隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞＿@里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

酒店租賃房屋合同協(xié)議書篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號(hào)位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米,，共計(jì) 層樓 間房,。

2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。

甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 酒店經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋,。

2,、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年,。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的,，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延,。

3,、租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

4,、甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個(gè)階段,，每階段租金數(shù)額及支付方式不同,，該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下：

第一階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止,，共計(jì)3年,。該階段年度租金為：20400元/ 年(大寫:貳萬零肆佰元整/年)，該階段支付方式為：每一季度付一次,，每一季度租金為：5100元∕季度(大寫：伍仟壹佰元整∕季度);

第二階段：自 年 月 日起,，至 年 月 日止，共計(jì)3年,。該階段年度租金為：40000元/ 年(大寫：肆萬元整/ 年),，該階段支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次，每半年的租金為：20000元/ 半年(大寫：貳萬元整/ 半年);

第三階段：自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，共計(jì)3年,。該階段年度租金為：60000元/ 年(大寫：陸萬元整/ 年),，支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次,，每半年的租金為：30000元/半年(大寫：叁萬元整/ 半年)。

2,、該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來臨前半個(gè)月付清,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金,。

房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水,、電,、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后10日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如果因乙方怠于通知甲方,，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前30日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

4,、租賃期間,，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下,，可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)修繕義務(wù),。

1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人,，除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2,、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

3,、 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

1,、 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

2,、乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的;

2、 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過3月的;

(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的,。

1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款,。

2,、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方拆除,，拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租,、轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后,，乙方應(yīng)在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方,，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置,。

4,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的,，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決,。

5、本合同連同附件一式2份,，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

6,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

酒店租賃房屋合同協(xié)議書篇二

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置（以下簡稱該房屋）,。

1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)制措施,。

1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施

2.1 甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

3.1 甲,、乙雙方約定,，甲方于 年 5 月 3 日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 年 5月 2 日（起租日）起至年 7 月 20 日止共計(jì) 年

3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元,，第一次交房租日為： 月 日

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金,；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用,。

4.2 從 年5月3日至 年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800） 元/人民幣,。大寫：壹仟捌佰圓整,。

4.3 在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金,。

4.5 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

5.1 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水,、電等讀表,，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納,，與乙方無關(guān),。

5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告,，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用,，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請(qǐng)、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并需辦理有關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

6.1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

6.2 甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu),、水、電,、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙。

6.3 在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。

7.1 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài),，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原,，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán),。

8.1 房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所；同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方（指與乙方有直接,、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系）,，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)

8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。

8.3 在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

8.4 無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行。

9.1 甲方應(yīng)本著誠信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷,、征用信息,，如政府部門對(duì)該房屋有征用、拆遷意向時(shí),，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，如因甲方未能及時(shí)告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意,，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2 如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判,，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補(bǔ)償（按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造,、酒店用品購置,、設(shè)備購置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營損失等,，甲,、乙、拆遷方（三方）未達(dá)成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留,。

9.3本合同簽訂后,，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán),。

10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對(duì)方,。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

12.3 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

12.5 本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份、乙方持一份,，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽約日期：

酒店租賃房屋合同協(xié)議書篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：

甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號(hào)的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：g0805003）,，出租給乙方作_辦公經(jīng)營_使用,。

1、租賃期共10年,，甲方從xxxx年7月11日起將出租房屋交付乙方使用,，至xxxx年7月10日收回。

2,、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn),。

1,、甲、乙雙方議定租金18000元/月（含稅價(jià)）,，由乙方在每月10日前交納給甲方,。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票,。

2、房屋押金36000元,，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方,，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

3,、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi),，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4,、租賃期間水電費(fèi),、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

1,、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用,。

2,、甲方修繕房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),。

4、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后,，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,。

1,、如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2,、甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣,、查封,、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。

1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向乙方支付違約金,。逾期15日以上（含）交付房屋的,，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金,、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向甲方交付違約金，直至付清為止,。

3,、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。若乙方違反此約定,，則甲方有權(quán)沒收押金。

4,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

5,、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限）,，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金,。

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并與本合同具有同等效力。

2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方,，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。

3,、本合同一式3份,，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份,，具備同等法律效力,。

4,、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。

出租方：（蓋章）

承租方：（蓋章）

簽約時(shí)間：

酒店租賃房屋合同協(xié)議書篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有權(quán)依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第二條物業(yè)地址

出租房屋情況：詳見附件一

第三條租賃期限及交付日期：該物業(yè)租賃期限共計(jì)年，從裝修期滿之日起算,；甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為

第四條裝修期：詳見附件二

第五條租金及支付方式：詳見附件三

第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營及其酒店相關(guān)項(xiàng)目

經(jīng)營,。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可，保證該物業(yè)可以用于上述用途,。

