在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

場(chǎng)區(qū)租賃合同 廠院租賃合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的洗車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場(chǎng)地及設(shè)備事宜訂立本合同,。

一,、租賃場(chǎng)地描述

1、甲方將其座落在湖南機(jī)床廠籃球場(chǎng)南邊兩間棚房及洗車場(chǎng)地出租給乙方使用經(jīng)營,。

2,、內(nèi)附設(shè)備年的：洗車機(jī)一臺(tái)(價(jià)格：20__元),、泡沫機(jī)一臺(tái)(價(jià)格：400元)、吸塵器一臺(tái)(價(jià)格：400元),、打氣泵一個(gè)(價(jià)格：300元),、抹布。

二,、洗車場(chǎng)租賃用途

1,、租賃場(chǎng)地只能作為汽車維修和美容使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)未事先征得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結(jié)構(gòu)及用途,。

三、租賃期限

合同租賃期暫為一年,，自年月日止,。

四、租金及水電費(fèi),、押金支付方式

租金為2800元一個(gè)月(貳仟捌佰元整),，租金支付方式一季度一付，必須提前一個(gè)星期支付,，水費(fèi)按表計(jì)算,，電費(fèi)按表計(jì)算，押金為5000元人民幣,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場(chǎng)房屋鑰匙交付乙方,。

2,、租賃期滿，除拆遷外,，不得以任何理由終止續(xù)簽合同,。否則，乙方投資的維修費(fèi)用及添置設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、一年租期未滿，乙方終止合同,，押金不退,，所有設(shè)備物品如損壞照價(jià)賠償。

4,、每年門面費(fèi)按租金的5%遞增,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照合同的約定使用場(chǎng)地,，不承擔(dān)門面的自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞場(chǎng)地原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造,，甲方不得干預(yù)。如裝修改造城管阻止,，應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方將其協(xié)調(diào)處理,。

3、在租賃期內(nèi)因租賃產(chǎn)生的衛(wèi)生等費(fèi)用及乙方的債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本約定交付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，乙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)向甲方續(xù)簽租賃合同。

八,、合同變更及解除

1,、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同

①未按約定期限付租金超過十天以上的;

②在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認(rèn)可擅自更改場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途,，經(jīng)甲方書面通知在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

③在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認(rèn)可不可擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租場(chǎng)地,。

2、在租賃期內(nèi)有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同 ①甲,、乙雙方協(xié)商一致書面變更或解除本合同;

②因政府拆遷因素致使場(chǎng)地及附屬設(shè)備致使本合同不能繼續(xù)履行的; ③在租賃期內(nèi)乙方承租的門面及場(chǎng)地被征收或被拆遷的(甲方提前通知乙方)。

出租方(甲方)：

電話：

身份證號(hào)碼：

年 月

承租方(乙方)：電話： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 日

場(chǎng)區(qū)租賃合同 廠院租賃合同篇二

甲方：

乙方：

為加快工程進(jìn)度,，乙方需要租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行白灰熟化,、砂石料存放等工作，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，明確了雙方的責(zé)任和義務(wù),，商定協(xié)議如下：

1、甲方的場(chǎng)地位于縣瀝青拌合站位于,，占地畝,，租給乙方使用。

2,、租用時(shí)間，至.租用期間,，

場(chǎng)內(nèi)外出現(xiàn)的一切由外來因素引起的糾紛和出行道路,、周圍農(nóng)田污染等問題，均由甲方協(xié)調(diào)處理,。若運(yùn)輸材料車輛軋壞出行道路,，乙方不負(fù)責(zé)任,。如果乙方人員出現(xiàn)意外，事故自負(fù),。

3,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水電等基本設(shè)施的供應(yīng)完整，并幫助乙方接洽水,、電供應(yīng)方等有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜應(yīng)由乙方和水、電的供應(yīng)方協(xié)商,，甲方不得干預(yù),。水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、甲方不得向乙方收取約定租金以外的其他任何費(fèi)用而且甲方不能以任何借口干預(yù)乙方買進(jìn)材料的活動(dòng)。乙方施工完畢撤離時(shí),，負(fù)責(zé)其租賃土地的地表清理,，不負(fù)責(zé)土地復(fù)耕，如果甲方提出其他要求,，乙方有權(quán)拒絕,。

