隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇一

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權,?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經批準,，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________,。

第二條商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關為___________,，商品房預售許可證號___________。

第三條買受人所購商品房的基本情況,。

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。該商品房的用途為___________，屬___________結構,，

層高為___________,，建筑層數地上___________層，地下___________層,。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中,，套內建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。

第四條計價方式與價款,。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2.按套內建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

3.按套計算,，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4._____________________________________________________________,。

第五條面積確認及面積差異處理,。

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇二

甲方：____市房產買賣有限公司

乙方：

甲、乙方雙方本著自愿,，平等,，信用的原則，經協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:

一,、乙方應如實填寫出售房屋登記表,，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件,。

二,、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛,，并已征得共有人同意,，否則造成不良后果均由乙方負責。

三,、該方最終成交價,，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見,。乙方與甲方所介紹的`賣房達成買賣協(xié)議時,，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費,。

四,、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,，否則,，應承擔雙倍的中介服務費,。

五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息,。物色,，篩選，推薦適合買方,。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房,。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋,，直至買賣成交,。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議,、代辦產權轉移過戶手續(xù)為定金,、房款的收付提供信用賬戶，鈍化矛盾,、調解糾紛,，提供有關法律服務。

七,、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效,，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,，本協(xié)議終止，權利義務關系以后簽協(xié)議為準,。

甲方：鎮(zhèn)江__公司

乙方：地址：電話：

委托代理人：身份證號碼：

委托日期：________年____月____日

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇三

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于鎮(zhèn),，框架結構,，建筑面積為 平方米(含公攤)，經甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋售價為每平方米元,，總金額大寫：元整，小寫：元,。

第二條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：萬元整,，小寫：元。并應于本合同生效之日起 5日內將該房屋全部價款付給甲方,。

第三條 交付期限,，甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內,，將該房屋付給乙方,。

第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內付清房款,，才能進場裝修。逾期未付清房款,，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同,，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用,，乙方所預交的購房款的20%,，抵作甲方損失。

第五條 甲方逾期未交房的違約責任,，甲方須在交期限內交房給乙方,，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料),，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償,。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款,。

第六條 關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失

造成乙方不能在雙方實際交接之日起 5天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 5天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納,。

第九條 本合同未盡事項,，由甲方,、乙方雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十條 本合同(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效,。甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份，相關部門各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

時間：___________

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇四

甲方(賣方)：身份證號碼：

身份證號碼：

甲方的代理人：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

身份證號碼：

乙方的代理人：身份證號碼：

丙x(中介方)：徐州xx公司(七店)

甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資信守。

第一條房地產基本狀況

經丙x居間促成,，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方,。該房地產基本狀況如下：

(一)該房屋位于，房屋類型，結構,，樓層,，建筑面積平方米，土地使用權面積平方米,，附帶車庫約平方米,，閣樓約平方米，裝飾裝修狀況為,。

(二)該房屋所有權證號：,，該房屋占用范圍內的土地所有權為：，土地使用權取得方式：【出讓劃撥其它】,，土地使用權證號：,。

(三)附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括：(名稱,、品牌,、型號、數量)

第二條甲方擔保

(一)權利擔保,。甲方對轉讓房地產的權屬帶給如下?lián)＃?/p>

1,、保證該房地產是貼合國家及本市關于房屋上市的有關規(guī)定及政策，否則,，由甲方承擔全部職責;

2、該房地產的權利被限制狀況為：□a.甲方承諾對該房地產享有完全的處分權,，交易時不存在被查封,、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受

第三人合法追索;□b.該房地產在交易前已經設定抵押,，抵押權人為：,，甲方應于前辦理抵押注銷手續(xù)。

3,、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛,，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項,，由甲方承擔全部職責;

4,、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償職責,。

(二)質量擔保,。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能,，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾,，否則，由甲方承擔全部職責;在保修期內出現(xiàn)內在結構和質量問題的,，甲方應當用心協(xié)助乙方向職責

第三方主張權利,。

第三條成交價格

該房地產按套計價,，成交總價為人民幣元整(以下均以人民幣結算)，該成交價款包括：【□a僅指該房地產及其附屬設施本身價格;□b還包含附隨房屋一并轉讓的設施,、設備價格】

