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購房補充協(xié)議才有效篇一

買受人：(以下簡稱乙方)

一,、本協(xié)議是備案號為***《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡稱合同)的補充協(xié)議,。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，作為對合同的修改和補充,。

二、甲方在簽訂合同之前已向乙方

明示《商品房買賣合同示范文本》,、《商品房銷售管理辦法》,，乙方已看到并理解上述文本，且無異議,。

三,、對合同第五條補充協(xié)議：

1,、因設(shè)計變更造成面積差異，乙方不解除合同的,，應(yīng)當視為乙方同意接受在原房屋單價基礎(chǔ)上引起的房屋總價款的變化,。

2、雙方選擇按套計價的',，對出現(xiàn)的面積差異互不找補,。

四、對合同第六條補充協(xié)議：

(一)乙方選擇以分期付款方式付款,，甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠,，即實際總房款為元(大寫：人民幣拾萬仟佰拾元);

1、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,，即﹍﹍元,，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

2,、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整,。

3,、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元,，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整,。

4、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,，即﹍﹍元,，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

購房補充協(xié)議才有效篇二

甲方：廣東xxx學(xué)校

乙方：______(身份證號碼：_________)

丙方：______xxx物業(yè)發(fā)展有限公司

甲,、乙,、丙三方于___年__ 月__ 日簽訂了一份《優(yōu)惠購房協(xié)議書(2)》，現(xiàn)就該份協(xié)議書達成如下補充協(xié)議：

按照上述《優(yōu)惠購房協(xié)議書(2)》的約定,，乙方向丙方購買房屋后,，甲方將分六年將合共13萬元的購房補助款支付給乙方，其中,，20xx年9月10日支付2萬元?，F(xiàn)因乙方在向丙方購買房屋前已獲得甲方所贈的位于_____________ 宿舍一間，為此,，三方一致同意，乙方需于甲方將20xx年的上述購房補助支付給乙方后的兩個月內(nèi)將甲方先前所贈與的宿舍退回給甲方,，并協(xié)助甲方辦理各種相關(guān)手續(xù),。否則,，視為乙方對《優(yōu)惠購房協(xié)議書(2)》的'違反，甲,、丙雙方有權(quán)要求乙方按照《優(yōu)惠購房協(xié)議書(2)》的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任,。

本協(xié)議一式三份，自三方簽名(蓋章)之日起生效,。

甲方：_______ 乙方：______ 丙方：

20xx年__月__日 20xx年__月__日 20xx年__月__日

購房補充協(xié)議才有效篇三

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：林x

乙方（受讓方）：翁x

甲方林xx將x市x區(qū)x街x弄 670 號 b 幢 402 房及貯存間壹間（產(chǎn)權(quán)證號為“x房權(quán)證涵江區(qū)字第 hj3504038 號”）轉(zhuǎn)讓給乙方x珠為業(yè),。雙方就上述購房事項于 20xx 年 11 月 21 日簽訂一份《協(xié)議》，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，現(xiàn)就相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議,。

一、甲方已于 20xx 年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用,。乙方已于 20xx 年 11 月 21 日向甲方支付購房款 15 萬元整（人民幣壹拾伍萬元整）,， 20xx 年初甲方交付房產(chǎn)證時乙方支付房價款 1。5 萬元整（人民幣壹萬伍仟元整）,，乙方合計已向甲方支付購當時商品房款人民幣 16,。5 萬元整（人民幣壹拾陸萬伍仟元整）。

二,、因甲方原由,，目前上述房產(chǎn)無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。雙方約定,，上述房產(chǎn)全部權(quán)（含占有,、使用、收益,、處分等權(quán)利）歸乙方全部,。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收 ，相應(yīng)的補償所有由乙方享有,。在國家政策允許房產(chǎn)更名時,，雙方應(yīng)及時 無條件 將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書更名為乙方，乙方已繳更名地稅款8673,。74元,，如果將來更名時地稅款高于8673。74元,，則高出的.部分地稅款由甲方承擔(dān),。

三如因甲方原由造成政府對該房產(chǎn)個人征收，而且給予的補償（歸乙方全部）低于當時同地段相應(yīng)年份,，相應(yīng)層數(shù),，相當面積房產(chǎn)的市場價的話，甲方負責(zé)補差額給乙方。這個市場價可按本小區(qū)在征收發(fā)生時的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的平均價計算,，如沒有發(fā)生交易,，可按雙方咨詢房子中介機構(gòu)定價？

四在房產(chǎn)未更名之前,，如果政府對全部房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅,，則該稅款由乙方承擔(dān);如果政府僅對擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的,，該房產(chǎn)稅由甲方支付,。

