隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇一

訂立合同雙方：

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結構等級______,，完損等級______，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

房屋租賃合同書樣本期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條房屋租賃合同書樣本的租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔();

所有權屬______方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元,。

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇二

一、本合同適用于________________________市行政區(qū)域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃,，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃,。

二,、預租僅限于房地產開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房,，但房地產開發(fā)企業(yè)已經預售的商品房不得預租,。

三、本合同條款中的[出租]或[預租]為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為,。本合同作為房屋租賃合同使用時,，只能采用標有[出租]部分的內容;而作為商品房預租合同使用時，則[預租]部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款,。其他未標有[]符號的條款作為通用性條款,，不論預租或出租都適用。

四,、本合同用于商品房預租的,，在該商品房竣工，房地產開發(fā)企業(yè)辦理了房地產初始登記,、取得了房地產權征后,，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢,。

五,、本合同文本系市房地資源局和________________________市工商管理局根據《________________________市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)。其合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當事人約定采用,。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后,，訂立補充條款予以明確,。

六、本合同簽訂前,，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明,，房地產開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明,。其中將房屋出租給外來流動人員的,，出租人還應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七,、本合同簽訂后的15日內當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案,。其中，屬房屋租賃的,，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理,，領取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案,。預租商品房竣工取得房地產權證,，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，租賃合同登記備案證明,。租賃合同經登記備案扣,，當發(fā)生重復預租、出租,、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時,，可以對抗第三人。

八,、凡當事人一方要求登記備案,，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同,、有效身份證明等有關文件辦理登記備案,。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時,，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定,。租賃關系終止時,，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人,。

十,、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取,。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內容。

十一,、本合同為示范文本,，供當事人參照使用。

十二,、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章,。

(合同編號：______ )

本合同雙方當事人：______

出租方(甲方)：______

[出租]

承租方(乙方)：______

預出租方(甲方)：______

[預租]

預承租方(乙方)：______

根據《中華人民共和國民法典》,、《________________________市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法 (出租/預租)的 (房屋/商品房)事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1-1甲方 (出租/預租)給乙方的房屋座落在________________________市 (區(qū)/縣) 路 (弄/新村) (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)。該房屋 ([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為 _____平方米,，房屋用途為 ,，房屋類型為 ，結構為 ,。該房屋的平面圖見本合同附件

(一),、

甲方已向乙方出示：

1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/ ;[證書編號：______ ]。

2)[預租]預售許可證[許可證編號：______ ],。

1-2甲方作為該房屋的 (房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為 使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止,。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至 ________年 ________月 ________日止,。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前 個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( 幣) 元,。[出租]月租金總計為( 幣) 元,。(大寫：______ ________萬 千 百 十 元 角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。 該房屋租金 (年/月)內不變,。自第 (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月 ________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：______ ,。

五、保證金和其他費用

5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為 個月的租金,，即( 幣) 元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、 等費用由 (甲方/乙方)承擔。

5-3 (甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______

,。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前 ________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按 元/平方米( 幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時，應經甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租、轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

8-2乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3 在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8-4 在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九,、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后 ________日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 ________月的;

(七)_____________________________________.

十,、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起 ________日內修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10-3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。

10-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

十一、其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一起責任,。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

11-3 本合同未盡事宜,，經甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4 甲,、以雙方在簽署本和同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：

(一),、提交 ___________仲裁委員會仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式_________ 份,。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份，(上海市/ _________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份,，以及__________ 各一份,，均具有同等效力,。

補充條款

一、預租有關事宜

1-1 甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣____ 元)預收款,。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定,。

1-2 甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產權證后方可交付;

1-3 甲、乙雙方約定,，甲方取得房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-4 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準,。

1-5 甲、乙雙方約定,，有下列情形之一的,，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定：

1,、甲方逾期交付房屋的;

2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4、_________________________________;

