現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇一
乙方:___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:
一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方...
宅基地買賣協(xié)議
出 賣 人:_____________________
買 受 人:_____________________
證 人:_____________________
宅基地買賣協(xié)議 協(xié)議雙方當(dāng)事人:
出賣人:_____________________
身份證________________
聯(lián)系電話:______________________
買賣人:_____________________________
本人姓名:___________________
身份證________________
聯(lián)系電話:________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,買受人和出 賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下 出賣人以____________ 方式取得位于 ____________ 的地塊的土地使用 權(quán) ,, 該 地 塊 土 地 面 積 為 ____________ ,, 規(guī) 劃 用 途 為 __________________________________________________________
1 出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地,。
該 宅 基 地 總 金 額 人 民 幣 _____ 萬 _____ 千 _____ 百 _____ 拾 _____ 元 整
2 買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方 所有,。
3 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
4 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力,。
5 本合同連同附件共_____頁,,一式_____份,,具有同等法律效力,合同持有 情況如下:出賣人_____份,,買受人_____份,,_____份,_____份,。
6 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
出賣人(簽章):簽于_____年_____月_____日
見證人(簽章):簽于______年_____月_____日
買受人(簽章):
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇二
宅 基 地 買 賣 合 同 年 月 日 宅基地買賣合同 甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,本著互讓,、互諒、公平,、自愿 的原則,,達(dá)成宅基地買賣合同,具體條款如下:
一,、甲方愿將座落張樓鄉(xiāng)茶庵村豐李組北邊建設(shè)用地,, 路西側(cè),門面兩間宅基地面積寬 _______,南鄰 以人民幣 給乙方,。
二、 乙方先支付 作為預(yù)付款,,在甲方付款________ 元(大寫 元 (大寫 ) 個月做好建房準(zhǔn)備后,,開始在該 ) 。
西鄰,, 元(大寫 米,,長 東鄰 米,北鄰 ,, )的價格出售 處建房時,,無四鄰權(quán)屬糾紛,順利做完地梁后一次性付清余 三,、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛,,無與宅基相關(guān)的債 權(quán)糾紛,若有糾紛,,甲方有權(quán)全力協(xié)助乙方調(diào)解,。
四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約,,一方若違約,,將 支付對方該宅基款 50%作為違約金。
五、本合同受《合同法》保護(hù),。本合同未盡事宜另行協(xié) 商,。
六、本合同簽字之日起生效,。
七,、本合同一式叁份,甲乙雙方及公證人各持一份,。
甲方:
公證人:
乙方:
年 月 日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇三
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:________房地產(chǎn)服務(wù)有限公司
甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方購買房屋一事,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋概況
出賣房屋坐落于________市______路______號,,建筑面積約______平方米,,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押,在______銀行______市支行辦理了按揭貸款,。
二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價格暫定為______萬元,,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整,。
三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元,。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,,三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項支付給銀行,。
五,、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六,、在甲方辦好土地證后,,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),,乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金______元,,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元,,否則,,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元,。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲,、乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后,,甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元,,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元,,交易完成后按實際結(jié)算,。
2.交易完成后,甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi),。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi),。
十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任:
1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個工作日后交付乙方,。
十一,、違約責(zé)任:
1.乙方違約,,已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方所有。如甲方違約,,甲方應(yīng)賠償乙方______元,賠償代理方代理費(fèi)______元,。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方,。
2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二,、本協(xié)議一式三份,甲,、乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。
甲方:__________________
聯(lián)系電話:______________
______年______月______日
丙方:__________________
聯(lián)系電話:______________
______年______月______日
乙方:__________________
聯(lián)系電話:______________
______年______月______日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇四
立協(xié)議人:_______
賣方:_______
買方:_______
根據(jù)中華人民共和國《合同法》,《物權(quán)法》等相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在真實、自愿,、平等的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過充分協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房一套事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方在征得家人同意后,,將其所有的位于湖濱花園二期棟(原票據(jù)六棟)二單元203室及車庫(樓房面積:92.85 m2,,車庫面積:7 m2,以實物為準(zhǔn))出售給乙方,。
