在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

地址：_________

電話(huà)：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)___號(hào)共___間，合同約定套內(nèi)面積___㎡的鋪面出租給乙方,，作為_(kāi)__經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條租金、押金交納期及方式

1,、租用期限___年,，自___年___月___日至___年___月___日。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥___(大寫(xiě)：___)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥___(大寫(xiě)：___),，第三年使用費(fèi)為人民幣￥___(大寫(xiě)：___)第四年使用費(fèi)用為人民幣￥___(大寫(xiě)：___)，第五年使用費(fèi)為人民幣￥___(大寫(xiě)：___),。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共___月的租金人民幣(大寫(xiě)：___),，其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8,、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨_x市場(chǎng)而待定,。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。

第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：___________________________

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：________________________

甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：_____________________

___年___月___日___年___月___日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同,。

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號(hào)__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人,，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利,、權(quán)限和能力簽署本合同,，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

1-3以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件二中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：

(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;

(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn),、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿(mǎn)后附屬設(shè)施的歸屬問(wèn)題

(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜,。

2-1乙方向甲方承諾,，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，須征得甲方同意。

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)_____________年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

a-1該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按建筑面積____________平方米__________月或__________個(gè)月計(jì)算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計(jì)算),。第_________________年至第__________年每月每平方米租金為_(kāi)_________元，每年年租金為_(kāi)_________元(__________元__________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金為_(kāi)_________元,，每年年租金為_(kāi)_________元(___________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金為_(kāi)_________元,，每年年租金為(__________元___________________平方米);第__________年到第__________年每月每平方米租金為_(kāi)_________元，每年年租金為_(kāi)_________元_______________平方米,。

a-2甲乙雙方在本合同簽定后_______________日內(nèi),，乙方向甲方支付__________個(gè)月租金(以第一期租金計(jì)算)，以后每年支付一次，起租前15天內(nèi)交清下年租金,，以此類(lèi)推,。

b、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn))。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

5-1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修,。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定,。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)的，乙方無(wú)權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修,。對(duì)于乙方提交的裝修方案,，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書(shū)面答復(fù)決定。

5-2除本合同及其附件規(guī)定之外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，可自行進(jìn)行,，無(wú)須征得甲方的書(shū)面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

因乙方是和前面的承租人董隨義談好的轉(zhuǎn)讓事宜,，甲方都沒(méi)有參與!對(duì)商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線(xiàn),，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無(wú)關(guān)!

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)約定：

1、乙方合同到期或者終止合同,，應(yīng)注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，甲方確認(rèn)后退還交房押金。

2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來(lái)后,，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日,。

7-2租賃期內(nèi),，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時(shí),，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

7-3租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的,，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

7-4租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

7-5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件,、圖紙,、資料等。甲方對(duì)此類(lèi)協(xié)助不另行收費(fèi),。

8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金,。

8-2乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

8-3租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、煤氣、空調(diào),、通訊,、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

8-5乙方對(duì)商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方或物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),。

8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災(zāi)、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7為避免以上條款事由的發(fā)生,，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn),。

8-8沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),，不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。應(yīng)告知甲方,，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同。

8-9租賃期間,，乙方應(yīng)服從甲方或物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水、電,、清潔,、保安、園藝,、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用),。物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米?月收取,。

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的,，可以變更本合同,。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除：

(一)甲方未按時(shí)交付商鋪,，經(jīng)乙方書(shū)面催告后__________日內(nèi)仍未交付的,。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的,。甲方雙倍返還定金,。

(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的,。甲方雙倍返還定金,。

(四)甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)的,，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi),，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的,，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金,。

(五)乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)的。

違反本條款第一,、二,、三四項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)支付違約金,。

9-3甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

10-1租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回,，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金,。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金,。

11-1本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律,。

11-2若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,，不影響合同其他條款的法律效力。

11-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

11-4甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交徐州仲裁委員會(huì)仲裁,。

11-5本合同一式五份,，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門(mén)登記備案,。五份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章或按壓指紋后生效。

出租方(簽章)__________承租方(簽章)___________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

甲方：——————

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，________使用,。

二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）,。

三,、年租金____萬(wàn)元整，月租金_____元整,，乙方于每月向甲方交清租金,，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商）

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿(mǎn)押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意,；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止,，押金不退。期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理。

七,、合同期內(nèi),，產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十一,、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十二、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民處理。

