合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇一

轉(zhuǎn)讓方(即承包方,、流出方,，以下簡(jiǎn)稱甲方)：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：戶

2,、負(fù)責(zé)人：職務(wù)：

3,、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：

受讓方(即受讓方、流入方,，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

1,、單位：

2、法定代表人：

3,、單位地址：

4,、法人居民身份證號(hào)碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過(guò)戶手續(xù),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過(guò)公開協(xié)商方式,，按照法定程序,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》,、《民法通則》,、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同,。

一、荒山荒地名稱,、坐落,、面積和用途

荒山荒地名稱：(小地名),。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用,、收益和依法處分權(quán)),。

坐落：

面積：畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途、用于非林建設(shè),。

二,、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式,、時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式承包,，承包期年，從年月日起至年月日止,。

承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì)元,，共畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì)元(大寫：),。承包費(fèi)每年支付一次,，一次支付元，每年承包費(fèi)必須于月日以前支付,。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。

2、依照合同約定收取承包費(fèi),。

3,、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為,。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收,、征用、占用的補(bǔ)償事宜,。

5,、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(二)甲方的'義務(wù),。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外),，及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、承包期內(nèi),，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

(三)乙方的權(quán)利。

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外),，在甲方的配合,、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2,、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書后,，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉,。

3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同,、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán),。

4,、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收,、征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(四)乙方的義務(wù)。

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。

2、依法保護(hù)和合理利用承包地,。不斷加大對(duì)承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值,，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒,、采石、取土,、建窯等,，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā),、經(jīng)營(yíng),，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,，應(yīng)積極采取措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

3,、服從,、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo),。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五,、合同期滿時(shí),，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫：);若造成損失的,，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七,、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時(shí),，可以變更或解除承包合同：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家,、集體和社會(huì)公共利益;

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的,。

(二)以下條件成就時(shí),，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);

2,、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng)，或拋荒,，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無(wú)效的;

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

4、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要;

5,、承包合同期限屆滿,。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方，若使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失,。

八、爭(zhēng)議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

九、其他事項(xiàng)

1,、本承包合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式五份,，甲乙雙方、,、各執(zhí)一份,，本村民委員會(huì)

備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：受讓方(簽名)：

負(fù)責(zé)人(簽名)：代表人(簽名)：

年月日年月日

鑒證單位：(蓋章)鑒證人簽名：

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇二

出讓人： 身份證號(hào)： (以下稱甲方) 受讓人： 身份證號(hào)： (以下稱乙方)

甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就甲方將位于 市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、轉(zhuǎn)讓土地概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于_______________________________ _____________________,為________平方米,，為土地,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制,，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán),，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系,。

三,、轉(zhuǎn)讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房,。在乙方建房過(guò)程中,，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水,、電,，包括鄰里糾紛問(wèn)題等)

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫__________________________________________元整,。

五、付款方式

簽訂本協(xié)議后,，乙方支付給甲方 元整,，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條,。

六,、違約責(zé)任

1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé)。

2,、如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,，即 元,。

3、如乙方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地后無(wú)正當(dāng)理由要求反悔,，則無(wú)權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字,、捺印時(shí)生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 住址：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 地址：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組耕地(坐落:東至: 南至： 西至： 北至： 面積： 畝，土地質(zhì)量： )的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝 元人民幣，大寫：

四,、支付方式和時(shí)間

1,、支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金,。

2,、支付時(shí)間：

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

1,、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方,。(合同完后交土地)

2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方,。

第1頁(yè)(共3頁(yè))

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,，簽訂新的土地承包

經(jīng)營(yíng)合同

2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ),，種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

5,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得改變土地的協(xié)議用途,，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂

承包合同

7、其他約定：

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 元，大寫：

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓土地

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的查干花鎮(zhèn)查干花村 坰(畝)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事

種植

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 年 萬(wàn)元人民幣,。

四、支付方式和時(shí)間

現(xiàn)金方式：一次性支付轉(zhuǎn)讓 元,，或者 次 元,。

支付時(shí)間：

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

七,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。

第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后___日內(nèi),，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面

