在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

上海房地產(chǎn)買賣合同 網(wǎng)簽篇一

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。逾期超過______________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第______________種約定,，追究乙方的違約責任,。

1、終止合同,，乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2,、乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、_______________________________________________________________________________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算,；自第______個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第______種約定，追究甲方的違約責任,。

1,、終止合同，甲方按乙方累計已付款的______________＿％向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2,、甲方按乙方累計已付款的______________＿％向乙方支付違違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、_______________________________________________________________________________,。

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的___％賠償乙方損失,。

上海房地產(chǎn)買賣合同 網(wǎng)簽篇二

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下合意,。

1、甲方欲將登記在其名下的房屋（x平米,，位置）轉讓給乙,，x年x月x日前完成交房，并在x年x月x日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記,。

2,、乙方在x年x月x日前交付房屋價款，方式（匯款/現(xiàn)金）,。

3,、交易產(chǎn)生的稅款由x承擔，手續(xù)費由x承擔

4,、違約及救濟：

（1）乙方支付價款后,，若甲方x年x月x日前未完成交房，需賠償乙方違約金x萬,。

（2）若乙方x年x月x日前未完成房屋價款交付,，支付給甲方的押金x元不予退還,。

（3）若因為甲方原因，在x年x月x日前未完成過戶登記,，需賠償乙違約金x元,，并履行過戶登記義務。

本合同一式x份,，甲乙各x份保管,。

5、簽訂本合同意味著

（1）乙對房屋進行了細致檢查并滿意

（2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

（3）甲收取了乙的押金x元，見附件1（收條或匯款單復印件）

（4）附件2為雙方身份證復印件

（5）附件3為甲方房產(chǎn)證復印件

6,、雙方約定的其他事項

簽字,、手印

甲方：

乙方：

上海房地產(chǎn)買賣合同 網(wǎng)簽篇三

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼： 地址：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼： 地址：

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū) ________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條 上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條 付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣__________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清,。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

第五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第七條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元。

出賣方（甲方） 電 話： 購買方（乙方） 電 話： 簽訂日期：________年____月____日

上海房地產(chǎn)買賣合同 網(wǎng)簽篇四

甲方（出賣人）

身份證號：

乙方（買受人）

身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿,、誠實守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社,，房屋 間，建筑面積為 平方米,。

（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 房屋價格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣 元,，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金,，一次性付清,。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。

三,、乙方將房價一次性付清后,，甲方將房屋鑰匙移交乙方。

第三條 乙方房款全部付清后,，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方,， 甲方如果違約，乙方有權解除本合同。

第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天,，甲方有權解除本合同,。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有相同的法律效力,。

第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）_________

乙方（公章）_________

法定代表人（簽字）_________

法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日

_________年____月____日

上海房地產(chǎn)買賣合同 網(wǎng)簽篇五

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下條款：

一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳（建筑面積76,，06平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整（即人民幣小寫：1__0元整）,。

三,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,，無任何擔保,、抵押。

四,、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證,，如換取房照等事項由乙方負責，甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),。

五,、甲方應在2020年6月3日前將房產(chǎn)交付乙方，6月3日以前的水費,、電費,、取暖費、物業(yè)管理費,、有線電視費等費用由甲方承擔,。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項甲方概不負責。

六,、交付房產(chǎn)時,，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā),、一張床,、書柜、房內(nèi)燈具,、抽油煙機,、樓道內(nèi)吊式倉房（此倉房歸乙方所有，如有產(chǎn)權糾紛,，由甲方負責）等交與乙方,。（含在總價值內(nèi)）。

七,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

上海房地產(chǎn)買賣合同 網(wǎng)簽篇六

出賣人（甲方）：________________________

買受人（乙方）：________________________

根據(jù)xxx有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方[未通過經(jīng)紀機構居間介紹][通過____________ 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：____________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：____________ ）],，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）,，房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：_________________;

（二）房地產(chǎn)座落在上海市______[區(qū)][縣]______[路]______[弄][新村]______[支弄]______號______室。（部位：______）房屋類型：______ ;結構：______ ;

