隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇一

買方：_______________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元,。合計(jì)面積_________平方米。現(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為_________元整（原樓價(jià)為_________元整）,。

二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂(lè)會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款,，買賣雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí),，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無(wú)關(guān)。

六,、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十,、本合同共_________頁(yè),，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，_________公證處一份,，均具同等效力。

買方（簽字）：_________ 賣方（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

鑒（公）證意見：

經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

年 月 日

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇二

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓方式為出售。

二,、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積 平方米（其中主房 平方米,，儲(chǔ)藏室 平方米,，閣樓平方米）。

三,、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,，付清房款后交房。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為元（大寫） ,。

五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清,。

六,、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議（包括不被抵押,、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)

清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān),。

七,、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

八,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守,，不得違反,。如有違約，支付對(duì)方違約金 元（大寫 ）,，并賠償對(duì)方因此造成的損失,。

九、乙方購(gòu)買甲方房屋后,，如遇拆遷等情況,，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān),。

十,、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

十一,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理,。

十二,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效,。

十三,、本協(xié)議一式三份，效力等同,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

證明人：

年 月 日

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇三

甲方（賣方）：______________身份證號(hào)碼：___________________

乙方（買方）：______________身份證號(hào)碼：____________________

甲,、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落于xxxxx的518號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,；

二,、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣415000元；

三,、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付11000元定金；如因甲方原因,，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房,，定金不予返還,；如雙方均未違約，該定金抵做房?jī)r(jià)款,；

五,、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)向甲方支付222000元的房款,，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù),，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收費(fèi)用并加算銀行借款利息；

六,、房產(chǎn)解押以后,，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，具體由乙方承辦,，甲方協(xié)助,，過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān),；

七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后,，乙方即向甲方支付6萬(wàn)元房款,；

八、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完,，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后,，乙方即向甲方付清最后一筆款項(xiàng)122000元；

九,、雙方之前所簽訂的關(guān)于20xx元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢,；

十、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,；

十一,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方：___________________

乙方：___________________

聯(lián)系地址：___________________

聯(lián)系地址：___________________

電話：___________________

電話：___________________

______年____月____日

______年____月____日

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇四

房屋轉(zhuǎn)讓方： (甲方)

房屋轉(zhuǎn)入方： (乙方)

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益,，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲,、乙雙方協(xié)議如下,。

一、甲方自愿將新修建房屋約 m2,，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村 組 號(hào),。

二、南 西 ,，該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi),。

三、甲,、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 元,，(大寫 )。

四,、雙方協(xié)議,，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方,，甲方將出示收款收據(jù)給乙方,。

五,、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過(guò)程中,，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理,。

六、該房屋于20x 年 月 日,，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,，否則,，將承擔(dān)違約金( 元)人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)甲、乙雙方公平,、自愿達(dá)成,，甲、乙雙方簽字蓋印,，即具法律約束力,，甲、乙雙方收?qǐng)?zhí)保存,。

甲方：

乙方：

在證人：

執(zhí)筆人：

年 月 日

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇五

甲方：江孜公路段

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方處于____縣上海東xx公路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：

第一條 合同標(biāo)的物所處位置：____縣上海東xx （建筑面積約 42 平方米,，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）,；標(biāo)的物建設(shè)工期為________年____月____日 至________年____月____日；值班室建設(shè)費(fèi)用為 1600.00 元平方米,；承包方式為 全包 方式,。

第二條 甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核,。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條 值班室主體結(jié)構(gòu)為 框架 結(jié)構(gòu),，乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,，同時(shí),，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件,。

第四條 值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處,，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為________年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%,。超過(guò)約定面積時(shí),，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,，乙方應(yīng)予以賠償,。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金,。

第五條 墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例,；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,，如電話,、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離,。

第六條 需要使用混凝土的工程中,，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層,、澆注現(xiàn)澆,，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條 值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè),，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,，________年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方,。

第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1. 甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙,。

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

4.工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信,；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù),；逾期須承擔(dān) 100.00 元日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失,。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員,。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任,。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。