二、該樓房的買賣總價款為:壹拾壹萬玖仟元整(¥:119000.00元)(含維修金),。
三,、乙方在簽訂本協(xié)議時,,以現(xiàn)金形式一次性付清該購房款,。
四,、甲方在收到上述購房款后,應(yīng)將該樓房保持現(xiàn)狀,,完好地交付給乙方,,并將原購房票據(jù)等所有相關(guān)手續(xù)一并交于乙方。
五,、甲方應(yīng)保證該樓房交接時不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,,保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權(quán)利,如因該樓房之前存在上述糾紛,,影響乙方使用的,,由此引起的糾紛后果,由甲方承擔(dān)并賠償乙方因此所受到的損失:如致使乙方不能取得該樓房的,,乙方可要求甲方退回全部購房款,,并按農(nóng)村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。
六,、乙方在取得該樓房后,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證等相關(guān)手續(xù),所需稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
七,、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得反悔,。本協(xié)議未約定事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,由有關(guān)部門給予調(diào)解或向人民法院起訴。
八,、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,見證機(jī)關(guān)留存一份,,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
簽訂時間:______年______月______日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇五
甲方:________________________
乙方:________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見,特訂立如下協(xié)議:
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________,。該房屋用途為__________________,,建筑面積為_________平方米、套內(nèi)面積為_________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書,甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后,,自愿到公證處公證,。
第二條 房屋交易價格
甲方授權(quán)乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹,、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。
第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
與該房屋交易相關(guān)的稅款,、費(fèi)用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,,由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定,。
第四條 委托事項和服務(wù)費(fèi)
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方,、協(xié)助價格談判,、促成房屋買賣成交,、代收代付定金,、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實際成交價格的________%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡稱基本服務(wù)費(fèi)),,同時甲方承諾,,如果實際成交價格高于________萬元,甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡稱額外服務(wù)費(fèi)),。
第五條 服務(wù)費(fèi)的支付
基本服務(wù)費(fèi)的支付:
雙方約定上述________%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時,,由乙方直接從定金中扣除,,即:通過乙方居間服務(wù),,甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的,買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元,,甲方同意由乙方代收定金,,并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實際成交價格的2%計算),扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款,,乙方應(yīng)及時支付給甲方,,甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方,,收條金額為定金20萬元。
額外服務(wù)費(fèi)的支付:
在甲方收取定金后,,乙方應(yīng)及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。
甲乙雙方約定,,在房屋買賣協(xié)議書簽訂后,,在買方向甲方支付首付款時,,甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),,具體支付方式為:首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算),,由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶,,其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,,甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方,收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額),。
第六條 后續(xù)事項
甲方,、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后,乙方的.基本義務(wù)已完成,,買賣雙方權(quán)利義務(wù),、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行,,后期產(chǎn)權(quán)過戶,、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理,乙方提供必要協(xié)助,,并擔(dān)任雙方交易事項的見證人,。
在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后,乙方的基本義務(wù)已完成,甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi),,即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因,、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù),,也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。而應(yīng)由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任
1,、通過乙方居間服務(wù),,甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的,,甲方構(gòu)成違約,除應(yīng)及時補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外,,還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金,。
2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后,,甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),,除應(yīng)及時補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外,還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金,。
第八條 對于未盡事宜,,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第九條 本合同一式兩份,,雙方各持一份。
甲方:________________________乙方:________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇六
賣方:_________________________ 身份證號:______________________________