報(bào)告

第十一條 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容 積 率___________________;

建 筑 密 度___________________;

建 筑 限 高_(dá)__________________;

綠 地 比 例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________。

第十二條 受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無(wú)償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________,。

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。

不能按期開工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),，有關(guān)用水,、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò),、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán),。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》,。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,，使國(guó)家或他人遭受損失的,，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng),，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記,。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

地塊名稱:

坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)(肥力水平) 備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為_,。(為____年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為____,。支付的時(shí)間和方式為____,。(為____年____月____日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為____,。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付

收據(jù)

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、其他約定：____,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。

賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)

仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證,、備案后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)____

乙方：(簽章)____

法定代表人：____

法定代表人：____

法定代表人身份證號(hào)：____

法定代表人身份證號(hào)：____

住址：____

住址：____

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同,。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍,。

第二條

2、獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米,。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止,。土地用途為：________。

第三條

乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元),。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán),。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況,。

第四條

本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過(guò)戶手續(xù),，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》,。

第五條

本宗土地涉及《________區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號(hào))》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號(hào)出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù),。

第六條

當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人,。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及天津市,、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第八條本合同的訂立,、生效,、解釋履行及爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件,。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份,，土地局,、公證機(jī)關(guān)各一份。

第十條：本合同于雙

方法

法定代表人：________法定代表人：________

(簽字)________(簽字)________

(蓋章)________(蓋章)________

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇三

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險(xiǎn),，受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實(shí)踐中,，必須審查：公司章程,、出資證明、股份證書,、股票,、股東名冊(cè)以及注冊(cè)登記、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購(gòu)協(xié)議,、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等，這些均可作為證明股東資格的證據(jù),。在不同的法律關(guān)系和事實(shí)情形下,，各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師,。經(jīng)征得股東會(huì)其他股東的同意,，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就__________酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、期限及方式

1,、甲方占有_________公司______％的股權(quán)?，F(xiàn)甲方將其占_________公司100％的股權(quán)以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式付清給甲方,。

3、自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成工商部門股權(quán)變更手續(xù),。風(fēng)險(xiǎn)提示：

由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程長(zhǎng),、事項(xiàng)繁雜，很多企業(yè)都沒(méi)有及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù),，其隱藏的風(fēng)險(xiǎn)也是巨大的,。律師提醒，在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),，必須及時(shí)辦好相應(yīng)的工商變更登記手續(xù),，以防患未然。實(shí)踐中,，一方反悔的情況非常多,，反悔出現(xiàn)的時(shí)間點(diǎn)也千差萬(wàn)別，所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務(wù),。

二,、甲方的保證風(fēng)險(xiǎn)提示：

受讓人受讓股權(quán)，目的可能是為了取得目標(biāo)公司的控制權(quán),，但最終都是想要通過(guò)行使股權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)上的利益,。

股權(quán)的價(jià)值與公司的負(fù)債（銀行債務(wù)、商業(yè)債務(wù)等）,、對(duì)外擔(dān)保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關(guān),?；诖耍茏尫綉?yīng)要求轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)中對(duì)其所提供的有關(guān)目標(biāo)公司的信息真實(shí)性以及公司資產(chǎn)的真實(shí)狀況等作出相對(duì)具體詳盡的陳述與保證,。這樣做的目的在于防范風(fēng)險(xiǎn),，完善違約救濟(jì)措施。

因此，當(dāng)轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞目標(biāo)公司的相關(guān)信息給受讓方造成損失時(shí),，受讓方有權(quán)依據(jù)《民法典》的違約責(zé)任有關(guān)規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。所以雙方都要注意！甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全,、有效的處分權(quán),，保證該股權(quán)沒(méi)有質(zhì)押，并免遭第三人追索,，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