十四,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

甲方身份證號(hào)：

乙方身份證號(hào)：

電話(huà)號(hào)碼：

電話(huà)號(hào)碼：

簽訂日期：

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

出租方甲方：

住址： 身份證號(hào)：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 甲方同意將地址為：

面積為_(kāi)___ 平方米包括：_________ 的門(mén)面租賃給乙方作為營(yíng)業(yè)用房,。

二、租賃期限為10年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。

三、該門(mén)面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_(kāi)___元/年,；第二個(gè)三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_(kāi)___元/年,；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_(kāi)____元/年。

四,、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金。

五,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn)，不另加價(jià),。

六,、本協(xié)議門(mén)店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)___萬(wàn)元，合同生效時(shí),，乙方一次性向甲方支付。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金；

2,、確保出租的門(mén)面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,；

3,、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),；甲方維修修繕不及時(shí)，影響乙方使用,，應(yīng)對(duì)乙方給予賠償,；

4、合同到期,，雙方無(wú)意續(xù)約,，及時(shí)向乙方退還保證金；

5,、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門(mén)面,，甲方無(wú)條件給予支持配合。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬(wàn)元￥100,000.00,；合同到期或中止時(shí),，有權(quán)收回保證金。

2,、保證合法經(jīng)營(yíng),，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動(dòng),；自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員,、財(cái)產(chǎn)安全,，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3,、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門(mén)面，但需提前一個(gè)月通知甲方,。

4,、乙方在租賃門(mén)面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,。裝修采取來(lái)修去丟的原則,，租賃期滿(mǎn)或因乙方原因提前解除本合同時(shí)，甲方對(duì)乙方的裝修無(wú)需作任何補(bǔ)償,。但租賃期未滿(mǎn),，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個(gè)月征得對(duì)方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任,。租賃期滿(mǎn),，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

十,、甲,、乙雙方如有一方違約，須賠償對(duì)方違約金壹拾萬(wàn)元整,。

十一,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日 年 月 日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

出租方甲方：_____

公司地址：_____

承租方（乙方）：_____

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的合法證件或相關(guān)手續(xù),，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、特別許可證等,，復(fù)印后交甲方備存）,。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、房屋產(chǎn)權(quán)證,、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證,、房屋出租備案登記證等。）

二,、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止,，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20____年1月30日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地,。

三,、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤,、空調(diào)費(fèi)公攤）等,，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電,、空調(diào)的供給,。

四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者（尤其是中老年人）的安全,，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷,、暈倒、傷亡等各種意外事故,，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理,，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,，視為乙方違約,，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪,，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響,，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（____年9月18日至20____年1月18日）商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月（____年8月14日至____年11月14日）的辦公室租租金5700元,，合計(jì)54939元,，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清,。

六,、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用,，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m2）及水電費(fèi),，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于___年1月30日結(jié)算,。

七,、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者,，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩,、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶(hù)經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為,，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

八、本協(xié)議生效后,，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分,，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自訂立之日起生效。

甲方（公章）：_____乙方（負(fù)責(zé)人）：_____

負(fù)責(zé)人：_____住址：_____

電話(huà)：_____身份證號(hào)：_____

日期：_____電話(huà)：

日期：

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________身份證號(hào)：__________

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________身份證號(hào)：__________

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________

街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用,，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡,。

第二條租賃期限為_(kāi)____年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金,、保證金：

1、租金為_(kāi)____元/平米/月,。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě)：);租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_______(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方合同期滿(mǎn)后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3,、在租賃期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿(mǎn),。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第十條

甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

電話(huà)：__________

電話(huà)：__________

地址：__________

地址：__________

__年__月__日

__年__月__日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

出租方（下稱(chēng)甲方）：______________身份證：____________________________

承租方（下稱(chēng)乙方）：______________身份證：____________________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪）。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_________平方米,。

1,、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的`原有結(jié)構(gòu)和用途,。

3—1租賃期限

租期為_(kāi)______年,，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3—2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）,。

a—1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元,；每年__________元,；

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元，每年年租金為_(kāi)_________元）,；,。

