隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)抵押貸款合同 房屋抵押資方合作篇一

地址：__________________________________________

抵押權(quán)人(貸款人)：________________________銀行

地址：__________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱貸款合同),，特簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱協(xié)議書(shū)),。

1.釋義：

(1)期房指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán),。

(2)現(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購(gòu)買權(quán),。

2.抵押權(quán)：

本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購(gòu)買的位于

___________________的建筑面積為_(kāi)________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為_(kāi)________元,，共_________元,。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書(shū)送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),。

5.抵押人在此確認(rèn),，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、托管,、再抵押,、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清貸款合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效,。

1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應(yīng)提供一切便利。

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,，投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。

2.在貸款沒(méi)有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn),，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,，否則，抵押人須提前償還全部欠款,。

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

1.按照貸款合同第十一條的規(guī)定,，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后,，仍不履行還款義務(wù),，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣,、出售,、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息,。如有結(jié)余,，退還給抵押人,，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,，直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式_________份,。

甲方（公章）

乙方（公章）：

年 月 日

年 月 日

房地產(chǎn)抵押貸款合同 房屋抵押資方合作篇二

甲方：

乙方：

房產(chǎn)地址：__________________

大廈名稱：_________

樓宇座別：_________

樓數(shù)：_________

年期：_________

面積：_________（建筑）（實(shí)用）

用途：_________購(gòu)入價(jià)：_________

房產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼：_________市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第_________號(hào)

分期付款明細(xì)表

貸款金額：_________還期數(shù)：_________期

貸款利率：_________%或承押人按市場(chǎng)情況而調(diào)整之利率,。以后每月_________日繳交，如付款日不是工作日,，意即銀行開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)之日,，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。

首期還款日期：_________年_________月_________日

在承押人未調(diào)整利率前,，每期應(yīng)繳付金額（包括本金）及利息）：__________________,。

抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款，以下簽章作實(shí)：_______________

承押人同意履行本合約條款,，以下簽章作實(shí)：銀行代表人簽章：________________________

公證處見(jiàn)證人簽章：________________________

甲方（公章）

乙方（公章）：

年 月 日

年 月 日

房地產(chǎn)抵押貸款合同 房屋抵押資方合作篇三

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)：

身份證編號(hào)：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號(hào)：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：

身份證編號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，明確責(zé)任，恪守信用,，訂立本合同,，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整;(小寫(xiě)) 元。

第二條：借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng),，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為 每月,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,，利隨本清,。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條：抵押物詳細(xì)情況如下：坐落： ; 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ;產(chǎn)權(quán)人： ;產(chǎn)權(quán)類別 ;建筑面積： ; 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵,。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的'違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償,。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,，有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十四條：補(bǔ)充條款：

第十五條：本合同一式 份，各方當(dāng)事人各持 份,，公證處,、房管部門(mén)各一份，均具有同等效力,。

甲方（公章）

乙方（公章）：

年 月 日

年 月 日

房地產(chǎn)抵押貸款合同 房屋抵押資方合作篇四

甲方:

住所:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

乙方:

住所:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

為建立良好的雙方合作關(guān)系,促進(jìn)雙方的共同發(fā)展和長(zhǎng)期合作,甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則,在共同遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的前提下,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款,履行各自的義務(wù),。

雙方一致同意建立長(zhǎng)期友善的合作伙伴關(guān)系。

1、各方同意秉持優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、自愿共贏,、權(quán)責(zé)一致、共同發(fā)展的基本原則,，并同意盡量為其他方提供便利,、以最大限度地誠(chéng)意與其他方開(kāi)展合作。

2,、甲,、乙雙方共同遵守國(guó)家法律、法規(guī),、金融政策及金融機(jī)構(gòu)

,、監(jiān)管部門(mén)、當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)章制度,、政策和規(guī)范,，合法地開(kāi)展業(yè)務(wù)合作。

1,、信息貸款服務(wù)合作

甲方與乙方共同合作,，乙方向甲方推薦房地產(chǎn)抵押貸款客戶或其它符合甲方業(yè)務(wù)要求的客戶，甲方則根據(jù)自身風(fēng)控要求,，篩選乙方提供的客戶資源,，并對(duì)通過(guò)風(fēng)控要求的客戶提供融資服務(wù)。

乙方向甲方提供其收集的客戶房產(chǎn)資料,、傳遞資料等本協(xié)議約定的與房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)有關(guān)的服務(wù),，包含并不僅限于：客戶篩選、材料初審,、復(fù)審,、抵押登記、貸后管理等,。

2,、市場(chǎng)拓展合作

甲、乙雙方將利用遍布各地的分支機(jī)構(gòu)或下屬公司,、分公司,，加強(qiáng)合作，共同拓展市場(chǎng),，在雙方協(xié)議的城市開(kāi)展服務(wù),。