第四條付款方式和期限

(一)本合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付定金元整，作為購房擔保,。在申請辦理房屋產權過戶前,，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金,，乙方毀約的,，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續(xù)簽字后,，定金抵作購房款,。

(二)為督促甲方及時履約，乙方能夠預留元整作為履約保證金,，此款在甲方實際交付房屋,、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清,。

(三)除定金,、保證金之外的剩余房款元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

□a.乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清,。

□b.乙方采取貸款方式付款

1,、乙方應于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款,。

2,、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料，并配合貸款機構進行貸款調查,、審查和審批等手續(xù),，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方,。

3,、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：

a.乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款,。

b.合同終止,，甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項。

□c.甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

(一)甲方應于騰出該房屋,，交付給乙方占有,、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉移占有的標志,。

(二)該房屋交付時,，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修狀況進行清點查驗,，并辦理書面交接手續(xù),。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡本合同記載的各項設施,、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的,，甲方應按購置同等設施,、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償職責。

(三)交付日前,，房屋所產生的水,、電、有線電視,、通訊,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗,，如有未清事項,，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產生費用由乙方承擔,。

(四)房屋風險職責自房屋交付之日起轉移給乙方承擔,。

(五)甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條產權過戶

(一)甲乙雙方同意于,，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時,、全面地履行相關手續(xù)和帶給完備資料;在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內,，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

(二)房產登記機關準予登記的,，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

(三)辦理產權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔：

□a.甲乙雙方按國家和本市的相關規(guī)定各自承擔;

□b.,。

(四)甲方應及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。

(五)在房地產權過戶未辦理完畢前,，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應用心協(xié)助乙方辦理相關拆遷手續(xù),，有關拆遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔,。

第七條違約職責

(一)除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期____日,，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金;逾期超過日的,，甲方有權解除本合同;甲方解除合同的，應書面通知乙方,。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金,，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款,。

(二)除不可抗力影響外,，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期____日,，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金,，違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房超過日的，乙方有權退房;甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金,，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

(三)甲方或乙方未如約履行義務,，造成交易過戶延期的,，每逾期____日，違約方應向對方支付100元違約金,，直至實際履行完畢之日止,。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房,。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金,，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

(四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給

第三人或已抵押的事實,，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給

第三人，導致本合同目的不能實現(xiàn)的,，乙方有權退房,。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金,。

(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現(xiàn)的,，另一方有權解除合同;本合同被解除的，參照本條第

1,、2款執(zhí)行,。

第八條中介服務

(一)丙x為甲乙雙方帶給以下服務：帶給真實有效的訂約信息;充當訂約介紹人和撮合人;帶給法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助,、指導訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房,、過戶及貸款等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙x在辦理委托事務中需繳納的手續(xù)費,、工本費,、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。

(二)中介服務費按房屋成交總價的2%收取,，共計元整,，由承擔，應于付清,。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的,，雙方各承擔50%;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的,，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

(三)甲方或乙方不按時支付中介費的,，每逾期____日,，應按未付費用的3%向丙x加付違約金;本合同簽訂后,，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的，應共同向丙x承擔雙倍中介費,。

(四)丙x故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者帶給虛假狀況,，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費,，造成損失的,，應當承擔損害賠償職責。

(五)在本合同簽訂之日,，甲方應將房屋所有權證,、土地使用權證、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證,、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙x暫時代為保管,，丙x出具收到憑證。辦理產權過戶手續(xù)時,，丙x及時帶給,。若以上證件不能交給丙x保管，甲乙雙方商定,，將定金交給丙x代為保管,，待房屋產權過戶至乙方名下后，丙x將定金交付給甲方抵作購房款,，若甲方或乙方毀約,，適用定金罰則。

第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定,，效力優(yōu)先于原約定)

,。

第十條其他條款

(一)本合同未盡事項，由當事方另行議定,，簽訂補充協(xié)議,。

(二)本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可依法起訴。

(三)為辦理貸款或產權過戶手續(xù),，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的,，以本合同為準。