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元，每年年租金為_(kāi)_________元）,。

a—2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付壹次，并必須提前二十天時(shí)間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約，違約金六千元整,。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用,；乙方逾期支付超過(guò)七日，甲方有權(quán)要求解除合同,。

a—3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）_______________元，作為房屋使用保證金（租賃押金）,。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

b,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

b—1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，或交付給甲方,；

b—2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)______________度,，

電表底數(shù)為_(kāi)__________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）,。

b—3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

a,、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造,！對(duì)商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線(xiàn),，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任！與甲方無(wú)關(guān),！

b,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)約定：

b—1、乙方合同到期或者終止合同,，應(yīng)注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，甲方確認(rèn)后退還交房押金。

b—2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來(lái)后,，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

c、商鋪消防安全責(zé)任約定：

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責(zé)任約定,，由乙方遵守執(zhí)行,。備注：水電線(xiàn)路由乙方鋪設(shè)改造布置，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,！

c—1,、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,，酒精爐,，液化氣，禁止亂拉,、亂接電線(xiàn),。

c—2,、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育。

c—3,、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害,、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,。

6—1、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

6—2,、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6—3,、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則,，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。

6—4、租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

6—5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料。

7—1,、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、網(wǎng)絡(luò)通訊,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

7—2,、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

7—3,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在租用到期后所附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞,。

7—4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全,。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

7—5、租賃期內(nèi)沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無(wú)效,，否則甲方可單方面解除本合同。

乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),，應(yīng)告知甲方,，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同,！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同,。

7—6、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租,，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

8—1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的,，可以變更本合同。

8—2,、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。

8—3,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的,；

（二）商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的,；

8—4、承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

8—5,、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同,，并無(wú)條件收回該店面使用權(quán)：

1,、租賃期屆滿(mǎn),。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,。

6,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

7,，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的,。

9—1,、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的,，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回,，甲方不退還租賃押金,；

9—2,、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金,。

十,、其他

10—1、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,，不影響合同其他條款的法律效力,。

10—2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

10—3,、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

10—4,、本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

房租號(hào)

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,，甲、乙單方在志愿,、公道,、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，并共

同恪守,。

一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫(xiě))___，￥___元,。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,，月租金每年遞減___%,。

五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)__房使用,。 七,、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同,，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,，承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,，應(yīng)提早___天書(shū)面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合,。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù),，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任,。

十,、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面贊同,，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,，方可中止。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,，單方互不承擔(dān)義務(wù)。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,，或保護(hù)房屋,，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,，應(yīng)提早___個(gè)

月向甲方提出書(shū)面意向,，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同,，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。 十七、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變卦或消弭本合同,，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按挑選1對(duì)待)：

1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的,，依法向群眾法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙單方商量分歧,，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省,、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三、本合同一式___份,，甲,、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、單方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

聯(lián)絡(luò)電話(huà)： 聯(lián)絡(luò)電話(huà)：

拜托代理人： 拜托代理人：

年 月 日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

甲方：_____________________

乙方：_____________________

注冊(cè)地址/身份證號(hào)________________

電話(huà)：____________________________

甲乙雙方協(xié)商一致，在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議,。

甲方出租的商鋪位于：_______號(hào)共_______套商鋪（以下稱(chēng)“該商鋪”）,，套內(nèi)建筑面積合計(jì)：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)各類(lèi)商品,。

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

每月租金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費(fèi)用的支付,。

自簽訂本合同之日起,，乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書(shū)后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付,。

本合同期內(nèi),，甲方每月按照市政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi),、水,、電、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用,，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí),，向甲方一次性交納經(jīng)營(yíng)保證金計(jì)： ____________元（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。

2,、如乙方未能如約交納租金,、相關(guān)費(fèi)用，發(fā)生違反本合同約定的行為,、違反市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí),，經(jīng)教育不予改正者，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權(quán)向乙方追索,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書(shū)面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金；逾期未予補(bǔ)足的,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán),。

3,、在本合同租期內(nèi)，若乙方無(wú)違反本合同的約定行為,，合同期限即將屆滿(mǎn)時(shí),，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿(mǎn)前的30日提前告知甲方,。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi),，將經(jīng)營(yíng)保證金余額無(wú)息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的,，須在合同期限屆滿(mǎn)前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議,。

乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

1,、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書(shū)面審查同意后實(shí)施,，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面意見(jiàn)，否則視為同意,。

2,、乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。

3,、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策,，愛(ài)護(hù)該商鋪及商鋪所在市場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任,。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償,。

4,、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，違反本條造成的損失與甲方無(wú)關(guān),。

1,、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外）,，并交還甲方,。

2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,。尚未結(jié)清的,，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。

3,、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離,，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失,，由乙方自行承擔(dān),；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金,。

1,、本合同生效后,，任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除合同。

2,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。

3,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)算,，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,。

4、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租商鋪的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金。

5,、乙方有下列情形之一的,，視為乙方嚴(yán)重違約；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

