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江蘇省房屋租賃條例篇一

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：______________________________________;

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：_______________________________________,。

三、租用期限及其約定：

1,、租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日;

2,、房屋租金：每年__________元人民幣;

3、付款方式：按____支付,，第一次付款計(jì)_______元人民幣;大寫：________________,。

4、租賃期內(nèi)的水,、電,、電話費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)交納水,、電,、電話等費(fèi)用，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房屋加價(jià);

3,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

4、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況須解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

五,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其它說明：1,、入住時(shí)電表度數(shù)：__________，水表度數(shù)：_________,。

八,、房屋拆遷時(shí)無條件搬遷，但退還剩余房費(fèi),。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

江蘇省房屋租賃條例篇二

起止時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日 出租方： (甲方)

甲方代表：

聯(lián)系電話：

承租方： (乙方)

乙方代表：

聯(lián)系電話：

雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：

一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,，不得拒交或拖欠,。

二、甲方在租期內(nèi),，除政府另有規(guī)定外,，不得加租，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用,。

三,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利,。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，或累計(jì)六個(gè)月不交租金，否則,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋。

四,、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全。甲方對(duì)出租房屋,，確實(shí)無力修繕時(shí),，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還,。

五,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途,。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面,、室內(nèi)裝飾等,，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法,，并另簽協(xié)議(一式三份,，其中一份報(bào)房管部門備案)。

六,、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。

七,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意,，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。

八、租期屆滿,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同,，方能生效。

九,、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé),。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。

十,、乙方于退租前,，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清,，如有短少或人為損壞,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

十一,、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同,。

十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,。

十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng),。

1,、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥ 元整。

2,、乙方同意于 年 月 日前支付下半年房租￥ 元整,。

3、乙方同意支付甲方租房押金 元整,，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方,。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

年____月____日 年____月____日

江蘇省房屋租賃條例篇三

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于江蘇省 市(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)?/p>

費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、江蘇的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、 。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。 2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。? 7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。 (五)其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五) ,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日

江蘇省房屋租賃條例篇四

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于江蘇省 市(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)?/p>

費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、江蘇的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、 ,。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的。 2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。? 7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。 (五)其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五) ,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日

江蘇省房屋租賃條例篇五

甲方代表：

聯(lián)系電話：

承租方： (乙方)

乙方代表：

聯(lián)系電話：

雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：

一,、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,，不得拒交或拖欠。

二,、甲方在租期內(nèi),，除政府另有規(guī)定外，不得加租,，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用,。

三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股,。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，或累計(jì)六個(gè)月不交租金,，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,。

四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全,。甲方對(duì)出租房屋，確實(shí)無力修繕時(shí),，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修,，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還。

五,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改,、添建或改裝門面,、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意,，議定今后處理辦法,，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報(bào)房管部門備案),。

六,、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益,。

七,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用,。

八,、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權(quán),，但須另訂租賃合同，方能生效,。

九,、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān),。

十,、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同,。

十二,、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,。

十三,、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng),。

1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥ 元整,。

2,、乙方同意于 年 月 日前支付下半年房租￥ 元整。

3,、乙方同意支付甲方租房押金 元整,，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

年____月____日 年____月____日

江蘇省房屋租賃條例篇六

甲方：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方根據(jù)平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基本原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方承租使用甲方依法可對(duì)外出租/轉(zhuǎn)租之房屋事宜,，訂立本合同，以茲共同遵守,。

第一章：租賃房屋

1.1甲方同意將坐落在江蘇省昆山市錦溪鎮(zhèn)錦東路705號(hào)廠房(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方,，房屋用途為工業(yè)。該房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：昆房權(quán)證錦溪字第23100540,。該房屋以現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀交付給乙方(20畝空地不在乙方承租范圍內(nèi)),。該房屋的具體情況為土地用途為工業(yè)，房屋建筑面積約為平方米,，配備有用電負(fù)荷為kva的電力設(shè)備,。乙方在簽署本合同前已現(xiàn)場查驗(yàn)過該房屋，對(duì)該房屋及其現(xiàn)有狀況及水,、電,、消防等所有相關(guān)配套設(shè)施狀況已充分了解，并予以確認(rèn);

1.2乙方承諾租用該房屋作為工廠廠房使用,，所經(jīng)營行業(yè)經(jīng)政府部門批準(zhǔn),，且需向甲方備案。經(jīng)備案,，如乙方改變?cè)摲课萦猛?，?yīng)事先征得甲方同意，否則

視為乙方違約,，甲方有權(quán)制止或提前解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方若未經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)開業(yè)，給甲方造成的所有損失由乙方承擔(dān);

1.3乙方向甲方承諾,，遵守國家和昆山市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。乙方保證在未獲得政府有關(guān)部門核準(zhǔn)前不得開業(yè)，開業(yè)前將審批核準(zhǔn)的開業(yè)資料交甲方備案,，備案后不得擅自改變備案使用用途,。

