現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇一

甲乙雙方根據(jù)《民法典》和國(guó)家、省市的有關(guān)規(guī)定,，遵循合法,、公平、平等自愿,，協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用原則，訂立本合同,。

一,、合同的類型和期限

第一條 本合同的類型為：無(wú)固定期限合同。自__年__月__日起,。

二,、工作時(shí)間和休息休假

第二條 乙方所在崗位執(zhí)行__工時(shí)制。

第三條 甲方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)休息休假的規(guī)定,，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)加班的規(guī)定,，確實(shí)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商確定加班事宜,。

三,、勞動(dòng)報(bào)酬

第四條 乙方的月工資為:____元。甲方每月___日以貨幣形式足額支付乙方的工資,。

第五條 甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日、法定休假日工作的,，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資報(bào)酬,。

四、社會(huì)保險(xiǎn)

第六條甲方應(yīng)按國(guó)家和本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn),。

第七條 乙方患病或非因工負(fù)傷,，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇等按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第八條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五,、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第九條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程,，制定操作規(guī)程,、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,，應(yīng)當(dāng)向乙方履行告知義務(wù),，并做好勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。

第十條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品,。

第十一條 甲方應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)有計(jì)劃地對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，提高乙方思想覺(jué)悟,、職業(yè)道德水準(zhǔn)和職業(yè)技能,。

乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

六,、勞動(dòng)合同的履行和變更

第十二條 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌?chǎng)所,、勞動(dòng)條件和工作崗位，并按時(shí)向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬,。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行自己的勞動(dòng)職責(zé),，并親自完成本合同約定的工作任務(wù),。

第十三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容,，并以書(shū)面形式確定,。

七,、勞動(dòng)合同的解除

第十四條 經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，本合同可以解除,。

第十五條 乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除本合同,。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方,，可以解除本合同。

第十六條 甲方有下列情形之一的,，乙方可以解除本合同：

未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;

未支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

甲方的規(guī)章制度違反法律,、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

因《民法典》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無(wú)效的;

法律,、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形,。

甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮,、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的,，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方,。

第十七條 乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同：

在試用期間被證明不符合錄用條件的;

嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;

嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊,，給甲方造成重大損害的;

乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出,，拒不改正的;

因《民法典》第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使本合同無(wú)效的;

被依法追究刑事責(zé)任的,。

第十八條 有下列情形之一的，甲方提前五日以書(shū)面形式通知乙方可以解除本合同：

乙方患病或者非因工負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的;

本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無(wú)法履行,，經(jīng)甲,、乙雙方方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的,。

第十九條 乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)第十八條的約定解除本合同：

乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

患病或者非因工負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

女職工在產(chǎn)期、哺乳期的;

在甲方連續(xù)工作滿十五年,，且距法定退休年齡不足五年的;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

八,、勞動(dòng)合同的終止

第二十條 有下列情形之一的,，本合同終止：

本合同期滿的;

乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉,、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

九,、其他

第二十一條 本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容與今后國(guó)家,、本市有關(guān)規(guī)定相悖的,，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

委托代理人：______委托代理人：______

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二

業(yè)主：____________________________________

身份證號(hào)：________________________________

通訊地址：________________________________

聯(lián)系方式：________________________________

物業(yè)管理公司：____________________________

法定代表人：______________________________

小區(qū)內(nèi)通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：________________________________

為加強(qiáng)住宅區(qū)各類物業(yè)管理,，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用,，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境,，小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司在平等自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本公約,，并共同遵守,。

第一條 小區(qū)情況

1。 地點(diǎn)：________________________________________

2,。 總占地面積：__________平方米;

3,。 總建筑面積： __________平方米，其中：住宅__________平方米,，非住宅__________平方米(商業(yè)用房__________平方米,，其他__________平方米);

4。 樓宇_______棟_______套;其中：高層樓宇_______棟_______套,，多層樓宇 _______棟_______套;

5,。 業(yè)主數(shù)量：__________個(gè);

6。 管委會(huì)財(cái)產(chǎn)：

(1) 公用設(shè)施專用基金：__________元;

(2) 物業(yè)管理用房__________方米,，其中：管委會(huì)__________平方米,，物業(yè)管理公司__________平方米;

(3) 商業(yè)用房__________平方米;

(4) 其他：______________________________

7。 公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地)狀況：

(1) 道路：車(chē)行道__________方米;人行道__________平方米;

(2) 園林綠化地面積：__________平方米;

(3) 教育設(shè)施：幼兒園_______所,，建筑面積_______平方米;小學(xué)_______所,，建筑面積_______平方米;幼教啟蒙機(jī)構(gòu)_______所，建筑面積_______平方米;

(4) 文體設(shè)施：文娛活動(dòng)中心_______個(gè),，建筑面積_______平方米;網(wǎng)球場(chǎng)_______個(gè),，占地面積_______平方米;門(mén)球場(chǎng)_______個(gè),，占地面積_______平方米;游泳池_______個(gè)，建筑面積_______平方米;兒童游樂(lè)場(chǎng)所_______個(gè),，占地面積_______平方米;

(5)路燈_______盞;庭園燈_______盞;其他為燈：____________________,。

(6)污水檢查井_______個(gè),，排污管_______米;雨水檢查井_______個(gè),，雨水管_______米;化糞池_______座;明溝_______米;暗溝_______米;

(7)消防水泵頭接口_______個(gè);

(8)停車(chē)場(chǎng)_______個(gè)，總占地面積_______平方米，車(chē)位_______個(gè);

(9)綜合樓____座,，建設(shè)面積____平方米，其中：________________,。

(10)其他：__________________________

以上所有公用設(shè)施和公共場(chǎng)所,，預(yù)計(jì)________年________月可交會(huì)使用。

8。 其他事項(xiàng)：

(1)__________________________________________________

(2)__________________________________________________

(3)__________________________________________________

第二條 業(yè)主大會(huì)召集和決定住宅區(qū)重大事項(xiàng)的方式

一,、業(yè)主大會(huì)的召集：

1,。第一次業(yè)主大會(huì)在住宅交付使用且入住率達(dá)到_____%以上時(shí),，由區(qū)住宅管理部門(mén)會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集,，先舉產(chǎn)生管委會(huì)。

(1)由區(qū)住宅管理部門(mén)牽頭與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司組成業(yè)主大會(huì)籌委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱籌委會(huì)),，籌委會(huì)可邀請(qǐng)市住宅主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén),、單位的人員參加;

(2)籌委會(huì)根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，在充分征求業(yè)主的意見(jiàn)后提出管委會(huì)員候選人名單,，并作發(fā)大會(huì)議程,、資料準(zhǔn)備等工作;

(3)籌委會(huì)在業(yè)主大會(huì)召開(kāi)十四天前將大會(huì)召開(kāi)日期、地點(diǎn),、內(nèi)容,、方式程序及籌委會(huì)候選人名單街頭住宅區(qū)內(nèi)公告;

(4)籌委會(huì)主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會(huì)，選出第一屆籌委會(huì),，完成大會(huì)各項(xiàng)議程;

(5)第一屆籌委會(huì)產(chǎn)生后,，經(jīng)市政府社團(tuán)登記部門(mén)核準(zhǔn)登記成立，依法行使各項(xiàng)權(quán)利;

(6)住宅所有有投票權(quán)的已入住業(yè)主,，均應(yīng)按籌委會(huì)公告要求,，按時(shí)出席業(yè)主大會(huì),，參加投票，行使法定權(quán)利,，承擔(dān)法定責(zé)任;

(7)各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會(huì)并參加投票表閃,，將由自己承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。

2,。管委會(huì)成立后,，負(fù)責(zé)召集此后的業(yè)主大會(huì)，并__________至少召開(kāi)一次,。

3,。經(jīng)持有_____%以上抽標(biāo)權(quán)的業(yè)主提議，管委會(huì)應(yīng)于接到該項(xiàng)提議后_____天內(nèi)就其所指明的目的如開(kāi)業(yè)主大會(huì),。

4。管委會(huì)應(yīng)于如開(kāi)業(yè)主大會(huì)_____天前將會(huì)議地點(diǎn),、時(shí)間,、內(nèi)容,、方式及其他事項(xiàng)予以公告。

5,。業(yè)主大會(huì)由管委會(huì)主任主持,，如管委會(huì)主任缺席，則由管委會(huì)副主任主持,。

6,。業(yè)主大會(huì)必須有已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行;如經(jīng)已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主決定,，可以推遲召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。

6,。業(yè)主大會(huì)的出席人數(shù)達(dá)到法定人數(shù)時(shí),，在會(huì)上是出的一切事項(xiàng)，由出席會(huì)議的業(yè)主表決,，以過(guò)半數(shù)通過(guò),。表決可采用書(shū)面投票或其他形式。如遇票數(shù)相等,，則會(huì)議的主持人除可投一票普通票外,，還可投一票決定票。

7,。大會(huì)投票實(shí)行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票,，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的非住宅房屋每證一票。

8,。在業(yè)主大會(huì)上,，業(yè)主應(yīng)親自或筍代表投票。委托代表投票,，必須于會(huì)議召開(kāi)前一天或管委會(huì)主任批準(zhǔn)的時(shí)間內(nèi),，向管委會(huì)出具授權(quán)委托書(shū)，否則該項(xiàng)委托無(wú)效,。授權(quán)委托書(shū)必須有業(yè)主簽字,。如業(yè)主為法人，則須蓋該法人公章,。

9,。業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位，推選樓長(zhǎng),，作為推選人的共同代表,，參加業(yè)主大會(huì)，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利,。

第三條 業(yè)主的權(quán)利,、義務(wù)

(一) 業(yè)主的權(quán)利

1。 依法享有對(duì)自己所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利;

2,。 依法合理使用房屋體公用設(shè)施(樓梯,、通道,、電梯、上下水管道,、加壓水泵,、公用天線、陽(yáng)臺(tái),、消防設(shè)備等)和住宅區(qū)公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)(道路,、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、體育設(shè)施,、停車(chē)場(chǎng),、單車(chē)房等)的權(quán)利;

3。 有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修,、維修和改造;

4,。 有權(quán)自己或聘請(qǐng)他人對(duì)房屋自用部位的各種管道、電線,、水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法維修養(yǎng)護(hù);

5,。 有機(jī)根據(jù)房屋的墻面、樓梯間,、通道,、屋面、下下水管道,、公用水箱,、加壓水泵、電梯,、機(jī)電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的善,，建議物業(yè)管理公司及時(shí)組織維修養(yǎng)護(hù),，其費(fèi)用從住宅維修基金中支出;

6。 有權(quán)根據(jù)住宅的道路,、路燈,、溝、渠,、池,、井、園林綠化地,、文化娛樂(lè)體育設(shè)施,、停車(chē)場(chǎng)、連廊,、自行車(chē)房(棚)等到住宅區(qū)公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地)的狀況,，建議物業(yè)管理公司及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),，其費(fèi)用從管理服務(wù)費(fèi)中支出;

7。 有機(jī)要求物業(yè)管理公司對(duì)住宅區(qū)內(nèi)種違章建筑,、違章裝修以及違反物烽管理規(guī)定的其他行為予以制止,、糾正;

8。 有權(quán)參加業(yè)主大會(huì),，并對(duì)住宅區(qū)的各項(xiàng)管理決策擁有表決權(quán);

9,。 有權(quán)對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)管委會(huì)、和業(yè)管理公司提出質(zhì)詢,，并在三日內(nèi)得到答復(fù);

10,。 有權(quán)要求管委會(huì)和物業(yè)管理公司按照市政府規(guī)定的期限定期公布住宅區(qū)物業(yè)管理收支帳目;

11。 有權(quán)對(duì)住宅區(qū)的牧業(yè)管理提出建議,、意見(jiàn)或批評(píng),，右要求管委會(huì)對(duì)物業(yè)管理公司的違反事同或有在規(guī)定的行為進(jìn)行干預(yù)、處罰;

12,。 有權(quán)對(duì)同其他業(yè)主就某一議題要求管委會(huì)如集業(yè)主大會(huì);

13,。 有權(quán)就本住宅區(qū)的物業(yè)管理向市住宅主管部門(mén)和區(qū)住宅管理部門(mén)投拆或提出意見(jiàn)與建議;

14。 有權(quán)要求毗連部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任,，對(duì)方不維修的,，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護(hù)，并按規(guī)定分?jǐn)偩S修費(fèi)用,。

(二) 業(yè)主的義務(wù)

1,。 在使用、經(jīng)營(yíng),、轉(zhuǎn)讓其名下物業(yè)時(shí),，應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

2,。 在使用住宅區(qū)物業(yè)時(shí),，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(1) 未經(jīng)市政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌和用途;

(2) 不得對(duì)房屋內(nèi)外承重墻,、梁、柱,、樓板,、陽(yáng)臺(tái)、天臺(tái),、屋面及通道進(jìn)行違章鑿,、拆、搭、占;

(3) 不得堆放易燃,、易爆,、劇毒、放射性等物品,，但自用生活性燃料外;

(4) 不得利用房屋從事危害公共利益的活動(dòng);

(5) 不得侵害他人的正當(dāng)權(quán)益,。

3。 業(yè)主如需將其住宅裝修,，必須遵守《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》,，并填寫(xiě)裝修申請(qǐng)表，報(bào)物業(yè)管理公司審查批準(zhǔn)后方可施工,，接受物業(yè)管理公司管理,、監(jiān)督;

4。 房屋室內(nèi)部分以及供電,、供水,、供氣等分戶表后部分(往用戶方向)和表前至第一個(gè)閥門(mén)部分用戶負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù);

5。 凡房屋及附屬設(shè)施有影響市容或可能危害毗連房屋安全及公共安全的,，按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主單獨(dú)或聯(lián)合修繕的,，業(yè)主應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。拒不進(jìn)行修繕的,，由管委會(huì)授權(quán)物業(yè)管理公司修繕,，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān);

6。 業(yè)主應(yīng)自覺(jué)維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔,、美觀,、暢通及公用設(shè)施的完好，不得在任何公共場(chǎng)所違章搭建任何建筑物或堆放,、懸掛,、棄置物品、垃圾,，不得損壞,、拆除、改造供電,、供水、供氣,、通訊,、交通、排水,、排污,、消防等公用設(shè)備;

7。 在住宅區(qū)內(nèi)不得有下列行為：

(1) 踐踏,、占用綠化地;

(2) 占用樓梯間,、通道,、屋面、平臺(tái),、道路,、停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)房(棚)等公用設(shè)施而影響其正常使用功能;

(3) 亂拋垃圾,、雜物;

(4) 影響市容觀瞻的亂搭,、亂貼、亂掛等;

(5) 損壞,、涂劃園林藝術(shù)雕塑;

(6) 聚眾喧鬧;

(7) 隨意停放車(chē)輛和鳴喇叭;

(8) 發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;

(9) 排放有毒,、有害物質(zhì);

(10) 經(jīng)營(yíng)鍛造、鋸木,、建筑油漆,、危險(xiǎn)品、殯儀業(yè)以及利用住宅開(kāi)舞廳,、招待所等危害公共利益或影響業(yè)主正常生活秩序的行業(yè);

(11) 防礙他人合法使用公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地);

(12) 法律,、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為,。

8,。 對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)管理公司人員在出示工作證(牌)或有關(guān)證明后，在合理時(shí)間內(nèi)(上午11：45-12：45，下午6：00-7：00)進(jìn)入本住宅區(qū)任何樓宇內(nèi)部及共公共部位進(jìn)行檢查,、維修,、養(yǎng)護(hù)或檢查業(yè)主公約的有關(guān)條款是否得到遵守和實(shí)施的巡視行為，業(yè)主應(yīng)提供方便,，不得拒絕或阻撓;

9,。 按規(guī)定繳納應(yīng)支付的管理服務(wù)費(fèi)和住宅維修基金等;

10。 業(yè)主應(yīng)同時(shí)遵守下列城市管理法規(guī),、規(guī)定,，并承諾接受管委會(huì)或物業(yè)管理公司居此而進(jìn)行的管理及處罰：

(1) _________市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例及其實(shí)施細(xì)則;

(2) _________市公共衛(wèi)生條例;

