隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇一

乙方：________

經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下：

第一條：甲方自愿將坐落在________飯店一間出租給乙方，面積約________平方米,，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌,、板凳、氣罐、氣灶,、廚房設(shè)備,、余貨等等。

第二條：房屋租期每年 ,，租期從 年 月 日至 年 月 日,，租期為 個(gè)月，共計(jì)甲方享有優(yōu)先收回權(quán),，如乙方繼續(xù)經(jīng)營,，雙方協(xié)定該房屋租金至 年 月 日不變，但租金一次性付清(注必須在 年 月份前交清),，以后一切事宜,，乙方、房東雙方共同協(xié)商,。

第三條：該飯店出租前的債權(quán),、權(quán)務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方承擔(dān),。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),，屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)可隨意支配,。

第四條：違約責(zé)任。

乙方不按照合同約定將出租價(jià)款交付給甲方,，應(yīng)向甲方承擔(dān)出租總價(jià)款每日百分之一的違約責(zé)任,。甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)出租總價(jià)款每百分之一的違約責(zé)任,。

陳上述違約責(zé)任規(guī)定外,，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟。

第五條：本合同雙方共同簽署,，正本一式兩份,，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份,。

第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇二

出租人：(以下簡稱甲方)

身份證號(hào)：

承租人：(以下簡稱乙方)

身份證號(hào)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、租賃物地點(diǎn)

為：____________________________。

二,、租用面積：

建筑物使用面積約計(jì)_______平方米,。

租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。

三,、租賃物用途： 餐飲業(yè) ,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效,。

四、租賃期限：

共計(jì)____年,，從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

第一年年租金為人民幣_(tái)____元，第二年租金_____元整,，第三年租金_____元整,。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付,。

八、履約保證：

1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整,。期滿退場(chǎng)_____日內(nèi)無息退還。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用,。

3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九,、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十,、合同的變更,、解除和終止：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。

6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

十一,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：

乙方(蓋章)：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇三

出租方：________

承租人：________

為了進(jìn)一步搞活企業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,，經(jīng)雙方商定,，出租方將________飯店租給承租人經(jīng)營，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：

一,、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式

飯店系全民企業(yè),，地址：________。企業(yè)實(shí)行租賃后,，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系,，企業(yè)原職工身份不變。實(shí)行全民所有,，合伙租賃經(jīng)營,，即承租人自主經(jīng)營，獨(dú)立核算,，照章納稅,，自負(fù)盈虧。

二,、財(cái)產(chǎn)和資金

出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件,、房屋 平方米、總價(jià)值 元,、流動(dòng)資金 (包括銀行存款,、庫存額,、庫存原材料和家具用具等) 元，提供給承租人有償使用,。承租人要維護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)設(shè)備的完整,，如有丟失、損壞,，要照價(jià)賠償,。合同終止時(shí)，企業(yè)的固定資產(chǎn),、家具用具按出租時(shí)盤點(diǎn)清算,，流動(dòng)資金要按出租時(shí)的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部,，其修繕費(fèi)由承租人自理,。凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險(xiǎn)情，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。

三,、租金

雙方商定：

①年租金為 元，其中折舊費(fèi) 元,，流動(dòng)資金占用費(fèi) 元,，地區(qū)級(jí)差收 元。

②服務(wù)費(fèi) 元,。

③承租人按每人每月 元計(jì)算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金,。

以上租金和服務(wù)費(fèi)、醫(yī)療統(tǒng)籌金,，承租人按月平均繳納,，于次月 日前上繳公司。

四,、承租人的權(quán)利和義務(wù)

承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定,。承租人的法人代表對(duì)租賃企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)和行政管理全面負(fù)責(zé)。

(一)承租人有權(quán)自主延長營業(yè)時(shí)間,，增加服務(wù)項(xiàng)目,，擴(kuò)大服務(wù)范圍。有權(quán)按照經(jīng)營品種,、質(zhì)量和技術(shù)等級(jí),，參照有關(guān)部門的毛利率自定價(jià)格。

(二)承租人對(duì)企業(yè)的原有財(cái)產(chǎn)有使用權(quán),，對(duì)在租賃期內(nèi)自己增添的財(cái)產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán),。

(三)承租人有權(quán)確定用工形式，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工、臨時(shí)工,、計(jì)時(shí)工,，不受招工指標(biāo)和地區(qū)的限制。終止租賃合同后,，租賃期間的錄用合同即行解除,。

(四)承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點(diǎn)的收入分配辦法。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級(jí)別,，享有按照國家統(tǒng)一規(guī)定晉級(jí)的權(quán)利,，終止租賃合同后，享受其應(yīng)有的工資待遇,。

(五)承租人對(duì)企業(yè)租賃前的債務(wù)不負(fù)償還責(zé)任,。

(六)租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展,、職工福利和承租人所得,，不能分光吃凈。承租人個(gè)人所得須照章納稅,。

(七)對(duì)違紀(jì)的正式職工有除名權(quán)(除名條件另訂細(xì)則),，原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的。按技術(shù)等級(jí)需要向公司繳 至 萬元的培訓(xùn)費(fèi),。

