隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

二次結(jié)構(gòu)裝修合同篇一

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

承租方（乙方）：____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金,、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)),，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi),、電話費(fèi),、停車費(fèi)。

第三條 付款方式：年付,。提前一個(gè)月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）,。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同,。

解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的,；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣 元（大寫）。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日

年 月 日

二次結(jié)構(gòu)裝修合同篇二

出租方：____________________（以下簡稱甲方）

地址：______________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

聯(lián)系方式：__________________

承租方：____________________（以下簡稱乙方）

地址：______________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

聯(lián)系方式：__________________

甲方和乙方根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實(shí),、信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將其合法擁有的座落在_____________的寫字樓出租給乙方使用,。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

1、該房屋租賃期共_________個(gè)月,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月）；租金總額為_________元人民幣（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）

2、租金支付方式為_______________________,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的

（1）水費(fèi),；

（2）電費(fèi),；

（3）電話；

二次結(jié)構(gòu)裝修合同篇三

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本協(xié)議。

甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用,。

該房屋的登記建筑面積為 平方米,，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公攤建筑面積 平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號為,。

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期自 年 月 日起 日為裝修期,，裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金,。

1、物業(yè)管理費(fèi)元/平方米/月,，水費(fèi)/立方,，電費(fèi)/度,，空調(diào)費(fèi)元/平方米。

2,、租金支付方式為：

3,、如乙方逾期支付租金超過天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天,，需甲方書面告知,，若乙方3日內(nèi)依然未交納房租，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任,。

1,、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋,，乙方有權(quán)單方面終止合同,。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約,，甲方需退還乙方已交租金,，并向乙方支付違約金。

3,、甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔壹年認(rèn)真檢查,，修繕一次，以保障乙方辦全和正常使用,。

4,、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應(yīng)結(jié)清該房屋年月的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5,、在乙方正常繳納物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用情況下，若該房屋出現(xiàn)停水,、停電及物業(yè)服務(wù)不到位等現(xiàn)象,，由甲方出面與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)解決;若經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后，依然無法解決,，乙方有權(quán)終止該協(xié)議,。

6、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

1,、乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付租金。

2,、乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方將用于裝修的設(shè)備不予搬走,，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用,。

3,、乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，需愛護(hù)使用該房屋,，并按時(shí)向甲方交付房租,，若因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的糾紛，全部由乙方承擔(dān),。如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電,、電話費(fèi),、收視費(fèi)、暖氣費(fèi)及一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納,。

1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方絕無異議,。

3、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下,，不履行本協(xié)議規(guī)定條款,，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有約定的除外)，則視為該方違約,，雙方同意違約金為合同總額的百分之十,，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2,、若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟,。

1、本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整,，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效,，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還,。

4,、雙方終止合同須提前壹個(gè)月書面通知。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

日期：

日期：

二次結(jié)構(gòu)裝修合同篇四

甲方（出租人）：

身份證號：

乙方（承租人）：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，等制定本合同,。

一、甲方同意將自有的坐落于東山大道__b座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所,。

二,、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金 元（不計(jì)息）因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還,。

三,、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí)，乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度預(yù)付的租金,。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金,。從計(jì)租之日起，物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)、停車費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。

四,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計(jì)租之日為 年 月 日開始,。租金每季度為 元（人民幣大寫： ）,。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金,。

五、租賃期滿時(shí)，乙方如需續(xù)租,，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，續(xù)租第 年起租金按不高于3%——5%遞增。

六,、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),，本套房完好無損。合同期間,，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好,，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付,。租賃期滿不續(xù)租時(shí)也必須完整無損交付給甲方,。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。退租時(shí)及時(shí)搬出家具,、用品等,，如未及時(shí)退出，則由甲方處理,。

七,、租賃期間，不得改變房屋用途,，安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里生活、辦公,，不得在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會(huì)公德活動(dòng),。

八,、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用,。

九、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方又不續(xù)租的,，甲方有權(quán)沒收其押金,；甲方未提前壹個(gè)月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外,，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金,。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方可提前收回房屋,，扣收押金,。

③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),，須提前壹個(gè)月通知對方,，并由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

十,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。從簽訂之日起生效,。

十一、補(bǔ)充條款：乙方裝修：

1,、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份,，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

2,、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案,、才能施工。

3,、乙方不續(xù)租退出時(shí)不破壞裝飾裝修,，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。

4,、第一次裝修期間不收租金,。

十二、未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

甲方（簽訂）：

乙方（簽字）：

年 月 日

年 月 日

二次結(jié)構(gòu)裝修合同篇五

一,、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān)。

二,、裝修申請：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修,，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案,。裝修方案包括以下資料：

