隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇一

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一,、1,、甲方將其承包經(jīng)營的位于臺前縣打漁陳鎮(zhèn)東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方 仝其乾。

2,、地塊四至：

東齊： 西齊：

南齊： 北齊：

3,、面積：

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久

三,、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(195000.00元),。 農(nóng)歷20xx年臘月26日付清。以甲方收據(jù)為證,。

五,、雙方約定

1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。

2,、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,，甲,、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則,，視為違約。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方,。

3、乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛,，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應由甲方負責,。

六、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2,、向有關管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇二

甲方：__________________ 身份證號碼：_______________

乙方：__________________ 身份證號碼：_______________

丙方：__________________ 身份證號碼：_______________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第_____號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為___年,，即自 年 月 日起至年 月 日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為 元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為 。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為 (具體內(nèi)容見附件),。時間為 ,。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。

8,、其他約定： 。

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將承包的崾子峁,，東峁，荒地轉(zhuǎn)讓給乙方吳銀超,，轉(zhuǎn)包事項如下,。

一、標地,，崾子峁東粱,，以東所有荒地。

二,、面積三十一畝,。

三、承包：年限30年整,，即：20_年1月至2030年2月整,。

四、三十一畝地30年承包金合計,，伍佰元整,，修路費伍佰元整。

五,、支付方式：從簽訂合同之日起,，全部付給甲方承包費。

六,、權(quán)利義務

1,、 在三十年承包期內(nèi)，乙方除承擔特產(chǎn)稅收外,，概不承擔甲方以外界的一切負擔及任務等,。

2、 在承包期內(nèi)，除政策變化外,，一切合同條款執(zhí)行,。

七、法律責任,。

在承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的種植行為,，如那方違約合同的任何條款,，有違約方支付給對方違約金叁仟元整，如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費用,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。

九、本合同經(jīng)簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇五

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《貴州省實施辦法》和國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米,，建筑占地面積為 平方米,。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標),，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可。

第二條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為 年,，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。

第三條本合同項下的轉(zhuǎn)讓地塊,，按照批準的總體規(guī)劃是建設商住項目,，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設,。

第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費。

第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。

乙方應在簽訂本合同后60日內(nèi),，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,，逾期30日仍未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，并可請求乙方賠償。

第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi),，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù),。

第八條乙方同意從簽訂合同之年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。

第九條除合同另有規(guī)定外,，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi),。開戶銀行： ,。

第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束,。

第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任,。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方,，應在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,，并且事件發(fā)生后7日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告,。

第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金,。

第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動工修建。

第十四條如甲,、乙雙方違反以上任何一條款,，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任,。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效,。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效,。

第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，交土管部門備案一份,。

第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇六

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方自愿將________自住房屋后的一塊面積約130平方米村民自留地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、乙方愿出資________萬元支付給甲方作為青苗補償費,。

二,、甲方自協(xié)議生效后可從本人無償使用該自留地五年，但只限本人使用,，其它任何人(包括子女)不得使用該自留地,。

三、五年期滿后甲方該自留地將歸乙方所有及使用,，乙方不再支付任何費用,。

四、本協(xié)議一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

見證人：_________________

_______年_______月_______日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇七

甲方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于 __________，土地面積為________平方米(折________畝),，宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,，

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

丙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇八

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

第一條 地塊概況

1.1,、該地塊位于___________,，土地面積為___________平方米。宗地四至___________及界址點坐標詳見國有土地使用證,。

1.2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

第二條 轉(zhuǎn)讓方式

2.1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于,，綠化率不少于_______________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2.2,、土地的轉(zhuǎn)讓價每畝為_______________萬元〔包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線遷移費和土地管理費〕,，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______________萬元。

2.3,、乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：

第一期,，定金，地價款的_______________%,，計人民幣_______________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;

第二期,，付清余款,，計人民幣_______________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后_______________個工作日內(nèi)支付,。

2.4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地使用權(quán)面積為_______________平方米〔詳見國用字第號和國用字第號〕，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。

2.5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

第三條 違約責任

3.1,、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______________萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權(quán)之日起_______________個工作日內(nèi)支付此款,。

3.2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_______________個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3.3、丙方應對乙方承擔連帶責任,。