第二章：租賃期限

2.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止,。免租期限天自年月日至年月日,，正式租金起算日為年月日;

2.2甲、乙雙方約定的該房屋交付之日,，即年月日,，之前乙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)支付全額履約保證金即個(gè)月的租金;

2.3甲、乙雙方應(yīng)在年月日,，按本合同1.1條約定的方式,，由甲方將房屋交付乙方(包括抄記水電等表具計(jì)量數(shù))。雙方簽署交接憑據(jù),，即視為甲方已履行將該房屋合格地交付給乙方的義務(wù);

2.4租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。租賃期屆滿前90日,，甲方可以重新進(jìn)行該房屋出租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括將該房屋展示給其他求租者(以不妨礙乙方正常經(jīng)營為前提)等，乙方應(yīng)予充分配合,。在此情況下,，甲方可以提前一天通知的方式，陪同相關(guān)求租者查看房屋,，乙方可指定專人予以陪同;

2.5租賃期滿之前,，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在不遲于租賃期滿前90日向甲方提出書面申請(qǐng),，但該申請(qǐng)不影響租賃期滿前90日內(nèi)甲方的重新招租工作,，除非甲方書面同意續(xù)約或雙方重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)(須于租賃期滿90日前完成甲,、乙雙方簽訂續(xù)租合同工作)。

第三章：裝修

3.1租賃期內(nèi)其余費(fèi)用包括但不限于裝飾裝修工程費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、裝修押金、水電費(fèi),、公攤水電費(fèi),、電話費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用都由

乙方繳納,，本合同及其附件中規(guī)定乙方履行的一切義務(wù)和約束,，均不得免除。

3.2乙方因經(jīng)營需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修的,，不得損壞房屋原建筑結(jié)構(gòu),、承重、外觀及相鄰部位結(jié)構(gòu)和外立面,。如果甲方發(fā)現(xiàn)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)因乙方的原因發(fā)生損壞,，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方進(jìn)行修復(fù);若乙方未按照甲方要求在自甲方要求其修復(fù)并恢復(fù)原狀之日起的15日內(nèi)啟動(dòng)修復(fù)工作，每逾期一天,，乙方應(yīng)向甲方支付月租金千分之三的違約金;若乙方的修復(fù)工作不符合操作規(guī)范或在啟動(dòng)修復(fù)工作后的合理時(shí)間內(nèi)未完成修復(fù)工作,，則甲方有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式，自行或委托他人進(jìn)行修復(fù),，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.3乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備或者進(jìn)行改建擴(kuò)建的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須由甲方向有關(guān)部門報(bào)批的,，則應(yīng)由甲方委托乙方申請(qǐng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方在未經(jīng)甲方同意且經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前擅自動(dòng)工的,，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。甲方并有權(quán)要求乙方復(fù)原,，否則,，甲方有權(quán)解除本合同。該房屋內(nèi)乙方裝修后可移動(dòng)的添附所有權(quán)歸屬乙方,，乙方在本合同租賃期滿或提前解除/終止前應(yīng)予拆除,，逾期不拆視為放棄，甲方有權(quán)自行處置,。

3.4乙方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修應(yīng)當(dāng)遵守房屋所在地相關(guān)房屋管理機(jī)關(guān)及物業(yè)管理公司相關(guān)裝修管理規(guī)定,，并繳納裝修管理費(fèi)，服從甲方和/或物業(yè)管理公司對(duì)于建筑垃圾(由此產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)由乙方承擔(dān)),、裝修時(shí)間,、停車及裝修人員等方面的統(tǒng)一安排。

3.5租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工人員和第三方安全負(fù)責(zé),，并不得損壞房屋及相鄰部位的相關(guān)設(shè)施,。因裝修對(duì)甲方或第三方造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3.6甲方向乙方明確，除該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備供電供水之外，乙方經(jīng)營所需的水,、電,、煤、電話,、蒸汽,、排污、綠化設(shè)施,、垃圾清運(yùn),、網(wǎng)絡(luò)寬帶等配套設(shè)施，由乙方自行申請(qǐng),，需甲方配合協(xié)調(diào)的,，甲方應(yīng)予以配合，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，乙方若需提高水,、電、消防現(xiàn)狀各項(xiàng)配套標(biāo)準(zhǔn)的,，由乙方自行申請(qǐng),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將給予相關(guān)配合,。

第四章：租賃相關(guān)費(fèi)用及付款方式

4.1乙方應(yīng)自本合同約定的乙方計(jì)租起始日起算該房屋租金;