6.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無(wú)法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條 甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí),，應(yīng)向乙方支付 100.00 元日的滯納金,；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān) 1000.00 元的違約金,，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第十一條 本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。合同正本兩份,，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按自定,，可報(bào)送所需部門。

甲方： 乙方（蓋章）： 負(fù)責(zé)人簽字：

身份證號(hào)：

負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：

電話：_________________

電話：_________________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇六

甲方：____縣____農(nóng)村信用合作社,。 乙方：____________________

住所地：____縣____鎮(zhèn)____村,。

法定代表人：____，職務(wù)：主任,。

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、根據(jù)人民法院執(zhí)字(____)第號(hào)民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處,，共____層,，每層____間，共計(jì)____間,。

二,、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三,、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字(____)第號(hào)民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元(大寫________________元整)。

五,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,，向乙方出具收款收據(jù),。

六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后____日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用,。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字(____)第號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料,。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù),，所支出的稅款,、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān),。

九,、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,，提供便利,。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

十一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的,，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金,。

十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的,，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金,。

十三、本協(xié)議履行期間,，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意,，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五,、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

十七,、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,，各份具有同等法律效力。

甲方：________縣________農(nóng)村信用合作社 乙方(簽章)__________________法定代表人(簽章)____________

________年____月____日

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇七

甲方（委托方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（代持方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同,。

甲方委托乙方，由甲方出資,，以乙方名義購(gòu)買指定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱代持房產(chǎn)）,，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。

1,、代持房產(chǎn)信息：

房產(chǎn)地址：

房產(chǎn)總價(jià)：人民幣元

房型與面積：

（以下稱代持房產(chǎn)）

2,、截止本協(xié)議簽訂時(shí)的付款與簽約安排：

（1）甲方委托乙方，以乙方名義與簽訂了《商品房買賣合同》及相關(guān)文件,。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。

（2）涉及代持房產(chǎn)的費(fèi)用（定金、首付款等）共計(jì)人民幣元（以實(shí)際金額為準(zhǔn)）,，均系由甲方實(shí)際支付（無(wú)論是通過(guò)何種方式支付或通過(guò)任何一方賬戶支付）,。乙方對(duì)此無(wú)異議。

3,、除非雙方另有約定,，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購(gòu)買、登記）的上述所列房產(chǎn),，均視為代持房產(chǎn),，均視為由甲方出資購(gòu)買。甲方無(wú)需另行提交出資或購(gòu)買的證據(jù),。

1,、甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán),，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：

（1）對(duì)代持房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益及處分的權(quán)利,；

（2）取得與保管代持房產(chǎn)的購(gòu)房合同,、相應(yīng)證件、發(fā)票,、資料,、鑰匙等；

（3）承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收,、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用,，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用；

（4）支付購(gòu)買代持房產(chǎn)的款項(xiàng),，包括購(gòu)房款及房貸還款,、傭金、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出,；

（5）在任何時(shí)候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下,，或辦理相關(guān)抵押登記等,，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（6）除非另有特別約定,，代持房產(chǎn)中的裝修、家具,、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有,，甲方無(wú)需另外提供購(gòu)買出資的憑據(jù)。

2,、乙方對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù),，按如下處理：

（1）乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、出借,、抵押及贈(zèng)與。

（2）乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶）,，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利,。

（3）根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的,，乙方有權(quán)向甲方追償,。

1、就乙方代持房產(chǎn)事宜,，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬人民幣（大寫）（￥元）,，并于年月日前支付。

2,、乙方因代理甲方購(gòu)房及代持房產(chǎn)事宜支出的合理交通費(fèi),、通訊費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3,、除非雙方另有約定,，甲方無(wú)需就委托購(gòu)房事宜向乙方支付其它費(fèi)用、報(bào)酬,。

4,、乙方指定收款賬號(hào)：

開戶行：

戶名：

1、因乙方違約,，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o(wú)法行使對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、違約責(zé)任同時(shí)包括：乙方應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金,。如導(dǎo)致甲方無(wú)法追回代持房產(chǎn)的，應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值對(duì)甲方進(jìn)行賠償,。同時(shí)如果乙方因違約行為取得收益，該收益應(yīng)歸甲方所有,。

