隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

工業(yè)用地轉讓合同效力工業(yè)用地轉讓合同篇一

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端,。那么問題來了,，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的工業(yè)用地轉讓合同,，希望能夠幫助到大家,。

轉讓方(甲方)：____________

受讓方(乙方)：____________

一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況

二,、轉讓范圍及價款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。

2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計__________元整(金額大寫_______________元)。

3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,，有關契稅及相關費用由負擔。

4,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證,、房產證等相關權證的.變更手續(xù)。

三,、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫__________元),，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2,、轉讓款由甲方開具收據,。

四、違約責任

1,、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金,。

五,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產所在地人民法院提起訴訟,。

六、標的物的交付

年 月 日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。

七、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2,、乙方身份證復印件

八、本協(xié)議書一式______份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日

工業(yè)用地轉讓合同效力工業(yè)用地轉讓合同篇二

第一條 廠房的項目名稱及土地狀況本廠房項目暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得,，并依法進行了建設用地使用權登記,，取得《房地產權證》，證書號為 ,，土地面積為： 平方米,，用途為 工業(yè)用地、 ,，使用年限至________年____月____日止,。

第二條 乙方所購廠房的基本情況

1.乙方所購廠房座落。⑴.本廠房座落為： 區(qū)（市）⑵. 本廠房座落為： 區(qū)（市）⑶. 本廠房座落為： 區(qū)（市）

2. 本廠房戶型圖見本合同附件一,。

第三條 購房價款

1.總成交金額為 元整(大寫： 元整),。

2.單價⑴.⑵.⑶.

第四條 付款方式及期限。乙方按下列第 種方式按期付款：

1.一次性付款：⑴. 乙方在簽定本合同____日內支付總成交金額的 %即 元；⑵. 余款在甲方領取乙方產權證后____日內結算并給付,。

2.分期付款⑴.簽訂合同時,，乙方向甲方支付定金 大寫 元； ⑵. ,，乙方向甲方支付總價款的 %即 元,；⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元,； ⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書____日前,，乙方付款致總價款的 %；⑸.余款在甲方領取乙方產權證后____日內結算并給付,。

3.貸款付款：⑴.簽訂合同時,，乙方向甲方支付定金 大寫 元； ⑵. 前,，乙方向甲方支付總價款的 %即 元,；⑶.余款乙方向銀行貸款支付。

第五條 面積確認及面積差異處理,。在房屋交付時,，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的,，按建筑面積結算差價,。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現售廠房的，甲方應在________年____月____日前,，將廠房交付乙方使用,。

2.非現房銷售的，甲方應當在________年____月____日前,，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用,。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件： ⑴.于________年____月____日前通水；⑵.于________年____月____日前通電,。

4.建筑材料,、設備安裝標準說明⑴.外墻： ；⑵.內墻： ,；⑶.頂棚： ,；⑷.地面： ；⑸. 門窗： ,；⑹.衛(wèi)生間： ,；⑺.電梯： ；⑻. 水： ,；⑼.電： 。

第七條 甲方關于房屋產權狀況及公司狀況的承諾。甲方保證銷售的廠房及土地沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人,，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失,，一律由甲方承擔責任,。

第八條 關于辦理產權登記的約定

1.甲方在工業(yè)廠房交付后____日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心,。

2.甲方為乙方辦理產權證,，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：

①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書,，

②將乙方應承擔的稅費等提前____日交付給甲方,，

③簽署產權登記機構規(guī)定格式的買賣合同，

④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證,、身份證等資料,，

⑤其他協(xié)助。

第九條 本廠房買賣所產生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第十條 除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途,。

第十一條 在簽訂本合同時,，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內容,。乙方同意,，因該物業(yè)管____區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起,，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理,，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務費為 元平方米月,。

第十二條 電費（含分攤的電費）,，按 元度計收，遇電價上調除外,。

第十三條 合同擔保

1.甲乙雙方同意,，乙乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的.擔保,。

2.乙方無故拖延時間不與甲方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方有權通過中介解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,，定金不予返還,。

3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：⑴.在簽訂本協(xié)議前,、后，甲方將該房屋抵押,、租賃的,；⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關,、行政機關依法查封等限制權利,，未告知乙方的；⑶.簽訂本合同前后,，甲方另行簽訂廠房買賣合同,。