4.2甲乙雙方同意租賃費(fèi)用如下計(jì)算：

首年(即租賃期開始計(jì)算租金日起之365日)年租金為人民幣元整/年(租金不含稅,，乙方如需開票稅費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)一半)，每年在上年年租金基礎(chǔ)上遞增,。

4.3甲,、乙雙方約定的該房屋合同簽訂之日，即年月日,，之前乙方需支付第一筆費(fèi)用,，即個(gè)月租金及相當(dāng)于個(gè)月租金的履約保證金，共計(jì)相當(dāng)于個(gè)月租金的費(fèi)用：人民幣元整,，以后租金每個(gè)月支付一次，每次提前天支付,，首期房租從簽訂本合同之日起即年月日支付,，下期房租支付日期為年月日，以此類推,，房租先付后用,。乙方逾期支付租金的，每逾期一日,，須按本合同約定向甲方支付滯納金(以甲方開戶銀行賬戶收款日為準(zhǔn)),。乙方連續(xù)15天未付租金,，甲方有權(quán)中止本房屋租賃合同，并且不予退還履約保證金;

4.4甲方收取租賃費(fèi)用的指定銀行及賬號(hào)：

開戶名稱：

開戶銀行：

銀行賬號(hào)：

第五章：物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用

5.1乙方在租賃經(jīng)營期間的一切活動(dòng),，應(yīng)遵守本合同及附件中的規(guī)定,，以及本房屋所在物業(yè)的所有具有法定效力的規(guī)約，并承諾根據(jù)前述文件約定使用該房屋;

5.2租賃物業(yè)管理費(fèi)為元/月,，與房租一并支付給甲方。自年月日起,，乙方應(yīng)

當(dāng)依約繳納與該房屋有關(guān)的所有費(fèi)用,，包括物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施安裝費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)(包括配套容量的基本用電費(fèi))等。

5.3乙方在租賃經(jīng)營期間,，應(yīng)維護(hù)消防通道的暢通,，不得堆放占用消防通道。

5.4乙方如需注冊(cè)公司,，由乙方自行申請(qǐng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六章：履約保證金

6.1乙方應(yīng)于年月日之前向甲方支付履約保證金總計(jì)人民幣元整;

6.2履約保證金不計(jì)利息;

6.3本合同終止后,，乙方將房屋清掃干凈交還甲方,。履約保證金按本合同的規(guī)定在乙方退場一個(gè)月后，甲方確認(rèn)乙方撤場后未發(fā)生人為損壞廠房等問題(自然損耗外),，乙方對(duì)于甲方或第三方無任何債務(wù)責(zé)任,，且乙方辦妥以該房屋為營業(yè)地址的工商注銷或變更手續(xù)及其他相關(guān)注銷后15個(gè)工作日內(nèi)無息歸還。如果乙方按本合同的規(guī)定退場時(shí)及/或退場后,，乙方應(yīng)承擔(dān)任何根據(jù)本合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任金額,，乙方須將其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額交付甲方。如乙方不承擔(dān)或喪失承擔(dān)責(zé)任的能力,，則甲方無需征得乙方的同意,，可將履約保證金抵償乙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額，并有權(quán)通過法律途徑就履約保證金不足抵償部分進(jìn)行抵償,，如乙方不及時(shí)辦理變更或注銷手續(xù)的,，甲方有權(quán)不予退還履約保證金，并追究乙方的法律責(zé)任,。

第七章：保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)當(dāng)自行向資信度良好的保險(xiǎn)公司購買相應(yīng)的保險(xiǎn),，其包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)等等,。保險(xiǎn)期應(yīng)與租賃期相同,，以維護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)及其消費(fèi)者人身利益,。

第八章：房屋使用要求和維修責(zé)任

8.1租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)等,，由乙方負(fù)責(zé);

8.2租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行日常檢查,、養(yǎng)護(hù),，但應(yīng)至少提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,，甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司應(yīng)盡可能的保證乙方的正常經(jīng)營不受影響或干擾;

8.3乙方另需對(duì)房屋所處之公共區(qū)域進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司的書面同意,，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門審批的,，則待有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，該公共區(qū)域內(nèi)裝修,、增設(shè)部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān);

8.4乙方如在該房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷,、承載負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,，須征得甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司同意,，并由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故,、罰款或其他損失的，所有責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);

8.5乙方不得在該房屋外墻及屋面附加任何物件,，涂刷任何涂料或作出任何外觀更改,。對(duì)房屋的使用不得產(chǎn)生噪音、輻射,、低頻,、視覺、光,、粉塵等不符環(huán)保法規(guī)和政府要求的污染,。若發(fā)生上述情況，乙方負(fù)責(zé)維修整改,，產(chǎn)生的費(fèi)用開支均由乙方承擔(dān),，并賠償甲方及相關(guān)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第九章：租賃區(qū)域管理

