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出租房屋消防安全管理實施細則篇一

一、出租方,、承租方應當履行下列消防安全職責：

1、出租方,、承租方應當依法以書面合同明確雙方的消防安全責任,，并按照法律法規(guī)和合同約定對出租房屋的消防安全負責。

2,、出租方應當提供符合消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標準要求的出租房屋;對于違法建筑,、經(jīng)鑒定為危險房屋以及不符合安全、防災等工程建設(shè)強制性標準的房屋,，不得出租,。

3、出租方,、承租方應當約定額定居住人數(shù);出租方應當以原設(shè)計的房間為最小出租單位,，不得分隔搭建后出租，人均租用建筑面積不得低于當?shù)匾?guī)定的最低標準;廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺和地下室不得出租供人員居住;對現(xiàn)有住房改造出租的，不得改變原有防火分區(qū),、安全疏散和防火分隔設(shè)施,。

4、對按照國家消防技術(shù)標準不需設(shè)置自動消防設(shè)施的出租房屋,，當套內(nèi)居住使用人數(shù)大于10人(含本數(shù))的,，出租方應當配備應急照明燈具和滅火器材，宜安裝獨立式感煙火災探測報警器,、設(shè)置簡易自動噴水滅火系統(tǒng),。

5、出租方,、承租方應當按照合同約定履行消防設(shè)施,、器材管理維護職責，確保完好有效;對合同中未約定的,，由承租方承擔,。

6、出租房屋用于員工集體宿舍的,，承租方應當確定管理人員,，負責日常消防安全管理工作。

7,、承租方應當接受出租方和其他管理單位的消防安全管理,，發(fā)現(xiàn)火災隱患，應當自行消除,，屬于出租方責任的,，應當及時通知出租方消除。

8,、不得擅自將住宅出租用作公共娛樂,、倉儲、生產(chǎn)加工等場所,。

二,、居住人員應當遵守下列消防安全要求：

1、掌握安全用火,、用電,、用氣、用油和急救常識,，會報火警,、會撲救初起火災，會疏散逃生自救,。

2,、不損壞、挪用或者擅自拆除,、停用消防設(shè)施,、器材。

3,、不私拉亂接電線和超負荷用電,，使用電熱毯,、電磁爐、熱得快等大功率電熱器具時必須采取可靠的安全防護措施,。

4,、不擅自拆改、安裝燃氣管道,、液化氣瓶,、灶具等設(shè)施，并定期檢查有無泄漏,。

5,、不臥床吸煙，不違規(guī)燃放煙花爆竹,，使用蚊香,、蠟燭、煤爐時應當采取可靠防護措施,，教育兒童不玩火,。

6、不在樓梯間,、疏散走道,、安全出口等處堆放雜物，不在樓內(nèi)停放電動車或充電,。

7,、嚴禁生產(chǎn)、經(jīng)營,、儲存或者違規(guī)使用易燃,、易爆危險物品。

8,、定期清理廚房和陽臺的雜物,，經(jīng)常檢查電氣線路，外出時關(guān)閉火源,、電源和氣源,。

三、居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位應當履行下列消防安全職責：

1,、組織開展防火巡查,、檢查，及時消除火災隱患,。

2,、開展日常消防宣傳，每年至少組織一次滅火應急疏散演練,。

3,、對管理區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施,、器材進行維護管理，確保完好有效,。

4,、對占用、堵塞,、封閉、分隔疏散通道,、安全出口,、消防車通道的行為，應當予以勸阻,、制止,，對不聽勸阻、制止的,，應當及時向公安機關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所報告,。

5、及時處置初起火災,，并組織人員疏散,。

四、村(居)民委員會應當履行下列消防安全職責：

1,、確定消防管理人,，制定防火公約，配備必要的消防器材,。

2,、督促提醒居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位落實消防安全職責。

3,、負責無物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位居民住宅區(qū)的消防安全教育和指導工作,。

4、組織開展防火巡查檢查,、消防宣傳教育,、初起火災撲救和救援救助等工作。

本通告所稱出租房屋,，是指租賃用于居住的房屋,。

特此通告。

河南省公安廳 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

20xx年7月15日

出租房屋消防安全管理實施細則篇二

為規(guī)范房屋租賃,，堅決取締非法租賃行為,，市人民政府決定加強房屋租賃市場管理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》,、《廣州市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：