5、租賃費(fèi)用以及付款方式：乙方租賃甲方場(chǎng)地的費(fèi)用共計(jì)租元,，分兩次結(jié)清,。簽訂協(xié)議后先支付叁萬，待租期到期后再支付剩余價(jià)款,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，自協(xié)議生效后，甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議,，否則違約方按國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任以及賠償損失,。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。在本協(xié)議施行過程中,，甲乙雙方有異議，通過友好協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：代表人：

擔(dān)保人：

日期

場(chǎng)區(qū)租賃合同 廠院租賃合同篇三

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《民法典》等和省,、市相關(guān)法規(guī),、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑?則,，經(jīng)-過協(xié)-商一致，訂立本合同,。

第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán),，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益,。地下礦產(chǎn)資源,、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。

第二條甲方出租給乙方的土地位于省(自治區(qū),、直轄市)______市(縣)街道村,，面積為______平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示,。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認(rèn),。

第三條本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為用地,，乙方利用該地塊,。

在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途,，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，調(diào)整土地使用權(quán)租金,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-存在的建筑物,、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有,，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物,、構(gòu)造物,、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)-確認(rèn)無誤,。

第五條租賃期限

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起整,。

第六條續(xù)租

6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

6.2本合同規(guī)定的租賃限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃限屆滿前3個(gè)______月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,。

6.3除根據(jù)國家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。

6.4經(jīng)-批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)______月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金,，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書之日起3個(gè)______月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動(dòng)續(xù)租,，租賃期限不變,。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī),、地方法規(guī)相沖突,，則在雙方達(dá)成協(xié)-議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文,。

6.6未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán),，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的土地權(quán)屬狀況,。甲方按的規(guī)定予以補(bǔ)償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地證書,。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物,、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有,。

第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)(稅),。

7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定,，土地使用權(quán)租金每平方米為____________元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權(quán)租金每平方米以____________元收取，占評(píng)估價(jià)格的%,，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

7.3租金按____________支付,。乙方應(yīng)于每_____月______日之前將下一____________的租金劃入甲方指定的賬戶上,。第一______的租金,，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi),，將合同要求支付的款項(xiàng)匯入專戶內(nèi),，開戶銀行,，賬號(hào)：_______________.

7.4租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整,，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整,。如無國家政策調(diào)整，則雙方約定每隔____________重新調(diào)整租金,。雙方對(duì)此協(xié)-商不一致,，則根據(jù)法律、法規(guī),、《______市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行,。

第八條租賃土地使用權(quán)的分割

租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí),，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的,，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例,，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán),，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利,、義務(wù)。

租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積,，由乙方報(bào)送相關(guān)資料,、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。

第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押

在本合同租賃期限內(nèi),，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物,、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。

抵押物處理后,，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行,。

甲方：____________乙方：____________

場(chǎng)區(qū)租賃合同 廠院租賃合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就路,、公路號(hào)上賽場(chǎng)閑置土地(約130畝)和鎮(zhèn)村碼頭土地約50畝，經(jīng)甲方投資后作露天堆場(chǎng)租給乙方使用(按實(shí)際丈量的面積計(jì)算),。

一,、甲方承租上賽場(chǎng)的場(chǎng)地和碼頭總面積約180畝(按實(shí)際丈量為準(zhǔn)) 畝，現(xiàn)將場(chǎng)地平整,、圍墻砌筑完成后的該場(chǎng)地租給乙方使用，作為鋼材堆場(chǎng)、車輛的周轉(zhuǎn)。

二、時(shí)間：20年三月一日起，租期為伍年,。

三、租金付款方式：場(chǎng)地及碼頭面積按均價(jià)2.3萬元/畝。付款方式分一年一付,，采用先付后用的原則,，如乙方逾期不支付,，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)任乙方自行承擔(dān),。

四,、碼頭場(chǎng)地圍墻建造，場(chǎng)地平整費(fèi)用由甲方承擔(dān),。水電由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)到位,，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方必須合法使用場(chǎng)地及經(jīng)營，如違反國家法律,、法規(guī),、消防、安全,、工傷事故等造成的損失由乙方自理,。乙方保證場(chǎng)地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定,、消防設(shè)備齊全,，費(fèi)用乙方自理。

六,、甲方考慮到乙方經(jīng)營的持續(xù)性,，合同期滿如國家及上賽場(chǎng)不征用該地塊和上賽場(chǎng)繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下，優(yōu)先租給乙方使用,，租金遞增與上賽場(chǎng)一致,。