9.1為切實(shí)維護(hù)甲方雙方及全體消費(fèi)者的合法權(quán)益,，乙方承租租賃區(qū)域應(yīng)遵循物業(yè)管理公司制定的相關(guān)規(guī)定;

9.2乙方應(yīng)盡法律規(guī)定的納稅義務(wù),，并以經(jīng)營者的身份接受有關(guān)政府部門的檢查;

9.3乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng);

9.4乙方不得在該租賃區(qū)域范圍內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或違反社會(huì)公序良俗和社會(huì)普遍道德及社會(huì)習(xí)俗,、習(xí)慣的活動(dòng),。

第十章：清場及該房屋的歸還

10.1因下列情形導(dǎo)致的本合同終止/提前解除時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷騰空房屋，并將該房屋及其設(shè)施完好無損地按交付時(shí)的狀況交接給甲方：

(1)合同租賃期屆滿,，雙方不再續(xù)租的;

(2)因甲方違約行為而達(dá)到乙方行使解除權(quán)條件,，乙方有權(quán)單方解除本合同;

(3)因乙方違約行為而達(dá)到甲方行使解除權(quán)，甲方有權(quán)單方解除本合同;

(4)雙方協(xié)商一致解除合同的;

(5)甲乙雙方任何一方擅自單方終止合同的,。

10.2如租賃期滿或本合同終止/提前解除后乙方不能按時(shí)搬出該房屋的,，每逾期一天，乙方應(yīng)按當(dāng)年租賃年度該房屋日租金(當(dāng)年租賃年度租賃費(fèi)/365)的2倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),，并支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi),、水、電等相關(guān)費(fèi)用;

10.3如租賃期滿或本合同終止/提前解除后乙方不能按時(shí)搬出該房屋逾期達(dá)到5天的,，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋內(nèi)的裝修和所有物品，甲方有權(quán)從該房屋中將乙方的棄物任意處置,，并有權(quán)從履約保證金中扣取實(shí)際發(fā)生的清場費(fèi)用,。清場完畢前，乙方仍須按10.2條支付房屋占用使用費(fèi)和相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電等相關(guān)費(fèi)用;

10.4乙方如在搬離該房屋的過程中對(duì)甲方或第三方造成損害和損失，乙方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十一章：法律責(zé)任

11.1乙方在租賃經(jīng)營期間的一切活動(dòng),，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定及符合公序良俗和社會(huì)普遍道德觀及社會(huì)習(xí)俗,、習(xí)慣,，否則，甲方有權(quán)予以糾正,。乙方拒絕配合的,，則一切損失由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間,，乙方對(duì)于包括但不限于下屬風(fēng)險(xiǎn)自行負(fù)責(zé)：

(1)違法經(jīng)營;

(2)經(jīng)營性債務(wù),、虧損;

(3)勞動(dòng)用工風(fēng)險(xiǎn);

(4)不可抗力風(fēng)險(xiǎn);

(5)刑事案件導(dǎo)致的損失。

11.2乙方有下述違約行為,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，乙方應(yīng)按本合同約定于甲方及相關(guān)方繳清房租，相關(guān)房屋使用費(fèi)及其他經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，乙方需另外支付相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金,。除違約金外，因乙方違約而本合同被解除的,，履約保證金不再返還乙方：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自變更房屋用途,、經(jīng)營范圍;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自裝修,、更改,、拆除該房屋或公共區(qū)域結(jié)構(gòu)、設(shè)施,、設(shè)備的;

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，將該房屋轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方;

(4)乙方欠繳本合同約定的租金15天;

(5)乙方欠繳本合同約定的其他任何費(fèi)用達(dá)15天;

(6)乙方對(duì)該房屋的使用產(chǎn)生了噪音,、輻射、低頻,、視覺,、光、粉塵等不符合環(huán)保法規(guī)和政府要求的被投訴并被查處,，經(jīng)甲方提醒并給予限期內(nèi)仍未改正的;

(7)乙方具有其他可能導(dǎo)致對(duì)甲方或第三方嚴(yán)重?fù)p害行為或違反合同約定的行為,，經(jīng)甲方書面告知仍未改正的;

(8)乙方超本合同租賃紅線范圍使用該房屋的室內(nèi)外空間的;

(9)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的或外立面損壞不及時(shí)修復(fù)的;

(10)乙方使用房屋進(jìn)行違反中國法律、法規(guī)的規(guī)定及公序良俗和社會(huì)普遍道德觀及社會(huì)習(xí)俗,、習(xí)慣的活動(dòng),，經(jīng)甲方書面通知，仍不整改的,。

(11)乙方所經(jīng)營行業(yè)因違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)不能注冊(cè)導(dǎo)致合同不能履行的,。

