隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇一

出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

1、甲方自愿轉(zhuǎn)讓及出售給乙方的工廠(chǎng),、場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施位于地塊內(nèi),，用途為 ,。

2、上述房屋建筑面積為 平方米,，工廠(chǎng)場(chǎng)地面積約為 平方米。

3,、隨工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓及出售的包括工廠(chǎng)所占場(chǎng)地的租賃權(quán),、廠(chǎng)內(nèi)建筑物、生產(chǎn)機(jī)器,、設(shè)備,、附屬物件及水,、電等所有配套設(shè)施(詳見(jiàn)本合同附件1：《廠(chǎng)房及設(shè)備、設(shè)施清單》),，上述權(quán)益、物品轉(zhuǎn)讓及出售費(fèi)用已包括在工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款內(nèi),。

4、甲方保證已如實(shí)陳述上述工廠(chǎng)的權(quán)屬狀況,、設(shè)備設(shè)施情況,，甲方保證該工程無(wú)任何債權(quán),、債務(wù)及法律糾紛,。

第二條：租賃權(quán)、租賃合同及營(yíng)業(yè)執(zhí)照

1,、工廠(chǎng)現(xiàn)承租坐落場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：工廠(chǎng)場(chǎng)地)的租賃權(quán)，在甲方收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)便由甲方轉(zhuǎn)讓與乙方,。甲方不再享有工廠(chǎng)場(chǎng)地的租賃權(quán)，并不得以任何理由主張?jiān)撟赓U權(quán)利,。

2、甲方與場(chǎng)地出租方的原租賃合同,，約定的租賃期間為3年,，即自__年__月__日起__年__月__日止，年租金為_(kāi)x_人民幣(大寫(xiě)：),，付款方式為年付，現(xiàn)甲方剩余租期為月,。該租賃合同原件與收據(jù)原件以及租賃權(quán)為本合同標(biāo)的物不可分割的部分,，在工廠(chǎng)交接時(shí)一并交與乙方。

3,、在甲方原租賃合同到期之前即__年__月__日前，甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)辦妥該場(chǎng)地租賃合同的更名手續(xù)(即把原租賃合同上甲方的姓名改為乙方指定人員的姓名,，合同其他條款不變)或促成乙方與場(chǎng)地所有人另行簽訂租賃合同,。如甲方不能在此期間完成上述義務(wù),，則乙方有權(quán)要求甲方退還乙方支付給甲方的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并向乙方支付本合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%的價(jià)款作為違約金,。

第三條：轉(zhuǎn)讓及出售總價(jià)款及付款方式：

1,、甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商確定該廠(chǎng)房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及設(shè)備、設(shè)施(即本合同第一條表述內(nèi)容及合同附件1：廠(chǎng)房及設(shè)備,、設(shè)施清單所列全部?jī)?nèi)容)綜合計(jì)價(jià)共計(jì)民幣￥(大寫(xiě)： )，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

2,、 付款方式：

(1)在簽訂本合同時(shí)即__年__月__日乙方向甲方一次性支付總價(jià)款

計(jì)人民幣 ____元(大寫(xiě) );

(2)在時(shí)即__年__月__日乙方向甲方支

第二筆價(jià)款計(jì)人民幣 __元(大寫(xiě));

(3)在 時(shí)即__年__月__日乙方向甲方

支第三筆價(jià)款計(jì)人民幣 __元(大寫(xiě));

3、乙方交付價(jià)款后,，甲方應(yīng)出具收款憑證,。

第四條：交接條件、時(shí)間及方式

甲方應(yīng)騰空非《廠(chǎng)房及設(shè)備,、設(shè)施清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持工廠(chǎng)已有經(jīng)營(yíng)設(shè)施,、設(shè)備及配套設(shè)施的完好和完整,，以便于使用,。轉(zhuǎn)讓工廠(chǎng)不符合約定的交接條件時(shí),，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。上述設(shè)備,、設(shè)施在交接后歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利,。

2、本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠(chǎng)有關(guān)租賃費(fèi),、營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅費(fèi),，自_______年____月____日以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。如甲方已提前預(yù)交租金,，甲方已交的`轉(zhuǎn)讓后的租金部分由乙方以租賃合同和收據(jù)為準(zhǔn)據(jù)實(shí)向甲方補(bǔ)足,。工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，甲方,、場(chǎng)地所有人雙方原場(chǎng)地租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向場(chǎng)地所有人方支付,。在乙方未與場(chǎng)地出租方重新簽訂租賃合同之前，如需甲方出面配合的,，則甲方無(wú)條件出面配合,，不得以任何理由推辭或拖延。如因甲方原因給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且乙方有權(quán)要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條：違約責(zé)任