(八)承租人要認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針,、政策和規(guī)定,，改造合同的各項(xiàng)條款;必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導(dǎo),，不得違法經(jīng)營;按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓,、改業(yè),、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營使用，不得改作他用,。

(九)遵守職業(yè)道德,，文明經(jīng)商，不斷提高服務(wù)質(zhì)最,，遵守國家食品衛(wèi)生法,，維護(hù)消費(fèi)者利益。

(十)租賃企業(yè)的法人代表對(duì)企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論,。管理上要做到四公開：制度公開,、獎(jiǎng)懲公開、分配公開,、賬目公開,，定期向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和建議,，維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)利,，努力提高勞動(dòng)效率,，逐步改善職工的生活福利待遇。

(十一)租賃企業(yè)的流動(dòng)資金要?？顚Ｓ?，不得用作分配，也不得改作他用,。

(十二)承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟(jì)效蓑的增減而增減,，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ),。

(十三)承租人要對(duì)企業(yè)的全部部賃財(cái)產(chǎn)實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn),，職工實(shí)行人身保險(xiǎn)。

(十四)必須按期向出租方繳納出租費(fèi),，服務(wù)費(fèi),、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會(huì)經(jīng)費(fèi),、教育經(jīng)費(fèi)和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金,。

(十五)租賃期間，企業(yè)的電活費(fèi),、水電費(fèi),、清潔費(fèi)、綠化費(fèi),、排污費(fèi)等社會(huì)費(fèi)用由承租人自負(fù),，要保證按期繳納，不拖不欠,。

(十六)建立健全賬目,，并按規(guī)定向出租方報(bào)送報(bào)表。

(十七)承租人要認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī),，做好防火,、防盜、防事故的工作,，發(fā)生火災(zāi),、失竊、工傷事故,，由承租人負(fù)全部責(zé)任,。

(十八)租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎(jiǎng)金外,，每月發(fā) 元職務(wù)津貼,，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當(dāng)月每人平均獎(jiǎng)金額的50%，加發(fā)給承租人作為獎(jiǎng)金。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故,，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎(jiǎng)金,，并且承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ)。

(十九)承租人搞好計(jì)劃生育工作,，支持職工參加社會(huì)活動(dòng),。

五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定,，對(duì)租賃企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)督、檢查,、服務(wù),，按租賃合同收取各項(xiàng)費(fèi)用。

(一)負(fù)責(zé)對(duì)承租人傳達(dá)供應(yīng)政策,、物價(jià)政策及有關(guān)規(guī)定,。

(二)負(fù)責(zé)承租人計(jì)劃貨源的分配，計(jì)劃貨源隨國家計(jì)劃的增減而增減,。

(三)負(fù)責(zé)租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費(fèi)統(tǒng)籌,，以及在職正式職工醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān) 元以上部分的統(tǒng)籌。

(四)負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)劃生育工作的指導(dǎo)檢查,。

(五)負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)量工作的指導(dǎo)檢查,。

(六)在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù),。

(七)為承租人建立健全賬目,、財(cái)產(chǎn)檢查提供服務(wù),。

(八)對(duì)承租人實(shí)行民主管理，對(duì)落實(shí)計(jì)劃生育政策,、民族政策給予指導(dǎo),、檢查、監(jiān)督,、服務(wù)。

六、有關(guān)事項(xiàng)的罰約

(一)承租人若不按期繳納租金,、服務(wù)費(fèi)、退休統(tǒng)籌金,、醫(yī)療統(tǒng)籌金等,，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1%的罰金。以此類推,，累計(jì)計(jì)算,。

(二)在計(jì)劃生育工作中，若出現(xiàn)計(jì)劃外生育、大月份引產(chǎn)(懷孕7個(gè)月以上),，扣罰全體職工提成工資的l0%,。

(三)承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故，要接受國家勞動(dòng)人事部門的罰款,。

七,、合同的變更、解除和終止

租賃期間,，租賃雙方變更,、終止或解除合同，須按照國家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

(一)由于國家政策,、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化，確需變更合同的,，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致,，可以修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定并送有關(guān)部門備案。修訂后的合同或補(bǔ)充規(guī)定與原合同具有同等法律效力,。

(二)出現(xiàn)下列情況之一,，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)按法定程序解除合同,，并追究違反經(jīng)濟(jì)合同方的責(zé)任,。

1、承租人因經(jīng)營管理不善,，無力支付租賃費(fèi),。

2、承租人不執(zhí)行合同規(guī)定,，損害了出租方的利益,。

3、出租方違背合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán),。

4、由于上述第一項(xiàng)原因,，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法,，任何一方可提出解除合同。

由上述1,、2,、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個(gè)月租金額的損失,。

(三)租賃期滿,，由出租方,、承租人和財(cái)政部門代表對(duì)租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后，解除租賃關(guān)系(承租人要對(duì)家具用具洗刷干凈,，安放整齊,，方可清點(diǎn)交接)。延長租賃期須重新簽訂合同,。

八,、附件

(一)固定資產(chǎn)、家具用具財(cái)產(chǎn)清單

(二)除名違紀(jì)正式職工細(xì)則(待定)

