現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇一

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

x條甲方自愿將其座落于x區(qū)x路x號x小區(qū)x號樓x號,，建筑面積x平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣x元整大寫：人民幣x萬元整,。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,，乙方一次性支付甲方x元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實(shí),。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn),。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶,。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、電話等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或x年x月止),。

2,、協(xié)議簽定之日后(或x年x月起)由乙方負(fù)責(zé),。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價(jià)如何變動，甲,、乙雙方不得違約,。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的x%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

甲方簽名：乙方簽名：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

年月日年月日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇二

居間服務(wù)合同

出售方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

居間方（以下簡稱丙方）：北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

第一條房屋座落：北京市區(qū) ,；

第二條甲、乙雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）,。

第三條丙方作為提供房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)的居間服務(wù)公司,，提供了如下居間服務(wù)：

1、鑒于甲方出售房屋之意向,，通過自身的信息庫,、媒體廣告等為出售方所售房屋發(fā)布廣告、進(jìn)行市場推廣,，搜尋潛在購房客戶信息,；

2、向乙方推廣介紹本合同標(biāo)的房屋,，組織乙方看房勘驗(yàn),，代收,、轉(zhuǎn)付乙方定金；

3,、依據(jù)甲,、乙雙方的共同委托，丙方利用所擁有的市場資源,、人力資源向甲,、乙雙方報(bào)告訂立合同機(jī)會；

提供訂立合同的媒介服務(wù),，促成甲,、乙雙方訂立《北京市房屋買賣合同》及/或本合同；

4,、在合同履行期間妥善保管甲乙雙方交付的各種證件,、資料；

5,、根據(jù)本合同的約定,，協(xié)助甲乙雙方簽署《交易資金監(jiān)管協(xié)議書》或《交易資金自行結(jié)算證明》；

6,、甲,、乙雙方在簽訂本合同之日，丙方可收取甲,、乙雙方交付的權(quán)屬變更,、貸款申請等所需資料，協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記或注銷,、貸款申請,、稅務(wù)登記、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜,。

第四條相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付期限,、方式

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的居間服務(wù)費(fèi)：

□提供房屋交易信息服務(wù)費(fèi)，

□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費(fèi),，人民幣1500元

2.乙方應(yīng)承擔(dān)的居間服務(wù)費(fèi)：

□提供房屋交易信息服務(wù)費(fèi)，

□代書費(fèi)

□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費(fèi),，人民幣1500元

甲方實(shí)際須支付費(fèi)用共計(jì)￥ 元,；

乙方實(shí)際須支付費(fèi)用共計(jì)￥31080元，（乙方同意支付甲方費(fèi)用：□是,，□否）,。

上述費(fèi)用雙方應(yīng)于簽署本合同的’當(dāng)日支付。標(biāo)的房屋交易過程中須繳納的土地出讓金,、營業(yè)稅,、契稅,、印花稅等費(fèi)用，甲,、乙雙方根據(jù)政府主管機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定繳納,。乙方申請貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi),、評估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、公積金貸款擔(dān)保費(fèi)等,，由乙方承擔(dān)并向相關(guān)機(jī)構(gòu)交納,。

第五條甲、乙,、丙三方一致同意

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日將相關(guān)權(quán)屬變更、貸款所需全部資料交付丙方,。

2,、本協(xié)議簽署后，甲方已實(shí)際收取了乙方支付的定金貳 萬元,，定金在甲乙雙方辦理完權(quán)屬變更后抵充房款,，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉(zhuǎn)給甲方的，丙方僅承擔(dān)提供劃轉(zhuǎn)服務(wù)的義務(wù),，不是交付定金或收取定金的一方當(dāng)事人,。

3、房屋交易款項(xiàng)的支付

3.1乙方采用如下第3.1.3 種方式支付房屋交易款項(xiàng),；

3.1.1乙方自行籌集款項(xiàng),，全額全款支付，無需申請商業(yè)貸款或公積金貸款,；

3.1.2乙方自行籌集首付款項(xiàng),，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付；

3.1.3乙方自行籌集首付款項(xiàng),，其余房款采用公積金貸款方式支付,。

3.2甲乙雙方采用如下第 3.2.1種方式劃轉(zhuǎn)結(jié)交易算款項(xiàng)

3.2.1自行結(jié)算交易款項(xiàng)，即甲乙雙方自行約定款項(xiàng)交付的有關(guān)事宜并在本合同簽署當(dāng)日簽署《北京市存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)證明》,，無須丙方提供交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)服務(wù),，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分；

3.2.2交易資金監(jiān)管劃轉(zhuǎn),，即在本合同簽署當(dāng)日,，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》，以該協(xié)議的有關(guān)規(guī)定結(jié)算交易款項(xiàng)，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分,。