甲方保證該工廠(chǎng)有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付工廠(chǎng),，甲方逾期交付工廠(chǎng)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)500__元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓工廠(chǎng)時(shí),，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，和按上述約定追償違約金,。乙方逾期支付工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款金額的千分之一每天,，超過(guò)30天乙方仍不能支付工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，返還已支付的工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，和按上述約定追償違約金,。

第六條：甲方于協(xié)議成立同日將出賣(mài)工廠(chǎng)的工商登記證,、租賃合同原件并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記手續(xù)，不得借故推辭,。

第七條：本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠(chǎng)建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)條件配合，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況,。

第八條：本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無(wú)交加不明事情,。倘若日后如有第三人提出為異議或主張權(quán)利,，甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。如有損失由甲方負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)賠償和承擔(dān)所有責(zé)任,。

第九條：甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛,。

第十條：如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí),，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,。

第十一條：甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起,，不得借用該工廠(chǎng)或以該廠(chǎng)關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜,。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí),，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。

第十二條：甲方出賣(mài)工廠(chǎng)以前甲方有對(duì)內(nèi)或?qū)ν馕辞宓乃袀鶛?quán)債務(wù)或工傷事故等責(zé)任，全部由甲方取得或償還,，與乙方無(wú)任何關(guān)聯(lián),。如因此給乙方造成直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任,。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條：本合同未盡事宜,。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條：補(bǔ)充條款

1,、 提交吐魯番市仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第十六條：本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效,。

賣(mài)方(甲方)：______________

________年 ______月_______日

買(mǎi)方(乙方)：______________

________年 ______月_______日

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方： ，身份證號(hào):住址：乙方： ,，身份證號(hào)：住址：根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠(chéng)信等原則,，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守,。

一,、地塊及房屋基本情況該土地位于 ,，土地面積為 平方米。四方界址為東南 西北 ,。土地性質(zhì)為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米,，敞壩面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬(wàn)捌仟元整,，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬(wàn)捌仟元整,，余款人民幣陸萬(wàn)元整一次性付清，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬(wàn)元整。

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),，且無(wú)任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，待甲方交付房屋后,，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù),。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用,。該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著物,，房屋,、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等) 歸乙方所有。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議生效后,，如甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金,。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議,。

六、其他本協(xié)議一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村上保留一份。未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。甲 方：乙 方：見(jiàn)證人：________年____月____日農(nóng)村廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同通用版0轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵:右抵： 地塊數(shù)塊，面積 丈,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：以 元丈計(jì)算,，共計(jì)人民幣大寫(xiě)： （： ）元。

四,、支付方式和時(shí)間：和土地戶(hù)簽定合同后,，一次性付清。

五,、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲丈А?/p>

2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,，甲、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的二百倍價(jià)付給對(duì)方。

3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛,，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇三

注冊(cè)地址：

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：

聯(lián)系電話(huà)：

郵政編碼：

委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

地址：

郵政編碼：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：

聯(lián)系電話(huà)：

郵政編碼：

買(mǎi)受人：

【本人】【法定代表人】姓名： 國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】：

聯(lián)系電話(huà)：

地址：

郵政編碼：

【委托代理人】【 】姓名： 國(guó)籍：

聯(lián)系電話(huà)：

地址：

郵政編碼：

買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1 賣(mài)方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：《土地使用證》號(hào)： ;地號(hào)： ;土地使用權(quán)面積： 平方米,。 (其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)

賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠(chǎng)房,，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：; (其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證)

1.2 買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)),。

第2條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況

2.1 賣(mài)方保證,，上述土地及廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣(mài)方對(duì)其享有完全的物權(quán),，有權(quán)出售,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)糾紛,，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押,，不存在查封,，不存在任何欠繳地價(jià)款,、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。

2.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置,，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條,。

第3條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))(￥元)。

成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān),。

第4條 交易定金

買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣(mài)方支付定金人民幣(大寫(xiě))(￥元) 。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù),。

第5條 【付款方式】

5.1 雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至 開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶(hù) 。賬戶(hù)開(kāi)立完成后 日內(nèi),，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將 支付至上述資金監(jiān)管賬戶(hù)。

5.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后5日內(nèi),，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書(shū)原件(包括《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù),，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。

(1) 本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件;

(2) 本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證,。(根據(jù) 市現(xiàn)行規(guī)定,，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種,，為此,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶(hù)登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)

5.4 若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng),，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方,。

第6條 賣(mài)方指定代理人

6.1 賣(mài)方指定作為本次交易賣(mài)方的全權(quán)委托代理人,，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利,、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù),，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款,、辦理交接手續(xù),，等等。