(3) _________市園林綠化管理?xiàng)l例;

(4) _________市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定;

(5) _________市房屋租賃管理?xiàng)l例;

(6) _________市消防管理暫行規(guī)定;

(7) _________市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告;

(8) _________市人民政府關(guān)于禁止在本市內(nèi)銷售燃放煙花爆竹的通告;

(9) _________市住宅裝修管理規(guī)定;

(10) 其他有關(guān)住宅區(qū)的業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策規(guī)定,。

11,。 業(yè)主應(yīng)承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕,、改造有關(guān)物業(yè)的法律關(guān)系時(shí),，告知對(duì)方并要求對(duì)方遵守住宅牧業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關(guān)規(guī)定條款。

第四條 業(yè)主應(yīng)付的費(fèi)用

1,。 業(yè)主應(yīng)按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務(wù)費(fèi),。管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間，執(zhí)行市物價(jià)主管部門(mén)和市住宅主管部門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);管委會(huì)成立后,，由其根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況制訂,，并交業(yè)主大會(huì)通過(guò)后實(shí)施。管理服務(wù)費(fèi)的用途：住宅區(qū)的通道,、路燈,、溝,、池、井、園林綠化地,、文化娛樂(lè)體育場(chǎng)所,、停車(chē)場(chǎng),、連廊,、自行車(chē)房(柵)等公共設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)的管理、維修,、養(yǎng)護(hù),。

2。 業(yè)主應(yīng)按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金,。住宅維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是：_____元/平方米,。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設(shè)立專帳代管、公用水箱,、加壓水泵,、電梯、機(jī)電設(shè)備,、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)。

3,。 業(yè)主如進(jìn)行室內(nèi)裝修,，則應(yīng)在辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金，裝修完工后由物業(yè)管理公司進(jìn)行檢查,，如無(wú)違章情況則予以返還,，否則不予以返還。

4,。 業(yè)主如請(qǐng)物業(yè)管理公司對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),，則應(yīng)支付有關(guān)費(fèi)用,。

5。 業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂(lè)體育設(shè)施和停車(chē)場(chǎng)等公用設(shè)施,、公共場(chǎng)所(地)時(shí),，應(yīng)按規(guī)定繳納費(fèi)用。

第五條 違約責(zé)任

1,。 違反業(yè)主義務(wù)中第2,、6、7款規(guī)定的,，物業(yè)管理公司有權(quán)制止,，并要求其限期改正;逾期不改正的，可進(jìn)行強(qiáng)制恢復(fù),，包括采用停水,，停電，停氣等催改措施;造成損失的,，有權(quán)要求賠償,。

2。 業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修,，如違反《_________市住宅裝修管理規(guī)定》,，按其中有關(guān)規(guī)定處理。

3,。 業(yè)主如延期繳納應(yīng)交的管理服務(wù)費(fèi),，住宅維修基金以及有關(guān)賠償款，罰款等費(fèi)用的,，處以每日以千分之三_____的滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)_____個(gè)月不交的,，物業(yè)管理公司采取停水,，停電，停氣等催繳措施,。

4,。 業(yè)主無(wú)理拒絕，阻撓物業(yè)管理公司對(duì)房屋本體公用設(shè)施和區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所,，公用設(shè)施的檢查,、維修、養(yǎng)護(hù)以及其他正常管理活動(dòng),，由此造成損失的，應(yīng)賠償損失,。

第六條 其它事項(xiàng)

1,。 本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實(shí)填寫(xiě)第一條“本住宅區(qū)情況”后印制,，并在本住宅區(qū)入住率達(dá)到_____%后組織已入住業(yè)主簽訂。

2,。 本業(yè)主公約已入住業(yè)主中持有過(guò)半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效。已生效的業(yè)主公約對(duì)本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力,。

3,。 業(yè)主大會(huì)可以依支根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況對(duì)本業(yè)主公約進(jìn)行修改補(bǔ)充，并報(bào)市住宅主管部門(mén)和區(qū)住宅管理部門(mén)備案,。修改補(bǔ)充條款自業(yè)主大會(huì)通過(guò)之日起生效,，無(wú)須經(jīng)業(yè)主重新簽訂。

修改補(bǔ)充條款不得與法律,、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定相抵觸,，否則區(qū)住宅管理部門(mén)有權(quán)予以糾正或撤消。

4,。 本業(yè)主公約一式______份,，業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)______份。

業(yè)主(簽章)：__________________ 物業(yè)管理公司(簽章)：____________

身份證號(hào)碼：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇三

立合同人

甲方(轉(zhuǎn)讓方)

乙方(受讓方)

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同,。

第一條甲方將其承租的座落于： 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 支弄 號(hào) 室，租賃部位獨(dú)用面積 平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě)) 元,。

第三條甲、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行,，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

2,、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的 日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》)之日起的 月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意,，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的 日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的 %向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的 %計(jì)算。逾期 天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款 %的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、 。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的 %計(jì)算,。逾期 天后,，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的 %向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、 。

第十一條甲,、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款,。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效,。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后,，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2依法向人民法院起訴,。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉,。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式 份具有同等法律效力,，其中甲、乙雙方各執(zhí) 份,，該住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和 ,， ，各執(zhí)壹份,。

補(bǔ)充條款 ---------------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一 公房租用憑證復(fù)印件 -------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二 付款時(shí)間及金額 ---------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容----------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四 水,、電、煤氣,、電訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付---------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)

我們一致同意，甲方以人民幣(大寫(xiě))_元,，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時(shí)推選 為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。

同住成人年簽字(蓋章)年月日

備注： 若有反對(duì)意見(jiàn),，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章) 年月日

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

[本人]

[法定代表人]

[本人]

[法定代表人]

姓名：

姓名：

[身份證明]

[營(yíng)業(yè)執(zhí)照]

[身份證明]

[營(yíng)業(yè)執(zhí)照]

[商業(yè)登記證號(hào)][ ]

[商業(yè)登記證號(hào)][ ]

號(hào)碼：

號(hào)碼：

[居住]

[注冊(cè)]

[居住]

[注冊(cè)]

地址：

地址：

編碼：

編碼：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

日期：年月日

簽于：

簽于：

置換(或中介)公司名稱：

聯(lián)系地址及電話： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：

聯(lián)系地址及電話：

年月日

備注欄 甲,、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于 區(qū) 路 弄(新村) 號(hào) 室(部分)公有住房的受讓人為 ;該公有住房系統(tǒng)受讓取得,。

經(jīng)辦人(簽字) 房地產(chǎn)交易中心(章)

年月日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇四

（合同編號(hào)：）

上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

立合同人

甲方（轉(zhuǎn)讓方）＿＿＿＿＿

乙方（受讓方）＿＿＿＿＿

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同,。

第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號(hào)＿＿室,，租賃部位獨(dú)用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)（附件一）］。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積,、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿元。

第三條甲,、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單,。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定,。

2、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定,。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定,。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》）之日起的＿＿月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的＿＿%向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi),。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲,、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的,，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的＿＿＿%計(jì)算,。逾期＿＿天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的＿＿%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款＿＿＿%的違約金,，余款返還給乙方,；已付款不足違約金部分,，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的＿＿＿%計(jì)算,。逾期＿＿＿天后，甲,、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已支付價(jià)款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第十一條甲、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后,，甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

1向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無(wú)涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿,，＿＿＿＿＿＿,，各執(zhí)壹份。

補(bǔ)充條款————————————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一公房租用憑證復(fù)印件————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件二付款時(shí)間及金額——————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容——————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四水,、電,、煤氣、電訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)

我們一致同意,，甲方以人民幣（大寫(xiě)）＿元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時(shí)推選＿＿為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表,。

同住成人年簽字（蓋章）年月日

備注：若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）年月日

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

［本人］

［法定代表人］

［本人］

［法定代表人］

姓名：

姓名：

［身份證明］

［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］

［身份證明］

［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］

［商業(yè)登記證號(hào)］［］

［商業(yè)登記證號(hào)］［］

號(hào)碼：

號(hào)碼：

［居?。?/p>

［注冊(cè)］

［居?。?/p>

［注冊(cè)］

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

日期：年月日

簽于：

簽于：

置換（或中介）公司名稱：

聯(lián)系地址及電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：

聯(lián)系地址及電話：

年月日

備注欄甲、乙雙方簽定的本合同,，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定,；座落于＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿；該公有住房系統(tǒng)受讓取得,。

經(jīng)辦人（簽字）房地產(chǎn)交易中心（章）

年月日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇五

供方：_________

需方：_________

經(jīng)供需雙方協(xié)商,，需方向供方訂購(gòu)下列貨物，雙方簽定本合同,，需嚴(yán)格遵守以下條款,，如有違反，將追究其法律責(zé)任，請(qǐng)雙方共同嚴(yán)格履行,。

一,、訂購(gòu)產(chǎn)品：________________

二、付款方式：匯款(訂單合同和匯款單一起回傳)

三,、運(yùn)輸方式：□航空□鐵路□汽運(yùn)□中鐵□是否買(mǎi)運(yùn)輸保險(xiǎn)

1,、供方在收到需方正式訂單和匯款單后開(kāi)始發(fā)貨，貨運(yùn)途中(在深圳市內(nèi))發(fā)生意外由供方承擔(dān)責(zé)任,。

2,、運(yùn)輸中(貨物上飛機(jī)或其他運(yùn)輸工具)發(fā)生意外由需方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、運(yùn)輸費(fèi)用和貨物保險(xiǎn)費(fèi)用由需方自己承擔(dān)。

四,、服務(wù)條例：參照《產(chǎn)品保修規(guī)定及協(xié)議》

五,、非保修范圍

1、線路板,、燒金指燒傷或劃傷

2,、主要原器件燒損、撞傷,、脫落

3,、非本公司工程師維修不保

六、本合同由供方傳真給需方,，需方簽字蓋章后傳真給供方,，可生效。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，未經(jīng)事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按中華人民共和國(guó)民法典解決,。

供方：_________需方：_________

簽字代表：_________代表簽字：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

手機(jī)：_________手機(jī)：_________

開(kāi)戶行_________卡號(hào)_________

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇六

出租方

證件號(hào)：

承租方

證件號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積、情況

1-1、甲方將座落在上海市區(qū)路弄室________出租給乙方使用,。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——_______結(jié)構(gòu)為_(kāi)______.

二,、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為_(kāi)______使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2,、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

2-3租賃期間,，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個(gè)房間,。

三,、租賃期限

3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋,，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止,，為期_______年。

3-2,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金,、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式

4-1,、該房屋租賃的月租金為_(kāi)______元整。租金_______年內(nèi)不變,。

4-2,、租金按-月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的_______天前支付予甲方房租金,。

4-3,、乙方支付租金方式：

五,、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為_(kāi)_____________元整。

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。

5-3,、租賃期滿后,，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

六,、其它費(fèi)用

6-1,、在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電,、煤氣,、有線電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由_____方承擔(dān)。

七,、甲方義務(wù)

7-1,、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

7-2,、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,，保養(yǎng)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7-3,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時(shí)處理,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7-4,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛,。

八、乙方義務(wù)

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，否則視為違約。

8-3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償,。

九、違約責(zé)任及處理

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為_(kāi)___元整,。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約,。

10-2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

1.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

1.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

1.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3,、本合同共四頁(yè)，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力。簽字即生效,。

十二,、備注

出租方

身份證號(hào)碼：

電話：

承租方

身份證號(hào)碼：

電話：

簽約日期：

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇七

簽訂日期：______年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：______

合同編號(hào)：______

供方：________________________

法定代表人或代理人：______

地址：________________________

電話：________________________

開(kāi)戶行、帳號(hào)：____________

需方：________________________

法定代表人或代理人：______

地址：________________________

電話：________________________

開(kāi)戶行,、帳號(hào)：__________________

一,、本合同是依照《中華人民共和國(guó)民法典》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后,，即發(fā)生法律效力,，雙方必須嚴(yán)格履行。

二,、合同條款：_________

1.簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣_(tái)______________元,。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量,、數(shù)量,、單價(jià)、總值,、交貨付款等詳如附表(略),。

2.產(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法：______;

3.產(chǎn)品價(jià)格規(guī)定：______;

4.產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______;

5.產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______;

6.貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法：______;

7.補(bǔ)充條款：______.

三、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：_________

1.供方如未能履行合同,，須負(fù)下列責(zé)任：_________

(1)產(chǎn)品花色,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量不符合同規(guī)定：_________需方同意利用的,，按質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款,，不能利用的,，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退,、保換,。由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付需方_________的罰款,。

(2)產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：_________少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交;因延期而不要的,，可以退貨,，并承擔(dān)因此而造成的損失;不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值_________的罰金,。

(3)產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：_________應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,。并承擔(dān)支付的費(fèi)用;需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值_________的罰金,。

2.需方未能履行合同時(shí),，須負(fù)以下責(zé)任：_________

(1)中途變更產(chǎn)品花色、品種,、規(guī)格,、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款或包裝價(jià)值總值_________罰金,。

(2)中途退貨,，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值_________的罰金,。

(3)未按規(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù),、資金、包裝物,，除交貨日期得以順延外,，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日_________的罰金;不能提供時(shí)，視同中途退貨處理,。

(4)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額_________罰金,。

(5)未按規(guī)定日期付款,，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額_________的罰金,。

(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨,，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

3.產(chǎn)品價(jià)格：_________如需要調(diào)整,，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。

4.任何一方要求全部或部分解除合同,，必須提出充分理由,，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案,。

5.如因生產(chǎn)原料,、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,，需要變更產(chǎn)品品種,、花色,、規(guī)格、質(zhì)量,、包裝時(shí),，應(yīng)提前_________天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案,，任何一方不得擅自變更合同,。一方變更合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收購(gòu),，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方_________的罰金,。

6.確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨,，需提前_________天通知對(duì)方,，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金,。

四,、執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛,，簽約雙方協(xié)商不成,，均可向法院提出訴訟或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只能兩者選一)。

五,、本合同及附件一式六份,，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份,，雙方主管部門(mén)和工商行政管理局各一份,。

供方單位(蓋章)：____________需方單位(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇八

關(guān)于____市的勞動(dòng)合同格式用人單位（甲方）：地 址 (甲方):職 工（乙方）：使 用 說(shuō) 明

一、用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí),，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀勞動(dòng)合同,，____市勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力,，雙方必須嚴(yán)格履行,。

二、勞動(dòng)合同必須由用人單位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和職工（乙方）親自簽章,，并加蓋用人單位公章（或者勞動(dòng)合同專用章）方為有效,。

三、合同參考文本中的空欄,，由雙方協(xié)商確定后填寫(xiě)清楚,；不需填寫(xiě)的空欄，請(qǐng)打上。

四,、乙方的工作內(nèi)容及其類別（管理或?qū)I(yè)技術(shù)類工人類）應(yīng)參照國(guó)家規(guī)定的職業(yè)分類和技能標(biāo)準(zhǔn)明確約定,。變更的范圍及條件可在合同參考文本

第十二條中約定。

五,、工時(shí)制度分為標(biāo)準(zhǔn),、不定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)三種,。如經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí),、綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，應(yīng)在本參考文本

第十二條中注明并約定其具體內(nèi)容,。

六,、約定職工正常工作時(shí)間的工資要具體明確，并不得低于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn),；實(shí)行計(jì)件工資的,，可以在本參考文本

第十二條中列明，或另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

七,、本單位工會(huì)或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資、工作時(shí)間,、休息休假,、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)集體協(xié)商,，簽訂集體合同,，合同范本《____市勞動(dòng)合同》。職工個(gè)人與用人單位訂立勞動(dòng)合同的各項(xiàng)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn),，不得低于集體合同的39;約定,。

八、雙方經(jīng)協(xié)商一致后,，對(duì)勞動(dòng)合同參考文本條款的修改或未盡事宜的約定,，可在參考文本

第十二條中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,；另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，作為勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同一并履行,。

九,、簽訂勞動(dòng)合同時(shí)請(qǐng)使用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡必須清楚,，并不得單方涂改。

