隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇一

承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及所有權（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間,，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方,，作為______的經營場所,。

第二條租金、押金交納期及方式

1,、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日,。

2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調百分之八,。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）,。

其余租金支付方式：______,。

第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、管理費、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋。

2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意,。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守xxx法律和政府相關規(guī)定,，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責,。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。

8、租賃期間,，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經營權，但是,，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，雙方協商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《xxx合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決,，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔,。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：______承租方：______

甲方經辦人：____________乙方經辦人：____________

甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________

______年______月______日______年______月______日

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有。（如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：_______身份證號碼：_______

2,、房屋所有權證書編號：_______

3、土地使用權證書編號：_______

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_______

5,、房屋的使用面積：_______

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______

第3條出租房屋概況

（包括從落地址,、名稱,、用途、間數,、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。遇以下情況應順延：

1、發(fā)生不可抗力事由的,；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3,、非乙方原因致使房屋無法居住的；

4,、經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）,。

第6條租金按季支付,；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金,；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：（現金,、支票,、匯票,、轉帳等）,；

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協議。

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇二

甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

根據《xxx合同法》及有關的規(guī)定,，甲、乙雙方經過平等,、自愿,、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見,，特訂立本合同,，以資信守,。

乙方同意將坐落在____市____區(qū),，面積為________平方米的場地（以下簡稱該場地）,，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。

自______年____月____日起至______年____月____日止,。乙方應于______年____月____日將該場地交付甲方使用。

1,、租金為每平方米________元/月，租金每月為人民幣________元（大寫________元）,。

2,、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金,。

3,、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金,，或每____個月支付一次,，每次支付前____個月的租金

4,、以上款項甲方采用________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時,，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款,。

（一）甲方義務

1、在租賃期內,，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地,。

2,、在租賃期內,，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理,。

3,、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費,、水電費等費用,。

（二）乙方義務

1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,，并享有處分該場地的權利,。

2,、租賃期內,，乙方保證不將該場地外緣向外____米（即以該場地外緣任一點為圓心,、半徑為____米）范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用,。

3、乙方在交付場地給甲方使用時,，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。

4 ,、租賃期滿前一個月,，如乙方繼續(xù)出租該場地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同,。

1、在合同期內,，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時,，本合同對第三方繼續(xù)有效。

2,、乙方轉讓該場地的土地使用權,，須提前一個月通知甲方,。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權,。

1,、乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金,。

2,、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況,，乙方負責解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3,、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第（二）款第1、2,、3項的要求,，甲方有權解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的____%作為違約金。

4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止,，每日按____的____‰支付違約金；逾期超過____日,，甲方有權解除本合同,，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。

5,、如甲方拖欠應付乙方租金超過____日,，乙方按每日____‰計收甲方應交而未交款的滯納金,；如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過____個月以上的,，乙方有權單方解除合同,，收回場地,，甲方應向乙方支付應付而未付租金的____%作為違約金,。

6,、由雙方根據具體情況選擇（只能選擇一項）：

①除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內,，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,，甲方應提前____天書面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的____%作為違約金,；如乙方提前收回場地,，乙方應提前____天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的____%作為違約金,。

②任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起____日后，本合同自行終止,。雙方對此無須承擔違約責任,。

未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務,。

由于不能預見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后____天內,，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責任,、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,，不能免除其違約責任。

對本合同的訂立,、履行、解釋,、效力和爭議的解決均適用xxx法律,。

因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭議的,，合同各方應本著友好,、寫作的態(tài)度進行協商,；協商不成的,，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民管轄,。

1、本合同如有未盡事宜,，經雙方友好協商,，另簽補充協議,。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，均具同等法律效力,。

4,、本合同有效期為____年,，自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇三

甲方（房主）_____________

乙方（承租人）_____________

電話：_____________

乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

甲方將自有的坐落在_________（簡稱本房產），出租給乙方作_____________使用,。雙方約定本房產的租賃期為_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。共計_________個月,。

（人民幣大寫）_________（小寫：￥_________），租金每半年結算,，分兩次付清。

三,、租金支付時間及方式

第一次于_________年_________月_________日前支付元,，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元,。

乙方租賃期間,，水費、電費,、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔,。其中水費_________元每噸,，生活用水_________元每人每月，電費_________元每度,，寬帶費_________元每月,，以上費用每月_________號收取一次,。

附：電表底數_________度,，水表底數_________噸。

1,、首次交付租金時，乙方應另付保證金（人民幣大寫）_________元整（小寫：_________元）退租時甲乙雙方無任何異議,，甲方將保證金退還給乙方,。

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經濟糾紛。

1,、乙方應遵守中國法律,，不做違法亂紀的活動,，若有違反法律，由乙方負責,。

_________,、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拉,、亂接電線,；對于防盜,、防火,、用電安全進行經常檢查,。如乙方措施不當造成損失,，其損失由乙方自行承擔,；造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