6.2 代理人身份信息如下：,，身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話(huà)：

6.3 本合同第3,、4,、5條的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付(或由銀行解付)至以下賬戶(hù)之一,，即買(mǎi)方支付至任何一個(gè)賬戶(hù)即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照銀行及土地,、稅務(wù)等部門(mén)的要求辦理,。

賬戶(hù)一： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：

賬戶(hù)二： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：

6.4 若支付至代理人 之收款賬戶(hù),，則其與賣(mài)方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

第7條 過(guò)戶(hù)

7.1 買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金之當(dāng)日,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買(mǎi)方。

7.2 賣(mài)方收到定金后,，雙方即開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶(hù)登記手續(xù),，包括簽署用于過(guò)戶(hù)登記的買(mǎi)賣(mài)合同(以市政府規(guī)定的名稱(chēng)為準(zhǔn)),，至國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件,，等等。

7.3 買(mǎi)方應(yīng)于本條7.2款約定的合同義務(wù)履行完畢后的十日內(nèi),，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶(hù)付清全部合同價(jià)款,。

7.4 過(guò)戶(hù)登記手續(xù)原則上由買(mǎi)方主導(dǎo)辦理，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù),。即賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買(mǎi)方的要求積極配合。若賣(mài)方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶(hù)手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶(hù)登記手續(xù)無(wú)法完成,，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第11條約定向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5 過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后,，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的領(lǐng)取,。

第8條 稅費(fèi)承擔(dān)

(1) 契稅,、營(yíng)業(yè)稅,、城市建設(shè)維護(hù)稅,、教育費(fèi)附加、印花稅,、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)(若有),、公證費(fèi)等等，均由買(mǎi)方全部承擔(dān),。具體稅種、稅率依照國(guó)家規(guī)定,。

(公司)所得稅由賣(mài)方自行承擔(dān)。

(2) 此外,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔(dān),。

8.2 本合同履行過(guò)程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi),，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

第9條 交接

9.1 雙方應(yīng)于：買(mǎi)方付清部分合同價(jià)款/或買(mǎi)方付清第期合同價(jià)款/或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后3日內(nèi),，共同至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成,。

9.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶(hù)登記完成之前的水、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、網(wǎng)絡(luò),、有線(xiàn)電視,、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān),。

9.3 在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水,、電等過(guò)戶(hù)手續(xù)。

9.4 賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買(mǎi)方,。

9.5 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和其他相關(guān)部門(mén)結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣(mài)方結(jié)算并支付完成,。

9.6 上述過(guò)戶(hù)、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng))手續(xù)全部辦理完成之日,，即視為交接完成，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件,。

第10條 合同解除及變更

10.1 雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月,。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月,。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶(hù),，則在上述期限屆滿(mǎn)之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買(mǎi)方賬戶(hù)。此時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應(yīng)在三日內(nèi)退還,。

10.2 當(dāng)然,，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng),，并在期限屆滿(mǎn)前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿(mǎn)后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理,。

第11條 違約責(zé)任

11.1 若買(mǎi)方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金,。

11.2 若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶(hù)登記之配合義務(wù)，則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金,，直至賣(mài)方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。

11.3 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶(hù)是由于賣(mài)方的原因,，則買(mǎi)方除有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方立即退還全部款項(xiàng)(包括銀行監(jiān)管資金)外,，還有權(quán)要求賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。

11.4 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣(mài)方未披露之爭(zhēng)議,、債務(wù)、糾紛,，致使買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買(mǎi)方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣(mài)方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買(mǎi)方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的，賣(mài)方還應(yīng)賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失,。

第12條 法律適用與管轄

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，向(廠(chǎng)房) 所在地人民法院起訴。

第13條 合同數(shù)量及效力

本合同一式份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí) 份。均具同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣(mài)方：(蓋章)

法定代表人：

年 月 日

買(mǎi)方：(簽字/蓋章)

法定代表人：

年 月 日

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇四

轉(zhuǎn)讓方：

甲,、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，具體條款如下：

一、廠(chǎng)房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于,，廠(chǎng)房棟層,，占地面積2,建筑總面積2,廠(chǎng)房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào),，宗地號(hào)。

二,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方。

此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格,，不包含過(guò)戶(hù)的手續(xù)稅用，,。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，稅用由乙方支付,。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán),、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

三,、付款方式：

1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣元,，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價(jià)款的一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款,，共計(jì)人民幣元,，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方,。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管,，并在廠(chǎng)房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清。

