在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

宅基地房屋租賃合同篇一

乙方（承租方）：__________

丙方（集體土地所有方）：__________

甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

1.1甲,、丙方同意將位于的房產(chǎn)及空閑用地約畝（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用,。

出租房產(chǎn)范圍說明：__________。

1.2甲,、丙方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂,、轉(zhuǎn)租以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)不受甲方、丙方干預(yù),。

2.1為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行裝修、改建,。

2.2裝修,、改建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方、丙方負責(zé)辦理,，并幫助協(xié)調(diào)處理乙方在建設(shè)過程中的各種當(dāng)?shù)仃P(guān)系,。

3.1本合同所約定的租賃期限為年，自本房產(chǎn)交付之日起計算,，期限不得超過二十年,。

4.1租金為人民幣_____元，在房產(chǎn)交付之日支付當(dāng)年租金給甲方。前五年,，乙方按年度一次性支付租金,；從第六年開始，乙方按五年期一次性支付租金,。

4.2租金以轉(zhuǎn)賬方式支付,，乙方按照甲方提供的帳號進行支付。

甲方指定收款賬號：______________

開戶行：______________

戶名：______________

4.3若在租賃期內(nèi),，甲方喪失該房產(chǎn)及宅基地的所有權(quán),，乙方有權(quán)向其權(quán)利承受主體要求繼續(xù)行使本租賃合同，并向其支付租金,。

5.1乙方實際發(fā)生的水,、電、電話等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付,。

5.2乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用,。

6.1甲方及丙方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地所有權(quán),。甲方丙方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施,。

6.2甲方及丙方保證辦妥房屋改建裝修批準手續(xù),。

6.3丙方承諾，在甲方喪失出租權(quán)利時,，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜,。

6.4合同各方須確保乙方根據(jù)其房產(chǎn)使用需要，在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。

6.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的,。

6.6在本合同有效期內(nèi),，甲方或丙方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給除乙方之外的其他方。

6.7在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)承繼和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

6.8乙方也可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān),。

6.9甲方保證，若該房產(chǎn)有新落戶遷入的人口,，該人口應(yīng)當(dāng)認可并遵守本租賃協(xié)議的全部約定,。

6.10在租賃期內(nèi)，若發(fā)生政府征地,、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補償歸甲方,。

7.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

7.2若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺風(fēng)、或不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復(fù)、重建或者解除合同,。若乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)將已收租金未履行部分退還給乙方。

8.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期租金總額的30%的違約金,，以及乙方因此遭受的所有損失。

8.2除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。若甲方或丙方單方終止本合同，提前收回房屋,，甲方或丙方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟損失,，包括但不限于房屋的改建裝修費用、已付未用租金,、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費用,。同時，乙方還有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)與前述費用一致的違約金。

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：

（1）提交位于_______的仲裁委員會仲裁,。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力,；

（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

10.1本合同未盡事宜，各方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,。

10.3本合同一式陸份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)二份。

簽署時間：_____年_____月_____日

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

宅基地房屋租賃合同篇二

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋租用于乙方使用,，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條：房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況,。

甲方出租給乙方的房屋位于浉河區(qū),，甲方(______套、______間)房屋位于申城大道夏家井4號,。_____樓_____室____廳或_____樓單間(居住),。房屋租賃期定________年。 乙方每_______向甲方交納房屋租金________________,。房屋租賃到期后,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租,。如乙方續(xù)租,， 需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。

第二條：租賃期間相關(guān)費用,。

甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

1,、 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收

本合同中未列出項目單語該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方承負擔(dān)。

2,、 乙方交納以下費用：

水,、電、閉路_______,、垃圾________,，乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。

第三條：房屋修繕與使用

1,、 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。

2,、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負,。

第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的.,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房。

1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意,，轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租、裝修,、承租房屋,。

2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意,，改變本合同約定的家庭住房租賃用途,。

4) 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營,。

5) 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費,，視為不租,，合同無效。甲方有權(quán)租給他人,，乙方要配合甲方租房,、看房。

6) 乙方租房時的人數(shù),，套房_______人,，單間_______人，如果增加人數(shù)另加其他費用,，(未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù),，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房),。

7) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的。

8) 甲方出租其他的房屋,、乙方不得以任何理由阻撓,。

9) 因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，合同終止,。

第五條：房屋交付及收回的驗收

1) 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙

方共同參與,，如水,、電、家具,、電器,、裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明,。

乙方在租房期間水,、電、家具,、電器損壞,，由乙方承擔(dān)配件維修費用,。 在正常使用家具,、電器等設(shè)施期間,，人為故意的如刀劃、火燙和其他人為破壞,，按每處50元賠償給甲方,，在門上、墻上如訂釘,、打鉆孔等俺一個十元賠償,。 2) 3)

4) 乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施,、家具電器設(shè)備交還甲方,。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水,、電,、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用,，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處理,。

第六條：免責(zé)條件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算,，多退少補,。

3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”,、不能避免,、不能客服”的情況。

4,、本院停放車輛不收任何費用,，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條：

水,、電,、家具,、電器信譽保證押金，套房( ),，單間( ),，甲、乙雙方驗收水,、電,、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名( ),。乙方需提供真實有效身份證復(fù)印件一張,。

第八條：

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容,。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力,。

備注：家具與電器清單：

組合大柜、床,、席夢思,、夏涼席、梳妝臺,、沙發(fā)、茶幾,、電視柜、床頭柜,、寫字臺,、電腦桌、空調(diào),、21存彩電、冰箱,、熱水器,、風(fēng)扇、電磁爐(均為甲方所有)乙方租房期間,，甲方無故提前收回租房,，按違約賠償乙方違約金____________元,，如乙方違約也要賠償甲方違約金_____________元。乙方在租房期間內(nèi)自己不住,，甲方不退房租費,，乙方交房交鑰匙時,，不拖欠水、電費,，甲方退還全部信譽保證金,。水_______元一噸.底數(shù) 水每人每月___________元套房 單間電________元一度.底數(shù) 電______元一度.底數(shù) 洗浴按人分攤電費。

甲方： 乙方：電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

年 月 日起 至 年 月 日截止

本合同及附件一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。簽字后生效,。

宅基地房屋租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃

甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

1,、 租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日)， 租期內(nèi)甲方終止合同,，包賠乙方全部損失,。乙方終止合同，甲方不負任何責(zé)任,。

2,、 租金xx年共計壹萬元整，從簽合同之日一次付清,。

3,、 乙方在承租宅基地內(nèi)只準搭建簡易活動板房，不準用磚混結(jié)構(gòu)建房,。

4,、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時的休息權(quán),。

5,、 合同到期，甲方終止合同,，乙方無條件拆除地坪以上附屬物,，合同終止,。若甲乙都愿續(xù)寫合同，根據(jù)當(dāng)時市物價再做商議,。

6,、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

宅基地房屋租賃合同篇四

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第二章 改擴建及租金

2.1 為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。

2.2改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,。

2.3租金為

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20xx年，自本房產(chǎn)交付之日起計算,。

3.2 本合同3.1條約定的20xx年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年,，仍沿用本合同內(nèi)容,。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延20xx年合約,。

第四章 水電費用

4.1 乙方實際發(fā)生的水,、電、電話等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付,。

4.2 乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。

第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強措施,。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。

5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的,。

5.6 在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.7 在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn),，防止不正常損壞(正常磨損除外),。

5.9 乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān),。

第六章 合同提前終止

6.1 在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

6.2 若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建。

6.3 在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補償歸甲方,。

第七章 違約責(zé)任

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金,。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4 本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日