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嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇一

承租方(乙方)：

身份證號：

電話：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,，租賃期限自 ____年__月__日至 ____年__月__日，計__個月,。

二,、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費,、電費,、物業(yè)費、寬帶費,、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。

三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金，若房屋及家具,、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償,。

四、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付 個月租金及押金共__元,，款清后乙方才具有使用權,，以后每 個月乙方須按時再支付給甲方后 個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前 天。

五,、若屋內(nèi)設施損壞，由乙方負責修繕,，甲方不予承擔維修費用,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

六、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)拆改變動房屋結構或?qū)Ψ课葸M行 次裝修。

(3)損壞承租房屋及配套家具,、電器,、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納房租等各項費用。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的,，已交租金不退。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,，任何一方違約，守約方有權終止合同,，違約方應與守約方結清所有欠款,，并支付守約方人民幣 元違約金。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1,、家具主要有： 。

2,、家電主要有： ,。

3、裝修主要有： ,。

4,、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十、本合同簽訂時,，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,，甲方提供房屋產(chǎn)權證給乙方驗證。

十一,、本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽字后生效。

十二,、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

甲方簽字： 乙方簽字：

____年__月__日 ____年__月__日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇二

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

租賃期限屆滿前________個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,，即人民幣___________元(大寫：___________)。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日,。

物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。

供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔,。

第五條租賃費用的支付

乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

乙方應于每月____日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________,。

本協(xié)議生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守《_消防條例》以及__________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

乙方在使用租賃物時必須遵守_的法律,、____________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本協(xié)議,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本協(xié)議時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔,。

5.無論乙方是否提前終止本協(xié)議,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6.乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負責。

第十三條提前終止協(xié)議

在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月,，甲方有權提前解除本協(xié)議,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本協(xié)議自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議,。如乙方確需提前解約,，須提前__________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用;c.應于本協(xié)議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，將按本條第2款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條協(xié)議的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費

按國家及_______________市有關規(guī)定,，因本協(xié)議繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本協(xié)議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條適用法律

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

本協(xié)議受_法律的管轄,，并按_法律解釋。

第二十條其它條款

本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

本協(xié)議一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)：_____________________

授權代表(簽字)：_________________

乙方(印章)：_____________________

授權代表(簽字)：_________________

簽訂時間：______年_______月______日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇三

出租方(甲方)___________ 授權代表：__________ 職務：___________

地址：____________ 電話：____________ 傳真：___________

承租方(乙方)___________ 授權代表：__________ 職務：___________

地址：____________ 電話：____________ 傳真： ___________

出租方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《_合同法》,、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議,，以約束雙方行為,，以便雙方共同遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止,。

租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為五個月,，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,， 且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日,。

物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔,。

第五條 租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________.

乙方應于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________.

本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所因交納的 費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方 支付有關費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用 設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《_消防條例》以及______ 有關制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及 損失由乙方承擔,。

乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其 它用途。

出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責任

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

第十條 物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

乙方在使用租賃物時必須遵守_的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，自行承擔,。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

其產(chǎn)生的責任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關部門 申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方 及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應同時終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅,、費，由乙方負責,。

第十三條 提前終止合同

在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,，甲方有權提前解除本合同,，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保 管的責任,。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關 的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關稅費

按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他 有關的稅項及費用,，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別 承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達,。

第十九條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲 裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。

本合同受_法律的管轄,，并按_的法律解釋,。

第二十條 其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)_________

乙方(蓋章)_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)_________

簽約地點：___________________ 簽訂時間：_____年__月__日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇四

出租方(甲方)：_____________________

地址：

身份證號：

承租方(乙方)：_____________________

地址：

身份證號：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜,，達成以下協(xié)議,。

甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝,，地上房屋 平方米,，共 間，結構為 ,。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用,，由乙方自行管理。

甲方同意給予乙方地整治,。

租賃期限為__年,，自 __年__月 __年__月__日止。

租賃期滿前三個月,，乙方向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下,，乙方具有優(yōu)先權。

租賃價格：租金每年為人民幣,。

租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后,，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫：),，其余年份租金于由乙方于每____年__月__日前支付甲方第二年租金。

甲方保證其出租土地及房屋的合法性,，若由此引起的相關糾紛,，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應雙倍返還當年租金。

甲方擁有的土地及房屋的合法材料,，作為本協(xié)議的附件,。

甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建,、改建房屋廠房及相關基礎設施，并負責征得相關部門同意,，提供必要的協(xié)助與支持,。

乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權,。

租賃期間,，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃,、修建等),，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。