解除本合同的書面通知以掛號(hào)信形式發(fā)向另一方后，合同即行解除,，

乙方應(yīng)在15天內(nèi)返還該房屋,，15天后該房屋歸甲方接收。如乙方拒絕返還房屋,，則甲方有權(quán)強(qiáng)行清場,，房屋內(nèi)的物品及添附由甲方作為廢棄物處理，并有權(quán)從履約保證金中扣取實(shí)際發(fā)生的清場費(fèi)用,。

11.3甲方有下述違約行為,，乙方即有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還未使用房屋期

間已繳納的租賃費(fèi)等所有應(yīng)退費(fèi)用,。在乙方清場并結(jié)算完畢各項(xiàng)費(fèi)用后返還履約保證金并支付相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金：

(1)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方書面催告后15天內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同第一章第1.1條出租房屋情況的約定或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

11.4乙方有權(quán)提前解除本合同而另一方不予配合的,，或一方違約，但拒絕主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任的,，若守約方通過訴訟解決時(shí),，其合理支出的律師費(fèi)用應(yīng)當(dāng)作為一方損失而有權(quán)向另一方索償;

11.5若乙方未能在本合同約定期限內(nèi)繳納本合同約定的租金及租金以外的

其他費(fèi)用,，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳的租金和/或其他費(fèi)用金額的千分之5/日計(jì)算收取滯納金至乙方繳納之日止。如欠繳租金或欠繳其他費(fèi)用超過15天,，甲方有權(quán)采取不限于斷水,、斷電、等措施,，因此給雙方造成的損失和支出均由違約乙方單獨(dú)承擔(dān);

11.6租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前6個(gè)月以書面形式 通知乙方,。甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金,， 并支付乙方搬遷費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用;

11.7租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除或終止合同,，應(yīng)提前6個(gè)月以書面形式通 知甲方,。乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金，甲 方收取乙方的履約保證金不予返還,。若未予提前6個(gè)月通知甲方,，按提 前通知時(shí)間與6個(gè)月之間相差的時(shí)間進(jìn)行租金賠付;

11.7甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司積極協(xié)助乙方租賃區(qū)域內(nèi)二次裝修的消防、環(huán)保報(bào)批,、施工和驗(yàn)收,、發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé);

11.8由于一方經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)等原因,，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二章：免責(zé)條款

12.1乙方同意甲方無論在任何情況下均無需就以下事宜向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)因租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害,、盜竊,、搶劫、刑事犯罪或不可抗力等事件,，使乙方遭受損失或損害;

(2)發(fā)生非甲方原因造成的災(zāi)禍,，致使房屋不能使用，或者其中任何設(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行,，或者水,、電、煤氣等供應(yīng)中斷;

(3)因進(jìn)行日常保養(yǎng)或故障搶修而引起的水,、電,、煤氣或其他公共設(shè)施等供應(yīng)的中斷;

(4)由于非甲方的原因，而給乙方或其他租戶或承包商造成損失或損害的,，由侵權(quán)方直接賠償;

(5)因甲方改建,、改造房屋或其任何部分，造成部分公共區(qū)域不能使用,，

導(dǎo)致甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司所提供的服務(wù)水準(zhǔn)暫時(shí)下降的;

(6)非甲方控制的第三方行為導(dǎo)致的原因;

(7)本房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(8)本房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(9)本房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的(在(7),、(8),、

(9)項(xiàng)的情況下，拆遷補(bǔ)償款中,，明確由房屋承租人享有的款項(xiàng),，由乙方享有;其余款項(xiàng)則由甲方享有);

(10)本房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,。

第十三章：適用法律與爭議解決

13.1本合同及其全部附件的訂立,、生效、履行,、修改,、解釋和終止均應(yīng)適用

中華人民共和國法律;

13.2與本合同有關(guān)的爭議、糾紛或索賠,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如不能

妥善解決，雙方同意將其提交該房屋所在地人民法院處理,。敗訴方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)勝訴方因此支付的包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)訴訟費(fèi)用,。

第十四章：基準(zhǔn)條款

14.1本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方各自承諾均為合法成立,、正常經(jīng)營之有限公司,，簽本合同提供給對(duì)方的證照資料完善、有效,、無虛假,，并為此承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任;

14.2本合同簽訂之前甲乙雙方的口頭合同、解釋或廣告均以本合同的條款和條件為準(zhǔn),。

第十五章：生效

15.1本合同經(jīng)甲乙雙方加蓋公章,，且本合同簽訂后并按合同約定首期租金和保證金到位后，合同方可生效,。

第十六章：其他約定

16.1乙方不得以房屋用途及其他任何理由,，作為拖欠租金及拖欠租金后解除

合同拒絕返還房屋的理由。在事先獲得甲方同意的情況下,，乙方可以將該房屋的全部或部分對(duì)外轉(zhuǎn)租,。甲方同意，在本合同簽訂后三年內(nèi),，不出售該房屋,。如確需出售該房屋，則乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),。如乙方不行使該等優(yōu)先購買權(quán),，則甲方應(yīng)當(dāng)確保乙方在該房屋出售后，應(yīng)享有的租賃權(quán)益不受侵害，否則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的諸如裝修,、停工及搬遷損失,。