3,、屋內用具不得損壞、丟失,，否則,，照價賠償,。

4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責任自負,。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,，對自身安全負責,。

乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權解除協議并收回房屋,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_________天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。在原租期已到期,，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下,，甲方有權收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協商一致,，保證金可視情況給予退還,。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同,，收回本房產。

（1）擅自將房屋轉讓,，對外投資入股或與他人調換,；

（_________）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的,；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月,。

若甲方依上述第1,、2,、3項約定而解除合同,，將同時罰沒保證金作為最少賠償金,，并有權追述乙方法律責任,。

甲,、乙雙方友好協商解決。如協商不成,，提請由當地人民法院仲裁,。

甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

一,、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計xx個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交xx元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為xx,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金xx的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決，協商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇五

甲方：______________

乙方：______________

住所：______________

住所：______________

聯系人：______________

聯系人：______________

經雙方友好協商，簽訂本車位,、房屋租賃：

第一條租賃地點

甲方將自有的,、坐落在地址：歷下解放東路34號（歷下公安分局對面）

樓號：6號樓具體位臵：地下停車場b44停車位和1單元1-109的車位,、房屋（場地），類型：地下停車位,、地下室,，出租給乙方作（請詳細的填寫使用用途,，不要只填寫范圍,，比如商住使用等字樣）使用,。

第二條租賃期限

本租賃合同的租賃期限為______________年______________月______________日起,，至______________年______________月______________日止，共______________年,。

第三條租金及租金交納方式

1,、乙方應向甲方交納租賃該車位,、房屋（場地）的租金,，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整）,，該款項甲方應在每年使用前予以支付，第一筆租金應于______________年______________月______________日之前支付給甲方,。

2,、如乙方的租賃期限不足一年或因本協議提前終止或解除不足一年的,，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數進行計算，租金計算方式為：實際租賃天數以半15天為限,，不足15天繳納半個月租金,，超過15天繳納一個月租金，每月租金為：230元,。

3,、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿,，乙方無遺留問題后返還,，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息,。如涉及由甲方修繕或拆除等問題,，該費用甲方有權無需通知乙方，而采取單方面扣除相關的費用的處理方式,。

第四條租賃合同的變更與終止

1,、租賃雙方如須終止合同，應提前一個月告知對方,；但乙方如違反本合同之規(guī)定,，甲方需提前解除本合同的，無需提前一個月告知乙方,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同,，收回所租賃的車位,、房屋，乙方應自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起,，15日內將該租賃車位,、房屋中恢復原狀，交付給甲方適用：

（1）擅自將車位,、房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯營、入股,、或與他人調劑交換的,；

（2）利用承租車位、房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水,、電費用的；

（4）擅自改變租賃場地用途的,；

（5）因違法,、違規(guī)或其他問題,，被人防,、消防、工商,、公安等行政管理部門查處,、調查或處罰的；

（6）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的,、損害業(yè)主利益的,。

3、合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租車位,、房屋，乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權,。如乙方不再繼續(xù)租賃,，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙,，不得留存配換鑰匙,。

第五條違約責任

1、乙方逾期交付租金,，除應補交欠租外,，并以按應交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金,；

2,、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的,，視為違約,，甲方有權在解除本合同的同時，要求乙方支付違約金,，違約金自違約之日起開始計算,，違約金為按應交納月租金的5%/每日繳納。

第六條免責條件

1,、車位,、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；

2,、因該原因而導致雙方終止合同的,，乙方應交納的租金按實際使用時間計算，實行多退少補,，相互應結清該費用,。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決,；協商不成時,，任何一方均有權向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第八條合同的效力

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商,，簽訂補充協議,。

2、本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租方：（簽字蓋章）______________

承租方：（簽字蓋章）______________

簽約時間：____________________________

簽約時間：____________________________

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇六

出租方（甲方）：_________________

身份證號碼：_________________________________

承租方（乙方）：_________________

身份證號碼：_________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日,，計___個月

2、本房屋月租金為人民幣___________元,，按月交,。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金,。

3,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

6,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

7、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協商解決。協商不成時,，提請由當地人民法院仲裁,。

8、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：__________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇七

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了明確甲,、乙雙方的租用條件，經雙方協商一致,，簽訂此合同,，并共同遵守。

一,、甲方愿意將位于xxx租給使用,。租期xx年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）,；每月租金為xx元正（人民幣），每期號前交下期租金,。

二,、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金xx元,，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方,，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

三、租賃期內,，甲方保證房屋符合出租使用要求,，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同,，收回房屋,。

1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的,，其行為自負,，與甲方無關。

2,、乙方擅自改變房屋用途,，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛,。

3,、乙方拖欠租金，超過5天不交租,，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出,，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品,，甲方有權作廢物處理,。

