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交通運(yùn)輸用地出讓年限篇一

出讓方：^v^_________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);法人住所地：_________,，郵政編碼：_________。

受讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);法人住所地：_________;郵政編碼：_________,。

根據(jù)《^v^城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定,，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)，須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同,。乙方因出售(出租;抵押)_________房產(chǎn)(或_________部分房產(chǎn)),，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租抵押)。雙方本著自愿,、平等,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商,，訂立本合同,。

第二條_________房產(chǎn)(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于_________,，總用地面積為_(kāi)________。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),。

乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《^v^國(guó)有土地使用證》(或批準(zhǔn)文件),，具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán),。

第三條乙方出售(出租;抵押)_________整棟房產(chǎn);甲方出讓相應(yīng)土地的面積為_(kāi)________房產(chǎn)總用地面積,，即_________平方米。(或：第三條乙方出售(出租;抵押)_________房產(chǎn)樓層_________層,，建筑面積_________平方米,，為_(kāi)________房產(chǎn)總建筑面積的_________%;甲方出讓土地的面積為_(kāi)________房產(chǎn)總用地面積的_________%,，即_________平方米,。)

本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與_________房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的,、不可分割的,，相鄰各方必須相互合作,，并根據(jù)需要為對(duì)方提供便利條件,。

第四條土地使用權(quán)出讓的年限為_(kāi)________年,，自_________起算,。

第五條_________建筑物(房產(chǎn))使用范圍內(nèi)的土地,，按原批準(zhǔn)文件為_(kāi)________用地，乙方須按國(guó)家確定的用途,、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地,。

乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意,，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù),。

第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣,，總額為_(kāi)________元人民幣。

本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額_________%共計(jì)_________元人民幣,，作為履行合同的定金。

合同簽字后_________日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后_________日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額,。逾期未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失,。(或：乙方出租_________房產(chǎn),，每年應(yīng)以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止,?；颍阂曳降盅篲________房產(chǎn)后_________日內(nèi)，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額,。逾期未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失,。)

第八條乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi),，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證,，取得土地使用權(quán),。

第九條乙方同意從_________年開(kāi)始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時(shí)間為當(dāng)年_________月_________日,。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)________元人民幣,。

第十條除合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開(kāi)戶(hù)銀行帳戶(hù),，銀行名稱(chēng)：_________銀行_________分行,，帳戶(hù)號(hào)_________。

甲方銀行帳號(hào)如有變更,，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方,，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條乙方依本合同取得的土地使用權(quán),，可依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租;抵押,。

房產(chǎn)所有人在出售(出租;抵押)_________部分房產(chǎn)時(shí),，亦就同時(shí)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中的出售(出租;抵押)房產(chǎn)占_________房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。

第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)時(shí),，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同;抵押合同),，但不得違背^v^的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)登記,。

第十三條土地出讓年限屆滿(mǎn)，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期,，重新與甲方簽訂出讓合同,，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記,。土地使用者不再申請(qǐng)續(xù)期的,，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回,，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷(xiāo)登記并交還土地使用證,。

第十四條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)(除出讓金外)。從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_________%繳納滯納金,。

第十五條本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受^v^法律的保護(hù)和管轄。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴),。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字生效。

第十八條本合同一式_________份簽署,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。

第十九條本合同于_________年_________月_________日在中國(guó)_________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂,。

第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(委托代理人)(簽字)：_________

交通運(yùn)輸用地出讓年限篇二

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

姓名： ,；身份證號(hào)： ；

乙方（受讓人）：

姓名： ,；身份證號(hào)： ,；

雙方本著公平，公正,，合理,，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、地塊概況：

（一）該地塊國(guó)有土地使用證號(hào)為： 府 國(guó)用（20_）第000000號(hào)，所有人為_(kāi),。

（二）該地塊位于廣東省_縣城_鎮(zhèn)_大道南路,，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《國(guó)有土地使用證》,。

（三）該地塊的用途為住宅用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式：

（一）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬(wàn)元（小寫(xiě)：1080000,。00）。

