隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房屋租賃提前終止合同 房屋租賃提前終止合同租金怎么處理篇一

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于 年 月 日簽署了《房租租賃合同》，約定甲方把房屋出租給乙方使用,、乙方向甲方支付租金,。雙方合同期限為 年，協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日,。甲,、乙雙方協(xié)商一致，同意于 年 月 日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議達(dá)成如下條款，雙方共同恪守,。

一,、甲、乙雙方同意,，提前終止雙方于月屋租賃合同》,。

二、協(xié)議當(dāng)即生效,，甲方一次性向乙方退回保證金 元,。(人民幣大寫： 元整)。

三,、乙方收到保證金 工作日內(nèi),，按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備實施,。甲,、乙雙方應(yīng)對房租及附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用,。

四、《房屋租賃合同》終止后,，甲,、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止合同所產(chǎn)生的任何事宜提起訴訟,、仲裁,。否則視為甲方違約。

五,、甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

六,、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費、律師費,、差旅等一切損失,。

七、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割。具有同等法律效力,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出租房(甲方)簽章： 出租房(乙方)簽章 甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 日期： 日期：

房屋租賃提前終止合同 房屋租賃提前終止合同租金怎么處理篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于年月日簽訂的,，租賃房屋位于,，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好,。由于原因,，方請求終止該房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜一致達(dá)成如下條款,。

一,、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的，上述合同租賃期計至年月日,，之后,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

二,、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備等,。返還前,，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費,、電費等一切費用。

三,、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備,、物品等,，如有損壞，照價賠償(以合同的家具清單附件為準(zhǔn)),。乙方撤出租賃房屋后,，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置,。

四,、如乙方不按時退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。逾期達(dá)五天，甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進(jìn)行清理,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失,。

六、原合同終止時,，如果上述事項均無異議,，則甲方應(yīng)將租賃合同中的房屋押金人民幣仟佰元整(￥)全額歸還乙方，并返回當(dāng)月剩余房費人民幣仟佰拾元整(￥);

七,、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責(zé)任,。

八,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽約日期： 簽約日期：

房屋租賃提前終止合同 房屋租賃提前終止合同租金怎么處理篇三

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于20xx年6月21日簽訂了《租賃協(xié)議》，約定由甲方將位于貴昆路709號(原阿拉鄉(xiāng)阿拉村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用,，租賃時間從20xx年7月1日起至20xx年7月1日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年6月30日提前終止《租賃協(xié)議》,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就雙方提前終止《租賃協(xié)議》相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于20xx年6月30日提前終止雙方于20xx年6月21日日簽訂的《租賃協(xié)議》,。

二,、基于提前終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房,、倉庫,，合計面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______ 元給予乙方補償,，合計補償款________元,，此補償款甲方于____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償,，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產(chǎn)經(jīng)營用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢,，將場地、房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方,。

三,、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金,。

四、在《租賃協(xié)議》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé),，與對方無關(guān)。

五,、本協(xié)議簽訂之后,，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費,、律師費、差旅費等一切損失,。

八,、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,。甲乙雙方于20xx年6月21簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件,。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃提前終止合同 房屋租賃提前終止合同租金怎么處理篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

本著平等,、自愿原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，為明確雙方權(quán)利、義務(wù),、達(dá)成如下協(xié)方,，以供遵守。

一,、房屋坐落位置及面積

甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)b座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)),，擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為 平米，供乙方承租使用,。

二,、租賃期限及用途

1、房屋租期為十年,，即從20xx年06月 日起,，至20xx年06月 日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房,。

2,、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用,，不作其他用途使用。

三,、房屋租金及給付方式

房屋租金第一年貳萬元,，第二年叁萬元，第三年至第五年每年伍萬元,，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減,。

四、房屋的交接時間

甲方應(yīng)于是20xx年06月 日前,，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用,。

五、在租賃期間,，乙方未征得甲方書面同意,，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水,、電,、暖等一切費用均由乙方承擔(dān)。

六,、在租賃期內(nèi),，乙方若對承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修,、須事先征得甲方同意后方可開工,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后,，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有,。

七、乙方在租賃的房屋內(nèi),，不得存放任何易燃易爆等危險物品,。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、在租賃期間，乙方應(yīng)維護承租的房屋;同時,，不得在承租的房屋從事非法活動,。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

九、在租賃期內(nèi),，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的,，甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任,。合同因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用,。因拆遷,、征用房屋產(chǎn)生的一切補償費用，全部歸甲方所有,。

十,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方,，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、本合同簽訂后，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用,。

十一、合同的變更,、解除與終止

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同;

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同;

(1)、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格,，嚴(yán)重影響乙方使用的,。

(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的,。

3,、房屋租賃期間內(nèi)，乙方有下列行為之一,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋,，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

(1)、未經(jīng)甲方書面同意,，以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動;

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;

(7)拖欠房租的;

乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的,，甲方有權(quán)解除合同,。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi)，乙方未提出任何異議,，本合同自行終止,。

十二、違約責(zé)任

若有一方不按本合同約定履行義務(wù),，違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金,。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

十三,、在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議，雙方可友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。

十四,、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃提前終止合同 房屋租賃提前終止合同租金怎么處理篇五

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于無錫市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來錫人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來錫人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期:?

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、無錫市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

2,、欠繳各項費用達(dá) 元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)共______頁,，一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 年

月 日 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日