購房補充協(xié)議才有效篇四

甲方：__________________

乙方：__________________

就乙方購買甲方所有座落于_________市_________路_________號_________室(下稱“該物業(yè)”)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，甲,、乙雙方達成了一致意見，于_________年_________月_________日簽訂了《_________市房地產(chǎn)買賣合同》下稱(“買賣合同”),。

現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就上述房屋買賣事宜達成補充協(xié)議如下：

一,、甲,、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬_________萬元，合設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格(實際成交價為人民幣同價為人民幣_________萬元),。

二、甲,、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓價為人民幣_________元(大寫：_________元整)乙方應(yīng)當在簽訂買賣，合同當日直接支付給甲方,，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應(yīng)向乙方出具書面收款憑證,，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的權(quán)利。

三,、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同，且乙方應(yīng)當承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓價后違反買賣合同約定的,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同,，且甲方除應(yīng)當承擔(dān)買賣合同約定的'違約責(zé)任外，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價,。

四,、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的，以本協(xié)議為準,，本協(xié)議未對買賣合同作出變更的,，繼續(xù)以買賣合同為準,。

五、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

購房補充協(xié)議才有效篇五

甲方(賣方)：__________________

乙方(買方)：__________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

甲方向乙方出售位于___________________________商業(yè)用房，建筑面積_________㎡,，每平方米_________元,，共計_________(人民幣)元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時,，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項稅,、費和公共維修基金)

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件,。

2,、甲方負責(zé)辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔(dān),。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的'各種身份證明及法律認可文件,。

甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。

本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：______________________乙方：______________________

簽約時間：__________________簽約時間：__________________

購房補充協(xié)議才有效篇六

出賣人：法定代表人：買受人：

出賣人,、買受人在平等,、自愿的情況下,，根據(jù)買賣雙方的實情，簽訂如下協(xié)議：

買賣人向出賣人購買的zz花園__號樓__房,，現(xiàn)出賣人,、買受人約定該商品房附帶的室內(nèi)固定裝飾，室內(nèi)家具和電器,?？偨痤~___。該項費用雙方約定在商品房音交付使用時由買受人支付給出賣方,。

一,、該項費用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的`發(fā)票中，也不要辦證的產(chǎn)權(quán)總價中,。

二,、保修責(zé)任：土建部分、水電安裝由交付使用之后保修半年,，各電器在購買時開具的保修單的保質(zhì)期限之內(nèi),。裝修木工不在保修之列。

三,、裝修設(shè)備的驗收（裝修標準詳見合同附件）,，由買受人驗收合格后交付買受人。

四,、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更,。

五、本補充協(xié)議經(jīng)出賣人與買受人簽名后生效,，本補充協(xié)議《商品房買賣合同》具有同等法律效力,。

六、該房裝修款共__元,，分四期付清,，須于____年__月__日前付清第一期；____年__月__日前付第二期,；____年__月__日前付清第三期,；____年__月__日前付完第四期；如買人逾期付款,，按《商品房買賣合同》第七條的方式處理,。

七、本協(xié)議一式兩份,，出賣人與買受人各執(zhí)一份,。

出賣人：買受人簽名：

法定代表：

__年___月____日

購房補充協(xié)議才有效篇七

賣方：（以下簡稱甲方）______________

買方：（以下簡稱乙方）______________

1、如果補充協(xié)議和購房合同沖突,，以購房合同為準,。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵、符合國家法律和法規(guī)交易條件,，房屋無抵押,、無貸款、無凍結(jié),、無查封,、無任何質(zhì)量問題、房屋共有人書面同意出售,、房屋交易過程中的委托代理關(guān)系真實,、合法、有效以及無其他導(dǎo)致交易失敗的風(fēng)險,，保證該房屋 不受合法追索，如因上述原因而導(dǎo)致本交易無法實現(xiàn),，甲方應(yīng)及時通知乙方并在兩個工作日內(nèi)退還乙方全部付款（包括定金）,，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。

3,、自購房合同和本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)在20xx年月日前讓過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助,，如因甲方原因而逾期,，甲方向乙方支付違約金100元/天。約定期限逾期30日,，乙方可單方面解除合同,，甲方在乙方送達收到書面解除合同通知2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方已交全部房款及稅金,、交易費用及其他費用,，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同,。

4、乙方購房承諾定金在簽訂購房合同當天支付,，首付款在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶申報手續(xù)和查驗房屋有無尾欠費用后當天支付,，尾款在房管部門領(lǐng)取到雙證并驗收房屋以后支付。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦理完畢房屋相關(guān)轉(zhuǎn)戶手續(xù),，并結(jié)清有線電視費,、電話上網(wǎng)費,、電費，水費，氣費,、物業(yè)費等相關(guān)費用,，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元/天,。

