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2023年工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力匯總

格式:DOC 上傳日期:2023-05-31 19:24:41
2023年工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力匯總
時間:2023-05-31 19:24:41     小編:一葉知秋

隨著人們法律意識的加強,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇一

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,人們運用到合同的場合不斷增多,,簽訂合同是為了保障雙方的利益,,避免不必要的爭端。那么問題來了,,到底應(yīng)如何擬定合同呢,?下面是小編為大家整理的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同,希望能夠幫助到大家,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

受讓方(乙方):____________

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計__________元整(金額大寫_______________元),。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的.變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,,乙方應(yīng)首付甲方人民幣__________元整(金額大寫__________元),,余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四、違約責(zé)任

1,、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),,則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

3,、甲方中途悔約,,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六,、標(biāo)的物的交付

年 月 日前,,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七,、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

八,、本協(xié)議書一式______份,,雙方各執(zhí)一份。

甲方:____________乙方:____________

______年______月______日

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇二

第一條 廠房的項目名稱及土地狀況本廠房項目暫定名: ,,土地使用權(quán)為出讓方式取得,,并依法進行了建設(shè)用地使用權(quán)登記,取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,,證書號為 ,,土地面積為: 平方米,用途為 工業(yè)用地,、 ,,使用年限至________年____月____日止。

第二條 乙方所購廠房的基本情況

1.乙方所購廠房座落,。⑴.本廠房座落為: 區(qū)(市)⑵. 本廠房座落為: 區(qū)(市)⑶. 本廠房座落為: 區(qū)(市)

2. 本廠房戶型圖見本合同附件一,。

第三條 購房價款

1.總成交金額為 元整(大寫: 元整)。

2.單價⑴.⑵.⑶.

第四條 付款方式及期限,。乙方按下列第 種方式按期付款:

1.一次性付款:⑴. 乙方在簽定本合同____日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元,;⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)結(jié)算并給付。

2.分期付款⑴.簽訂合同時,,乙方向甲方支付定金 大寫 元,; ⑵. ,乙方向甲方支付總價款的 %即 元,;⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時,,乙方支付總價款的 %即 元; ⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書____日前,,乙方付款致總價款的 %,;⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)結(jié)算并給付。

3.貸款付款:⑴.簽訂合同時,,乙方向甲方支付定金 大寫 元,; ⑵. 前,乙方向甲方支付總價款的 %即 元,;⑶.余款乙方向銀行貸款支付,。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時,,房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn),,如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結(jié)算差價,。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現(xiàn)售廠房的,,甲方應(yīng)在________年____月____日前,將廠房交付乙方使用,。

2.非現(xiàn)房銷售的,,甲方應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前,,將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件: ⑴.于________年____月____日前通水,;⑵.于________年____月____日前通電,。

4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明⑴.外墻: ,;⑵.內(nèi)墻: ,;⑶.頂棚: ;⑷.地面: ,;⑸. 門窗: ,;⑹.衛(wèi)生間: ;⑺.電梯: ,;⑻. 水: ,;⑼.電: 。

第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾,。甲方保證銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人,保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況,。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失,一律由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

1.甲方在工業(yè)廠房交付后____日內(nèi),,將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。

2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,,乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,,包括:

①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書,

②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費等提前____日交付給甲方,,

③簽署產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同,,

④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證,、身份證等資料,

⑤其他協(xié)助,。

第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十條 除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途,。

第十一條 在簽訂本合同時,,甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》,,乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意,,因該物業(yè)管____區(qū)域尚未成立業(yè)主大會,,自該房屋交付之日起,即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理,,并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約,。物業(yè)服務(wù)費為 元平方米月。

第十二條 電費(含分?jǐn)偟碾娰M),,按 元度計收,,遇電價上調(diào)除外。

第十三條 合同擔(dān)保

1.甲乙雙方同意,,乙乙方支付甲方 作為定金,,作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的.擔(dān)保。

2.乙方無故拖延時間不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,,甲方有權(quán)通過中介解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還,。

3. 有下列情況之一,,致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán),乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:⑴.在簽訂本協(xié)議前,、后,甲方將該房屋抵押,、租賃的,;⑵.在簽訂本協(xié)議前,甲方知曉該房屋被司法機關(guān),、行政機關(guān)依法查封等限制權(quán)利,,未告知乙方的;⑶.簽訂本合同前后,,甲方另行簽訂廠房買賣合同,。

4. 在簽訂本協(xié)議后,由司法機關(guān),、行政機關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的,,致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán),甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議,;解除本協(xié)議的,,甲方退還乙方支付的款項,,并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同,,其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn),,本合同未約定的,以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn),。