九,、本合同有效期暫定 年,，自 年 月 日起至 年 月日止。

出租方簽字蓋章：________

承租方簽字蓋章：________

簽約時(shí)間：________

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇四

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

甲方將位于________飯店一處出租給乙方經(jīng)營,，本著平等自愿,，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、本飯店租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日,，租金每年人民幣 萬元 ,，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證,。

二,、本店設(shè)備屬一次性轉(zhuǎn)讓，排煙系統(tǒng),，監(jiān)控系統(tǒng),，照明設(shè)施等不在轉(zhuǎn)讓之內(nèi)，乙方只有使用權(quán),。

三,、乙方在租期內(nèi)要保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施完好，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，改造,，或開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方可施行。

四,、該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,，如果轉(zhuǎn)包第三方需征得甲方同意。

五,、乙方要合法經(jīng)營，要承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，因食品安全,，火災(zāi)等危險(xiǎn)事故引發(fā)的一切法律責(zé)任法人概不負(fù)責(zé),。

六、自簽訂合同之日起,，該飯店發(fā)生的水,，電，暖,，物業(yè)管理費(fèi),，電話費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用,。

七,、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

八,、合同期內(nèi)甲方不得上調(diào)房屋租金,，合同到期后甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)利。

九,、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,，如有一方單方面要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前二個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

十,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

電話：

電話：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

飯店概況

甲方擁有飯店一處其中包括廚房主,、餐廳、雅間,，建筑面積約為 平方米,。

租期及租金支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日起至 年 月?日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用,，租期為年,。

2、每年租金為人民幣5萬元,。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金(另出收條),。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿,。

3,、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下,，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán),。

三,、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水,，乙方在租用期間做到：房屋建筑主體不隨意拆建和改建,。對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù),。合法經(jīng)營,，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,，定期打掃清理垃圾,。

四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費(fèi)用自付,，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫,、電等,。

五,、乙方在租用期間屬自己增值的物品,、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用,，到期后自己帶走,，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走,。

六,、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任,。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失,，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。

七,、上述條款雙方共同遵守,，互相尊重，簽字之日起生效,，未盡事宜,，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方 乙方：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條,、房屋的`坐落與面積

1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號(hào)。

2.出租房屋無質(zhì)量問題,，面積共 平方米,。

第二條、租賃期限及用途

1.該房屋租賃期共 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用,。

第三條,、 租金及支付方式

1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。

2.甲方收取乙方押金元),，用于支付乙方承租期間所欠的各種費(fèi)稅及其他損失賠償和罰款等,。合同終止時(shí)甲方驗(yàn)收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分,。押金不計(jì)利息不抵租金,。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費(fèi)時(shí)，由乙方另行支付,。

3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋,。本合同簽字時(shí)，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整,，(大寫： ),。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條,。

4.乙方如逾期不支付租金,，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營，同時(shí)合同解除,，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

第四條,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(如產(chǎn)生的水,、電、氣,、取暖,、有線電視、電話,、寬帶,、物業(yè)費(fèi)，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費(fèi)項(xiàng)目，由乙方自行按時(shí)申報(bào)登記獨(dú)立承擔(dān)繳納),。

2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費(fèi)用,，否則，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任,。

第五條,、 房屋修繕與使用

1.乙方可對(duì)甲方的房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，要保證房屋的正常安全使用,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭(zhēng))對(duì)房屋造成損失,，與甲方無關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

3. 乙方裝修部分在合同終止時(shí),，乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4.乙方承租期間,，任何原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)和處理,。

第六條,、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租,，此合同自動(dòng)終止,，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的,，要征得甲方簽字同意,，如甲方同意轉(zhuǎn)租，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金,，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同，租金另算,。

2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換使用,、對(duì)外擔(dān)保，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃,，甲方不退還未到期租金,。

3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方,，如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租,，需在租賃期滿前書面通知甲方,。.租賃期滿合同自然終止。

第七條,、甲方的義務(wù)與責(zé)任

甲方保證所出租房屋合法,，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛。

第八條,、合同解除

1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)),，造成房屋無法修復(fù),，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,。

2.市政規(guī)劃,、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷,，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件,、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物,，由甲方處理,。

3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補(bǔ)償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān)。

第九條,、爭(zhēng)議解決

本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條,、其他約定事項(xiàng)

第十二條,、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話： 電話：

簽訂日期：

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇七

出租方：(簡稱甲方)

地址：

承租方： (簡稱乙方)

住址：

身份證號(hào)：

為了促進(jìn)*飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就*飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過),。

第一條 *飯店坐落于洪湖市 號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓、停車場(chǎng)和門面,。

第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬元/年,。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付 兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。xx年甲方不收取乙方租金。

第五條 乙方租賃飯店后,，承租期間的水,、電費(fèi)，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條 乙方租賃*飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。自主開展經(jīng)營活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān),。

第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為20xx年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率。 對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。 本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。 第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房,、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同,，不屬本合同約定

第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;

2、乙方改變租賃物用途的;

3,、乙方轉(zhuǎn)租的;

4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;

5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;

6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;

7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動(dòng)的;

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;

2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;

