合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙方〈租用人〉：_______________身份證號(hào)碼：________________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。

二,、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年,，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三,、鋪面年租金為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整,，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付,，金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，第二次付款日期為_(kāi)_______年_______月_______日,，金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整,，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四,、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約,。

五,、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,，否則算欺詐對(duì)方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七,、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫(xiě)___〉整,。

八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付,。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi),。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇二

轉(zhuǎn)租方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：____________

受轉(zhuǎn)租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租商鋪的情況

1,、甲方依法承租的座落于__________市__________區(qū)__________路____________________8商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方,。該商鋪的建筑面積10平方米,。

2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該商鋪?zhàn)赓U合同證明。該商鋪的用途為電子電器銷售,，乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于20--年_____月_________________日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為12_______個(gè)月,。自20__________年6月25日起至201_____年6_______月25日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)。

四,、租金,、支付方式和期限

1、乙方承租該商鋪,，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金21500.00元(大寫(xiě)：____________貳萬(wàn)壹仟伍佰元),。

2,、甲、乙雙方約定,，該商鋪暫定每月租金為人民幣21500.00元(大寫(xiě)：____________貳萬(wàn)壹仟伍佰元整),。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎(chǔ)上增付給甲方每月330.00元租金(大寫(xiě)：____________叁佰叁拾元),。

3,、乙方應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的15_______%支付滯納金。

4,、乙方支付租金的方式如下：____________現(xiàn)金支付,。

五、其它費(fèi)用

1,、在商鋪轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、商管費(fèi),、以及其它乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。

2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：____________按照該商鋪所處市場(chǎng)及商場(chǎng)管理部門(mén)規(guī)定。

六,、商鋪使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修且維修的實(shí)際費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前5_______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須在實(shí)施15日前通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按月租金的5_______%向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方不得自行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的,，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的,，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：____________

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的,，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分,，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng),，每超過(guò)一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5_______%支付滯納金,。

十,、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充。

甲方簽署：____________乙方簽署：____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約時(shí)間：_____________年_______月_______日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：___________________

乙方〈租用人〉：___________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件,。

二,、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日,。

三,、鋪面年租金為每年__________元大寫(xiě)整，一次付款,。在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

四,、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約,。

五,、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

七、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自鑒定之日有效,。

簽字：______

甲方：______

乙方：___

簽訂日期：___年___月___日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于號(hào)的店鋪(原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、月租金為 元人民幣(大寫(xiě)： )，租金為每月交付一次,，并于約定日期交至房東,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五,、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， (大寫(xiě)： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備(見(jiàn)附件一)及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇五

轉(zhuǎn)讓方 ：

頂讓方 ：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成風(fēng)管電加熱器以下協(xié)議：

一,、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米,。

二,、租期為三年，__年3月10日至__年3月9日止,，乙方一次性支付甲方租金為35萬(wàn)元人民幣,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行風(fēng)管電加熱器原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,，房屋外不得有任何改動(dòng),，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

四,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的'一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方立即收回,，造成的損失有乙方承擔(dān)。

六,、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因,，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng),，避免造成不必要的麻煩和解釋,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金,，其它損失由乙方自己承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

八,、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的,，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán),，造成的損失全部有乙方責(zé)任。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

日期：____________

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇六

合同編號(hào)：

甲方：

營(yíng)業(yè)地址：_____________

委托代理人：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________

電話：_______________法定代表人：___________電話：_________

乙方：

委托代理人：___________電話：_________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的場(chǎng)所裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況：

1.1工程地點(diǎn)：____________

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)：預(yù)算表,。施工圖紙)。

1.3工程期限_____天,，開(kāi)工日期______年____月____日,，竣工日期_______年_____月_____日。

1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：______________元(詳見(jiàn)預(yù)算報(bào)價(jià)單),。

第二條：施工圖紙：

乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙和材料施工,。乙方保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，圖紙及材料需要變更,，必須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)后再補(bǔ)充書(shū)面協(xié)議,，連同原合同一起生效。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲方、乙方各一份(詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)

第三條甲方義務(wù)：

3.1提供施工期間的水源,、電源;

3.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

3.3不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收。

第四條乙方義務(wù)：

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.2保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

第五條工程變更：

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書(shū)面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

第六條材料的提供：

由乙方提供的材料,、設(shè)備(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

第七條工期延誤：

7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第八條工程款支付方式：

合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付時(shí)間：

支付金額：

甲乙本次總工程款為人民幣 ;簽約時(shí)甲方首付總工程款的 50% ( ),，乙方完工甲驗(yàn)收當(dāng)天付總工程款 50% ( ),。

第九條違約責(zé)任

9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)。

9.3因一方原因,，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

9.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍

9.5由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延,。

9.6由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十條附則

10.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。

10.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

10.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,，_________部門(mén)___________份,。