（二）甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，為人民幣肆拾萬(wàn)元整,，雙方簽訂協(xié)議書(shū)后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(hào)（開(kāi)戶(hù)行：__，戶(hù)名：_,，賬號(hào)：__）,，甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)；第二期余款,，為人民幣陸拾捌萬(wàn)元整,，乙方必須在春節(jié)前付清,。

（三）乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,，因該宗土地原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方,。

三,、雙方責(zé)任

（一）甲方承諾無(wú)條件配合乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（二）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該土地轉(zhuǎn)讓金,。

四,、其他

（一）在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費(fèi)等所有費(fèi)用,。

（二）本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

（三）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。

（四）本協(xié)議一式四份,，參與人各執(zhí)壹份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

交通運(yùn)輸用地出讓年限篇三

第一條本合同雙方當(dāng)事人

出讓方：^v^____________省（自治區(qū),、直轄市）_________________市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）,；法人住所地______________，郵政編碼__________,。

受讓方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,；法人住所地______________；郵政編碼________,。

根據(jù)《^v^城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定,，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鲎猓坏盅海?，須先簽訂土地使用?quán)出讓合同,。乙方因出售（出租；抵押）____________房產(chǎn)（或________部分房產(chǎn)）,，其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鲎獾盅海?。雙方本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過(guò)協(xié)商，訂立本合同,。

第二條____________房產(chǎn)（地上建筑物,、其他附著物）使用土地位于________________,，總用地面積為_(kāi)_______。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)。

乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《^v^國(guó)有土地使用證》（或批準(zhǔn)文件）,，具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán),。

第三條乙方出售（出租；抵押）______整棟房產(chǎn),；甲方出讓相應(yīng)土地的面積為_(kāi)_______房產(chǎn)總用地面積,，即______平方米。

（或：第三條乙方出售（出租,；抵押）____________房產(chǎn)樓層__________層,，建筑面積________平方米，為_(kāi)_______房產(chǎn)總建筑面積的____％,；甲方出讓土地的面積為_(kāi)_________房產(chǎn)總用地面積的______％,，即__________平方米。）

本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與__________房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體,，系公有的,、不可分割的，相鄰各方必須相互合作,，并根據(jù)需要為對(duì)方提供便利條件,。

第四條土地使用權(quán)出讓的年限為_(kāi)_________年，自__________起算,。

第五條____________建筑物（房產(chǎn)）使用范圍內(nèi)的土地,，按原批準(zhǔn)文件為_(kāi)_________用地，乙方須按國(guó)家確定的用途,、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。

乙方如改變土地用途,，必須征得甲方同意,，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，并辦理變更登記手續(xù),。

第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅,。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米________元人民幣,，總額為_(kāi)_____元人民幣。

本合同經(jīng)雙方簽字后______日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額______％共計(jì)______元人民幣,，作為履行合同的定金,。

合同簽字后______日內(nèi)（或乙方出售房產(chǎn)后______日內(nèi)）乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失。

（或：乙方出租________房產(chǎn),，每年應(yīng)以租金的________％抵交出讓金,，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅篲_________房產(chǎn)后____日內(nèi),，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失。）

第八條乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后________日內(nèi),，辦理土地使用權(quán)變更登記,，更換土地使用證，取得土地使用權(quán),。

第九條乙方同意從________年開(kāi)始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),，繳納的時(shí)間為當(dāng)年_______月_______日。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)_______元人民幣,。

第十條除合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開(kāi)戶(hù)銀行帳戶(hù),，銀行名稱(chēng)：________________銀行______________分行,，帳戶(hù)號(hào)__________________。

甲方銀行帳號(hào)如有變更,，應(yīng)在變更后____日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方,，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條乙方依本合同取得的土地使用權(quán),，可依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租,；抵押,。

房產(chǎn)所有人在出售（出租；抵押）____________部分房產(chǎn)時(shí),，亦就同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鲎?；抵押）整棟房產(chǎn)使用土地中的出售（出租；抵押）房產(chǎn)占______房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。

第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鲎?；抵押）時(shí),，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同（租賃合同；抵押合同）,，但不得違背^v^的法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鲎?；抵押）登記?/p>