甲方應保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水,、供電等需要,，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間,，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水,、電等費用。

乙方保證按時支付租金,，延遲超過一個月,，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。

租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

租賃期限內(nèi),，乙方擁有轉(zhuǎn)租權,，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

乙方對新建房屋,、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權且不受協(xié)議終止影響。

協(xié)商解除,。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議。

自動解除,。本協(xié)議有效期屆滿,，自動解除。

本協(xié)議的訂立,、履行,、變更,、解除及爭議的解決，均適用于_法律,。

甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。

本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇五

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

甲、乙雙方根據(jù)_有關法律,、行政法規(guī)和______市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、

甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月,。

1,、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

1,、該房屋租金為人民幣______元整/月,。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,。拖欠租金超過___天,，甲方有權收回房屋。

1,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜,。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權終止合同。

4,、乙方承擔租賃期內(nèi)水費,、電費、燃氣費,、寬帶,、等實際使用的費用。

5,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將押金全款退回。

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方,。

3、若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對方個月的房租金

1、本合同一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份。

2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇六

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等地、互利的基礎上,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,。雙方達成合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，屬第_____層,，租賃建筑建筑面積為_________平方米,。雙方在合同生效時進行現(xiàn)場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構,，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權證,。

二、廠房交付日期和租憑賃期限

1.廠房租賃自_____年____月____日至_____年____月____日止,。租賃期_________

2.租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方如未按期歸還房屋,，甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法,，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

三,、租金及保證金支付方式

1.甲乙雙方約定,，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元,，年租金_________元,。租金由合同的第三年開始每年按照_________%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金,，與租金相關的稅費由乙方承擔,，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發(fā)票,。

2.首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%,，六個月后支付剩余%。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付,，于屆期的每年____月____日前支付,，逾期由乙方承擔日%的滯納金。

四,、其他費用

1.租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔,，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清,。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。

2.租賃期間,，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費用,，維護費用，由電梯的使用者共同分攤,。

3.所有乙方使用的,、應支付的其他費用，須在每月前付清,。

五,、安全生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責條款。

1.乙方在簽訂租房協(xié)議,，履行付款義務后,，有權在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，不得違章作業(yè),。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例，違章作業(yè)而導致發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，其直接或間接責任,，均由乙方承擔，甲方概不負責,。

2.乙方在承租期內(nèi),，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術人員均由乙方自主招聘錄用,，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障,、工薪、社保,、衛(wèi)生,、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障,，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求,，違法使用相關人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責任均由乙方承擔,，甲方概不負責,。

3.乙方守法經(jīng)營，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準的營業(yè)范圍,，符合消防安全,、環(huán)保達標、排放達標,。如乙方違法經(jīng)營,，其產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責,。

六,、廠房使用要求和維修責任。

1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好,，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接,。

2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核,，征得甲方同意后方可進行,。按規(guī)定須前置審批的，獲批準后方可進行,。

七,、租賃期滿和歸還

1.租賃期滿后，乙方應及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的,、可移動的財產(chǎn)和設施,，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀,。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施,，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置,，乙方不得提出異議,。

2.協(xié)議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀,，但如在取得甲方諒解或同意的情況下,，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現(xiàn)狀所需要的全部費用,。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施,，如有損壞,，其損失由乙方承擔。

八,、租賃期間的現(xiàn)場管理

1.為規(guī)范管理,，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續(xù),，在指定的位置停放和裝卸,。

2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生,，由乙方自行負責,，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現(xiàn)場管理費伍佰元整,，該款在支付房屋租金的同時付清,。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。

3.租賃期間,，乙方須遵守法律,，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例,，保護好消防設施、消防標志的性狀完好,，保持消防通道的暢通,。如乙方人員違反相關條例，構成違紀,、違法和犯罪的,，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責,。

九,、環(huán)保約定

1.乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料,，尤其注意的是不可以使用含磷,、高氮助劑。對產(chǎn)生特別污水的設備征收專項污水處理費用,。

2.乙方在取得消防,、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；?。

3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。

4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等,，這些物品會阻塞污水管道,，會引起嚴重后果),。

5.乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作,。

6.廢氣不準直排必須經(jīng)過過濾后達到環(huán)保要求才可排放,。

7.壓力容器必須按照國家相關規(guī)定進行檢測，不符合要求的不準使用,。

8.以上約定,，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責,。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放,，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。

十,、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權終止租賃協(xié)議,，并且不承擔違約責任,。

2.租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間,，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間,，乙方因經(jīng)營活動需要,，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前,，乙方必須提供完整的裝修方案,，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結構,，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后,，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失,，全部由乙方承擔,。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,。