第七條配套設(shè)施：詳見附件四

第八條其他責(zé)任：詳見附件五

第九條物業(yè)的使用和維修：詳見附件六

第十條房屋的返還狀態(tài)：詳見附件七

第十一條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換：詳見附件八

第十二條解除合同的條件：詳見附件九

第十三條違約責(zé)任：詳見附件十

第十四條其他條款

1、甲,、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管,；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起得15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜,，乙方有權(quán)進(jìn)行登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對(duì)抗第三人的全部責(zé)任和損失由甲方承擔(dān),。

2,、任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應(yīng)以郵寄、快遞,、傳真等書面形式發(fā)出,，如以傳真形式進(jìn)行，則以傳真接收人確認(rèn)接到傳真時(shí)為已送,。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址,，須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達(dá)聯(lián)系地址后,，即視為對(duì)方已經(jīng)收到此通知,。聯(lián)系地址如下所列：

3,、聯(lián)系地址和聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：電話：傳真：手機(jī)：聯(lián)系地址：郵編：

4,、根據(jù)中華人民共和國《反不正當(dāng)競爭法》第八條,，《刑法》第一百六十三條，第一百六十四條,，等有關(guān)法律規(guī)定,，甲方不得向乙方業(yè)務(wù)人員、其他與此項(xiàng)目有關(guān)的人員,、以及乙方的任何人員（包括乙方人員的'親屬等）提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易,，如行賄、索賄,、提供回扣,、娛樂、消遣或餐飲,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，即視為甲方的重大違約，并且甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任,。乙方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)甲方進(jìn)行處罰,，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項(xiàng),、損失賠償,。

5、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。該等補(bǔ)充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分,。

6、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進(jìn)行索賠,。

第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商決定；協(xié)商解決不成的,，可依法向法律規(guī)定的有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十七條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽約日期：

酒店租賃房屋合同協(xié)議書篇五

出租方：（下稱甲方）

承租方：（下稱乙方）

甲乙雙方依照國家經(jīng)濟(jì)合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、租賃物業(yè)位置：位于佛山市_x路_x號(hào)。

二,、租賃物業(yè)用途：對(duì)該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營,。

三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的x至x層,，建筑面積為__平方米,。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備（包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房,、外墻立面,、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。

四,、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為_年（即從__年_月_日至__年_月_日止）,。

五、租金計(jì)算和支付方式：

1,、租金按_元/㎡計(jì),，月租金為人民幣_(tái)_元整。

2,、租金按每五年為一期,，每期遞增2%。

3,、租金按每半年度繳納一次,，乙方于每年的x月x日和x月x日前將租金交納給甲方。

六,、改造裝飾期間的租金計(jì)收辦法：

1,、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年,，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金,。

2、改造裝飾期滿后的6個(gè)月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期,，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計(jì)收乙方的租金,。

七,、對(duì)物業(yè)改造裝飾的約定：

乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對(duì)租賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀,、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適,，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用方便安全,。甲方同意乙方以下改造裝飾方案,。

1,、重新改造大樓的外立面,，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面,，同時(shí)修建空調(diào)主機(jī)位隱藏于外墻立面中,。

2、增加大樓的消防配套設(shè)施,。

八,、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入辦法：

改造裝飾的造價(jià)人民幣_(tái)_萬元（包括鋁窗改造、外立面改造,、增加消防設(shè)施等費(fèi)用）,，該費(fèi)用全部由乙方籌資投入。

九,、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：

1,、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營,，按時(shí)向甲方繳納租金,。

2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理,，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險(xiǎn),，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。

十,、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方只提供物業(yè)的出租，對(duì)乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律,、經(jīng)濟(jì)和治安,、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作,。

2,、甲方保證，在本合同簽訂之前,，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛,，未向任何人轉(zhuǎn)讓,、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營,、使用權(quán)利的情形,。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的,、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營,、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約,。

3,、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)（乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租,，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租）。

4,、乙方須按時(shí)繳交租金,，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0。3%扣罰滯納金,，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約,。

5、租賃期內(nèi),，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要,，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)服從,。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi),，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約,。

6,、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

7、租賃期滿,，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有,。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙,、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方,。

9、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括用章,、用產(chǎn)權(quán)證等）,，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10,、租賃期間,，大樓的供水、供電,、消防,、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時(shí)使用的水電可設(shè)分表計(jì)費(fèi),，水耗,、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)偂＜追绞褂靡曳狡渌O(shè)施設(shè)備的,，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費(fèi)用。

十一,、違約責(zé)任

1,、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后20_年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?/p>

2,、如乙方違約，剛甲方有權(quán)收回該物業(yè),，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有,。

十二、爭議解決方法

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提請(qǐng)佛山市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

十三,、其他約定

1、在租賃期間,，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受修,，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)（或乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)）,，經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度,，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金,；乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的,，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔(dān),。

2,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

3、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，本合同中的附件，是合同的組成部分,，與本合同具同等的法律地位,，合同自簽訂之日生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：________

_________年____月____日