第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年

第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任,。

第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任,。 甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。

第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條 本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇八

出租方：xx公司(簡稱甲方)地址：

承租方：(簡稱乙方)住址：

身份證號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：

為了促進(jìn)*飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為xx市一流賓館,，甲乙雙方就*飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過),。

第一條

飯店坐落于xx市號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓、停車場(chǎng)和門面,。

第二條

租賃期從年月日至年月日,。

第三條

租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。

第四條

租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。xx年甲方不收取乙方租金,。

第五條

乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。

第六條

乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。

第七條

乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

第八條

租賃期間乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。自主開展經(jīng)營活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條

承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān),。

第十條

乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成xx市一流賓館,。有關(guān)主樓,、停車場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞,。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是,，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償,。

第十一條

雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率,。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。

第十一條

乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十二條

甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

第十三條

甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng),。

第十四條

乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條

乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條

合同解除條件有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;

2,、乙方改變租賃物用途的;

3、乙方轉(zhuǎn)租的;

4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;

5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的`;

7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動(dòng)的;

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;

2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;

第十七條

租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。

乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行,。

第十八條

因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任,。

第十九條

違約責(zé)任：

乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條

本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方：xx公司 乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

(乙方聯(lián)系地址為*飯店)

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：

一.甲方將飯店經(jīng)營權(quán),、經(jīng)營場(chǎng)地,、設(shè)備物資（見物資清單），一并租賃給乙方,。租賃期為（? ）年,。

二.租賃交付：協(xié)議立定時(shí)即繳納第一年租賃費(fèi)（? ）元。十一個(gè)月后的五天內(nèi)是第二年租賃費(fèi)的交付時(shí)間,。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付（租賃費(fèi)交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn)）甲方則視為乙方違約,，有權(quán)對(duì)飯店另行安排。

三.租賃終止：一方終止協(xié)議,，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后,，須付給對(duì)方半年租賃的違約金。

四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行必要的裝修裝飾,，費(fèi)用乙方承擔(dān),。協(xié)議期滿后，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價(jià)留下,。

五..經(jīng)營范圍：乙方取得經(jīng)營權(quán),，只能在營業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù),。,、

六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營期間：

①所發(fā)生的工商管理、衛(wèi)生,、稅務(wù),、水電及其他社會(huì)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的`人身傷害,，食物中毒,、觸電,、被盜,、失火等所造成的損失由乙方承擔(dān),。

七.物資財(cái)產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資,，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方，當(dāng)然損壞的須按原價(jià)賠補(bǔ),。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計(jì)折舊費(fèi),。乙方單方面終止協(xié)議，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外,，需再付折舊費(fèi)（? ）元,。

八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者，否則視為違約,。

九：協(xié)議簽訂之日,，也就是乙方所承接物資清單所列各項(xiàng)物資之事實(shí)，同時(shí)飯店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,。

十：此協(xié)議一式兩份,，物資清單一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

以上各項(xiàng)為雙方商定,，如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任。簽字畫押即可生效,。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機(jī),，柴、機(jī)油乙方負(fù)擔(dān),。

(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走,。

甲方：

乙方：

中證：

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇十

出租方：洪湖市________公司(簡稱甲方)

地址：

承租方： (簡稱乙方)

住址：

身份證號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)

為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過),。

第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場(chǎng)和門面,。

第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬元/年。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付 兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金,。

第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi),，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。

第六條 乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。自主開展經(jīng)營活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。

有關(guān)主樓、停車場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。

裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率,。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房,、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂，墻外,、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng),。

第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;

2,、乙方改變租賃物用途的;

3、乙方轉(zhuǎn)租的;

4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;

5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;

7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動(dòng)的;

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;

2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;

第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年 月 日,。

乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行,。

第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。

第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物，按本合同

第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任,。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。

第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

甲方：洪湖市________公司 乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

(乙方聯(lián)系地址為____飯店)

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一,、飯店將位于 租給租戶營業(yè)使用,，租期伍年，從 年 月 日至 年 月 日止,，租金為每年人民幣 元整,，空調(diào)費(fèi)、電費(fèi),、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù),。

二、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：

1,、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用,。

2、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿(mào)區(qū)的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

3,、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

4,、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

5,、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況,，雙方協(xié)商解決。

6,、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財(cái)物損壞或損失,，概由乙方自行承擔(dān)。按市場(chǎng)價(jià)格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

三,、押金：

在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金,，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),，如乙方已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金,，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付。

四,、違約責(zé)任：

乙方如違反本合同的約定,，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對(duì)方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣柒萬伍仟元整，并恢復(fù)原狀,。

五,、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六、續(xù)約：

1,、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知,。

2,、甲方如不續(xù)簽租約,，本合同至20__年9月20日即終止，屆時(shí)乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租,，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負(fù)責(zé)任,。

七,、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充,，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力。