第十四條 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記,。

2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。3,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠,、友好,、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向廠房所在地人民法院起訴,。

第十四條 本合同一式 份,具有同等法律效力,,其中甲方,、乙方各執(zhí) 份。

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇三

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品,,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn),。

二,、本件讓售價格及計算方法:

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目,總折價為____萬元整,。

(二)上列原料,,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算半成品如有超過或不足的,,則視加工的程度,,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價格計算逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算成品如有超過或不足之?dāng)?shù),,依成品市面批發(fā)價格計算,,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三)生財設(shè)備如有短缺,、滅失的,,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三,、付款辦法:

(一)前條第一項的價格,,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,,余款___萬元,,俟原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,一次付清,。

(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格,,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)其余半數(shù)由甲方開立一個日期的.支票交付乙方。

四,、交收日期及地點:雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五,、特約事項:

(一)交收之日,,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理,。

(二)本件交收以前,,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,,與甲方無涉,。

(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn),,除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),,其余契稅、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,,附件的會議記錄如有虛偽不實,,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,,愿將已付款項,,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,,以賠償甲方,。

七、為確保本件契約的履行,,乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,,應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八,、本契約一式四份,,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方:___工業(yè)股份有限公司乙方:實業(yè)股份有限公司

代表人:______代表人:______

保證人:______ 保證人:______

____年___月___日

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇四

買受人(乙方):

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,,以資共同遵守。

(三) 房屋建筑面積__________平方米,,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米,。

(四) 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(六) 房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七) 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,,自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。(大寫): _______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

甲,、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),,乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方,具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議 (附件三),。乙方交付的房價款,甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,,土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

(一) 甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,,其中乙方按 本合同約定受讓上述房地產(chǎn),,擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止,為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二) 按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,,【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并 繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。

第四條甲,、乙雙方同意,,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 ______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書,,甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

第五條甲方承諾,,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,,凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞,、或被 拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),,在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),,【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交 易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外,,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),。

甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,,積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 本合同生效后,,甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃?xì)?、通信費等其他費用,,按本合同附件四約定支付?!緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占 有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,,按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,,甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,,合同繼續(xù)履行。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),,乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,,并書面通知乙方,,自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方 未提出異議,視作乙方無異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,,乙方應(yīng) 在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,,實際經(jīng)濟損失與違約金 的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,,甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,,合同繼續(xù)履行。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,,乙方有權(quán)單方解除合同,,并書面通知交甲方,自收到通知之日起的 ______日內(nèi)甲方未提出異議,,視作甲方無異議,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除 合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,,實際經(jīng)濟損 失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,,訂立的補充條款或補充協(xié)議,,為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正 文條款不一致的,以補充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不能解決的,【提交 _____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】,。

第十四條本合同一式______份,,甲、乙雙方各持______份,,________,、_________和__________【市】【區(qū)】 【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇五

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,,房地產(chǎn)證權(quán)證號 。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫 元)。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負(fù)擔(dān)。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元),,余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責(zé)任

1,、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金,。

3,、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的 違約金,。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款,,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金,。

五,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,,向不動產(chǎn)所在地人民法院 提起訴訟,。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前,,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________代表(簽字):_________

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇六

受讓方(乙方):

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_______________,,位于____________,,土地權(quán)屬性質(zhì)為工業(yè)出讓地,用途為工業(yè),,土地面積約為_______平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為____________所有,,房地產(chǎn)證權(quán)證號_________________,。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計__________元整(金額大寫______________元),。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由__________ 負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后___月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,,乙方應(yīng)首付甲方人民幣

_________元整(金額大寫 ____________元)做為保證金,,余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四、違約責(zé)任

1,、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),,則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之___賠償金。

3,、甲方中途悔約,,甲方應(yīng)在悔約之日起___天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之___的違約金,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六,、標(biāo)的物的交付

____年___月___日前,,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七,、附件

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同效力工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

一,、 基本情況:

1,、 乙方購買甲方坐落在 ,廠房建筑面積_____________平方米,,并配套場地______________平方米,,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、 土地使用權(quán)限為_______年,,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二,、 廠房價格及其它費用:

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),,總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

三,、 付款方式、期限及交房期:

1,、 廠房總價分二次付清,,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)) 日內(nèi)一次性付清,,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,如乙方逾期超過一個月不付款,,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四,、 其他規(guī)定:

1,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,,與本合同具有同等法律效力。

2,、 甲方在完成售房的全過程后,,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉,。

五,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,,甲,、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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