1-6 在預租期內,，乙方不得轉租蓋房屋,、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇三

出租人：________

法定代表人：________國籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________

代理人：________國籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________

承租人：________

法定代表人：________國籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________

代理人：________國籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，簽訂本合同,。

一,、出租房屋基本情況

房屋坐落。

該房屋權屬證明名稱,。

該房屋建筑面積,，套內建筑面積,。

該房屋權屬證明記載用途：,。

該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據,。

二,、租賃期限

該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止,。

租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

三,、租金及支付方式

該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額,。

該房屋租金支付方式。

四,、押金及其他費用的約定：

甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元,。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證,。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊費用由方承擔有線電視,、物業(yè)管理費用由方承擔,。

租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律,、法規(guī)規(guī)定承擔,。

租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金,。

其他約定,。

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第種方式成交,。

自行成交,。

房地產經紀機構成交。

六,、關于房屋轉租與出售的約定

未經甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉租、轉借他人,。

租賃期間,，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

七,、關于甲方交房的約定

甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

出租人：________承租人：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

簽約時間：________年________月________日簽約時間：________年________月________日

簽約地點：________簽約地點：________

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇四

編號：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經友好協(xié)商,，根據《合同法》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權證書編號： ;

3,、土地使用權證書編號： ;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數,、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1,、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方：。乙方：,。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇五

出租方：有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)根據《 》,、《 》等國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則,，經協(xié)商一致,，達成以下租賃條款：

一、租賃物及租賃期限

1,、甲方同意將位于建筑面積為平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用,。

(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)

2,、租賃期限為年，自年月日起至年

二,、租金及支付方式

1,、第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥;第二個租賃年的租金為人民幣大寫元整(￥);第三個租賃年的租金為人民幣大寫元整(￥);

2、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個租賃年的租金在當年月日前付清,。

三,、其它費用

1、乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產生的一切水費,、電費等費用，水費,、電費按供水,、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收,，當月產生的水費,、電費，乙方應在次月5日前支付給甲方,，乙方用水,、用電數量以甲方抄表數為準。

2,、乙方應在本合同簽訂時向甲方交納水,、電押金元，在合同解除或租賃期屆滿時,，乙方結清所有費用后無息退還給乙方。

3、乙方在租賃期內的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向甲方交納,，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清。

四,、“租賃物”的使用及裝修

1、對于“租賃物”乙方只能用于商務辦公。

2,、“租賃物”交付乙方后,，乙方因使用需要,，如需對“租賃物”進行必要的改建,、加固和裝修的,，改建,、加固和裝修方案需事先經甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結構及第三方利益為前提,，否則,，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權對乙方采取停電,、停水等措施。

改建,、加固,、裝修費用及完工后的維護由乙方自理,。

五,、甲方在租賃期內應承擔的義務

1,、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用,，水、電單獨設立計量表,。

2,、除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用,。

六,、乙方在租賃期內應承擔的義務

1、自覺遵守治安,、消防及物業(yè)管理有關規(guī)定,，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見,。

2,、按時、足額地向甲方交納租金和水,、電等其它費用,。

3,、負責對租賃區(qū)域內設備,、設施的日常維護與維修，并承擔一切相關費用,。

4,、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經營活動。

5,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、分租、出借“租賃物”,。

6,、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規(guī)定。

七,、合同的續(xù)訂在租賃期屆滿后,，乙方如需繼續(xù)承租的，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方,。

八,、保密責任未經另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密,。

九,、合同的變更、終止,、解除及“租賃物”的歸還

1,、本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。

2,、有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，并要求乙方賠償一切實際損失,。

、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數);,、未經甲方同意,，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;、乙方未經甲方同意,，擅自改建、加固,、裝修租賃房屋的,，或擅自轉租,、分租、出借“租賃物”的;,、乙方利用“租賃物”進行違法活動的,。

3、有下列情形之一，乙方有權提前終止合同,，并要求甲方賠償一切實際損失。

,、甲方未按時交付“租賃物”,，經乙方書面催告后超過30天以上(含本數)仍未能交付的;、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質量缺陷,，乙方若使用將危及安全的,。