第四條 其他

4.1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

4.2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

4.3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

4.5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

4.6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

代表：_______________代表：_______________代表：_______________

_______________年_______________月_______________日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇九

出讓方(甲方)：____________________________________

地 址： 郵編：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

受讓方(乙方)：____________________________________

地 址： 郵編：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,，共同遵守,。

第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā),、利用,、經(jīng)營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律,、法規(guī),，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護,。

第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ,，面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認。

第五條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年,，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國有土地使用證》之日起算,。

第六條 本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設 項目,。

在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應當取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準,，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

第七條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第八條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費稅。

第九條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 元人民幣(美元或港元等),，總額為 元人民幣(美元或港元等),。

第十條 本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計 元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金,。

乙方應在簽訂本合同后60日內(nèi),，支付完全部土地使用權(quán)出讓金,，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同,，并可請求乙方賠償,。

第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),，領取《中華人民共和國有土地使用證》,，取得土地使用權(quán),。

第十二條 乙方用意從 年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日,。土地使用費每年每平方米為 元人民幣(美元或港元等),。

第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用。(注：根據(jù)具體情況定),。

美元(港元等)與人民幣的比價,，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

第十四條 除合同另有規(guī)定外,，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。銀行名稱： 銀行 分行,，賬戶號 ,。

甲方銀行賬戶如有變更,，應在變更后____日內(nèi),，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,，乙方均不承擔違約責任,。

第十五條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿,，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得,。土地使用者應當交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書,，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同,，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

第十六條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。

遇有不可抗力的一方,，應在____小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告,。

第十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項,，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金,。

第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設的,，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十九條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán),，由本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應相應推延,。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。

第二十條 本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。

第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，按 項辦法解決：(1)提請仲裁機構(gòu)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第二十二條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到起生效,。雙方的地址應為：

甲方： 乙方：

法定名稱 ; 法定名稱 ;

法定地址 ; 法定地址 ;

郵政編碼____________ ; 郵政編碼____________ ：

電話號碼 ; 電話號碼 ：

傳 真 ; 傳 真 ;

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應將新的地址通知另一方,。

第二十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。

第二十四條 本合同采用中 兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力,。兩種文字如有不符,，以中文為準。合同的中文正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。

第二十五條 本合同于 年____月____日在中國____省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)簽訂,。

第二十六條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。

甲 方：_________________乙 方：_________________

代 表 人：_________________ 代 表 人：_________________

____年____月____日____年____月____日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇十

甲方：(戶代表人)

乙方：

為適應社會主義新農(nóng)村建設的發(fā)展要求,，成全乙方發(fā)展事業(yè),，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。為免日后糾紛,，特立協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)讓土地座落、四至和面積

甲方轉(zhuǎn)讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地,。具體位置(由雙方現(xiàn)場認定)為：第一塊,，東至路，西至唐英田,，南至國修田,，北至唐英田。第二塊,，東至路,，西至路，南至公益理事會,，北至國育田,。第三塊,，東至四英田,，西至國益田，南至河堤,，北至四英田,。面積約為：287.5平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓價款

1,、該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價為每平方米人民幣70元。

2,、該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整(￥20125.00元)

三,、付款方式和使用權(quán)移交

土地承包和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款于簽訂協(xié)議之時一次性付清。轉(zhuǎn)讓款付清之時,，該土地的承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)即永久轉(zhuǎn)為乙方所有,。

四、雙方的權(quán)利和義務

1,、土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方有根據(jù)需要合理使用土地的權(quán)利。

2,、土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的行使。

3,、乙方承包經(jīng)營和使用該土地時,，如有權(quán)屬糾紛甲方應負責協(xié)調(diào)解決。

五,、違約責任

土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方及其家屬不得反悔,，或以任何理由收回該土地，否則退還轉(zhuǎn)讓款的雙倍給乙方,，并賠償由此引起乙方所有經(jīng)濟損失,。

六、本協(xié)議自簽訂之日期起生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(戶代表簽名)：

乙方：

訂立協(xié)議時間：20__年__月__日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇十一

土地轉(zhuǎn)讓合同范文

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：_______________

就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：_______________農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_____________,。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_____________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_____________。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

8、其他約定：_______________,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：_______________

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2、提請_____________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：_______________乙方代表人(簽章)：_______________

身份證號：_______________身份證號：_______________

住址：____________住址：_______________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