第十三條土地出讓年限屆滿(mǎn),，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同,，支付土地使用權(quán)出讓金,，并辦理登記。土地使用者不再申請(qǐng)續(xù)期的,，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷(xiāo)登記并交還土地使用證,。

第十四條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)（除出讓金外）,。從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的______％繳納滯納金,。

第十五條本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受^v^法律的保護(hù)和管轄,。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴）,。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字生效。

第十八條本合同一式______份簽署,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份。

第十九條本合同于________年____月____日在中國(guó)________?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）______市（縣）簽訂,。

第二十條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方：^v^______省（自治區(qū),、直轄市）

_______________市（縣）土地管理局（章）

法定代表人（委托代理人）：（簽字）____________

乙方：__________________________________（章）

法定代表人（委托代理人）：（簽字）____________

（注：不以出售,、出租、抵押房產(chǎn)而發(fā)生的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，依照規(guī)定也補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同的,，可參照本合同或宗地出讓合同格式擬定,。）

交通運(yùn)輸用地出讓年限篇四

第一條 本合同雙方當(dāng)事人

出讓方：^v^＿＿＿＿＿省（自治區(qū),、直轄市）＿＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）,；法定地址＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿,；

法定代表人：姓名＿＿＿＿＿,；職務(wù)＿＿＿＿＿。

受讓方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,；法定地址＿＿＿＿＿,；郵政編碼＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿,；職務(wù)＿＿＿＿＿,。

根據(jù)《^v^城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《＿＿ ＿＿省國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬^v^,，地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā),、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng),，應(yīng)遵守^v^法律,、法規(guī)及＿＿＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）的有關(guān)規(guī)定,，并不得損害社會(huì)公共利益,，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿,，面積為＿＿＿＿＿平方米,。

其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn),。

第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為＿＿＿＿＿年，自頒發(fā)該地塊的《^v^國(guó)有土地使用證》之日起算,。

第六條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)的總體是建設(shè)＿＿＿＿＿項(xiàng)目。（注：根據(jù)具體情況定）,。

在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn),，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

第七條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第八條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)（稅）。

第九條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等）,，總額為＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等）,。

第十條 本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的＿＿＿＿＿％共計(jì)＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金,。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi),，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期＿＿＿＿＿日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償,。

第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿＿＿＿日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),，領(lǐng)取《^v^國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán),。

第十二條 乙方同意從＿＿＿＿＿年開(kāi)始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),，納時(shí)間為當(dāng)年＿＿＿月＿＿＿日。土地使用費(fèi)每年每平方米為＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等）,。

第十三條 乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。（注：根據(jù)具體情況定）美元（港元等）與人民幣的比價(jià),，以合同簽訂當(dāng)天中國(guó)國(guó)外外匯管理局公布的買(mǎi)入價(jià)和賣(mài)出價(jià)的中間值計(jì)算,。

第十四條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳號(hào)內(nèi),。銀行名稱(chēng)：＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿分行，帳戶(hù)號(hào)＿＿＿＿＿,。

甲方銀行帳戶(hù)如有變更,，應(yīng)在變更后＿＿＿＿＿日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方,。

由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿(mǎn),，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán),，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)出由甲方無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù),。

乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿(mǎn)前＿＿＿＿＿天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

第十六條 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任,。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方,，應(yīng)在＿＿＿＿＿小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方,，并在事件發(fā)生后＿＿＿＿＿日內(nèi)，向另一方提

交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告,。

第十七條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的＿＿＿＿＿％繳納滯納金,。

第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。

第十九條 如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán),，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延,。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第二十條 本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受^v^法律的保護(hù)和管轄。

第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第二十二條 本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效,。雙方的地址應(yīng)為：

甲 方： 乙 方：

法定名稱(chēng)：＿＿＿＿＿,； 法定名稱(chēng)：＿＿＿＿＿；

法定地址：＿＿＿＿＿,； 法定地址：＿＿＿＿＿,；

郵政編碼：＿＿＿＿＿； 郵政編碼：＿＿＿＿＿,；

電話(huà)號(hào)碼：＿＿＿＿＿,； 電話(huà)號(hào)碼：＿＿＿＿＿；

電 傳：＿＿＿＿＿,； 電 傳：＿＿＿＿＿,；

傳 真：＿＿＿＿＿； 傳 真：＿＿＿＿＿,；

電報(bào)掛號(hào)：＿＿＿＿＿,； 電報(bào)掛號(hào)：＿＿＿＿＿。

任何一方可變更以上通知和通訊地址,，在變更后＿＿＿＿＿日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方,。