除本協(xié)議規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方事先同意,，任何一方不得擅自使用,、復(fù)制對(duì)方的企業(yè)名稱,、商標(biāo),、商號(hào),、域名、網(wǎng)站名稱或其他任何對(duì)方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容,。一方如需在其宣傳材料,、名片、網(wǎng)站建設(shè)以及其他任何方面中使用對(duì)方的名義,，須經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面授權(quán),。

（一）尋找、篩選,、匹配出資人,。

（二）受出資人委托，甲方對(duì)借款人進(jìn)行風(fēng)控信審把關(guān),、相關(guān)資料收集,、相關(guān)協(xié)議簽署指導(dǎo)等；

（三）對(duì)乙方推薦的貸款客戶,，在符合甲方貸款條件的前提下,，甲方提供相應(yīng)的貸款支持及其它服務(wù)，具體貸款條件,、成數(shù),、年限和額度等由甲方或甲方經(jīng)辦機(jī)構(gòu)根據(jù)自身的風(fēng)控要求，對(duì)每個(gè)借款人的具體情況審核評(píng)定,；

（四）甲方嚴(yán)格保守乙方的商業(yè)秘密和客戶的個(gè)人資料秘密,，不得泄露乙方業(yè)務(wù)資料和客戶個(gè)人資料。

（一）尋找,、篩選,、匹配借款人；

（二）篩選借款人,、盡職調(diào)查,、收集相關(guān)資料、協(xié)助相關(guān)協(xié)議簽署指導(dǎo)等,；

（三）乙方對(duì)其向甲方提供資料的真實(shí)性,、合法性和完整性負(fù)責(zé)。如因乙方提供的資料不真實(shí),、不完整給甲方及其推薦的出借人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償因此給受損害方造成的損失。

（四）向借款人收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用,；

（五）不得超越合作協(xié)議范圍以甲方名義向客戶作出承諾,；

（六）嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和客戶的個(gè)人資料秘密，不得泄露甲方業(yè)務(wù)資料和客戶個(gè)人資料；

（七）乙方及其分支機(jī)構(gòu),、下屬公司嚴(yán)格遵照本協(xié)議的約定,；

（八）乙方向甲方推薦的業(yè)務(wù)，不得以甲方的名義向客戶收取費(fèi)用,。

甲,、乙雙方對(duì)在合作過(guò)程中通過(guò)共同開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)、授權(quán)行為或其他任何渠道,、方式獲知對(duì)方的經(jīng)營(yíng)信息,、客戶資料等信息均須承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可,，均不得向任何第三方泄露,，也不得超出本協(xié)議的合作事項(xiàng)使用前述信息，否則被泄露信息一方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失并有權(quán)單方解除合同,。本協(xié)議解除,、終止后，本保密條款仍繼續(xù)有效,。

本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更/補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以另行協(xié)商,，以書(shū)面附件形式解決，附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議在合作期限內(nèi),，雙方均不得擅自提前解除。確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí),，一方應(yīng)提前通知另一方,，并征得另一方的同意。

（一）協(xié)議的終止

1,、出現(xiàn)下列情形的,，甲方可單方終止本協(xié)議：

（1）乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)文件、抵押登記文件,、賣方收款回執(zhí)等資料的,；

（2）乙方串通借款人提供虛假資料騙取出資人資金的；

（3）乙方裁留,、挪用借款人貸款資金的,；

（4）乙方及其分支機(jī)構(gòu)、下屬公司在合作過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為,。

2,、出現(xiàn)下列情形的,，乙方可單方終止本協(xié)議；

甲方及其分支機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益行為的,。

1,、本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)（為本合同之目的,，不包括我國(guó)香港特別行政區(qū),、澳門(mén)特別行政區(qū)及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法律法規(guī)）,。

2,、本協(xié)議中的任何一條或多條內(nèi)容因違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效的，其他條款內(nèi)容仍然對(duì)各方具有約束效力,。

3,、各方在協(xié)議期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交上海仲裁委員會(huì)，適用上海仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則項(xiàng)下的簡(jiǎn)易程序進(jìn)行仲裁,。仲裁語(yǔ)言為中文,。仲裁是終局的，對(duì)各方均有約束力,。

本協(xié)議一式肆份,，協(xié)議雙方各執(zhí)貳份，有同等法律效力,。

本協(xié)議自甲,、乙雙方蓋章之日起生效，有效期為一年,，期限屆滿后,，如雙方有意合作，經(jīng)協(xié)商后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂合同,。

甲方（公章）

乙方（公章）：

年 月 日

年 月 日