一,、本市市轄區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃和管理，適用本通告。

二,、市國土房管部門負責本通告的組織實施,。區(qū)國土房管部門負責本轄區(qū)內(nèi)房屋(不包括涉外房屋和市屬以上賓館、酒店房屋)租賃管理,。

公安、消防,、規(guī)劃,、城管等部門依照各自職責協(xié)助實施本通告。

三,、房屋租賃,，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并在租賃合同簽訂之日起10日內(nèi),，根據(jù)租賃房屋的不同類型,，相應地到市、區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

涉外房屋和市屬以上賓館、酒店房屋的租賃登記,，到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理;其它房屋的租賃登記到區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所辦理,。

區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所可以委托各街道、鎮(zhèn)出租屋外來暫住人員管理服務(wù)中心,，實施房屋租賃登記業(yè)務(wù)的收件工作,。

四、房屋有下列情形之一的,，不得出租：

(一)未依法取得房屋權(quán)屬證明的;

(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)權(quán)屬有爭議的;

(五)屬于違法建設(shè)的;

(六)屬于危險房屋的;

(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

(八)不符合消防安全規(guī)定的;

(九)已發(fā)布房屋拆遷公告,，位于拆遷范圍內(nèi)的;

(十)不具有房屋租賃證的;

(十一)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

五,、房屋租賃期間,，房屋租賃當事人應當遵守治安、消防安全等法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,。按照租賃合同的約定，使用,、修繕房屋,，保證房屋使用安全;不得利用租賃房屋從事非法活動;不得放置易燃、易爆物品;不得擅自拆改,、擴建房屋或者增添附屬設(shè)施;不得改變房屋使用性質(zhì)等,。

六、租賃房屋不符合治安,、消防安全規(guī)定的,，由公安機關(guān)依法處罰;租賃房屋未辦理登記手續(xù)的，由國土房管部門依法處罰;租賃房屋屬于違法建設(shè)的,，由城管和規(guī)劃行政主管部門依照各自職責處罰;房屋租賃當事人擅自改變使用性質(zhì)或者擅自拆改、擴建房屋或者增添附屬設(shè)施的,，由規(guī)劃行政主管部門依法處罰,。

七、本通告發(fā)布前已租賃房屋但未辦理登記手續(xù)的,，租賃當事人應當在20xx年12月31日前,，向國土房管部門補辦登記手續(xù);已租賃房屋屬于危險房屋或者不符合消防安全規(guī)定的，應當在20xx年12月31日前完成整改,。在規(guī)定期限內(nèi),，未補辦登記手續(xù)或者整改后仍不符合出租房屋規(guī)定條件的，按照本《通告》第六條規(guī)定處罰,。

八,、公安、消防,、規(guī)劃,、城管等部門應當協(xié)助國土房管部門加強租賃房屋管理，組織對租賃房屋的清理整頓,，對違法行為應當嚴格處罰,。

九、本通告自頒布之日起實施,。

出租房屋消防安全管理實施細則篇三

為切實加強夏季高溫火險災害防控,，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，規(guī)范居住出租房(以下簡稱“出租房”)安全管理,，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》,、《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》,、《杭州市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，現(xiàn)就轉(zhuǎn)塘街道居住出租房安全管理工作通知如下：

1、用于出租的房屋必須是合法建筑,，屬于違章建筑的,，一律不得出租。

2,、房屋出租人應做到“四必須”：影響逃生和滅火救援的“?；\”或金屬欄柵必須拆除，要求在20xx年7月25日前一律自行拆除,，逾期不拆的,，將由拆違辦強制拆除;必須配備足夠的消防安全 “四件套”(滅火器、口罩或防毒面具,、逃生繩和手電筒);內(nèi)部隔斷必須符合消防安全標準,，使用隔熱阻燃類材料，并確保結(jié)構(gòu)安全;每個居室以及公共區(qū)域必須安裝火災探測報警器,。

3,、出租房內(nèi)必須加裝空氣開關(guān)等漏電保護裝置，電氣線路應穿管鋪設(shè),，嚴禁私接亂拉電線用于生活臨時用電和電動車充電,，嚴禁使用銅絲、鐵絲等代替保險絲,。

4,、出租居室達10間及10間以上的，或者出租床位達到10個及10個以上的,，視為供社會公眾活動的場所,，房屋出租人是該場所經(jīng)營管理人員，應當杜絕該場所發(fā)生消防安全事故,。

5,、村社或物業(yè)管理單位應當與房屋出租人簽訂安全管理協(xié)議，并督促落實房屋出租人的安全管理責任,。

6,、房屋出租人未按要求落實安全管理措施的，由村社 (物業(yè)管理單位)督促整改,，若房屋出租人拒不整改或整改不到位的,，由轉(zhuǎn)塘街道拆違辦依法依規(guī)進行處理。