發(fā)包方(簽章)：_______________鑒證單位(簽章)：_______________

法定代表人身份證號：_______________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇十二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人：

受讓方(乙方)：

乙方地址：

居民身份證號：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及有關法律,、法規(guī)等規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的物

1、甲方將合法擁有權(quán)處臵座落在 集體宜林荒山荒地,。

小地名：

四至界限：

東至： 東至： 南至： 南至： 西至： 西至： 北至： 北至：

二,、轉(zhuǎn)讓期限及起止時間

宜林荒山荒地轉(zhuǎn)讓期限 年，即從 年 月 日起至年 月 日止。

三,、轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地的用途

本轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)依法批準不得用于非林業(yè)建設。

四,、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

權(quán)利

1,、依法轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地承包經(jīng)營權(quán);

2、按照合同約定取得轉(zhuǎn)讓費;

3,、有權(quán)按本合同約定轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地期限,，期限屆滿后收回轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地經(jīng)營權(quán)。

義務

1,、保證所轉(zhuǎn)讓的宜林荒山荒地產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛;對轉(zhuǎn)讓的宜林荒山荒地未作過其它處分，未抵押,、未質(zhì)押等;如在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生宜林荒山荒地權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛的,，由甲方負責處理并承擔全部責任。

2,、維護乙方的宜林荒山荒地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同,。

3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4,、本轉(zhuǎn)方期限內(nèi)，對乙方依法以轉(zhuǎn)讓,、出租,、轉(zhuǎn)包、互換或以其他方式轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地林木的,，應協(xié)助辦理有關手續(xù)。

5,、協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務

權(quán)利

1、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)依法享有轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地的使用,、收益和對宜林荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)進行再轉(zhuǎn)讓的權(quán)昨,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處臵林木、產(chǎn)品,。有權(quán)與其他承包方式聯(lián)合,，將承包經(jīng)營權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。

2,、有權(quán)享有國家優(yōu)惠政策和扶持,。

3、轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應的補償。

4,、受讓方有權(quán)在本轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)指定繼承人,，繼承人有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。

5,、甲方在轉(zhuǎn)讓給乙方的宜林荒山荒地上從事開挖道路等活動,，須經(jīng)乙方同意后方可開工。

義務

1,、維持轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地的林業(yè)生產(chǎn)用途,，不得用于非林業(yè)建設或者閑臵荒蕪。

2,、按國家有關規(guī)定落實造林和管護措施,。林木采伐后應在當年或次年更新。

3,、依法保護合理利用宜林荒山荒地,，不得自行或準許他人在轉(zhuǎn)讓內(nèi)毀林開墾、采石,、挖沙,、取土等給宜林荒山荒地造成永久性損害的行為。在轉(zhuǎn)讓地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用宜林荒山荒地行為時,，應當采取措施予以制止,，并及時向有關部產(chǎn)讓報告。

4,、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作,。

5、按時,、足額支付宜林荒山荒地轉(zhuǎn)讓費,。

6、轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權(quán)進行再轉(zhuǎn)讓的,，必須經(jīng)甲方同意并出具書面意見。再轉(zhuǎn)讓的期限不得超過該宜林荒山荒地扣除,，已使用期限后的剩余年限,。

(三)雙方的其他權(quán)利和義務

1,、甲乙雙方均可以行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

2,、乙方對轉(zhuǎn)讓地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、甲乙雙方應當服從,、支持縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))宜林荒山荒地利用總體規(guī)劃,。

4,、甲乙雙方應當在本轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，持轉(zhuǎn)讓合同,，共同到原權(quán)屬辦證單位作權(quán)屬變更登記,。

5、轉(zhuǎn)讓期滿后,，未采伐林木或者宜林荒山荒地附著物由乙方處理,。轉(zhuǎn)讓期滿時，乙方的承包經(jīng)營權(quán)自行無償歸還甲方,。

五,、轉(zhuǎn)讓價款和支付方式、支付時間

本合同約定：共需支付：每年 元/畝,， 萬元(大寫：萬元整),。幣種和支付方式：人民幣，現(xiàn)金支付,。支付時間：本林地轉(zhuǎn)讓費 萬元,，(大寫：萬元整)，自本合同簽訂后 個工作日付清全款,。其它約定：乙方可以無償使用甲方開設的林區(qū)道路,，原則上共同使用共同維修。