16.2本合同中甲方的權(quán)利義務(wù)無條件的轉(zhuǎn)移給該項(xiàng)目公司后，該項(xiàng)目公司必 須保證完全履行本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù),，乙方不得以變更為由,，不履 行合同。

16.3甲乙雙方確認(rèn),，本合同履行期間,，乙方以其投入的全部機(jī)器、設(shè)備等作 為其履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)的擔(dān)保;

16.4在租賃期間內(nèi),，甲乙雙方任何一方變更聯(lián)系地址及通訊方式,，應(yīng)當(dāng)及時(shí) 以書面方式通知對(duì)方備案。因聯(lián)系及通訊方式發(fā)生變化不及時(shí)書面通知 對(duì)方備案造成溝通障礙(書面函件不能送交等)導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)及法律 責(zé)任由未履約方承擔(dān);

16.5本合同的附件,，是本合同的組成部分,，與本合同的正文具有同等法律效 力;

16.6本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款 與本合同條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn);

16.7本合同正本一式肆份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽署后生效，均具有同等法律效力,。

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

江蘇省房屋租賃條例篇七

出租方(以下簡稱甲方)： ;

承租方(以下簡稱乙方)： ;

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用。

第二條

第三條

第四條

第五條

第六條

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 個(gè)月,。 甲方出租本房屋每月租金為人民幣20xx元,，需按月交付;甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付押金人民幣4000元,，并付清當(dāng)月房租;每月 日前內(nèi),，乙方必須向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商銀行賬號(hào)(中山銀海支行)：20xx003101000042712,，戶名：張瑩瑩,。 甲方權(quán)利與義務(wù)： 1、租賃期內(nèi),，房屋的主體問題由甲方負(fù)責(zé)維修; 2,、租賃期內(nèi)，甲方若需轉(zhuǎn)讓或出售該物業(yè)，必須提前一個(gè)月通知乙方,，并賠償一個(gè)月租金,，作為解除合同之補(bǔ)償金; 3、租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內(nèi)設(shè)備; 4,、租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金超過7日,，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電,，拖欠超過14日，甲方有權(quán)利強(qiáng)行收回房屋,，押金不退,。 乙方的權(quán)利與義務(wù)： 1、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)使用房屋及室內(nèi)一切設(shè)備,，同時(shí)承擔(dān)房屋日常的房屋維修費(fèi)用。 2,、租賃期間,，水電費(fèi)、有線電視費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。 3、租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,、不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得私拉電線,，如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 4,、租賃期間,，乙方必須保證墻面和地面的整潔，如嚴(yán)重影響墻面和地面整潔的,，乙方在退租前需恢復(fù)原貌,。 5、租賃期內(nèi),，乙方必須保證屋內(nèi)設(shè)備(家具,、家電,、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備和其他的配套設(shè)施等)的完好,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 6,、租賃期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)租或在房屋內(nèi)從事任何違反犯罪活動(dòng)，乙方應(yīng)執(zhí)行遵守公安機(jī)關(guān),、消防和海關(guān)等有關(guān)部門綜合治理和安全保衛(wèi)的各項(xiàng)規(guī)定,，負(fù)責(zé)本房屋的防火安全等工作,，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 7、租賃期內(nèi),，乙方若需提前退租的,，需提前一個(gè)月通知甲方,，并不退押金,，作為解除合同之補(bǔ)償金。 8,、租賃期內(nèi),，乙方須提供有效證件(身份證、暫住證)及相關(guān)復(fù)印件,，甲方核實(shí)后留存復(fù)印件,。 合同期滿后處理： 1、租賃期滿退租時(shí),，如乙方有違背第五條規(guī)定所述的,，甲方有權(quán)從押金中扣除維修、賠償費(fèi)用;?2,、租賃期滿,，若乙方未續(xù)約的，乙方要將自己的私人物品全部搬出,，恢復(fù)房屋原貌;3,、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有

優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第七條 合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商

解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同連一式兩份,，甲、乙

雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

備注：1、甲方提供房屋設(shè)備如下：房屋鑰匙3套;空調(diào)3臺(tái);冰箱,、洗衣機(jī),、電視機(jī)、煤氣爐,、熱水器,、飲水機(jī)各1臺(tái);

2、水費(fèi)和有線電視費(fèi)用繳納銀行賬號(hào)：(農(nóng)業(yè)銀行,，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動(dòng)繳納費(fèi)用,，期滿退租時(shí)需交還甲方,。電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月向?yàn)匙泻ｊP(guān)財(cái)務(wù)處繳納,。