八,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

蓋 章：

簽字蓋章：

日 期：

日 期：

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：

一.甲方將飯店經(jīng)營權(quán),、經(jīng)營場(chǎng)地,、設(shè)備物資(見物資清單),，一并租賃給乙方。租賃期為( )年,。

二.租賃交付：協(xié)議立定時(shí)即繳納第一年租賃費(fèi)( )元,。十一個(gè)月后的五天內(nèi)是第二年租賃費(fèi)的交付時(shí)間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付(租賃費(fèi)交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn))甲方則視為乙方違約,，有權(quán)對(duì)飯店另行安排。

三.租賃終止：一方終止協(xié)議,，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后,，須付給對(duì)方半年租賃的違約金。

四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行必要的裝修裝飾,，費(fèi)用乙方承擔(dān),。協(xié)議期滿后，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價(jià)留下,。

五..經(jīng)營范圍：乙方取得經(jīng)營權(quán),，只能在營業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù),。,、

六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營期間：

①所發(fā)生的工商管理、衛(wèi)生,、稅務(wù),、水電及其他社會(huì)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的人身傷害,，食物中毒、觸電,、被盜,、失火等所造成的損失由乙方承擔(dān)。

七.物資財(cái)產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資,，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方,，當(dāng)然損壞的須按原價(jià)賠補(bǔ)。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計(jì)折舊

費(fèi),。乙方單方面終止協(xié)議,，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費(fèi)( )元,。

八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者,，否則視為違約。

九：協(xié)議簽訂之日,，也就是乙方所承接物資清單所列各項(xiàng)物資之事實(shí),，同時(shí)飯店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。

十：此協(xié)議一式兩份,，物資清單一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

以上各項(xiàng)為雙方商定,，如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任,。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機(jī),，柴,、機(jī)油乙方負(fù)擔(dān)。

(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走,。

甲方：

乙方：

中證：

20x年 月 日

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇十三

飯店租賃合同范本

飯店租賃合同

出租方：公司法人代表：

承租人：

法人代表：

為了進(jìn)一步搞活企業(yè)經(jīng)濟(jì),，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，經(jīng)雙方商定,，出租方將x x×飯店租給承租人經(jīng)營,，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：

一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式

飯店系全民企業(yè),，地址： ,。企業(yè)實(shí)行租賃后，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系,，企業(yè)原職工身份不變。實(shí)行全民所有，合伙租賃經(jīng)營,，即承租人自主經(jīng)營,，獨(dú)立核算，照章納稅,，自負(fù)盈虧,。

二,、財(cái)產(chǎn)和資金

出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件,、房屋 平方米,、總價(jià)值 元、流動(dòng)資金

（包括銀行存款,、庫存額,、庫存原材料和家具用具等） 元，提供給承租人有償使用,。承租人要維護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)設(shè)備的完整,，如有丟失、損壞,，要照價(jià)賠償,。合同終止時(shí)，企業(yè)的固定資產(chǎn),、家具用具按出租時(shí)盤點(diǎn)清算,，流動(dòng)資金要按出租時(shí)的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部,，其修繕費(fèi)由承租人自理,。凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險(xiǎn)情，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。

三,、租金

雙方商定：①年租金為 元,，其中折舊費(fèi) 元,，流動(dòng)資金占用費(fèi) 元，地區(qū)級(jí)差收 元,；②服務(wù)費(fèi) 元：③承租人按每人每月 元計(jì)算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金,。以上租金和服務(wù)費(fèi)、醫(yī)療統(tǒng)籌金，承租人按月平均繳納,，于次月10日前上繳公司,。

四、承租人的權(quán)利和義務(wù)

承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定,。承租人的法人代表對(duì)租賃企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)和行政管理全面負(fù)責(zé),。

（一）承租人有權(quán)自主延長營業(yè)時(shí)間，增加服務(wù)項(xiàng)目,，擴(kuò)大服務(wù)范圍,。有權(quán)按照經(jīng)營品種、質(zhì)量和技術(shù)等級(jí),，參照有關(guān)部門的毛利率自定價(jià)格,。

（二）承租人對(duì)企業(yè)的原有財(cái)產(chǎn)有使用權(quán),，對(duì)在租賃期內(nèi)自己增添的財(cái)產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán)。

（三）承租人有權(quán)確定用工形式,，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工,、臨時(shí)工、計(jì)時(shí)工,，不受招工指標(biāo)和地區(qū)的限制,。終止租賃合同后,，租賃期間的錄用合同即行解除,。

（四）承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點(diǎn)的收入分配辦法,。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級(jí)別,，享有按照國家統(tǒng)一規(guī)定晉級(jí)的權(quán)利，終止租賃合同后,，享受其應(yīng)有的工資待遇,。

（五）承租人對(duì)企業(yè)租賃前的債務(wù)不負(fù)償還責(zé)任。

（六）租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配,，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展,、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈,。承租人個(gè)人所得須照章納稅,。

（七）對(duì)違紀(jì)的正式職工有除名權(quán)（除名條件另訂細(xì)則），原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的,。按技術(shù)等級(jí)需要向公司繳兩千至1萬元的培訓(xùn)費(fèi),。

（八）承租人要認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定,，改造合同的各項(xiàng)條款,；必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導(dǎo)，不得違法經(jīng)營,；按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù),，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓、改業(yè),、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營使用,，不得改作他用。