(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

丙x代表：

甲方代理人：

乙方代理人

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇五

甲方(出賣人)：______________乙方(買受人)：______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產的交易價格：每平米(￥______________)元人民幣,，共計(￥______________)元人民幣,。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(￥______________)元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清,。

第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用,。

第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù),，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。

第六條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第七條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：______________ 乙方：______________

地址：______________ 地址：______________

聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________

______年____月____日 ______年____月____日

附：雙方身份證復印件

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇六

出售方：錫盟房地產綜合開發(fā)公司第二項目部(以下簡稱甲方)

認購方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買正鑫嘉園項目住宅樓。甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條 乙方所購買商鋪住宅房的基本情況

房屋坐落：正藍旗安順小區(qū),，本項目由錫盟設計院設計，由錫盟房地產綜合開發(fā)公司開發(fā),。

乙方所購商品房為安順小區(qū) 號商鋪 單元 號商鋪,，建筑面積為 平米。如果與房產部門出具的面積不符,，以房管部門出具的房屋產權面積為準,，多退少補。

第二條 權屬保證

甲方保證乙方所購買的房產不存在任何形式的權屬爭議,。因甲方過失對乙方產生的一切損失由甲方承擔,。

第三條 計價方式與價款

乙方購買商品房房屋單價為(人民幣)￥ 元/㎡，房屋建筑面積約為 ㎡,，房屋總價為￥ 元(大寫 元整),。 付款方式約定：乙方按下列第 種方式按期付款。

1,、一次性付款：買受人于 年 月 日前一次性付清房款共計 元(大寫 )

2,、分期付款： 。

3,、按揭貸款：買受人簽訂本合同時付清首付款 元(大寫 ),。

備注： 。

剩余 元(大寫 )為銀行按揭貸款,。辦理貸款時,，買受人應當及時提供按揭貸款資料，若買受人不能提供完整的按揭資料或買受人不符合銀行貸款條件,，出賣方有權轉讓他人,，首付款無息退還買受人。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇七

出賣人(以下簡稱甲方)： ___________________

【法定代表人】【負責人】： 國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： ___________________

通訊地址： ___________________

郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;

【代理人】： ___________________ 國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： ___________________

通訊地址： ___________________

郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;

購買人(以下簡稱乙方)：------- ___________________

【法定代表人】【負責人】： 國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： ___________________

通訊地址： ___________________

郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;

【代理人】：___________________ 國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】：___________________

通訊地址：___________________

郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;

根據等法律,、法規(guī),，甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實信用原則,，經協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、房屋基本情況

(一)甲方所售房屋坐落為：___________________

(二)該房屋建筑面積為： 平方米,。

(三)該房屋用途為(產權證記載的用途)： 。

(四)該房屋由甲方以【買賣】 【受贈】 【繼承】【拆遷安置】【其他： 】方式取得,。

(五)該房屋房地產權證號為： (或該房屋所有權證號為： ,、土地使用權證號為： )

(六)該房屋占用范圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃 撥】方式取得。

二,、成交價格

該房屋總成交金額為 元整(大寫： 元整),，該成交價格包含該房屋設施設備、裝飾裝修,、相關物品等,。

三,、購買方共有方式

乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】,，共有方式為按份共有的,，約定的具體份額為：

四、成交方式

甲乙雙方系通過 方式達成該房屋買賣,。

(一)自行成交,。

(二)經紀成交。房地產經紀服務提供方名稱：------- ___________________

房地產經紀機構備案證書號： ___________________

通訊地址： ___________________

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

五,、甲方關于產權狀況,、出租情況及戶籍情況的承諾

(一)甲方保證該房屋產權權屬真實、清晰,、合法,，無任何權利轉移受限制情況，相關權利人同意出售上述房屋,。

甲方保證該房屋結構無拆改或拆改已得到相關行政管理部門的同意并持有合法,、有效證明文件。

(二)該房屋的抵押情況為 ;

1,、該房屋未設定抵押權,。

2、該房屋已設定抵押權,，抵押權人已出具同意轉讓的書面材料,，抵押權人為，抵押合同登記號為： ,，甲方應于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù),。

(三)該房屋的租賃情況為：?

