現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

租房子合同書(shū)樣寫(xiě)篇一

第一條：租賃范圍及用途

2、乙方租用上述房屋作住宅使用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效.。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條： 租賃時(shí)間

1、租賃期自20xx年____月___ 日起至____年____月____日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金和押金,。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每___________個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每________個(gè)月支付一次,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)或現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi),，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，乙方應(yīng)支付給甲方________________押金,，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí)，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷或不可抗拒因素等而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，并及時(shí)維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

2,、 承租后的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3) 違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止,。

第十五條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、 租金及其他費(fèi)用(水,，電,，物業(yè)費(fèi)等)超過(guò) 半 個(gè)月以上未付;

2、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同規(guī)定的;

3,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

5、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

第十六條：特別說(shuō)明

1,、租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金。

2、 租房合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十七條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十八條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院提出訴訟。

第十九條：補(bǔ)充條款 .

甲方： 簽字 乙方： 簽字

注：本租房合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,

租房子合同書(shū)樣寫(xiě)篇二

甲方：_________________(出租人)

乙方：_________________(承租人)

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條出租房屋坐落于,，房屋建筑面積平方米，房屋門(mén)窗完好,，水,、電、氣,、暖供應(yīng)正常,，(天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度),。房屋租賃期限：_________________自20__年月日至二0年月日止,。

第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)),。

第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整;以后應(yīng)在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條,。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀,，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除,，不足的,，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息,。

第六條租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第八條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)七天,，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第九條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

第十條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

第十一條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意,。

第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)七天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方,，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,，自30天期滿次日起計(jì)。

第十六條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第十九條本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各存二份,，均具有同等法律效力,。

第二十條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

附：_________________房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。

(出租人)(承租人)

時(shí)間：________________

租房子合同書(shū)樣寫(xiě)篇三

第一條：租賃范圍及用途

2,、乙方租用上述房屋作住宅使用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效.,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條： 租賃時(shí)間

1,、租賃期自20xx年____月___ 日起至____年____月____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金和押金。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每___________個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每________個(gè)月支付一次,，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)或現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi),，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，乙方應(yīng)支付給甲方________________押金，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí),，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷或不可抗拒因素等而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，并及時(shí)維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2,、 承租后的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3) 違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為,。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止。

第十五條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1,、 租金及其他費(fèi)用(水，電,，物業(yè)費(fèi)等)超過(guò) 半 個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同規(guī)定的;

3,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

5,、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

第十六條：特別說(shuō)明

1,、租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、 租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十七條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十八條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院提出訴訟,。

第十九條：補(bǔ)充條款 .

租房子合同書(shū)樣寫(xiě)篇四

乙方（承租人）_____________簽名

身份證號(hào)碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū),。

一,、甲方將________________路_____________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_________使用。

二,、租期___________年,，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_(tái)________________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫(xiě)________________元整）

四,、房屋出租保證金

1,、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)________________元整（小寫(xiě)：_____________元人民幣）

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管,；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

1,、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、……及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成糾紛,，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。

附：_________________電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________,；電視費(fèi)___________,；取暖費(fèi)___________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě),。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

七、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_________________退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,，但乙方確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,，甲方不予承認(rèn)。

7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān),，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為_(kāi)________________元整（人民幣_(tái)________________元正）

9,、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理,，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)________________元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），,；如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議_______________

十二,、本協(xié)議壹式___________份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于___________年申明：_________________本房屋出租期限到__________年底即__________年12月31日止,，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_________________簽名

聯(lián)系電話：_____________

乙方：________________簽名

租房子合同書(shū)樣寫(xiě)篇五

房屋轉(zhuǎn)租合同與原租賃合同之間存在著密切的聯(lián)系，原租賃合同終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也隨之終止,。租房合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,，承租人支付租金的合同,。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“租房子合同書(shū)模板怎么樣寫(xiě)”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫(xiě)文參考,！

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋基本情況

房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共______年,。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。

2、房屋租金：每月___________元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金___________元,，共計(jì)_______________元.大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整),。房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前______天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的,。

本協(xié)議一式______份,，甲.乙各執(zhí)______份,，簽字后即行生效。

其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)。

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)x)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫(xiě)_________,。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金,。

第五條：押金

押金___元，大寫(xiě)_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

(3)拖欠租金__月。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)公安部門(mén)備案一份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方：求租方：

地址：地址：

年月日年月日

出租方(以下稱甲方)：___

承租方(以下稱乙方)：___

第一條租賃范圍及用途：

改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理,。

第二條租賃期限

租賃期為叁年,，自20__年3月23日起至20__年6月30日止,。

第三條租金,、費(fèi)用,、保證金及付款方式

1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算,，三年租金分別為：

2,、除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期,，每期租金在該期開(kāi)始的前5日內(nèi)(即每年的1月5日,、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,，遇法定節(jié)假日順延,。

3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開(kāi)具收款憑證,。

4,、在承租期間，乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),、公共維修金,、與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門(mén)及甲方交納,。以上費(fèi)用若有調(diào)整的,，按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行,。

5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_貳仟陸佰柒拾捌元肆角_(￥2678.4_元)作為保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

第四條租賃期間修繕,、裝飾及廣告宣傳

1、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤(pán)的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

