隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同 農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同篇一

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著互讓,、互諒、公平,、自愿的原則,，達(dá)成宅基地買賣合同，具體條款如下：

一,、甲方愿將座落張樓鄉(xiāng)茶庵村豐李組北邊建設(shè)用地,，路西側(cè)，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方,。

二,、乙方先支付作為預(yù)付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個(gè)月做好建房準(zhǔn)備后,，開(kāi)始在該),。

西鄰，元(大寫米,，長(zhǎng)東鄰米,，北鄰，)的價(jià)格出售處建房時(shí),，無(wú)四鄰權(quán)屬糾紛,，順利做完地梁后一次性付清余三、甲方保證宅基無(wú)任何四鄰糾紛,，無(wú)與宅基相關(guān)的債權(quán)糾紛,，若有糾紛,，甲方有權(quán)全力協(xié)助乙方調(diào)解。

四,、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約,，將支付對(duì)方該宅基款50%作為違約金,。

五、本合同受《合同法》保護(hù),。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

六、本合同簽字之日起生效,。

七,、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份,。

公證人：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同 農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同篇二

賣方：（甲方）,，身份證號(hào)：_____________

買房：（乙方），身份證號(hào)：_____________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于xx，房屋占地面積約為xx平方米,，院子占地面積約為xx平方米,，房屋為x樓，一樓為x個(gè)門面,，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為xx平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件,；

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣xx萬(wàn)元整（￥xx）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清,；

第四條特別約定：1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。2,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合；

第七條本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,；

第十條本合同附二,、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲______住址：_____聯(lián)系電話：_____

乙方（簽?。篲_________聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同 農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同篇三

合同編號(hào)：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分友好協(xié)商一致,，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以資遵守執(zhí)行。

第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織,，即屬于縣（市,、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

第二條房屋宅基地證（集體建設(shè)用地使用證）證號(hào)：,，登記土地使用權(quán)人姓名（戶主）：,，登記共有人姓名：。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組（寨）號(hào),，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵,，東鄰,，北靠，西接,。

房屋建筑面積平方米,，系結(jié)構(gòu)，為層間,。

房屋的附屬物有：,。

第四條雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣元（大寫：元）。

第五條房屋價(jià)款支付方式,，雙方約定選擇以下第種付款方式：

（一）本合同簽字捺手印之日一次性支付,，當(dāng)面點(diǎn)清。

（二）房屋交接之日,，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,，當(dāng)面點(diǎn)清。

（三）分期支付：本合同簽訂之日,，乙方支付首期款：元,，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

（四）其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式,，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：

（一）現(xiàn)金支付,；（二）銀行匯款；（三）微信轉(zhuǎn)賬,；（四）支付寶轉(zhuǎn)賬,。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權(quán)人,。

（二）甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款,。

（三）甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件，包括居民身份證復(fù)印件,、戶口簿登記頁(yè)復(fù)印件,，并作為合同附件,。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款。

（二）本合同簽訂之日到房屋交付之日期間,，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱,、墻壁、樓道樓梯等,，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為,。

（三）本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間,，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電,、有線電視與網(wǎng)絡(luò),、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方,。

（四）本房屋買賣合同簽訂后,，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

（五）甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合,，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕,。

第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第種方式執(zhí)行：

（一）本合同簽字之日。

（二）本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日,。

（三）本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日,。

（四）本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日。

（五）其他方式：,。

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況,，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況,、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況,、房屋抵押情況,、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證,，向乙方提供符合購(gòu)買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料,，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對(duì)房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉,。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效,，否則由此造成的`損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息,，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的,，甲方有權(quán)以已付購(gòu)房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金,，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的,，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購(gòu)房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金,，直至甲方付清全部購(gòu)房款之日止,。

第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn),、不可避免、不可克服的事件,，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話,、微信等方式通知對(duì)方,，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)，否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更、解除本合同,。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的,，在對(duì)方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同,，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失,、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失）,。

第二十條一方只主張違約責(zé)任,，沒(méi)有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,。一方收到解除合同的通知后,，對(duì)解除有異議的,，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則,，視為對(duì)解除無(wú)異議,。

第二十一條

1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

2、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟,。

第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí),，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地（居住地）,、代表人（聯(lián)系人）,、電話等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方,，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來(lái)往文件。通知,、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá),。

第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對(duì)合同內(nèi)容的理解,，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件,，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水,、電、煤氣或燃?xì)?、有線電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存,，復(fù)印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效,。一式四份,，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同 農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同篇四

合同編號(hào)：

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋具體狀況如下,；

房屋位置：,。

房屋占地面積：㎡+㎡=㎡（見(jiàn)附圖）

房屋建筑面積：（見(jiàn)附圖）

房屋界線：（見(jiàn)附圖）

二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣（大寫）（￥元）。（土地流轉(zhuǎn)另見(jiàn)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書）

三,、付款方式

簽訂協(xié)議時(shí)付 人民幣（大寫）（￥元）,，尾款于 年 月 日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證,。

四,、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé),。

2.該房屋現(xiàn)水，電沒(méi)有到位,，甲方應(yīng)予配合安裝到戶,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,，除退回房屋總價(jià)款以外,，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。

六,、乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

八,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

九,、本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,。

簽署時(shí)間： 年 月 日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同 農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同篇五

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體情景如下：甲方自愿將座落在村第號(hào)（自建住宅）的房屋出售給乙方,，四至為：

東至： ,；

南至： ；

西至： ,；

北至： ,；

第二條：甲乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為xxx（大寫）共 元整，小寫 元,，乙方在 年 月 日一次給付給甲方,。

第三條：異常約定：

1、甲方保證在交付房子時(shí),，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),，如抵押權(quán)等。

2,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部職責(zé),。

3,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證自我對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,，絕不反悔。

4,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村團(tuán)體土地上建筑,，該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村居民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方一齊解決妥善,，若所以引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

5、如乙方所購(gòu)房屋以后能夠辦理農(nóng)村團(tuán)體土地使用證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方對(duì)該房屋的土地僅有使用權(quán),，如乙方自愿放下不再使用該土地時(shí),，該土地的使用權(quán)歸甲方所有。

第四條：該房屋損毀,，滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條：如國(guó)家征地，土地賠償歸甲方所有,，住房面積賠償歸乙方所有,。

第六條：今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí),，甲方無(wú)條件予以配合,。

第七條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定,，若簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，證明人另存一份,。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

證明人：

年 月 日

農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同 農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同篇六

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方本著平等，自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、甲方與______市______區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,，甲方被安置在______區(qū)______號(hào)地塊______號(hào)樓______單元層側(cè)______平方米房屋,。此協(xié)議與被安置在同一樓房的______側(cè)房屋______平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將側(cè)______平方米房屋出售給乙方,，售價(jià)______元,，大寫______元整。

二,、此合同簽訂后,，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,，并向______市______區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,，乙方向甲方交納買樓款______元整,。則乙方享有側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益,，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(過(guò)戶費(fèi)用乙方承擔(dān))

三,、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無(wú)任何瑕疵,，保證該房屋的完全擁有。

四,、作為出售人的合同附隨義務(wù),。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書,。并根據(jù)乙方的要求,，在______日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

五,、此合同雙方簽字時(shí)生效,，任何一方不得違反，如違反,，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金______元,，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失,。

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日