1、甲方未將該房屋出租,。

2,、甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優(yōu)先購買權】。

(四)該房屋附著戶籍情況為： ;

1,、該房屋未附著戶籍,。

2、該房屋已附著戶籍,，甲方承諾于 年 月 日之前遷出,。甲方未按約定期限遷出戶籍的，應當自承諾遷出之次日起至實際遷出之日止,，按日向乙方支付已付房價款萬分之 .的違約金,。

六、付款方式

乙方按下列第 種方式按期付款：

(一)一次性付款。付款時間或條件：___________________

(二)分期付款,。

(三)按揭付款,。

1.雙方同意，上述款項的支付通過【甲乙雙方自行劃轉】【存量房交易資金專用賬戶劃轉】,。

七,、權屬轉移登記

甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起 日內,，由【甲乙雙方共同】【 】向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

八,、稅費承擔

雙方約定,，按以下第 種方式承擔該房屋權屬轉移登記相關稅費：

(一)由甲方一并承擔;

(二)由乙方一并承擔;

(三)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

九,、房屋交付

甲方應當在 (約定時間或條件)將房屋交付給乙方,。房屋交付時，應當履行以下 手續(xù)：

(一)甲方保證該房屋附屬設施,、設備,、其裝飾裝修保持良好;

(二)甲方結清已經產生的水、電,、氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理,、專項維修資金等相關費用，并協(xié)助乙方辦理上述項目過戶登記手續(xù);

(三)甲方,、乙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收;

(四)甲方將相關費用繳結票據交付乙方;

(五)移交房門鑰匙;

(六)其它： ___________________ ,。

十,、相關違約責任

(一)甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同約定將該房屋交付乙方的，按下列第 種方式處理,。

1,、按逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在 日之內,，自交付期限屆滿次日起至實際交付之日止,，甲方按日計算向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過上款約定時間的,，乙方有權退房,。乙方退房的，甲方應自退房通知送達之日起 日內退還已付房價款，并按已付房價款金額的 %向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條約定的最后交付期限次日起至實際交付日止,，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金,。

2、 ______________________________________ ,。

(二)乙方逾期付款的違約責任

乙方未按付款約定時間付款的,，按照下列第 種方式處理。

1,、按逾期時間,，分別處理((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在 日之內，自約定應付房價款期限屆滿次日起至實際支付之日止,，乙方按日向甲方支付未付部分房價款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過上款約定時間的，甲方有權解除合同,。甲方解除合同的,，乙方應自解除合同通知送達之日起 日內按累計逾期未付部分房價款金額的 %向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款,。甲方不解除合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的未付房價款期限次日起至實際支付未付部分房價款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期未付房價款萬分之 的違約金,。

(三)未按約定辦理房屋權屬轉移登記的違約責任

甲乙雙方未能在上述約定期限內向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的，雙方同意按下列方式處理：

1,、因甲方責任導致的,，乙方有權退房;乙方退房的，甲方應當自退房書面通知送達之日起 日內退還乙方全部已付房價款,，并向乙方支付已付房價款 %的違約金;乙方不退房的,，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金,。

因乙方責任導致的,，甲方有權解除本合同;甲方解除合同的，甲方應當自解除合同書面通知送達之日起 日內退還乙方全部已付房價款,，乙方應當向甲方支付已付房價款 %的違約金;甲方不解除合同的,，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，乙方按日向甲方支付已付房價款萬分之 的違約金,。

(四) ______________________________________ ,。

十一、其他約定：

(一)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況,，乙方已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

(二)隨房屋同時轉讓的設施設備、裝飾裝修,、相關物品由甲乙雙方另行約定,。

(三)本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址，相關文書送達到該地址,，即視為送達給其本人,，任何一方地址變更，應及時書面通知相關方,，否則自行承擔相關責任。

(四)若遇爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法選擇( )

1、向人民法院起訴,。

2,、向重慶仲裁委員會申請仲裁。

(五)本合同未盡事宜,，可補充或變更相關約定,，本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

本合同連同附件共 頁,，經雙方簽字或蓋章方生效。本合同壹式 份,， 甲乙雙方各執(zhí) 份,， 、 和登記機構各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。本合同自簽訂之日起生效。