七、因不可抗拒的原因及國家規(guī)劃征用該地塊時(shí),，甲方提前90天通知乙方清場(chǎng),，如有補(bǔ)償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進(jìn)行分配補(bǔ)償款,。

八,、甲方的投入乙方必須愛惜和保護(hù)，如有損壞,，照價(jià)賠償,，合同期滿做到完好無損。

九,、甲方租給乙方該地塊使用,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，如和其它客戶交換場(chǎng)地使用的，必須書面通知甲方,，甲方書面同意后視作有效,，否則甲方可單方終止合同。

十,、在使用過程中,，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實(shí)需要建筑,，必須書面通知甲方,，得到上賽場(chǎng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如擅自亂建,，后果乙方自負(fù),。

十一、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商一致解決,，并應(yīng)用書面報(bào)告，雙方保留存檔,，作為本合同附件,。

十二、甲,、乙雙方發(fā)生爭議時(shí),，可與嘉定人民法院進(jìn)行仲裁。 本合同一式五份,，雙方各執(zhí)二份,，一份交上賽場(chǎng)備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)區(qū)租賃合同 廠院租賃合同篇五

出租方(以下稱甲方)：____________承租方(以下稱乙方)：____________

身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的養(yǎng)殖場(chǎng)(雞場(chǎng))一個(gè)出租給乙方使用,。

雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條甲方出租的養(yǎng)殖場(chǎng)座落地址________㎡,。

第二條租期_______年,自______年_____月______日至_____年______月_______日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每年租金為人民幣_(tái)______元,，押金______元,。

第四條水電費(fèi)，和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.養(yǎng)殖場(chǎng)房屋發(fā)生的水電費(fèi)由乙方繳納.

維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

但正常磨損除外。

第五條乙方的職責(zé)：

1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的'書面同意,。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

2.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋,。

3.甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同,。

4.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊,、自然災(zāi)害除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

且改造后的房屋未經(jīng)甲方同意,，不得再自行拆除,，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從由乙方負(fù)擔(dān),。

5.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。

未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理承擔(dān),。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。

甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為養(yǎng)殖用途，合法經(jīng)營,。

因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。

第八條租賃房屋如遇政府征地或其他特殊情況，造成養(yǎng)殖場(chǎng)不能繼續(xù)出租的按實(shí)際使用日期結(jié)算租金,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或人民法院裁決,。

第十條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。

本合同正本一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

出租方：____________承租方：____________

________年____月____日________年____月____日

場(chǎng)區(qū)租賃合同 廠院租賃合同篇六

出租人（以下稱甲方）

承租人（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的,、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng),、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條租賃貨場(chǎng),、鋪面的位置,、面積、用途

（一）乙方承租甲方自編號(hào)為的貨場(chǎng)（土地）,，面積為平方米,。

（二）乙方承租甲方自編號(hào)為的鋪面,，面積為平方米,。

（三）乙方承租的貨場(chǎng)、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)予以配合支持,。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）本協(xié)議租賃的貨場(chǎng),、鋪面采取包租的方式,，由乙方自行管理。

（五）具體位置詳見附圖,。

第二條租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止,，共計(jì)年個(gè)月；起租日自年月日起,，由起租日開始計(jì)收租金,。每三年計(jì)為一個(gè)租期，共分四個(gè)租期（即首期,、次期,、三期和尾期）

第三條租金、支付方式和限期

（一）租金按預(yù)付,，自年月日起至年月日止為首期租金,，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為元/月。㎡,，鋪面為元/月,。㎡；月租金總額共計(jì)人民幣元（大寫：）,；次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),，增長%；三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),，增長

%,；尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長%.

（二）租金支付為方式,；第一次租金的支付時(shí)間為年月日前,，以后租金的支付時(shí)間為月日前支付。因特殊情況不能按時(shí)支付的,，最遲不能拖欠30天,，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金,。

（三）甲方收到乙方所交的租金后,，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。

第四條其他費(fèi)用

（一）水,、電費(fèi)按實(shí)際使用收取,。

（二）水,、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。

（三）水,、電費(fèi)按月交納,，每月日前交清上月水電費(fèi)。

（四）因租賃經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé),，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元/年,，并于每年元月日前交清。

第五條保證金

（一）經(jīng)雙方約定,，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元）,；正式起租后,，該保證金即充抵租賃首期第個(gè)月租金。

