合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇一
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用,。
第二條租期
租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推,。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的,，修理費由_________負擔,。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________,。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。
4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利,、義務
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利,、義務
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務,。
6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任,。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。
第八條擔保方的權(quán)利,、義務
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇二
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,，特訂立合同如下：
一、租賃期限
__年___月 日起至 年___月___日止,，租期__年,。
二,、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___ 元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：___年租金總額人民幣___元,，在合同簽訂時交清。
三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務
1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息,。
2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。
4、乙方應愛護店鋪設施,，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責。
5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責,。
7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責,。
8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復,，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。
四,、期滿規(guī)定
1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。
2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。
3,、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償,。
4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。
五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關(guān)的法律責任。
本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
代表人：
年 月 日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇三
出租人：甲方：__________________
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用,。
第二條 租期
租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推,。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。
由乙方維修的，修理費由_________負擔,。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________,。
第五條 各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。
第六條 甲方的權(quán)利、義務
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。
3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條 乙方的權(quán)利,、義務
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務,。
6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任,。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。
第八條 擔保方的權(quán)利,、義務
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。
第九條 合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條 續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。
2.若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十三條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。
第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的.客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額。
第十五條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十六條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十七條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年
_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇四
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用、等價有償?shù)幕A上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同。
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積__________平方米(使用面積__________平方米).房屋用途為____________,。
第二條租期為_______個月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止,。
第三條租金及支付方式：
1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每_____個月繳納一次租金。乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金,。
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應向甲方繳納押金_____________元。合同終止時，乙方結(jié)清水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，違約金從押金中扣除,，多退少補,。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。
第四條水電費、管理費,、電話費,、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：
1.管理費：商鋪租賃期間物業(yè)管理費由_______支付;
2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納;
4.維修費：租賃期間,，由于乙方使用不當導致房屋設施損壞的，維修費由乙方負責;房屋結(jié)構(gòu)設施的正常維修由甲方負責,。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間,，甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，但甲方應如實將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務,。
甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時,，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方,。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務,。
第六條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租金的______%.如拖欠租金超過______天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方押金,。
2.租賃期內(nèi)甲,、乙任意一方提前解除合同的，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,。在乙方結(jié)清相關(guān)費用后,，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。
3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。
5.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對房屋設施進行正常維修保養(yǎng),，包括_______________________________;
(2)在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約;
(3)保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用;
(4)不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動,。
第七條租賃期間,，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲,、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔，租金,、押金按實結(jié)算,。
第八條房屋室內(nèi)設施以附件確認為準。
第九條其它約定事項
第十條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
年月日年月日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇五
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎上達成如下合同：
1.乙方經(jīng)過實地考察后,，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。
2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租,。
3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查,，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明,。
4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù),。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納,。
5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方,。屆時,，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。
7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議,。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域,、位置、面積及租賃單價以正式合同為準,。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。
9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
附件
租戶安全生產(chǎn)責任協(xié)議
甲方(出租方)：_________
法定代表人：_____________
住址：___________________
郵編：___________________
聯(lián)系電話：_______________
乙方(承租方)：_________
法定代表人：_____________
住址：___________________
郵編：___________________
聯(lián)系電話：_______________
本安全生產(chǎn)責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。
鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會要求,，為進一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責任,，預防事故,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成安全生產(chǎn)責任協(xié)議如下：
第一條根據(jù)乙方要求,，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用,。
第二條甲方與乙方是租賃關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負責管理,，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作,，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故,，均與甲方無關(guān),。乙方要自己負責承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。
第三條乙方在租賃期間,，應遵守有關(guān)部門的管理條例,。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營。如有違反,，造成事故或損失應由乙方負責,。
第四條租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題,，甲方有權(quán)督促及責令乙方整改,。乙方如不服從整改建議,，甲方則有權(quán)終止其租賃合約,。
第五條違約責任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議,，應向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________%的違約金,。
(2)任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務,，而使守約方遭受損失,，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
第七條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇六
出租方：(以下簡稱甲方)聯(lián)系電話：證件號碼：承租方：(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：證件號碼：
一,、租賃房屋的地址,、范圍及用途
1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用,。
2,、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖,。租賃房屋用途為：
二,、租賃房屋的狀況
1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán),。
2,、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務糾紛。
3,、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收,，具備交付使用條件。
4,、甲方交付租賃房屋應處于空置,、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài),。
三,、租賃期限
1、租賃期限為個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設施,，乙方應在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設備完好的狀態(tài)下交還甲方。
3,、租賃期滿如乙方要求續(xù)租,，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同,。
四、租金及支付方式
1,、房屋租金為人民幣元月;大寫,，房屋租金為人民幣元年;大寫。
2,、房屋租金支付方式為押付,房屋租金每在每期房屋租金期滿前____日支付下一期房屋租金,，如乙方過期未付,，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十____日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理,。
3,、在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整,。
五,、押金
1、本合同簽訂之日起,，乙方應向甲方繳付個月房屋租金作為押金,，共計人民幣元;大寫:。
2,、本合同期滿乙方如不再續(xù)租,，在結(jié)清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方,。
六,、其它費用
1、租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(水費,、電費,、燃氣費、寬帶費,、及其它消耗性費用)按物業(yè)管理機構(gòu)提供的交費通知單繳付,。
2、租賃期內(nèi),，電話,、寬帶由乙方自行報裝,費用按電訊局收費單繳付。
3,、租賃期內(nèi),，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付，取暖費由支付,。
七、甲方的權(quán)利及義務
1,、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作,。
2、租賃房屋內(nèi)各項設施如上下水,，暖氣等設施損壞,，甲方有義務協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修,。如未能及時處理,，乙方可自行修復,，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔)。
3,、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合,。
4、租賃期滿前一個月,，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下,，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應予以配合,。
5,、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標,、商號,、名稱等乙方的標識。
八,、乙方的權(quán)利及義務
1,、乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償,。
2,、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品,。由此引發(fā)的相關(guān)責任由乙方自行承擔,。
3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設施之外,，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。
4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用,。
5,、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借
第三方,。
6,、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定,，且在與其它承租方條件同等的前提下,，享有優(yōu)先承租權(quán)。
九,、設施提供甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施,，包括水、電,、消防等設施,。
十,、房屋門頭及廣告位的使用甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面,、門口等廣告位的使用,。甲方有責任協(xié)助乙方進行廣告牌的設立。
十一,、營業(yè)執(zhí)照的辦理乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照,。甲方應予提供與租賃房屋經(jīng)營有關(guān)的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照,，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照,。
十二、違約及賠償
1,、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金,。
2、甲方延遲交付租賃房屋,，同時租期及免租期自動向后順延,。如延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同,。
3,、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租,，則剩余房屋租金及押金不予退還,。
十三、租賃房屋的交還
1,、合同解除或合同期滿,，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的,，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方,。
2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢,，否則視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方全權(quán)處理。
十四,、合同的解除
1,、本合同簽訂后，經(jīng)甲,、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除,。
2,、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán),、債權(quán)債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同,。
十五,、其它
1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。
2、本合同自簽字之日起生效,，合同文本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份,，以茲信守。
甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇七
出租方(甲方)：______________________________
承租方(乙方)：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、租賃期限
1、甲方將位于____________________________________________________門面租給乙方使用,。
2,、租賃期為壹年，從___________年________月_______日起至___________年________月_______日止,。
3,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
二,、租金,、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣____________元整,，押金為____________元整,。
2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用,。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,，合同期滿時甲方退還給乙方,。
三、乙方必須按時交付租金和押金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取____%的違約金。
四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五,、合同期內(nèi),，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,，同時乙方應自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理,。水,、電設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費用由乙方承擔,。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水,、電,、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任,。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。
七,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建、出售要收回房屋,，必須提前1個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元,。
八,、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。
九,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效,。
出租方(蓋章)：__________________
承租方(蓋章)：__________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇八
出 租 方(甲方)：
法 定 代 表 人：
地址：
承 租 方(乙方)：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米 ,。
第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月,，即自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。
第三條 乙方可將出租房屋作_______用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫_______),，月租金總額人民幣_______元(大寫_______)。
第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,。
甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認,。
