隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來(lái)看一看吧,。
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇一
身份證號(hào)碼:__________________
買受人:_________________
身份證號(hào)碼:__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,,以資共同遵守。
一,、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方,。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元,,如甲方反悔本合同,,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退,。
三,、本合同簽定時(shí),,甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。
四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)________________________________________的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
六,、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元,。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),,乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失。
4,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。
八,、其他約定
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式5份,,甲乙方各執(zhí)一份,,見(jiàn)證人各一份。
甲方:____________________乙方:______________
_________年________月__日________年________月__日
見(jiàn)證人:___________
________年________月__日
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇二
甲方:
乙方:
為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,,甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元____室的住宅壹套出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為:________.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),,沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān),。
第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)圓整,此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更,。
第三條付款方式:甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付 元¥ ,,余肆萬(wàn)圓年底辦房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)付清。
第四條乙方支付甲方叁拾萬(wàn)圓款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,,甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),,房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。
第五條辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),。
一、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1,、交易費(fèi):3元/平方米,。
2、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)_5.5%,。
3,、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。
二,、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1,、契稅:房款的1.5%。
2,、交易費(fèi):3元/平方米,。
3、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,。
4,、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi),。
第六條違約責(zé)任:房屋買賣協(xié)議簽訂后,,甲方違約不出售上述住宅,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,,必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,,甲方只按已收款項(xiàng)的85%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整,。
第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
簽約日期:
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇三
甲方: 乙方:
一、甲方 愿意將____市花園____區(qū)經(jīng)適房號(hào)樓單元樓東戶三室兩廳兩衛(wèi),,面積平方米房子買給乙方 ,。
二、房款總價(jià)萬(wàn)元(人民幣)大寫(xiě):元整,,房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用,。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交購(gòu)房資料同時(shí)付給甲方定金萬(wàn)元整,,大寫(xiě):萬(wàn)元整,。
(2)乙方在____市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購(gòu)房款元,,大寫(xiě):元給甲方付清。
四,、在簽訂購(gòu)房合同之前所有房屋資料辦理過(guò)程由甲方負(fù)責(zé),,乙方協(xié)助。
五,、在開(kāi)發(fā)辦交鑰匙時(shí),,甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行,,負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任,。
甲方簽名: 乙方簽名:
擔(dān)保人簽名:
簽訂時(shí)間:________年____月____日
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇四
出賣人:身份證:
買受人:身份證:
甲乙雙方就房屋買賣事宜,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),,并經(jīng)雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下合同條款:
一、甲方自愿將坐落于合肥市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě),。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),支付甲方房款元,。
四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,,不得有任何除甲方以外的第三人主張?jiān)摲慨a(chǎn)的合法權(quán)利,,并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關(guān)于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過(guò)戶手續(xù)。
五,、自本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi),,甲方須將房屋過(guò)戶給乙方,如遇特殊情況,,雙方協(xié)商后可延期,,但延期不得超過(guò)一個(gè)月。
六,、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明辦理完過(guò)戶手續(xù)后十日內(nèi),,甲方應(yīng)將將水、電,、氣,、有線電視等相關(guān)附屬設(shè)施過(guò)戶給乙方。
七、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶所應(yīng)繳納的稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān),,但不包含甲方房屋貸款費(fèi)用,且過(guò)戶前甲方必須結(jié)清該房屋銀行剩余貸款,。
八,、雙方約定,,自本合同簽訂之日起三日內(nèi),,甲方即將該房屋交由乙方占有使用,同時(shí),,甲方須將水,、電、氣,、有線電視等附屬設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清,。
九、違約責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起,,嚴(yán)格履行本合同,,不得違約。如甲方違約,,則須雙倍返還乙方已付定金,,同時(shí)返還乙方所支付的預(yù)付款,乙方違約,,則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所付定金,。
十、雙方約定其他事項(xiàng):
十一,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定,,約定條款與本合同具有同等效力,。
十二、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,,協(xié)商解決不成,可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴,。
十三,、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)一份,,房地產(chǎn)管理部門一份自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
電話:電話:
年月日年月日
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方或賣方):________________工作單位:住________________址:________________身份證號(hào):________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方或買方):________________工作單位:________________住址:________________身份證號(hào):________________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________________路________________號(hào)單元層室,建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),,實(shí)際使用面積________________平方米,。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________________元整,大寫(xiě)________________(人民幣),。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方首付(人民幣)________________元整,,大寫(xiě)________________(人民幣)。剩余_______萬(wàn)元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時(shí)間從________________年________________月________________日至________________年________________月________________日),,乙方必須在________________年________________月________________日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過(guò)戶手續(xù),。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,完成房屋交付,,上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后,,甲方應(yīng)當(dāng)在商定時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理過(guò)戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋首付購(gòu)房款,、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費(fèi),、契稅及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān),。合同生效后,,甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