第二十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第二十四條 本合同采用中＿＿＿＿＿兩種文字書(shū)寫(xiě),，兩種文字具有同等法律效力,。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn),。合同的中文正本一式＿＿＿＿＿份,，雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿份。

第二十五條 本合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中國(guó)＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）＿＿＿＿＿市（縣）簽訂。

第二十六條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,。

甲方：^v^＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿市（縣）

土地管理局（章）

法定代表人：＿＿＿＿＿（簽字）

乙方：＿＿＿＿＿（章）

法定代表人＿＿＿＿＿（簽字）

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

交通運(yùn)輸用地出讓年限篇五

甲方： 身份證號(hào)碼

乙方： 身份證號(hào)碼

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿的情況下，雙方共同商定,，甲方將 所有權(quán)益有償出讓給乙方,。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 土地四至及面積：東至 (附圖)西至 (附圖)南至 (附圖)北到 (附圖)。共計(jì)面積為 ,。

二,、 價(jià)格 ，合同簽字后叁日內(nèi)乙方一次性付清,。

三,、 乙方在此經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合,，不得干涉乙方,。

四、 合同簽訂后,，如若因政府或政策性對(duì)土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問(wèn)題,，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任,，所得利益歸乙方,。(如政府征收所有補(bǔ)償歸乙方)

五、 甲,、乙雙方不得違約,，要共同遵守以上條款。如有一方違約,，將承擔(dān)賠償給另一方,，土地總價(jià)兩倍的違約金及其它所有損失。

六,、 如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金,、利息及由此造成的所以損失,。 另加違約金 給對(duì)方。

七,、 本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力，執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

八,、 本合同至簽字之日起生效。合同一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

交通運(yùn)輸用地出讓年限篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方同意將超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng),，為了明確雙方的責(zé)任,，特訂立本協(xié)議：

一、證件：

1,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本壹份,、副本壹份;

2、稅務(wù)登記正本壹份,、副本壹份;

證件轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)：肆仟捌佰元整(￥：4,),。

二、商品：

以甲方零售價(jià)折扣30%轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),，共計(jì)(大寫(xiě)：*元(￥：)附件附后,。

三、設(shè)備：

柜臺(tái)(2m/個(gè)),，每個(gè)元,共計(jì):3,元,。

四、 gsp資料工本費(fèi)：

24本共計(jì)：元

五,、 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付：

共計(jì):*元(￥：)簽字時(shí)一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)(以開(kāi)具的收據(jù)為準(zhǔn)),。

六、責(zé)任：

甲方責(zé)任：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如須甲方外出辦理有關(guān)事務(wù),，甲方協(xié)助辦理,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付(實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo))，支付大額費(fèi)用須取得乙同意方可支付,。

乙方責(zé)任：為了加強(qiáng)藥品監(jiān)督管理,，保證藥品質(zhì)量，保障人體用藥安全,，維護(hù)人民身體健康和用藥的合法權(quán)益,，促進(jìn)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，乙方在從事藥品研制,、配制,、經(jīng)營(yíng),、使用及過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照《^v^藥品管理法》和《^v^藥品管理法實(shí)施條例》,、《云南省藥品管理?xiàng)l例》等法律,、法規(guī)以及有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)的一切責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方在經(jīng)營(yíng)中不得變更或轉(zhuǎn)讓證件,。

七、轉(zhuǎn)讓年限：

貳年(即：20xx年03月10日起至20xx年03月10日止),。

八,、本協(xié)議一式二份，具有共同效力,。

甲方： 乙方

二〇一二年三月七日

交通運(yùn)輸用地出讓年限篇七

出讓方（甲方）：_________法定代表人：_________身份證：_________

受讓方（乙方）：_________法定代表人：_________身份證：_________

第一條雙方根據(jù)《^v^土地法》,、《^v^合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同,。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬^v^。地下資源,，埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用,、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng),，須遵守^v^法律、法規(guī)及?。ㄊ校┑挠嘘P(guān)規(guī)定,，不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。

