隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村房屋出租合同免費(fèi)版篇一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城。

一,、租期為伍年(____年___月___日至____年___月___日)，第一,、二年租金不漲，租金為叁萬玖仟元,，此后租金漲幅每年不超過叁仟元。

二,、付款方式：每年一次性付清,。

三,、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,，費(fèi)用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證),，費(fèi)用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,，但是資金來源與甲方無任何關(guān)系。期滿后乙方如果續(xù)租,，甲方不得以任何理由收回房屋。

五,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但須征得甲方同意,。

六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì),，注意防火、防盜,，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負(fù),，與甲方無任何關(guān)系。

七,、本房在裝修期間如需改動(dòng)，必須征得甲方同意方可改動(dòng),。

八、合同期滿,，房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。

九,、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字付款生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋出租合同免費(fèi)版篇二

(二)

甲方：______身份證號碼：__________________

乙方：______身份證號碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

租賃期共______個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方,。

先付后用,。

甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。

無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(8

7)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)。

所有權(quán)屬______方( ),。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第

一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。

同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租xx實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

甲方：______聯(lián)系電話：__________________

乙方：______聯(lián)系電話：__________________

____日期：________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村房屋出租合同免費(fèi)版篇三

出租方（以下簡稱甲方）

身份證地址號碼：

承租方（以下簡稱乙方）

身份證地址號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格,；居住面積平方米,；

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a,、電器：

電話,，沐浴，空調(diào),，冰箱,，彩電,，洗衣機(jī),，微波爐，吊扇,，音響，vcd

b,、家俱：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年,；自年月日起至年月日；

2,、房屋租金：每月元人民幣；

3,、付款方式：按支付，另付押金元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。第一次付款元人民幣；

4,、租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,；

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

1、乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,；

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先；

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）

出租方：

承租方：

簽約日期：年月日

農(nóng)村房屋出租合同免費(fèi)版篇四

出租方（甲方）：__________

地址：__________

承租方（乙方）：__________

地址：__________

甲乙雙方本著同等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

1,、甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用,。

2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

1、為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金,，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建,。

2、第21條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際產(chǎn)生金額,。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中，每實(shí)際發(fā)生1筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金,。

3,、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用,。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

4、改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用,。

1、除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算,。

2、本合同31條約定的20年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年,，該20年房屋租金已包括于第2、2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金。

3,、乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

4,、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

1,、乙方實(shí)際產(chǎn)生的水、電,、電話、氣等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付。

2,、乙方只承當(dāng)國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。

1,、甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計(jì)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相干驗(yàn)收,；也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,，扣押等強(qiáng)措施。

2,、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承當(dāng)。

3,、甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷。

4,、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要,，自行肯定生活、經(jīng)營事項(xiàng),，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫,、文娛等噪音。

5,、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事前征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件,。

6,、在本合同有效期內(nèi),，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方，甲方應(yīng)提早3（3）個(gè)月以書面情勢通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。

7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方,，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實(shí)行乙方在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)利和義務(wù),。

8、乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn),，避免不正常破壞（正常磨損除外）。

9,、乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

10,、乙方除居住、經(jīng)營所需外,，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

1、在40年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致,，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同,。

2、若產(chǎn)生地震,、水災(zāi),、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延,。

3,、在本合同期內(nèi),，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計(jì)劃、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實(shí)際產(chǎn)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用,。

1,、若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的：

（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的'30%的背約金,；

（2）如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金,。

2、甲乙雙方任何一方違背本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,，并承當(dāng)損失金額30%的背約金。

3,、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約,。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金,。

1、本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議,。

1、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份。

2,、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部份，與本合同具有同等法律效率,。

3、本合同自雙方簽字之日起生效,。

4、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

__________年__________月__________日

農(nóng)村房屋出租合同免費(fèi)版篇五

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租用期限半年,，自_年_月_日起至_年_月_日,。

二,、租金每月_元人民幣,，租賃費(fèi)半年一次性付清，共計(jì)金額_元

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方在在租賃期間，如果村要拆遷房子,，租金按租期結(jié)算。

2.甲方收回房屋租期時(shí)間沒到期剩下房租費(fèi)退還給乙方,，到拆遷時(shí)乙方應(yīng)無償無條件自行搬遷,，跟甲方無任何關(guān)系,。

3.乙方在租賃期間,，不得將店面轉(zhuǎn)讓，如果要轉(zhuǎn)讓,，也要經(jīng)過甲方(房東)同意，才能轉(zhuǎn)讓給別人,。

四,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村房屋出租合同免費(fèi)版篇六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方自愿將坐落在x房屋院落(包括：正房x間、廂房x間)出租給乙方,，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：x x西鄰：

南鄰：x x北鄰：

登記長度為x米,、寬度為x米，面積共平方米,。

該房屋權(quán)屬狀況為第x種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號：

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

該房屋用途為：x,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。

(一)房屋租賃期限：自x年x月x日至x年x月x日止,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前x 日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前x日(書面/口頭)通知對方,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：x元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：

(二)租金支付時(shí)間：

(三)租金支付方式：

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等)費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

(一)租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,。應(yīng)提前x月書面通知乙方。乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán),。

(二)租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期聞,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前x月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在x日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

(四)甲方設(shè)立其他他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前x月書面告知乙方。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方的違約責(zé)任。

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的x日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維--修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對于乙方的裝修,、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方--保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

(二)甲方如未接本合同規(guī)定時(shí)問向乙方提供租賃房屋,。每日向乙方償付違約金人民幣x元，累計(jì)不超過x個(gè)月的租金,。

(三)租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前x個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的x計(jì)算,。

(四)租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(五)乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(一)乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

(二)租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前x個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的x計(jì)算。

(三)租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)繹有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

(四)已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起x x日內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過x日,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

(五)根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起x日內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其他特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期x日,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后x同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

(六)租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

(七)租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起x日內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起x日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長x,，自x日期滿次日起計(jì)。

(八)租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第十一條違約責(zé)任

(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在x日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在x日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(一)不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

(二)因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后x日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)問內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

(三)不可抗力影響如持續(xù)x 個(gè)月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同,。

(四)合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌?；蚍课荼徽J(rèn)定為危房,，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的,。在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

(五)因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起x日內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

(六)其他：

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向x人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在x日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在x日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式x份,，其中甲方執(zhí)x份,，乙方執(zhí)x份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(出租方)：x (印)身份證號：

住址：x 電話：

x年x月x日

乙方(承租方)： (印)身份證號：

住址：x電話：

x年x月x日