隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

商業(yè)借款合同在哪篇一

乙方：_________________

第一條：_________________甲乙雙方在此確認(rèn)：_________________截止本協(xié)議簽訂之日乙方尚欠甲方貨款共計(jì)人民幣_(tái)_______________(大寫)元(￥__________),。

第三條：_________________乙方未按照本協(xié)議第二條約定時(shí)間按期付款的,，從違約之日起按違約金額的日萬分之二點(diǎn)一向甲方支付逾期付款違約金。如果乙方在還款過程中,，有其中任何一期欠款未按時(shí)或足額支付,，則甲方有權(quán)立即要求乙方就剩余各期欠款一并向甲方支付。

第四條：_________________乙方已經(jīng)根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義,、內(nèi)容、程序,、效力等具有了明確的了解,，經(jīng)慎重考慮，乙方同意在本協(xié)議簽訂后根據(jù)甲方要求隨時(shí)向桐鄉(xiāng)市公證處申請(qǐng)辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力,。

第五條：_________________因履行本協(xié)議產(chǎn)生訴訟的,，由甲方所在地有管轄權(quán)的法院管轄。

第六條：_________________本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第七條：_________________本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

簽訂日期：_____________

商業(yè)借款合同在哪篇二

貸款方：

借款方：＿＿＿＿ 保證方：＿＿＿＿

（借款合同中應(yīng)否有保證方,，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一 定比例的自有資金和適銷適用的物資,、財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙 方是否提出擔(dān)保要求來確定,。）

借款方為進(jìn)行＿＿＿＿生產(chǎn)（或經(jīng)營活動(dòng)）,，向貸款方申請(qǐng)借款， 并聘請(qǐng)＿＿＿＿作為保證人,，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),，經(jīng)三方（或雙方） 協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。 第一條 貸款種類＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二條 借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第三條 借款金額 人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元整,。

第四條 借款利率 借款利息為千分之＿＿，利隨本清,，如遇國家調(diào)整利率,，按新規(guī)定計(jì)算。

第五條 借款和還款期限

２．還款分期如下：

第六條 還款資金來源及還款方式

１．借款方用＿＿＿＿做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押品由貸款方退還給借款方,。

２．借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。

３．借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

４．借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì),、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

５．需要有保證人擔(dān)保時(shí),，保證人履行連帶責(zé)任后,，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還,。

１．借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi),，銀行可以停止發(fā)放新貸款,。

２．借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款,，并按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

３．借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

二,、貸款方的違約責(zé)任

１．貸款方未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的.罰息計(jì)算相同,。

２．銀行、信用合作社的工作人員,，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。 第十條 其它

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其它當(dāng)事人,，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，貸款方,、借款方、保證方各執(zhí)一份,；合同副本一式＿＿,，報(bào)送……等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份,。 貸款方：＿＿＿＿（公章） 代表人：＿＿＿＿（蓋章） 地址：＿＿＿＿ 電話號(hào)碼：＿＿＿＿ 借款方：＿＿＿＿（公章） 代表人：＿＿＿＿（蓋章） 地址：＿＿＿＿ 銀行帳戶：＿＿＿＿ 電話號(hào)碼：＿＿＿＿ 保證方：＿＿＿＿（公章）

商業(yè)借款合同在哪篇三

借款人姓名：

住所：

身份證號(hào)碼：

電話：

郵政編碼：

開戶銀行及賬號(hào)：

貸款人：

住所：

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：

電話：

郵政編碼：

借款人(以下稱甲方)：

貸款人(以下稱乙方)：

簽訂地點(diǎn)：

甲方向乙方申請(qǐng)借款,，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。

為維護(hù)甲,、乙雙方利益,，明確各自的權(quán)利、義務(wù),，甲,、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款(幣別)? ?元整,。

第二條借款期限

甲方借款期限為? 月(自貸款發(fā)放之日起算),。

?第三條借款利率和計(jì)息方法

借款利率為(月年)息，按結(jié)息,。

在本合同履行期間,，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息,，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的,，遇法定利率調(diào)整,，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平,。

貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條借款用途

此貸款只能用于。

未經(jīng)貸款人同意,，借款人不得改變借款用途,。

第五條本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還,、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息,、罰息,、費(fèi)用、違約金,、賠償金及其他一切款項(xiàng),。

第六條提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金,。

第七條還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用(等額本息還款法等額本金還款法)歸還。

第八條還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始,，按月償還貸款本息,，每月的還款日為? 日。

甲方還款采用如下第種方法：

1采用等額本息還款法,，按照現(xiàn)行利率,，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息元。

2采用等額本金還款法,，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第? 年每月? 元第? 年每月 元