特此通告,。

轉(zhuǎn)塘街道安全生產(chǎn)監(jiān)督管理科

轉(zhuǎn)塘國土資源所

二〇xx年七月二十日

出租房屋消防安全管理實施細則篇四

為切實做好冬季房屋安全管理工作,，有效應對可能發(fā)生的異常天氣對房屋安全的危害，確保廣大人民群眾居住安全，避免風雪災害塌房事故的發(fā)生,，根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部129號令)有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)通告如下：

一、房屋所有人是房屋安全責任人,。房屋所有人下落不明或房屋權(quán)屬不清的,，房屋使用人是房屋安全責任人。

二,、房屋安全責任人及房屋主管部門應立即對其管理的房屋進行安全檢查,，檢查重點為用于教育、醫(yī)療,、體育,、娛樂、文化,、商業(yè),、交通等公共場所的房屋，特別是輕型鋼結(jié)構(gòu)及其它簡易結(jié)構(gòu)用房要重點檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，要立即采取安全處理措施,，對經(jīng)鑒定為整棟危房(d級危房)要立即拆除，切實作到認真,、細致,、不留死角。

三,、房屋安全責任人要積極做好應對惡劣天氣的準備,，及時清理屋面積雪，防止積雪超載發(fā)生塌房事故,。

四,、異產(chǎn)毗連危險房屋的所有人，應按照異產(chǎn)毗連房屋的有關(guān)規(guī)定,，共同履行治理責任,。

五、房屋安全責任人對其管理的房屋有險不查,，損壞不修,，以及經(jīng)鑒定為危險房屋而未采取有效解危措施造成事故的，房屋安全責任人應承擔相應的民事或行政責任,。

六,、房屋安全責任人在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)疑似危險房屋，應及時上報屬地房屋主管部門登記備案,。如需確認危險房屋等級的,，可向xx市房屋安全鑒定處申請鑒定，鑒定處聯(lián)系電話：

特此通告

xx市住房保障和房產(chǎn)管理局

二○一六年十月二十八日

出租房屋消防安全管理實施細則篇五

各施工單位:

近段時間臨近年關(guān),風高物燥,是火災的高發(fā)時期,各大媒體報道近期全國各地陸續(xù)發(fā)生多起火情,為此管理處再次促請各施工單位嚴格遵守各項安全施工守則,共同配合做好消防安全管理工作,預防火災事故的發(fā)生:

一.安全用電

各施工單位電源接駁應由具備操作資格的人員進行,其它人員嚴禁私自接駁電源線或違規(guī)用電,對未按規(guī)定用電的須及時作出整改配合,杜絕隱患;施工人員離開單位時,要切斷電源,以防電路異常引致意外;

二.消除火患

施工現(xiàn)場,特別是在木器施工時嚴禁吸煙,吸煙時須遠離易燃物,并將煙頭熄滅及妥善處置;禁止在施工單元內(nèi)生火或用電煮食,、烤物和取暖等;小區(qū)內(nèi)嚴禁燃放煙花,、爆竹;燒紙、燒香時,必須有合適的容器盛放,同時選擇合適的位置并作好周全的預防措施;

三.施工配備滅火器材

各施工單位必須配備器材,并時刻檢查及保持器材的正常使用狀態(tài),。

以上事宜及各項安全管理制度,希各施工單位及相關(guān)人員能配合執(zhí)行,管理處將于20xx年元月15日前進行統(tǒng)一的消防安全巡檢工作,消防局將于20xx年元18日開展消防安全大檢查,未符合相關(guān)要求的請及時作出整改,如未能配合整改的單位,管理處將作出嚴厲處理,。

特些通知!

管理處

年元月八日

出租房屋消防安全管理實施細則篇六

為切實消除火災隱患，確保全區(qū)消防安全形勢持續(xù)穩(wěn)定,，根據(jù)《中華人民共和國消防法》,、《浙江省消防條例》、《機關(guān),、團體,、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī),，現(xiàn)就加強全區(qū)消防安全管控力度有關(guān)事項公告如下：

一,、機關(guān)、團體,、企業(yè),、事業(yè)單位(以下統(tǒng)稱單位)的法定代表人或主要負責人、居住出租房房東是本單位,、出租房屋的消防安全責任人,，對本單位、出租房屋消防安全工作全面負責,。