十,、本文本不適用非全日制用工使用,。甲方（用人單位）： 乙方（職工）：名稱： 姓名：法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 身份證號(hào)碼：戶籍地址：經(jīng)濟(jì)類型：通訊地址： 通訊地址：聯(lián)系人： 電話: 聯(lián)系電話：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同法》）和國(guó)家,、省市的有關(guān)規(guī)定，遵循合法,、公平,、平等自愿，協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，訂立本合同。

一,、合同的類型和期限

第一條 本合同的類型為：＿,。期限為：＿。

（一）有固定期限合同,。期限＿_(dá)_______年,，自＿xx年＿xx月＿xx日至＿xx年＿xx月＿xx日。

（二）無(wú)固定期限合同,。自＿xx年＿xx月＿xx日起,。

（三）以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：＿,。

二,、試用期

第二條 本合同的試用期自＿xx年＿xx月＿xx日至＿xx年＿xx月＿xx日。

第三條 錄用條件為：＿,。

三,、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第四條 乙方的工作內(nèi)容為：＿ 。

第五條 乙方的工作地點(diǎn)為： ＿ ,。

四,、工作時(shí)間和休息休假

第六條 乙方所在崗位執(zhí)行＿工時(shí)制，具體為：＿ ,。

第七條 甲方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)休息休假的規(guī)定,，具體安排為: 。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)加班的規(guī)定,，確實(shí)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商確定加班事宜。

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇九

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國(guó)有土地使用權(quán),，土地使用面積為_(kāi)___平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)___,。甲方在上述地塊上建設(shè)的____,，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售,，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第__號(hào),。

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的____房屋，房屋用途為普通住宅,。乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為人民幣_(tái)___元,。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同,。

第一條____房屋,，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)___平方米(包括：套內(nèi)建筑面積____平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米),，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積,，房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),。

甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為_(kāi)___平方米,，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積,，房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

第二條甲方雙方同意,，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí),，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò)暫測(cè)建筑面積的±__%(含)時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí),，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起__日內(nèi),，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫(xiě))方式處理：

年 月 日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)認(rèn)定不合格的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息,，利息按__利率計(jì)算,。

第三條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的,，甲方同意按__向乙方補(bǔ)償,。

第四條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金支付時(shí)間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已交付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之__(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

第五條本合同簽訂后,，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的,，應(yīng)于__日內(nèi)書(shū)面通知乙方,。乙方于收到通知之日起__日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條),，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外,，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任,。

第六條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,、自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。

第七條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第八條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù),。

第九條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù),，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第十條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方同意按以下第__種(大寫(xiě)數(shù)字)方式解決糾紛,。

年 月 日年月日

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)

經(jīng)辦人：

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇十

合同編號(hào)：____________

甲方(特許人)：________________________

住所：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人：____________________________

注冊(cè)號(hào)：________________________________

經(jīng)營(yíng)范圍：______________________________

乙方(被特許人)：______________________

住所：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人：____________________________

注冊(cè)號(hào)：________________________________

經(jīng)營(yíng)范圍：______________________________

雙方本著自愿、平等,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，簽訂本商業(yè)特許合伙協(xié)議如下,，以茲共同遵守：

第一部分總則

第一條定義

除非本合同條款另有特別說(shuō)明,，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：

“特許經(jīng)營(yíng)體系”,，是指甲方的特許經(jīng)營(yíng)體系，其特征包括但不限于注冊(cè)商標(biāo),、商號(hào),、專利和專有技術(shù)、產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)模式等,。

“加盟店”,，是指乙方在認(rèn)同并同意遵守特許經(jīng)營(yíng)體系的基礎(chǔ)上，獲得甲方授權(quán)而設(shè)立的從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體,，包括但不限于個(gè)人獨(dú)資企業(yè),、合伙企業(yè)及公司等。

“特許標(biāo)識(shí)”,，是指與特許經(jīng)營(yíng)體系相關(guān)的識(shí)別符號(hào),，包括但不限于注冊(cè)商標(biāo)，商號(hào),，招牌(店鋪標(biāo)志),，特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(jì)(裝修、裝飾,、顏色配置,、布局、家具等),，制服,，廣告等。

“特許產(chǎn)品”,，是指帶有特許標(biāo)識(shí)的所有商品及服務(wù),，包括但不限于原料、配料,、成品及服務(wù)品種,、方式等。

“經(jīng)營(yíng)手冊(cè)”,，是指由甲方制訂的指導(dǎo)加盟店經(jīng)營(yíng)的各類書(shū)面操作資料,，一般包括《加盟店招募手冊(cè)》、《店務(wù)操作手冊(cè)》

《產(chǎn)品制作手冊(cè)》,、《營(yíng)業(yè)手冊(cè)》,、《員工培訓(xùn)手冊(cè)》等。

“直接特許”,，即甲方將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)直接授予乙方,，乙方按照本合同的約定設(shè)立加盟店，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營(yíng)權(quán),。

“區(qū)域特許”，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方,，乙方按照合同約定設(shè)立加盟店,，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營(yíng)權(quán),。

“復(fù)合區(qū)域特許”，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方,，乙方既可按照本合同的約定設(shè)立加盟店,，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也可在特許區(qū)域內(nèi)將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)再授予其他申請(qǐng)人,。

“特許區(qū)域”，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)域,。

“營(yíng)業(yè)地”,，是指乙方依照合同條款約定，獲準(zhǔn)開(kāi)設(shè)加盟店的住所,。

“建筑物”,，是指營(yíng)業(yè)地所在的建筑物。

第二條特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)

一,、甲方擁有特許經(jīng)營(yíng)體系,，經(jīng)營(yíng)范圍：_________，甲方依照本合同的約定,，授予乙方_________特許經(jīng)營(yíng)權(quán),。

二、甲方授予乙方的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)：

□直接特許

□區(qū)域特許

□復(fù)合區(qū)域特許

三,、乙方獲準(zhǔn)行使的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)在特許區(qū)域內(nèi)：

□具有獨(dú)占性

□不具有獨(dú)占性

第三條期限

一,、本合同期限為_(kāi)______年，從_______年______月______日起至_______年______月______日

雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期,。

二,、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月

向甲方書(shū)面提出,。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同。

三,、甲,、乙雙方約定：本合同的續(xù)期條件為_(kāi)__________________________。

第四條特許區(qū)域與營(yíng)業(yè)地

一,、乙方獲準(zhǔn)行使特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)域?yàn)椋褐袊?guó)_________省_________(市)_________縣(區(qū))東至_________,、西至_________,、南至_________、北至_________的區(qū)域,。(見(jiàn)附件2：《特許區(qū)域附圖》),。

二、乙方僅有權(quán)在前款所述的特許區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)生產(chǎn)和銷售特許產(chǎn)品或提供服務(wù)的加盟店,。本合同簽訂時(shí)的加盟店的地址為：

______________

__________________________________________________

三,、加盟店的面積為_(kāi)______________________________________________。

第五條特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)

一,、加盟費(fèi)：

乙方應(yīng)向甲方一次性支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)________元,，該筆款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付。

除因甲方違反本合同第四十六條約定或雙方另有約定外,，乙方不得要求返還加盟費(fèi),。

二、特許權(quán)使用費(fèi)：

在本合同有效期內(nèi),，乙方可選擇按照以下標(biāo)準(zhǔn)在□每月/□每年_________日前向甲方支付特許權(quán)使用費(fèi)：

□支付定額特許權(quán)使用費(fèi)人民幣_(tái)________元;

□按照加盟店□當(dāng)月/□當(dāng)年?duì)I業(yè)額的_________%,，按比例支付特許權(quán)使用費(fèi)。

□_____________________________________________

三,、保證金：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元作為保證金,，以確保本合同的完全正當(dāng)履行。

2.甲,、乙雙方約定,，保證金由：

□上海連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)保管;

□_____________________________________________。

3.遇乙方欠款不付或本合同約定的任何違約情形,，甲方可要求從保證金中抵充,，不足部分，仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)償付,。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后_________日內(nèi)補(bǔ)足保證金并繳足欠款,。

四、其他約定的費(fèi)用：

五,、本條所述之特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)采用下列第_________項(xiàng)方式支付：

□現(xiàn)金;

□支票;

□銀行轉(zhuǎn)賬(甲方指定賬戶為);

□_____________________________________________,。

甲方收到乙方支付的上述任何款項(xiàng)后，均應(yīng)開(kāi)具收款憑證,。

第二部分信息披露及商業(yè)秘密保護(hù)

第六條信息披露

一,、雙方當(dāng)事人承諾嚴(yán)格按照《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》第四章“信息披露”的相關(guān)規(guī)定，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營(yíng)過(guò)程中及時(shí)向?qū)Ψ脚队嘘P(guān)特許經(jīng)

的基本信息資料,。

二,、在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露有關(guān)授予乙方使用的注冊(cè)商標(biāo),、商號(hào),、專利或其他特許經(jīng)營(yíng)體系所發(fā)生的重大變化,、所涉及的訴訟或仲裁及其他對(duì)乙方有重大影響的信息。

三,、在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對(duì)甲方有重大影響的信息。

四,、甲方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息,，或在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方有權(quán)解除本合同,，要求甲方返還加盟費(fèi)、保證金及其他約定的費(fèi)用,，并有權(quán)要求其賠償所造成的損失,。

五、乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息,，或在本合同簽訂時(shí)不符合法律,、法規(guī)關(guān)于被特許人資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方已支付的保證金不予返還，并有權(quán)要求其賠償所造成的損失,。

第七條商業(yè)秘密的保護(hù)

一,、在本合同有效期內(nèi)及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得披露,、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。

二,、乙方承諾采取必要的防范措施,，保護(hù)甲方披露的信息資料。

三,、雙方如未簽訂本合同或本合同未生效,，不論原因如何，雙方承諾對(duì)對(duì)方披露的所有信息承擔(dān)保密義務(wù),。

第三部分加盟店的開(kāi)業(yè)

第八條設(shè)立加盟店的形式

一,、乙方以自身名義經(jīng)營(yíng)加盟店的，加盟店視為乙方本身,，享有本合同所載明的權(quán)利,，承擔(dān)本合同載明的義務(wù)。加盟店作為獨(dú)立的法律主體進(jìn)行活動(dòng),，獨(dú)立核算,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、自負(fù)盈虧。

二,、除以乙方名義經(jīng)營(yíng)加盟店之外,，乙方以任何經(jīng)濟(jì)組織形式設(shè)立加盟店的，必須在加盟店開(kāi)業(yè)前的_________日內(nèi),，由乙方向甲方出具經(jīng)加蓋公章并由股東或投資人共同簽字的承諾函,，承諾乙方及其股東或投資人的行為受本合同約束，并愿意連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下乙方的所有義務(wù)并享有相應(yīng)的權(quán)利,。乙方如未出具本承諾函的,，甲方有權(quán)不授予乙方特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第九條商號(hào)的使用

甲方□允許/□不允許乙方將_________注冊(cè)商標(biāo)用作加盟店商號(hào)使用,。如允許乙方使用,，甲方應(yīng)提供書(shū)面授權(quán)文件，以配合乙方進(jìn)行加盟店名稱變更登記手續(xù),。

第十條加盟店的經(jīng)營(yíng)資格

乙方須保證加盟店符合法律,、法規(guī)關(guān)于經(jīng)營(yíng)資格的強(qiáng)制性或禁止性要求，取得《消防許可證》,、《環(huán)保許可證》,、《食

品衛(wèi)生許可證》等相關(guān)許可證，并具有經(jīng)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)體系項(xiàng)下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法資格,。

第十一條加盟店的開(kāi)業(yè)指導(dǎo)

甲方應(yīng)對(duì)乙方目標(biāo)市場(chǎng)的考察調(diào)研,、加盟店的選址、營(yíng)業(yè)地的裝修布置,、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的協(xié)助和指導(dǎo),。

第十二條加盟店的開(kāi)業(yè)培訓(xùn)

在加盟店開(kāi)業(yè)前，甲方應(yīng)對(duì)乙方或其指定的承擔(dān)加盟店管理職責(zé)的人員進(jìn)行培訓(xùn),，通過(guò)考核后上崗,，以確保乙方能夠獨(dú)立運(yùn)營(yíng)加盟店。

第十三條特許經(jīng)營(yíng)體系的提供

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi),，向乙方提供代表特許經(jīng)營(yíng)體系營(yíng)業(yè)象征的書(shū)面資料,，包括經(jīng)營(yíng)模式及相關(guān)管理制度、門(mén)店樣式,、店堂布局方案,、會(huì)計(jì)系統(tǒng)、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)制度以及《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》等,，已確保乙方順利開(kāi)展加盟店的運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)予書(shū)面簽收。

第十四條加盟店開(kāi)業(yè)時(shí)間

乙方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起日內(nèi)正常開(kāi)業(yè),，經(jīng)甲方書(shū)面同意延期的除外,。

第十五條加盟店開(kāi)業(yè)的條件

加盟店開(kāi)業(yè)須符合以下條件：

一、加盟店已取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及相關(guān)許可證照;

二,、營(yíng)業(yè)地建筑物的裝修經(jīng)特許人驗(yàn)收合格;

三,、乙方已按本合同約定履行開(kāi)業(yè)前的所有義務(wù);

四、加盟店符合《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn),。

第四部分特許產(chǎn)品的提供和配送

第十六條除特許產(chǎn)品及為保證特許經(jīng)營(yíng)品質(zhì)必須由甲方或者甲方指定的供應(yīng)商提供的貨物外,，對(duì)于其他貨物，甲方可以規(guī)定其應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，提出若干供應(yīng)商供乙方選擇,，但甲方不得強(qiáng)行要求乙方接受其貨物供應(yīng);雙方另有約定的除外。

第十七條加盟店經(jīng)營(yíng)所需之特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應(yīng)商供應(yīng)及配送,，若加盟店需增售不屬甲方或其指定供應(yīng)商供應(yīng)的產(chǎn)品,，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得向其他供應(yīng)商采購(gòu)或自行制造,。

第十八條乙方向甲方或其指定供應(yīng)商采購(gòu)特許產(chǎn)品，須提前_________天以傳真,、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應(yīng)商所需產(chǎn)品的數(shù)量和規(guī)格,，以便甲方或其指定供應(yīng)商及時(shí)調(diào)配物資，滿足乙方需求,。

第十九條甲方或其指定供應(yīng)商應(yīng)在收到乙方要求維修甲方或其指定供應(yīng)商供應(yīng)的設(shè)備通知之日起_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。維修累計(jì)_________次不能排除設(shè)備故障

的，甲方或其指定供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方更換新設(shè)備,。

第二十條甲方應(yīng)對(duì)所提供的特許產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問(wèn)題造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方因此向第三方賠付的,，有權(quán)向甲方追償。甲方對(duì)其指定供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任,。

第二十一條加盟店銷售特許產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)遵循甲方指定的統(tǒng)一零售價(jià),，不得擅自降低或抬高零售價(jià)，雙方另有約定的除外,。

第五部分監(jiān)督,、培訓(xùn)與指導(dǎo)

第二十二條為確保特許經(jīng)營(yíng)體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的一致性,，甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)加盟店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,。

第二十三條加盟店應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表,。

第二十四條甲方應(yīng)當(dāng)在不影響加盟店正常營(yíng)業(yè)的前提下,，定期或不定期對(duì)加盟店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查,、監(jiān)督和考核,。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在特許經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)。

第二十五條甲方有權(quán)定期或不定期檢查和審核加盟店的交易記錄等文件,。

第二十六條在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定的承擔(dān)加盟店管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的統(tǒng)一培訓(xùn)。

第二十七條在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)加盟店提供開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷,、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向加盟店提供必要的協(xié)助,。

第六部分知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授予與使用

第二十八條甲方按照本合同約定,，許可乙方使用以下知識(shí)產(chǎn)權(quán)

□注冊(cè)商標(biāo)。

注冊(cè)商標(biāo)名稱：__________________,，《商標(biāo)注冊(cè)證》編號(hào)：_________,，核定使用商品或服務(wù)項(xiàng)目：__________________。

甲方應(yīng)與乙方另行簽訂《商標(biāo)使用許可合同》作為本合同的從合同,，并在《商標(biāo)使用許可合同》簽訂之日起三個(gè)月內(nèi),，由□甲方/□乙方向工商行政管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。