甲方(簽章)： ; 乙方(簽章)： ;

電話： ; 身份證號(hào)碼： ;

電話： ;

簽約時(shí)間：20xx年 月 日;簽約地：

江蘇省房屋租賃條例篇八

甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼_____________

乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼_____________

現(xiàn)經(jīng)甲_________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計(jì)___個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按月交。每月月初 15 日內(nèi),，乙方向甲方支 付全月租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān) 裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1 個(gè)月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙 方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前 1 個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié) 商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐?裁,。 八,、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：

乙方：_____________聯(lián)系電話：

年 月 日

江蘇省房屋租賃條例篇九

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

1,、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租,，客廳,、廚房、衛(wèi)生間共用,，客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用,。

2、出租時(shí)間： 年,，二年租金 元,，一次性付清，截止到 年 月 日租戶退房搬走,，租戶另交 元押金,，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無損壞,， 元退還,。

3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,，乙方必須使用瓦斯氣做飯,，瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。

4,、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還租金。

6,、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,，乙方負(fù)責(zé)賠償)。

7,、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金,、鉆戒,、存折等)，丟失概不負(fù)責(zé),。

8,、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等)，違者后果自負(fù),，并自動(dòng)解除合同,，租金不退。

9,、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,，(合法夫妻除外)，違者解除合同,，租金不退,，

10、 甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來),，關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意,。

11、 出租合同一經(jīng)簽定,，立即生效,，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退,。

12,、 乙方在入住時(shí)將二年租金，一次性付清,。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

江蘇省房屋租賃條例篇十

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租情況及基本要求

1,、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ,，廠房租賃總面積為：_____平方米,。

2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保,、安全,、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房,，并不退還租金,。

二、 租賃期限

租賃自____年__月__日起,，至____年__月__日止,，租賃期____年。

三,、 租金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%.

2,、合同簽訂生效后,，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金,，如乙方無故拖欠,，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同,。

2,、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，由甲方按照100kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn),，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn),，由乙方自行承擔(dān)完成;

2,、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水,、電,、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;

3、租賃期間,，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資;

4,、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故,、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;

5、租賃期間,，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

6,、租賃期間,，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時(shí),，嚴(yán)禁私自拆除,、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使租賃的廠房,、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

3,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同,，并收回乙方所租賃廠房,，并不退還租金。

2,、 租賃期滿,，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同,。

5,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，均由乙方承擔(dān),。

八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款,，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方,。

九、本合同正式生效后，甲,、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢,。

十、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

江蘇省房屋租賃條例篇十一

甲方(出租方)：_________________________________________________________ 本人(法定代表人)姓名：__________________身份證號(hào)：____________________ 地址：___________________________________________電話：________________ 乙方(承租方)：_________________________________________________________ 本人(法定代表人)姓名：__________________身份證號(hào)：____________________ 地址：___________________________________________電話：________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋坐落于：_________________________________________________ ,，房屋結(jié)構(gòu)__________,，建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)___________ , 該房屋已□抵押,、□按揭,，期限為_____年____月____日至_____年____月____日。

第二條 房屋用途,。

出租房屋用途為___________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

第四條 租金。

該房屋年(月)租金為_________元整。從第 年 月 日起在原租金基礎(chǔ)上每年按 %遞增租金,。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金___________元整，租金按(月)(季)(年)交付,，于 時(shí)間內(nèi)交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方承租,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交付乙方承租時(shí)房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除另有約定外，有關(guān)按揭和抵押債務(wù),、稅費(fèi)及租金等，甲方均在交付房屋之前辦妥。交付后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。 押金 。

房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞,，由甲方維修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1. 水,、電,、氣費(fèi);

2. 物業(yè)管理費(fèi);

3. 衛(wèi)生費(fèi)

政府稅務(wù)部門征收有關(guān)的房屋租賃稅由甲方支付，另有約定的按約定執(zhí)行,。 第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿，本合同即終止,，雙方驗(yàn)收房屋后,，乙方將房屋交還甲方。如乙方要求繼續(xù)承租,，則須提前_______個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在________日內(nèi)向乙方書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1. 未經(jīng)甲方同意擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2. 未經(jīng)甲方同意裝修,，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;

3. 欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月;

4. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

5. 違反人口與計(jì)劃生育政策;

第十三條 提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

因國家建設(shè),、不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時(shí),，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定,。

自本合同生效之日起30日內(nèi),，由______方持本合同及有關(guān)村料向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案，費(fèi)用□由甲方付50%,，乙方付50%,，或□由______方全部承擔(dān)。

第十五條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年租金的________%違約金,。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充合同，與本合同不一致的,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

第十八條 一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，申請(qǐng)南昌仲裁委員會(huì)仲裁,。