10.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：___________(簽字)

乙方：_______________(簽章)

法定代理人：_____________

法定代理人：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

________年_____月_____日

_________年_____月_____日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述ktv店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 店鋪基本情況

1,、轉(zhuǎn)讓的ktv店鋪位于 建筑面積平方米;

第二條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付

1、上述ktv店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共 元,，大寫(xiě)：人民幣 ,。

2、上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元,，乙方于年 月 日銀行貸款下來(lái)后先支付元給甲方,，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款 元(人民幣)，于年 月 日前付清,。

第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方交付ktv商鋪時(shí)的債務(wù)(銀行貸款15萬(wàn)元整每月產(chǎn)生的本息合計(jì)：13500元整)、欠費(fèi)等情況,，上述情況產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

3,、乙方接手后在營(yíng)業(yè)過(guò)程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)或民事糾紛,，由乙方負(fù)責(zé),。如該糾紛給( 營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失，全部損失由乙方承擔(dān),。 第四條特別約定

1,、如乙方使用 (營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人)的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù),、罰款、欠費(fèi)等糾紛,，全部由乙方自行承擔(dān),、自行解決。如因上述原因給甲方或 (營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失,，全部責(zé)任由乙方承擔(dān),，乙方賠償?shù)馁M(fèi)用包括甲方、 (營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費(fèi),、訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他直接或間接經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條違約責(zé)任

乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,，每逾期一日向甲方支付元的違約金,，直至乙方全部 付清為止。

第六條 爭(zhēng)議解決

在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)端,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng) 向甲方居住地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。第七條 合同的生效及其他

1,、本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后開(kāi)始生效。

2,、本合同未盡事宜,，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力,。

3,、本合同一式 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 份,，具體同等法律效力,。

甲方 ： 乙方 ： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 住址： 住址：

電話： 電話： 時(shí)間：年月 日 時(shí)間：年月 日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)：

房東(丙方)： 身份證號(hào)：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止,，月租為元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

六,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但因國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：一,、原房屋租賃合同

二,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇九

甲方(出租人)：身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議：

一,、甲方將位于________號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

二,、租期：叁年,，自年月日至年月日止。

三,、鋪面租金：

1,、年月日至年月日每年租金為_(kāi)_____元。

2,、年月日至年月日每年租金為_(kāi)_____元+(_____×_%)為租金,。

3、年月日至年月日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金,。

4,、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金,。

四,、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金,，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi),。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金,。

五,、從合同簽訂日起,，甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間，鋪面由乙方自己出資裝修,，甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助,，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

六,、相關(guān)稅費(fèi)：在租期內(nèi)水電費(fèi),，收視費(fèi)鋪面出租稅、營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),。

七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管,、電表,、電路、卷簾門(mén)等各種維修費(fèi),。

八,、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,，應(yīng)先征得甲方同意,，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租,，而且,，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金,，乙方應(yīng)按期支付租金,，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。

九,、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律,、法規(guī)的一切活動(dòng)。

十,、承租期內(nèi),，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，服從相關(guān)部門(mén)管理,，加強(qiáng)安全意識(shí),。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān),，甲方不予負(fù)責(zé),。

十一、其它事項(xiàng)：

十二,、合同一經(jīng)簽訂,，乙方按雙方約定支付租金和定金,，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約,，則雙倍退還定金,。

十三、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，簽字后生效。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

簽訂日期：簽訂日期：

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇十

轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____ 身份證號(hào)碼：__________

頂讓方(乙方)_____ 身份證號(hào)碼：__________

甲,、乙,、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意甲方將自己位于_____街_____ (路)_____ 號(hào)的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、甲方與房東已簽訂了租賃合同,，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_(kāi)____元人民幣(大寫(xiě)：,，租金為每年交付一次,，并于約定日期5月1日交至房東。

三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備,、商品全部歸乙方所有,。

五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,，(大寫(xiě)：_____),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù),，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇城鎮(zhèn)規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充,，且具有同等法律效用,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方： ___ 乙方：___

__年__月__日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇十一

甲方:

乙方:

甲方將 商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1. 甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項(xiàng)事宜達(dá)成共識(shí)后,并在確認(rèn)本協(xié)議書(shū)中雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)無(wú)誤時(shí),簽定本協(xié)議.

2. 甲方的權(quán)利和義務(wù):

(1).轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫(xiě): 整).轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權(quán)人( )簽定正式租賃合同.同時(shí),乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給甲方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束.