第四條“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,，即本合同第五條界定的區(qū)域。

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于,，地塊編號(hào)為_(kāi)____,。

第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___（小寫(xiě)：____）平方米。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)_年,，自甲方取得該地塊的《國(guó)有土地使用證》之日起算,。

第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊為工業(yè)用地,。在出讓期內(nèi)，乙方不得私自改變土地用途,；如需要改變,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第十條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)土地稅費(fèi),。

第十一條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米元人民幣,，總額為（小寫(xiě)：____）元人民幣。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的10%作為履行合同的定金,。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金,，逾期未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收已付定金做為違約賠償,。

第十二條除合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶(hù)內(nèi),。銀行名稱(chēng)：_____________銀行分行,，帳戶(hù)號(hào)_____________。

甲方銀行帳戶(hù)如有更變,，應(yīng)在變更后____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),，乙方均不負(fù)責(zé),。

第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，甲方為乙方辦理《國(guó)有土地使用證》,，取得土地使用權(quán),。

第十四條乙方同意從年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),，如未按時(shí)繳納,，乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任。

第十五條甲方交付乙方地塊的周?chē)A(chǔ)設(shè)施必須達(dá)到通，即通,。

第十六條乙方必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施,，使國(guó)家或他人遭受損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),，有關(guān)用水,、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線(xiàn),、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線(xiàn)進(jìn)出、通過(guò),、穿越受讓宗地,。

第十八條乙方在取得《國(guó)有土地使用證》后日內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。不能按期開(kāi)工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。

第十九條乙方在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物,，應(yīng)符合項(xiàng)目用地總體規(guī)劃要求,，嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門(mén)審批的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。

第二十條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后,，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、交換和贈(zèng)與）,。

第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后,，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用,。

第二十二條乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押,。

第二十三條乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃,、抵押合同,，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定,。

第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國(guó)有土地使用證》后,，不再承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任；乙方在土地使用過(guò)程中自行承擔(dān)所發(fā)生的一切后果與責(zé)任,。

第二十五條本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿(mǎn)后,，按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第二十六條任何一方因地震,、戰(zhàn)爭(zhēng),、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任,。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失,。

第二十七條除國(guó)家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對(duì)本合同無(wú)追溯力,。

第二十八條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違反合同,，違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé)賠償合同出讓總額的20%做為違約金。

第二十九條如果由于甲方的過(guò)失而產(chǎn)生乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期,，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延,。

第三十條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金,。

第三十一條乙方在該土地上未按約定時(shí)間進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán),。

第三十二條本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受^v^法律的保護(hù)和管轄,。

第三十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向有管轄權(quán)的人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第三十四條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。第三十五條本合同的正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

第三十六條本合同的金額,、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大,、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,，不一致的,，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

第三十七條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,。

第三十八條本合同簽訂地點(diǎn)：____________市。

出讓人（章）：_________受讓人（章）：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人簽字：法定代表人簽字：_________

電話(huà)：_________電話(huà)：_________

傳真：_________傳真：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

____年____月____日

交通運(yùn)輸用地出讓年限篇八

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿,，的情況下，雙方共同商定,，甲方愿將位于村小隊(duì)個(gè)人所有地,，有償出讓給乙方，由乙方永久性使用,，便于今后共同遵守,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地四至界線(xiàn)及面積：北至甲方鄉(xiāng)村村道為北界,，西至鄰家住房墻離 米為西界,，東至現(xiàn)村小路，東西寬 米,，南北長(zhǎng) 米,，地基面積為 平方。

二,、經(jīng)協(xié)商與鄰家 留三米小路,，共同合使用，各為米,。

三,、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元(大寫(xiě)：人民幣)。分三次付款,，乙方在雙方簽定合同之日先付元(大寫(xiě)：人民幣),。二層完工時(shí)付元(大寫(xiě)：人民幣)在瓦面封頂完工后交清。甲方不再收取任何費(fèi)用,。

四,、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地,，甲方有義務(wù)積極配合,，不得干涉乙方。