三,、有關(guān)公司盈虧

本協(xié)議生效后,，乙方按股份比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

四,、違約責(zé)任

1,、如乙方不能按期支付股權(quán)價(jià)款，每逾期一天,，應(yīng)支付逾期部分總價(jià)款_____的逾期違約金,。

2、乙方不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓前各種糾紛的連帶責(zé)任,。

3,、因甲方原因隱瞞相關(guān)事宜給乙方造成的損失，按本合同轉(zhuǎn)讓金額的_____%向乙方支付違約金,。

五,、糾紛的解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成,，由酒店所在地人民法院管轄,。

六、有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用（如公證,、審計(jì)、工商變更登記等）,，由_____方承擔(dān),。

七、其他

本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，工商登記機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力,。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

________年____月____日

受讓方（乙方）：

_______年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇四

轉(zhuǎn)讓人:___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人:___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。

現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

1、總則

1,、1根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例,、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定,、_________及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，用于乙方興辦_________,。

1、2甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律,、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”)。

2,、雙方法律地位及有關(guān)文件

2,、1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格,。

2、2乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有_________國(guó)法人資格。

2,、3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件:

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

3,、甲方的確認(rèn)與保證

3,、1甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3、2甲方確認(rèn)并保證,，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

4,、場(chǎng)地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地,。

該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn)),，其地理位置詳見場(chǎng)地位置示意圖。

5,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5,、1本合同第4、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止,。

自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù),。

5,、2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6,、1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計(jì)為_________美元(usd_________)。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn),，并實(shí)行多退少補(bǔ),。

6、2本合同雙方簽字后,，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金:

本合同簽字日后_________日內(nèi),，即_______年______月______日前付清余額_______%，計(jì)_________美元(usd_________),。

乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào):_________

7,、場(chǎng)地交接

7、1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6,、2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi),，將本合同第4、1條所定場(chǎng)地交付乙方使用,。

場(chǎng)地交接時(shí),，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字,，以示場(chǎng)地交接完畢,。

7、2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接,。

若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接,，逾期超過(guò)_________天的,，視作乙方認(rèn)可本合同第4、1條所定場(chǎng)地已交接,。

7,、3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8、場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施,、條件

8,、1除另有說(shuō)明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分:

(1)供電,、供水,、電訊、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路,。

本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下:

(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4,、1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn),。

8、3乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方提供雨水,、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路,。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí),，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電,、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水,、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù),，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé)。

8,、4基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

乙方使用供電、供水,、電訊,、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施,，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助,，貼費(fèi)(增容費(fèi),、初裝費(fèi))、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇五

出讓方(甲方)：

法定代表人：

身份證：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

身份證：

第一章總則

第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過(guò)友好協(xié)商,，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。地下資源，埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā),、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng),，須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及省(市)的有關(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益,，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。

第四條“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域,。

第二章出讓地塊的范圍,、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號(hào)為十九

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__有限公司

乙方（受讓方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《公司法》,，《合同法》的`有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就在甲方在其公司名下位于儋州市區(qū)內(nèi)28.77畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供甲乙雙方共同遵守。

第一條甲方的基本情況

2注冊(cè)資本：30萬(wàn)元幣,；

3公司及資產(chǎn),，權(quán)益和負(fù)責(zé)情況：甲方除有28.77畝土地以外，保證沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)和法律糾紛,，并為此承擔(dān)一切法律后果責(zé)任,。

第二條轉(zhuǎn)讓方法及轉(zhuǎn)讓性質(zhì)

1甲方將名下的28.77畝商住用地，并保證商住用地性質(zhì)真實(shí),。

2公司及股權(quán)帶土地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲方將公司及股權(quán)帶土地使用權(quán)共萬(wàn)元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，工商過(guò)戶及有關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

第四條付款方式

1本協(xié)議簽訂的五個(gè)工作日內(nèi),，一方先付定金幣伍佰萬(wàn)元整到甲方指定的銀行賬戶，乙方可派人接受土地并進(jìn)行平整,。甲乙雙方共同到工商局去簽變更法人代表和股東過(guò)戶手續(xù),。雙方在工商窗口簽字履行審批手續(xù)并投入窗口，向乙方移交公司全部證照,，土地資料及等,，乙方在工作日內(nèi)向甲方交付幣萬(wàn)元。

