合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

租房子合同書樣寫篇一

乙方（承租人）_____________簽名

身份證號碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書,。

一、甲方將________________路_____________號一樓一底的房屋出租給乙方作為__________使用,。

二,、租期___________年，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_________________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫________________元整）

四,、房屋出租保證金

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_________________元整（小寫：_____________元人民幣）

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

1,、乙方應(yīng)遵守中國法律,，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、……及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成糾紛，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

附：_________________電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________；電視費(fèi)___________,；取暖費(fèi)___________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

七、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_________________退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,，但乙方確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,，甲方不予承認(rèn)。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為_________________元整（人民幣_________________元正）

9,、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_________________元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），,；如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議_______________

十二,、本協(xié)議壹式___________份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于___________年申明：_________________本房屋出租期限到__________年底即__________年12月31日止,，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_________________簽名

聯(lián)系電話：_____________

乙方：________________簽名

租房子合同書樣寫篇二

第一條：租賃范圍及用途

2、乙方租用上述房屋作住宅使用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效.,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條： 租賃時(shí)間

1,、租賃期自20xx年____月___ 日起至____年____月____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金和押金。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每___________個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每________個(gè)月支付一次,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號或現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，乙方應(yīng)支付給甲方________________押金,，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷或不可抗拒因素等而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，并及時(shí)維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

2,、 承租后的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3) 違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),，本合同自然終止。

第十五條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1,、 租金及其他費(fèi)用(水，電,，物業(yè)費(fèi)等)超過 半 個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場所的使用違反本合同規(guī)定的;

3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

5,、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

第十六條：特別說明

1、租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、 租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十七條：租賃場所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十八條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院提出訴訟,。

第十九條：補(bǔ)充條款 .

甲方： 簽字 乙方： 簽字

注：本租房合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,

租房子合同書樣寫篇三

出租方： ( 以下簡稱甲方)

承租方： ( 以下簡稱乙方 )

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在 ,，建筑面積60平方米，出租給乙方作商鋪 使用,。

第二條 租賃期限

租賃期限租賃期共3年,，出租方從_20xx年8_月21日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年9月1日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金2個(gè)月的,。

4. 承租人用途用于住宅，不得經(jīng)營飲食業(yè),。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 押金,、租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定房屋押金為人民幣貳仟元正(￥20xx.00),，,，每月1日前交清房租,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋交房前,，保證修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方退房時(shí)也要保證做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,。租賃期間水電出現(xiàn)故障由乙方自行修理,、承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。

第五條 租賃雙方的變更

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的3%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的3%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

4.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的3%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

出租方： 承租方：

年月日：