五,、合同簽訂后,，如若因政府或政策性,，對(duì)土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問(wèn)題,，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

六,、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路，甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,，如路水,、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無(wú)需甲方支付。

七,、甲,、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款,。任何一方不得單方面無(wú)故解除合同,。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。另加違約金拾萬(wàn)元給對(duì)方,。

八、如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán),，乙方有權(quán)向甲方索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失,。另加違約金拾萬(wàn)元給對(duì)方,。

九、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合具有法律效力，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾份,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

十、本合同至簽字之日起生效,。合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

交通運(yùn)輸用地出讓年限篇九

合同編號(hào)：_____________

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_________

法定住址：_____________

法定代表人：___________

職務(wù)：_________________

委托代理人：___________

身份證號(hào)碼：___________

通訊地址：_____________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系人：_______________

電話(huà)：_________________

傳真：_________________

帳號(hào)：_________________

電子信箱：_____________

乙方(受讓人)：_________

法定住址：_____________

法定代表人：___________

職務(wù)：_________________

委托代理人：___________

身份證號(hào)碼：___________

通訊地址：_____________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系人：_______________

電話(huà)：_________________

傳真：_________________

帳號(hào)：_________________

電子信箱：_____________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、土地座落位置：___________

2,、土地使用權(quán)面積：_________

3,、已批準(zhǔn)的容積率為：_______

4,、已批準(zhǔn)的建筑面積：_______(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。)

5,、土地規(guī)劃用途：___________

6、土地使用期限：___________

7,、土地現(xiàn)狀：_______________

8,、國(guó)有土地使用證號(hào)：_______

9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)：_________

10,、地號(hào)：_________

第二條土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況

1,、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2,、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;

3,、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

第三條其他權(quán)利狀況

1,、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2,、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,。

第四條文件的提供

1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

2,、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1,、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。

2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

3,、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。

第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1,、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元,，計(jì)人民幣_(tái)________元;

2,、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;

3,、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第七條支付方式

1,、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。

(2) 在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后_________個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。

(5)在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。

2,、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為：_________帳號(hào)為：_________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：_________。

3,、甲方收取乙方款項(xiàng),，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1,、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2,、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶(hù)手續(xù),。

第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中,，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān),，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中,。

第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2,、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任,，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù),、責(zé)任，由其自行承擔(dān),，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第十一條甲方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4,、因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,，并追究甲方的違約責(zé)任。

第十二條乙方的違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;

2,、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方確認(rèn)并保證,，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

5,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 _________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,，均屬無(wú)效,。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受^v^法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2,、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4,、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2,、有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3,、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：_____________________

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

_________年_________月____日 _________年_________月____日

交通運(yùn)輸用地出讓年限篇十

第一條 本合同雙方當(dāng)事人：

出讓方：^v^____省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);法人住所地____,，郵政編碼____,。

受讓方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);法人住所地______;郵政編碼____。

根據(jù)《^v^城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定,，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押),，須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)____房產(chǎn)(或____部分房產(chǎn)),，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用

權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租抵押),。雙方本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過(guò)協(xié)商,，訂立本合同。

第二條 ____房產(chǎn)(地上建筑物,、其他附著物)使用土地位于____,，總用地面積為_(kāi)___。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)。

乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《^v^國(guó)有土地使用證》(或批準(zhǔn)文件),，具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán),。

第三條 乙方出售(出租;抵押)____整棟房產(chǎn);甲方出讓相應(yīng)土地的面積為_(kāi)_____房產(chǎn)總用地面積，即_____平方米,。

〔或：第三條 乙方出售(出租;抵押)____房產(chǎn)樓層______層,，建筑面積____平方米，為_(kāi)___房產(chǎn)總建筑面積的____%;甲方出讓土地的面積為_(kāi)___房產(chǎn)總用地面積的____%,，即____平方米,。〕

本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與____房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體,，系公有的,、不可分割的，相鄰各方必須相互合作,，并根據(jù)需要為對(duì)方提供便利條件,。