十二,、補充條款,。

甲方： ___________________ 乙方： ___________________

法定代表人： ___________________ 法定代表人：___________________

委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________

簽約時間： ___________________ 年 月 日 簽約時間：__________________ 年 月 日

簽約地點： ___________________ 簽約地點：___________________

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇八

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

年 月 日至___年__月__日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

以下提供的是房屋買賣合同范本,，由法律快車房地產法整理，僅供參考,。 房屋買賣合同范本 出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____ 委托代理人：_____國籍：_____電話

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給買受方,。

第七條 買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任,。

________年____月____日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇九

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證) 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,，共 (套)(間),，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為 ,。

第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

第三條 價格,。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米____ ___元，總金額為( 幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整,。

第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付房款( 幣)___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整,，并應于本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限,。甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內,，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____ _計算,。逾期超過__ __天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第 種約定,，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在 個月內按 利率計算;自第 個月起,，月利息則按 利率計算。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關于產權登記的約定,。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 %賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由____ __ ____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十五條 本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共 頁，一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________ __ 乙方(簽章)：__ __ __ ______年______月______日 ______年______月______日

簽于_______ ___ 簽于

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇十

房屋出賣方：_____________公司(以下簡稱甲方)

房屋買入方：_____________(以下簡稱乙方)

1,、房屋買賣標的：_____________

(1)甲方同意將上?！癬__________中心”大廈內第___________樓___________室公寓房屋___________套(包括室內裝修、設備,、家具等等)賣給乙方,。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計___________平方米(附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份),。

(2)本買賣契約所涉之“___________”大廈地址為上海市___________路___________號,，該地塊是經上海市土地局批準，甲方以___________萬美元中標,，獲得五十年有償使用權(截止公元______年______月______日),，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的___________平方米的土地使用權一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和___________平方米的土地使用權截止期限為公元______年______月______日。

(3)如甲方的土地有償使用權結束時,，本合同即行終止,。

2、房屋買賣價格：_________________

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為___________美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

3、房屋的移交：_________________

(1)本房屋買賣契約簽訂后,，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

(2)自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任,。

4、管理,、維修和其他費用：_________________

(1)“___________中心”大廈管理維修等項工作,，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用,。

一手房屋買賣合同一手房屋買賣合同(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費,、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等,。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施,、設備大修、小修儲存費,，收費標準另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：_________________屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調系統(tǒng),、照明系列和消防設

備,、給排水設備、供電供水設備,、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復,。

(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算,、分攤,，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分,，另加___________%代辦手續(xù)費,。

(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議,，另簽訂停車場地租用合同。

(6)本買賣契約價格中不含室內清潔費,，若需清掃室內衛(wèi)生,，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議,。

(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，房屋一手買賣合同范本乙方在接到付款通知單后___________天內一次付清,，逾期按日計收應繳款額的千分之______________________‰)滯納金,。

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇十一

賣方(甲方)：身份證號：買方(乙方)：身份證號：經甲、乙雙方共同平等協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于縣鎮(zhèn)街的門面出售給乙方。

二,、該房為結構,，面積為㎡。原房屋產權證號國有土地使用證號,。三,、房屋售價為元/㎡，成交總金額元,。簽訂合同時乙方付購房款元,，申辦兩證過戶手續(xù)時付清余款元,。四,、甲方賣的門面確實是自己的，且提供的兩證是真實合法的,，否則視甲方欺詐,。

五,、雙方簽合同之日起不得反悔，即甲方按合同賣房,，乙方按合同買房,，反悔方為違約。

六,、合同為雙方真實意愿,，如有合同所指的欺詐、違約行為而造成無法及時過戶,，則有錯行為方應向無錯方付賠償金元,，且獨自承擔一切后果。

七,、若經中介介紹成交的,，則方付中介費元，在簽合同時即付清,。

八,、若在辦理過戶手續(xù)中遇到手續(xù)不全、不清而不能及時辦理的,，雙方予以諒解,，但應及時補充補全手續(xù)。

九,、該房的裝修及屋內設備清單十,、雙方簽訂辦理產權過戶手續(xù)時限年月日，必須在簽訂合同的三十日內到產權管理部門辦理過戶手續(xù),，否則后果由拖延方負責,。