5、甲方承諾該房產(chǎn)無隱瞞違法情況,，且無產(chǎn)權(quán)爭議,，房屋所有共有人都愿意出售此房產(chǎn)。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或其他一切導(dǎo)致該房產(chǎn)無法正常過戶的事項,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負連帶責(zé)任,。如過戶后的交易過程中或交易結(jié)束后該房產(chǎn)受合法追索,，甲方將乙方支付的購房款和辦理過戶相關(guān)稅費足額補償歸還乙方，并賠償乙方其他各項損失,。甲方保證在過戶前不再改變約定交易價格,，若改變交易價格，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金,，同時承擔(dān)乙方所有相關(guān)費用。

6,、如因政策變化影響本條約定,，合同自動解除，乙方不承擔(dān)過戶前發(fā)生的任何其它費用,，否則乙方有權(quán)單方面解除合同,，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后兩天內(nèi)，退還乙方已交付給甲方的全部款項,。逾期超過兩天,，甲方向乙方支付逾期違約金100元/天。

7,、所述房屋內(nèi)的各種電器,、家具、設(shè)備,、裝修的價值均已包括在房屋交易價內(nèi),，甲方在交接房屋前須保持完好并轉(zhuǎn)交給乙方。上述電器,、家具,、設(shè)備,、裝修包括：熱水器、電視,、家俱,、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺,、廚房設(shè)備,、整體浴室等。公共維修基金一并轉(zhuǎn)讓不另收費,。

8,、逾期交房的違約責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，或因甲方的.責(zé)任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列方式處理：

1.乙方有權(quán)退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內(nèi)將乙方已付房款全部退還給乙方,，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。

2. 房屋交付期限逾期超過15日后,，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起兩天內(nèi)退還全部已付款,，并按交付期限逾期100元/天向乙方支付違約金。

3.乙方不退房,，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付違約金,，乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,。

9,、規(guī)劃變更拆遷的約定。一年內(nèi)由于當?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門城建規(guī)劃變更,、拆遷,，導(dǎo)致使乙方所購商品房拆遷的，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門正式拆遷公告之日起10日內(nèi),，書面通知乙方,，乙方有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內(nèi)將乙方已付款項全額退還給買受人,，并按乙方已付款的1%利率付給利息。乙方不退房的,，應(yīng)當與甲方另行簽訂補充協(xié)議,。

10、乙方有權(quán)要求甲方在過戶當天驗房,、收房,，保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完整無損壞。甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)人在過戶當天或之前中止現(xiàn)房屋出租合同,，保證現(xiàn)租戶搬離,，并將房屋鑰匙交付乙方，每逾期一日,，甲方需按100元/天支付給乙方違約費用,，如逾期超過五天乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán),，如現(xiàn)租戶拒絕搬離,，將交由法院強制執(zhí)行，相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

11,、本補充協(xié)議上的印刷文字經(jīng)雙方簽字（章）確認后與購房合同正文條款具有同等效力，購房合同及補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

12,、本補充協(xié)議共兩頁。一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。與購房合同均具有相同的法律效力,。

13,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方： （賣方代表） 乙方： （買方代表）

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

甲方：（賣方共有人）乙方： （買方共有人）

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

見證方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

鑒證日期： 年 月 日

購房補充協(xié)議才有效篇八

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：__________________

乙方(受讓方)：__________________

甲方_________將_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________幢_________房及貯存間壹間(產(chǎn)權(quán)證號為“_________房權(quán)證_________區(qū)字第_________號”)轉(zhuǎn)讓給乙方_________為業(yè),。雙方就上述購房事項于_________年_________月_________日簽訂一份《協(xié)議》,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議,。

一,、甲方已于_________年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用。乙方已于_________年_________月_________日向甲方支付購房款_________萬元整(人民幣壹拾伍萬元整),，_________年初甲方交付房產(chǎn)證時乙方支付房價款_________萬元整(人民幣壹萬伍仟元整),，乙方合計已向甲方支付購當時商品房款人民幣_________萬元整(人民幣壹拾陸萬伍仟元整)。

二、因甲方原因,，目前上述房產(chǎn)無法辦理權(quán)屬變更手續(xù),。雙方約定，上述房產(chǎn)所有權(quán)(含占有,、使用,、收益、處分等權(quán)利)歸乙方所有,。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收,，相應(yīng)的補償全部由乙方享有。在國家政策允許房產(chǎn)更名時,，雙方應(yīng)及時無條件將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書更名為乙方,乙方已繳更名地稅款_________元,如果將來更名時地稅款高于_________元,，則高出的部分地稅款由甲方承擔(dān)。