4,、為確保合同標(biāo)的房屋交易及時(shí)、有效,、合理的完成,，甲、乙,、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機(jī)關(guān),、貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定履行各項(xiàng)應(yīng)盡事宜。丙方負(fù)責(zé)組織,、聯(lián)絡(luò)甲,、乙雙方，甲,、乙雙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書,、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明,、物業(yè)供暖結(jié)清證明等資料,，積極配合辦理貸款申請、權(quán)屬過戶,、房屋抵押登記等各項(xiàng)事宜,，房屋抵押登記乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

5,、甲,、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式，以使丙方可以及時(shí),、暢通地聯(lián)系買賣各方,。如遇有通信地址、聯(lián)絡(luò)方式變更,、失效等,，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知丙方,，丙方書面通知以根據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞后3日視為送達(dá),。

第六條合同各方未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。因甲、乙任何一方違約而導(dǎo)致合同不能履行,，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用（含信息服務(wù)費(fèi),、產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)）,，同時(shí),。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費(fèi)及因貸款發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方承擔(dān)。合同終止后,，甲乙雙方不得私自達(dá)成交易。

第七條因不可抗力及遇政府主管機(jī)關(guān)或貸款機(jī)構(gòu)政策調(diào)整而導(dǎo)致合同解除的,，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條因履行本合同而產(chǎn)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟,。

第九條本合同履行期間，甲,、乙,、丙三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力,；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突,，以本合同為準(zhǔn),；本合同自三方簽字蓋章之日起生效,，一式三份,，三方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

丙方;北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

營業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)花家地西里117號樓

經(jīng)辦人：電話：

簽訂日期:

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇三

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。

第三條付款時(shí)間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是______________,、______________、______________,、______________,，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人,。

2.乙方是______________單位,，代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證,。

第九條本合同一式______________份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份,，______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________,。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________

______年____月____日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇四

出賣方：______,，以下簡稱甲方;

購買方：______，以下簡稱乙方,。

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____、____,、____,、____，共____人,，委托代理人____即甲方代表人,。

2.乙方是____單位，代表人是____,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份,。

甲方：____乙方：____

代表：____(簽名)代表：____(簽名)

地址：____地址：____

電話：____電話：____

__年__月__日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇五

出售方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：

身份證號：身份證號：

委托代理人：委托代理人：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：固定：聯(lián)系電話：固定：

手機(jī)：手機(jī)：

通信地址：通信地址：

郵編：郵編：

居間方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

房地產(chǎn)管理部門備案號：

通信地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：在丙方的居間服務(wù)下,，甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為的《北京市存量房買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》）,。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù),，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，訂立如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容及期限

1、甲,、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人,；

居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買賣合同的機(jī)會和媒介服務(wù)，甲乙雙方簽訂《北京市存量房買賣合同》時(shí),，居間行為完成,，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付相關(guān)費(fèi)用,。

甲、乙雙方□同意□不同意共同委托丙方作為協(xié)助辦理權(quán)證代理人,，委托期限自本合同簽訂之日起至乙方拿到新房產(chǎn)證,甲方拿到全部房款之日止,。

2、如丙方嚴(yán)重違反本合同約定義務(wù),，甲乙方共同或者單獨(dú)提前解除己方對丙方的委托協(xié)助辦理權(quán)證的,，委托期限自丙方收到解除委托的通知時(shí)終止；丙方仍可代理未解除委托一方從事委托事項(xiàng),。解除委托方須自行承擔(dān)由此造成的一切法律后果,。

3、甲,、乙方共同或者單獨(dú)提前解除《買賣合同》的，本合同同時(shí)解除,。但甲乙雙方仍應(yīng)依照合同/協(xié)議約定向丙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第二條標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格

甲、乙,、丙三方確認(rèn),，標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為元，成交價(jià)格包括房價(jià)款以及裝修補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用,。

第三條傭金及支付

基于丙方成功的居間服務(wù),，甲乙雙方同意按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向丙方支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

1,、傭金：

2,、甲方：總房款的 ％，計(jì)元,；（大寫： ）

3,、乙方：總房款的 ％；計(jì)元,；（大寫： ）

4,、2、協(xié)助辦理權(quán)證過戶的服務(wù)費(fèi)：

5,、甲方: 元,；（大寫： ）

6、乙方: 元,；（大寫： ）

7,、3、其他咨詢代辦費(fèi)用： 元,。（大寫： ）

8,、甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向丙方支付上述費(fèi)用,。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方法

甲乙雙方知悉存量房買賣需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的項(xiàng)目及計(jì)算方法（詳見《費(fèi)用清單》），并同意由丙方代收代繳,；稅費(fèi)的承擔(dān)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移前向丙方將己方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)足額交付丙方,。

甲乙任意一方解除《北京市存量房買賣合同》的，丙方應(yīng)在資金監(jiān)管銀行退還交易結(jié)算資金時(shí),，向原繳納方退還應(yīng)退稅費(fèi),。

第五條各方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)積極配合乙方開展的經(jīng)紀(jì)活動；

2.依據(jù)本合同第三條,、第四條的約定,，及時(shí)足額地向丙方支付各項(xiàng)費(fèi)用；

3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議,；

4,、委托丙方代辦過戶的，應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書,，并交付,、等相關(guān)證件。