第十五條本合同爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成,，可以采取下列第種方式解決：

1向合同簽訂地人民法院起訴;

2向仲裁委員會(huì)提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，雙方仍需履行。

第十六條甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

第十七條本合同未盡事宜,，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十九條本合同正本一式? 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，副本? 份,。

甲方：(簽字、蓋章)

年 月 日

乙方：(公章)

法定代表人：(簽字)

年 月 日

商業(yè)借款合同在哪篇四

借款人： 電話：

住址：郵政編碼：

貸款銀行： 法定代表人：

電話： 傳真：

地址： 郵政編碼：

借款人（即抵押人,，以下簡稱甲方）：

貸款人（即抵押權(quán)人,，以下簡稱乙方）：

保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：

甲方向丙方購買自住的商品房,，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款,，乙方經(jīng)-審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫） 元,。

第二條 借款用途

甲方借款用于向丙方購買 區(qū)（縣） 街道（鎮(zhèn)） 路（村） 弄 號(hào)室商品房,。

第三條 借款期限

甲方借款期限為 年零 月，即從______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條 貸款利率

根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對(duì)中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定,，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年11月底的利率水平,，在當(dāng)年12月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平,，利率的執(zhí)行期限從下一年度1月1日到該年的12月31日止。

借款合同簽訂時(shí),，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率,，執(zhí)行期限到當(dāng)年的12月31日止。

第五條 貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同（乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn)）之日起的5個(gè)營業(yè)日內(nèi),，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金,，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)賬方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息結(jié)清。

6.1 第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整,。

6.2 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

儲(chǔ)蓄卡,、信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡,、信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式還本付息，甲方應(yīng)在每月日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第七條 貸款擔(dān)保

甲方以購買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同,。甲乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記,。 丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前,，如借款人連續(xù)3個(gè)月拖欠貸款本息,、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。

第八條 保險(xiǎn)

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦,。抵押期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。

保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人,，抵押期內(nèi),，保險(xiǎn)單正本由乙方保管。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除合同,。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，并依法簽訂變更協(xié)議,。

本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的,，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)做相應(yīng)變更,。 甲方如將本合同項(xiàng)下的'權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)事先取得乙方,、丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方,、丙方重新簽訂借款合同后生效,，原合同同時(shí)終止。

第十條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款,。

甲方必須按本合同按月還款,，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款,，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬分之 計(jì)收罰息,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物,，如不足以償還欠款的,，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

第十四條 本合同自甲,、乙、丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本一式五份,，甲,、乙、丙,、公證部門,、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本 份,。

甲方（私章）：

______年______月______日

乙方（私章）：

______年______月______日

丙方（公章）：

______年______月______日

商業(yè)借款合同在哪篇五

借款人： 電話：

住址：郵政編碼：

貸款銀行： 法定代表人：

電話： 傳真：

地址： 郵政編碼：

借款人（即抵押人,，以下簡稱甲方）：

貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）：

保證人（即售房單位,，以下簡稱丙方）：

甲方向丙方購買自住的商品房,，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)-審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫） 元,。

第二條 借款用途

甲方借款用于向丙方購買 區(qū)（縣） 街道（鎮(zhèn)） 路（村） 弄 號(hào)室商品房。

第三條 借款期限

甲方借款期限為 年零 月,，即從 年 月 日至 年月 日止,。

第四條 貸款利率

根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對(duì)中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法,，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年11月底的利率水平,，在當(dāng)年12月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度1月1日到該年的12月31日止,。

借款合同簽訂時(shí),，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的12月31日止,。

第五條 貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同（乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn)）之日起的5個(gè)營業(yè)日內(nèi),，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)賬方式劃至丙方的銷售商品房存款戶,。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清,。

6.1 第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整,。

6.2 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

儲(chǔ)蓄卡,、信用卡還款,。

甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡、信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式還本付息,，甲方應(yīng)在每月日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第七條 貸款擔(dān)保

甲方以購買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同,。甲乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記,。 丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證,。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)3個(gè)月拖欠貸款本息,、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用,，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

第八條 保險(xiǎn)

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦,。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn),。

保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人,，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本由乙方保管,。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更,，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，并依法簽訂變更協(xié)議。

本合同存續(xù)期間,，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的`,，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)做相應(yīng)變更。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)事先取得乙方、丙方的書面同意,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方,、丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止,。

第十條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款,。

甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款,，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬分之 計(jì)收罰息,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物,，如不足以償還欠款的,，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條 本合同爭議解決方式

第十四條 本合同自甲,、乙,、丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十五條 本合同正本一式五份,，甲、乙,、丙,、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份,，副本 份,。