買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國機(jī)動車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買私有車輛,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、甲方所售車輛證號:
1,、甲方所售車輛所有權(quán)證號為______號,,車輛識別代碼:_______________。
2,、甲方所車輛車型為:__________發(fā)動機(jī)號為:_________________________,。
3、甲方所售車輛使用年限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4,、甲方所售車輛附屬設(shè)備為________________________,。
第二條、車輛價格及其他費(fèi)用:
1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車輛總金額為(人民幣)_______________元整(_______________元,,含附屬設(shè)備費(fèi)用_______________),。
2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,,雙方交易稅費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。
第三條,、付款方式:
1,、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型:____________,發(fā)動機(jī)號為:_________,,車輛識別代碼:________,。)以(人民幣)_______________萬元(¥_______________)為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。
2,、剩余車款壹給甲方,,按照_______________元/月。
第四條,、車輛交付:
甲,、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___________日內(nèi),甲方將車輛交付給乙方,,由于甲方的車輛沒有辦理所有權(quán)手續(xù),,需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有。
第五條,、乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期_______________日,按照逾期金額的_______________%支付違約金,,逾期達(dá)一個月以上的,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,,并向甲方支付購車款_______________%違約金。
第六條,、甲方逾期交車的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時交付使用,,每逾期一日,,按照購車總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,,即視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,,并向乙方支付車價_______________%的違約金,。
第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性,、無被盜,、被搶記錄、沒有所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。
如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失,。
第八條,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。
第十條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條,、本合同一式五份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,其他三份交有關(guān)部門存檔,。
甲方(簽章):_________________________ 乙方(簽章):_____________________________
住址(工作單位):____________________ 住址(工作單位):____________________
聯(lián)系電話:_____________________________ 聯(lián)系電話:_____________________________
_________年____________月____________日 _________年____________月____________日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇七
賣方:(本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________
委托代理人:__________國籍:__________電話:__________地址:__________郵政編碼:__________
買方:(本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________
委托代理人:__________國籍:__________電話:__________地址:__________郵政編碼:__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,,共__________(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為__________,,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),,房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________,。
第二條房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,,房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:
1,、買受方有權(quán)提出退房,,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息,。
2,、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
3,、______________________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,,買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,,該房屋售價為(幣)每平方米__________元,,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式,。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條交付期限,。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),,將該房屋付給買受方,。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按________計算,。逾期超過________天后,,即視為買受方不履行本合同。屆時,,出賣方有權(quán)按下述第________種約定,,追究買受方的違約責(zé)任。
1,、終止合同,,買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。
2、買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
3、______________________________________________________________,。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的'期限將該房屋交給買受方使用,,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,,月利息在_____個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,,月利息則按_______利率計算。逾期超過__________個月,,則視為出賣方不履行本合同,,買受方有權(quán)按下列第______種約定,追究出賣方的違約責(zé)任,。
1,、終止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2,、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
3、______________________________________________________________,。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按已付款的__________%賠償買受方損失,。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增zhí shuì由出賣方向國家交納,,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。
