在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬______所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_________,。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫______元),。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由______負(fù)擔(dān)。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫______元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責(zé)任

1、如甲方在___年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之___賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起___天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的___違約金。

4,、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金,。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標(biāo)的物的`交付

______年____月____日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七、附件

1,、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式___份,，雙方各執(zhí)___份,。

甲方：______________________

乙方：______________________

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

姓名： ;身份證號(hào)： ;

聯(lián)系電話： 。

乙方(受讓人)：

姓名： ;身份證號(hào)： ;

聯(lián)系電話： ,。

雙方本著公平,，公正，合理,，互利的原則,，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛,，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況：

(一)該地塊國(guó)有土地使用證號(hào)為： 府 國(guó)用(20_)第000000號(hào),，所有人為_,。

(二)該地塊位于廣東省_縣城_鎮(zhèn)_大道南路，土地面積為144平方米,。該地塊四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《國(guó)有土地使用證》,。

(三)該地塊的用途為住宅用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式：

(一)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000。00),。

(二)甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，為人民幣肆拾萬元整，雙方簽訂協(xié)議書后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(hào)(開戶行：__,，戶名：_,，賬號(hào)：__)，甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過戶手續(xù);第二期余款,，為人民幣陸拾捌萬元整,，乙方必須在

春節(jié)

(三)乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時(shí),，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方,。

三,、雙方責(zé)任

(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用證過戶手續(xù)。

(二)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該土地轉(zhuǎn)讓金,。

四,、其他

(一)在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費(fèi)等所有費(fèi)用,。

(二)本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。

(四)本協(xié)議一式四份,，參與人各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇三

轉(zhuǎn)讓人:___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人:___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán),。

現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

1、總則

1,、1根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例,、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定,、_________及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，用于乙方興辦_________,。

1、2甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律,、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”)。

2,、雙方法律地位及有關(guān)文件

2,、1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格,。

2,、2乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有_________國(guó)法人資格,。

2、3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件:

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

3、甲方的確認(rèn)與保證

3,、1甲方確認(rèn)并保證,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3,、2甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4,、場(chǎng)地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。

該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn)),，其地理位置詳見場(chǎng)地位置示意圖,。

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5,、1本合同第4,、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

5,、2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6、1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計(jì)為_________美元(usd_________),。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn),，并實(shí)行多退少補(bǔ)。

6,、2本合同雙方簽字后,，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金:

本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_______年______月______日前付清余額_______%,，計(jì)_________美元(usd_________),。

乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào):_________

7、場(chǎng)地交接

7,、1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6,、2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4,、1條所定場(chǎng)地交付乙方使用,。

場(chǎng)地交接時(shí)，甲,、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字,，以示場(chǎng)地交接完畢。

7,、2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接,。

若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過_________天的,，視作乙方認(rèn)可本合同第4,、1條所定場(chǎng)地已交接。

7,、3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8、場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施,、條件

8,、1除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分:

(1)供電,、供水,、電訊、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路,。

本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下:

(1)雨水,、污水管道的接入點(diǎn);

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4、1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn),。

8,、3乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水,、污水管道的接口,、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí),，場(chǎng)地應(yīng)具備供水,、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電,、用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù),，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé),。

8、4基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

乙方使用供電、供水,、電訊,、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施,，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理,，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)(增容費(fèi),、初裝費(fèi)),、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇四

本車位(車庫)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同由以下合同當(dāng)事人于 年 月日在 市 (區(qū)/縣)簽訂,。

合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

買方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位(車庫)使用權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 車位(車庫)基本情況

1,、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位(車庫)(以下簡(jiǎn)稱“車位(車庫)”)位于___ 小區(qū)第_____(幢/座) (地下/地上)______層____號(hào)，結(jié)構(gòu)為____________,，用途為___________,，編號(hào)為____________(具體位置見附件一車位(車庫)平面圖)。

2,、隨該車位(車庫)一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的附屬設(shè)備,、設(shè)施：___________。

第二條 使用年限

甲方同意將上述車位(車庫)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方享有該車位(車庫)與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權(quán),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方約定該車位(車庫)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為_ _元(大寫 元)。

第四條 付款方式

雙方約定在本合同生效之日起3天內(nèi),，乙方一次性將總價(jià)款以 (現(xiàn)金/支票/其他)方式支付給甲方,。

第五條 交付方式

甲方應(yīng)于乙方付清的所有價(jià)款后7天內(nèi)將車位(車庫)交付給乙方使用。車位(車庫)使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位(車庫)使用權(quán)交接書為標(biāo)志,，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位(車庫)使用權(quán)交接書,，視為甲方已完成交付。

第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按照約定的時(shí)間付款的,，按照逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)。