（1）乙方無(wú)法定或約定理由單方解除合同的；

（2）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10日的,；

（3）存在嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理制度的

（4）因乙方裝修,、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封,。

1、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份,，甲方兩份,、乙方壹份。

甲方：________________ 乙方：______________

______年_____月_____日 _____年_____月_____日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________,，建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三條租金及支付

1,、租金為人民幣_(tái)____元/年(人民幣大寫(xiě)：________元整),。

2、支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，乙方按年_____支付一次租金給甲方,。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%,，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，與甲方無(wú)關(guān)。

第五條房屋修繕及添附

1,、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,，但不得破壞房屋構(gòu)架。

2,、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備,。

3、甲方因特殊原因收回房屋,，須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_(kāi)___噸,，電表底數(shù)為_(kāi)___度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)),。

2,、維修費(fèi)：租賃期間，由于房屋質(zhì)量，(不包括門(mén)窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修,。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租,。

第八條房屋返還

1,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方在同等市場(chǎng)聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方返還房屋,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租,，并說(shuō)明原因。

第九條合同解除

1,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿(mǎn)前書(shū)面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

(1)乙方遲延支付租金超過(guò)____日的,，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的,。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為,。

3,、合同因特殊原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分,。

第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負(fù)責(zé)。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條其他

1,、合同期滿(mǎn)后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿(mǎn)前____日向甲方提出請(qǐng)求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

聯(lián)系電話(huà)：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利,、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守,。

一、門(mén)面位置,、面積及用途：甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋,，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用,，用于經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期限：

1,、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限),。

2,、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元,，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五,、房屋裝修：

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿(mǎn),，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用：

1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),，按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān)。

七,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門(mén),、水電設(shè)施等),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

九,、違約責(zé)任：以上條款甲,、乙雙方共同遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、補(bǔ)充條款：未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商處理,。

十一,、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方：(簽章)電話(huà)：

乙方：(簽章)電話(huà)：

年月日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：李林蔚

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：肖文飛 身份證號(hào)：3607320

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于興國(guó)縣將軍大道南外村委會(huì)西側(cè)2號(hào)樓d2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)___使用,，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)_61.03_㎡,。

第二條 租賃期限為_(kāi)3年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止,。

第三條 租金,、保證金：

1租金為_(kāi)30_元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_1830.00__元(大寫(xiě)：壹仟捌佰叁拾元整 );租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__叁仟元整_(_3000.00___元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間,，乙方對(duì)于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿(mǎn)。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的,。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條 補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

電話(huà)：135 電話(huà)：

地址：興國(guó)縣將軍大道 地址：興國(guó)縣將軍大道

年 月 日 年 月 日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

乙方法定代表人：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方租用甲方位于邵陽(yáng)市雙清區(qū)海洋明珠商住項(xiàng)目二樓商鋪,，二樓整層租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，租賃期5年（從20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲,、乙雙方利益,，在法律的范疇下履行合同，保護(hù)甲,、乙雙方利益,，本著公開(kāi)、合理的原則，特簽訂如下合同：

一,、房租事宜：雙方確認(rèn)交房為目前門(mén)面現(xiàn)狀,。

1、乙方自簽訂本合同后方可進(jìn)場(chǎng)設(shè)計(jì)裝修,，甲方給予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后裝修不再給予免租期,，乙方從20xx年11月22日開(kāi)始支付租金。

2,、該房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次,，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元,，每次必須提前5天預(yù)付下期租金，支付方式：轉(zhuǎn)賬支付,。雙方約定第一年房租為元,，第二年為元，第三年84000,、第四年85600,、第五年為88000元，自20xx年11月日起,，即第六年開(kāi)始,，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同,。年合同期滿(mǎn)（即年日）本合同終止,，乙方無(wú)條件按合同將門(mén)面歸還甲方，甲方確認(rèn)房屋無(wú)損,、水費(fèi),、電費(fèi)等該由乙方承擔(dān)的事項(xiàng)了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃,，需在20xx年11月30日之前完成續(xù)簽合同,。

二、租金及支付方式：

合同期內(nèi)一切消防手續(xù)費(fèi)用,，房屋租賃費(fèi)用,、各項(xiàng)稅收、水電費(fèi),、管理費(fèi),、證照辦理費(fèi)、維修費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的各種費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，合同期內(nèi)甲方應(yīng)保證乙方正常用水,、用電,。因甲方房屋質(zhì)量引起的問(wèn)題（如開(kāi)裂、漏水等）,，由甲方負(fù)責(zé),，如造成乙方損失，甲方必須給予足額賠償,。因乙方使用不當(dāng)引起的由乙方負(fù)責(zé),，如給甲方造成損失，乙方必須給予足額賠償,。