□專利,。

專利名稱：__________________,，《專利證》編號(hào)：_________，專利內(nèi)容：____________________________________,。

甲方應(yīng)與乙方另行簽訂《專利實(shí)施許可合同》作為本合同的從合同,，并在《專利實(shí)施許可合同》簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，由□甲方/□乙方向知識(shí)產(chǎn)權(quán)主管部門(mén)辦理備案手續(xù),。

□其他,。

第二十九條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)確保注冊(cè)商標(biāo)的有效性,，并及時(shí)辦理注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展手續(xù),。

第三十條乙方應(yīng)按照《商標(biāo)使用許可合同》的約定和《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》的規(guī)定規(guī)范使用注冊(cè)商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)，不得以任何形式和方法擴(kuò)大注冊(cè)商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)的使用范圍,，未經(jīng)甲方許可,，不得與其他商標(biāo)、商號(hào)或標(biāo)識(shí)組合使用,。

第三十一條乙方不得以任何方式制作,、使用或申請(qǐng)?jiān)谙嗤悇e注冊(cè)與甲方注冊(cè)商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)相同或近似的商標(biāo)標(biāo)識(shí)。

第三十二條特許標(biāo)識(shí)或注冊(cè)商標(biāo)的所有權(quán)和著作權(quán)歸甲方所有，本合同終止后,，甲方有權(quán)無(wú)條件收回,。

第三十三條乙方除為特許經(jīng)營(yíng)目的之外，不得為其他任何目的使用特許標(biāo)識(shí),，也不得在本合同終止后繼續(xù)使用注冊(cè)商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí),。

第七部分加盟店的統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)

第三十四條乙方認(rèn)可并同意遵守甲方特許經(jīng)營(yíng)體系有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一性的規(guī)定。

第三十五條乙方在加盟店的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,，須嚴(yán)格遵守本合同約定和《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》規(guī)定的統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn),，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得作任何變更;雙方另有約定的除外,。

第八部分消費(fèi)者投訴的處理

第三十六條乙方應(yīng)遵守甲方統(tǒng)一制定的服務(wù)和質(zhì)量保證承諾,，自覺(jué)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，并在加盟店內(nèi)設(shè)置監(jiān)督電話,。

第三十七條乙方對(duì)消費(fèi)者的投訴應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,，對(duì)造成消費(fèi)者權(quán)益損害的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施,。

第三十八條因加盟店原因但消費(fèi)者直接向甲方投訴的,，對(duì)確有瑕疵而直接向消費(fèi)者償付的，甲方有權(quán)向乙方追償,。

第九部分廣告宣傳與促銷

第三十九條甲方發(fā)布廣告宣傳,、向乙方提供促銷支持，必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。

第四十條甲方在每次推出廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)之前，應(yīng)將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方,，以便乙方能于活動(dòng)前作適當(dāng)準(zhǔn)備,。

第四十一條乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)特許區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意,，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行,。

第十部分合同的變更和解除

第四十二條甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同相關(guān)條款,。

第四十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方經(jīng)乙方事先書(shū)面同意,，可將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書(shū)面通知乙方,，且應(yīng)保證第三方無(wú)條件接受并承諾繼續(xù)履行

本合同項(xiàng)下的所有條款,。

第四十四條乙方經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，可將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，但應(yīng)保證第三方無(wú)條件接受并承諾繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的條款,。在轉(zhuǎn)讓之日起____年內(nèi)，甲,、乙雙方在特許區(qū)域內(nèi)須遵守本合同關(guān)于商業(yè)秘密保護(hù)和競(jìng)業(yè)限制的約定

第四十五條甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)書(shū)面通知其更正，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的,，乙方有權(quán)書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

一,、未按本合同約定向乙方提供本合同第十三條所述代表特許經(jīng)營(yíng)體系營(yíng)業(yè)象征的書(shū)面資料;

二,、未按本合同約定履行加盟店開(kāi)業(yè)前及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)義務(wù);

三,、強(qiáng)行要求乙方接受除專賣(mài)商品及為保證特許經(jīng)營(yíng)品質(zhì)的貨物以外的其他貨物供應(yīng);

四,、累計(jì)_________次延遲配送特許產(chǎn)品或維修設(shè)備，或因延遲配送特許產(chǎn)品或維修設(shè)備造成乙方重大損失;

五,、因生產(chǎn)或銷售的特許產(chǎn)品存在缺陷或嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,，被質(zhì)監(jiān)部門(mén)處罰;

六、____________________________________________________________,。

第四十六條甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

一,、在本合同簽訂時(shí)不符合法律,、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

二、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營(yíng)過(guò)程中按法律,、法規(guī)規(guī)定披露相關(guān)信息或故意披露虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的

三,、本合同簽訂時(shí)不具備或者本合同有效期內(nèi)喪失注冊(cè)商標(biāo)或其他特許標(biāo)識(shí)的所有權(quán)或使用權(quán);

四、因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起大量投訴并被主要媒體曝光,，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的,。

第四十七條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知其更正,，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的，甲方有權(quán)書(shū)面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

一,、超過(guò)本合同約定的期限未符合開(kāi)業(yè)條件或未開(kāi)業(yè);

二、未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

三,、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自銷售或提供非特許產(chǎn)品或服務(wù);

四,、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自變更或擴(kuò)大注冊(cè)

商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)的使用范圍,，或擅自變更加盟店特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(jì);

五、拒絕參加甲方組織的初始的或后續(xù)的培訓(xùn);

六,、因管理和服務(wù)問(wèn)題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng),，嚴(yán)重?fù)p害特許經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù);

七、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

八,、侵犯(包括但不限于泄露)商業(yè)秘密;

九,、故意向甲方陳述錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息;

十、_____________________________________________________________,。

第十一部分違約責(zé)任

第四十八條甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),，乙方有權(quán)書(shū)面通知其更正，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)更正,，逾期未更正的,，甲方應(yīng)向乙方支付_________違約金。

如逾期未更正超過(guò)_________日,，則乙方有權(quán)選擇以下方案追究甲方責(zé)任

(可多選)：

□要求甲方賠償人民幣_(tái)________元;

□符合本合同約定的解除條件的,，乙方有權(quán)解除本合同;

□________________________________________________________________。

第四十九條乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng),，應(yīng)按每天逾期款項(xiàng)的_________‰支付違約金,。逾期超過(guò)_________天的，甲方有權(quán)解除本合同,，保證金不予返還,。

第五十條乙方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)書(shū)面通知其更正,，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的，乙方應(yīng)向甲方支付_________違約金,。

如逾期未更正超過(guò)_________日,，則甲方有權(quán)選擇以下方案追究乙方責(zé)任

(可多選)：

□要求乙方賠償人民幣_(tái)________元;

□符合本合同約定的解除條件的，甲方有權(quán)解除本合同;

□_________________________________________________________________,。

第五十一條如由于乙方的過(guò)錯(cuò)對(duì)第三方造成侵權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)損失,，則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方對(duì)外償付的,，則可向乙方進(jìn)行追償,。

第五十二

條乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其履行義務(wù),，并有權(quán)要求其賠償因此造成的損失,。

第十二部分合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)

第五十三條本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用注冊(cè)商標(biāo),、特許標(biāo)識(shí)及其他與特許經(jīng)營(yíng)體系有關(guān)的任何標(biāo)識(shí),。

第五十四條乙方獲準(zhǔn)使用甲方注冊(cè)商標(biāo)作為加盟店商號(hào)的，應(yīng)在本合同終止后_________日內(nèi)向原登記部門(mén)申請(qǐng)名稱變更或者注銷登記,。

第五十五條乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,，包括文件及其副本或任何復(fù)制品。

第五十六條本合同終止后,，除甲方接收外,，乙方應(yīng)按甲方要求撤換營(yíng)業(yè)地所有特許經(jīng)營(yíng)體系特有的內(nèi)外部設(shè)計(jì)、裝修,、裝飾,、顏色配置、布局,、家具,、設(shè)備，或清除注冊(cè)商標(biāo),、特許標(biāo)識(shí)及其他與特許經(jīng)營(yíng)體系有關(guān)的任何標(biāo)識(shí),。

第五十七條乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)向甲方支付本合同約定的所有應(yīng)付費(fèi)用。

第五十八條剩余特許產(chǎn)品的處理

甲乙雙方約定,，本合同終止之日存在的全部完好無(wú)損,、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余特許產(chǎn)品的處理方式為：

□甲方以原售價(jià)回購(gòu);

□乙方自行處理;

□_____________________________________________

第五十九條競(jìng)業(yè)限制

乙方在本合同有效期內(nèi)以及合同期滿后_________年內(nèi),，除約定的加盟店外,，不得自己經(jīng)營(yíng)或與他人合作經(jīng)營(yíng)與甲方特許經(jīng)營(yíng)體系內(nèi)容相同或類的業(yè)務(wù)。

第十三部分不可抗力

第六十條任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的部分或不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約,，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補(bǔ)救措施,，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方,，應(yīng)盡快將事件的情況以書(shū)面形式通知對(duì)方,，并在事件發(fā)生的合理時(shí)間內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明,。

第十四部分其他約定

第六十一條本合同部分條款的無(wú)效,，不影響其他條款及本合同的效力。

第六十二條聯(lián)系信息與送達(dá)

一,、合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件,、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須用書(shū)面形式,，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式,，送達(dá)本合同所

列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

二,、雙方同意通過(guò)以下聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)與本合同有關(guān)的文件,，有關(guān)甲方和乙方的聯(lián)系信息如下：

甲方：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

乙方：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

第六十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和規(guī)章。

第六十四條如果產(chǎn)生有關(guān)本合同的存在,、效力,、履行、解釋,、終止的爭(zhēng)議,，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，采取以下第___種方式解決,。

一、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

二,、向人民法院提起訴訟;

三,、提交_________解決。

上述三項(xiàng)未作選擇的,，視為約定第一項(xiàng)方式,。

第六十五條本合同的附件、從合同(如有),、《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第六十六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

第六十七條甲方應(yīng)將本合同簽訂情況報(bào)甲方所在地商務(wù)主管部門(mén)和乙方所在地商務(wù)主管部門(mén)備案,。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年______月______日_________

年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

附件

附件1

補(bǔ)充條款

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件2

《特許區(qū)域附圖》

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件3

甲方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件4

乙方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件5

甲方《商標(biāo)注冊(cè)證》復(fù)印件

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件6

甲方《專利證》或其他權(quán)利證明復(fù)印件

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

說(shuō)明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》及相關(guān)法律,、法規(guī)制訂的示范文本，其合同條款為提示性條款,，供商業(yè)特許合伙協(xié)議雙方當(dāng)事人約定采用,。

二、商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)涉及的專業(yè)性較強(qiáng),、法律規(guī)范較多,，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，雙方簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、全面、嚴(yán)密,。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款中有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)

充約定。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。本示范文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容,，雙方不作約定時(shí)，應(yīng)作刪除,。

三,、本合同所稱“商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)”是指通過(guò)簽訂合同，特許人將有權(quán)授予他人使用的商標(biāo),、商號(hào),、經(jīng)營(yíng)模式等經(jīng)營(yíng)資源，授予被特許人使用;被特許人按照合同約定在統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)體系下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并向特許人支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)的行為,。

四、特許人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1.系依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織;

2.擁有許可他人使用的商標(biāo),、商號(hào)和經(jīng)營(yíng)模式等經(jīng)營(yíng)資源的權(quán)力;

3.具備向被特許人提供長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)的能力;

4.在中國(guó)境內(nèi)擁有至少兩家經(jīng)營(yíng)一年以上的直營(yíng)店或者由其子公司,、控股公司建立的直營(yíng)店;

5.需特許人提供貨物供應(yīng)的特許經(jīng)營(yíng)，特許人應(yīng)當(dāng)具有穩(wěn)定的,、能夠保證品質(zhì)的貨物供應(yīng)系統(tǒng),，并能提供相關(guān)的服務(wù)。

6.具有良好信譽(yù),，無(wú)以特許經(jīng)營(yíng)方式從事欺詐活動(dòng)的記錄,。

五、被特許人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1.系依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織;

2.擁有與特許經(jīng)營(yíng)相適應(yīng)的資金,、固定場(chǎng)所,、人員等。

六,、本合同所稱“注冊(cè)商標(biāo)”是指經(jīng)國(guó)家工商行政管理總局商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo),，包括商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)和集體商標(biāo),、證明商標(biāo),。

七、本合同所稱“專利”是指經(jīng)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局登記的發(fā)明,、實(shí)用新型或外觀設(shè)計(jì)專利,。

八、本合同所稱“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉,、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息,。

九、本合同所稱“專有技術(shù)”是指未公開(kāi)過(guò),、未取得工業(yè)產(chǎn)權(quán)法律保護(hù)的制造某種產(chǎn)品或者應(yīng)用某種工藝以及產(chǎn)品設(shè)計(jì),、工藝流程、配方,、質(zhì)量控制和管理等方面的技術(shù)知識(shí),。

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇十一

拍賣(mài)人：______________(甲方)

競(jìng)買(mǎi)人：______________(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,、《湖北省合同監(jiān)督條例》及其它相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、拍賣(mài)標(biāo)的

乙方根據(jù)甲方在______年______月______日《____________》上發(fā)布的《______》，了解了以下內(nèi)容并愿意作為競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi),。

1.拍賣(mài)標(biāo)的名稱：____________

2.拍賣(mài)標(biāo)的物展示時(shí)間及地點(diǎn)：____________

3.拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________

二,、標(biāo)的瑕疵

甲方應(yīng)當(dāng)向乙方說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵。

乙方有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵,，有權(quán)查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的物及查閱標(biāo)的物的相關(guān)材料,。乙方一旦進(jìn)人拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即表明已經(jīng)查驗(yàn)或了解拍賣(mài)標(biāo)的物,，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金

乙方應(yīng)于______年______月______日前將競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元存入甲方指定賬戶,，乙方未足額存人保證金的,，不得參加競(jìng)買(mǎi)。

乙方支付了竟買(mǎi)保證金,，參加了競(jìng)買(mǎi),，但未成為買(mǎi)受人的，甲方在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后 ______日內(nèi)將保證金如數(shù)退還乙方,。

保證金不是定金,，保證金只用于《拍賣(mài)法》第三十九條第二款規(guī)定的情況出現(xiàn)時(shí)。

四,、拍賣(mài)方式

拍賣(mài)師應(yīng)在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始之前宣布本次拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)方式,，并告知競(jìng)買(mǎi)人，拍賣(mài)師可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)情況調(diào)整競(jìng)價(jià)階梯,。

乙方的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌后即表示拍賣(mài)成交,，雙方不得反悔。

乙方成為買(mǎi)受人后，應(yīng)與甲方當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，拒不簽署的,，甲方除不退還競(jìng)買(mǎi)保證金外，還將依據(jù)《拍賣(mài)法》追索乙方因此給拍賣(mài)委托人和甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、拍賣(mài)傭金的支付

乙方成為買(mǎi)受人后，應(yīng)在拍賣(mài)成交當(dāng)日按拍賣(mài)成交價(jià)的______%向甲方支付拍賣(mài)傭金,。拍賣(mài)傭金可以直接從競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除,。

六、拍賣(mài)成交款支付及拍賣(mài)標(biāo)的物移交

(一)動(dòng)產(chǎn)類

乙方成為買(mǎi)受人后,，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除甲方拍賣(mài)傭金后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款,，應(yīng)付價(jià)款不足部分應(yīng)在______日內(nèi)______次付清。買(mǎi)受人每逾期付款一天,，按拍賣(mài)成交價(jià)每天的比例向甲方支付違約金。買(mǎi)受人逾期付款達(dá)天

時(shí),，視為無(wú)故單方終止本協(xié)議,。

在約定的拍賣(mài)價(jià)款付清后，本標(biāo)的由______在______按拍賣(mài)標(biāo)的清單向乙方移交,。雙方在移交清單上簽字或蓋章交付始為成立,。標(biāo)的物拍賣(mài)成交時(shí)至買(mǎi)受人領(lǐng)受標(biāo)的物時(shí)的保管費(fèi)用由______承擔(dān)。標(biāo)的物移交后的保管費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