（1）裝修平面圖,；

（2）裝修用料，如天花,、隔墻,、地面等的用料；

（3）照明系統(tǒng)和電源布線圖,；

（4）給排水系統(tǒng)要求,；

（5）需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng),；

（6）維修檢查出口的位置；

（7）天花平面設(shè)計(jì)圖,；

（8）各立面圖,；

（9）櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)（包括字體、店徽的設(shè)計(jì)）,。

三、審批裝修方案

物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù),。對不合規(guī)范或資料不全的,，業(yè)主用戶按要求進(jìn)行修改，重新提交審批,。

四,、裝修按金

為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施,、不違反裝修管理規(guī)定,，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定,，但每個(gè)房間（商鋪）最少不低于_________元,。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還（不生息）,。如裝修工程有扣罰賠償行為,，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶；如果按金不足以支付所有費(fèi)用,，管理公司有權(quán)追收不足金額,。

五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)

業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi),，用于消防安全,、場地及設(shè)備的保護(hù)、電梯的使用,、公共安全,、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出,。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5％,，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付,。

六,、保險(xiǎn)

為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險(xiǎn),，包括火險(xiǎn),、公共責(zé)任險(xiǎn)等,。

七、防火負(fù)責(zé)人

業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人,，并在防火責(zé)任書上簽字,。

八、裝修施工責(zé)任承諾書

業(yè)主用戶在裝修申請獲批準(zhǔn)之前,，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字,，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。

九,、裝修施工許可證

業(yè)主用戶按土建規(guī),；定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用,，在承諾書上簽字后,，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。

十,、裝修工作開始

業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證,、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開始,。

十一,、裝修驗(yàn)收

裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收,。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等,。如無問題,，即予驗(yàn)收通過，退還裝修按金,。

十二,、裝修守則

業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：

（1）所有消防,、空調(diào),、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行,。請與管理公司聯(lián)系,，以取得指定施工單位的名單。

（2）噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng),，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí),，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi),，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成,。

（3）所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定,，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意,，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分,。

（4）除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌,。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批,。

（5）不得安裝面向公共走廊或會(huì)對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。

（6）所有門不得敞開伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳,。

（7）所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊,。

（8）若改動(dòng)房間，如隔斷,，不能影響空調(diào)回風(fēng),。

（9）除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的,，盡量采用防火材料,，符合防火要求。

（10）不能更改任何消防卷簾,。

（11）所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?/p>

（12）不能阻擋消防通道,、走火門、緊急出路燈箱,、消防栓,。

（13）不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間。

（14）不能改變防煙門,、玻璃門的功能,、位置。

（15）吊頂如不是上人吊頂,，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問,、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī)、每一個(gè)水管閑掣,、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口,。

（16）不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分,。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上,。

（17）在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下，不得挖槽,、切割,、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻,。

（18）業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn),。

（19）任何管理公司的審批,，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能

及效果,。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果,，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé)。

（20）業(yè)主用戶應(yīng)對房墻鋪完工后的情況負(fù)責(zé),，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作,，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正。

（21）在開始任何施工前,，必須把所有參予施工人員的姓名,、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時(shí)補(bǔ)充更改以保證準(zhǔn)確完全

二次結(jié)構(gòu)裝修合同篇六

甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，簽訂合同條款如下：

（1）甲方將_____層_____號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),，不得擅自改變其用途。

（2）房屋建筑面積_____平方米,，每年純租金元,，即元整。

（3）本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止,，共計(jì)________年,。

（4）水、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付,，電表讀數(shù)_____度。甲方每季度抄表一次,，電費(fèi)為_____元/度,，水費(fèi)_____元/噸，衛(wèi)生費(fèi)_____元/月,。乙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)先支付半年水費(fèi)_____元，半年衛(wèi)生費(fèi)_____元，共計(jì)_____元,。房租費(fèi)由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計(jì)_____元,，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方,。

（5）雙方簽訂合同時(shí),，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)_____元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時(shí)退還乙方（不計(jì)息）,。

（6）支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方,，開戶行：______，賬戶名稱：______,，賬號：______,，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。乙方無故拖欠租金超過一個(gè)月（含一個(gè)月）,，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，沒收其房屋保證金,，并追收所欠費(fèi)用。

（8）乙方如需對房屋進(jìn)行改造,、裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意,。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、禁止行為和注意事項(xiàng)，不得影響建筑結(jié)構(gòu),，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補(bǔ)貼,。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失,。