4、本合同提前終止,、解除或因租賃期屆滿而終止時,，乙方應在解除或屆滿之日起三天內將“租賃物”騰空，并交還甲方,。

對于“租賃物”內的固定裝修及附著物,，乙方應予拆除(甲方認可不拆除的除外)，并恢復交房前原樣,。

乙方逾期歸還“租賃物”的,，每逾期一日，應向甲方支付違約金500元,。

十,、違約責任

1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的,，違約方應向另一方支付違約金每天 元,。

2、一方違約,，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的,，違約方應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金。

3,、任何一方單方面擅自終止本合同的,，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外,。

4,、如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的,，雙方均不承擔違約責任,。

十一、其他約定事項

1,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

2,、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商,，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴,。

3、本合同系甲,、乙雙方自愿簽訂,，是甲、乙雙方的真實意思表示,，雙方均不存在受欺詐,、脅迫等違背其真實意志的情形。

十二,、合同生效及份數

1,、本合同經甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效,。

2,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

十三,、本合同的附件附件一：防火安全責任書附件二：租賃物平面圖附件三：乙方身份證復印件(或營業(yè)執(zhí)照復印件)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

法定代表人或委托代理人：

簽訂地點：簽訂日期：

年月日

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇六

合同編號：第______號

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 租賃房屋狀況,。

租賃房屋坐落于南昌市________區(qū)________街(路)________號，門牌號為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米,，朝向為____________,，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________,，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細),，有其它條件可設附頁。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________,，改善房屋的費用由甲方承擔,。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明等文件，乙方應提供身份,。

證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限,。

租賃用途：___________________________________,。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付,。

租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條 租賃期間相關費用及稅金,。

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

(2)其他費用：__________________________________________________________,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用,。

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物。裝修,、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________,。

第八條 房屋的轉讓與轉租,。

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。

2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

第九條 合同的變更、解除與終止,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(6)拖欠房租累計_____日以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收。

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任。

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。

1,、提請仲裁委員會仲裁;

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項,。

1,、________________________________;

2、________________________________ ,。

第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電話/傳真： 電話/傳真：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房產證號：

簽約地點：

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、 房屋坐落

甲方出租給乙方的房屋為 ，房屋編號為

二,、 租賃期限、用途

1,、 該房屋租賃期為 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作乙方本人 使用。

3,、 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。

三、 乙方向甲方提供本人身份證復印件一張,。

四,、 費用及支付方式

1、該房屋租金為 。

2,、該房屋租金支付方式為上交租,，房租一次付清，保證金由上一年度保證金轉入,，不再另行交納,。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理,。

3,、電費按實際發(fā)生額交納，每月交納一次,。要求每戶自行安裝電表,，電表歸個人所有。

五,、房屋修繕與使用

1,、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費，不承擔任何與租賃房屋有關的維護,、維修及衛(wèi)生等責任;此類事項均由乙方自行解決,。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源,，乙方應自行安裝電表,，并向甲方交納電費。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,，如因使用不當或改變內部結構造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

3,、乙方租賃的房屋產權歸甲方所有，乙方不得改變房屋的結構和設施,，乙方自行裝修部分,，甲方不予承認，甲方收回房屋時不做任何補償,。

4,、因本公司廠房屬于工業(yè)用房，乙方租用后如超出甲方經營范圍所產生的責任及損失,，均由乙方自行承擔,。

六、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、乙方在租賃期內,，在房屋內外的人身,、財產安全自負，甲方不承擔任何責任,。

七,、合同變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

3,、租賃期滿前,，乙方要求繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

6、如甲方決定在合同期內終止合同,，可提前30天通知乙方,，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內清空房屋，甲方退還剩余房租,，不再承擔其他責任,。

八、房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留有的物品，甲方有權處置,。

九,、免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

十,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與合同具有同等法律效力,。

十一、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商不成或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二,、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方(章)： 乙方(章)：

代表人： 代表人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇八

出租方：

身份證號碼：

承租方：

身份證號碼：

根據有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于,，建筑面積___方米的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年____月____日至____年____月____日止，計___個月,。

二,、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥ ____ 元/年)、一次性結算,。

同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥____元),，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。

三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔,，水費,、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔,。