十一、以上合同內容若有未盡事宜,，雙方協(xié)商為：

1,、2、3,、若內容紙張不夠,，可附紙在合同背后補充條款說明。

十二,、本協(xié)議一式五份,，甲、乙,、中介各有一份,，房、地產管理機構各一份。

以上合同以簽名蓋手印之日生效,。

甲方簽名：乙方簽名：證明人(中介)簽名：

年月日

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇十二

甲方：

住址：

身份證號：

乙方：

住址：

身份證號：

甲乙雙方本著公平,、平正原則，雙方經過反復協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款：

一,、甲方將坐落 房屋面積平方米,，賣給己方居住使用。

二,、房屋價款為：人民幣 元(大寫人民幣： 整),。

此價款含房地合一價。

三,、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起,，乙方一次性付清房價款人民幣 元(大寫人民幣： 整)。

四,、房屋款全部付清后,，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移,，今后若遇國家占用或城中村改造,，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

五,、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承擔,。

六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理,，甲方不得干涉,。

七、本合同雙方遵守執(zhí)行,，不得反悔違約,，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金 元(大寫人民幣： )，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任,。

八,、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇十三

字第___號

申請人:

甲:______(基本情況)

乙:______(基本情況)

丙:______(基本情況)

公證事項:商品房______合同證詞

內容

一,、必備要素

1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項,。

2.公證處審查(查明)的事實,。

包括:

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格,、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

(2)乙方(買方)及其代理人的身份,、資格,、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

(3)擔保人的身份、資格及擔保能力

;

(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;

(5)出售房產(期權)的基本情況,。包括:房產的名稱、坐落,、房號,、朝向、占地面積,、建筑面積,、使用面積、售價等;預售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權利受限制的記錄等;

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù),。

(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款取得了一致意見;

3.公證結論:

(1)當事人簽訂合同的日期,、地點、方式等;

(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定,。

(3)合同內容的合法性,。

(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性,。

二,、選擇要素

1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。

2.當事人是否了解了合同的全部內容,。

3.合同生效日及條件等,。

4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。

5.附件,。

中華人民共和國___省___(縣)公證處公證員:__________________(簽名

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇十四

甲方(賣方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

乙方(買方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,，(附房產證復印件及該房產位置圖)。

第二條雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元,，小寫,。

第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

第四條甲方保證擁有該房產完全,、合法的產權,，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

第五條從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續(xù)所產生有關稅費甲,、乙雙方各自負擔。

第六條乙方支付首付款后,，甲方應在國家限制的交易期結束后天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù),。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。

第七條本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲,、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保,、抵押、戶口及房屋質量瑕疵,，同時交付之前該房屋的電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、入網費,、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

第八條本合同簽訂后,，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后天內積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約,。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的%即元作為違約金。

第九條交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有,，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù),。

第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方,，同時甲方應于合同簽訂之日起之內將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價款的%支付違約金。

第十一條甲,、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：(第1項和第2項只能選擇一種)1.提交仲裁委員會仲裁,。

第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束后,，甲方積極配合乙方完成產權過戶,。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

簽訂時間：

簽訂時間：

簽訂地點：

簽訂地點：

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇十五

甲方(賣方)：__________________

身份證號：__________________

乙方(買方)：__________________

身份證號：__________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產,，建筑面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號),。

第二條 上述房產的交易價格為人民幣________元/平方米,，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款,，并約定自乙方完成產權登記,，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民

幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方,。如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在銀行放款當日將差額一并支付給甲方,。

第四條 甲方義務

4.1 甲方應于本協(xié)議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用,。甲方不能按期交房的,，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任。

4.2 甲方應于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù),。包括但不限于協(xié)調開發(fā)商為乙方開具房屋買賣發(fā)票,，協(xié)調相關部門更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產權登記部門登記等,。甲方不積極協(xié)助的除承擔相應的違約責任外,，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務。

4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產權登記手續(xù)的房屋,。如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續(xù)的,，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記,，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。

第五條 乙方義務

乙方應按照本協(xié)議的約定按時足額付款,。乙方未按時付款的,，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息,，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三,。