4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機關,、行政機關依法查封等限制該房屋權利的,，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協(xié)議,；解除本協(xié)議的,，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息,。

5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同,，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的,，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準,。

第十四條 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。

2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求,。3,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信,、互利互惠,、友好、謙讓的原則協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向廠房所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同一式 份,，具有同等法律效力,，其中甲方、乙方各執(zhí) 份,。

工業(yè)用地轉讓合同效力工業(yè)用地轉讓合同篇三

一,、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產設備及原料、半成品,、制成品,，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準,。

二、本件讓售價格及計算方法：

（一）廠房房地,、生產設備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為____萬元整,。

（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量,，則依乙方原料進料成本價格計算半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度，在百分之五十以內的,，按原料成本價格計算逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現金給付或補足,。

（三）生財設備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助,。

三,、付款辦法：

（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，俟原料,、成品,、廠房房地,、生產設備點交清楚同時，一次付清,。

（二）前條第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數其余半數由甲方開立一個日期的.支票交付乙方。

四,、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。

五,、特約事項：

（一）交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負責辦理,。

（二）本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清,，與甲方無涉,。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔,。

（四）廠房房地移轉,，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅,、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責,。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方,。

七、為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權。

八,、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：______代表人：______

保證人：______ 保證人：______

____年___月___日

工業(yè)用地轉讓合同效力工業(yè)用地轉讓合同篇四

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本房產買賣合同,，以資共同遵守,。

(三) 房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。

(四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);

(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);

(七) 甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產,。

第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元,。(大寫)： _______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議 (附件三)。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第_____款辦理。

(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按 本合同約定受讓上述房地產,，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二) 按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并 繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的 ______日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被 拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交 易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外,，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產 轉讓過戶申請之日為準。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成乙方損失的,，甲方負責賠償。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條 本合同生效后,，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占 有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內乙方 未提出異議,，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應 在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金 的差額應由乙方據實賠償,。

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理,。

一,、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同,，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的 ______日內甲方未提出異議,，視作甲方無異議,。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除 合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損 失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十一條經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正 文條款不一致的,，以補充條款為準,。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，【提交 _____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】,。

第十四條本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,，________、_________和__________【市】【區(qū)】 【縣】房地產交易中心各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

工業(yè)用地轉讓合同效力工業(yè)用地轉讓合同篇五

一,、工業(yè)用地及廠房產權基本情況

目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 ,。

二,、轉讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。

2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫 元)。

3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,，有關契稅及相關費用由 負擔。

4,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證,、房產證等相關權證的變更手續(xù)。

三,、轉讓款的支付方式

1,、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元),，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清,。

2、轉讓款由甲方開具收據,。

四,、違約責任

1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項,。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數額的 違約金,。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的違約金。

五,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院 提起訴訟,。

六,、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七,、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2、乙方身份證復印件

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

工業(yè)用地轉讓合同效力工業(yè)用地轉讓合同篇六

受讓方(乙方)：

一,、工業(yè)用地及廠房產權基本情況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于_______________,，位于____________，土地權屬性質為工業(yè)出讓地,，用途為工業(yè),，土地面積約為_______平方米，目前土地及地上房產產權為____________所有,，房地產證權證號_________________,。

二、轉讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計__________元整(金額大寫______________元),。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,，有關契稅及相關費用由__________ 負擔,。

4、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后___月內由甲方負責辦理好土地證,、房產證等相關權證的變更手續(xù),。

三、轉讓款的支付方式

1,、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣

_________元整(金額大寫 ____________元)做為保證金，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清,。

2,、轉讓款由甲方開具收據。

四,、違約責任

1,、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之___賠償金,。

3,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起___天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之___的違約金,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

六,、標的物的交付

____年___月___日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七,、附件

工業(yè)用地轉讓合同效力工業(yè)用地轉讓合同篇七

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在 ,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產證為準,。

2,、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產權證,。

二、 廠房價格及其它費用：

1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2,、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準) 日內一次性付清,，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2,、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,，或將土地,、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四,、 其他規(guī)定：

1,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

2,、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉,。

五、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份,，房產管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________