（九）遵守職業(yè)道德,，文明經(jīng)商,，不斷提高服務(wù)質(zhì)最，遵守國家食品衛(wèi)生法,，維護(hù)消費(fèi)者利益,。

（十）租賃企業(yè)的法人代表對(duì)企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開,、獎(jiǎng)懲公開,、分配公開、賬目公開,，定期向職工報(bào)告工作,，聽取職工的意見和建議,，維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)利，努力提高勞動(dòng)效率,，逐步改善職工的生活福利待遇,。

（十一）租賃企業(yè)的流動(dòng)資金要專款專用,，不得用作分配，也不得改作他用,。

（十二）承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟(jì)效蓑的增減而增減,，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ),。

（十三）承租人要對(duì)企業(yè)的全部部賃財(cái)產(chǎn)實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn),，職工實(shí)行人身保險(xiǎn)。

（十四）必須按期向出租方繳納出租費(fèi),，服務(wù)費(fèi),、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會(huì)經(jīng)費(fèi),、教育經(jīng)費(fèi)和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金,。

（十五）租賃期間，企業(yè)的電活費(fèi),、水電費(fèi),、清潔費(fèi)、綠化費(fèi),、排污費(fèi)等社會(huì)費(fèi)用由承租人自負(fù),，要保證按期繳納，不拖不欠,。

（十六）建立健全賬目,，并按規(guī)定向出租方報(bào)送報(bào)表。

（十七）承租人要認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī),，做好防火,、防盜、防事故的工作,，發(fā)生火災(zāi),、失竊、工傷事故,，由承租人負(fù)全部責(zé)任,。

（十八）租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎(jiǎng)金外,，每月發(fā) 元職務(wù)津貼,，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當(dāng)月每人平均獎(jiǎng)金額的50％,，加發(fā)給承租人作為獎(jiǎng)金。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故,，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎(jiǎng)金,，并且承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ)。

（十九）承租人搞好計(jì)劃生育工作,，支持職工參加社會(huì)活動(dòng),。

五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定,，對(duì)租賃企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)督、檢查,、服務(wù),，按租賃合同收取各項(xiàng)費(fèi)用。

（一）負(fù)責(zé)對(duì)承租人傳達(dá)供應(yīng)政策,、物價(jià)政策及有關(guān)規(guī)定,。

（--）負(fù)責(zé)承租人計(jì)劃貨源的分配，計(jì)劃貨源隨國家計(jì)劃的增減而增減,。

（三）負(fù)責(zé)租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費(fèi)統(tǒng)籌,，以及在職正式職工醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān) 元以上部分的統(tǒng)籌。

（四）負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)劃生育工作的指導(dǎo)檢查,。

（五）負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)量工作的指導(dǎo)檢查,。

（六）在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù),。

（七）為承租人建立健全賬目,、財(cái)產(chǎn)檢查提供服務(wù)。

（八）對(duì)承租人實(shí)行民主管理,，對(duì)落實(shí)計(jì)劃生育政策,、民族政策給予指導(dǎo)、檢查,、監(jiān)督,、服務(wù)。

六,、有關(guān)事項(xiàng)的罰約

（一）承租人若不按期繳納租金,、服務(wù)費(fèi)、退休統(tǒng)籌金,、醫(yī)療統(tǒng)籌金等,，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1％的罰金。以此類推，累計(jì)計(jì)算,。

（二）在計(jì)劃生育工作中,，若出現(xiàn)計(jì)劃外生育、大月份引產(chǎn)（懷孕7個(gè)月以上）,，

扣罰全體職工提成工資的l0％,。

（三）承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故，要接受國家勞動(dòng)人事部門的罰款,。

七,、合同的變更、解除和終止

租賃期間,，租賃雙方變更,、終止或解除合同，須按照國家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

（一）由于國家政策,、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化,，確需變更合同的,，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定并送有關(guān)部門備案,。修訂后的合同或補(bǔ)充規(guī)定與原合同具有同等法律效力,。

（二）出現(xiàn)下列情況之一，出租方,、承租方均可經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)按法定程序解除合同,，并追究違反經(jīng)濟(jì)合同方的責(zé)任。

1.承租人因經(jīng)營管理不善,，無力支付租賃費(fèi),。

2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定，損害了出租方的利益,。

3.出租方違背合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán)。

4.由于上述第一項(xiàng)原因,，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法,，任何一方可提出解除合同。

由上述

1,、

2,、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個(gè)月租金額的損失,。

（三）租賃期滿,，由出租方、承租人和財(cái)政部門代表對(duì)租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后，解除租賃關(guān)系（承租人要對(duì)家具用具洗刷干凈,，安放整齊,，方可清點(diǎn)交接）。延長租賃期須重新簽訂合同,。

八,、附件

（一）固定資產(chǎn)、家具用具財(cái)產(chǎn)清單

（二）除名違紀(jì)正式職工細(xì)則（待定）

九,、本合同有效期暫定3年,，自20 年 月 日起至20 年 月日止。

出租方簽字蓋章：

承租方簽字蓋章：

20 年 月 日

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇十四

出租方：洪湖市________公司（簡稱甲方）

地址：

承租方： （簡稱乙方）

住址：

身份證號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)