（9）為了大樓的整體形象,，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建,、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí),，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)均按實(shí)核算。

二次結(jié)構(gòu)裝修合同篇七

甲方：_________

乙方：_________

第一條 根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》,。

第二條 甲乙雙方必須遵守^v^和_________市,、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議,。

第三條 甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國法人資格,。

第四條 乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_________,。

第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號樓,，建筑面積共計(jì)約為_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場所,。(實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn))

第六條 乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓,，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算,。

第七條 本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi),，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費(fèi))。

第八條 本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金,。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金,。

第九條 乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年,，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金,。反之，甲方違反本協(xié)議,，并將預(yù)約房屋另租給他人,，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式,，乙方的通訊地址為：_________,，傳真號碼為：_________。

第十條 本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力,。

第十一條 本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效,。

第十二條 本預(yù)約協(xié)議一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二次結(jié)構(gòu)裝修合同篇八

租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲,、乙雙方就大廈商業(yè)樓租賃事宜，經(jīng)過友善洽商,，本著在平等互利的原則,，取得一致意見，并達(dá)成如下條款：

甲方提供的商業(yè)樓位于南海區(qū)桂城路號層,，編號：,，建筑面積（含物業(yè)實(shí)際面積+公用攤分面積）：平方米（按現(xiàn)狀租賃，具體位置詳見附圖）,。上述場地由乙方租用,，但并不包括所租用范圍的外立面。

該物業(yè)作辦公使用,，乙方不得將該租賃場地作飲食,、商場、工場,、專用倉庫及住宅等其它用途,，不得作違法違律的場所，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施處理,，而由此發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由違約方全部負(fù)責(zé)。

1.乙方正式接收租用物業(yè)時(shí),，請與甲方進(jìn)行乙方所租用物業(yè)的驗(yàn)收及移交手續(xù),。

2.使用租用物業(yè)時(shí)，請遵守《物業(yè)使用說明書》的有關(guān)條款,。超出《物業(yè)使用說明書》的內(nèi)容部分，需經(jīng)甲方同意,、費(fèi)用及責(zé)任由乙方自理,。

由各租用戶負(fù)責(zé)支付。

1,、租賃期為月,，即從年月日至年月日止。

2,、合同期滿,，乙方投資在該物業(yè)的財(cái)產(chǎn)（如辦公臺等可動(dòng)產(chǎn)）由乙方自行支配；上述場地的不動(dòng)產(chǎn)按無破壞性的原狀完好歸還給甲方（含乙方投入的裝修,，配套設(shè)施）,；如乙方惡意破壞性撤場，甲方有權(quán)于保證金中扣除相應(yīng)違約款項(xiàng)。如無此情況,，甲方將乙方所繳納的租賃保證金全額無息退回給乙方,。

3、合同期滿后,，乙方在履行合同的前提下,，如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前三個(gè)月向甲方提出,，租金另議,，并在同等條件下，原租戶優(yōu)先,。

1,、物業(yè)交付使用由起租日起，基本月租金為元/平方米（此為收據(jù)計(jì)算價(jià)）,。如果乙方需甲方提供租金發(fā)票,，因本租賃契約而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，即甲方依本契約的租金收入是繳納稅收規(guī)費(fèi)后的純收入,，上述出租物業(yè)的具體租金如下：

租金：年月日至年月日,，每平方米月租金元，即上述租賃物業(yè)的租金為元/月,。

2,、租金從年月10號前將本月租金，否則甲方有權(quán)每天按欠費(fèi)的千分之一向乙方追討滯納金,。租金支付方式必須以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付,。支付租金賬號如下：

帳戶名稱：

銀行賬號：

開戶行：特別約定：乙方必須保證租金全額付至上述賬號并到賬，否則任何方式的付款均屬無效,，視同乙方未履行支付租金的責(zé)任,。

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方交付租賃保證金為（￥元）租賃

保證金。合同期滿,，乙方需與甲方處理完所有離場手續(xù)后憑該保證金收據(jù)無息退回乙方,，保證金不能作為租金、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、中央空調(diào)費(fèi)減扣。乙方繳納保證

金的賬號如下：

帳戶名稱：

銀行賬號：

開戶行：

物業(yè)的裝修及規(guī)定：

大廈的室內(nèi)裝修按市政規(guī)劃,、設(shè)計(jì)要求和甲方已定的方案施工,，其中：

1、地面,、墻面,、天花,、室內(nèi)一切設(shè)施、中央空調(diào)等電器設(shè)備按現(xiàn)狀出租,，裝修,、防水、補(bǔ)漏水工程一切由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