第二十條 本合同一式四份，甲方,、乙方,、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(通過中介交易的)、房管部門(備案)各一份,，均具有同等效力,。

補(bǔ)充條款：

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

代表人： 代表人：

二o 年 月 日

江蘇省房屋租賃條例篇十二

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：(以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、 房屋的座落,、面積

1、甲方將其擁有的座落在太原市 出租給乙方使用,。

2,、出租房屋建筑面積共 。

二,、租賃用途

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期共 年月日至年月 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋每月/年租金計(jì)人民幣元(大寫： ),。

2、該房屋租金支付方式如下：

五,、其它費(fèi)用

乙方在租賃期內(nèi),，實(shí)際使用的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)及其它相關(guān)發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)自行負(fù)擔(dān),，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納,。

七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。

八,、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

九、合同終止及解除的規(guī)定

1,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解下,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議,。

2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得單方終止。

十,、乙方違約處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(1)未經(jīng)甲方書在同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正，并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水、電,、煤氣(天然氣)及其它有關(guān)物業(yè)管理費(fèi),，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.4%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

十一,、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提關(guān)收回該房 屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 進(jìn)行賠償。

十二,、免責(zé)條件

1,、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退水補(bǔ),。

十三、其他

1,、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會(huì)裁決。

2,、本合同一式三份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，天緣地產(chǎn)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

江蘇省房屋租賃條例篇十三

出租方：______________，以下簡稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______________________________的房屋______間(套),，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________、

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的`;

3、拖欠租金__個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付,，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在________年____月____日交納給甲方,。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電、氣費(fèi),，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元。

第八條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______元,。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條 免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租--實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

---、

---,、

第十二條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

________年____月____日________年____月____日

江蘇省房屋租賃條例篇十四

居間方：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)信用,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同,。

一,、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________,，國有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用,，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元,。

三,、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元(大寫________元),。租賃期滿,，乙方無違約、欠費(fèi),。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金,。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),，如有短缺,，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

五,、付款方式：1,、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付,。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡,、證,、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用,。

六,、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水,、電,、煤、電話,、有線,、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門,。合同簽訂是讀數(shù)：水表________,，電表________，煤氣________.

七,、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用,。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé),。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約,。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

九,、違約責(zé)任：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;

2,、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金,，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;

3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算,。

4,、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,，雙方協(xié)商解決,。

5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān)，租金,、保證金按實(shí)結(jié)算,。

十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

其他：____________________________

十一,、其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

十二,、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢,，居間方義務(wù)與責(zé)任完成,。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理,。

十三,、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行,。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,。本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力,。

十四,、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：居間方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

江蘇省房屋租賃條例篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：_______身份證：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______身份證：________________________

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于_________面積約為_________平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng),。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_________，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算),。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一個(gè)月租金元后使用，第一季度的剩余_________個(gè)月租金共計(jì)_________元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金,。同時(shí),，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞,，由甲方全額無息退還給乙方,。乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

2,、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

2,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng),，損害公共利益,。

4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),，合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

5,、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng),，不得作出任何有損甲方利益的行為。

6,、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,。

六,、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí),，本協(xié)議書自行終止,。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除,。

七,、其它約定

1、協(xié)議書履行期間,，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理,。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用,，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的,，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

4,、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件,。

5、其他：________________________________________

若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

電話：___________________電話：___________________

簽訂日期：_____年____月

江蘇省房屋租賃條例篇十六

出租人：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號(hào)：_______________電話：_______________

承租人：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號(hào)：_______________電話：_______________

一,、甲方將坐落于_______________縣_______________路_______________號(hào)乃_______________土地約_______________出租給乙方,，乙方裝修，乙方不得對(duì)房屋主體進(jìn)行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償,。返還時(shí)所有裝修歸甲方所有(移動(dòng)物品歸乙方所有)

二、乙方所承擔(dān)的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋,，不得利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng),，在合同租賃期間準(zhǔn)許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時(shí)必須通知甲方,。

三,、房屋租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還,，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時(shí)應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,，否則甲方不對(duì)乙方所有物品進(jìn)行保管隨時(shí)清除，收回房屋解除合同并要求賠償,。

四,、按套計(jì)算租金，每年每套租金為__________________元人民幣,，按年支付租金,，以后每年付款日期為_________月______日。乙方如拖欠租金,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償,。

五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費(fèi)用包括(水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣、通信等由乙方承擔(dān))電損水損按數(shù)均攤,。

六,、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋,，乙方有權(quán)向甲方要求賠償,，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災(zāi)等對(duì)房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償,。

七,、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實(shí)結(jié)算，給乙方造成的其他損失甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

八,、乙方向甲方繳納租賃押金_________元整。

九,、在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向人民法院訴訟,，本合同一式_________份甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________