三,、乙方租用甲方二樓門(mén)面，在不影響甲方建筑結(jié)構(gòu)的情況下,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方在按時(shí)交納租金同時(shí)對(duì)承租空間可以自行決定經(jīng)營(yíng)，不得從事違法,、違章經(jīng)營(yíng),，如出現(xiàn)任何后果，由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，如造成損失，甲方有權(quán)追究,。

四,、甲方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)終止合同，如在合同期內(nèi)終止合同,，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,，但有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同：

1,、乙方不按期交納租金的,；

2、乙方未按合同約定的方法使用門(mén)面,，擅自改變使用性質(zhì)的,；

3、租賃期滿(mǎn),。

4,、甲方與房東主租賃合同終止。

五,、合同期內(nèi),，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng),，否則后果自負(fù)。如給甲方造成損失,，乙方必須賠償,。合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方也不負(fù)責(zé)處理任何矛盾,，甲乙雙方債務(wù)互不相干，各負(fù)其責(zé),，自行處理,。

六、該門(mén)面甲方交付給乙方前已簡(jiǎn)單裝修,，乙方如根據(jù)需要裝修,，只能進(jìn)行一般裝修，不得進(jìn)行豪華裝修,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如乙方因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，自行找到第三方承租,，在甲方同意的情況下，乙方才可以轉(zhuǎn)讓門(mén)面設(shè)施設(shè)備等給第三方,，在第三方和甲方簽訂協(xié)議前,，甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)糾紛,，甲方一律不負(fù)任何責(zé)任,。如乙方合同期滿(mǎn)未能找到符合條件的第三方，乙方在裝修中影響建筑結(jié)構(gòu)的固定物不動(dòng),，只能搬走貨物,、貨架、空調(diào),、電器,、辦公桌椅、炊具等,，由乙方自行處理,。影響到建筑結(jié)構(gòu)的固定物不能搬走，甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任,。在雙方協(xié)商一致情況下,，無(wú)論乙方是合同期間或合同期滿(mǎn)退出門(mén)面，必須是無(wú)條件退出門(mén)面整體空間,。甲方在出租房屋交付使用后,，消防、環(huán)保、衛(wèi)生,、市容,、安保、等工作均由乙方負(fù)責(zé),，甲方一概不承擔(dān)任何責(zé)任,，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償,。

七,、在簽訂合同時(shí)，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬(wàn)元整（10000元）,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元,，合同期滿(mǎn)后，在乙方依法履行合同的條件下,，甲方退還押金給乙方,，不計(jì)利息。

八,、違約責(zé)任

1,、如甲方違反合同，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整,。

2,、如乙方違反合同，甲方不賠償乙方任何損失,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件搬出,，甲方除乙方所交租金、保證金不退還外,，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整,，造成其他一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3,、合同期滿(mǎn),，如乙方?jīng)]有違反合同，保證金如數(shù)退還,，不計(jì)利息,。

4、合同期滿(mǎn),，乙方需提前一天交出門(mén)面,，否則按20xx元/日收取租金，如延期交出,，給甲方造成損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

5、合同期滿(mǎn),，在同等條件下,，優(yōu)先租給乙方，但乙方必須提前三個(gè)月提出,。

本合同一式二份,，甲方持一份，乙方持一份,，從雙方簽字蓋章之日起生效,。甲乙雙方簽訂的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，凡在本合同簽訂之前,，甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議,、合同均以本合同為準(zhǔn)。合同未涉及的其他相關(guān)內(nèi)容,，按國(guó)家法律,、（合同法）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如有其他事項(xiàng)甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門(mén)面期間，如果甲方與房東產(chǎn)生合同糾紛,，給乙方帶來(lái)一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全額承擔(dān)。

十,、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，如下：

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用,。

二,、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三,、年租金x萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿(mǎn)或時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五

出租方（甲方）：________________________________

承租方（乙方）：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號(hào)門(mén)面房，該門(mén)面房面積共_________平方米,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二,、租賃期限,、用途

1、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用,。

3、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）,。

2,、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回,。

五,、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意,；如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同及附件一式_______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。

十六,、其他約定事項(xiàng)

1,、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

甲方： 乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：