第五條項(xiàng)目權(quán)屬變更

甲方收到乙方定金后,，乙方可以進(jìn)行場(chǎng)地清理土地,。五個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權(quán)變更，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件配合進(jìn)行,。

第六條甲方的陳述和保證

5甲方向乙方保證,，若其陳述有錯(cuò)誤或有不實(shí)之處，給乙方造成的損失,，將承擔(dān)賠款相關(guān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,。

第七條乙方的陳述及保證

1乙方保證購(gòu)買土地，項(xiàng)目資金來(lái)源合法,，并按本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付價(jià)款,；

2乙方向甲方保證，若其陳述有錯(cuò)誤或不實(shí)之處,，給甲方造成損失的,，將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。

第八條履行本協(xié)議期間的義務(wù)

1自本協(xié)議書生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)不能按時(shí)支付定金時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)生效,；

3本協(xié)議履行期間，甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權(quán)帶土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù),，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條違約責(zé)任

1本協(xié)議書一經(jīng)生效,，雙方必須自行履行責(zé)任，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),，都應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

4非因雙方過(guò)錯(cuò)，由于不可抗力或原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓（不包括土地變性）延期或不能完成的,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，相互退還土地和收購(gòu)?fù)恋乜睢?/p>

第十條爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)有甲乙雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，任何一方都有權(quán)向所在地提起訴訟。

第十一條合同生效和廢止

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表人或其合法授權(quán)委托人簽字或蓋公章,，支付定金后生效，自簽訂合同之日起,，超過(guò)五日未付定金本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

第十二條其他事項(xiàng)

2本協(xié)議書壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：20__年x月x日

簽訂地點(diǎn)：

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇六

出賣方：

買受方：

出賣方在位于祁陽(yáng)縣城祁山路有一宗(進(jìn)深米__寬米)國(guó)有出讓地有意出讓,，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，按照平等自愿,、真實(shí)、守信的原則,，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、該宗地位于祁陽(yáng)縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路,。

2、宗地是國(guó)有出讓使用權(quán),、綜合用地類型,，面積平方米，進(jìn)深米,，面寬米,，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》,，原土地使用權(quán)人為,，國(guó)土證號(hào)祁國(guó)用()第號(hào)，原國(guó)土使用權(quán)人為,，祁國(guó)用()第號(hào),。

1,、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后,，出賣方交《國(guó)有土地使用權(quán)證》給買受方,。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱,，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù),，并在宗地上建設(shè)房屋。

2,、宗地價(jià)款萬(wàn)元,，簽約付萬(wàn)元，余款萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清,。

1,、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)行為,。

2,、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān),，與出賣人無(wú)關(guān),。

3、出賣方必須及時(shí)配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，并無(wú)償提供辦證時(shí)需由出賣方提供的資料,。

本合同一式二份，雙方簽字生效,，不得反悔,。

出賣方：

買受方：

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇七

本車位(車庫(kù))使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同由以下合同當(dāng)事人于 年 月日在 市 (區(qū)/縣)簽訂。

合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

買方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位(車庫(kù))使用權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 車位(車庫(kù))基本情況

1,、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位(車庫(kù))(以下簡(jiǎn)稱“車位(車庫(kù))”)位于___ 小區(qū)第_____(幢/座) (地下/地上)______層____號(hào)，結(jié)構(gòu)為____________,，用途為___________,，編號(hào)為____________(具體位置見附件一車位(車庫(kù))平面圖)。

2、隨該車位(車庫(kù))一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的附屬設(shè)備,、設(shè)施：___________,。

第二條 使用年限

甲方同意將上述車位(車庫(kù))的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該車位(車庫(kù))與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權(quán),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方約定該車位(車庫(kù))使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為_ _元(大寫 元),。