3,、根據(jù)本合同約定甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或報(bào)銷費(fèi)用的，逾期超過(guò)5天的,，每超過(guò)一天,，應(yīng)按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金,，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù),。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)各方均有約束力；

（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。[知識(shí)點(diǎn)]

1,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效,。

簽署時(shí)間：年月日

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

利害關(guān)系人聲明

本人聲明：本人已知悉并同意位于的房產(chǎn)（包括屋內(nèi)裝修,、電器家具等））系由實(shí)際出資購(gòu)買并擁有所有權(quán)，僅為名義代持,，本人同意對(duì)該房產(chǎn)不主張權(quán)利,；如需變更過(guò)戶,，本人將予以配合。

簽名確認(rèn)：

年月日

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇八

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補(bǔ)償_______萬(wàn)元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________,。

第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條 抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇九

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司,，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江_________有限公司,。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元,。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路,、號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

第三條,、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條、抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條、本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的

的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物

的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條、因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

中華人民共和國(guó)擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：

第三十三條

本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償,。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人,，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物,。

第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán),、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器,、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押,。

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇十

甲方(賣方)：xx

乙方(買方)：xx

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫300000元 。

四,、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485 ),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549 ),，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985 ),，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264 ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣方)：xx (印) 身份證號(hào)：

住址：xx 電話：

20xx年 04 月 28日

乙方(買方)：xx (印)身份證號(hào)：

住址：xx 電話：

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇十一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住址：xx鎮(zhèn)xx村 組村民 姓名：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住址：

見證方：xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)(簽章)

甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將承包的長(zhǎng)泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村 組的共計(jì) 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營(yíng)，地塊田號(hào)分別為 號(hào),，(東至 ;西至 ;南至 ;北至 );號(hào) ,、號(hào)：(東至 ;西至 ;南至 ;北至 )。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為 年,，具體為本合同簽訂日起，從年 月 日至 年 月 日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金,。按實(shí)際面積從x年x月x日至x年x月x日止,，每年每畝600元金額 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每畝x元,，金額 元;x年x月x日至x年x月x日止,，每年每畝x元，金額 元;x年x月至x年x月x日止,，每年每畝x元,，金額 元,，分四次交清(每五年一次)：乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金，為人民幣元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;x年x月x日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金,。

2,、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠,。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時(shí),，按雙方商定的每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn)，由乙方一次性付給甲方,，總計(jì) 元,。

3、乙方付給甲方每年每畝xxx元管理費(fèi),，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(shí)(分四次)付清,。

4、地塊內(nèi)有 畝地,，甲方向農(nóng)戶承包期限為x年,，按實(shí)際承包面積和時(shí)間，由乙方按實(shí)際付給,。

四,、土地交付方式和時(shí)間

合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項(xiàng),，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)無(wú)條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件,，同時(shí)轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。

五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決,。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒交清承包款項(xiàng)，甲方有權(quán)收回耕地,。

2,、乙方獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主耕作權(quán)、甲方不得干涉,。

3,、承包期限內(nèi)，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享有土地補(bǔ)償款,，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款,。土地征用后，乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金,。

4,、乙方在承包期間內(nèi)，無(wú)權(quán)挖墾土地,、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意,。

5,、乙方在承包期間內(nèi)，如有要轉(zhuǎn)讓合同,、需甲方同意,。

6、乙方在承包期間內(nèi),，要合法經(jīng)營(yíng),、耕作、如有違法與甲方無(wú)關(guān),。

7,、合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方,。

8,、甲乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，雙方不因家庭戶主變更而變更,，若一方違約,，須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

六,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同一式三份份,，由甲方二份乙方一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇十二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

地 址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)特簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

甲方房屋坐落于 ，建筑登記面積為 平方米,。

該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整,，大寫： 。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫： ) ,，余款 元(大寫 )在甲方移交房屋時(shí)一次性付清,。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。逾期

甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金,。逾期超過(guò) 日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

本房屋由肖港鎮(zhèn)人民政府開發(fā)，房產(chǎn)證尚未辦理,，正在協(xié)商辦理之中,。甲方在移交房屋之時(shí)，同時(shí)移交房產(chǎn)登記的權(quán)利和義務(wù),，鎮(zhèn)政府在以后辦理房產(chǎn)證時(shí)由乙方直接享受辦理權(quán)利,。