第四條 土地使用權(quán)出讓的年限為_(kāi)___年，自________起算,。

第五條 ____建筑物(房產(chǎn))使用范圍內(nèi)的土地,，按原批準(zhǔn)文件為_(kāi)_____用地，乙方須按國(guó)家確定的用途,、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地,。

乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意,，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù),。

第六條 乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅。

第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米__元人民幣,，總額為_(kāi)___元人民幣,。

本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額____%共計(jì)____元人民幣,，作為履行合同的定金,。

合同簽字后____日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后____日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款,。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同,，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失,。

(或：乙方出租____房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的____%抵交出讓金,，至抵交完全部出讓金為止,。或：乙方抵押____房產(chǎn)后____日內(nèi),，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款,。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同,，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失,。

第八條 乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記,，更換土地使用證,，取得土地使用權(quán)。

第九條 乙方同意從____年開(kāi)始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),，繳納的時(shí)間為當(dāng)年____月____日,。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)___元人民幣。

第十條 除合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開(kāi)戶(hù)銀行帳戶(hù)，銀行名稱(chēng)：____銀行____分行,，帳戶(hù)號(hào)____,。

甲方銀行帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方,，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權(quán),，可依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租;抵押,。

房產(chǎn)所有人在出售(出租;抵押)____部分房產(chǎn)時(shí),，亦就同時(shí)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中的出售(出租;抵押)房產(chǎn)占____房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。

第十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)時(shí),，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同;抵押合同),，但不得違背^v^的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)登記,。

第十三條 土地出讓年限屆滿(mǎn),，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同,，支付土地使用權(quán)出讓金,，并辦理登記。土地使用者不再申請(qǐng)續(xù)期的,，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷(xiāo)登記并交還土地使用

第十四條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)(除出讓金外),，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。

第十五條 本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受^v^法律的保護(hù)和管轄,。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴),。

第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字生效,。

第十八條 本合同一式____份簽署，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。

第十九條 本合同于____年____月____日在中國(guó)____省(自治區(qū),、直轄市)____市(縣)簽訂。

第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。甲方： 乙方：^v^____省 ____________(自治區(qū)、直轄市)___ ____________市(縣)土地管理局(章) _________(章)法定代表人(委托代理人) 法定代

表人(委托代理人)________(簽字) ________(簽字)

(注：不以出售,、出租,、抵押房產(chǎn)而發(fā)生的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，依照規(guī)定也補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同的，可參照本合同或宗地出讓合同格式擬定,。)

交通運(yùn)輸用地出讓年限篇十一

甲方姓名：

身份證號(hào)碼：

乙方姓名：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋土地簽訂本合同,，以資共同守信,。

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積平方米（長(zhǎng)米,，寬米）,，東鄰，西鄰,，南鄰,，北鄰。同時(shí),，甲方自愿將場(chǎng)地上的三間房屋以及場(chǎng)地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻,、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為 萬(wàn) 元（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整）,。

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款 萬(wàn)元,，余款 萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移之后付清。

１,、甲方保證自己對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán),，對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存在法律上的障礙,。若乙方向相關(guān)部門(mén)辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí),，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶(hù)口冊(cè)等）,，甲方應(yīng)無(wú)償提供,。同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移,。

２,、乙方付清首付款 萬(wàn) 元之后，甲方在20xx年x月x日前將場(chǎng)地交給乙方,。在未交給乙方之前,，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀,，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

３,、本協(xié)議簽訂之日,，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房,。若乙方以甲方名義新建房屋,，甲方對(duì)新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利,，房屋建好后乙方需及時(shí)無(wú)償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

４,、本合同簽訂后,，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有；日后若遇國(guó)家建設(shè)征收土地,，土地征用賠償款,、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議,。

１,、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付 萬(wàn) 元。

２,、乙方承擔(dān)戶(hù)口遷移,、房屋過(guò)戶(hù)的相關(guān)稅費(fèi)。

３,、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶(hù)口遷移相關(guān)手續(xù),，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，有利于戶(hù)口遷入,。

甲乙雙方任何一方違約,、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20％賠付違約金,，造成對(duì)方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失,。

１、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力,。

２,、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，村委會(huì)、見(jiàn)證單位留存壹份,。

甲方：

20xx年x月x日

乙方：

20xx年x月x日