第七條 乙方的承諾保證
乙方保證按時(shí)替甲方償還許昌銀行按揭貸款,,還款日為每月的_______日,,還款時(shí)限為_(kāi)_______________年________________月________________日至________________年________________月________________日,,并保證在________________年________________月________________日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。合同生效后,,之后所產(chǎn)生費(fèi)用將全部由乙方承擔(dān),。
第八條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款________________年________________月________________日之前將余款全部還清并配合辦理過(guò)戶手續(xù), 甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款________________年________________月________________日
本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方:________________
乙方:________________
________________年________________月________________日
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇六
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在市路小區(qū)號(hào)樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整;即人民幣小寫(xiě)元,。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),,支付定金元整,,即小寫(xiě)元。
四,、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),,向甲方支付首付款,首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付,。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。
七,、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),,待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
八、甲方應(yīng)在個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
九、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款,。
十、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,,。
十一,、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
十二、附加條款:
轉(zhuǎn)讓過(guò)后,,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。
甲方:
身份證號(hào):
住址:
電話:
乙方:
身份證號(hào):
住址:
電話:
年月日
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇七
賣方:_________(以下簡(jiǎn)稱:甲方)
姓名:_________
地址:___________________________
聯(lián)系電話:___________________________
共有人:_________
姓名:_________
地址:___________________________
聯(lián)系電話:__________________
買方:_________(以下簡(jiǎn)稱:乙方)
姓名:_________
地址:___________________________
聯(lián)系電話:__________________
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于位于第___層戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,,房產(chǎn)證登記面積____平方米,,地下室一間,面積平方,,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為.
第二條價(jià)格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),,每平米元,,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,大寫(xiě):_________.
第三條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,,大寫(xiě):__________________,,日內(nèi)交付_________萬(wàn)元,余款_________元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),,將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,,于乙方無(wú)關(guān),。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,,逾期超過(guò)___日,,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。
第十三條本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。
甲方:_________乙方:_________
年月日年月日
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇八
出賣方:
姓名:_____國(guó)籍:
地址:
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:
委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:
地址:_____郵政編碼:
買受方:
姓名:_____國(guó)籍:
地址:
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:
委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:
地址:_____郵政編碼:
第一條 房屋的基本情況出賣方房屋坐落于_____;位于第_____層,共_____,,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,,建筑面積_____平方米,房屋用途為_(kāi)____;
該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;為_(kāi)____,。
第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為面積。
如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%時(shí),,房?jī)r(jià)款保持不變,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.買受方有權(quán)提出退房,,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;
土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止,。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;
該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,,買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條 價(jià)格按計(jì)算,該房屋售價(jià)為每平方米_____元,,總金額為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。
第五條 付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方,。
具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條 交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方,,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),,將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按 _____計(jì)算,。
逾期超過(guò)____天后,,即視為買受方不履行本合同。
屆時(shí),,出賣方有權(quán)按下述第____種約定,,追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同,,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)
任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息,。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;
自第_____個(gè)月起,月利息則按 _____利率計(jì)算,。
逾期超過(guò)_____個(gè)月,,則視為出賣方不履行本合同,,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),,買受方有權(quán)提出退房,,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失,。
第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,出賣方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng),,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,契稅由買受方向國(guó)家交納;
其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
出賣方:
買受方:
日 期:
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇九
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市_______________區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),,土地面積為_(kāi)______________平方米,國(guó)有土地使用證件為_(kāi)______________,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)______________,,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_______________字_______________號(hào)),,經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第_______________號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買甲方的_______________房屋,,甲方愿意出售,,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就上述房屋的買賣事項(xiàng),,訂立本合。
第一條房屋,,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一,。房屋建筑面積為_(kāi)______________平方米(包括套內(nèi)建筑面積_______________平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______________平方米),,共有共用部位詳見(jiàn)附件二,。
土地使用面積為_(kāi)______________平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪,。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)______________元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))_______________仟_______________佰_______________拾_______________萬(wàn)_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小寫(xiě))_______________元。乙方預(yù)付的定金_______________元,,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款,。
第三條乙方同意_______________年_______________月_______________日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:________________銀行賬號(hào)為:_____________.