沒有經(jīng)濟(jì)糾紛，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付之前的水,、電等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付之后的水,、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)，由此引發(fā)的糾紛由乙方負(fù)責(zé),。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇十三

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同,。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于____市____區(qū)裕豐xx3單xx,，建筑面為67。87平方米,。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方同意以總價(jià)萬(wàn)元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí),，甲乙雙方不再追究,。

第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。

第四條本房屋現(xiàn)有水,、電,、暖氣、天然氣,、閉路電視附屬設(shè)施,，交易完成后，由乙方交付使用費(fèi)用,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用,，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外,，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,，房屋修繕等問(wèn)題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。

第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）,。

第八條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)合同 房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng)篇十四

合同編號(hào)：

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

監(jiān)管人（丙方）：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

為保障甲,、乙雙方房地產(chǎn)交易安全，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方共同委托丙方對(duì)甲,、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管,，三方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲,、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同（合同編號(hào)：______________）,，買賣的房地產(chǎn)坐落于___________市 _______，房地產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：______,，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（小寫）______________元,，（大寫） ______________。

第二條甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向______（銀行）和（或）______市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司設(shè)定了抵押權(quán),，抵押擔(dān)保的主債權(quán)為人民幣（小寫）______元,，（大寫）______________。

乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)的價(jià)款中,，向______（銀行）申請(qǐng)貸款總額人民幣（小寫）______元,，（大寫）______。其中：申請(qǐng)商業(yè)性貸款人民幣（小寫）______元,，（大寫）______________,；個(gè)人住房公積金貸款人民幣（小寫）_______元，（大寫） _________,。

第三條甲,、乙雙方授權(quán)丙方對(duì)下列行為進(jìn)行監(jiān)管：

（一）甲、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記及房?jī)r(jià)款支付,；

（二）甲,、乙雙方因房地產(chǎn)買賣、抵押應(yīng)當(dāng)交納的有關(guān)稅,、費(fèi),；

（三）乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),；

（四）甲方申請(qǐng)注銷該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán)；

（五）甲方提前歸還商業(yè)性貸款和（或）個(gè)人住房公積金貸款,。

第四條甲,、乙雙方授權(quán)丙方監(jiān)管的價(jià)款為人民幣合計(jì)（小寫）______元，（大寫）______________,，其中：甲方支付的監(jiān)管價(jià)款（小寫）______元,，（大寫）______；乙方支付的監(jiān)管價(jià)款（小寫）______元,，（大寫）______________,。監(jiān)管價(jià)款明細(xì)詳見補(bǔ)充條款。

甲,、乙雙方實(shí)際支付費(fèi)用有增加的,，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶。

第五條本合同第四條甲,、乙雙方約定的監(jiān)管價(jià)款中,，甲、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的價(jià)款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶：

收款人名稱：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

收款帳戶：______________________________

開戶銀行：____________（銀行）

第六條甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的監(jiān)管價(jià)款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶：

一,、______年______月______日前甲方將人民幣（小寫）_____元，（大寫）_____________解交監(jiān)管帳戶,；

二,、______年______月______日前乙方將人民幣（小寫）_____元,，（大寫）_____________解交監(jiān)管帳戶,；

三、乙方向_____（銀行）申請(qǐng)的商業(yè)性貸款人民幣（小寫）_____元,，（大寫）_____________和個(gè)人住房公積金貸款人民幣（小寫）_____ 元,，（大寫）_____授權(quán)_____（銀行）劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶。

第七條甲方確認(rèn)應(yīng)收價(jià)款（小寫）_____元,，（大寫）_____________,，應(yīng)收價(jià)款的收款帳戶如下：

收款人名稱：________________________

收款帳戶：________________________

開戶銀行：_______________（銀行）

第八條甲、乙雙方均不可撤銷地授權(quán)丙方在本合同第三條約定的監(jiān)管行為完成后對(duì)監(jiān)管價(jià)款進(jìn)行結(jié)算,。甲方已設(shè)定抵押權(quán),，丙方在甲方確認(rèn)的應(yīng)收價(jià)款中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個(gè)人住房公積金貸款本息等費(fèi)用后將余款劃轉(zhuǎn)至本合同第七條甲方確認(rèn)的收款賬戶。

