隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【幗o大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

上海市商品房認(rèn)購合同書篇一

買方：________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥,。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_____________元,，(大寫)________萬________仟________佰________拾元整，由乙方各出資_____________元,，(大寫)________萬________仟________佰________拾元整,。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻,、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有,，西部歸劉長樂所有,。

三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方,。

乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：_________________

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

六,、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜,，需甲方提供相關(guān)證明的,，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各一份,。

甲方(簽名或蓋章)：_________________

乙方(簽名或蓋章)：_________________

監(jiān)證人(簽名或蓋章)：_________________

簽訂日期：________年________月________日

上海市商品房認(rèn)購合同書篇二

甲方：

物業(yè)名稱：___________小區(qū)

地址：____________

郵政編碼：____________

乙方：

姓名/公司名稱：____________

代理人：_____________

身份證號碼/注冊登記號：_________________

地址/法定地址：________________

電話：__________ 郵政編碼：___________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié) 商，簽訂本認(rèn)購書,。

1 1,、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),，現(xiàn)正式對 外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字 第________號]

2,、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室。 總建筑面積：________ 平方米,。 單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣________元。大寫____佰____拾____ 萬____仟____佰____拾____元,。

3,、乙方于簽訂此認(rèn)購書時(shí)，向甲方支付定金人民幣______元,。

4,、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同,，同時(shí)支付首期款(含定金),，乙方逾期 七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。

5,、甲,、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

(1)一次性付款□

(2)分期付款□

(3)按揭付款□

6、本認(rèn)購書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。

甲方：代表：日期：

乙方：代表：日期

上海市商品房認(rèn)購合同書篇三

甲方：________(出賣人)

乙方：________(買受人)

法定代表人：___________ 身份證號碼：___________

地址：________________ 地址：________________

郵編：________________ 郵編：________________

電話：________________ 電話：________________

傳真：________________ 傳真：________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于___市___區(qū)___縣___路___號___樓盤：___號樓___單元___號房屋，建筑面積___平方米,，其中套內(nèi)建筑面積___平方米,，公用建筑分?jǐn)偯娣e為___平方米。

房屋單價(jià)___元(美元)/平方米,，總房款為(小寫)___元(美元),，(大寫)元(美元)。

戶型為___,。

二,、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留___天(自___年___月___日至___年___月___日)。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)___元(美元)，(大寫)___元(美元),。

乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。

上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款,。

四,、付款方式：乙方同意選擇下列___種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價(jià)款,。

1、一次性付款;

2,、分期付款：于簽約當(dāng)日付___%,，剩余房款在___日內(nèi)分___次付清;

3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)___%的首付款。

五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：__________________

2,、政府立項(xiàng)證明證號：_____________________

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：_____________

4,、國有土地使用權(quán)證書證號：________________

5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：____________

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：_____________________

7,、施工許可證證號：_____________________

8,、房屋銷售許可證證號：_________________

六、甲方承諾：

1,、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價(jià)款,、戶型等條款,。

如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。

如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2,、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的,。

九,、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風(fēng),、洪水、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方,。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)：______________ 乙方(簽字蓋章)：______________

簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日