第四條甲方同意在_______________年_______________月_______________日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí),,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn):___________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。
第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),,持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_____________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù),,申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。
第七條本合同生效后,,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,,每延期一日,,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_______________(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_______________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,,乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,,利息按利率計(jì)算,。
第八條本合同生效后,除不可抗力外,,乙方不按期付款的,,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,,每延期一日,,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_______________(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)_______________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,,甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力.
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第_______________種(大寫(xiě))方式解決糾紛,。
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,副本_______________份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,,___________________,。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
身份證號(hào)碼:_________________身份證號(hào)碼:_________________
地址:_________________地址:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇十
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
(本人)(法定代表人)姓名: 國(guó)籍: (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理人: 國(guó)籍: 電話: 地址: 郵政編碼:
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
(本人)(法定代表人)姓名: 國(guó)籍: (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理人: 國(guó)籍: 電話: 地址: 郵政編碼:
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,,共 (套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米
(其中實(shí)際建筑面積 平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米),,房屋用途為 ;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為 ,。
第二條 房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的± %(不包括± %)時(shí),,房?jī)r(jià)款保持不變,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的± %(包括± %)時(shí),
甲乙雙方同意按下述第 種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按 利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ;土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ;該房屋買賣后,,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條 價(jià)格,。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米 元,,總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 日內(nèi),,將該房屋付給乙方,。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究
違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按 計(jì)算,。逾期超過(guò) 天后,,即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),,甲方有權(quán)按下述第 種約定,,追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算;自第 個(gè)月起,月利息則按 利率計(jì)算,。逾期超過(guò) 個(gè)月,,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第 種約定,,追究甲方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的 %賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴,。)
第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng) 公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。
第十七條 本合同連同附表共 頁(yè),,一式 份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,, 各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇十一
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,,以資雙方共同遵守。
一,、買賣的標(biāo)的及價(jià)款
甲方向乙方出售位于___________________________商業(yè)用房,,建筑面積_________㎡,,每平方米_________元,共計(jì)_________元整,。
二,、雙方責(zé)任與權(quán)利
1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。
2,、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。
3,、甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù),,將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。
4,、乙方提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。
三、違約條款
甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,,違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,,如遇雙方發(fā)生糾紛,,先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
四,、其他事宜
本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力,,本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議自簽定之日起生效,,一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:______________________乙方:______________________
簽約時(shí)間:__________________簽約時(shí)間:__________________
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇十二
甲方:
住所:
電話:
證件類型:
證件號(hào)碼:
乙方:
住所:
電話:
證件類型:
證件號(hào)碼:
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,,,。
第二條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元,小寫(xiě),。
第三條乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元,。
第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán),,同時(shí)權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
第六條乙方支付首付款后,,甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),,乙方向甲方付清全部房款余額元,。
第七條本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束期間無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
第八條本合同簽訂后,甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)則視為違約,。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的%即元作為違約金,。
第九條交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
第十條本合同一期款人民幣元,,已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方,同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起之內(nèi)將房屋交付乙方使用,,若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的%支付違約金,。
第十一條甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。
第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.依法向人民法院起訴,。
3.。
第十三條本協(xié)議一式份,,執(zhí)份,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,,待交易限制期結(jié)束后,,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
甲方:
乙方:
簽訂時(shí)間:
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
簽訂地點(diǎn):
附件:房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇十三
房屋買賣協(xié)議售房方:_________________
(以下簡(jiǎn)稱甲方),,身份證號(hào):_________________
購(gòu)房方:_________________
(以下簡(jiǎn)稱乙方),,身份證號(hào):_________________
甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:_________________甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋的具體情況,,自愿購(gòu)買該房屋,,該房屋的具體情況如下:_________________
1、甲方所售房屋位于
面積平方,,土地證號(hào):________________,,建房許可證:_________________。
2,、本合同簽訂后,,甲方對(duì)該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用,、收益、出租,、抵押,、買賣、賠償,、補(bǔ)償,、辦理房產(chǎn)證和土地證等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條:_________________價(jià)款及付款方式:_________________