第九條甲方同意授權(quán)丙方向甲方貸款銀行__________（銀行）申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,，確認(rèn)提前還款的計(jì)算日為_____年_____月_____日,。

第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記以及與此相關(guān)的抵押權(quán)的設(shè)定,、注銷,，在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)作出不予登記決定時(shí),，乙方授權(quán)丙方直接將監(jiān)管帳戶中收到的乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款退還_____（銀行），貸款和還款期間產(chǎn)生的利息授權(quán)丙方依據(jù)_____（銀行）的通知在乙方解交監(jiān)管帳戶的其他款項(xiàng)中直接抵扣,，丙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任,。

第十一條有下列情形之一的，丙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行并通知甲,、乙雙方,，由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)：

（一）甲、乙雙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的,；

（二）乙方貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)或者批準(zhǔn)貸款額低于申請(qǐng)額,，且乙方未在買賣合同約定期限內(nèi)以現(xiàn)金補(bǔ)足的；

（三）甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關(guān)手續(xù)所需資料不全的,；

（四）本合同第三條第（一）項(xiàng)中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和第（三）項(xiàng)至第（五）項(xiàng)行為不被房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或者商業(yè)銀行同意的`,；

（五）其他造成丙方不能有效實(shí)施監(jiān)管的情形。

第十二條發(fā)生本合同第十一條情形之一的,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在接到丙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監(jiān)管合同的補(bǔ)充協(xié)議；未達(dá)成一致的,，經(jīng)丙方同意后甲,、乙雙方約定解除監(jiān)管合同，乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房貸款本息授權(quán)丙方退還_____（銀行）,，余款由丙方退還乙方,。丙方將監(jiān)管價(jià)款處理結(jié)束后，本監(jiān)管合同終止,。

第十三條甲,、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買賣合同，要求丙方解除監(jiān)管合同的,，應(yīng)當(dāng)征得丙方同意,，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔(dān),，與丙方無(wú)關(guān),。丙方同意解除監(jiān)管合同的，乙方同意授權(quán)丙方將乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款本息退還_____（銀行）后,，余款由丙方退還乙方,。

第十四條甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)算被監(jiān)管價(jià)款的利息,。甲,、乙雙方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記的，被監(jiān)管的房?jī)r(jià)款利息由丙方向甲方支付,；房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)經(jīng)審核不予登記的,，被監(jiān)管價(jià)款利息由丙方向乙方支付,。

第十五條丙方同意在本合同第四條約定的監(jiān)管價(jià)款全額解交監(jiān)管帳戶之日起二十個(gè)工作日內(nèi)完成約定的監(jiān)管工作，因甲,、乙任何一方原因或因行政,、司法、不可抗力及其他非因丙方原因?qū)е卤轿茨芗皶r(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)的,，丙方不承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任,。

第十六條丙方對(duì)本合同第三條約定行為進(jìn)行監(jiān)管并不意味丙方對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

丙方對(duì)本合同第三條約定監(jiān)管行為的合法性以及與此相關(guān)的任何問(wèn)題不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同中所發(fā)生的與本合同無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方自行協(xié)商或者通過(guò)法律途徑解決,。

第十七條本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規(guī)定將第一筆監(jiān)管價(jià)款解交監(jiān)管帳戶之日起生效,，自丙方完成本合同第八條約定的結(jié)算行為后終止,。

第十八條本合同未盡事宜三方另行協(xié)商。本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，____________房地產(chǎn)投資管理有限公司執(zhí)二份,。

補(bǔ)充條款

甲方（一）：

證號(hào)：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

（簽章）

甲方（二）：

證號(hào)：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

（簽章）

簽訂日期：________年________月________日

乙方（一）：

證號(hào)：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

（簽章）

乙方（二）：

證號(hào)：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

（簽章）

簽訂日期：________年________月________日

丙方：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

代理人：

聯(lián)系電話：

（簽章）

簽訂日期：________年________月________日