四,、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,，否則按違約處理，并立即停止合同,。

五,、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理,。

六,、維修養(yǎng)護責任：修繕房屋是甲方的義務。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

七,、違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品：

2.有線電視接收機一個,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇九

出租方：__________(以下簡稱甲方)

身份證號：________________________

承租方：__________(以下簡稱乙方)

身份證號：________________________

發(fā)布時間：___年___月__日___時___分

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在__________的房屋棟間,，建筑面積__________平方米,、使用面積__________平方米，類型_______,，結構等級__________,，完損等級__________，主要裝修及設備__________,，及其周圍土地_________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下：

1.房屋結構為________，副房結構為：____________

2.房屋權屬證號：_____________ 土地使用證號：___________________

3.該房屋平面見本合同附件一,，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共__________年,，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月__________日收回,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和定金

甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____萬元整(￥_____),。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣__________元整(￥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整(￥_____),。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整(￥_____),。乙方在_____月_____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條交付房屋

甲方應于_____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租免費,，裝飾物及設備的所有權屬乙方,。

第六條甲乙雙方權利義務

(一) 甲方權利及義務：

1.甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整,，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一,，二》所列項目相符：

2.因乙方在租賃期間出現違法,、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

(二) 乙方權利義務：

l.合同簽定后,，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：

2.應甲方原應耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權力。

第七條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同自動終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前壹個月,，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責任

(一) 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償。

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的;

3.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

6.其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為,。

(二) 甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔：

1.擅自變更租金的;

2.擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_____元整,。

3.房屋權屬出現糾紛的;

4.房屋主體結構損壞，不能再使用的;

5.未經有關部門驗收或驗收不合格的,。

6.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_____元整,。

7.甲方未履行第四條約定的有關條款的,，延時交房賠償乙方_____元。

8.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第十條合同終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效,。若出現不可抗力因素,，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份;

出租方：(蓋章)___________承租方：(蓋章)___________

法定代表人：(簽名)_______法定代表人：(簽名)_______

委托代理人：(簽名)_______委托代理人：(簽名)_______

合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十

甲方(出租方)______________身份證號碼：_________________________

乙方(承租方)______________身份證號碼：_________________________

一,、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定______年，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止,，每月租金為人民幣___________________元整,。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,，每次租金必須提前_____天內交清,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金,，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方,，經對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例,。

七,、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內,，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意,，不得私自轉租,。

九、租賃期間,，乙方應負責交付：□水,、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。

十,、租賃期間,，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,，應負責恢復房屋及其配套設施原狀,，無法恢復的應酌情賠償。

十一,、租賃期滿,，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十二,、合同簽訂之日的電表底數為______,，水表底數為______，煤氣表底數為______,。

十三,、本合同若有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各持一份,，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_____________承租方(蓋章)：______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十一

出租方（以下簡稱甲方）：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________________

根據《_____》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條?甲方將自有的坐落在___________________________________的房屋________棟_______間,，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,，類型______,，結構等級________?，完損等級_________?,，主要裝修設備_________,，出租給乙方作_________使用。

第二條?租賃期限

租賃期共_________個月,，甲方從___________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至___________年_______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.?擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或他人調劑交換的,；

2.?利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3.?拖欠租金_______個月或空置_______個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限,。

第三條?租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲,、乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產租賃稅費,，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（1990）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的?,，經甲、乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1.?按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

2.?由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除,；

3.?乙方負責維修,；

4.?甲、乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元,；所有權屬________方,。

第五條?租賃雙方的變更

1.?如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,；

2.?甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權；

3.?乙方需要與第三人和房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條?違約責任

1.?甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償_____元,。

2.?租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3.?乙方逾期交付租金,，除應補交欠租外，并按租金的_______?%,，以天數計算向甲方交付違約金,。

4.?甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.?乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的_______%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.?本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______?%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

第七條?免責條件

1.?房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.?因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

第八條?爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向____________委員會申請_____,，或者向_________?人民法院起訴。

第九條?其他約定事宜

1.______________________________________________________________?,。

2.______________________________________________________________?,。

3.______________________________________________________________?,。

第十條?本合同未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，其中正本兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份,，送市房管理局,、工商局備案。