甲方（私章）： 法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽

章）：年月日

乙方（私章）： 年月日

丙方（公章）： 法定代表人（或其授權(quán)代理人）（簽章）：年月日

商業(yè)借款合同在哪篇六

借款人（ 以下簡稱甲方）：

貸款銀行（以下簡稱乙方）：

保證人（售房單位，以下簡稱丙方）：

甲方向丙方購買自住的商品房,，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款,，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________________________元,。

第二條 借款用途

甲方借款用于向丙方購買________區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路（村）___弄______號(hào)________室商品房。

第三條 借款期限

甲方借款期限為_________年另________月,，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止,。

第四條 貸款利率

根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對(duì)中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法,，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平,，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止,。

借款合同簽訂時(shí),，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率,，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止,。

第五條 貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同（乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn)）之日起的5個(gè)營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌,，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶,。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。貸款從發(fā)放的`次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息結(jié)清,。

(1)第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為： 人民幣（大寫）_______萬______仟_____百_______拾_______元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款,。

甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息,，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第七條 貸款擔(dān)保

甲方以購買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保,。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同,。甲,，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證,。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》,，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用,，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

第八條 保險(xiǎn)

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦,。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn),。

保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人,，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管,。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更,，須經(jīng)甲,，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議,。

本合同存續(xù)期間,，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的,，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙,，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止,。

第十條 甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

甲方必須按本合同按月還款,，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息,。

第十一條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款,，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬分之計(jì)收罰息,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物,，如不足以償還欠款的,，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

第十四條 本合同自甲,，乙 ，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十五條 本合同正本一式五份,，甲,，乙,，丙，公證部門,，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份,，副本__份,。

甲方：（私章） 乙方：（私章）

（借款人） （貸款銀行）

（簽字） 法定代表人（簽章）

（或授權(quán)代理人）

――年――月――日 ――年――月――日

丙方：（公章）

（保證人）

法定代表人（簽章）

（或授權(quán)代理人）

――年――月――日

商業(yè)借款合同在哪篇七

貸款人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意發(fā)放貸款,。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_______________

第二條借款用途

本借款是乙方向正在接受非義務(wù)教育的學(xué)生(簡稱“受教育人”)的直系親屬或法定監(jiān)護(hù)人(甲方)發(fā)放的，用于支付受教育人學(xué)雜費(fèi),、生活費(fèi)以及其他與學(xué)習(xí)有關(guān)的費(fèi)用的商業(yè)性借款,。

第三條借款期限

本合同約定借款期限為_________，即從_______年______月_____日至_______年_____月_____日,。

第四條借款利率

一,、本合同項(xiàng)下借款月利率為_________。

二,、借款利息自借款轉(zhuǎn)存到本合同第五條第二款約定賬戶之日起計(jì)算,。

三、利率的調(diào)整按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。本合同履行期間如遇中國人民銀行修改有關(guān)規(guī)定,，并適用于本合同項(xiàng)下借款時(shí)，乙方在恰當(dāng)?shù)膱鏊?，無需通知甲方,，即可按中國人民銀行修改后的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條借款的發(fā)放與支用

一,、發(fā)放借款的前提條件

(二)沒有發(fā)生本合同第十條所列的違約事項(xiàng);

(三)《中國建設(shè)銀行一般商業(yè)性助學(xué)貸款申請(qǐng)表》經(jīng)乙方審核同意;

(四)雙方約定的其他發(fā)放借款的前提條件：________________________,。

二、借款的發(fā)放

第六條還款

一,、還款原則

本合同項(xiàng)下甲方的任何還款,，均按先還息后還本的原則償還。

二,、還款計(jì)劃

(二)借款期限在_____年以上的(不含_____年),，采取按月付息，分次任意還本的方式歸還借款,。

如甲方不能按期付息,，則自次日起計(jì)收復(fù)利。

三,、還款方式

(一)還息方式

甲方有權(quán)采取以下一種方式還息

1.甲方到建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或通過建設(shè)銀行的電話銀行,、網(wǎng)上銀行等自動(dòng)服務(wù)工具主動(dòng)還息。

2.甲方在本合同約定的結(jié)息日前在約定的還款賬戶中備足相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)在結(jié)息日從約定的還款賬戶扣收甲方當(dāng)期應(yīng)償還的利息,。雙方約定的還款賬戶：戶名為_________,，帳號(hào)為__________________。

若約定的還款賬戶被查封,、凍結(jié),、掛失、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)填寫《中國建設(shè)銀行貸款變更委托扣款帳號(hào)申請(qǐng)書》,，提供新的還款賬戶,。