第六條 稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續(xù)費,、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔,。

第七條 違約責任

違約責任的范圍包括但不限于違約金__________元，違約方給守約方造成的實際經濟損失,，守約方追究違約責任支出的律師費,、訴訟費、交通費等,。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效,。本合同一式份,。甲方份，乙方份,，公證機關份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：____________ 購買方(乙方)：____________

身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇十六

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________地址：____________郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：__電話：_____地址：_____郵政編碼：______

買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___層,，共___(套)(間),，房屋結構為________，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

3._______________________________,。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。

逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。

屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。

逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第九條關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)或(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

甲方代理人(簽章)：________乙方代理人(簽章)：________

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇十七

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地產服務有限公司

甲,、乙,、丙三方經協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米,，該房屋未辦理房產證,、契證、土地證,。甲方以該房屋為抵押,，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證后,，在乙方總出價______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整,。

三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

四,、在甲方辦好產權證和契證后,，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應款項支付給銀行,。

五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證,。

六,、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產權證后,，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元,，否則,，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。

九,、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲,、乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,，甲方預付代理方稅費______元,，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實際結算,。

2.交易完成后,，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費,。

十,、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明,。

2.乙方應按協(xié)議履行責任,，并提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》,。土地證在領取房屋所有權證,、契證______個工作日后交付乙方。

十一,、違約責任：

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元,。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方,。

2.在簽訂房屋轉讓合同后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

聯(lián)系電話：______________

______年______月______日

丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

______年______月______日

乙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

______年______月______日

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇十八

根據《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。

賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________

買房(乙方)：_____________身份證號碼：____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據),。

二,、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米,，____室____廳,，所在____層(共____層)，室號______,，房屋用途為______(無儲藏室),。

三、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的相關權益(使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四,、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

五,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

六,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)___份,，見證人各___份。

甲方：_______________ 乙方：_______________ 見證人：_______________

日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇十九

根據 《中華人民共和國合同法》 ,、 《中華人民共和國城市房地產管理法》 及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲.乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產制定本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋位于 市 縣 小區(qū) 號樓 單元 層 戶,。房屋的位置,，面積,，都以甲方合同為準。編號 ,。附送地下室 平方,。

第二條：轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整),，

第三條;付款方式

1.乙方在簽訂本合同同時支付甲方(人民幣) 元整,，(大寫 拾 萬 仟元整)，做為房屋首付款,。

2.其余房款(人民幣) 元整,，(大寫 拾 萬 仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理,，銀行按揭款直接撥給甲方,。

第四條;房屋交付

在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產權證及室內進行驗收，雙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,。在乙方支付所有房款后，該房屋的所有權歸乙方

第五條;房屋過戶

經雙方商定,。因甲方還需先還銀行按揭,，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產證之后,，甲乙雙方進行房產過戶,。銀行按揭。

第六條;其他事項

1.甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事情,，必須保證其對轉讓房產產權擁有的所有權,，如有抵押和一房多售的情況，甲方愿意承擔一切法律責任,，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償,。

2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，所產生的費用有乙方負責,。甲方結清物業(yè)水電費用,。

第七條;違約責任

1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產權無法或者延期過戶,。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作為違約金,。

2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù),，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應用現(xiàn)金補齊差價,。并承擔一切責任,。

3.雙方簽訂合同后，如甲方違約,。應賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償,。乙方中途解除合同，首付款不予退還,。

第八條;本合同未盡事宜,。由雙方另行協(xié)商。并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力,。

第九條;本合同在履行過程中發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。中介方不承擔經濟以及法律責任,，只作為甲乙雙方的見證人,。

第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十一條;本合同一式三份,，甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份,，具有同等效力

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

簽約日期: 年 月 日

上海房屋買賣網簽合同 上海購房合同篇二十

出賣方：_____

姓名：_____國籍：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

姓名：_____國籍：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋坐落于_____;位于第_____層,，共_____,，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米,，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附屬文件一,，該房屋內部附著設施見附屬文件二;為_____。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________,。

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按計算,，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時,，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償,。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第九條關于產權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的_____%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方：

出賣方代理人：

日期：