(2).甲方在與乙方交接之前須和( )商鋪業(yè)主結(jié)清以前的費(fèi)用.甲方的營(yíng)業(yè)時(shí)間至__年__月__日.甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù).否則視甲方違約.

(3).甲方對(duì)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說(shuō)明.并作好正常交接手續(xù).

(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn): *與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日: *租金為/月__年內(nèi)不變.

*乙方的免租期為_(kāi)___年___月___日至___年___月___日.

*甲方現(xiàn)有門(mén)口的廣告位可供乙方使用,，相關(guān)手續(xù)由乙方自理.

(5.)違約責(zé)任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個(gè)工作日內(nèi)不能或沒(méi)有完成上述義務(wù),甲方應(yīng)退給乙方正支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)rmb_______萬(wàn)元整.

(6.)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽完租賃合同.

(7.)甲方應(yīng)在簽完租賃合同后的___個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給乙方.

3.乙方的權(quán)利和義務(wù):

(1).乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽定后, 在與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽定租賃合同當(dāng)日.一次性支付萬(wàn)元整給甲方.

(2).乙方的環(huán)保.衛(wèi)生.消防.酒類等許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理.

(3).乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用.

(4).違約責(zé)任:乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束后若沒(méi)有及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān).

(5).甲乙雙方應(yīng)按上述約定的內(nèi)容簽約.

(6).本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法律予補(bǔ)充說(shuō)明.如有疑義,將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,通過(guò)有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決.

(7).本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)一式二份,甲乙二方各執(zhí)一份.經(jīng)二方簽署之日起生效.

甲 方 乙 方:

地 址: 地 址:

電 話: 電 話:

代表人: 代表人:

日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該房屋,、地下室及其附屬設(shè)施,。

二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社,、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房,，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái),、閣樓,、及其附屬設(shè)施;)地下室為_(kāi)___幢____單元號(hào)，面積暫計(jì)為_(kāi)___平方米,。

三,、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，除原價(jià)外,，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20,，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10,，000.00元),，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)____萬(wàn)仟佰拾元整(____￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),，交由乙方保存,。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元),。

四,、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人,，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù),、發(fā)票,、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利,。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),，將交納的時(shí)間,、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納,，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地,、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下,。

七,、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí),、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù),，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi),、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后,，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票,、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

八,、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止,。

十、本合同一式二份,，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：

房東(丙方)：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止,，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：),，租金為每(月/季/年)____交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元,，(大寫(xiě)：_____________),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題,，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)：

房東(丙方)： 身份證號(hào)：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三,、 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：一、原房屋租賃合同

二,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇十五

甲方：_______

乙方：_______

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就靈湖二期吳靈青路北第一棟賓館旁邊的餐廳超市轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意免收三年房租,，提供給乙方使用,，乙方負(fù)責(zé)裝修;到期后雙方協(xié)商就市場(chǎng)價(jià)格確定房屋租金，如有爭(zhēng)議,，使用權(quán)優(yōu)先于乙方;若乙方將此房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)有乙方收取，甲方只收取房租費(fèi),。

二,、甲方同意將靈湖二期第二棟d戶提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)裝修,，甲方若使用此房,，退回乙方裝修費(fèi)用。

三,、甲方同意將面東附房?jī)砷g提供給乙方使用;若乙方在此靈湖二期另有購(gòu)房,，此附房以每平米_______元售給乙方;如在此靈湖二期無(wú)購(gòu)房，面東附房歸甲方,，所有附房使用權(quán)隨餐廳超市使用時(shí)間走,。

甲方簽字：_______乙方簽字：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇十六

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方（乙方）：____________

身份證號(hào)碼：________________

房東（丙方）：______________

身份證號(hào)碼：________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_(kāi)___________平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣,，甲方剩余租期為_(kāi)______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三,、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門(mén)面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,，（大寫(xiě)：_______）,，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同,；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同,；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇十七

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：

第一條甲方于________年______月______日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___,，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同,，合同到期____月租為_(kāi)___人民幣,，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有,，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備(包括____)全部無(wú)償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方,。

第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)________元整{小寫(xiě)：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),，

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金,，逾期30天的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,，

第七條遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修費(fèi)損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的違約金,，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方,，(前述順延除外),，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金,。

第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇十八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于廬山正街22號(hào)的店鋪(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到20--年4月20日止，年租金為6000元人民幣(大寫(xiě)：陸千元整),，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在20--年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫(xiě)：陸千元整),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在20--年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,，(大寫(xiě)：陸千元整),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

甲方簽字：日期：

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同 門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同篇十九

(合同編號(hào)：)

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____),。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___ 元,，月租金總計(jì)為(__幣)___元,。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。 4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由____(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：_______________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日