2,、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失。

四,、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi),，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)》各一份，在個(gè)工作日內(nèi),，甲、乙雙方法定代表人或一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府,、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲,、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲,、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后,，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，則甲方應(yīng)雙倍返還定金,，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

3、甲,、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房宿舍租戶(hù)進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐,，順利接管。

4,、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利,。

5、水費(fèi),、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠(chǎng)家離廠(chǎng)當(dāng)日，甲,、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給乙方,。

五、其他事項(xiàng)

1,、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單,，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后,，一并交付給乙方，如有損壞或遺失,，甲方則要作價(jià)賠償,。如租戶(hù)在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng),，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn),。

2,、此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行,。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的條款與本協(xié)議沖突,，以本協(xié)議為準(zhǔn),，否則甲,、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效。

轉(zhuǎn)讓方：

法人代表：

甲方代理人：

法人代表：

乙方代理人：

年月日

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇五

受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，具體條款如下：

一、廠(chǎng)房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于,，廠(chǎng)房棟層，占地面積m2,，建筑總面積m2,，廠(chǎng)房具備有紅本《房地產(chǎn)證》,，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào)，宗地號(hào),。

二,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元(￥)轉(zhuǎn)讓

給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格,，不包含過(guò)戶(hù)的手續(xù)稅(費(fèi))用，(除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外),。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，稅(費(fèi))用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性,、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán),、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

三,、付款方式：

效之日起一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款,，共計(jì)人民幣元(￥),，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方,。余款人民幣元經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，由甲,、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管,，并在廠(chǎng)房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清,。

2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢,，余款將作為賠償乙方損失,。

四,、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi),，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)》各一份,，在個(gè)工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日),，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，任何一方不得推辭或有意拖延,，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。但因政府、節(jié)假日,、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲,、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后,，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款,，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房宿舍(包含自用部分)租戶(hù)進(jìn)行清場(chǎng)完畢,，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管,。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利,。

5、水費(fèi),、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠(chǎng)家離廠(chǎng)當(dāng)日，甲,、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn),，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給乙方,。

五、其他事項(xiàng)

1,、本《協(xié)議》簽署時(shí),，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn),，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后,，一并交付給乙方,，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償,。如租戶(hù)在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng),，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀,，以照片為準(zhǔn),。

2、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲,、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn),，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方(乙方)：

法人代表：

乙方代理人：

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇六

所在地：

乙方：

一、甲方將--縣禾木業(yè)加工廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)有禾加工廠(chǎng))已經(jīng)辦好的證照交給乙方自主經(jīng)營(yíng),。

二、合作經(jīng)營(yíng)期限為年,，即從20--年月日起至年月日止。

三,、合作利潤(rùn)繳納方式：

從甲,、乙雙方簽訂此協(xié)議書(shū)之日起乙方必須一次性付給甲方利潤(rùn)款人民幣元,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4,、甲方負(fù)責(zé)有禾加工廠(chǎng)的生產(chǎn)用水和職工生活用水,，水管甲方要接到有禾加工廠(chǎng)旁邊,，用水所需的水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

5,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法經(jīng)營(yíng),，有權(quán)監(jiān)督乙方是否安全生產(chǎn)，安全用電,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

六、乙方進(jìn)場(chǎng)后,，每上壹臺(tái)刨板機(jī),，甲方則贈(zèng)送壹畝土地給乙方作建廠(chǎng)房場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù),、職工宿舍等，但乙方每上壹臺(tái)刨板機(jī)則必須向甲方交納合作利潤(rùn)款貳萬(wàn)伍仟元(￥25000.00)整,，且乙方須向甲方交納押金(每臺(tái)刨板機(jī))壹萬(wàn)元(￥10000.00)整，以此類(lèi)推,，如果乙方需多要土地經(jīng)營(yíng),，甲方則按每畝壹仟伍佰元(￥1500.00)整收取租金,。但甲方對(duì)乙方多要的土地作總量限制，限度只能給畝,。

七,、在合作經(jīng)營(yíng)期間,，如果遇國(guó)家對(duì)有禾加工廠(chǎng)進(jìn)行征用(收)，國(guó)家對(duì)所辦的企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，所得的補(bǔ)償款由甲,、乙雙方各享50%的分成。

八,、違約責(zé)任:

如果乙方逾期支付合作利潤(rùn)款超過(guò)5天,，甲方則按乙方應(yīng)交納的款項(xiàng)總額的30%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果超過(guò)10天未交納,，甲方可單方與乙方解除協(xié)議,。