第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁,,一式__________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
賣方(簽章):_______
賣方代理人(簽章):_______
______年______月______日
買方(簽章):_______
買方代理人(簽章):_______
______年______月______日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇八
賣方(甲方):身份證號:買方(乙方):身份證號:經(jīng)甲、乙雙方共同平等協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將位于縣鎮(zhèn)街的門面出售給乙方。
二,、該房為結(jié)構(gòu),,面積為㎡。原房屋產(chǎn)權(quán)證號國有土地使用證號,。三,、房屋售價為元/㎡,成交總金額元,。簽訂合同時乙方付購房款元,,申辦兩證過戶手續(xù)時付清余款元。四,、甲方賣的門面確實是自己的,,且提供的兩證是真實合法的,否則視甲方欺詐,。
五,、雙方簽合同之日起不得反悔,即甲方按合同賣房,,乙方按合同買房,,反悔方為違約。
六,、合同為雙方真實意愿,,如有合同所指的欺詐、違約行為而造成無法及時過戶,,則有錯行為方應(yīng)向無錯方付賠償金元,且獨自承擔(dān)一切后果,。
七,、若經(jīng)中介介紹成交的,則方付中介費(fèi)元,,在簽合同時即付清,。
八、若在辦理過戶手續(xù)中遇到手續(xù)不全,、不清而不能及時辦理的,,雙方予以諒解,,但應(yīng)及時補(bǔ)充補(bǔ)全手續(xù)。
九,、該房的裝修及屋內(nèi)設(shè)備清單十,、雙方簽訂辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時限年月日,必須在簽訂合同的三十日內(nèi)到產(chǎn)權(quán)管理部門辦理過戶手續(xù),,否則后果由拖延方負(fù)責(zé),。
十一、以上合同內(nèi)容若有未盡事宜,,雙方協(xié)商為:
1,、2、3,、若內(nèi)容紙張不夠,,可附紙在合同背后補(bǔ)充條款說明。
十二,、本協(xié)議一式五份,,甲、乙,、中介各有一份,,房、地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)各一份,。
以上合同以簽名蓋手印之日生效,。
甲方簽名:乙方簽名:證明人(中介)簽名:
年月日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇九
賣方:_____________________(以下簡稱甲方)
買方:_____________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商,,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落:_____________________
幢號_______室號_______套(間)數(shù)_______建筑結(jié)構(gòu)_______總層數(shù)_______建筑面積(平方方)_______用途。
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓(),、劃撥(),。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_________市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,,并對雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償損失,支付違約費(fèi)用,。
六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七,、本合同一式四份,,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,,房管部門一份,。
八、雙方約定的其它事項:_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期:___________年____月____日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇十
售房方(甲方) 電話 身份證號碼:
購房方(乙方): 電話 身份證號碼: 關(guān)于乙方向甲方購房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
一,房屋具體情況:
1. 位置: 市 區(qū) 村 號
2,,房屋類型 建筑面積 平方米 結(jié)構(gòu) ,。
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
二:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方如數(shù)返還全部房款并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償(定金三倍).
三:乙方購買甲方該項房產(chǎn),,所有費(fèi)用均屬于 個人出資購買,,其所有權(quán)完全屬于 。
四:乙方需要產(chǎn)權(quán)過戶時,,甲方必須提供有關(guān)證件,,負(fù)責(zé)協(xié)助辦理,如需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
五:付款方式:
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 元整,協(xié)議簽定之后,,首付 元訂金,。 (甲方違約賠償雙倍定金,,乙方違約定金作廢。)
(2)甲方完全搬走之后,,再付款人民幣 萬元,。
(3)鑰匙、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,,再付清剩余 萬元,。
(甲乙雙方約定 年 月 日 午 點履行一切手續(xù))。 (注:交接時間可提前,,但不可推遲)
五:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
六: 本協(xié)議壹式三份,甲方乙方各執(zhí)一份,,中間人一份,。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章) 中間人簽字(蓋章) 年 月
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇十一
委托人:
住址:身份證號碼:
工作單位:
電話居間人:
法定代表人:
住所:
甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,,以咨雙方共同遵守。
第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:
(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:
房屋建成年限:
房屋總價款:付款方式:一次性或需銀行貸款,。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,,或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向,,最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn),。
第二條:甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同,。
支付居間費(fèi)用。
第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋,。
乙方通知甲方參觀房屋,,應(yīng)當(dāng)提前小時。
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款,。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等,。
第五條:委托期限本合同委托期限為月,,期滿之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到賣方的,,本合同終止,。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同,。
第六條:乙方報酬乙方完成居間事項,,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。
第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,,應(yīng)賠償守約方的損失,。
第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。
本合同共頁,,自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份,,雙方各執(zhí)份,,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人):
乙方:
年月日 年月日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇十二
甲方(出賣人)
乙方(買賣人) 身份證號碼:
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,,就房屋買賣一事,,在平等、自愿,、誠實守信的前提下,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于 建筑面積約 平方米。