（二）乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)積極配合丙方開展的經(jīng)紀(jì)活動,；

2.依據(jù)本合同第三條,、第四條的約定，及時(shí)足額地向丙方支付各項(xiàng)費(fèi)用,；

3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議,；

4、委托丙方代辦過戶的,，應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書,，并交付等相關(guān)證件。

（三）丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)遵守法律,、法規(guī),、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等,，不得違反上述規(guī)定違法從事居間活動,；

2．丙方不得為了自身利益仿造公證書等簽訂合同及過戶的文件；

3．丙方就房屋交易程序及過程,、成交價(jià)格,、付款方式、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為雙方提供咨詢服務(wù),；

4.根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房產(chǎn)交易過戶手續(xù)及貸款手續(xù)的服務(wù)；

5．根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)的房屋交付手續(xù)；

6．除合同約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由收取甲方的費(fèi)用,；

7.丙方應(yīng)為甲乙雙方方提供政策及法律咨詢,；

第六條違約責(zé)任

（一）延遲付款責(zé)任

甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本協(xié)議第三條、第四條約定費(fèi)用的,，應(yīng)按日向丙方支付延遲支付金額0.05％的違約金,；

延遲超過5個(gè)工作日的，丙方有權(quán)暫停辦理基于標(biāo)的房產(chǎn)買賣與甲乙雙方或一方簽署的一切協(xié)議/合同的約定義務(wù),，并不承擔(dān)任何責(zé)任,；

相關(guān)責(zé)任由延遲向丙方支付費(fèi)用的一方承擔(dān)。

（二）違反配合義務(wù)

甲方或乙方違反本協(xié)議第五條約定的配合義務(wù),，導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)的,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任；違反配合義務(wù)的過錯(cuò)方應(yīng)向本協(xié)議另外兩方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）丙方違約責(zé)任

1.丙方違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),，不當(dāng)泄露甲、乙方雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,，給甲,、乙雙方造成損害的，應(yīng)向受到損害一方的支付賠償金,。

2.在委托代辦事項(xiàng)中，丙方因工作疏漏,，遺失甲方的證件,、文件、資料,、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.如果丙方對甲方有付款義務(wù),，但由于丙方原因造成延遲的,，則按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的（大寫）百分之零點(diǎn)零五（小寫0.05%）計(jì)算遲延付款違約金支付給甲方，但不超過應(yīng)付款總額,。

第七條協(xié)議變更與解除,。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書面通知另外兩方,。經(jīng)三方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)三方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議,。

第八條爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第種方式解決糾紛,。

1、提交＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,；

2,、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的效力

（一）本協(xié)議自甲,、乙,、丙方簽字之日起生效。

（二）本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的`文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條其他約定

三方均認(rèn)可，三方之間所簽署的所有有關(guān)合同/協(xié)議,，在涉及需要告知其他一方時(shí),，須以書面文件的形式并通過掛號信或?qū)＿f信函的方式做出，具體通知日期以掛號信寄出日期為準(zhǔn),，本埠掛號信件以掛號信發(fā)出后3日視為送達(dá),，外埠以發(fā)出后7日視為送達(dá)，本埠專遞信函以發(fā)后2日內(nèi)視為送達(dá),。若三方之任何一方簽署合同時(shí)沒有提供通郵地址或所提供的通郵地址有誤,、或通郵地址變更后沒有履行告知義務(wù)，造成掛號信件/專遞信函延遲或不能送達(dá)的,，所導(dǎo)致的違約責(zé)任或一切損失由本人承擔(dān),。

甲方簽章：乙方簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)人：

經(jīng)紀(jì)人證書號：

簽訂時(shí)間：

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇六

甲方：

乙方：

雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜，經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋狀況：該贈與房屋位于 市 室，建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第 號,。

二,、房屋性質(zhì)系回遷房。

三,、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán),。

四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方,，并明確本協(xié)議生效后,，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。

五,、本協(xié)議生效后,，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六,、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效,。

七、本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方每人各執(zhí)一份,，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案,。

甲方：乙方：

年 月 日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇七

贈與人：

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù),。

第一條贈與房屋狀況

房屋坐落

房屋規(guī)格

房屋面積

備注：該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。

第二條受贈人的義務(wù)

受贈人取得贈與房屋所有權(quán),，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同,。

第三條贈與房屋的交付

贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第四條合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的,。

(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條爭議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。

第七條合同的補(bǔ)充

本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

贈與人：

受贈人：

簽訂時(shí)間：

年月日

簽訂地點(diǎn)：

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇八

抵押權(quán)人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶,。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行。

第五條 利息

一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算,。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三,、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率,。

四,、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息,，每年以365天計(jì)日,。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條 還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分____期,，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,，要照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四,、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行,。

五,、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng),。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得,，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額,，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二,、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項(xiàng)的利息,，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算,。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時(shí)間：