(二)還本方式

甲方應(yīng)按期到建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或通過建設(shè)銀行的電話銀行、網(wǎng)上銀行等自動(dòng)服務(wù)工具主動(dòng)還本,。

四,、提前還款

借款期限在_____年以內(nèi)(含_____年)的借款，甲方提前還款時(shí),，應(yīng)提前_____天向乙方提出書面申請(qǐng),，征得乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

甲方提前還款的,，原定的借款利率不做調(diào)整,，甲方應(yīng)按照原定的借款利率和實(shí)際用款期間計(jì)付利息。

五,、借款不可以展期,。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

三、甲方應(yīng)按照合同約定使用借款,，不得挪用;

四,、甲方應(yīng)按雙方約定方式、期限歸還借款本息;

(一)甲方通訊方式發(fā)生變化,，可能影響合同履行的;

(二)甲方個(gè)人資料及家庭經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化,，可能影響甲方借款清償能力的。

七,、債務(wù)清償前,，受教育人有退學(xué)、休學(xué),、受到刑事處罰或被學(xué)校開除等情形時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)通知乙方;如乙方要求提前償還借款本息，甲方應(yīng)當(dāng)立即償還,。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)費(fèi)用。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、乙方的權(quán)利

(二)甲方未按期足額償還其在本合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)的,，甲方同意乙方有權(quán)直接從甲方在開立的賬戶中予以劃收，乙方及時(shí)將扣劃情況通知甲方。

二,、乙方的義務(wù)

(一)按照本合同的約定發(fā)放借款,，但因甲方造成遲延的除外;

(二)對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人還款能力和信譽(yù)的資料予以保密,，但雙方另有約定或法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條預(yù)期違約

(二)轉(zhuǎn)移個(gè)人資產(chǎn),，以逃避債務(wù);

(四)有確切證據(jù)表明足以影響債務(wù)清償能力的其他情形發(fā)生;

(五)甲方未履行其對(duì)的其他到期債務(wù),。

第十條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

(一)因本合同而發(fā)生的債務(wù)清償前,，甲方違反本合同第七條,、第九條中約定義務(wù)，即構(gòu)成甲方的違約,。

1.有確切證據(jù)表明保證人向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的;

3.保證人喪失或可能喪失擔(dān)保能力的,。

5.抵押物毀損、滅失,、價(jià)值減少,、足以影響本合同項(xiàng)下的借款本息的清償，抵押人有過錯(cuò)時(shí)未及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值,，或未提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施的,。

(四)質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，出質(zhì)人經(jīng)乙方同意處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn),，但處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款未按質(zhì)押合同約定進(jìn)行處理的,，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保;如甲方未能提供符合乙方要求的新的擔(dān)保，即構(gòu)成甲方違約,。

(五)擔(dān)保合同未生效,、無效、被撤消,，或擔(dān)保人出現(xiàn)部分或全部喪失擔(dān)保能力的其他情形或者拒絕承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)時(shí),，甲方未按乙方要求落實(shí)擔(dān)保措施的，即構(gòu)成甲方違約,。

(六)違約救濟(jì)措施

1.限期糾正違約行為,。

3.本合同項(xiàng)下的借款逾期后，對(duì)甲方未按時(shí)還清的債務(wù)本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的債務(wù)本金和利息),，按人民銀行規(guī)定的逾期利率和本合同約定的結(jié)息方式計(jì)收利息和復(fù)利,。

4.乙方有權(quán)主動(dòng)從甲方在開立的賬戶上扣劃任何幣種款項(xiàng)，償還貸款本息,，乙方及時(shí)將扣劃情況通知甲方,。

5.乙方有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利。

7.有權(quán)解除合同。

二,、乙方的違約責(zé)任

由于乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方無法支用借款的,，乙方應(yīng)按日息萬分之四向甲方支付違約金。

第十一條合同的變更和終止

本合同生效后,，任何一方需修改本合同條款時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。雙方另有約定的除外。

雙方約定終止本合同或因甲方違約導(dǎo)致乙方中止或解除本合同時(shí),，本合同之相關(guān)約定仍適用于本合同項(xiàng)下任何尚未歸還的借款,。

第十三條合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，

一、向乙方所在地人民法院起訴,。

二,、向雙方商定的__________________法院起訴。

三,、提交__________________仲裁委員會(huì)(仲裁地點(diǎn)為__________________),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

訴訟期間本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

第十四條合同的生效

本合同經(jīng)甲方簽字,、乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。

第十五條合同文本

本合同正本一式_________份。

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字)：______________

商業(yè)借款合同在哪篇八

電 話：_____________________________

貸款人：____________________________

地 址：____________________________

鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)貸款,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，借款人與貸款人雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

