中所有費用將由甲方負責，自簽定本協(xié)議之日起,，____日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整（8,000.00）,，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿時退還給甲方,。甲方應于每月____日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整（4,000.00）,。1

8,、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里,。1

9,、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明：下列物品屬于“或賣垃圾”,。甲方可以拉走：各類剩菜剩飯等 （乙方不再使用）各類紙包裝及空盒 （乙方不再使用）各種塑料瓶子及其他塑料制品 （乙方不再使用）各種鋁,、錫制盒或罐 （乙方不再使用）各種玻璃瓶 （乙方不再使用）各種用過的食用油 （乙方不再使用）各種泔水（不可以倒進市內(nèi)排水系統(tǒng)里）各種供動物食用的垃圾 （人適合人類使用）除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時,，請參考第20條規(guī)定,。20、對于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾,，乙方可以隨時要求不予出售,。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償,。不過,，乙方會保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時間處理。2

1,、乙方聲明：按此合同規(guī)定,，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內(nèi),，就可賣給垃圾處理一事,，再與第三方簽約,。但是,，若____市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求，此規(guī)定就不適用,。此合同的終止：

a,、乙方將有權提前解除協(xié)議而無須作任何解釋。

b,、如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同（或者省,、市政府部門的有關規(guī)定發(fā)生變化）則乙方有權立即終止合同。如果發(fā)生此情況,，甲方無權要求賠償或補償損失,。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。

c,、如果任何一方要求提前終止此合同,，必須提前三____日（自收到通知書之日算起）以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同,。

d,、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同,，則乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項,。2

2,、此合同之有效期為________年，即年____月____日至年____月____日,。2

3,、如果雙方合作良好，服務到位,，則會在此合同到期時,，續(xù)簽合同。2

4,、此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效,，同具有法律效益,。甲方單位：_______________________居委會乙方單位：_______________________大酒店甲方地址：______________________乙方地址：______________________甲方代表：______________________乙方代表： ______________________簽定日期：______________________簽定日期：______________________酒店的承包合同范本

（三）發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中xx人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利,、義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積----平方米及簡易房屋---平方米,。

二,、承包金及付款方式：承包金為 ---- 萬元每年，每年末交清,。

三,、甲、乙雙方的權利和義務：

1,、承包期間甲方若將所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方意見，但應告知所有權轉(zhuǎn)移情況,，所有權轉(zhuǎn)移后,，財產(chǎn)所有權取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利,，承擔甲方承擔的義務,。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3,、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可,，其費用自行承擔,，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外,，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可,，改造后的房屋設備應保留原狀,，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償,。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔,。

5,、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應付全部責任。

6,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營，否則責任自負,，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準用于抵押擔保,、作價入股等行為，否則造成損失,，乙方負全部責任,。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,，全部由乙方負責,，費用自理,。

9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設備也應定期保養(yǎng),，費用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當,，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,，合同到期時由乙方自行解決,。

10、甲方有權對房屋設備及電照,、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改,。

四,、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方,。

2、因不可抗力因素,，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，各自負擔,。

3、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止,，另一方可按《中xx人民共和國合同法》有關條款,，向?qū)Ψ剿髻r。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5,、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同,，甲方有權按合同要求索賠,。

五、合同的變更和解除

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議,。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響，甲方有權解除合同,。

六,、合同有效日期合同有效日期：----至----

七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由----法院管轄,。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。甲方： 乙方：負責人： 負責人：地址： 地址：郵編： 郵編

網(wǎng)簽備案做擔保的效力 網(wǎng)簽擔保的最高院司法解釋篇三

抵押權人(以下簡稱甲方)：_________________

抵押人(以下簡稱乙方)：_________________

乙方向甲方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其名下房產(chǎn)(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方,。就有關事項訂立如下協(xié)議：_________________

1.乙方向甲方借款金額為人民幣。乙方將抵押物網(wǎng)簽至甲方名下,，手續(xù)完備,，甲方確認后貸款給乙方。

2.借款期限：_________________自___年___月___日起至___年___月___日止,，共計個月,月利率即月息元整,，先利后本，乙方將利息款于每月日匯入甲方指定賬戶,，到期本利一次還清。

3.乙方以位于房產(chǎn)作為抵押擔保。

4.如抵押期滿,，乙方不能償還債務本息,，又未與甲方達成延期協(xié)議的，甲方有權處置抵押物,，乙方放棄抗辯權,。

5.簽訂本合同后，乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),，將隨時處置抵押物，乙方不得干擾,。

6.在抵押期,，如乙方要求變賣抵押物，在保障甲方的本金及利息時,，甲方應配合乙方辦理手續(xù),。

7.合同履行完畢時，甲方應配合乙方做好網(wǎng)簽過戶手續(xù),，所產(chǎn)生費用由乙方承擔,。

8.違約責任1)甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失,，甲方應負責違約責任,。2)乙方如給付利息逾期，甲方將按日計算收取罰息(每日罰息=本金*1%),。執(zhí)行直至還清之日,。3)乙方如未按合同規(guī)定歸還清本息，甲方有權并全權處置抵押物,，乙方放棄抗辯權,。

9.本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

擔保方：_________________

簽字日期：_________________年月日

網(wǎng)簽備案做擔保的效力 網(wǎng)簽擔保的最高院司法解釋篇四

抵押權人(以下簡稱甲方)：_________________

抵押人(以下簡稱乙方)：_________________

乙方向甲方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，乙方以其名下房產(chǎn)(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方,。就有關事項訂立如下協(xié)議：_________________

1.乙方向甲方借款金額為人民幣,。乙方將抵押物網(wǎng)簽至甲方名下,，手續(xù)完備，甲方確認后貸款給乙方,。

2.借款期限：_________________自___年___月___日起至___年___月___日止,，共計個月,月利率即月息元整，先利后本,，乙方將利息款于每月日匯入甲方指定賬戶,，到期本利一次還清。

3.乙方以位于房產(chǎn)作為抵押擔保,。

4.如抵押期滿,，乙方不能償還債務本息，又未與甲方達成延期協(xié)議的,，甲方有權處置抵押物,，乙方放棄抗辯權。

5.簽訂本合同后,，乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將隨時處置抵押物,，乙方不得干擾,。

6.在抵押期，如乙方要求變賣抵押物,，在保障甲方的本金及利息時,，甲方應配合乙方辦理手續(xù)。

7.合同履行完畢時,，甲方應配合乙方做好網(wǎng)簽過戶手續(xù),，所產(chǎn)生費用由乙方承擔。

8.違約責任1)甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給乙方造成經(jīng)濟上的損失,，甲方應負責違約責任。2)乙方如給付利息逾期,，甲方將按日計算收取罰息(每日罰息=本金*1%),。執(zhí)行直至還清之日。3)乙方如未按合同規(guī)定歸還清本息,，甲方有權并全權處置抵押物,，乙方放棄抗辯權,。

9.本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

擔保方：_________________

簽字日期：_________________年月日