2,、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱,、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品,、懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)廣告位(位于租賃標(biāo)的物北面外墻)的范圍和租賃標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的走廊,，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書(shū)面同意及工商等相關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn),，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的廣告內(nèi)容,。租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之拆除,，并將外墻恢復(fù)原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性,。

第五條轉(zhuǎn)租,、續(xù)租、標(biāo)的物銷售

1,、本合同生效后,，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方,。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后,，乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù),，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

2,、在合同期滿前,，乙方需續(xù)租時(shí)，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租要求,，如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)另行簽訂書(shū)面的租賃合同，否則期滿后甲方有權(quán)另行出租,。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲,、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律,、法規(guī)規(guī)定的,，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金;若甲方因此解除合同的,，應(yīng)將乙方已交納的首期租金,、保證金退還給乙方(租金、保證金均無(wú)息),。

3,、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安,、保全,、防盜等工作。

4,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的損失或者對(duì)第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

5,、乙方應(yīng)按時(shí),、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金,、物業(yè)管理費(fèi),、公共維修金、水電費(fèi)等,，否則甲方有權(quán)立即停水停電,，乙方對(duì)此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)所需要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)乙方未能通過(guò)審批的責(zé)任,。乙方能否通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù),。

7、如乙方違反本合同中任何條款,，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的,，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧钡揭曳郊m正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方違約責(zé)任：

(1)乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的,，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失,。

④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的;

⑤乙方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除本合同的;

(2)若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金,、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的,，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

(3)在本合同被解除或終止之日,，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的,，乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)，并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi),、公共維修金,、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止,。

2,、甲方違約責(zé)任：

甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方雙倍返還保證金,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

(1)甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任,，造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失的;

(2)甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒(méi)有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，造成乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的,。

3、若合同一方違約的,，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé)任外,，還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用，該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi),、調(diào)查取證費(fèi),、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等,。

第七條合同的解除

除本合同另有約定外,，合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書(shū)面通知的前提下，通知另一方解除本合同,，被通知的一方可以決定是否接受,。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿時(shí)剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補(bǔ)償。

第八條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還

1,、乙方應(yīng)在合同屆滿之日,、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方,，并將乙方添置的家具,、家電、裝修裝飾物等清空或拆除,，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會(huì)影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的,，甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀，且甲方無(wú)需給乙方任何補(bǔ)嘗,。

若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的,，則甲方有權(quán)在邀請(qǐng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場(chǎng)見(jiàn)證的情況下自行處置，并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任,。

2,、乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無(wú)須給予任何補(bǔ)嘗,。

3,、租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門(mén)、窗,、水電表,、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀，未恢復(fù)原狀的,，甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金,，若保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付,。

第九條消防預(yù)防

乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》,，保護(hù)消防設(shè)施，做好消防工作預(yù)防火災(zāi),，發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)告火警,，并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。

第十條不可抗力

在合同期間,，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的,，當(dāng)事人應(yīng)書(shū)面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。

第十一條免責(zé)條件

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定事項(xiàng)

1,、承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

2,、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費(fèi)。

3,、乙方應(yīng)定期自行清理煙道,，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他相應(yīng)法律責(zé)任,。

4、租賃標(biāo)的物為無(wú)裝修之毛坯房,，乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修,，并承擔(dān)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。

第十四條未盡事宜

雙方可以就本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ)充或修改合同條款,。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效,，生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同修改

本合同系清潔合同,，文本無(wú)任何涂改,。如有涂改、手寫(xiě)或者粘貼的,，應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn),，否則無(wú)效。

第十六條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章之日起生效,。本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字(蓋章)：

年月日

乙方簽字(蓋章)：年月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

4,、建筑面積：___________平方米

(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

(一)甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,，月租金總計(jì)為(人民幣)_________元(大寫(xiě)：___________________________________________元整,。

該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期_____日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

五、保證金和其他費(fèi)用

(一)甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫(xiě)：__________元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi),。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。

(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

九、解除本合同的條件

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2,、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(二)甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于_x小區(qū)---_房屋單間出租給乙方居住使用(合租),，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個(gè)月。

第二條

單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元,，按_______(月/季度/年)結(jié)算,。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元,。

第三條

乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),，并通知甲方,。如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等,，擅自離開(kāi)，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)案,、起訴。租賃結(jié)束時(shí),，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞,，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。

第四條

乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，協(xié)議終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

第五條

單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,，任何一方要求終止協(xié)議,，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金,。

第六條

在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣，插座,、拖地線漏電等安全事故,，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條

甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi),。

第八條

就本協(xié)議發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

第九條

本協(xié)議一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

租房子合同書(shū)樣寫(xiě)篇六

出租方： ( 以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 )

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在 ，建筑面積60平方米,，出租給乙方作商鋪 使用,。

第二條 租賃期限

租賃期限租賃期共3年，出租方從_20xx年8_月21日起將出租房屋交付承租方使用,，至20xx年9月1日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金2個(gè)月的。

4. 承租人用途用于住宅,，不得經(jīng)營(yíng)飲食業(yè),。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 押金、租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定房屋押金為人民幣貳仟元正(￥20xx.00),，，每月1日前交清房租,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1.修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋交房前，保證修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方退房時(shí)也要保證做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,。租賃期間水電出現(xiàn)故障由乙方自行修理、承擔(dān)費(fèi)用,。

2.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

第五條 租賃雙方的變更

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的3%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的3%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

4.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的3%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。 本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。

出租方： 承租方：

年月日：