為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展,，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）,。

第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓,、停車場(chǎng)和門面,。

第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年,；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬元/年,。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元,；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金,。

第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。

第六條 乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。自主開展經(jīng)營活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān),。

第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。

有關(guān)主樓,、停車場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。

裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率。

對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。

本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。

第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng),。

第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的,；

2,、乙方改變租賃物用途的；

3,、乙方轉(zhuǎn)租的,；

4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的,；

5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；

6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的,；

7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動(dòng)的,；

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的,；

2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的；

第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年 月 日,。

乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行,。

第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。

第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金,；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失,；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。

第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

甲方：洪湖市________公司 乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

（乙方聯(lián)系地址為____飯店）

20__年_月_日

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇十五

甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方出租飯店給乙方經(jīng)營,，乙方承租甲方飯店事宜,，訂立本合同。

一,、飯店位置：甲方飯店位于夏邑縣上海城 號(hào),。店名： ，一層和二層面積 平方米

二,、租賃時(shí)間：

1,、 租賃期為年，從月日至年月 日止,。

2,、每年租金為人民幣 萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金(另出收條),。在租用期間甲方對(duì)乙方租金三年保持不變并且無房租,。一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿,。

三,、租賃用途及要求：飯店經(jīng)營

1、乙方必須合法經(jīng)營,，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門的管理,、檢查、監(jiān)督,，認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全,、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。

2、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和維修.

四、租金及支付方式：

1,、租金：租金為 (人民幣大寫) 一年為 元整,，支付方式為半年支付，提前1天支付給甲方,。

五,、費(fèi)用承擔(dān)：在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費(fèi),、水電,、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。

六,、維護(hù)及裝修：

1,、甲方保證租賃給乙方的房屋及各項(xiàng)配套設(shè)施完好,，符合經(jīng)營及使用條件。

2,、乙方如因經(jīng)營需要改造和裝修,，其裝修、改造費(fèi)用由乙方自理,。

七,、續(xù)租與轉(zhuǎn)租

1、租賃期滿,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2、乙方若要求續(xù)租,，須在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,、租賃期間甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同項(xiàng)下房屋及設(shè)施,。

八,、違約責(zé)任

1、如乙方不按時(shí)繳納租金,，經(jīng)甲方催要后,，逾期15天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2,、飯店房屋設(shè)施如因自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、其它事項(xiàng)

1,、合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇十六

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

房東（丙方）：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于北京市朝陽區(qū)櫻花西街某號(hào)某某大廈首層南側(cè)部分（建筑面積為平方米）的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止,，月租為元人民幣,。甲方將承租權(quán)交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。該合同期滿后，乙方,、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商,。

三、該場(chǎng)地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫元,，上述費(fèi)用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金,、場(chǎng)地裝修裝飾價(jià)值,、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費(fèi)用。

甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。

五、乙方在該場(chǎng)地的餐飲經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理,。乙方接手后的經(jīng)營性支出，包括國家的稅,、費(fèi)和甲方無任何關(guān)系,。

六、乙方在接手經(jīng)營后,，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七,、甲方在合同簽訂后至年月日,，依然享有該場(chǎng)地上倉儲(chǔ)間的部分使用權(quán)，甲方承諾,，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財(cái)務(wù),。

八,、丙方對(duì)以上涉及自身的條款完全同意，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽訂日期：

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇十七

出租方：x公司(簡稱甲方)地址：

承租方：(簡稱乙方)住址：

身份證號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：

為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為x市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過),。

第一條

飯店坐落于x市號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場(chǎng)和門面,。

第二條

租賃期從年月日至年月日,。

第三條

租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。

第四條

租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。x年甲方不收取乙方租金,。

第五條

乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的'稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。

第六條

乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。

第七條

乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

第八條

租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。自主開展經(jīng)營活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條

承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

第十條

乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成x市一流賓館,。有關(guān)主樓、停車場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條

雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率,。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。

第十一條

乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十二條

甲方承諾在乙方承租后,，對(duì)鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。

第十三條

甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng),。

第十四條

乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條

乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。

第十六條

合同解除條件有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;

2、乙方改變租賃物用途的;

3,、乙方轉(zhuǎn)租的;

4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;

5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;

6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;

7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動(dòng)的;

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;

2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;

第十七條

租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日,。

乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行,。

第十八條

因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。

第十九條

違約責(zé)任：

乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任,。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條

本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

甲方：x公司 乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

(乙方聯(lián)系地址為____飯店)

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇十八

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一,、甲方將白銀西部大市場(chǎng)中2區(qū)136號(hào)商鋪,，面積為88.58㎡，出租給乙方使用,。

二,、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止,，每平米為 元,。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元,，小寫： 元,。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同,。年租金隨行就市,，每年按10%-30%遞增。

三,、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。如須改動(dòng),，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng),。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。

四、乙方在租賃期內(nèi),，依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù),，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水,、電、暖,、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用,。(包括工商,、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用),。

五,、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí),，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用,，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租用。

七,、協(xié)議到期,，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方,，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢,。并交清水,、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用,。以保證后期租房順利,，否則，乙方向甲方賠償損失,。

