在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇一

承租方(乙方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)職責(zé)

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方務(wù)必終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約職責(zé)

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇二

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將位于文化南路樓上一套住房租給乙方,。特擬定以下條款,，雙方須共同遵守：

一、乙方須在租住期間保護(hù)好室內(nèi)現(xiàn)有的一切設(shè)施完好：《29寸電視一臺,，電視柜一個,，沙發(fā)一套，衣柜兩個,，雙人床一張,，熱水器一個,，舊洗衣機一臺，舊抽油煙機一臺,，煤氣爐一臺,。》

二,、租房時間為 年,，即從20xx年7月11 日起至

年 月 日止。租金每年一萬貳仟元（￥12000.00）整,，每半年支付一次,。

三、甲方暫收乙方20xx元押金,，待到合同期滿如住房的設(shè)施完好無損和不欠所有費用后，退還乙方押金,。

四,、租房期間所產(chǎn)生的電費、水費,、煤氣費、衛(wèi)生物業(yè)管理費由乙方支付,。

五,、租方期將滿時，如乙方不再租住時,，必須提前一個月以上通知甲方,，否則,，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

六,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，如單方違約,，就由違約方賠償對方一切損失,。

七,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方： 電話： 身份證號：

乙方： 電話： 身份證號：

年 月 日

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇三

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲,。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇四

出租方（以下簡稱甲方）：_________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米,。

乙方租賃該房用途為____________,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止,。

該房屋月租金為______________元整（不含稅）。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________,。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用,。

租賃期間,，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,。水費：2。電費：3,。物業(yè)管理費：（由乙方自付）

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施,，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無任何拖欠費用后,，退還乙方押金,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復(fù),，并重新簽定租賃合同,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；3,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4,。拖欠租金累計達(dá)___個月,；5。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,；6,。故意損壞承租房屋的；

7,。_______________________________________________________

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如乙方違約提前退房,，甲方不退押金。

如因國家建設(shè),、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條本合同連同附表共____頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，雙方簽字生效。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：__________

日期：____________

日期：__________

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇五

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用,。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米,。房屋的合用部位,、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,，由雙方在附件中列明,。

三、該房屋用途為_,，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,，不得擅自改變用途。

四,、該房屋月租金合計為___________元,。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方,。

五,、租賃合同的期限為_____年,，自______年_____月____日至______年____月___日,。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方,。

七,、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求,，除存在乙方違反法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意,。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài),。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報修,。

甲方對乙方的報修,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進(jìn)行修理。

九,、甲方養(yǎng)護(hù),、維修房屋時，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響,。乙方應(yīng)予自給,，不得借故阻撓。

十,、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施,，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任,。

十一、乙方需改建,、擴建房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建,、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定,。

十二,、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金,。保證金的數(shù)額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整),，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清,。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后,，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分歸還乙方。

十三,、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間,，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定,。

十四,、違約責(zé)任

(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金,。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金,。

(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金,。逾期不支付租金累計超過六個月的,，甲方可以解除租賃合同。

(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除租賃合同,。

(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù),，造成乙方或他人財產(chǎn)損失,、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(五)因乙方原因造成的房屋損壞,，乙方未及時修復(fù)，造成甲方或他人財產(chǎn)損失,、人身傷害的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,，甲方可以解除租賃合同,。

(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十五,、當(dāng)事人約定的其他事項。

十六,、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任,，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

十七,、本合同一式__________份,。甲乙雙方各執(zhí)__________份,，交易中心___________份,。

甲方：________________住址：________________代理人：______________

乙方：_______________住址：________________代理人：______________

簽約日期：____________

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將座落在 路 巷 號 戶建筑面積 ㎡ 間 結(jié)構(gòu)的符合居住條件的住房一處,，出租給乙方居住使用,。

第二條 租賃期限,。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止，租賃期限為 ,。

第三條 租金及交納期限。甲乙雙方議定出租房屋租金 元∕月(或 元∕年),，租賃期限內(nèi)租金總金額為 元,，乙方交納租金方式及時間為 。

第四條 房屋修繕責(zé)任,。修繕房屋式出租方的義務(wù),，出租方對出租的房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，以保障承租方的安全和正常使用,，

第五條 租賃雙方當(dāng)事人的變更。在租賃期間,，甲方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。合同屆滿,，租賃雙方及時辦理清結(jié),。承租方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿時提前2個月提出續(xù)租，原承租方在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán),。

第六條 合同終止。

1,、承租方將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換 使用的;