第七條甲方交付出租房屋時,，乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣_______元(大寫_______),。
甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù)。
第八條租賃期間,，乙方每月應向甲方支付當月租金,、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用,。
第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結(jié)算方式,，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金,，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進行督促,，有權(quán)停止水、電供應,。
第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用,，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修;甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修,。
本條維修的費用由甲方承擔,。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修,，維修費用由乙方承擔,。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的,，須報請政府有關(guān)部門批準，并及時通知乙方后方可進行,，甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約,。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應提前一個月通知乙方。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
第十七條按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;
(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;
(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預交款項有結(jié)余的,，應當將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還,。
第十八條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙方賠償：
(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
乙方因上述理由單方面解除合同的,，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項,。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,，應重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除,。
第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可沒收租賃保證金,，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間,，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務,，包括水、電供應等,。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同,。
第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同,。
甲方需提前解除合同,，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金,，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同,。
乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除,。
第二十三條甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ劫r償實際損失,。
第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約",、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議,，否則視為違約,。
第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約,，按合同條款約定進行處理。
第二十六條甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力,。
第二十七條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴,。
第二十八條本合同以中文為正本文字,。
第二十九條本合同一式肆份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份,。
第三十條本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(簽章)
法定代表人(簽章)：
簽約日期：年 月 日
乙方(簽章)
法定代表人(簽章)：
簽約日期：年 月 日
登記人(簽章)：
合同登記機關(guān)(簽章)：
登記日期：年 月 日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇九
合同編號：
甲方：(甲方)
乙方：(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;
一,、場地租賃情況
1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
2,、乙方經(jīng)營項目
3,、租賃時間為期一年，自年月日至年月日
4,、場地租金每年元,，租金繳納方式為上打租，每半年付一次,。
二,、甲方權(quán)利和義務
1、甲方為乙方
2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓,、指導、管理的權(quán)利,。
3,、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。
三,、乙方權(quán)利和義務
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照,、稅務登記等相關(guān)手續(xù),。
2、按時向甲方繳納租金,。
3,、依法經(jīng)營，明碼標價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔,。
4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設施。
5,、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,，文明服務，禮貌待客,，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。
四,、其它事宜
1,、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。
2、合同生效后,，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付____元違約金,。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
五,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。
甲方：
乙方：
年月日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《佛山市商鋪租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同,。
一、出租情況
1-1 甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安李家開發(fā)區(qū)(即金沙中心公路上坊小橋邊),，金華聯(lián)公司員工宿舍樓下南 號商鋪,。
1-2 甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1—3 甲方同意將該商鋪出租給乙方使用,，雙方共同在本合同上簽字確認,，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛。
二,、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方辦公營業(yè)使用,， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,，不得擅自改變上述約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,，商鋪租賃期自年日起至日止,。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應如期返還,。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前__ _個月,，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整,。
四,、租金、支付方式和限期
4-1 甲,、乙雙方約定,，該商鋪每月租金總計為人民幣元(大寫：元整)，該商鋪租金于本合同有效期內(nèi)不變,。
4-2 乙方應于每月逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金,。
4-3 乙方支付租金的方式如下：支付,。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定,，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金,，保證金為方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。
5-2 租賃期間,，使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、治安管理費用由乙方承擔,，于每月支付鋪租時一同支付。
六,、商鋪使用要求和維修責任
6-1租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。 6-2乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪,，不得擅自改變使用性質(zhì),。
6-3乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品。否則,，如該商鋪及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任。
七,、商鋪返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日,，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費。
7-2 乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應承擔的費用,。
7-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。(或由雙方根據(jù)當時的實
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
8-2 經(jīng)協(xié)商后,，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，則本合同終止,。應由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議,。
九、解除本合同的條件
9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
a. 商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
b. 該商鋪因社會公共利益被依法征用的;
c. 商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;
d. 乙方為自然人的情況下,，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據(jù)國家法律,，從人道主義角度考慮,，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任,。
e. 該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的,。
9-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
a. 在租賃期間商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔違約和賠償責任,。
b. 乙方未征得甲方同意改變商鋪用途,，致使商鋪損壞的;
c. 因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的;
d. 乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的;
e. 乙方逾期不支付租金累計超過日的,。
十,、違約責任
10-1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的,，甲方應向乙方支付個月的租金做為賠償,。
10-2 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀,。
10-3 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應向甲方支付償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。