第四條 付款方式

雙方約定在本合同生效之日起3天內(nèi)，乙方一次性將總價(jià)款以 (現(xiàn)金/支票/其他)方式支付給甲方,。

第五條 交付方式

甲方應(yīng)于乙方付清的所有價(jià)款后7天內(nèi)將車位(車庫(kù))交付給乙方使用,。車位(車庫(kù))使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位(車庫(kù))使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂車位(車庫(kù))使用權(quán)交接書,，視為甲方已完成交付,。

第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加),。

(1) 逾期在十天之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(2) 逾期超過(guò)十天后,，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的,，乙方按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后,，合同繼續(xù)履行,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之二的違約金,。

第七條 承諾與保證

1,、乙方對(duì)該車位(車庫(kù))的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該車位(車庫(kù)存)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。

2、乙方承諾在使用該車位(車庫(kù))過(guò)程中遵守有關(guān)法律,、法規(guī)和社會(huì)公道,，愛護(hù)公共設(shè)施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度,，自行承擔(dān)并按時(shí)交納因使用該車位(車庫(kù))所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用,、電費(fèi)等所有費(fèi)用。

3、乙方保證不擅自改變?cè)撥囄?車庫(kù))的用途,、建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)備、設(shè)施,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院起訴,。

第十條 附則

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份。

2,、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人或授權(quán)代表：

法定代表人或授權(quán)代表：

經(jīng)辦人(簽字)：

經(jīng)辦人(簽字)：

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇八

乙方：________________

居龍村第十生產(chǎn)隊(duì)南江毛有一地按人口分給9戶農(nóng)戶作為長(zhǎng)期性的自留地，現(xiàn)甲方在____年____月____日晚召開全體社員會(huì)議,，對(duì)此地進(jìn)行充分協(xié)商,，最后以少數(shù)服從多數(shù)的原則，一致通過(guò)將該分得自留地同意轉(zhuǎn)讓給乙方長(zhǎng)期性使用,，經(jīng)雙方本著互利友好的協(xié)商同意簽訂如下轉(zhuǎn)讓合同條款,。以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、四至范圍,，東至符文，南至符老生,，西至柳要妹,，北至十隊(duì)2.5米公路和陳有志公路。

二,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地東至西49.3米,，南至北三點(diǎn)平均53.5米，總面積2630.7平方米,，共3.95畝,，每畝單價(jià)：20元，共865000元整,。

三,、合同生效之日起,，乙方一性付清土地款給甲方（9戶），同時(shí)甲方將土地交給乙方長(zhǎng)期使用,。

四,、如果甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地權(quán)屬邊界有糾紛，甲方必須出面協(xié)商處理清楚,，否則后果自負(fù),。

五、如遇到國(guó)家征用該土地與甲方無(wú)關(guān),，其征用的一切賠償費(fèi)歸乙方所有,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽名、蓋章手印之日起生效,。

甲方

農(nóng)戶代表簽名（蓋手?。?/p>

乙方簽名蓋手印：

日期：____年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲,、乙雙方就 賓館及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ,原設(shè)計(jì)用途為辦公樓,，現(xiàn)為 (商號(hào))賓館經(jīng)營(yíng)的 層樓房(建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方,，與所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、雙方約定上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施總價(jià)款為人民幣大寫 元(小寫 元),。

三,、乙方于合同簽訂時(shí),，向甲方支付首付款人民幣大寫 元(小寫 元),，首付款的支付辦法 。

剩余款項(xiàng) 元由乙方于簽訂本合同后 日內(nèi)交付,， 剩余款項(xiàng)的支付辦法為 ,。

四、甲方保證自己是該房產(chǎn)合法所有權(quán)人,，并保證自己對(duì)相關(guān)土地有合法的土地使用權(quán),。

五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施,。附屬設(shè)施由甲方編制清單,，交乙方確認(rèn)。乙方確認(rèn)后的清單作為本合同的附件，為本合同的組成部分,。