2,、將承租房屋擅自改變結(jié)構(gòu),、改變用途或故意損壞的;

3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動,。損壞公共利益的;

4,、承租方拖欠租金累計達(dá)3個月的。

第七條 違約責(zé)任,。

1,、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應(yīng)償付違約金 元;

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,， 應(yīng)償付違約金 元;

3,、出租方未按合同要求及時修繕房屋,，造成承租方人員受到傷害或財務(wù)受損的,，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

4,、承租方未按約定交付租金的除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金 元;

5,、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，造成房屋損毀的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

6、承租人因故終止合同,，由此造成出租方的經(jīng)濟損失,，應(yīng)支付賠償金,。

第八條 負(fù)責(zé)條件,。

1、符合法律規(guī)定或者合同約定,，可以變更或解除合同的;

2,、因不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行的;

3、當(dāng)事人協(xié)商一致的,。

第九條 爭議的解決方式,。雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方可向太和縣仲裁機構(gòu)申請仲裁或向太和縣人民法院起訴。

第十條 其他約定事項,。

第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份，送太和縣房地產(chǎn)管理局備案一份,，雙方簽章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇七

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國個人住房租賃合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本個人住房租賃合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃個人住房租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止個人住房租賃合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止個人住房租賃合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個人住房租賃合同書,，在終止個人住房租賃合同書簽訂前，本個人住房租賃合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止個人住房租賃合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本個人住房租賃合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本個人住房租賃合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇八

出租人甲方_____________________

承租人乙方_____________________

證件編號_______________________

證件編號_______________________

聯(lián)系地址_______________________

聯(lián)系地址_______________________

聯(lián)系電話_______________________

聯(lián)系電話_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整_________元,。

2,、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元,。

3,、租金按月繳交,。乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方,。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付

4、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)直至合同期滿。

3,、維修費租賃期間由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗,、水電等維修費由承租方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用,。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4,、文明經(jīng)營禮貌待客出售商品時要明碼標(biāo)價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)

7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認(rèn)征得出租方的.書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的損害公共利益的

3,、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的并賠償違約金_________元。

第十二條合同終止

1,、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的

4,、在委托期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的

7,、_________,。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決

1提交_________仲裁委員會仲裁

2依法向_________人民法院起訴,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下______________________________________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達(dá)成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力,。

出租方蓋章_________承租方蓋章_________

法定代表人簽字_________法定代表人簽字_________

聯(lián)系電話_________聯(lián)系電話_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點_________

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇九

甲方（出租人）

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方（承租人）

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1—1,、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押,。

1—2,、簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾,，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1—3、租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項,，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

2—1甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2—2、雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的,，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式

3—1,、甲,、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為（_____幣,，下同）_______元（大寫：____________________________）

3—2甲、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3—3,、乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個月】的月租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3—4、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________,、

第四條保證金和其他費用

4—1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即___________元,。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外,，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方,。

4—2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、空調(diào),、有線電視、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】【】承擔(dān),，其中應(yīng)由【】分擔(dān)的，具體的費用分擔(dān)比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定,。

除上述費用外，其他費用均由【】承擔(dān),。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5—1,、甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進(jìn)行維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

5—2,、乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

5—3,、租賃期間,，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

5—4,、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的,，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置,，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定。

5—5,、租賃期間,，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改,，并可采取必要措施，保證房屋使用安全,，因此產(chǎn)生的損失,，由乙方承擔(dān)。

第六條轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6—1,、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

6—2租賃期間,，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換,。

第七條抵押和出售

7—1,、租賃期間，甲方需抵押該房屋的,，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

7—2租賃期間，甲方需出售該房屋的,，應(yīng)提前個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。

第八條續(xù)租

8—1甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前個月書面通知乙方,。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

8—2甲,、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的,，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內(nèi),，乙方應(yīng)按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。

第九條房屋返還

9—1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,。

9—2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金,。

9—3、除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第十條解除本合同的條件

10—1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的,；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使乙方不能正常使用的,；

（三）簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的,；

（四）___________________________________________________,、

10—2甲、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的；

（三）___________________________________________________、

10—3甲,、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的,；

（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租,，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；

（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過元的；

（八）__________________________________________________,、

第十一條合同登記備案

11—1,、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內(nèi),，甲,、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11—2本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù),。

11—3、因租賃當(dāng)事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任

12—1、該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容,。

12—2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

12—3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12—4,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】,。

12—5,、租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同,，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋,。