出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十二

出租方(以下簡稱甲方)_________

承租方(以下簡稱乙方)_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延,。

第三條 房屋交驗

甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(xù)(本授權為不可撤銷之授權),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

因乙方經營需要,，可以對本房產的功能進行調整,，交房之前，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修,、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復,、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1,、租金標準：租賃期間,，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標準不作調整,。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整,。

2,、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金,。

(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內支付,。

第五條 甲方權益

1、在租賃期內,，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利,，在這期間，甲方不需交納房費,、服務費,。免房費住宿期不包括元旦、五一,、國慶節(jié),、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據政府通知的節(jié)假日的調整日,。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業(yè)在國內其他風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權益,，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準,。

2,、在免房費住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網站,、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無異議,，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

3,、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5,、甲方享有上述第1項、第2項,、第3項權益,，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準,。

上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修,。

修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構,，影響樓宇安全,。所有裝修費用由乙方承擔,，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。

第七條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內,，甲方房屋的管理權委托乙方行使,，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預,，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。

租賃期內,，乙方經營中所發(fā)生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

第八條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時,，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 房屋戶內設備設施的維護,、更新

甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護,、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔相應費用。

本合同終止之日,，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任,。

第十條 違約責任

1,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金,。

2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產,，致使本合同所約定的租賃關系中斷,，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷,，乙方不再承擔本合同及相關協(xié)議應盡的責任,。

上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議,。

第十一條 合同的解除

1,、租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同,，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓,，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。

若甲方依上述第1、2,、3項約定而解除合同,，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

2,、關于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無法繼續(xù)履行,，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任,。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務,。

第十二條 送達條件

1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款,，甲方須提供其便捷,、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔,。

2,、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費由甲方承擔,，在支付時扣除。

3,、甲方要求免房費住宿的,，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十三條 免責條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災,、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的,，租金按乙方實際租用時間計算,，多退少補。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十六條 本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份。

第十七條 合同的生效 本合同經甲,、乙雙方簽章后生效,。

出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章)_________

委托人代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點：_________ 簽約地點：_________

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十三

甲方：__________________(出租人)

乙方：__________________(承租人)

雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有 .(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：__________________身份證號碼：__________________

2,、房屋所有權證書編號：__________________

3、土地使用權證書編號：__________________

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：__________________

5,、房屋的使用面積：__________________

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：__________________

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途、間數,、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。遇以下情況應順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫：____________________整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現金,、支票、匯票,、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔,。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力,，并追究甲方違約責任。

第16條 甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,，超過7天，乙方有權自行修繕,。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第七部分 甲方權利與義務

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬,、房屋維修次數、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計不超過3個月的租金,。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。

第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行,。

第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。

第八部分 乙方權利與義務

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。

第28條 租賃期間,，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經政府審批的,，則應經有關部門批準方能施工。

第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,，恢復至房屋原狀,。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數額內承擔,。

第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失,。

第32條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計,。

第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方,，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分 爭議解決

第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內,，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權解除本合同,。

第十三部分 違約責任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容,。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費,、電器安裝費用,、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費,、煤氣管道安裝費,、網絡安裝費、暖氣安裝費等),。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償,。

第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：_______________(出租人)

住址：_______________

身份證件號碼：_______________

電話：_______________

時間：_______________

乙方簽字：_______________(承租人)

住址：_______________

身份證件號碼：_______________

電話：_______________

時間：_______________

出租方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________

地址：_______________電話：_______________

承租方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________

地址：_______________電話：_______________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟,，提高單位或個人的房屋使用率,，現根據國家和省市的有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產權或處置權的珠海市_______________區(qū)_______________的房屋(建筑面積_______平方米)，出租給乙方作_______使用,。

二,、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即_____個月),。

三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清,，

甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由_____方負責交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經紀方一份,，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內財物清單：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十四

甲方（出租方）：__?____?_身份證號：??????????????????地址：?????????????????????????????

乙方（承租方）：_?????????___身份證號：?????????????????地址：?????????????????????????????