（三）房屋建筑面積______平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米,。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）;

（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為[國有][集體所有];國有土地使用權以[出讓][劃撥][]方式獲得;

（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系）見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為______（______幣）計____________元,。（大寫）：______仟______佰______拾______萬 ______千______ 百______ 拾______元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理,。

（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

（二）按照xxx法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，[可以不辦理][應辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家][辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金],。

（三）__________________________________________________________________

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后[簽訂房屋交接書][甲方將房屋鑰匙交付給乙方][ ]為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施[估值倍][價值元]向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，[甲乙雙方共同][委托甲方][委托乙方][委托]向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以____________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準,，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付。[權利轉移][轉移占有]后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的______%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的______日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移）給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

（一）每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款______%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

（二）甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的______日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應按已收款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。

第十二條本合同自[甲、乙雙方簽訂][公證處公證][ ]之日起生效,。

第十三條本合同適用xxx法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）,。

第十四條本合同一式____________份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，____________,、____________和 ____________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

買方簽字：

賣方簽字：

日期：

上海房地產(chǎn)買賣合同 網(wǎng)簽篇七

賣方：（以下簡稱甲方）,，身份證號：

買房： （以下簡稱乙方）,，身份證號：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口）,，房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓,，一樓為4個門面,，2、3樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構,，二,、三樓住房為磚混凝結構，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件,；

第二條 房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）,；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,；

第七條 本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,；

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

第十條 本合同附二,、三樓平面圖,；

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份,；

甲方（簽印）：____________

住 址（工作單位）：

聯(lián) 系電話：____________

乙方（簽?。篲_________

上海房地產(chǎn)買賣合同 網(wǎng)簽篇八

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________,；房屋所有權證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權利設置；或,，本房屋用于出租,，租期__________年________月_______日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房,。（附聲明附件）或,，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房,。（附聲明附件）

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人；

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋,；

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等,。

第三條：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責,。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方該復印件與原件一致,；

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條：委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同,，如有違約,，應賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成,，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）,。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

上海房地產(chǎn)買賣合同 網(wǎng)簽篇九

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于上海市____________________________,；位于第____層，共_____（套）（間）,，房屋結構為______________,，建筑面積____________平方米（其中實際建筑面積_______＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______＿平方米）,，房屋用途為_______＿,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二,；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_______,。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______％（不包括±_______＿％）時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______％（包括±_______％）時,，甲乙雙方同意按下述第_______＿種方式處理：

1、乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_______利率付給利息。

2,、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

3,、_________________________________________________________________________________________________________,。

第三條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為______________＿；土地使用權年限自_______＿年_______＿月_______＿日至_______＿年_______＿月_______＿日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為______________＿,；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格

按（總建筑面積） /（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（_______幣）每平方米______________＿元，總金額為（ 幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬_______千_______＿百_______拾_______元整,。

上海房地產(chǎn)買賣合同 網(wǎng)簽篇十

賣方：（以下簡稱甲方）【身份證號：】

預訂方：（以下簡稱乙方）【身份證號：】

服務機構：遂寧市誠欣房屋中介（以下簡稱丙方）【注冊號：510901000066996】

甲,，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。

第一條：乙方預訂物業(yè),。甲方已取得該物業(yè)的所有權,，所有權證號：國有土地使用證號：），該物業(yè)產(chǎn)權面積為平方米,，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準）,。

第二條：乙方預訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡（大寫：/㎡），總房價為￥元,，（大寫：）,，乙方采弱一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準）方式付款。

第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元（大寫：）,，作為甲,，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款,。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準,。

第四條：甲,，乙雙方商定預訂期為天，甲,，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同,。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權解除本協(xié)議,，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金,。

第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金,。1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況,，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的,；2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,，預租,，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；3,，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的,。

第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,，無權要求甲方返還定金,。

第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》,，同時甲,，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元（大寫：）,，剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權證過戶遞件后當日支付

第八條：其他約定,。

第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第1種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁,；2,，依法向人民法院起訴。

第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后,，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力,。

第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙方各持壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：遂寧市誠欣房屋中介

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