八,、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決,。

九,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇十九

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

一,、飯店將位于 租給租戶營業(yè)使用，租期伍年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，租金為每年人民幣 元整,，空調(diào)費(fèi)、電費(fèi),、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù),。

二、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：

1,、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

2,、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店,。

3,、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為,。

4,、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

5,、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決,。

6,、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財(cái)物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān),。按市場(chǎng)價(jià)格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

三,、押金：

在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，甲方將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。

四,、違約責(zé)任：

乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對(duì)方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣柒萬伍仟元整,，并恢復(fù)原狀,。

五、合同終止,，乙方如在租賃期滿前30天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六、續(xù)約：

1,、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知,。

2,、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至20__年9月20日即終止,，屆時(shí)乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失,。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負(fù)責(zé)任,。

七、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補(bǔ)充,，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力,。

八,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

蓋 章：

簽字蓋章：

日 期：

飯店租賃合同協(xié)議書 飯店承包合同協(xié)議書篇二十

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,，協(xié)商一致，締結(jié)本合同,，以資信守,。 第一條 租賃物業(yè)及用途 1.1 甲方將 新寧縣縣城松園路11#宗地3棟

9、10號(hào)門面及該門面的二樓整層（5壟）號(hào)鋪面及二樓整層（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方,。

1.2 1.3 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ㎡,。

該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于主營 餐飲,、 酒店 ,。

第二條 租賃期限 2.1 該商鋪?zhàn)赓U期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 交付 3.1 3.2 雙方簽署本合同后,，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用。 該商鋪交付使用時(shí),，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單（附件3）進(jìn)行交接,，并對(duì)其核對(duì)后簽字確認(rèn),。

第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用 4.1 甲方給予乙方 個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算,，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用,。免租期滿次日開始計(jì)付租金（下稱計(jì)租日）,。

4.2 4.2.1 租金按照該商鋪的整體計(jì)算，具體如下：

年 月 日至 年 月 日,，每年租金合計(jì)為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）,。

4.3? 年 月 日至 年 月 日，根據(jù)周邊鋪面租賃實(shí)際情況進(jìn)行合理增加或減少,，但每年租金在本合同4.2.1的基礎(chǔ)上逐年增加或減少不得大于 5 %,。

1 4.4 租金按年計(jì)算，乙方須于每年租賃期滿前一個(gè)月（即每年 月）以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將下一年的租金支付至甲方,。

4.5 4.6 甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù),。

乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第五條 租賃定金 5.1 保證金,，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付人民幣（大寫）： 元整（￥: ）給甲方作為租賃定金,。

第六條 物業(yè)管理 6.1 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方,，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng),。

6.2 6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

第七條 裝修和改建 7.1 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾,、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修）,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.2 乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 8.1 如遇經(jīng)營性問題確需轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)甲方同意后,，乙方方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該商鋪的全部或部分,。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù) 9.1 9.1.1 9.1.2 9.1.3 9.1.4 甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金,。 甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電,、氣設(shè)施,。

甲方保證乙方在承租期間可以正常、安全,、合理使用該商鋪,。

若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方須予以協(xié)助,。

9.2 9.2.1 9.2.2 9.2.3

乙方權(quán)利義務(wù)

乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,，依法經(jīng)營；不得從事違法活動(dòng),。 乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn),。

乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù),、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,。

2 9.2.4 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，乙方必須及時(shí)予以維修,，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9.2.5 乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,。

第十條 合同終止與續(xù)期 10.1 本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品,，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設(shè)的管線,、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離逾期超過30日的,，甲方有權(quán)自行處理。

10.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租,，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，參考周邊房租價(jià)格，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

10.3 本合同終止,，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方搬離前有拖欠租金,、水電費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的,，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的物品,。

10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款,，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任,。

第十一條 違約責(zé)任 11.1 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同,，甲方雙倍返還乙方租賃金,，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。

11.2 乙方不能按約支付租賃費(fèi)用,，逾期時(shí)間超過 叁 個(gè)月,，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方承租經(jīng)營權(quán),。

11.3 乙方違約解除本合同,，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃金抵做違約金,，甲方不予返還,，乙方裝修等無償歸甲方所有。

11.4 乙方違約,，經(jīng)甲方要求改正后,，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方按本條第10.3款承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 管轄法院 12.1 本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

第十三條 其它 13.1 若甲方將該鋪面三樓以上（含三樓）進(jìn)行租賃后,，甲方有權(quán)使用該商鋪二樓以上的樓梯,，但不得對(duì)乙方經(jīng)營產(chǎn)生任何不良影響，樓梯若需改造,，甲方承擔(dān)所有改造的相關(guān)費(fèi)用,。

13.2

本合同一式肆份，自甲乙雙方簽字之日生效,，甲方 叁 份乙方 壹 份具有同等法律效力,。

3 第十四條 附件 14.1 本合同之附件為本合同有效組成部分，與本合同一并執(zhí)行,。 附件1：交付標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單

甲方： 代表人： 電話： 地址：

二oo 年 月 日簽署于

乙方： 身份證號(hào)碼： 電話： 地址：?

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