5.租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金,，并且可以終止協(xié)議,，乙方承擔違約責任。同時,，如果乙方拖欠各項費用超過一月,，甲方可以停止供應水、電,、蒸汽,，直至乙方付清費用為止。

6.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,。

7.甲方為乙方提供水、電,、蒸汽的接入端口和接入方式,，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關的計量表,、管線,、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。

8.水,、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用,。

十一,、特殊規(guī)定條款

1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的,，其中與承租人合同內(nèi)容有關的賠償,、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權益相關的賠償,、補償歸甲方主張和享有,。乙方的請求權從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張,，委托甲方代理,，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬于乙方和利益,。

十二,、其他條款

1.租賃期間,，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金,。如有其他損失的,，還應賠償損失。

2.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3.租賃期間，水,、電,、蒸汽、及物業(yè)費用計算方式：

用水計費方式：水費組成,，自來水廠收取的自來水費,，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費,，特殊設備加收特別污水處理費,。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據(jù)排污總量分攤一定比率的費用,。

用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算,，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤,，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶,、檢測維護的費用。

用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量,，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗,。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用,。

物業(yè)收費每月元,，其中生活垃圾處理費元，安保費元,，保潔費元,，職工車庫充電費元，其他管線,、綠化等維護元,。

十三、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理,。

十四,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分,，具有同等的法律效力,。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：___________________

_________年____月____日_________年____月____日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇七

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

住址：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

住址：

為了規(guī)范管理，提高經(jīng)濟效益,，經(jīng)甲方股東合議決定,，將位于廠房、機械設備,、場地租賃乙方作獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用,。為明確雙方的權利義務關系，根據(jù)《_合同法》相關規(guī)定,，雙方在公平,、自愿、誠信的基礎上,，友好協(xié)商訂立此合同,，以資遵守。合同條款如下：

一,、租賃物位置,、數(shù)量與范圍

甲方將位于廠房(見廠房租賃合同)、機械設備,、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用,。

二、租賃期限

本合同租賃期一年,，農(nóng)歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件內(nèi)的租賃物及機關證書等文件交付乙方使用,。

三、押金,、租金及結付方式

1,、押金：簽訂租賃合同時一次_甲方承包押金萬元(不計利息)，合同到期時,，如機械設備完好,，能繼續(xù)正常生產(chǎn),，則押金一次性退還。如合同到期時,，機械設備不能正常生產(chǎn),，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金,。

2,、租金：乙方向甲方每月一次_租金 萬元。

3,、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產(chǎn),。

4、租賃期間的電費,、水費,、維修費、上交環(huán)保局的費用由乙方負擔,。

四,、甲乙雙方的權利和義務

(一)、乙方的權利和義務

1,、乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營,、獨立核算，自負盈虧,。

2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單,，一式二份,，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執(zhí)一份,。租賃期滿后,，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設備正常運轉(zhuǎn)。

3,、甲方所有固定資產(chǎn)和機械設備在租賃期間,，乙方只享有使用權，沒有所有權,。

4,、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責,。

5,、在租賃期內(nèi)乙方擁有獨立自主經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售的權利,。

6,、在租賃期內(nèi)乙方擁有廠房、機械設備,、場地及三通一平的使用權,。

7、在租賃期內(nèi)乙方有按時交納租金等的義務,。

8,、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償?shù)牧x務,。

9,、在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有,，但是不可拆除部分歸甲方所有,。

(二)、甲方的權利和義務

1,、甲方擁有對原機械設備的所有權,。

2、甲方有按時收取租金的權利,。

3,、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn),、停產(chǎn)七天以上,，甲方按違約條款賠償給乙方。

4,、甲方有保護和維護乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營的義務,。

5、租賃設備遺失,，甲方有要求賠償?shù)臋嗬?/p>

五,、債權債務界定

租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權債務由乙方負責,。

六,、違約責任

1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，單方面終止合同的,，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同),。

2,、在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具,，乙方應賠償損失工具給甲方,。

七,、特別約定

1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟損失,，乙方不承擔任何責任,。

2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔任何責任,，乙方不再付押金,。

八、其他

1,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，與本同具有同等法律效力,。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效,。合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

3,、機械設備自然性腐壞,，乙方不負責任。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇八

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一,、甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年,，從________年____月____日到________年____月____日止,。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______元整,，分月份繳納,，每月租金為_____元整，乙方應在每月五日前繳清,。

三,、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲,、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金,。