12—6、租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十三條解決爭議的方式

13—1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

13—2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條其他條款

14—1本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款、附件,，為本合同不可分割的一部分,。

14—2、甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,、甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方,。

14—3,、本合同連同附件一式____份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，__________________________、_____________________________各一份,，均具有同等效力,。

甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

簽署：簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況

1、甲,、乙雙方訂立本合同,，系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間代理】【通過___________________________居間代理】。

2,、__________________________承諾,，已查驗該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況，無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況,。

3,、__________________________已受甲,、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案,，且不再另外收取任何服務(wù)費用,。

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)蓋章：

經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書號：

簽署：

經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書號：

簽署：

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇十

合同編號：____________

甲方（出租方）__________________________

住所：____________________________________ 郵編：_____________________

【本人】【法定代表人】：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）__________________________

省（市）/地區(qū)：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________

住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________ 聯(lián)系電話：___________

【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

乙方的其他承租同住人共_________人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，房屋類型為________________,，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_______】【_______,，編號：______】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

1.2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

2.1 甲,、乙雙方約定,，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,。

2.2 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金,、支付方式和限期

3.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____________幣）_________元,。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達(dá)成書面協(xié)議,。

3.2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金

3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

4.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金,，即（_________幣）_________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

4.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、通信、空調(diào),、有線電視,、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)

除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔(dān),。

5.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

5.2 根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

5.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。

5.4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

7.1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

7.2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的,；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的,；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。

（六）________________________________________________________________________.

8.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；

（八）________________________________________________________________.

9.1 該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

9.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

10.1 本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

10.2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

11.1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

11.6 甲方聯(lián)系地址：___________________,，郵編：_________,；乙方聯(lián)系地址：__________________，郵編：_________.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。

11.7 本合同連同附件一式_______份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交）,，以及________________各一份，均具有同等效力,。

補充條款

────────────────────────────────────

（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

甲方（名稱）___________ 乙方（名稱或名字）______

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署：___________________ 簽署：____________________

【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人

簽署：___________________ 簽署：____________________

甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________

日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日

簽于：___________________ 簽于：____________________

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：_____________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_______________

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_________

附件 使用說明

一,、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場化居住房屋租賃行為。

本合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用,。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后,，訂立補充條款予以明確,。

二、本合同條款中的【 】內(nèi)容為并列的選擇項,，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實際要求選擇,，不予選擇的劃除。

三,、本合同簽訂前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗有關(guān)身份證明，同時,，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,。

四、居住房屋租賃,，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn),。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的,；其中,，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米,，或者人均使用面積低于4平方米的,，將不予辦理登記備案。在租賃期內(nèi),，乙方增加同住人的,，應(yīng)當(dāng)符合上述規(guī)定的人均承租面積標(biāo)準(zhǔn)，并書面告知出租人,。

五,、居住房屋租賃中，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人）,，在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道,、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后,，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住登記，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》,。

六,、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時,，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金,。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時,，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費用外,，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

七,、根據(jù)市物價局的規(guī)定,，辦理房屋租賃合同登記備案時，應(yīng)按人民幣50元/件的標(biāo)準(zhǔn)向登記備案機構(gòu)繳納登記備案費,。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的,，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件,；而辦理租賃信息記載的,，則不收費。

八,、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心,、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容,。

九,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁簽字,、蓋章,。

十、本合同簽訂生效后,，出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè),，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務(wù),。

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同,。

第一條甲方保證對乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán),，未設(shè)定任何抵押權(quán)，該房屋為商業(yè)用房,，符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、設(shè)施情況,。

甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一,、二層總計出租房屋面積共計400平方米,。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好,。

第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條,、租賃期限,、用途。

1.該房屋租賃期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂合同,。

第五條 租金及支付方式：

1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元，大寫金額：( 圓整),。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實際收取。

2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元,，大寫金額：( 圓),。

3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣 元，大寫金額：( 圓整),，作為租賃保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證,。

4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：

⑴.乙方租賃期滿，退租時乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費用;

⑵.乙方租賃期滿交房時,，甲方對消防硬件等硬件設(shè)施,、硬件無異議;

⑶. 乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù),。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金：

1.甲方不承擔(dān)任何費用,。

2.乙方交納以下費用：

因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用,，如煤氣費、水電費,、采暖費,、空調(diào)費、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費,、保安費,、物業(yè)管理費、本體維修積金等,。

第七條 房屋修繕與使用：

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費用的，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護(hù),，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分，自用管網(wǎng)等,。對乙方正常,、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙,。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

4. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等相關(guān)工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1. 租賃期間,，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋,，出賣后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時,，應(yīng)當(dāng)提前6個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租,，甲方,、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后，合同終止,。

2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限,。

第九條,、合同的變更、解除與終止,。

1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的。

⑵.甲方房屋不能使用的,。

3.乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

⑴.未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋,。

⑵.未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

⑶.損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

⑷.未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

⑸.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

⑹.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。

⑺.拖欠房租累計2個月以上,。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5.租賃期滿合同自然終止,。

6.因城市規(guī)劃，政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收。

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、硬件處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與，如對硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵,。

4.租賃期滿，對增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定,。

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金,。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條 乙方違約責(zé)任,。

1.租賃期間,，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

2.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，但賠償金累計不超過一個月租金。

3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金,。

4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失,，但損失賠償金累計不超過6個月租金。

第十三條 免責(zé)條款：

1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國家政策調(diào)整,、城市規(guī)劃,，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3.因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天計算，多退少補,。

4.不可抗力系指“不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況”

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方可協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，補充條款及附件均為本合同的組成部分,，與本合同具有相同效力。

第十五條 本合同項發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的,，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。

第十六條,、本合同及附件一式4份,，甲、乙雙方各執(zhí)2份,，具有同等法律效力,。

第十七條、本合同一共七頁,，自雙方簽(章)后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇十二

出租人（甲方）__________________

證件類型及編號：___________________________

承租人（乙方）__________________

證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________________________,，建筑面積 ____________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

（一）租賃用途：________________________,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人,。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______ 年_______個月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_____________________）

支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，押_______付_______,，各期租金支付日期：______________,，______________ ,，__________________________________________ 。

（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃?xì)赓M

（7）物業(yè)管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費

（10）上網(wǎng)費

（11）車位費

（12）室內(nèi)設(shè)施維修費

（13）_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)_______日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、_______________________________________________________________ 。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項費用達(dá)______________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、_______________________________________________________________ ,。

（五）其他法定的合同解除情形,。

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

（五）_______________________________________________________________,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，_____________________ 執(zhí)_______份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

委托代理人：

國籍：

聯(lián)系方式：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年,。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元,；以后每年遞增%,。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前,，向甲方支付下一年租金,。

4,、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元，履約保證金元,，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

6,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

8、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

9、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動,。逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的,。逾期繳納房租的,。

10,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止,；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。

11、合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn),。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的；

4）逾期未支付租金的,。

5）租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,。

6）賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7）期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還,，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

14,、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。其它事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

年月日

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇十四

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方,。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月,。

第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時光和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

第三條付款方式為＿＿付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整,。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用,。

第五條甲方的職責(zé)。

1．甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿％計算，向乙方償付違約金,。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方能夠退租或代甲方修繕,，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3．租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前＿＿個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿％計算。

第六條乙方的職責(zé),。

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé),；乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿月以上,，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé),。

3．租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房,，務(wù)必提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計算,。

4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5．租賃期滿或合同解除,，乙方務(wù)必按時搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放下所有權(quán),，由甲方處理,。

6．租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé),。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機＿＿臺,，洗衣機＿＿臺，彩電＿＿臺,，油煙機＿＿臺，燃?xì)庠睿撸吲_,，電熱水器＿＿臺,，冰箱＿＿臺,，微波爐＿＿臺,，寫字桌＿＿，沙發(fā)＿＿,，餐桌＿＿，椅＿＿,，床＿＿,，衣柜＿＿,，電視柜＿＿,，茶幾＿＿，鞋柜＿＿等設(shè)施,。

第十一條備注：（合同期滿歸還,，遺失照價賠償）

煤氣卡＿＿張門卡＿＿張鑰匙＿＿把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

住房租賃合同簡單版 住房租賃合同網(wǎng)簽備案篇十五

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

2,、租賃期限。租賃期限自日至月

3,、 租金,。該房屋月租金為(人民幣大寫)元整,，乙方 按 支付租金給甲方。

4,、交付房屋日期。甲方于年月

5,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,，在交付時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

6,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)。

7,、在房屋租賃期間，水,、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等日常費用,，由乙方支付,。

8,、房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金，租賃期滿,，房子及屋內(nèi)設(shè)施無損，返還乙方,。

9、租賃期滿,。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

10,、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

11,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

附：當(dāng)前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為： 度;電表現(xiàn)為： 度; 氣表現(xiàn)為： 度,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

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