甲方向乙方交付房產(chǎn)時(shí),，相應(yīng)的房權(quán)證與國(guó)有土地使用證一并交付乙方，甲方保證所提交給乙方證照的真實(shí)性,。

甲方向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施的同時(shí),，由甲方向乙方移交賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

該賓館的商號(hào)自移交之日起歸乙方享有,，乙方有權(quán)繼續(xù)使用或者變更,，甲方不得干涉。甲方承諾不再使用該商號(hào),。

賓館的所有聘用人員自賓館移交之日起由乙方管理,，甲方不得干預(yù)。

六,、乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理該賓館的工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)并積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù) ，以上手續(xù)完成后,，乙方應(yīng)向甲方付清全部剩余款項(xiàng),。

七、甲乙雙方約定,，辦理賓館的工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān);辦理該房產(chǎn)過(guò)戶 手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān),。

八、甲方保證未就該賓館設(shè)定任何擔(dān)保,。

九,、如甲方違反本合同條款，不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或交付房產(chǎn)后不積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，應(yīng)向乙方支付 元的違約金 ;若甲方不能應(yīng)乙方的要求辦理工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)的,，應(yīng)向乙方支付 元的違約金。

若乙方不按規(guī)定期限支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金，預(yù)期超過(guò) 日,，甲方有權(quán)解除合同,。

十、甲方交付該賓館前,，有關(guān)該賓館的債務(wù)包括但不限于與該該賓館有關(guān)的電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)以及為賓館經(jīng)營(yíng)采購(gòu)有關(guān)原材料的費(fèi)用等由甲方承擔(dān);交付該賓館前，有關(guān)該賓館的債權(quán)由甲方享有,。

賓館經(jīng)營(yíng)移交后,，新產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，新產(chǎn)生的利潤(rùn)以及債權(quán)由乙方享有,。

十一,、甲方雙方商定，在本合同簽訂后,，交由 公證處對(duì)本合同進(jìn)行公證,，公證費(fèi)由 方支付。

本合同一式三份,，由甲乙雙方各持一份,，另外一份于雙方簽訂后暫由乙方保存，在本合同公證時(shí)由乙方交由公證處存檔,。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

委托代理人：

乙方(受讓方)：

委托代理人：

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇十

受讓方（乙方）：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于__________，位于__________,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為_____平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬__________所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)____________________。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備,。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整（金額大寫_____元）。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)________元整（金額大寫__________元）,，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責(zé)任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4,、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金,。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六,、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）,。

七,、附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

本協(xié)議書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定,；

一,、轉(zhuǎn)讓土地至

東至為界,，西至為界

南至為界，北至為界,。

二,、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（）計(jì)算,，共計(jì)元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi),。由乙方一次性付給甲方,。

四、其他規(guī)定

1,、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù),。

2,、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理,，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用,。

3、若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān),。

五,、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),，因此,，轉(zhuǎn)讓期限永久。

六,、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

公證人：

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇十二

甲方: （轉(zhuǎn)讓方）

乙方： （承接方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、誠(chéng)實(shí)守信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成檔口轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、甲方同意將座落在鞍山市鐵東區(qū)文化街四隆集團(tuán)景子街1號(hào)樓租賃的4f722#小百區(qū)檔口（檔口使用面積為4.19平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為23000元（其中含保證金838元，三個(gè)月租金2270元,，所含租金從20xx年3月1日起至20xx年5月31日止）,。甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的檔口是合法的直接租賃者,并具有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。

二,、乙方首付給甲方檔口轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)捌仟元人民幣,，（從乙方交付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起開始計(jì)算，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將檔口倒出,，并將檔口交付給乙方使用）,。乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)余額（伍仟元人民幣），待甲乙雙方更名過(guò)戶后一次性付清,。

三,、如果甲方不能按期將檔口交付乙方使用，并不能及時(shí)更名過(guò)戶,，所發(fā)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。如果甲方違反本轉(zhuǎn)讓協(xié)議悔約，須按轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的二倍賠償乙方的損失,。

四,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商,。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日