經甲,、乙雙方在平等,、自愿、互得的基礎上,，友好基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：甲方同意把??????????????室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為?????????所用,；不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期：自??????年????月?????日起至??????年????月??????日止,。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金：每月????????元人民幣,，租房保證金??????元人民幣,。

五、付款方式：1,、乙方每_????_個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_??????_天將下期房款支付

給甲方,；2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽訂合同時，乙方應支付中介服務費???????元給中介方,，甲方應支付中介服務費???????元給中介方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費■??電費■??電話費□??網絡費■?煤氣費■??有線電視月租費□??物業(yè)管理費□??其他費用（如有見補充各位項）。

六,、租房保證金：存放于（甲方■?中介方處□）作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七,、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用,；2,、室內外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八、乙方義務：1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用；2,、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點、檢查,、移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償,；4,、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償,。若水,，電，煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,，中介費無關，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清潔費?????元）。

九,、違約處理：1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償,；2、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權終止合同,，甲方退回剩余租金及保證金,；3、如甲方擅自提前終止本合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金。

十,、房屋配置：床??只,，席夢思??只，床頭柜??只,，餐桌??張,，椅子??只，沙發(fā)??組,，茶幾??只,，衣柜??只,，電視機??臺,，機頂盒??只，電視柜??只,，冰箱??臺,，洗衣機??臺，熱水器??臺,，微波爐??臺,，煤氣灶??臺，油煙機??臺,，掛壁式空調???臺,。

十一、補充條款：（明細清單）水表讀數_??_度,，電表總讀數_???_度,，

峰_??_度，谷__??度,。防盜門鑰匙_??_把,，房間鑰匙??，電子門鑰匙__??_把,，車庫鑰匙_??__把,。

(1)__??????????????????????????????????????????????????????????????????_____

(2)__????????????????????????????????????????????????????????????????????????

十二,、中介方義務：中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取雙方傭金后,，責任自行解除,，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，居間方可出面協(xié)調雙方糾紛,。

十三、本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本????????合同具有同等法律效力,。

十四,、如因洪水、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙,、中介方三方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

十五,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：??????????????????乙方簽名：????????????????????中介方簽名(蓋章)：

電???話：??????????????????電???話：????????????????????簽約時間：???年??月??日

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十五

精選的房屋租賃合同范本的房屋租賃合同范本甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整，每月租金,，乙方應于____日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的39;房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。十

一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。十

二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。十

三,、其他_________.甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________________年____月____日 ________年____月____日

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十六

20__年房屋租賃合同書的最新范本

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋情況

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔; 2.甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十七

說明：本合同供個人居住租賃房屋參考

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經友好協(xié)商,，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有 .(如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人： ,，身份證號碼：

2,、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途、間數、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質量,、家具設備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現金,、支票,、匯票、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金,。

第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由 承擔。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力,，并追究甲方違約責任,。

第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,，超過7天,，乙方有權自行修繕。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第七部分 甲方權利與義務

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬,、房屋維修次數,、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金,。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。

第24條 租賃期間,，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行,。

第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行,。

第八部分 乙方權利與義務

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。

第28條 租賃期間,，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工,。

第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔,。

第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第32條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方,，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權單方面終止合同。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分 爭議解決

第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內,，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權解除本合同。

第十三部分 違約責任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內容,。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失,。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費、電器安裝費用,、電線電表安裝費,、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費,、網絡安裝費,、暖氣安裝費等)

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則,，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

第48條 乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費、律師費等費用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各存二份,，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人)

住址：

身份證件號碼：

電話：

時間：

乙方簽字：(承租人)

住址：

身份證件號碼：

電話：

時間：

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十八

合同編號：__________________

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋,、面積,、租金等：見附頁

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至 _____年____月____日

為期 _____年____個月

第四條費用及交納

一. 租房押金

1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積,。

2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。

3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整,，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4. 乙方提前退房,，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數額依此類推,。

5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權繼續(xù)追索,。

6. 對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣。

二. 租金

1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標準見附頁。

2. 若乙方遲交租金,，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的,，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的,，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物),，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務,，否則,，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使,。