十一、其他條款
11-1 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷,，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜,。 11-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事;乙方商鋪符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任與承擔全部損失,。
11-3若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同,。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款填寫的文字與鉛印文字具有同等效力
11-5甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。
11-6 本合同一式兩份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。簽字后由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇十一
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1,、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米;
2,、內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________、
二,、租賃房屋用途
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力,、財力的浪費,。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任,。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益,。
縮另外,，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。
四,、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整,。
第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定租金為_________________,，支付方式_________________。
五,、甲方的權(quán)利與義務
1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;不得在租賃期內(nèi)房租加價;
3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛;
4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設施等,，其所有權(quán)歸甲方所有;
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施________________________,、乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔;
4,、按本協(xié)議約定支付租金,。
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障,，應由誰維修,，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的,，否則,，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛,。
為避免風險,，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營,。
此外,，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆,、改,、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議,。
七、房屋使用要求和維修責任
1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;
4,、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;
5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。
八,、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
九,、房屋返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;
2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
十一、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十二、違約責任及賠償
1,、符合本合同第九條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三,、其他條款
1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
2、甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;
3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
4,、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。
十四、其他約定
租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸 ,，電____元/度)無特殊情況約定不變。
附件：
1,、甲方身份文件,、及商鋪區(qū)位圖
2、乙方營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復印件
3,、成都________商鋪經(jīng)營管理條例
4,、營業(yè)房消防管理責任書
出租方(甲方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：
簽約日期：
承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
代表人/代理人：
簽約日期：
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇十二
出租方：_________（以下簡稱甲方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承租方：_________（以下簡稱乙方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。
2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元，第四年為_________元),。
3,、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。 第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。 第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。
3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。
5,、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。
6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應當履行下列義務：
1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。
3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。
6、必須按稅務部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。
8、自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條 出租方與承租方的變更：
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務,。
第九條 違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。
第十條 續(xù)租
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元,。
第十二條 合同的終止
1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十五條 通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2,、各方通訊地址如下：_________。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十七條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。
一,、乙方租用甲方地處一間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。
二,、租賃期限為月,，自年月日起至年月日。
三,、租賃費用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租,，乙方不能按時交房屋租賃費用時,，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。
四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災,、水災,，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。
五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。
六、甲方在出租房屋期間,，承擔土地改變用途使用稅,、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔,。
七,、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用,、擴路,、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用,。
八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項,，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。
九,、合同期滿，乙方不再使用該房屋時,，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
十,、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,，須提前二個月書面通知對方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。
十一,、此合同經(jīng)簽字生效,，甲、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，共同持有。
甲方簽字：
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇十四
出租方(以下稱甲方)：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________
注冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
承租方(以下稱乙方)：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________
注冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)
第二條租期_______年,，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。
甲方開戶銀行：_____________________
收款人名稱：____________________________
帳號：____________________________
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私,、家電設備損毀，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外,。
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務,。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務,。
第六條乙方的職責
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租____%,。如拖欠租金____天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。
2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng),，包括______________;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標準，以附件確認為準,。
第十條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
附件
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調(diào)機______臺，(型號：__________________)
冰箱______臺,，(型號：__________________)
彩色電視機______臺,，(型號：__________________)