三,、如因甲方原因造成政府對該房產(chǎn)個人征收,而且給予的補償(歸乙方所有)低于當時同地段相應(yīng)年份,相應(yīng)層數(shù),相當面積房產(chǎn)的市場價的'話,甲方負責(zé)補差額給乙方,。這個市場價可按本小區(qū)在征收發(fā)生時的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的平均價計算，如沒有發(fā)生交易,，可按雙方咨詢房子中介機構(gòu)定價,。

四、在房產(chǎn)未更名之前,，如果政府對所有房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅,，則該稅款由乙方承擔(dān);如果政府僅對擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的,，該房產(chǎn)稅由甲方支付,。

五、除非乙方愿意或者乙方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，否則甲方?jīng)]權(quán)強行收回該房產(chǎn)。

六,、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議,。

七、本協(xié)議一式三份,，具有同等法律效力,。雙方及證人各持一份，自三方簽字后生效,。

甲方：______________________乙方：______________________

簽約時間：__________________簽約時間：__________________

購房補充協(xié)議才有效篇九

甲方,，賣房人： 乙方，買房人：

身份證號： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議,。甲方將位于__________________________________ ________________________________________________ 的房屋一棟,，面積________平方米的房屋以_____________________萬元出售給乙方。

1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后,，該土地使用權(quán)及該房屋的所有權(quán)同時轉(zhuǎn)給乙方,，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。如有糾紛甲方應(yīng)當給予排除,。

2,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，不存在任何糾紛，交房時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,，無人租住、使用,，本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

3,、房屋出售金額為___________萬元,。雙方正式簽訂合同后，乙方在_______日內(nèi)付清房款,。

4,、本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的,，包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的,，可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍,，并按照房款總額100%的`違約金來進行賠償,。也可以根據(jù)本房屋的市場評估價和相關(guān)費用另外加房款總額100%的違約金來進行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇,。

5,、違約責(zé)任：本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方違反本合同條款,，應(yīng)向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償,。當甲乙一方無民事能力時，其監(jiān)護人負民事賠償責(zé)任,。

6,、本合同壹式2份，甲,、乙雙方各持壹份,，各份均具有同等法律效力，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效,。

7、乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時,，甲方應(yīng)出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù),。甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權(quán)后，乙方須支付甲方費用___________元,。

甲方： 乙方,；

___________年____________月__________日

購房補充協(xié)議才有效篇十

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：林x

乙方（受讓方）：翁x

甲方林xx將x市x區(qū)x街x弄 670 號 b 幢 402 房及貯存間壹間（產(chǎn)權(quán)證號為“x房權(quán)證涵江區(qū)字第 hj3504038 號”）轉(zhuǎn)讓給乙方x珠為業(yè)。雙方就上述購房事項于 20xx 年 11 月 21 日簽訂一份《協(xié)議》,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，現(xiàn)就相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議。

一,、甲方已于 20xx 年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用,。乙方已于 20xx 年 11 月 21 日向甲方支付購房款 15 萬元整（人民幣壹拾伍萬元整）， 20xx 年初甲方交付房產(chǎn)證時乙方支付房價款 1.5 萬元整（人民幣壹萬伍仟元整）,，乙方合計已向甲方支付購當時商品房款人民幣 16.5 萬元整（人民幣壹拾陸萬伍仟元整）,。

二、因甲方原因,，目前上述房產(chǎn)無法辦理權(quán)屬變更手續(xù),。雙方約定，上述房產(chǎn)所有權(quán)（含占有,、使用、收益,、處分等權(quán)利）歸乙方所有,。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收 ，相應(yīng)的補償全部由乙方享有,。在國家政策允許房產(chǎn)更名時,，雙方應(yīng)及時 無條件 將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書更名為乙方,乙方已繳更名地稅款8673.74元,如果將來更名時地稅款高于8673.74元，則高出的部分地稅款由甲方承擔(dān)。

三如因甲方原因造成政府對該房產(chǎn)個人征收,而且給予的補償(歸乙方所有)低于當時同地段相應(yīng)年份,相應(yīng)層數(shù),相當面積房產(chǎn)的市場價的話,甲方負責(zé)補差額給乙方,。這個市場價可按本小區(qū)在征收發(fā)生時的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的'平均價計算,，如沒有發(fā)生交易，可按雙方咨詢房子中介機構(gòu)定價,？

四在房產(chǎn)未更名之前,，如果政府對所有房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅，則該稅款由乙方承擔(dān),；如果政府僅對擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅,，從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的，該房產(chǎn)稅由甲方支付,。

五,、除非乙方愿意或者乙方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則甲方?jīng)]權(quán)強行收回該房產(chǎn),。

六,、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議。

七,、本協(xié)議一式三份,，具有同等法律效力。雙方及證人各持一份,，自三方簽字后生效,。

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

證人： 身份證：

簽約時間：二 0 xx年xx月xx日