3. 若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨,、傾斜,、倒塌等。

3. 承擔出租房屋的房產稅,。

4. 合同期內,，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5. 合同期內,，甲方不得提高租房押金和租金,。

6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任,。

第六條乙方義務

1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。

2. 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任。

3. 維護房屋整體結構,，不得私自拆除和改建房屋,。

4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準,，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復原狀，不能(愿)恢復的,，向甲方支付恢復所需的費用,，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6. 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產,、用電,、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7. 在本合同有效期內,，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8. 在本合同有效期內,，乙方應當依法經營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔,。

9. 三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。

10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請,，經甲方同意方可進行,。

11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,，乙方也享有相應的權力,。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止，雙方互不承擔責任,。租賃關系如需恢復,，須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經有關部門登記備案,，費用由雙方分擔,。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同,。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：__________________乙方：__________________

(蓋章) (蓋章)

法定代表人或代理人：__________________法定代表人或代理人：__________________

(簽字或蓋章) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(簽字或蓋章)

日期：__________________日期：__________________

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十九

常用版房屋租賃合同書范本一般來說,，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的.除非沒有生效或因為一些條件而失效,。比如：合同或協(xié)議的一方是個7歲的小孩，這樣的合同就沒有效力,。以下是應屆畢業(yè)生網整理的房屋租賃合同書范本,，歡迎閱讀!出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證：______聯(lián)系電話：__________承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證：______ 聯(lián)系電話：_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條 房屋租金該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條 付款方式按____支付,，每月____日支付,，另付押金____元，租房終止,，乙方結清各項費用后,，甲方將押金退還乙方，不計利息,。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條 租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責任終止合同的.約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2,、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條 租賃期間應注意電氣防火,、防盜,、防觸電,，執(zhí)行當地有關部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任

第九條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____________年____月____日________年____月____日

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇二十

甲方(出租方)：_____________

身份證號碼：_____________

住址：_____________________

電話號碼：_________________

乙方(承租方)：_____________

身份證號碼：_____________

住址：_________________

電話號碼：_____________

丙方：_________________

電話號碼：_____________

地址：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落于___________________________________,。該房屋房型為______________,，該房屋建筑面積共______________平方米，該房屋產權屬所有,。

第二條甲方支付丙方中介費共計人民幣(￥：_____________),，于簽定本合同當天支付給中介方。

第三條租賃期限

租賃期共月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,，租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計達日的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權。

第四條租賃金的交納

該房屋月租金為人民幣(￥：_____________),，經雙方的同意,，乙方第一次需支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用;第二次支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費,、物業(yè)管理費,。簽合同當天乙方交付押金(￥：_____________)給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內;房屋租金交納帳號為：_____________戶名：_____________,。

第五條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,。

第六條甲方與乙方的變更

乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求,。

第七條違約責任

1.乙方或甲方任何一方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金共計人民幣(￥____________________________);

2.乙方承租該房屋用于居住,，在租賃期間,，乙方應當愛護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋,，甲方向乙方提供生活設施(詳見房屋附帶設備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方,，如有損壞(自然損耗除外)，則應當折價賠償,。

3.乙方應當遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,，在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費,，電話費,，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳,，如上述費用乙方不支付的,，甲方有權在押金中扣除，不足部分另行支付,。

4.甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方押金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還押金,。

第八條免責條件

1.房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。(不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況")

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作,，但不承擔任何法律和經濟責任,。

第十條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份,。均具有同等效力,。簽字即生效。

第十條房屋附帶的設備：_____________

一、

二,、

三,、

四、

五,、

六,、

七、

八,、

九,、

十、

補充條款：_____________

備注：_____________交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份,。

出租方(蓋章)：_____________承租方(蓋章)：_____________

身份證：__________________身份證：__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：________________

________年____月____日

簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇二十一

出租方： (以下簡稱甲方)?

承租方： (以下簡稱乙方)?

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日，計個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 ?

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、____月 ____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。 ?

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。 ?

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向法院提起訴訟，請求司法解決,。

十、本合同連一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：