洗衣機____臺，(型號：__________________)
電熱水器______臺,，(型號：__________________)
抽油煙機______臺,，(型號：__________________)
煤氣爐______臺，(型號：__________________)
家具類：
床______張,，(其中,，雙人床____張;單人床____張;上下床____張)
書桌______張，(具體狀態(tài)_________________)
沙發(fā)______套______張,，(具體狀態(tài)__________)
茶幾______張,，(具體狀態(tài)__________________)
餐桌______張，(具體狀態(tài)__________________)
餐椅______張,，(具體狀態(tài)_________________)
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇十五
出租方(以下簡稱甲方) 身份證號
承租方(以下簡稱乙方) 身份證號
根據(jù)((中華人民共和國經(jīng)濟合同法))及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方，承租方的權(quán)利義務關(guān)系經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同,。
一. 乙方租用甲方 平方米,。
二. 租憑期限為 年 月 日到 年 月 日。
三. 租憑金額按月計算每月 元,。押金 元,。簽訂合同之日先交第一期房租按三個月時間為一期 ，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租金,，如果乙方不能按時付清租金,，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并且有權(quán)停止乙方的營業(yè),。
四. 乙方在租憑期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租給他人,，如果乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或租賃期間進行非法活動甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。
五. 乙方租房經(jīng)營期間應該依法經(jīng)營,，搞好安全措施，安全用電,，如乙方管理不善,，違法經(jīng)營所造成的后果由乙方承擔，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,。
六. 乙方租憑期間要保證房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量,，如要裝修須經(jīng)所轄物業(yè)同意,，甲方同意。所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,。
七. 乙方在承租期間經(jīng)營,，所發(fā)生的經(jīng)營稅費，物業(yè)管理費,，水電費,，都由乙方承擔。
八. 房屋租憑期間,。雙方不得借故解除合同,，任何一方要求解除合同應提前 1個月書面通知對方并支付違約金 元
九 . 此合同雙方簽字生效，甲乙雙方共同遵守,。合同一式 份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守。
第一條 租賃地點與鋪位面積
租賃地點：________________________________________________________________________,。
租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米,。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。
第三條 保證金,、租金、設施費,、管理費等
1,、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元,，租賃期滿,，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。
2,、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日,，當月租金：人民幣______元,。
設施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元,。
3、當月管理費(含公共衛(wèi)生,、保安,、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米_________元,。
4,、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月_________號前應交清上月的水電費,。
第四條 甲方責任
1,、甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng),。
2,、甲方負責制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理,、服務員(如保安員,、清潔工、電工,、水工),，做好保安、防火,、防盜,、清潔、供電,、供水等項目工作,，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4,、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔,。
第五條 乙方責任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作,。
2,、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
3,、乙方要做好商鋪的安全,、防火、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償,。
4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設備。
5,、乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設備、設施,，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔,。
6,、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備,、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7,、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾,、裝修，應將裝修設計方案報知甲方,，批準后方能施工,。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設施不得拆除,，甲方也不予補償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告,，應按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。
8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。
9,、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務均由乙方享有、承擔,。
10,、_________年_________月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過_________天，否則按本合同第七條第6項處理,。
第六條 合同的變更與解除
1,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。
2,、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),，其余_____%保證金無償歸甲方,。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額,。
第七條 違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金,。
2,、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任,。
3,、租金、設施費,、管理費和水電費等乙方應繳費用,，乙方應如期繳交，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪，保證金不予退還,，乙方應承擔全部違約責任,。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金、單方解除合同的處理,。如導致甲方單方解除合同,，乙方應承擔全部違約責任。
5,、乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,，除必須恢復原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失。
6,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過_________天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任,。
7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，而不作任何補償給乙方。
第八條 其它
1,、租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上,，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止,，互不承擔責任。
2,、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶,。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇十七
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三,、承租方有下列情形之一的',，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。
四、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方,。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、 各項費用的繳納
1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。
3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。
七,、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。
八,、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。
九,、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇十八
甲方(出租人)：______________
聯(lián)系地址：____________________
電話：_________________________
甲方賬戶信息：________________
戶名：_________________________
開戶行：_______________________
賬號：_________________________
乙方(承租人)：______________
聯(lián)系地址：_____________________
電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守,。
1,、租賃內(nèi)容
(1)甲方將位于______市______區(qū)______號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
(2)甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,，使用面積為________平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
(3)甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。
2、租賃期限
(1)租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。
(2)其中免租期______日,，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙方裝修時間,。
3,、租金及其它費用
(1)房屋租金每月人民幣____________元。
(2)每一個租賃年度按月計算,。
(3)電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
4,、雙方的權(quán)利和義務
(1)甲方
1)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。
2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
3)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。
5)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。
6)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。
7)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。
(2)乙方
1)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
2)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。
3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
5、付款方式及時間