2,、衛(wèi)生間。

3,、設(shè)備：電梯共用,，消防噴淋系統(tǒng)到各層總制，各單位配有電源線接口,，室內(nèi)安裝由乙方負(fù)責(zé)

4,、乙方請按《裝修管理協(xié)議》與甲方辦理有關(guān)租用物業(yè)裝修手續(xù)，為維護(hù)公眾共用設(shè)備設(shè)施的安全,，所有裝修需經(jīng)甲方同意后,，才能進(jìn)行租用物業(yè)內(nèi)部的裝修工程。

5,、如需改動(dòng)室內(nèi)裝修,，必須將改動(dòng)后的圖紙送大廈管理處審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工,，電路改動(dòng)一律由大廈電工施工或雙方認(rèn)可的專業(yè)部門施工,，工程費(fèi)用屬乙方承租范圍內(nèi)的由租戶負(fù)責(zé),其外不負(fù)責(zé)。

6,、客戶裝修需交納裝修按金,，并將裝修圖紙復(fù)一份經(jīng)甲方存查方可動(dòng)工，裝修完畢,，經(jīng)管理處驗(yàn)收合符要求,，且沒有損壞公共設(shè)施，無息退回按金,；如有違反或損壞,，則照價(jià)賠償。

1.由佛山市物業(yè)管理有限公司實(shí)施全面管理,，并設(shè)置大廈管理處，租賃方必須配合及服從公司對本大廈實(shí)行統(tǒng)一管理,，遵守大廈《管理公約》,，并按時(shí)向管理處繳納綜合管理費(fèi)和水電費(fèi)。

2.乙方有責(zé)任保障寫字樓室內(nèi)的防火,、防盜安全以及環(huán)境衛(wèi)生,。如發(fā)生事故,，證實(shí)是由乙方不遵守合同和《管理公約》的規(guī)定而引起的。所造成的一切損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.該場地由甲方按現(xiàn)狀交付給乙方,，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃的場地及甲方提供的各種設(shè)施，防止不正常損壞,。若設(shè)施受到損壞或出現(xiàn)故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。即乙方承擔(dān)該場所的正常維修保養(yǎng)責(zé)任,。

4.綜合物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米元(含公用水電費(fèi),、保安費(fèi)及公用衛(wèi)生費(fèi)用)，共元/月,。管理費(fèi)從本合同簽訂起租之日起計(jì),。

5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及空調(diào)費(fèi)按月結(jié)算,，乙方在整個(gè)承租期內(nèi)必須于每月10日前繳付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)及空調(diào)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)及水電支付方式必須以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付,。支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)賬號如下：

戶名：

賬號：開戶行：

特別約定：乙方必須保證物業(yè)管理費(fèi)及水電全額付至上述賬號并到賬,，否則任何方式的付款均屬無效，視同乙方未履行支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的責(zé)任,。

6.乙方在簽訂本合同之日向甲方交付水電保證金為元）合同期滿時(shí),，乙方需與甲方處理完所有離場手續(xù)后憑該保證金收據(jù)無息退回乙方，保證金不能作為租金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)減扣,。乙方繳納保證金的賬號如下：

帳戶名稱：

銀行賬號：

開戶行：

7．為保障租戶財(cái)產(chǎn)的安全,，租戶所有財(cái)產(chǎn)的搬遷離開，必須經(jīng)租戶負(fù)責(zé)人的書面同意及大廈管理處的批準(zhǔn)才可搬離,，否則大廈管理處有權(quán)采取必要措施阻止搬離,。8．乙方每月負(fù)責(zé)分?jǐn)傆盟畵p耗。乙方應(yīng)在每月將分?jǐn)偟膿p耗水費(fèi),、使用的中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)、管理費(fèi)一起繳交管理處,。

1.甲方租出的場地因施工質(zhì)量或設(shè)備安裝質(zhì)量而致使租賃經(jīng)營受損,，甲方負(fù)責(zé)無償維修，如屬乙方使用不當(dāng)或擅自更改使用功能危及樓宇結(jié)構(gòu)而造成樓宇損壞或影響其它租戶的使用,，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.乙方在租賃期內(nèi)要求提前解除租約,，應(yīng)在解約前的一個(gè)月內(nèi)向甲方提交解約意見書，經(jīng)甲方同意,，并繳清一切未清的款項(xiàng),。乙方已付的租賃保證金,，甲方概不退還,，而作為乙方違約賠償金由甲方自行處理。

3.甲方在租賃期內(nèi)要求提前解除租約,，應(yīng)在解約前的一個(gè)月內(nèi)向乙方提交解約意見書,。經(jīng)乙方同意。甲將乙方已付的租賃保證金兩倍退回乙方,。

