在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

民間房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

姓名： __________________ (身份證號碼)______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

姓名： __________________ (身份證號碼)______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

買方 (以下簡稱乙方)

姓名：__________________ (身份證號碼)______________________________

地址：__________________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

( 甲方： 乙方： )

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______層______戶,，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，房屋所有權(quán)證編號：_______________________________________________.

第二條 價格：

1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬 仟佰元整),，(含附屬設施費用);

2、 甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫 拾 萬 仟 佰元整),，余款_______________元(大寫拾 萬 仟 佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi),，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方,。

( 甲方： 乙方： )

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

注：1,、甲方如無故終止合同,，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金,。

2,、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時,，乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費用甲方不再退還。

第七條 關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關手續(xù),，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責任,，每逾期一日,，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù),。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款,、裝修費用及支付總房款20%的違約金,。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期：_________年______月_______日

民間房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

甲方(出賣方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(受讓方):______身份證號:____________地址:____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

第一條:房屋基本情況

一、甲方售賣房屋座落:幢 號室 號建筑結(jié)構(gòu)總層建筑面積(平方) 房屋用途為 ,，房屋建成年份：________________________________年,。

二、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________,。

第二條,，房屋的其他情況

一、該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

1,、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證,。

2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________,，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意,。

二、房屋抵押狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

1,、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權(quán)。

2,、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權(quán),。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記,，相關費用由出賣方承擔,。

三、房屋租賃狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

1,、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

2,、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人,。出賣方保證相關承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系,，并注銷相應的租賃登記,，相關費用由出賣方承擔。

四,、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

1、該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理,。

2,、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

3,、隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一,。

第三條 價格與費用

一、按實得建筑面積計算,，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元,，總金額為(____幣)______元整。

除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收____,，計(_____幣)____元整;

2.代收____，計(_____幣)____元整;

上述代收稅費合計(_____幣)______元整,。

二,、房屋價款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)

1、一次性付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款,，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

2,、分期付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

3,、貸款支付：

4,、其它方式：

第四條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,。自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按____計算。逾期超過___幾天,，即視為乙方不履行本協(xié)議,。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責任：

1.終止協(xié)議,，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

3._____________________________________________________

第五條 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔,營業(yè)稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔.其它稅費約定情況: .

第六條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

第七條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

第八條 本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

第九條 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為

第十條 其它約定事項:

出賣方： 買受方：

本人(簽字或蓋章)： 本人(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：

法定代理人(簽字或蓋章)： 法定代理人(簽字或蓋章)：

委托代理人(簽字或蓋章)： 委托代理人(簽字或蓋章)：

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

簽于：______________________________

打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

民間房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

出賣人：______________________________

【身份證號】：__________________ _____

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

買受人：_________________ __________

【身份證號】：__________________ _____

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有

關法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_ _省 市 __ 區(qū)

__ ______鎮(zhèn)(街道)___________號,。該房屋所在建筑總層數(shù)為：_______層。該房屋所在層為_________層,，房屋房間數(shù)__________,，房屋建筑結(jié)構(gòu)__________,，建筑面積共_________平方米，土地使用面積共________平方米,。東至______________,，西至

______________，北至__________,，南至__________,，

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為住宅。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 成交價格,、付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣__________元(小寫)，_____________________元整(大寫),。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等(具體情況見附件一)已包含在房屋成交價格內(nèi)。

(二)買受人采取下列方式付款,，

(1)買受人應在出賣人將房屋房產(chǎn)執(zhí)照(原本)和土地建設用地使用證(原本)交付給買受人時向出賣人支付房款,，房款金額為人民幣______________元(小寫)，_________________元整(大寫),。

第三條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

(一)該房屋尚未取得房屋的所有權(quán)證,，出賣人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與出賣人有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,，概由出賣人負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給買受人造成的經(jīng)濟損失,，出賣人負責賠償,。 (二)出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，由出賣人承擔全部責任,。

(三)本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

(四)出賣人應當保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關物品,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人,。

(五)出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(六)在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【水】【電】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔,。

第四條 房屋的交付

出賣人應當在 買受人支付全部付款之日 將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,，應當履行下列手續(xù)：

1,、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體 情況進行驗收,，記錄水、電表的讀數(shù),，并交接該附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

第五條 房屋交付后的使用

(一)房屋交付后的使用權(quán)、出租權(quán)及租金所得歸買受人所有,。

(二)出賣人有義務協(xié)助買受人解決使用該房屋時所涉及的一切事務。

第六條 違約責任

(一)逾期交房責任 除不可抗力外,，出賣人未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，按照下列方式處理。

1,、按照逾期時間,，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(二)逾期付款責任

買受人未按約定的時間付款的,，按照下列方式處理,。 1、按照逾期時間,，分別處理,。 (1)逾期在__10____日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款

支付應付款之日起__10___日內(nèi)向出賣人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)1)項中的日期相同)后,，出賣人有權(quán)解計的逾期應付款的%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款,。

第七條 因出賣人將該房屋出賣給第三人以及本合同第三條第(一),、(二)款的原因，導致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)退房,，出賣人應當自退房通知送達之日起__10___日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照已付款的____3%___利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的二倍支付違約金,。

第八條 稅,、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家的相關規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方各承擔稅費的50%。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r款___30__%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由【出賣人】和【買受人】各承擔50%,。

第九條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)當事人雙方同意，由出賣人代買受人向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)買受人未能在____自本合同簽訂之日起壹年_______內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理。

1,、如因出賣人的責任,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起____10____日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照_______5%______利率付給利息。買受人不退房的,，自買受人應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款千分之__貳___的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起____10___日內(nèi)向買受人支付,。

2,、如因買受人的責任，買受人應當自買受人應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，并按照房屋余款的_____5%____利率付給利息,，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起____10___日內(nèi)向出賣人支付。