(二)不動(dòng)產(chǎn)類

乙方成為買(mǎi)受人后,，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除甲方拍賣(mài)傭金后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款。買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交之日起日內(nèi),，支付拍賣(mài)成交價(jià)款的______%;剩余成交款在______至乙方名下之日起______日內(nèi)付清,。買(mǎi)受人每逾期付款一天，按拍賣(mài)成交價(jià)每天的比例向甲方支付違約金,。買(mǎi)受人逾期付款達(dá)天時(shí),，視為無(wú)故單方終止本協(xié)議。

乙方在約定的成交款付清之日起日內(nèi),，本標(biāo)的由在拍賣(mài)標(biāo)的所在地向乙方移交,。拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由向有關(guān)部門(mén)辦理。相關(guān)各項(xiàng)費(fèi),、稅支出

(三)債權(quán)類

乙方成為買(mǎi)受人后,，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除甲方拍賣(mài)傭金后自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款。乙方在拍賣(mài)成交當(dāng)日算起的日內(nèi)次付清拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款,。乙方支付拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款每逾期一天,，按拍賣(mài)成交價(jià)每天%的比例向甲方支付違約金。乙方逾期付款達(dá)______天時(shí)，視為單方面無(wú)故終止本協(xié)議,。

在乙方全部拍賣(mài)價(jià)款付清后日內(nèi),，由債權(quán)人會(huì)同乙方共同通知債務(wù)人，乙方開(kāi)始行使債權(quán)人權(quán)利,。

本標(biāo)的的瑕疵或障礙由解決,。‘

辦理拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)的相關(guān)各項(xiàng)費(fèi),、稅

委托人應(yīng)為乙方出具必需的文書(shū),，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

(四)其它類

七,、其它約定

甲方和其他競(jìng)買(mǎi)人,、拍賣(mài)委托人不得惡意串通。

乙方和其他競(jìng)買(mǎi)人,、拍賣(mài)委托人不得惡意串通,。

八、違約責(zé)任

1.甲方未說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵,，給乙方造成損失的,，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

2.甲方和其他競(jìng)買(mǎi)人,、拍賣(mài)委托人惡意串通損害乙方利益的,，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

3.甲方不能按照約定交付拍賣(mài)標(biāo)的物的,，乙方有權(quán)退回標(biāo)的，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

4.乙方無(wú)故單方終止本協(xié)議時(shí),，甲方征得委托人同意可再行拍賣(mài)。再行拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。

5.乙方和其他竟買(mǎi)人,、拍賣(mài)委托人惡意串通損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

6.__________________________________________

九、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，由下列種方式解決,。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向______人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份,，自乙方交納保證金且甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方：______________乙方：____________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：________

地址：______________地址：____________

代理人：____________代理人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：________

地址：______________地址：____________

______年____月____日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇十二

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點(diǎn)：

甲方根據(jù)上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)有限公司《成交確認(rèn)單》,，確認(rèn)________年____月____日乙方在上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)有限公司糧食競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，乙方以_________元/噸中標(biāo)，現(xiàn)雙方就有關(guān)糧食銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、中標(biāo)品種,、質(zhì)量、數(shù)量,、價(jià)格,、金額

糧食品種

中標(biāo)糧食質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告編號(hào)

數(shù)量（噸）

單價(jià)（元/斤）

金額（元）

合同總金額人民幣（大寫(xiě)）：￥：

二、中標(biāo)糧食質(zhì)量

糧食質(zhì)量檢驗(yàn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb1351－1999進(jìn)行,，以公示的《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》為參考標(biāo)準(zhǔn),。所提供小樣不完全代表大樣。

三,、付款期限與方式

1.本中標(biāo)糧食實(shí)行款到發(fā)貨（根據(jù)實(shí)到貨款支付相等價(jià)的貨物）。當(dāng)合同簽定之日起在25天內(nèi)乙方將全部貨款一次或分批匯至甲方帳戶,。乙方以貸記憑證,、支票、匯票,、本票形式付款,。

2.乙方在25天內(nèi)不付貨款或留有部分沒(méi)有付全貨款的則按上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)地方儲(chǔ)備糧電子競(jìng)價(jià)交易管理規(guī)則（試行）第二十條、四十一條執(zhí)行,。

3.乙方支付的貨款不得退回,，貨物由乙方自行處理。

四,、交貨地點(diǎn)

1.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉(cāng)儲(chǔ)有限公司下屬__________倉(cāng)庫(kù)內(nèi)__________倉(cāng)房__________樁,。

2.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉(cāng)儲(chǔ)有限公司下屬__________倉(cāng)庫(kù)所轄__________代儲(chǔ)庫(kù)點(diǎn)__________倉(cāng)房。

上述糧食提貨地址________________________________________________,。

五,、交貨方式及費(fèi)用劃分

交貨方式為乙方自行提貨制,。

費(fèi)用劃分：交貨地點(diǎn)車(chē)（船）板前的費(fèi)用由交貨倉(cāng)庫(kù)承擔(dān),，車(chē)（船）板后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（崇明,、佘山庫(kù)交貨到倉(cāng)庫(kù)車(chē)板，車(chē)板后發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,。

六、交（提）貨期限

本合同簽訂之日起,，乙方須在50天內(nèi)將貨物提清,。提貨時(shí)乙方要均勻安排提貨數(shù)量。

1.凡逾期未提貨的,，如發(fā)生倉(cāng)儲(chǔ)的貨物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

2.凡逾期提貨的由倉(cāng)庫(kù)分段向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi),。逾期1天至10天的由倉(cāng)庫(kù)向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)為：0.30元/（噸,、天）、逾期11天至20天為0.60元/（噸,、天）,、逾期21天后為0.90元/（噸、天）,。如果甲方在規(guī)定的期限內(nèi)不能及時(shí)發(fā)貨,，承擔(dān)同樣的費(fèi)用。

七,、數(shù)量交接

1.數(shù)量以交貨地點(diǎn)過(guò)磅為準(zhǔn)（乙方派人監(jiān)磅）,，乙方須在過(guò)磅單上簽字確認(rèn)。

2.甲方的交貨數(shù)量可與合同約定數(shù)量存在3%左右的差額,，結(jié)算以實(shí)際提貨數(shù)為準(zhǔn),。

八、質(zhì)量交接

乙方提貨裝車(chē)（船）時(shí)可現(xiàn)場(chǎng)抽扦,，如當(dāng)面不提出質(zhì)量異議的視作對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格的認(rèn)可,。若有異議，甲乙雙方進(jìn)行會(huì)驗(yàn),。

九,、包裝

本次糧食價(jià)格__________含包裝價(jià)，如出倉(cāng)時(shí)需加袋,，由乙方自行提供包裝物,。

十、結(jié)算

甲方根據(jù)發(fā)糧點(diǎn)的計(jì)量憑證（過(guò)磅單）與乙方辦理差額結(jié)算,，按規(guī)定開(kāi)具增值稅發(fā)票,。

十一、違約責(zé)任

上述條款,，雙方共同遵守,。如有違反，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失,。

十二,、爭(zhēng)議解決方式

合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由上海市仲裁委員會(huì)仲裁。

十三,、其他約定

1.合同如有未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。合同簽章后生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇十三

甲方(旅游者或旅游團(tuán)體)：

乙方(旅行社)：

經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：

經(jīng)營(yíng)范圍：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)旅游法》,、《旅行社條例》、《上海市旅游條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條合同標(biāo)的

郵輪產(chǎn)品名稱,。

團(tuán)號(hào)：。

組團(tuán)方式(二選一)

□自行組團(tuán)

□委托組團(tuán)(委托社全稱及經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)),。

出發(fā)日期,，出發(fā)地點(diǎn)。

郵輪途中?？扛劭?。

岸上游覽地點(diǎn)。

結(jié)束日期,，返回地點(diǎn),。

第二條行程與標(biāo)準(zhǔn)(乙方提供旅游行程單,，須含下列要素)

郵輪上艙位類型及標(biāo)準(zhǔn)和住宿天數(shù),。

郵輪上用餐次數(shù)，標(biāo)準(zhǔn),。

岸上景點(diǎn)名稱和游覽時(shí)間,。

岸上往返交通，標(biāo)準(zhǔn),。

岸上游覽交通,，標(biāo)準(zhǔn)。

岸上旅游者自由活動(dòng)時(shí)間,，次數(shù),。

岸上住宿安排(名稱)及標(biāo)準(zhǔn)和住宿天數(shù),。

岸上用餐次數(shù)，標(biāo)準(zhǔn),。

岸上地接社名稱,，地址，

岸上地接社聯(lián)系人,，聯(lián)系電話,。

第三條旅游者保險(xiǎn)

乙方提示甲方購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)和郵輪旅游意外保險(xiǎn)。經(jīng)乙方推薦,，甲方已經(jīng)閱讀并明確知曉上述保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款及其保單內(nèi)容,。甲方(應(yīng)填同意或不同意，打勾無(wú)效)委托乙方辦理個(gè)人投保的人身意外傷害保險(xiǎn);甲方(應(yīng)填同意或不同意,，打勾無(wú)效)委托乙方辦理個(gè)人投保的郵輪旅游意外保險(xiǎn),。

保險(xiǎn)公司及產(chǎn)品名稱。

保險(xiǎn)費(fèi)人民幣元/人,。

相關(guān)投保信息和約定以保單及其保險(xiǎn)條款為準(zhǔn),。

第四條旅游費(fèi)用及其支付(以人民幣為計(jì)算單位)

旅游費(fèi)用包括：□郵輪船票費(fèi)(含郵輪上指定的艙位、餐飲,、游覽娛樂(lè)項(xiàng)目和設(shè)施等);□船上服務(wù)費(fèi)(小費(fèi));□港務(wù)費(fèi);□簽證費(fèi);□簽注費(fèi);□乙方統(tǒng)一安排岸上游覽景區(qū)景點(diǎn)的門(mén)票費(fèi),、□交通費(fèi)、□住宿費(fèi),、□餐費(fèi);□其他費(fèi)用,。

甲方應(yīng)交納旅游費(fèi)用元，大寫(xiě)元,。

旅游費(fèi)用交納期限,。

旅游費(fèi)用交納方式：□現(xiàn)金;□支票;□信用卡;

□其他。

第五條雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)知悉其購(gòu)買(mǎi)的郵輪及岸上旅游產(chǎn)品和服務(wù)的真實(shí)情況,，有權(quán)要求乙方按照約定提供產(chǎn)品和服務(wù);有權(quán)拒絕乙方未經(jīng)協(xié)商一致指定具體購(gòu)物場(chǎng)所,、安排另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目的行為;有權(quán)拒絕乙方未經(jīng)事先協(xié)商一致將旅游業(yè)務(wù)委托給其他旅行社。

2.甲方應(yīng)自覺(jué)遵守旅游文明行為規(guī)范,，遵守郵輪旅游產(chǎn)品說(shuō)明中的要求,，尊重船上禮儀和岸上旅游目的地的風(fēng)俗習(xí)慣、文化傳統(tǒng)和宗教禁忌,，愛(ài)護(hù)旅游資源,，保護(hù)生態(tài)環(huán)境;遵守《中國(guó)公民出國(guó)(境)旅游文明行為指南》等文明行為規(guī)范。甲方在旅游活動(dòng)中應(yīng)遵守團(tuán)隊(duì)紀(jì)律,，配合乙方完成合同約定的旅游行程,。

3.甲方在簽訂合同或者填寫(xiě)材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用有效身份證件,，提供家屬或其他緊急聯(lián)絡(luò)人的聯(lián)系方式等,，并對(duì)填寫(xiě)信息的真實(shí)性,、有效性負(fù)責(zé)。限制民事行為能力人單獨(dú)或由非監(jiān)護(hù)人陪同參加旅游的,，須征得監(jiān)護(hù)人的書(shū)面同意;監(jiān)護(hù)人或者其他負(fù)有監(jiān)護(hù)義務(wù)的人,，應(yīng)當(dāng)保護(hù)隨行未成年旅游者的安全。

4.甲方應(yīng)當(dāng)遵守郵輪旅游產(chǎn)品說(shuō)明及旅游活動(dòng)中的安全警示要求,，自覺(jué)參加并完成海上緊急救生演習(xí),，對(duì)有關(guān)部門(mén)、機(jī)構(gòu)或乙方采取的安全防范和應(yīng)急處置措施予以配合,。

5.甲方不得隨身攜帶或者在行李中夾帶法律,、法規(guī)規(guī)定及郵輪旅游產(chǎn)品說(shuō)明中禁止帶上船的違禁品。甲方應(yīng)遵守郵輪禁煙規(guī)定,，除指定的吸煙區(qū)域外,，其余場(chǎng)所均禁止吸煙。

6.在郵輪旅游過(guò)程中,，甲方應(yīng)妥善保管隨身攜帶的財(cái)物,。

7.在郵輪上自行安排活動(dòng)期間，甲方應(yīng)認(rèn)真閱讀并按照郵輪方《每日須知》和活動(dòng)安排,，自行選擇郵輪上的用餐,、游覽、娛樂(lè)項(xiàng)目等,。在自行安排活動(dòng)期間,，甲方應(yīng)在自己能夠控制風(fēng)險(xiǎn)的范圍內(nèi)活動(dòng)，選擇能夠控制風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)項(xiàng)目,，并對(duì)自己的安全負(fù)責(zé),。

8.甲方參加郵輪旅游以及岸上游覽必須遵守集合出發(fā)和返回郵輪時(shí)間，按時(shí)到達(dá)集合地點(diǎn),。

9.行程中發(fā)生糾紛,，甲方應(yīng)按本合同第八條、第十一條約定的方式解決,，不得損害乙方和其他旅游者及郵輪方的合法權(quán)益,，不得以拒絕上、下郵輪(機(jī),、車(chē),、船)等行為拖延行程或者脫團(tuán),，不得影響港口,、碼頭的正常秩序，否則應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.甲方向乙方提交的出入境證件應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)定,。甲方不得在境外非法滯留,，隨團(tuán)出游的，不得擅自分團(tuán),、脫團(tuán),。

11.甲方不能成行的，可以讓具備參加本次郵輪旅游條件的第三人代為履行合同,，并及時(shí)通知乙方,。因代為履行合同增加或減少的費(fèi)用，雙方應(yīng)按實(shí)結(jié)算,。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方提供的郵輪船票或憑證,、郵輪旅游產(chǎn)品說(shuō)明、登船相關(guān)文件,、已訂購(gòu)服務(wù)清單,，應(yīng)由甲方確認(rèn)，作為本合同組成部分,。

2.乙方提供旅游行程單,，經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后作為本合同組成部分。

3.乙方不得以不合理的低價(jià)組織旅游活動(dòng),，誘騙甲方,，并通過(guò)安排購(gòu)物或者另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目獲取回扣等不正當(dāng)利益。

4.乙方應(yīng)在出團(tuán)前,，以說(shuō)明會(huì)等形式如實(shí)告知郵輪旅游服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，提醒甲方遵守旅游文明行為規(guī)范、遵守郵輪旅游產(chǎn)品說(shuō)明中的要求,，尊重船上禮儀和岸上旅游目的地的風(fēng)俗習(xí)慣,、文化傳統(tǒng)、宗教禁忌,。在合同訂立及履行中,，乙方應(yīng)對(duì)旅游中可能危及甲方人身、財(cái)產(chǎn)安全的情況,，作出真實(shí)說(shuō)明和明確警示,，并采取防止危害發(fā)生的適當(dāng)措施。

5.當(dāng)發(fā)生延誤或不能靠港等情況時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)布信息,，告知具體解決方案。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提交的各種證件,，依法對(duì)甲方信息保密,。

7.因航空、港務(wù)費(fèi),、燃油價(jià)格等費(fèi)用遇政策性調(diào)價(jià)導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變更的,，雙方應(yīng)按實(shí)結(jié)算,。

8.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)患有傳染病等疾病,，可能危害其他旅游者健康和安全的;

(2)攜帶危害公共安全的物品且不同意交有關(guān)部門(mén)處理的;