(1) 逾期在十天之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(2) 逾期超過十天后,，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,，乙方按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后,，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之二的違約金,。

第七條 承諾與保證

1、乙方對(duì)該車位(車庫)的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解,。該車位(車庫存)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

2,、乙方承諾在使用該車位(車庫)過程中遵守有關(guān)法律,、法規(guī)和社會(huì)公道,，愛護(hù)公共設(shè)施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度,，自行承擔(dān)并按時(shí)交納因使用該車位(車庫)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用,、電費(fèi)等所有費(fèi)用。

3,、乙方保證不擅自改變?cè)撥囄?車庫)的用途,、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)備,、設(shè)施,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院起訴,。

第十條 附則

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份,。

2,、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人或授權(quán)代表：

法定代表人或授權(quán)代表：

經(jīng)辦人(簽字)：

經(jīng)辦人(簽字)：

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇五

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：寧茶芬,，女65歲,，漢族，農(nóng)民,，小學(xué)文化,，宣威市人，住落水鎮(zhèn)黃路村委會(huì)6組,。

受讓方（乙方）：徐應(yīng)碧,，男40歲，漢族,，農(nóng)民,，小學(xué)文化，宣威市人,，住址同上,。

經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商，由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權(quán)作價(jià)11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有,，特將有關(guān)事項(xiàng)擬訂如下,。

一,、該地不計(jì)準(zhǔn)確面積，該地四址界線：東至王世擴(kuò)地??；南至王繼偉地埂,；西至公路,；北至徐應(yīng)碧地交界。

二,、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)于20xx年12月5日當(dāng)面一次性付清甲方后,，該地經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán),、收益權(quán),、占有權(quán)、處置權(quán)一切完滿權(quán)屬當(dāng)即歸乙方所有,。

三,、乙方對(duì)該地權(quán)屬成立后，土地如因國(guó)愛征收,，土地征收被償費(fèi)及國(guó)家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受,。

四、本協(xié)議一式二份,，各方保留一份,，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當(dāng)即生效,。

甲方：乙方：

見證人：

20xx年12月5日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方,。并達(dá)成以下規(guī)定,；

一、轉(zhuǎn)讓土地至

東至為界,，西至為界

南至為界,，北至為界。

二,、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（）計(jì)算,，共計(jì)元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi),。由乙方一次性付給甲方,。

四,、其他規(guī)定

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方不得干預(yù)。

2,、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用,。

3,、若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方無關(guān)。

五,、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓,，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此,，轉(zhuǎn)讓期限永久,。

六、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或單方解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

公證人：

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇七

受讓方（乙方）：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于__________,，位于__________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè),，土地面積約為_____平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬__________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)____________________,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整（金額大寫_____元）,。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)________元整（金額大寫__________元）,，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四、違約責(zé)任

1,、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。

3,、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。

4,、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

五,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六,、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）,。

七、附件

1,、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇八

合同編號(hào):

甲方(發(fā)包方): 姓名 身份證號(hào)碼 住所

乙方(承包方)： 姓名 身份證號(hào)碼 住所

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途：

1,、甲方愿意將承包的位于： 鎮(zhèn) 村 組 計(jì)( )平方米。詳見下表：

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。從事耕種農(nóng)作物,，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱： 分地時(shí)評(píng)估等級(jí)：

面積 畝,。

2,、土地四至界限：東 西 南 北 。 壟走向

二,、轉(zhuǎn)讓期限：

1,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( )

年( )月( )日止,。

2,、最長(zhǎng)期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標(biāo)準(zhǔn))

3,、甲方應(yīng)于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式：

1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每畝(1000平方米),，每年承包費(fèi)( )元，承包土地共計(jì)( )畝,。

2,、轉(zhuǎn) 讓 款：每畝人民幣( )元，共( )畝,。( )年,，共計(jì)人民幣( )元,。

大寫人民幣; 。

3,、支付方式：乙方必須在( )年( )月( )日前,，將承包款全額給甲方全部支付完畢。

四,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定：

1,、在本合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),，并經(jīng)原發(fā)包方同意,。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后,，甲方應(yīng)當(dāng)終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系,。(異議)

3、甲方交付的承包土地,，必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得損壞農(nóng)田，給土地造成永久性傷害,。

5,、乙方無權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)服務(wù)(包括糧食直補(bǔ))(異議)由甲方享受。

綜上所述：雙方必須遵守此合同,，如有違背合同規(guī)定,，一切后果責(zé)任自負(fù)。

本合同一試三份,。雙方各持一份,，原發(fā)包方一份。

甲 方： 簽字

乙 方： 簽字

代 筆 人： 簽字

證 明 人： 簽字

原發(fā)包方：