四、違約責任：

1,、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產交付乙方使用,，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金,。

2,、如乙方逾期交租，除如數補交租金外,，還支付違約給甲方,，標準為一個月租金,。

3、租期內,，若甲方提前收回房產,，除退還乙方按金、所余租金外,，還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方,；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外,，其按金轉為違約金賠償給甲方,。

4、凡連墻電線,、燈屋內,、外所有裝修等不能拆走。

五,、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失,，則雙方互不承擔責任,。）

六、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,；合同未盡事宜，均按國家有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：

電話：電話：

身份證號：

簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇八

出租方（甲方）：

證件號：

承租方（乙方）：

證件號：

根據《xxx合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎上經協商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

1-1,、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在xx市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地,，建筑面積平方米,，房屋類型為__ ____,，房屋狀況為，產權證號碼,。

2-1,、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用,，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2、在租賃期內,，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

3-1,、甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付該房屋，租賃期20xx年xx月xx日起至自20xx年xx月xx日止,。為期xx年,。

3-2、租賃期滿后,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金、期限重新協商后,，簽訂新的租賃合同,。

4-1、該房屋租賃的月租金為xxxx元整,，（大寫xx元整）,。

4-2、租金按月為一期支付,，第一期租金及保證金應于20xx年xx月xx日前付清,，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3,、乙方支付租金方式：,。

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為xx元整,，（大寫xx元整）。

5-2,、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應予以書面簽收,。

5-3、租賃期滿后,，乙方點清,，交還房屋及設施，并付清應付費用后,，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方,。

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水,、電,、煤氣、有線電視,、通訊等費用應由乙方自行承擔,，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔,。

6-2,、物業(yè)管理費由支付。

7-1,、甲方定期對房屋和設施進行維修,，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改,。

7-2,、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,，若經乙方催告后,，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

7-3,、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

8-1,、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。否則視為違約,，相關責任與甲方無關。

8-2,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約。

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務,，導致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為xx元整,。（大寫xx元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金,；反之，若乙方違約,，則甲方有權扣取上述金額違約金,。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,，應首先友好協商,，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁,，或向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構成違約,。

10-2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔責任。

a,、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回,；

b、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的,；

c,、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的,；

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌,。

11-3,、本合同未盡事宜，經雙方協商一致,，可訂立補充條款,。

11-4、本合同共三頁,，一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，簽字即生效,。

出租方（甲方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇九

出租方(甲方):

地址:

承租人(乙方):

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商,，就租賃甲方的宅基地和房產達成一致意見,，并根據xxx有關法律法規(guī)，簽訂本合同,。

第一章租賃財產

甲方同意將位于北京的房產及約4畝閑置土地(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用,。

甲方同意乙方在法律允許的范圍內將租賃物業(yè)用于自住、休閑,、娛樂和經營活動,，乙方在服務期內的居住和經營不受甲方干涉..

第二章改擴建及租金

為了改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對該物業(yè)進行翻新和擴建,。

甲方應負責該物業(yè)裝修及擴建所需的一切手續(xù),。

租金為

第三章租賃期限

除非甲乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20年,，自該房屋交付之日起計算,。

本合同第條規(guī)定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽后的合同租賃期限仍為20年,，本合同內容仍然有效。重新到期后,，合同將再延長10年，不改變本合同約定的條件,。

第四章水電費用

乙方實際發(fā)生的水,、電、電話等費用，按照自主安裝的水電表和政府規(guī)定的標準計算,，由乙方自行支付,。

乙方只承擔國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應由乙方承擔的租金和費用。

第五章甲乙雙方的保證和責任

甲方保證其確實擁有該房屋的所有權及其土地使用權,。甲方保證該房地產在簽訂本合同前不附帶任何其他擔保權益和債權,，且該房地產不是違法建筑，未被法院或其他政府機構查封或扣押,。

甲方保證完成房屋改擴建的審批手續(xù),。

甲方保證其有充分的資格和權利按照本合同的約定將該房屋出租給乙方。

甲乙雙方應保證對方根據其生活和經營活動的需要決定自己的生活和經營事項,，并保證乙方在生活和經營期間能正常使用各種需要的公共設施,。

在本合同有效期內，乙方有權根據需要對租賃房屋及庭院進行翻新,、改建或擴建,。

在本合同有效期內，未經乙方書面同意,，甲方不得將該房屋的所有權轉讓或抵押給第三方..

在本合同有效期內,，乙方可在通知甲方后將其在本合同項下的全部權益轉讓給任何第三方，但受讓人應繼承并履行乙方在本合同項下的全部權利和義務,。

乙方應正常使用并愛護財產,，防止異常損壞(正常磨損除外)。

乙方還可以設計和裝修該物業(yè)的外部和內部布局,。設計和裝修費用由乙方承擔..