九,、如果甲,、乙雙方的任何一方,，無(wú)故違約撕毀合同,，違約方則要向守約方支付20萬(wàn)元的違約金,。

十、甲方必須確保合作經(jīng)營(yíng)的土地?zé)o糾紛，如果出現(xiàn)糾紛,，甲方無(wú)條件地負(fù)責(zé)處理，由此給乙方造成損失的,，則由甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一,、在合作經(jīng)營(yíng)屆滿(mǎn)后,，若乙方繼續(xù)欲與甲方合作,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十二,、此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇七

受讓方：________________

項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一,、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)基本情況

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠(chǎng)房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整,。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠(chǎng)房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

四,、違約責(zé)任

求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

違約金,。

方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

五,、爭(zhēng)議管轄

提起訴訟,。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用,。

七、附件

1,、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書(shū)一式份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方乙方

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇八

受讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲,、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，具體條款如下：

甲方現(xiàn)有位于,，廠(chǎng)房棟層，占地面積m2,，建筑總面積m2,，廠(chǎng)房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào),，宗地號(hào),。

此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過(guò)戶(hù)的手續(xù)稅（費(fèi)）用,，（除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）,。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，稅（費(fèi)）用由乙方支付,。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性,、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。

1,、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣），并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方,。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款,，共計(jì)人民幣_(tái)____元(￥)，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方,。余款人民幣元經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，由甲,、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管,，并在廠(chǎng)房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清。

2,、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢,，余款將作為賠償乙方損失。

1,、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi),，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)》各一份，在個(gè)工作日內(nèi)（不含合同簽訂當(dāng)日）,，甲,、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。但因政府、節(jié)假日,、不可抗力因素造成甲,、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲,、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后,，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款,，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

3、甲,、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房宿舍（包含自用部分）租戶(hù)進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐,，順利接管,。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起,，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利,。

5、水費(fèi),、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠(chǎng)家離廠(chǎng)當(dāng)日,，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn),，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給乙方,。

1、本《協(xié)議》簽署時(shí),，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn),，同時(shí)列明清單,，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方,，如有損壞或遺失,，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶(hù)在機(jī)器搬運(yùn)時(shí),，需對(duì)主體墻面改動(dòng),，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀,，以照片為準(zhǔn)。

2,、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行,。甲,、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn),，否則甲,、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方（乙方）：

法人代表：

乙方代理人：

本《協(xié)議》簽訂日期：

本《協(xié)議》簽訂地址：

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)公司法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房一事達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在瑞安市 的廠(chǎng)房,，使用權(quán)面積平方米。

2,、 以上廠(chǎng)房系向瑞安市人民法院拍賣(mài)所得,，至今無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣 _____元(大寫(xiě)),。

三、 付款方式,、期限及交房期：

廠(chǎng)房總價(jià)分 次付清,，201 年 月 日乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))。

(2)余款 萬(wàn)元在 年 月 日前一次性付清,。

四,、甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠(chǎng)房騰空，供乙方支配和使用該廠(chǎng)房,，甲方并無(wú)權(quán)干涉,。

五、其他約定：乙方已悉知 以上廠(chǎng)房無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，甲方不負(fù)有協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的義務(wù),。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件予以協(xié)助,。

六,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇十

受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：

一,、廠(chǎng)房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于,，廠(chǎng)房棟層，占地面積m2,，建筑總面積m2,，廠(chǎng)房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào),，宗地號(hào),。

二、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元(￥)轉(zhuǎn)讓

給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格,，不包含過(guò)戶(hù)的手續(xù)稅(費(fèi))用,，(除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外)。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，稅(費(fèi))用由乙方支付,。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán),、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。

三、付款方式：

效之日起一次性付給甲方,。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款,，共計(jì)人民幣元(￥)，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方,。余款人民幣元經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，由甲,、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管,，并在廠(chǎng)房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清。

2,、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢,，余款將作為賠償乙方損失。

四,、雙方責(zé)任

1,、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)》各一份,，在個(gè)工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日),，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，任何一方不得推辭或有意拖延,，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。但因政府,、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲,、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，則甲方應(yīng)雙倍返還定金,，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房宿舍(包含自用部分)租戶(hù)進(jìn)行清場(chǎng)完畢,，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐,，順利接管。

4,、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起,，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。

5,、水費(fèi),、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠(chǎng)家離廠(chǎng)當(dāng)日，甲,、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn),，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給乙方。

五,、其他事項(xiàng)

1,、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn),，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后,，一并交付給乙方,，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償,。如租戶(hù)在機(jī)器搬運(yùn)時(shí),，需對(duì)主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀,，以照片為準(zhǔn),。

2、此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲,、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的條款與本協(xié)議沖突,，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲,、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方(乙方)：

法人代表：

乙方代理人：

本《協(xié)議》簽訂日期：