1,、房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(小寫(xiě):_________________);
2,、該價(jià)款為雙方的最終成交價(jià)款;
3、在雙方簽訂協(xié)議時(shí),,乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方,。
第三條:_________________房屋交付:_________________
1、在乙方付清全額款項(xiàng)后,,甲方將房屋交付乙方;
第四條:_________________甲方職責(zé)和違約責(zé)任:_________________
1,、甲方不得故意隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)所屬和產(chǎn)權(quán)共有人,甲方就本合同的銷售行為已明確告知了房屋共有產(chǎn)權(quán)人,、繼承人和其它相關(guān)人,,本合同簽訂后,甲方及甲方相關(guān)人員不得就該房屋再次發(fā)生占有,、銷售,、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為;
2,、甲方及甲方相關(guān)人員就該房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),,均有甲方自行承擔(dān);
第五條:_________________未盡事宜,,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款,如補(bǔ)充條款與本協(xié)議有沖突,,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
第六條:_________________本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。甲方:_________________
乙方:_________________
電話:_________________
電話:_________________
日期:_________________
日期:_________________
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇十四
賣方:身份證號(hào)碼:
詳細(xì)住所:
買方:身份證號(hào)碼:
詳細(xì)住所:
甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等,、自愿,、公平、公正的原則,,協(xié)商一致,,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一,、房產(chǎn)地點(diǎn):
二,、出售價(jià)格:
三、付款方式:
1,、本合同簽訂后1天內(nèi),,乙方支付給甲方萬(wàn)元。
2,、15日內(nèi)付萬(wàn)元,,其余萬(wàn)元年月日前付清。
四,、房屋交付日期:
交付萬(wàn)元之后交付房屋,。
五、甲方責(zé)任:
1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,,保證其未被抵押、擔(dān)保,、出租,、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2,、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3、按本合同約定交付本房產(chǎn),,逾期視為違約;
4,、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);
六、乙方責(zé)任
1,、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;
2,、合同簽訂后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);
3,、本合同簽訂后,,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用,,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求;
4,、乙方收房后,,不得隨意改建和擴(kuò)建,若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑,,導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果,,均與甲方無(wú)關(guān),一概由乙方承擔(dān);
5,、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn),,與甲方無(wú)關(guān)。
七,、違約責(zé)任
1,、乙方逾期付款,則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方,,逾期超過(guò)30天,甲方有權(quán)單方解除本合同,。解約后,,乙方已付房款不退。
2,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八,、其他約定
本合同一式四份,,甲方、乙方,、中間人各一份,,簽字生效。
甲方:__________________乙方:_________________________
代表人:________________身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
村證房買賣合同 農(nóng)村買賣房屋合同篇十五
合同編號(hào):_____________
賣方:__________________
買方:__________________
經(jīng)紀(jì)代理方:____________
合同簽署地:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲、乙,、丙三方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,就房屋買賣,、經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,,共同信守:
第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________,,為_(kāi)______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,,“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“_____字第_______號(hào)”,,“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______字第_____號(hào)”。
第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,上述房屋交易成交價(jià)人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰_____拾______元。
第三條付款方式約定:
一,、一次性付款:
1,、由甲方委托丙方代收的
乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰_____拾_____元。
丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,,且甲,,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi),結(jié)清全款,。
_____________________________________________
2,、乙方直接付款給甲方的
乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰______拾____元。
_____________________________________
二,、分期付款:
1,、由甲方委托丙方代收的
____
2,乙方直接付鼓給甲方的
____________________________________
第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________,。
第五條在房屋交易過(guò)程中,,丙方協(xié)助甲,乙雙方辦理登記,、房款交割,、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)____________元,。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣_(tái)_______元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,,由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的______%,,計(jì)人民幣_(tái)________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的________%,,計(jì)人民幣_(tái)______元。
第六條本合同簽訂之日,,甲,、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方,丙方在甲,、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù),。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方,。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法,、有效,。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押,、租賃等行為應(yīng)告知乙方,,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到:
乙方全部房款________日內(nèi),,
房屋過(guò)戶完成后________日內(nèi),,騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,,電表及配套設(shè)施的完整性。
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,,乙方不解除合同的,,甲方每逾期一日,按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的,,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方,,甲方解除合同的,,每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除合同的,按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。
第十一條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下,在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),,如果未履行義務(wù),,應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,,未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,,應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任。
第十二條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,,因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條本合同未盡事宜,,由甲、乙.丙三方另行商定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,按下列第__________種方式解決:
提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁
依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲,、乙方簽字,,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,,甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。
第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,,甲、乙,、丙三方可解除合同,,并不承擔(dān)違約責(zé)任,。
甲方:_______________乙方:______________
房產(chǎn)所有權(quán)人:___________________代理人:__________________
房產(chǎn)共有權(quán)人:___________________身份證號(hào):________________
代理人:_________________________聯(lián)系電話:________________
身份證號(hào):_______________________通訊地址:________________
聯(lián)系電話:_______________________
通訊地址:_______________________
丙方:__________
經(jīng)紀(jì)人:___________身份證號(hào):__________聯(lián)系電話:_____________
合同簽訂時(shí)間:__________年_________月_________日
甲方:_________________代理人:______________
乙方:_________________代理人:______________
丙方:___________經(jīng)紀(jì)人:______________
_________年_______月________日