4.乙方在租賃期內(nèi)如將租賃的場地（部分或全部）轉(zhuǎn)租給第三者時(shí),，必須先征得甲方同意。其轉(zhuǎn)租協(xié)議以本合同各條款的規(guī)定為生效之必要前提條件及必備附件,，經(jīng)第三者蓋章認(rèn)可,，由乙方將復(fù)印件蓋章確認(rèn)與原件無誤，在15天內(nèi)交甲方備案（甲方在原件上蓋章）,，轉(zhuǎn)租協(xié)議的條款均不得與本合同有悖，否則轉(zhuǎn)租協(xié)議視為無效合同,。

5.轉(zhuǎn)租后,，乙方（原租戶）自動(dòng)成為第三者（新租戶）的擔(dān)保人,，如新租戶不能履行合同條款,，如拖欠租金或管理費(fèi)、電費(fèi)等,，中央空調(diào)水電費(fèi),，乙方有義務(wù)清償其所欠費(fèi)用，該擔(dān)保人維持到甲,、乙雙方租賃合同到期后自動(dòng)取消,。

6.乙方逾期交納租金、管理費(fèi),、水電費(fèi),、中央空調(diào)水電費(fèi)，處以每日按交費(fèi)總額千分之一收取滯納金,，管理處可以采取但不僅限于停水、停電等催繳措施,。

7.乙方從應(yīng)交費(fèi)日起逾期過30天的`,，視作違約論處，經(jīng)甲方最后書面通知仍不繳費(fèi)的,，甲方有權(quán)沒收所有租賃保證金，并繼續(xù)追討乙方的租金等欠費(fèi),；乙方應(yīng)無條件將該物業(yè)交回甲方,，乙方拒不搬遷的，甲方可將乙方的物品抵償租金,、管理費(fèi),、中央空調(diào)水電費(fèi)等欠費(fèi)，不足部分保留繼續(xù)追償權(quán),。

（1）租戶業(yè)主（乙方）退租時(shí),，在已交清租金和管理費(fèi)等費(fèi)用的情況下，所有可動(dòng)產(chǎn)物資要自行清理,，時(shí)限為五個(gè)工作日;否則自離場之日起收取場地占用費(fèi)（按原租金的100%計(jì)算）,、對遺留物資不負(fù)保管責(zé)任，10天之后仍未處理完的,，視為原租戶業(yè)主（乙方）放棄對該物資的所有權(quán),，物業(yè)公司（甲方）有權(quán)自行處置，處置所得歸物業(yè)公司（甲方）,，以補(bǔ)償場地占用費(fèi),，不足部分甲方保留繼續(xù)追償權(quán)。

（2）租戶業(yè)主（乙方）退租時(shí),，仍欠租金或管理費(fèi)的,，其遺留物資不得擅自處理，自離場之日起10天內(nèi)仍未付清租金或管理費(fèi)的,，物業(yè)公司（甲方）有權(quán)處置物資,，處置所得先清償租金及管理費(fèi)，剩余價(jià)值歸物業(yè)公司（甲方）收入,，不足部分甲方保留繼續(xù)追償權(quán),。

該物業(yè)如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，由損失方自理,。

行政管理部門監(jiān)督。

規(guī)定具有同等法律效力,。

甲方蓋章：

負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：

二次結(jié)構(gòu)裝修合同篇九

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

根據(jù)^v^有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用,，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,，乙方暫時(shí)租用七間，約___平方米）,。

租賃期___年,，自___年___月___日起至___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要,，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月,，此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時(shí),，乙方交納___元合同定金,，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金,。

雙方談定的租金為每月每平方為___元,，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi),，甲方保證房租不再漲價(jià),。

乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次。

甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明,。

租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。

非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板,、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復(fù)處理,。

甲方須確保四樓另外三間租賃房在20__年__月底屆滿后交由乙方承租,，房租單價(jià)不變。

甲方須為乙方裝飾,、裝修工作提供便利,，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。

租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個(gè)辦公用車位,。

乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

乙方合法使用租賃房屋,，不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí),，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀,。

乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請,。

乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋,，本合同終止。

a,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu),；

b、無故拖欠租金,；

甲方由于特殊原因要求提前解除合同,，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)（第一年退100%,，第二年退80%,，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金,、未滿期約租金,、違約金后，此合同解除,。

本合同簽訂后雙方共同遵守,，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對方違約金。

本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,，同具備法律效力,。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

___年___月___日

___年___月___日