(3)從事違法或者違反社會(huì)公德的活動(dòng)的;

(4)從事嚴(yán)重影響其他旅游者權(quán)益的活動(dòng),，且不聽(tīng)勸阻、不能制止的;

(5)法律規(guī)定的其他情形,。

因前款情形解除合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第七條扣除必要的費(fèi)用后，將余款退還甲方;給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.成團(tuán)人數(shù)與不成團(tuán)的約定(二選一)

□最低成團(tuán)人數(shù)人;低于此人數(shù)不能成團(tuán)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提前30日通知甲方,，本合同解除,，向甲方退還已收取的全部費(fèi)用。

□本團(tuán)成團(tuán)不受最低人數(shù)限制,。

第六條甲方不適合郵輪旅游的情形

因郵輪上沒(méi)有?？漆t(yī)師及醫(yī)療設(shè)施，郵輪離岸后無(wú)法及時(shí)進(jìn)行急救和治療,，為防止途中發(fā)生意外,，甲方購(gòu)買(mǎi)郵輪旅游產(chǎn)品、接受旅游服務(wù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知與郵輪旅游活動(dòng)相關(guān)的個(gè)人健康信息,，參加適合自身?xiàng)l件的郵輪旅游活動(dòng)。如隱瞞有關(guān)個(gè)人健康信息參加郵輪旅游,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第七條甲方解除合同及承擔(dān)必要費(fèi)用

因甲方自身原因?qū)е潞贤獬曳桨聪铝袠?biāo)準(zhǔn)扣除必要費(fèi)用后,，將余款退還甲方：

(一)甲方在行程前解除合同的,，雙方約定扣除必要費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：

1.行程前日至日，旅游費(fèi)用%;

2.行程前日至日,，旅游費(fèi)用%;

3.行程前日至日,，旅游費(fèi)用%;

4.行程前日至日，旅游費(fèi)用%;

5.行程開(kāi)始當(dāng)日,，旅游費(fèi)用%,。

甲方行程前逾期支付旅游費(fèi)用超過(guò)日的，或者甲方未按約定時(shí)間到達(dá)約定集合出發(fā)地點(diǎn),，也未能在中途加入旅游的,，乙方有權(quán)解除合同，乙方可以按本款規(guī)定扣除必要的費(fèi)用后，將余款退還甲方,。

(二)甲方因疾病等自身的特殊原因，導(dǎo)致在行程中解除合同的,，必要的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)為：(二選一)

□1.雙方可以進(jìn)行約定并從其約定：

旅游費(fèi)用-(?)-(?)-(?)-(?)

□2.雙方未約定的,，按照下列標(biāo)準(zhǔn)扣除必要的費(fèi)用。

旅游費(fèi)用x行程開(kāi)始當(dāng)日扣除比例+(旅游費(fèi)用-旅游費(fèi)用×行程開(kāi)始當(dāng)日扣除比例)÷旅游天數(shù)×已經(jīng)出游的天數(shù),。

如按上述(一)或(二)約定標(biāo)準(zhǔn)扣除的必要費(fèi)用低于實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用扣除，但最高額不應(yīng)當(dāng)超過(guò)旅游費(fèi)用總額,。

行程前解除合同的,，乙方扣除必要費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)在合同解除之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還剩余旅游費(fèi)用,。

行程中解除合同的,，乙方扣除必要費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)在協(xié)助甲方返回出發(fā)地或者到達(dá)甲方指定的合理地點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還剩余旅游費(fèi)用,。

第八條責(zé)任減免及不可抗力情形的處理

(一)具有下列情形的旅行社免責(zé)

1.因甲方原因造成自己人身?yè)p害,、財(cái)產(chǎn)損失或造成他人損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，但乙方應(yīng)協(xié)助處理,。

2.因不可抗力造成甲方人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,，但應(yīng)積極采取救助措施。

3.在自行安排活動(dòng)期間甲方人身,、財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到損害的,，乙方在事前已盡到必要警示說(shuō)明義務(wù)且事后已盡到必要救助義務(wù)的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.甲方因參加非乙方安排或推薦的活動(dòng)導(dǎo)致人身?yè)p害,、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.由于公共交通經(jīng)營(yíng)者的原因造成甲方人身?yè)p害,、財(cái)產(chǎn)損失的，由公共交通經(jīng)營(yíng)者依法承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方向公共交通經(jīng)營(yíng)者索賠,。因公共交通工具延誤，導(dǎo)致合同不能按照約定履行的,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，但應(yīng)向甲方退還未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

(二)因發(fā)生不可抗力情形或者乙方、履行輔助人已盡合理注意義務(wù)仍不能避免的事件,，可能導(dǎo)致郵輪行程變更或取消部分?？扛劭诘惹闆r時(shí)，按以下約定方式處理,。

1.行程前發(fā)生的,，甲方可以按(1)或(2)選擇(二選一)

□(1)甲方同意郵輪行程變更或取消部分停靠港口等,，按以下約定處理：

①在不減少行程自然天數(shù)的情況下,，啟航延遲、港口?？繒r(shí)間縮短,、返航延遲抵達(dá)：船方提供餐食和各項(xiàng)服務(wù)，乙方退還旅游費(fèi)用總額的%,。

②無(wú)法?？磕康牡馗劭冢和诉€該港口的港務(wù)費(fèi)以及未發(fā)生的岸上觀光費(fèi)用。

③行程自然天數(shù)減少：扣除已實(shí)際支付且不可退還的費(fèi)用后,，按照減少行程的自然天數(shù)所占計(jì)劃行程的百分比退還旅游費(fèi)用,。

□(2)甲方不同意郵輪行程變更或取消部分停靠港口等上述約定,，解除本合同;乙方應(yīng)當(dāng)在扣除已實(shí)際支付且不可退還的費(fèi)用后,，將余款元退還甲方。

2.行程中發(fā)生的,，按上述(1)的約定處理,。

第九條違約責(zé)任

(一)乙方在行程前30日以內(nèi)(含第30日，下同)提出解除合同的,，向甲方退還全額旅游費(fèi)用(不得扣除簽證/簽注等費(fèi)用),，并按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金：

1.行程前日至日，支付旅游費(fèi)用總額%的違約金;

2.行程前日至日,，支付旅游費(fèi)用總額%的違約金;

3.行程前日至日,，支付旅游費(fèi)用總額%的違約金;

4.行程前日至日，支付旅游費(fèi)用總額%的違約金;

5.行程開(kāi)始當(dāng)日,，支付旅游費(fèi)用總額%的違約金,。

如上述違約金不足以賠償甲方的實(shí)際損失，乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失對(duì)甲方予以賠償,。

乙方應(yīng)當(dāng)在解除合同通知到達(dá)日起個(gè)工作日內(nèi),，向甲方全額退還已收旅游費(fèi)用并支付違約金。

(二)甲方逾期支付旅游費(fèi)用的,，應(yīng)當(dāng)每日按照逾期支付部分的旅游費(fèi)用的%,，向乙方支付違約金,。

(三)甲方提供的個(gè)人信息及相關(guān)材料不真實(shí)而造成的損失，由其自行承擔(dān);如給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方因不聽(tīng)從乙方的勸告、提示而影響旅游行程,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(五)乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供交通,、住宿,、餐飲等服務(wù),，或者違反本合同約定擅自變更旅游行程,，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

(六)乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將旅游業(yè)務(wù)委托給其他旅行社的，甲方在行程前(不含當(dāng)日)得知的,，有權(quán)解除合同,，乙方全額退還已收旅游費(fèi)用，并按旅游費(fèi)用的15%支付違約金;甲方在行程開(kāi)始當(dāng)日或者行程開(kāi)始后得知的,，乙方應(yīng)當(dāng)按旅游費(fèi)用的25%支付違約金,。如違約金不足以賠償甲方的實(shí)際損失，乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失對(duì)甲方予以賠償,。

(七)乙方未經(jīng)與甲方協(xié)商一致或者未經(jīng)甲方要求,，指定具體購(gòu)物場(chǎng)所或安排另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目的，甲方有權(quán)在旅游行程結(jié)束后三十日內(nèi),，要求乙方為其辦理退貨并先行墊付退貨貨款,，或者退還另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目的費(fèi)用。

(八)乙方具備履行條件,，經(jīng)甲方要求仍拒絕履行合同,，造成甲方人身?yè)p害、滯留等嚴(yán)重后果的,，甲方除要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外,，還可以要求乙方支付旅游費(fèi)用倍(一倍以上三倍以下)的賠償金。

(九)其他違約責(zé)任：,。

第十條自愿購(gòu)物和參加另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目約定

1.甲方可以自主決定是否參加乙方安排的購(gòu)物活動(dòng),、另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目。

2.乙方可以在不以不合理的低價(jià)組織旅游活動(dòng),、不誘騙甲方,、不獲取回扣等不正當(dāng)利益,，且不影響其他旅游者行程安排的前提下，按照平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，與甲方協(xié)商一致達(dá)成購(gòu)物活動(dòng)、另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議,。

3.購(gòu)物活動(dòng),、另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目安排應(yīng)不與旅游行程單沖突。

4.地接社及其從業(yè)人員在行程中安排購(gòu)物活動(dòng),、另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目的,，責(zé)任由訂立本合同的乙方承擔(dān)。

5.購(gòu)物活動(dòng),、另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目具體約定見(jiàn)《自愿購(gòu)物活動(dòng)補(bǔ)充協(xié)議》(附件1),、《自愿參加另行付費(fèi)旅游項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議》(附件2)。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,，可協(xié)商解決,，也可在旅游合同結(jié)束之日90天內(nèi)向旅游質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的,，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去),。

第十二條附則

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同附有的旅游行程單,、郵輪旅游產(chǎn)品說(shuō)明和補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

補(bǔ)?充?條?款

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

住所：營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：

甲方代表：乙方代表(經(jīng)辦人)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵編：郵編：

日期：日期：

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇十四

立合同人

甲方(轉(zhuǎn)讓方)

乙方(受讓方)

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同,。

第一條甲方將其承租的座落于： 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 支弄 號(hào) 室,，租賃部位獨(dú)用面積 平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)],。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積,、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě)) 元,。

第三條甲、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行,，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

2,、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的 日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》)之日起的 月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的 日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的 %向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi),。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲,、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的 %計(jì)算,。逾期 天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款 %的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

三,、 ,。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的 %計(jì)算,。逾期 天后,，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的 %向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、 。

第十一條甲,、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款,。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效,。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后,，甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無(wú)涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式 份具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各執(zhí) 份，該住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和 ,， ,，各執(zhí)壹份。

補(bǔ)充條款 ---------------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一 公房租用憑證復(fù)印件 -------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二 付款時(shí)間及金額 ---------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容----------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四 水,、電,、煤氣,、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付---------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)

我們一致同意,，甲方以人民幣(大寫(xiě))_元,，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選 為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表,。

同住成人年簽字(蓋章)

年月日

備注： 若有反對(duì)意見(jiàn),，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)

年月日

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇十五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____

乙方(受讓方)_____

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同,。

第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)]。

乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積,、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤,。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))____元,。

第三條甲,、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行,，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單,。

一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。

2,、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》)之日起的__月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。

甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi),。

在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。

滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。

逾期__天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、____________________________________。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的___%計(jì)算,。

逾期___天后，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。

若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三,、_____________________________________,。

第十一條甲、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。

本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后,，甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無(wú)涉,。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________,，______,，各執(zhí)壹份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

[本人]

[法定代表人]

[本人]

[法定代表人]

姓名：

姓名：

[身份證明]

[營(yíng)業(yè)執(zhí)照]

[身份證明]

[營(yíng)業(yè)執(zhí)照]

[商業(yè)登記證號(hào)]

[商業(yè)登記證號(hào)]

號(hào)碼：

號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

日期：年月日

簽于：

簽于：

置換(或中介)公司名稱：

聯(lián)系地址及電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：

聯(lián)系地址及電話：

年月日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇十六

出租房（甲方）：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

in accordance with relevant chinese laws 、decrees and pertinent rules and regulations ,，party a and party b have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

一,、 物業(yè)地址 location of the premises

甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

party a will lease to party b the premises and attached facilities all owned by party a itself,， which is located at _______________________________________ __________________________ and in good condition for_____________ .

二,、 房屋面積 size of the premises

出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米(建筑面積)。

the registered size of the leased premises is_________square meters (gross size),。

三、 租賃期限 lease term

租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年,，甲方應(yīng)于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用,。

the lease term will be from _____(month) _____(day) _______(year) to ________(month) _____(day) _______(year)。 party a will clear the premises and provide it to party b for use before _____(month) _____(day) _______(year),。

四,、 租金 rental

. 數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)____________元整， 乙方以___________形式支付給甲方 .

amount： the rental will be ____________per month. party b will pay the rental

to party a in the form of ____________in ________________.

2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于_______年_____月_____日以前付清;以后每期租金于每月的______日以前繳納,，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)),。甲方收到租金后予書(shū)面簽收,。

payment of rental will be one installment everymonth(s)。 the first installment will be paid before_______(month)______(day)__________(year),。 each successive installment will be paid_____________each month.

party b will pay the rental before using the premises and attached facilities (in case party b pays the rental in the form of remittance,， the date of remitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne by the remitter.) party a will issue a written receipt after receiving the payment.

3. 如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過(guò)十五天,，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任,。

in case the rental is more than ten working days overdue， party b will pay 0.5 percent of monthly rental as overdue fine every day,， if the rental be paid 5 days overdue,， party b will be deemed to have with drawn from the premises and breach the contract. in this situation， party a has the right to take back the premises and take actions against party b's breach.

五,、 保證金 deposit

. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣 _________元整,，甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收,。

guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term， party b will pay _________to party a as a deposit before _____(month) _____(day) _______(year),。 party a will issue a written receipt after receiving the deposit.

2. 除合同另有約定外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

unless otherwise provided for by this contract,， party a will return full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party b clears the premises and has paid all due rental and other expenses.

3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。

in case party b breaches this contract， party a has right to deduct the default fine,， compensation for damage or any other expenses from the deposit . in case the deposit is not sufficient to cover such items,， party b should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from party a.

六、 甲方義務(wù) obligations of party a

. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用,。

party a will provide the premises and attached facilities (see the appendix of furniture list for detail) on schedule to party b for using.

2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。

in case the premise and attached facilities are damaged by quality problems,， natural damages or disasters， party a will be reonsible to repair and pay the relevant expenses.

3. 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

party a will guarantee the lease right of the premises. otherwise,， party a will be reonsible to compensate party b's losses.

七,、 乙方義務(wù) obligations of party b

. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金、租金及保證金,。

party b will pay the rental,， the deposit and other expenses on time.

2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

party b may decorate the premises and add new facilities with party a's approval. when this contract expires,， party b may take away the added facilities which are removable without changing the good conditions of the premises for normal use.

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

party b will not transfer the lease of the premises or sublet it without party a's approval and should take good care of the premises. otherwise,， party b will be reonsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.

4. 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

party b will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. otherwise,， party b will be reonsible for the damages caused by it

5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電訊,、收視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納,。

party b will bear the cost of utilities such as communications,， water， electricity,， gas,， management fee etc. on time during the lease term.

八、 合同終止及解除的規(guī)定 termination and dissolution of the contract

. 乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

within two months before the contract expires,， party b will notify party a if it intends to extend the leasehold. in this situation， two parties will discuss matters over the extension.

2. 租賃期滿后,，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。

when the lease term expires,， party b will return the premises and attached facilities to party a within days. any belongings left in it without party a's previous understanding will be deemed to be abandoned by party b. in this situation， party a has the right to diose of it and party a will raise no objection.

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

this contract will be effective after being signed by both parties. any party has no right to terminate this contract without another party's agreement. anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties

九、 違約及處理 breach of the contract

. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款,，導(dǎo)致本合同中途中止，則視為該方違約,，雙方同意違約金為人民幣_(tái)__________元整,，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

during the lease term,， any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party's understanding will be deemed to breach the contract. both parties agree that the default fine will be________________. in case the default fine is not sufficient to cover the loss suffered by the faultless party， the party in breach should pay additional compensation to the other party.