第六章合同提前終止

在50年租賃期內,，甲乙雙方經協商一致，可以通過書面協議提前終止本合同,。

如遇地震,、洪水、臺風,、不可預見和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件,，造成財產損壞，無法正常使用時,，乙方可修復或重建財產,。

在本合同期限內，如遇政府征地拆遷和市政統一規(guī)劃,，本合同約定的財產被國家征收或征用的,，新建地上物體的補償費歸乙方，剩余期限對應的房屋租金由甲方返還給乙方,，土地補償費歸甲方..

第七章違約責任

如甲方將本合同約定的房產抵押或轉賣給第三方,，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，并按50年總租金的30%作為違約金。

任何一方違反本合同的規(guī)定,，除本合同另有約定外,，應賠償守約方因此而遭受的實際損失，并承擔損失金額的30%作為違約金,。

本合同的任何單方終止均視為違約,，但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應賠償對方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預期收益,，并承擔直接損失和預期收益的30%作為違約金,。

第八章爭議解決方式

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。雙方協商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議,。

第九章合同生效及其他

本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律法規(guī)協商簽訂補充協議,，補充協議作為本合同不可分割的一部分,。

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:____________

乙方:________________

____年____月____日

____年____月____日

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇十

甲方：____________

乙方：____________

根據《xxx法規(guī)》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于出租給乙方作 使用,。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，守法經營,。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任,，并有權收加店面,，終止合同。

二,、租賃期限：

租賃期共 年,，甲方從_____年_____月_____日起將出租店面交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回店面：

1．擅自將店面轉租、分租,、轉讓、轉借或與他人調劑交換的,；

2．拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到店面,，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協商重新簽訂合同,。

三,、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次,。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,，大寫幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次x清,，依此類推。第二年起,，租金每年一訂,，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定,，否則合同自動終止,。

保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定,，在簽訂合同之日,，一次性支付保證金 元整，大寫幣 萬 仟 佰 拾元整（不另具收據）,。若合同期滿,，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方,；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退。

四,、 租賃期間的`店面裝飾和修繕

乙方開業(yè)前,，若需要對店面進行裝修,，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水,、用電,、稅收、房產稅,、工商,、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責,。租賃期間,，乙方不得擅自將店面改造，如需改造,，必須經甲方同意后方可進行,，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原,，

乙方對所租店面及店內一切設施,，必須嚴格管理，及時維修,，因維修發(fā)生的費用由乙方自付,。店內安全、防火由乙方負責,。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失,、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失,。

五,、租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,；

2、租賃期間,，乙方不得擅自將店面進行轉租,、分租、轉讓或轉借,，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行,，否則，甲方有權終止合同,，收回所租店面,。

3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面,，必須征得甲方同意,，并繳納幣 元整,。乙方與轉讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理,，與甲方無關,。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方,。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造,，在合同終止、解除租賃關系時,，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞,，應保持店面完好,，無償交還甲方，如有損壞,，酌情賠償,。

4、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),，在合同終止、解除租賃關系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施,、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施,、物品不得破壞,，應保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。

六,、特約事項

本合同如有未盡事項,，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力,。

本合同經雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________乙方：____________

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇十一

甲方：____________

乙方：____________

根據《xxx合同法》及相關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃資產名稱與地點

甲方將其所有的坐落在____________________的場地（詳見雙方核對的圖紙）,，含辦公室，出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共_____年,，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。

第三條 租金及租金的交納期限

租金每年計人民幣_________萬元（￥_________元），每期支付六個月的租金,，本協議生效后先付六個月的租金,，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推,。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,。

第四條 租賃期間租賃財產的保養(yǎng)

乙方應合理、妥善使用租賃財產,，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的（不包括水泥場地）,，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。

若因租賃物自然原因而損壞的,，則由甲方負責維護,，保障乙方能正常使用。

第五條 爭議的解決方式

本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,，由當事人雙方協商解決,。協商不成，雙方同意向_______________人民提起訴訟解決,。

第六條 租賃期滿,，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物,，本合同終止,。

第七條 本合同未盡事宜，按《xxx合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

房屋院子租賃合同 庭院租賃合同篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：_______

承租方（以下簡稱乙方）：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______,。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整）,，租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式。

乙方按（月）支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,；除補充協議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

1,、水,、電費；

2,、煤氣費,；

3、物業(yè)管理費,；

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金,，押金金額為元,，（大寫：仟佰元整）。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的’，以補充協議為準,。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照xxx有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪_______張

（2）衣柜子_______個

（3）洗衣機_______個

（4）熱水器_______個

（5）桌子_______個

（6）椅子_______個

（7）沙發(fā)_______張,。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：_______噸,；

（2）電表現為：_______度,；

（3）煤氣表現為：_______度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。協商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方（簽章）：_____

___年___月___日

乙方（簽章）：_____

___年___月___日