六,、違約責任及其他約定事項

1,、雙方應嚴格履行本合同。如一方當事人違約,，應向守約方支付違約金,。違約金數(shù)額為 萬元(大寫： 萬元整)。

2,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，不因甲,、乙雙方法定代表人變更而影響本合同的法律效力。

3、因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決或提請村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,，向管轄權(quán)的人民法院提起上訴,。

4、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5,、本合同一式四份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，報所屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))有關管理機關一份,，鑒證單位一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇十三

出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、轉(zhuǎn)讓土地概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán),，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關系,。

三,、轉(zhuǎn)讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房,。在乙方建房過程中,，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水,、電,，包括鄰里糾紛問題等)

四,、轉(zhuǎn)讓價格

甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整,。

五,、付款方式

簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整,，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,，甲方并向乙方出具相關收款收條。

六,、違約責任

1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責,。

2,、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方,，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,，即元。

3,、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當理由要求反悔,，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字,、捺印時生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇十四

甲方:________________,身份證號：________________

乙方:________________,身份證號：________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于________市________,，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方與乙方共同出資成立________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價________萬入股認繳注冊資本,，占________股權(quán);乙方以貨幣出________萬一次性出資注冊資本，占________股權(quán),。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于________,，綠化率不少于________，建筑密度不小于________,，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為________萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金,，地價款的________%,，計人民幣________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的________%，計人民幣________萬元。

第三期,，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后________個工作日內(nèi)支付地價款的________%,，計人民幣________萬元,，余下________%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標,、稅費返還及政策協(xié)調(diào),。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計________萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的________作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過________個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四,、其他

1,、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：________________ 代表：________________

乙方(蓋章)：________________ 代表：________________

________年________月________日 ________年________月________日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇十五

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,

本著公平公正自愿的同原則,，達成如下協(xié)議:.

(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_________年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán),。

(二)轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)__________________(原是土路面),，乙負責拉砂石料鋪墊三條路的路面,，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關,，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認此施i工程價款為_________萬元整。

(五)乙方在使用期間,，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用,，甲仿將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失,。

(七)如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有,，與甲方及村民無關,。

(八)乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動,，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理,，甲方不得干涉乙方對此地任何使用,，(乙方非法使用除外)

(九)如使用期到期后，甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方,，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資,。

(十)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力,。

本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

________年________月________日

轉(zhuǎn)讓土地合同效力篇十六

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲方根據(jù)《_________》的有關規(guī)定,，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買,，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認,，成為競得人。為明確有關轉(zhuǎn)讓事項,，甲乙雙方本著平等和自愿的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文,，以共同遵守,。

第二條?轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、國有土地使用證號：_________

2,、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________

3,、地號：_________

4、土地所在位置：_________

5,、土地用途：_________

6,、土地面積：_________平方米

7、建筑面積：_________平方米,，其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米。

8,、現(xiàn)狀：已三通一平,，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米,，其中,，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米,，回遷日期為_________年_________月,，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元,。

9,、抵押情況：_________

第三條?公開交易情況和結(jié)果

1,、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

2、公開交易期限：_________

3,、成交確認書編號：_________

4,、轉(zhuǎn)讓份額：_________

5、成交價格：人民幣_________元,，大寫人民幣_________元整,。

第四條?甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰,，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應具備的條件,。

第五條?甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物,、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意接受。

第六條?依照有關規(guī)定,，全額轉(zhuǎn)讓的,，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán)，領取國有土地使用證,，并履行出讓合同,；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán),，領取國有土地使用證,，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設定抵押的,，應取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓,。

第七條?甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,，辦理交易手續(xù),，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記,。

第八條?除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責,，并依法承擔違約責任,。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決,。

第九條?其他約定事項

1,、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人,。

2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清,。

3,、移交地塊及項目的相關資料：

（1）《國有土使用證》

（2）《建設用地批準書》

（3）《建設用地規(guī)劃許可證》

（4）《設計要點批文》

（5）回遷補償安置協(xié)議書

4、違約責任：

（1）甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款,。

（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方,，否則,，視為違約，應向甲方支付違約金_________元,。

第十條?本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

第十一條?本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，_________房地產(chǎn)交易中心存一份,，各份具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________?乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________?委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日