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

both parties will solve the diutes arising from execution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. in case the agreement cannot be reached， any party may summit the diute to the court that has the jurisdiction over the matter.

十,、 其他 miscellaneous

. 本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

any annex is the integral part of this contract. the annex and this contract are equally valid.

2. 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

there are 2 originals of this contract. each party will hold original(s),。

3. 甲,、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

other ecial terms will be listed bellows：

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

甲 方：

party a

證件號(hào)碼：

id no

聯(lián)絡(luò)地址：

address

電 話：

tel：

代 理 人：

representative：

日 期：

date：

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇十七

上海_____住宅建設(shè)辦公室(簡(jiǎn)稱甲方)

上海_____公司(簡(jiǎn)稱乙方)

乙方為解決住房困難,，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為_(kāi)____平方米,。甲方經(jīng)過(guò)綜合平衡，同意安排建筑面積為_(kāi)____平方米給乙方,，并確定室號(hào)如下：_____路_____號(hào)_____室

現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項(xiàng)立協(xié)如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動(dòng)遷,、公建配套等用房后，凈得益為_(kāi)____%,，即參建建筑面積_____平方米,，實(shí)得建筑面積_____平方米，乙方表示同意,。

2.付款約定：甲方按上述建設(shè)成本(包括前期費(fèi)用,、工程建設(shè)費(fèi)、代辦材料,、配套費(fèi),、建筑稅)每平方米建筑面積造價(jià)為_(kāi)____元,。乙方參建建筑面積_____平方米、計(jì)工程費(fèi)_____元,。乙方除付工程款外,，還需付施工管理費(fèi)(按工程款______%計(jì)算)計(jì)______元，共需付款_____元(肆拾肆萬(wàn)玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分),。應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清,。

3.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后,，即按確定的室號(hào)撥交房源,。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán),。

5.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：上海_____住宅建設(shè)辦公室乙方：上海_____公司

代表：_____代表：_____

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇十八

甲方：

乙方：

本合同由______有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)與________有限公司工會(huì)(以下簡(jiǎn)稱工會(huì))簽訂,。

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》,、《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和有關(guān)法律,、法規(guī),，雙方簽訂本合同,，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系,。

第二條工會(huì)代表中方職工(以下稱簡(jiǎn)職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則,，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動(dòng)關(guān)系,，并監(jiān)督和調(diào)整這種關(guān)系,。

公司用以和職工個(gè)人確定勞動(dòng)關(guān)系的合同,，不得與本合同相悖。

第三條本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展,，尊重和調(diào)動(dòng)職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則,。

雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi),，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè),、勞動(dòng)報(bào)酬,、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù),、生活福利,、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn),。

第四條公司尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利,。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會(huì)代表參加,，聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn),，取得工會(huì)合作。

工會(huì)有義務(wù)支持公司的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)和管理,，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同,，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度,，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù),，促進(jìn)公司發(fā)展,。工會(huì)主席或其代表依法列席公司董事會(huì)會(huì)議(包括預(yù)備會(huì)議)。

第二章職工聘用

第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,，本著擇優(yōu)錄用的原則,，有權(quán)招聘職工。

公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào),。

第六條公司分別與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同,。在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前，工會(huì)和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理,。工會(huì)有權(quán)監(jiān)督個(gè)人勞動(dòng)合同執(zhí)行情況,。

第七條公司制度和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn),。

第八條因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,，按勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解程序處理。

第三章工作日制度

第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,，以不超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，實(shí)行本公司工作日制度。

第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理,，嚴(yán)格控制延長(zhǎng)職工的工作時(shí)間,，盡可能避免或減少加班加點(diǎn)。

長(zhǎng)時(shí)間或長(zhǎng)期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級(jí)工會(huì)同意,，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資,，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。

嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班,，工會(huì)有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行,。

第十一條在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會(huì)可以建議公司減少工作時(shí)間,。

第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度,。

公司在制訂本公司休假制度時(shí)，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn),。

第四章工資和津貼

第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要,，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼,。

第十四條工會(huì)在每年3月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動(dòng)力資源狀況變動(dòng)等因素,，向公司提出本年工資要求。

董事會(huì)在討論此類問(wèn)題時(shí),，應(yīng)有工會(huì)代表參加,。

公司根據(jù)董事會(huì)的工資決議，提出分配方案,。

第十五條公司工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式,、工資發(fā)放辦法)的制定和變更,，由公司決定。

公司在做出上述決定時(shí),，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn),，取得工會(huì)合作。

第五章職工福利

第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20%的福利費(fèi)用和7.5%的職工醫(yī)療費(fèi)用,，每年從稅后利潤(rùn)中提取10%的福利獎(jiǎng)勵(lì)基金,，用于職工集體福利和獎(jiǎng)勵(lì)，不得挪作他用,。

其中用于福利的部分,，由工會(huì)協(xié)助公司合理安排使用。

公司應(yīng)定期向工會(huì)提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表,。

第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房,、膳食、醫(yī)療,、托兒,、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。

工會(huì)支持公司為此所做的努力

第十八條公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn),、實(shí)施辦法,，或由公司提出方案、或由工會(huì)提出要求,，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施,。

第六章勞動(dòng)保險(xiǎn)

第十九條公司根據(jù)中國(guó)勞動(dòng)保險(xiǎn)條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)制度,，支付職工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用,，并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。

第二十條職工因工負(fù)傷,、因工致殘,、因工死亡，以及因患職業(yè)病,，在治療,、療養(yǎng)、殘廢,、死亡時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付,。公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。

第二十一條職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次,，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢,。

第二十二條公司實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。

公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用,。

第二十三條工會(huì)協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)工作。

第七章勞動(dòng)保護(hù)

第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī),、條例,。

公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作,。

公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會(huì)與費(fèi)用,。

第二十五條工會(huì)支持公司勞動(dòng)保護(hù)管理，配合公司檢查,、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)情況,。

工會(huì)發(fā)現(xiàn)公司違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害,，有權(quán)提出解決的建議;當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí),，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定,。

第二十六條公司依照國(guó)家規(guī)定在進(jìn)行新建,、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對(duì)勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行 三同時(shí) (同時(shí)設(shè)計(jì),、同時(shí)施工,、同時(shí)投產(chǎn))。工會(huì)有權(quán)對(duì)此提出意見(jiàn)進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

第二十七條公司在引進(jìn),、推廣新技術(shù)、新設(shè)備,、新工藝時(shí)必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動(dòng)保護(hù)措施,，并對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。

第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要,，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品,。公司應(yīng)制定勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。

甲方：

乙方：

日期：

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇十九

賣(mài) 方（甲方）_______________________

買(mǎi) 方（乙方）_______________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 標(biāo)的

種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：__________________,，種禽名稱：________,，品種：________，養(yǎng)殖地：_______,，日齡：________ ,。

第二條 數(shù)量、計(jì)量單位

數(shù)量：____________ ,，計(jì)量單位：_____________ ,。

第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.種用標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。

2.甲方應(yīng)提供引種證明和由縣級(jí)以上動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)出具的動(dòng)物檢疫合格證,。

3._____________________________________________ 。

第四條 對(duì)疫病的控制要求

1.已在_______日齡注射______________________疫苗,。

已在_______日齡注射______________________疫苗,。

2._____________________________________________ 。

第五條 價(jià)款（人民幣,，下同）

單價(jià)：_________ ,，總金額（大寫(xiě)）：___________（小寫(xiě)：___________）。

第六條 價(jià)款支付

按下列第__________項(xiàng)支付價(jià)款,。

1.即時(shí)結(jié)清,。

2.乙方應(yīng)于種禽交付之日起_________日內(nèi)付清。

3.合同簽訂后,，乙方支付甲方定金_________元,；種禽交付后_________日內(nèi)付清價(jià)款，定金抵作價(jià)款或返還。

4.____________________________________________ ,。

第七條 交貨時(shí)間,、地點(diǎn)、方式

1.交貨時(shí)間：_________年________月________日,。

2.交貨地點(diǎn)：_______________________________ ,。

3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

（1）由甲方送貨到___________________________________ ,。

（2）由乙方自行到________________________________提貨,。

（3）其他：_______________________________________ 。

4.運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：____________________________________ ,。

第八條 驗(yàn)收

1.以下列第________項(xiàng)方式驗(yàn)收,。

（1）交貨時(shí)在交貨地驗(yàn)收：由乙方抽檢________%種禽，并開(kāi)具驗(yàn)收單據(jù),。

（2）_________________________________________ ,。

2.途損約定：________________________________ 。

3.__________________________________________ ,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二十

合同編號(hào)：

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米。

甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。

在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每_____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金,，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

抬頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí),，退還乙方。

若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。

但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買(mǎi)國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡,，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。

甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。

重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式,。

2、任一方的姓名,、商號(hào),、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說(shuō)明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同,。

若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

甲方：

乙方：

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二十一

___________________(簡(jiǎn)稱甲方)

___________________(簡(jiǎn)稱乙方)

乙方為解決住房困難,，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為_(kāi)____平方米,。甲方經(jīng)過(guò)綜合平衡，同意安排建筑面積為_(kāi)____平方米給乙方,，并確定室號(hào)如下：_____路_____號(hào)_____室現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項(xiàng)立協(xié)如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動(dòng)遷,、公建配套等用房后,，凈得益為_(kāi)____%，即參建建筑面積_____平方米,，實(shí)得建筑面積_____平方米,，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設(shè)成本(包括前期費(fèi)用,、工程建設(shè)費(fèi),、代辦材料、配套費(fèi),、建筑稅)每平方米建筑面積造價(jià)為_(kāi)____元,。乙方參建建筑面積_____平方米、計(jì)工程費(fèi)_____元,。乙方除付工程款外,，還需付施工管理費(fèi)(按工程款______%計(jì)算)計(jì)______元，共需付款_____元(肆拾肆萬(wàn)玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分),。應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清,。

3.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后，即按確定的室號(hào)撥交房源,。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán),，不享有產(chǎn)權(quán)。

5.本協(xié)議一式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：___________________乙方：___________________

代表：___________________代表：___________________

___________年___________月_________日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二十二

出讓方：__________________企業(yè)有限公司

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

_________________廠(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

受讓方：_______公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

甲,、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以此共同遵守,。

第一條本協(xié)議標(biāo)的

甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海________廠位于上海市楊浦區(qū)通北路號(hào)的房地產(chǎn),，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施,。

該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地楊字第________號(hào),。

整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為_(kāi)_______平方米,。

房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4、8,、10,、11、12,、13,、14、15,、18,、19、22幢除外,，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為_(kāi)_______平方米和在建廠房________平方米(共三層,，結(jié)構(gòu)已封頂)。

(權(quán)證是否房地合一)

附屬及配套設(shè)施包括：電,、水,、煤氣、通訊,、排污等用房和設(shè)備,，同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。

第二條產(chǎn)權(quán)基本情況

乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn),，主要由辦公樓(共地面________層,、地下________層，約________平方米,，建于________年),、老廠房(________層，約________平方米,，建于________年),、在建廠房(________平方米，結(jié)構(gòu)封頂),、以及機(jī)房,、鍋爐房、配電房,、工房,、堆煤場(chǎng)等組成(具體詳見(jiàn)協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖)，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的,。

乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為17375平方米,。

已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米,。

其中,，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)的建筑面積增容到________平方米(增至共________層),。

由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工,。

在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建()________號(hào),，施工許可證號(hào)為_(kāi)_______________號(hào)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用

1.甲,、乙雙方協(xié)商一致,，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______________整(￥________________萬(wàn)元)。

2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅,、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān),，土地出讓金由乙方承擔(dān)，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半,，如無(wú)具體規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商,。

3.配套設(shè)施中的水、電,、煤氣,、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)(或重新申請(qǐng)),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

廠房交付前的水,、電,、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付;廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

第四條面積確認(rèn)及面積差異處理

雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià),，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異,，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實(shí)際有效面積為準(zhǔn),。

(實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子)

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房)，差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ),。

(新,、老廠房，辦公樓,，附屬建設(shè)等,，按各自在轉(zhuǎn)讓總價(jià)中所占比例計(jì)算找補(bǔ)金額)

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶。

甲方指定的開(kāi)戶銀行：________________

帳號(hào)：________________

1.首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi),，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%,，即人民幣_(tái)_______元整(￥________萬(wàn)元)。

2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時(shí),，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的________%,，即人民幣_(tái)_______元整(￥_________萬(wàn)元)。

3.三期付款：在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù),。

在交易中心出具房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)受理單后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(￥______萬(wàn)元),。

4.四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過(guò)戶后新的房地產(chǎn)證后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(￥________________萬(wàn)元),。

5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi),，乙方支付最后一筆款，即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(￥_____萬(wàn)元),，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房,、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施,。

第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶

1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件,，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書(shū),。

2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全套資料,。

3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。

第七條雙方的違約責(zé)任

出讓方：

受讓方：

年月日：

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二十三

甲方：_________

乙方：_________

為了便于甲方更好地進(jìn)行易貨交易,，乙方根據(jù)甲方的資信狀況及其生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售狀況,，同意甲方以產(chǎn)品易換的方式獲得在乙方及其會(huì)員間的產(chǎn)品易換權(quán)并取得相應(yīng)的產(chǎn)品易換額度，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

第一條協(xié)議所稱“易換額度”，是指_________交易網(wǎng)的會(huì)員企業(yè)通過(guò)本企業(yè)產(chǎn)品的易換而取得的一種產(chǎn)品易換憑證,，它體現(xiàn)在_________網(wǎng)發(fā)放給會(huì)員易貨卡的易貨賬戶上,，則是反映本易貨卡持卡人易貨交易記錄的債權(quán)計(jì)量單位，以人民幣元為基本計(jì)量單位,，一個(gè)基本計(jì)量單位的易換額度,，代表價(jià)值1元人民幣的某種特定產(chǎn)品的提貨權(quán)。

第二條甲方用于易換的產(chǎn)品明細(xì)：

序號(hào)

產(chǎn)品名稱

型號(hào)

年生產(chǎn)量

年銷售量

現(xiàn)庫(kù)存量

單價(jià)

存貨地點(diǎn)

第三條甲方同意以本協(xié)議第二條所登記的各種產(chǎn)品與乙方及其會(huì)員的產(chǎn)品進(jìn)行易換,，易換產(chǎn)品的總價(jià)值為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣,。甲方同時(shí)承諾，自本協(xié)議簽字生效之日起,，甲方可隨時(shí)向乙方及其會(huì)員按本協(xié)議第二條所登記的產(chǎn)品目錄提供易換服務(wù),。易換價(jià)格按申請(qǐng)易換當(dāng)日該種產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格及其易換的數(shù)量由甲方與易換方另行協(xié)商確定,。

第四條乙方根據(jù)本協(xié)議第三條之約定同意甲方在乙方及其會(huì)員間易換總價(jià)值為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣的產(chǎn)品，為了便于甲方在乙方及其會(huì)員間分不同單位及不同數(shù)量逐次,、分別易換產(chǎn)品，甲方特申領(lǐng)_________網(wǎng)易貨卡一張,，并申請(qǐng)開(kāi)設(shè)易貨賬戶,，易貨賬戶上記錄有甲方用于易換乙方及其會(huì)員產(chǎn)品的易換額度，總價(jià)值為_(kāi)________元人民幣,。此易換額度僅用于甲方在乙方及其會(huì)員間易換產(chǎn)品之用,，不作任何其它用途。

第五條甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

1.保證向乙方提供的所有申請(qǐng)資料真實(shí),、可靠,，并同意配合乙方向有關(guān)部門(mén)、單位了解甲方有關(guān)資信,、財(cái)產(chǎn)和其它有關(guān)的情況;

2.承擔(dān)因使用易換額度易換產(chǎn)品而形成的全部債務(wù);

3.以甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品或其它資產(chǎn)進(jìn)行易換的方式償還債務(wù);

4.確定產(chǎn)品易換價(jià)格的原則是：按易換方向甲方申請(qǐng)易換當(dāng)時(shí)該種產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格及其易換的數(shù)量,，確定該種產(chǎn)品的易換價(jià)格;