(1)乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金________元人民幣付給甲方,。
(2)乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。
(3)乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
6,、房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。
7、續(xù)租
(1)在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
(2)乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
8,、其它
(1)甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。
(2)本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在______內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。
(3)雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。
(4)乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
9,、違約
(1)甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。
(2)在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
(3)任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前______個月通知對方,。
(4)乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期______天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款______%的違約金,。超過______日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。
(5)因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
(6)因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
10,、合同生效,、糾紛解決
(1)本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。
(2)在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
(3)本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
(4)甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
(5)本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
11,、其他
本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：____________________乙方：____________________
簽字日期：______年______月______日
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇十九
合同編號：____________________
出租方(甲方)：_市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務中心
法定代表人：________________________________
地址：______________________________________
承租方(乙方)：____________________________
地址：______________________________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月,，即自______年______月______日至_____年______月______日止,。
第三條乙方可將出租房屋作______________用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫______________),，月租金總額人民幣_______元(大寫______________)。
第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,。
甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認,。
第七條甲方交付出租房屋時,，乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣_______元(大寫_____________),。
甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù)。
第八條租賃期間,，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費,、房屋本體維修基金及其它應繳費用,。
第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用,。
每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金,，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)停止水,、電供應,。
第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施,，防止不正常損壞。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的`完好(屬正常損耗的除外),，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金,。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修;甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修,。
本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔,。
商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同免費篇二十
出租方(以下簡稱甲方)：________________
地址：_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話:_________
承租方(以下簡稱乙方)：_____,男(女)______族,，年 月 日出生，住址：___________________________,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________________________________________________
2,、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限,、用途及租賃保證金
1、該房屋租賃期共______,。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為美發(fā)廳使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則應在租賃期滿前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
4,、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整(大寫:人民幣_______圓整),，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金,，乙方有權(quán)在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金,。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣______整(大寫：人民幣_______圓整),。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為人民幣________元整(大寫：人民幣____圓整),。
2,、 房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_______元整(大寫：人民幣______圓整),。自簽訂合同之日起開始繳納,。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 水電費繳納方式及其優(yōu)惠
乙方使用水電按月繳納,，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費,，對乙方優(yōu)惠百分之二十(小寫20%),。之后，按正常標準收費,。
第七條 租賃期間相關(guān)費用,、稅金及義務
1、 甲方應承擔的費用及義務：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔。
(2)甲方在乙方經(jīng)營美發(fā)店期間,，負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照(并辦理年檢),、稅務登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費用，負責辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費用,。
(3)甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)廳的一切設備,，均由甲方免費提供，并保證設備的正常,、安全使用,。如甲方提供的設備因質(zhì)量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者),，由甲方負責賠償,。
(4)甲方需保證乙方的經(jīng)營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)廳內(nèi)電器,、工具的安全,，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜,、燒毀等情形時,，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具,。
(5)甲方保證在乙方租賃期間,，不經(jīng)乙方同意，不擅自使用,、挪用出租物品(包括房屋,、桌椅、電器和美發(fā)工具等),。
2,、乙方交納以下費用及義務：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第八條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果房屋出現(xiàn)危象,，導致使用的安全,，乙方可隨時通知甲方解除合同,，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。
甲方提出進行維修,，須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復,。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，但甲方應書面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第十條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計達____個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、合同期間,，如遇國家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因,，需要拆遷租賃房屋的,，房屋的拆遷補償費，安置費歸甲方所有,，對經(jīng)營者的損失補償費歸乙方所有,。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于發(fā)現(xiàn)故障時向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十二條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方違約金人民幣________元整(大寫:人民幣______圓整),。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按約向乙方支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣_____圓整),，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
6,、租賃期間，甲方不得再將出租的房屋再次出租給第三人,，否則,，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣______圓整),，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫:人民幣______圓整)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_____個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無理由擅自退租的,，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經(jīng)營虧損,，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金,，但不退還剩余租金,。
3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