四,、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修,，若有損壞,，應照價賠償。

五,、租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六,、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七,、租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八,、乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權。

九,、本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。

十,、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇九

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于_____________面積為__________平方米的門面租賃給乙方，作為服裝店使用,。

二,、租期從______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年)。

三,、月租金_____元整,，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即_________元整，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,，甲方有權終止租賃合同,，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

六、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

七,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

八,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

九,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金,。

十、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十一,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十二,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽約日期：______年__月__日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇十

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方將自己位于院落（土地使用面積為平方米,，含磚混結構住房三套,，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、租賃期限為三年（自20__年5月1日起至20__年5月1日止）,。

二,、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元（萬元整）。20__年5月1日交付第一年租賃費20__年5月1日交付第二年租賃費萬元整,；20__年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑）,。

三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務,，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照,，并保證合法經(jīng)營,。

四,、甲方向乙方提供水,、電,、暖設施,。并保證其所供水、電,、暖設施乙方能夠正常使用,。租賃期內(nèi)水,、電,、暖的便通,、使用由乙方自己負責,。

五,、租賃期內(nèi),，乙方承擔水費、電費,、通暖等各項費用,。治安管理費、衛(wèi)生費,，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔,。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電,、用水,、通暖設施,，乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞,，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

七、如在本合同履行期內(nèi),，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用,，甲方有權解除合同,。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。（即20__0元÷12÷30天=元/天,，計算應退房租）,。

八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用,。否則甲方有權收回院落,，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元（壹萬元整）,。

九,、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方,。

十,、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同,，乙方向甲方給付違約金10000元（壹萬元整）,。

十一、在合同履行期內(nèi),，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人,。

十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,，如有一方違約,，承擔違約金10000元整。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

____年__月__日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇十一

出租方(甲方)身份證號：_________________

承租方(乙方)身份證號：_________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年____月___日,，計：__個月,。

二、本房屋租金為每月__人民幣元,，乙方應向甲方支付全年租金元(分__次交清),，簽訂合同即交納上半年房租元，下半年租金乙方應提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方,。甲方應向乙方出具收據(jù),，以收據(jù)為法律依據(jù)。

三,、乙方租賃期內(nèi)水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),，不得進行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋,，租賃結束，乙方須將房屋恢復原狀,。甲方房屋內(nèi)的床,、櫥柜等家居用品免費供乙方使用，但乙方不能破壞,、挪用,，如破壞或挪用，應照價賠償,。

四,、租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃,，需提前__個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前__個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

若一方強行終止合同，或違反以上任一條款,，須向另一方支付違約金__元,。

本合同__式__份，甲,、乙雙方及證明人各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月___日_________年____月__日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲乙雙方權利義務關系,，在自愿平等的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(廠房地址)廠房出租給乙方從事合法經(jīng)營活動，面積 __平方米,。

第二條 租賃期限為_____年,。即自二o一年____月____日至二o____年____月____日止。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。乙方應當在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。

第三條 乙方于二o一年____月____日前,，向甲方支付定金(“定金”法律效果為,，如果aa反悔不租房了，定金給對方;對方反悔不租給aa了,，向aa雙倍支付該數(shù)額,。“訂金”效力稍弱,，但義務也輕,，視你司需要選擇。)--萬元(元——人民幣小寫),。訂金/定金可以抵減房租,。

第四條 甲方不得擅自提前終止合同。

經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的,，甲方須將終止理由,、搬遷時限、補償條件等事項提前___ 天書面通知乙方,。通知到達乙方后__日內(nèi),，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,，并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計算方式為： ,。

第五條 甲方應當及時為乙方提供,、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營必備的后勤保障設施，如通風設備,、照明燈光等,，相關費用由甲方全額承擔。

第六條 乙方依法享有自主經(jīng)營權,。

乙方應當按期繳納租金,，對房屋使用安全和防火安全負責。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的,，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,，乙方支付退還租金__%的違約金。

第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達成一致的,，按照國家有關合同法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理。

第九條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字(蓋章)后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

嘉定工業(yè)園區(qū)廠房出租篇十三

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：

一、租賃廠房情況

甲方將位于_______________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米,。

二,、租賃期限

租賃期限為________年,，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止,。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年,，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止,。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起_______日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

四,、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元,。

2,、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元,，待租賃期第二年過后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權將租期延長至五年,，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金,。

3,、乙方應于每年_______月_______日之前向甲方支付當年租金。

4,、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。

五、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方書面同意,。改建、裝修費用由乙方自行承擔,。

2,、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權利。

六,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金,。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有,。

七,、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

八,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日