第一條 貸款

1.1 幣種：人民幣。

借款人所欠本金的實(shí)際金額以貸款人出具的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn),。

1.3 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

借款人不得將本合同項(xiàng)下的貸款挪作他用。

第二條 利息及計(jì)息方法

2.1月利率：_______,。

2.2 一年期以內(nèi)的短期貸款,，遇中國人民銀行調(diào)整利率時(shí),，本合同利率不作調(diào)整。

2.3 一年期以上(含一年)的中長期貸款,，遇中國人民銀行調(diào)整利率時(shí),，根據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)比例，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率,。

2.4 貸款利息的計(jì)算公式：

貸款利息=本合同約定利率放款金額實(shí)際占用天數(shù),。其中實(shí)際占用天數(shù)從放款日開始計(jì)算。

2.5 本合同項(xiàng)下貸款按月結(jié)息,，貸款人在每月的20日向借款人計(jì)收利息,。貸款最后到期時(shí)利隨本清,。

第三條 貸款的發(fā)放

3.1 借款人在第1.3條確定的期限內(nèi)可一次或分次辦理手續(xù),，向貸款人申請(qǐng)放款。但每次應(yīng)至少提前3個(gè)銀行工作日向貸款人提出申請(qǐng),。

(2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效,。

3.3 貸款人根據(jù)《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4 放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準(zhǔn);如實(shí)際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時(shí),，以實(shí)際放款日為準(zhǔn),。

第四條 還款

4.1 本合同項(xiàng)下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)。

4.2 借款人應(yīng)按時(shí)足額地歸還本合同項(xiàng)下的貸款本金并支付利息,。

4.3 借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的存款帳戶中主動(dòng)劃收貸款本息,。

4.4 借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權(quán)按本合同約定的利率向借款人計(jì)收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息,。

第五條 借款人陳述與保證

5.1 借款人承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程,。

5.2 借款人保證配合貸款人調(diào)查、審查個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入,、開支,、負(fù)債等情況，及時(shí),、完整,、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供貸款人所需的情況和相關(guān)材料,。

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況,、家庭收入發(fā)生重大變化;

(2)借款人的家庭發(fā)生重大變故;

(3)抵押物發(fā)生毀損，價(jià)值明顯減少;

(4)質(zhì)押物的權(quán)利價(jià)值明顯減少;

(5)保證人的財(cái)務(wù)發(fā)生重大不利變化或不能歸還向金融機(jī)構(gòu)的借款;

(6)發(fā)生其他影響借款人償債能力的事件;

(7)借款人通訊地址,、電話號(hào)碼變更的,。

第六條 債權(quán)擔(dān)保

6.1 本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息,、逾期利息,、復(fù)利及相關(guān)費(fèi)用由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂)

第七條 違約事件

7.1 下列任一事件均可構(gòu)成本條所稱的'違約事件：

(1)借款人有挪用貸款的行為;

(3)借款人涉及違法活動(dòng)或刑事案件;

(4)借款人發(fā)生第5.3條所列的應(yīng)通知的任何事項(xiàng)之一,，影響借款人的償債能力的。

(6)抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,，借款人沒有提供新的有效擔(dān)保措施;

(7)借款人或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系,。

7.2 有違約事件發(fā)生時(shí)，貸款人有權(quán)采取下列措施：

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;

(2)單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期,，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結(jié)清利,。

(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他救濟(jì)措施,。

第八條 違約責(zé)任

8.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本金,，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時(shí)支付的利息,，按逾期借款的罰息利率計(jì)收復(fù)利,。

8.2 借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息,，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計(jì)收復(fù)利,。

8.3 對(duì)借款人所欠的貨款本金、利息,、逾期利息,、復(fù)利及其他費(fèi)用，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收,。

8.4 借款人違約致使貸款人采取訴訟,、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、通知費(fèi)、催告費(fèi),、律師費(fèi),、查詢費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 其他條款

10.1 本合同在履行中所發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則按下列第 種方式解決,。

一,、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

10.2 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢其本人個(gè)人信用報(bào)告,，用以審核借款人個(gè)人貸款申請(qǐng)，并將個(gè)人信用信息向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報(bào)送,。

10.3 本合同項(xiàng)下的《借款憑證》以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件,、資料均為本合同不可分割的組成部分,。

10.4 本合同經(jīng)雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5 本合同正本一式二份,、簽約雙方各執(zhí)一份,，副本數(shù)份備查。

借款人(簽字或蓋章) 貸款人(公章)

授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日期：______年______月______日 簽

署日期：______年______月______日