5.易換產(chǎn)品的價(jià)格及數(shù)量確認(rèn)后，甲方保證按易換方要求的時(shí)間和數(shù)量保質(zhì)保量按時(shí)發(fā)貨;

6.在易換產(chǎn)品時(shí)和使用易換額度易換產(chǎn)品時(shí),，甲方同意按易貨交易額的3%以貨幣資金的形式向乙方繳納易貨交易手續(xù)費(fèi),。易貨交易手續(xù)費(fèi)在甲方委托乙方劃轉(zhuǎn)易換額度時(shí)，通過(guò)轉(zhuǎn)賬賬戶或現(xiàn)金一次性繳納,。

第六條乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

1.為甲方辦理_________網(wǎng)易貨卡,，并按甲方要求開(kāi)設(shè)易貨賬戶;

2.為甲方提供易貨賬戶的結(jié)算及對(duì)帳服務(wù);

3.保證甲方的交易安全，并根據(jù)甲方申請(qǐng),，為甲方提供易貨交易安全保證服務(wù),，保證易貨雙方嚴(yán)格履行《易貨交易協(xié)議》;

4.建立投訴制度，公開(kāi)投訴程序和投訴電話;

5.對(duì)甲方關(guān)于易貨賬戶的帳務(wù)情況的查詢和更改要求,，應(yīng)在30日內(nèi)答復(fù);

6.對(duì)甲方的資信狀況保密,。

第七條甲方有權(quán)享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，有權(quán)監(jiān)督和投訴乙方的服務(wù)質(zhì)量,。

第八條若因不可抗力因素出現(xiàn)產(chǎn)品停產(chǎn)或缺貨等現(xiàn)象,，甲方保證在易換額度持有者提出以易換額度易換產(chǎn)品要求60日內(nèi)，以貨幣資金的形式還清該易換額度所形成的債務(wù),，折算比例按易換額度與人民幣1:1計(jì)算,。

第九條違約責(zé)任

1.甲方不得以缺貨、停產(chǎn)或供不應(yīng)求等理由拒絕以易換額度易換產(chǎn)品,，否則易換額度持有者有權(quán)要求甲方對(duì)該易換額度所形成的債務(wù)以貨幣資金償還;

2.若甲方既無(wú)力以產(chǎn)品易換償還易換額度,，又未能在易換額度持有者提出以貨幣資金償還易換額度要求60日內(nèi)還清債務(wù)，則超過(guò)60日后,，按未償還債務(wù)金額的日萬(wàn)分之一加收罰金,，并有權(quán)通過(guò)法律手段,，要示甲方償還因使用易換額度易換產(chǎn)品而形成的全部債務(wù);

3.甲方出租或轉(zhuǎn)借_________網(wǎng)易貨交易卡和易貨賬戶，視為違約,，并應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

4.易換額度僅作易貨結(jié)算之用，不作任何其他用途,，甲方若將易換額度用做它用,，將承擔(dān)由此造成的一切后果。

第十條甲乙雙方執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效,，至甲方易貨帳戶銷戶之日起失效。

甲方：___________(蓋章)?乙方：___________(蓋章)

代表人：_________(簽字)?代表人：_________(簽字)

地址：___________________?地址：___________________

聯(lián)系電話：_______________?聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日_________年______月____日

附件

易貨交易卡保證合約

甲方(保證人)：________

乙方：__________________

為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，甲方自愿為_(kāi)________(以下簡(jiǎn)稱被保證人),，其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)(或編號(hào))為_(kāi)________，向乙方領(lǐng)用中國(guó)國(guó)際易貨交易網(wǎng)易貨交易卡提供保證擔(dān)保,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本保證合約,。

一,、定義：本合約所稱被保證人系中國(guó)國(guó)際易貨交易網(wǎng)易貨交易卡持卡人和單位和個(gè)人卡持卡人。

二,、保證責(zé)任范圍：被保證人根據(jù)其與乙方所簽定的編號(hào)為_(kāi)________?的《中國(guó)國(guó)際易貨交易網(wǎng)易貨交易卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因易貨交易卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支本息,、超限費(fèi)、納金,、追索費(fèi)用等)和乙方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用,。甲方對(duì)被保證人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息債務(wù)，后償還未計(jì)息債務(wù),，還款的順序均為利息,、費(fèi)用(超限費(fèi)、納金,、追索費(fèi)用等),、額度劃轉(zhuǎn)和額度消費(fèi)等債務(wù)。

三,、保證責(zé)任方式：連帶責(zé)任保證,。

四、保證期間：自被保證人易貨交易卡下透支期限屆滿之日起兩年,?！禵________易貨交易網(wǎng)易貨交易卡領(lǐng)用合約》有效期內(nèi)持卡人多次透支不還的,，保證期間單獨(dú)計(jì)算。甲方應(yīng)無(wú)條件履行其相應(yīng)的保證責(zé)任,，否則,，乙方有權(quán)向甲方追索。

五,、甲方陳訴與保證：

(一)確認(rèn)已熟知并理解《_________易貨交易網(wǎng)易貨交易卡章程》,、《_________易貨交易網(wǎng)易貨交易卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對(duì)被保證人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分了解的情況下,，自愿為其擔(dān)保;

(二)確認(rèn)有相應(yīng)的保證能力，并履行必要的審批手續(xù);

(三)確認(rèn)向乙方提供的有關(guān)材料真實(shí),、合法,、有效，并愿積極配合乙方進(jìn)行資信狀況的調(diào)查,。

六,、甲方有權(quán)熟知被保證人易貨交易卡項(xiàng)下持卡人數(shù)的增減。

七,、甲方在申請(qǐng)表中所填內(nèi)容有所變更時(shí),，須立即書(shū)面通知乙方。甲方未履行上述的義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。

八、甲方需終止本合約應(yīng)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng),，被保證人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)?；虮槐ＷC人銷戶后，本協(xié)議方可解除,，但甲方對(duì)協(xié)議解除以前被保證人債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任,。

九、甲方的保證責(zé)任不因中國(guó)國(guó)際易貨交易網(wǎng)易貨交易卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改,、章程的修改,、對(duì)被保證人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整,、被保證人數(shù)的增減,、被保證人中途換領(lǐng)新卡、被保證人信用額度的調(diào)整等情形而改變,。

十,、本合約不因乙方與被保證人所簽定的《_________易貨交易網(wǎng)易貨交易卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。

十一,、甲方雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的,，由乙方所在地人民法院受理。

十二,、本合約自雙方簽章之日起生效,，至持卡人銷戶之日終止。

甲方(保證人)：______________________________

乙方(發(fā)卡機(jī)構(gòu))：____________________________

有權(quán)簽字人：__________________________________

_____易貨交易網(wǎng)易貨交易卡申請(qǐng)人簽章：_________

有權(quán)簽字人：__________________________________

簽章：________________________________________

簽約日期：____________年__________月________日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二十四

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱： ,。

項(xiàng)目地點(diǎn)： 。

承包內(nèi)容： ,。

承包方式： ,。

第二條 項(xiàng)目任務(wù)量

1.日常清潔保養(yǎng)項(xiàng)目面積為 ㎡，包含

2.外立面清潔保養(yǎng)項(xiàng)目面積為 ㎡,，包含

3.專項(xiàng)清潔保養(yǎng)項(xiàng)目面積為 ㎡,，包含

4.其他服務(wù)項(xiàng)目

第三條 清潔保養(yǎng)服務(wù)要求

第四條 清潔保養(yǎng)服務(wù)期限

本項(xiàng)目清潔保養(yǎng)，甲乙雙方約定項(xiàng)目期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第五條 清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用

本項(xiàng)目清潔保養(yǎng)服務(wù)總費(fèi)用為(人民幣)小寫(xiě) 元,，大寫(xiě)： 元，其中,，日常清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為 元,，外立面清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為 元，專項(xiàng)清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為 元,，其他服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用為 元,。

第六條 支付方式

1.甲、乙雙方約定本合同清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)按以下第 種方式結(jié)算,。

(1)支票結(jié)賬 (2)銀行轉(zhuǎn)賬 (3)現(xiàn)金支付(4)其他

2.乙方在本項(xiàng)目完成后開(kāi)具發(fā)票,，甲方在收到乙方發(fā)票后 工作日內(nèi)向乙方全額支付項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，計(jì)人民幣 元,。

3.其他

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方清潔保養(yǎng)的質(zhì)量,、進(jìn)度和安全作業(yè)等進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督,。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)辦妥乙方清潔保養(yǎng)人員的入場(chǎng)證件,，并提前 日以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)或人員確保乙方正常清潔保養(yǎng),。

4.甲方應(yīng)提供乙方管理和存放設(shè)備,、物品及作業(yè)人員更衣和辦公的場(chǎng)所,，提供乙方作業(yè)所需的水、電和其他與乙方作業(yè)有關(guān)的設(shè)施,。

第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,，并按照合同約定進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)委派一名主管人員全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目清潔保養(yǎng)的質(zhì)量,、進(jìn)度和安全作業(yè),，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。乙方應(yīng)接受甲方委派人員對(duì)清潔保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督,。

3.乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝,，并按要求佩帶工作證件。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，在清潔保養(yǎng)作業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立明顯警示標(biāo)志,。

5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同的全部和部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或分包給其他公司或個(gè)人,。

第九條 違約責(zé)任

1.甲方逾期支付清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的,，每逾期一天應(yīng)按逾期支付部分費(fèi)用的 %向乙方支付違約金,。

2.因一方原因?qū)е马?xiàng)目延期完工的,，責(zé)任方應(yīng)對(duì)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。

3.由于乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的要求,，甲方有權(quán)要求乙方返工,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的賠償,。

4.合同履約過(guò)程中,，任何一方擅自解除合同的，應(yīng)賠償另一方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 其他約定事項(xiàng)

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的,，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去),。

第十二條 附則

1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力,。

2.本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

發(fā)包方(甲方蓋章)： 承包方(乙方蓋章)：

注 冊(cè) 號(hào)： 注 冊(cè) 號(hào)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

住所/地址： 住所/地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

本合同簽約地址：

簽約日期： 年 月 日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二十五

立合同人

甲方(轉(zhuǎn)讓方)

乙方(受讓方)

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同,。

第一條甲方將其承租的座落于： 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 支弄 號(hào) 室,，租賃部位獨(dú)用面積 平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)],。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積,、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤,。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě)) 元,。

第三條甲,、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行,，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單,。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。

2,、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的 日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》)之日起的 月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的 日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的 %向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi),。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲,、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的 %計(jì)算。逾期 天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款 %的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、 。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的 %計(jì)算,。逾期 天后，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付價(jià)款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三,、 ,。

第十一條甲、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后,，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無(wú)涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各執(zhí) 份，該住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和 ,， 各執(zhí)壹份,。

補(bǔ)充條款 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一 公房租用憑證復(fù)印件 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二 付款時(shí)間及金額 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容-- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四 水、電,、煤氣,、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)

我們一致同意,，甲方以人民幣(大寫(xiě)) 元,，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選 為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表,。

同住成人年簽字(蓋章)

備注： 若有反對(duì)意見(jiàn),，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

[法定代表人][法定代表人]

姓名：姓名：

[身份證明][身份證明]

號(hào)碼：號(hào)碼：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二十六

上海_____住宅建設(shè)辦公室(簡(jiǎn)稱甲方)

上海_____公司(簡(jiǎn)稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為_(kāi)____平方米,。甲方經(jīng)過(guò)綜合平衡,，同意安排建筑面積為_(kāi)____平方米給乙方，并確定室號(hào)如下：

_____路_____號(hào)_____室

現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項(xiàng)立協(xié)如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動(dòng)遷,、公建配套等用房后,，凈得益為_(kāi)____%，即參建建筑面積_____平方米,，實(shí)得建筑面積_____平方米,，乙方表示同意,。

2.付款約定：甲方按上述建設(shè)成本(包括前期費(fèi)用,、工程建設(shè)費(fèi)、代辦材料,、配套費(fèi),、建筑稅)每平方米建筑面積造價(jià)為_(kāi)____元。乙方參建建筑面積_____平方米,、計(jì)工程費(fèi)_____元,。乙方除付工程款外，還需付施某理費(fèi)(按工程款______%計(jì)算)計(jì)______元，共需付款_____元(肆拾肆萬(wàn)玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分),。應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清,。

3.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后，即按確定的室號(hào)撥交房源,。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán),，不享有產(chǎn)權(quán)。

5.本協(xié)議一式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：上海_____住宅建設(shè)辦公室乙方：上海_____公司

代表：_____代表：_____

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二十七

甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____

乙方(受讓方)_____

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室,，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)],。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))____元,。

第三條甲、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行,，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

2,、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的___日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》)之日起的__月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三、____________________________________,。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后,，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、_____________________________________。

第十一條甲,、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款,。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后,，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2依法向人民法院起訴,。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉,。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________,，______，各執(zhí)壹份,。

補(bǔ)充條款 ———————————————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一 公房租用憑證復(fù)印件 ———————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二 付款時(shí)間及金額 —————————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容——————————- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四 水,、電、煤氣,、電訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)

我們一致同意，甲方以人民幣(大寫(xiě))_元,，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時(shí)推選__為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。

同住成人年簽字(蓋章) 年月日

備注： 若有反對(duì)意見(jiàn),，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章) 年月日

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

[本人]

[法定代表人]

年月日

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二十八

出租方：

承租方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、物業(yè)地址

甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用,。

二,、房屋面積

出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米,。

三,、租賃期限

租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年,，甲方應(yīng)于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用,。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)____________元整,乙方以___________形式支付給甲方;

____________________________.

2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于_______年_____月_____日以前付清;以后每期租金于每月的______日以前繳納,，先付后住,。甲方收到租金后予書(shū)面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過(guò)十天,，則每天以月租金的0.5%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過(guò)十五天,，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任。

五,、保證金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_(tái)________元整,，甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收,。

2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

六,、甲方義務(wù)

1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金、租金及保證金,。

2.乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電訊,、收視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納,。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

九、違約及處理

1.甲,、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途中止,，則視為該方違約,，雙方同意違約金為人民幣_(tái)__________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

十、其他

1.本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

3.甲、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：

甲方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：

電話：

代理人：

日期：

上海勞務(wù)合同稅務(wù)規(guī)定 上海勞動(dòng)合同書(shū)填寫(xiě)篇二十九

立合同人

甲方(轉(zhuǎn)讓方)_________________

乙方(受讓方)_________________

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同,。

第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室,，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》(《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)),。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))____________________________元,。

第三條甲,、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單,。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

2、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》)之日起的__月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi),。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲,、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算,。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列(一)(二)(三)款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、____________________________________。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的___%計(jì)算,。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第(一)(二)(三)款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三、_____________________________________,。

第十一條甲,、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款,。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效,。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后,，甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1,、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無(wú)涉,。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________,，______，各執(zhí)壹份,。

公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)

我們一致同意,，甲方以人民幣(大寫(xiě))_____________元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時(shí)推選______________為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表,。

同住成人年簽字(蓋章)____________

_____年___月____日

備注：若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)

_____年___月____日

甲方：(簽章)____________乙方：(簽章)____________

(本人)???????????(本人)

(法定代表人)???????(法定代表人)

姓名：____________????姓名：____________

(身份證明)????????(身份證明)

(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)????????(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)

(商業(yè)登記證號(hào))(??)(商業(yè)登記證號(hào))(?)

號(hào)碼：____________????號(hào)碼：____________

(居住)??????????(居住)

(注冊(cè))??????????(注冊(cè))

地址：____________????地址：____________

郵政編碼：___________??郵政編碼：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

聯(lián)系電話：___________??聯(lián)系電話：____________

日期：____________????日期：____________

簽于：____________簽于：____________

置換(或中介)公司名稱：____________

聯(lián)系地址及電話：____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：____________

聯(lián)系地址及電話：____________

_____年___月____日

備注欄

甲,、乙雙方簽定的本合同,，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于____區(qū)_____路_______弄(新村)_____號(hào)_____室(部分)公有住房的受讓人為_(kāi)____;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。

經(jīng)辦人(簽字)____________

房地產(chǎn)交易中心(章)

_____年___月____日