(三)出賣人應當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____10___日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_ _15____日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】之日起轉(zhuǎn)移給買受人,。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列方式解決,。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 本合同及附件共_6_頁,，一式_兩_份，具有同等法律效力,，其中出賣人_壹_份;買受人_壹_份,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

民間房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

合同編號：

賣方(以下簡稱甲方)姓名： 電話：

地址： 郵編：

買方(以下簡稱乙方)：姓名 電話：

地址： 郵編：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)

1,、坐落于;位于第層,，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積 平方米(其中套內(nèi)面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),，房屋用途為 ;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為: ,。

2,、坐落于;位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為___________,，建筑面積 平方米(其中套內(nèi)面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),，房屋用途為 ;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為: 。

3,、坐落于;位于第層,，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積 平方米(其中套內(nèi)面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),，房屋用途為 ;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為: ,。

4,、房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積 平方米(其中套內(nèi)面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),，房屋用途為 ;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為: 。

5,、房屋結(jié)構(gòu)為___________,，建筑面積 平方米(其中套內(nèi)面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),，房屋用途為 ;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為: 。

6,、坐落于 ;位于第 層,，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積 平方米(其中套內(nèi)面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),，房屋用途為 ;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為: ,。

7,、房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積 平方米(其中套內(nèi)面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平

方米),，房屋用途為 ;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為: ,。

8,、坐落于 ;位于第 層，房屋結(jié)構(gòu)為___________,，建筑面積 平方米(其中套內(nèi)面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為: ,。

9、坐落于;位于第層,，房屋結(jié)構(gòu)為___________,，建筑面積 平方米(其中套內(nèi)面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),，房屋用途為 ;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為: 。

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為________;土地使用權(quán)年限制_____年___月___日至____年__月__日止,。(以劃撥方式)取得土地使用權(quán)的，甲方保證該房屋可以過戶轉(zhuǎn)讓,，并取得相關批準文件,，承擔補繳政府相關稅費,、規(guī)費、土地收益金等費用,，乙方無須承擔補辦土地權(quán)屬性質(zhì)變更手續(xù)產(chǎn)生的費用,。

第三條 價格。

該房屋售價為人民幣每平方米 元,，總金額為人民幣 元(大寫： )

第四條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日起30日內(nèi)向甲方支付全部價款人民幣 元，其中 元用于償還甲方于 年 月 日的借款,，借款劃入：開戶行 ,，姓名 ，帳號 ,。剩余款項劃入甲方個人賬戶,，開戶行 ，姓名 ,，帳號_____________________________________,。

第五條 交付期限。

甲方應于收到乙方支付的房屋銷售價款后______日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,，同時將該房屋交付給乙方。

第六條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止,，違約金按每日______計算,。

第七條 甲方逾期辦理房屋過戶手續(xù)及逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，就愛房如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋過戶并移交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，違約金按每日______計算,。

第八條 甲方委托________________________全權(quán)辦理房屋買賣手續(xù),。

第九條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何法律糾紛,，包括但不限于有關按揭、抵押債務,、稅項及租金糾

紛等,，前述糾紛甲方應在合同生效后5天內(nèi)解決，否則,，造成本合同不能履行的,，由甲方承擔全部責任,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋

交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲方交納,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向合同簽訂地

人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力，自簽字之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂及履行地：重慶市合川區(qū)

民間房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

合同雙方當事人如下：

出售人：姓 名 身份證號碼： 戶口所在地房屋產(chǎn)權(quán)共有人：姓 名身份證號碼： 戶口所在地姓 名戶口所在地：

買房人：蘇建華 身份證號： 戶口所在地：四川省仁壽縣清水鎮(zhèn)郭家巷38號附11號

經(jīng)出售人與買房人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn) 村 社,，其房屋面積 ,。配有房屋前的壩子、水井,、自來水,、電源及線路、光纖,、圍墻機圍墻內(nèi)的所有配套設施,。

第二：出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設施，以房屋滴水和圍墻基礎為界,。

第三條：買賣房屋及配套設施的價格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整),，付款方式為一次性付款。

第四條：如遇政府征地,、房屋拆遷安置的情況下,，買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn)，在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物,、林園補

第五條：在買房人一次性支付買房款后,，房屋及配套設施歸買房人所有，買房人享有改造,、永久使用,、出讓的權(quán)力。

第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后,，當面辦理交接手續(xù),，出售人將房屋的土地使用權(quán)證,、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件,。并將房屋交給買房人,。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

第七條：關于產(chǎn)權(quán)登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時,，在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下,，出售人負責協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第八條：違約責任：買賣雙方必須遵守合同條款,，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益,，無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，按照改造后房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟損失,，及其間接經(jīng)濟損失,。

第九條：本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。

第十條：本合同一式三份，出售人,、買房人,、見證人各執(zhí)一份。

第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范文3

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款,。 3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： ,。

第八條 關于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

立合同人 以下簡稱

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

1,房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落:

幢 號

室 號

建筑結(jié)構(gòu)

總層數(shù)

建筑面積(平方)

用 途

2,該房屋的所有權(quán)證號為: ;國有土地使用權(quán)證號為: .

3,該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.

二,甲乙雙方商定成交價格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,

乙方在年 月 日前分 次付清,付款方式: .

乙方支付房款具體約定為:

1,于 前,支付甲方房款 ;

2,于 前,支付甲方房款 ;

三,甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收.

四,甲方應就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞.乙方對該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無任何異議.

五,甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出.

六,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償.

七,乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金.

八,上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔,營業(yè)稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔.其它稅費約定情況: .

九,本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

十,本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

十一,本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

十二,甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為.

十三,其它約定事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

共有權(quán)人: 地址:

地址: 聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

年 月 日