（二）水,、電費(fèi)押金元,。

第六條裝修、改建和供水,、供電及增容

（一）在租賃期限內(nèi)如乙方對(duì)租賃鋪面物進(jìn)行裝修,、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物，須事先向甲方提交裝修,、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案,；如方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,；如乙方的裝修、改建,、建設(shè)方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,；需要報(bào)建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報(bào)建,，甲方有義務(wù)協(xié)助；改建,、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（二）甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場(chǎng)、鋪面邊上,，貨場(chǎng),、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（三）甲方同意乙方總用電量限額為kw,，乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)供電進(jìn)行增容的,，增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）甲方負(fù)責(zé)在年月日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平,，并負(fù)責(zé)建好擋土墻,，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

（一）制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任,。

（二）按約定為乙方提供貨場(chǎng),、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營,。

（三）為乙方提供場(chǎng)地,、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助,。

（四）不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),，并為乙方的依法經(jīng)營活動(dòng)提供方便。

（五）維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,。

（六）對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場(chǎng),、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng),，負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備,、管道,、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔管理,、保安管理、消防管理,，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各種公共通道,、道路、停車場(chǎng)的管理,。

（七）甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃及經(jīng)營（包括乙方在貨場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的所有建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則,，甲方必須退回所收租金,，并賠償乙方的直接和間接損失,。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

（一）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

（二）應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

（三）自主開展經(jīng)營活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

（四）應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

（五）應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

（六）本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

（七）乙方對(duì)租用的場(chǎng)地只有使用權(quán),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場(chǎng)地,。

（八）乙方可在主干通道兩側(cè)即東b4東與ci之間,、東d7和南g1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌,，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù),，甲方予以協(xié)助。

（九）乙方必須遵守國家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》,，對(duì)本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任,，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火,、防盜,、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,。

（十）為便于開展經(jīng)營,，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。

第九條協(xié)議的解除

（一）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1,、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。

（二）甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的,，甲方應(yīng)減收,、免收相應(yīng)租金；同時(shí)乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同,；導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

（三）雙方協(xié)議解除協(xié)議

任何一方不能無故解除合同,；乙方因虧損確實(shí)無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方,；同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

（四）甲方根本性違約或無故解除合同,，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的,，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使貨場(chǎng),、鋪面不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金,；如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原,，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

（一）租賃期屆滿,，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

（二）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),，租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

第十二條轉(zhuǎn)租

乙方有權(quán)視經(jīng)營情況,，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租,。

第十三條租賃貨場(chǎng)、鋪面的交還

（一）租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器,、機(jī)械設(shè)備、工具,、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢,；將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈,，以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修,、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物,，歸屬甲方所有,，但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償給乙方。

（二）如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

（三）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條租用期間，國家征用租賃土地的,，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外,，其他對(duì)租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。

第十五條爭議解決方式

本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向人民法院起訴。

第十六條協(xié)議生效及其他

（一）雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效,。本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人法定代表人

或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：

場(chǎng)區(qū)租賃合同 廠院租賃合同篇七

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋及貨場(chǎng)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋座落與牟平區(qū)武寧鎮(zhèn)北嶺村,，建筑面積約平方米，貨場(chǎng)約 平方米,。

二,、租賃期限從 至 。(五年)

三,、租金每年(大寫) 元,。(五年內(nèi)租金保持不變)

四、租金交易方式： ,。

五,、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),。

六,、甲方必須保障乙方貨場(chǎng)道路暢通。

七,、甲方允許乙方按租賃房屋的用途進(jìn)行裝修,，但不得危及租賃房屋的安全性，否則,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

八、合同期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)租,，經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租差價(jià)歸甲方所有,。

九,、租賃期間甲乙雙方不得在貨場(chǎng)內(nèi)搞其他建筑。如需建設(shè)需甲乙雙方協(xié)商同意,。

十,、有以下情況之一,，甲方有權(quán)解除合同：

1,、乙方不按約定交付租金。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

3、乙方在出租房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),。

4,、影響周圍鄰居正常生活和工作環(huán)境。

十一,、房屋及貨場(chǎng)租賃期滿,，甲乙雙方應(yīng)提前三個(gè)月預(yù)訂下年承租合同，如不簽訂合同,，視為期滿終止合同,。

十二、因市政,、集體建設(shè)需要拆除或改建所租房屋和貨場(chǎng),，甲方需把乙方所交剩余租金退還。

十三,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

十五、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日