(二) 出售房屋的土地證證號為:
(三) 房屋平面圖見房產(chǎn)證;
(四) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的
相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,,一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。
(五) 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、裝修,、衛(wèi)
生間,、其他設(shè)施,、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中,,不再另行支付價款。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條:價款按雙方約定價錢付款,總金額人民幣(¥ );房價款的支付方式為:乙方一次性付給甲方,,甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù),,否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。
第四條:甲,、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。雙方簽訂協(xié)議后,,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身份證號碼:
第五條:本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。
第六條:甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第七條:本合同一式三份,其中甲方留執(zhí)一份,,乙方留執(zhí)一份,,鑒證人留執(zhí)一份,均具有相同的法律效力,。
第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
甲方(簽章):
聯(lián)系電話:
簽約日期:
鑒證人: 鑒證人: 簽約日期: 聯(lián)系電話: 乙方(簽章):
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇十三
甲方(出賣人):______________
乙方(買受人):______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,,建筑面積為______________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格:每平米(¥______________)元人民幣,,共計(¥______________)元人民幣,。
第三條付款方式:乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(¥______________)元整,并于_______年_______月_______日將其余全部余款(¥______________)元一次付清,。
第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,房屋交付后,由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用,。
第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),,房屋過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
第七條本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇十四
出賣人(甲方):____________
身份證號碼:____________
買受人(乙方):____________
身份證號碼:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,,以資共同遵守。
一,、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方,。(含地下室_____號_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,,如甲方反悔本合同,,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,。
三,、本合同簽定時,,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。
四,、本合同簽訂后,,甲方對________________________________________的房屋使用、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六,、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元,。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時,,甲方有權(quán)解除合同。解約時,,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。
八,、其他約定
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式5份,,甲乙方各執(zhí)一份,,見證人各一份。
甲方:______________乙方:______________
_________年________月________日_________年________月________日
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇十五
甲方:
已方:
甲乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:
1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,,二層,,雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號,,建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號),。四界以證號上所標(biāo)為準(zhǔn),。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整(200000.00元),。付款方式,,雙方簽定合同時一次性付清。
3,、甲方保證該房屋合法,,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán),,該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),,如乙方要辦理手續(xù),新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù),。
4、甲方應(yīng)在20__年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方,,屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議,,交付該房時,甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu),。
5、合同簽定后,,如一方違反本合同條款,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。
6,、本房屋買賣合同書一式兩份,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字:乙方簽字:
執(zhí)筆人:在場人:
農(nóng)村宅基房屋買賣合同效力 農(nóng)村宅基地房買賣合同篇十六
出售方(甲方):
購買方(乙方):
甲,、乙雙方就位于的買賣相關(guān)事宜,協(xié)議條款如下:
一,、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區(qū)一樓商鋪以 人民幣賣于乙方,,乙方當(dāng)場一次性全款付給甲方。
二,、該商鋪房屋產(chǎn)權(quán)及附加手續(xù),,由甲方負(fù)責(zé)全部辦理并交于乙方,手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),,上下水,、暖、電,、氣,、網(wǎng)線按國家建設(shè)部門規(guī)定,,由甲方配齊。
三,、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用,。
四、此合同一式三份,,甲,、乙雙方各保存1份,中介人保存1份,,簽字后生效,,不得反悔。
甲方:乙方: 中介人:
年 月日
《商鋪房屋買賣合同》補(bǔ)充合同
關(guān)于甲方姬君林賣給乙方張純?nèi)A位于上郡南路開光路口以北,,上郡路西君正商住樓門面房,,由北向南第七、第八兩間門面房,,達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
于20__年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純?nèi)A陸拾萬元人民幣加利息后,,乙方必須交回與甲方所寫的《商鋪房屋買賣合同》并此合同作廢,若楊亞峰于20__年7月20日前不能還清所欠張純?nèi)A之全款和利息,,甲乙雙方所簽《商鋪房屋買賣合同》生法律效力,。
甲方: 乙方:
中介證明人:
20__年10月20日