二,、各單位要立即組織開展并嚴格落實防火巡查、檢查,，按規(guī)定對建筑消防設(shè)施進行維護保養(yǎng),，確保消防設(shè)施完好有效，確保常閉式防火門處于關(guān)閉狀態(tài);及時消除火災隱患,，嚴禁“三合一”現(xiàn)象,，確保疏散通道、安全出口,、消防車通道暢通,。要立即組織全體員工進行消防培訓、演練,，確保消防控制室值班人員24小時持證上崗,、員工掌握基本消防安全逃生自救常識,。

三、居住出租房應當符合《浙江省消防條例》,、《居住出租房消防安全基本要求》(浙江省地方標準db33/t 976—20xx)等設(shè)定的消防安全要求,。同時，要規(guī)范設(shè)置電動車停放,、充電區(qū)域,，規(guī)范電氣線路安裝并采用暗敷或套管保護，按要求配置滅火器,、獨立式感煙報警探測器等消防設(shè)施,，保證疏散通道、安全出口暢通,。

四,、各級政府、公安機關(guān)及相關(guān)部門要依法組織嚴格檢查,，對自動消防設(shè)施損壞,、消防控制室人員未落實24小時值班或無證上崗、常閉式防火門經(jīng)常處于開啟狀態(tài)等消防違法違規(guī)行為,，一律依法從嚴處罰;對占用,、堵塞、封閉疏散通道,、安全出口,、消防車通道，拒不改正的,，一律依法予以強制執(zhí)行;對不及時消除火災隱患可能嚴重威脅公共安全的,，一律依法采取臨時查封措施;對存在重大火災隱患的，一律實行掛牌督辦,，未在規(guī)定時限整改的，一律予以停產(chǎn)停業(yè);對不配合整改,、拒絕整改或妨礙執(zhí)行公務(wù)的人員,，依法給予警告、罰款或行政拘留;對發(fā)生火災事故的單位,，依法追究法律責任,。

五、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處),、公安派出所要組織網(wǎng)格員,、護村隊、巡防隊等基層力量開展巡邏防控,，加強防火巡查,、宣傳教育,。

六、任何單位和個人發(fā)現(xiàn)違反消防安全的行為和危害公共消防安全的火災隱患,，應第一時間向公安消防部門舉報(舉報電話：96119),。

七、本公告自公布之日起施行,，有效期至20xx年9月10日,。

特此公告。

年月日

出租房屋消防安全管理實施細則篇七

為推動社會單位認真落實消防安全主體責任,，全面提升火災防控水平,，有效預防和減少火災事故發(fā)生，確保夏季消防安全,，根據(jù)公安部統(tǒng)一安排,，省公安廳部署自5月20日至9月20日，在全省開展夏季消防檢查活動,。根據(jù)方案要求,，6月20日前，各單位應組織開展消防安全自查自糾,，具體要求通告如下：

一,、自查自糾的單位范圍

1、人員密集場所,，包括賓館,、飯店、商場,、集貿(mào)市場,、客運車站、客運碼頭,、民用機場,、體育場館、會堂,、公共娛樂場所等公眾聚集場所,，醫(yī)院，學校,，養(yǎng)老院,，福利院，托兒所,，幼兒園,，公共圖書館、展覽館,、博物館,，勞動密集型企業(yè),，旅游、宗教活動場所等,。

2,、古村寨等文物古建筑。

3,、石油化工等易燃易爆企業(yè),。

二、自查自糾內(nèi)容

1,、人員密集場所和寺廟,、古村寨等文物古建筑

主要自查建立落實消防安全責任制，消防安全責任人,、管理人,、消防專兼職人員、消防控制室操作人員和保安等五類人員培訓,，日常消防檢查巡查,，消防設(shè)施運行和維護保養(yǎng)，人員安全疏散,，裝修裝飾材料,，用火用電管理，違規(guī)住人,，滅火應急預案制定和組織演練等情況,。

2、石油化工等易燃易爆企業(yè)

主要自查建立落實消防安全責任制,，消防設(shè)施運行和維護保養(yǎng),，日常消防檢查巡查，防火防爆防雷防泄漏措施,，儲備滅火藥劑,，滅火應急預案制定和組織演練，建立專職消防隊,，員工消防安全教育培訓等情況,。

三、工作要求

(一)對照要求,，迅速開展自查。6月20日前,，各單位要結(jié)合本單位消防安全工作實際,，迅速開展消防安全自查自糾，并如實填寫自查情況及整改措施,，報當?shù)毓蚕啦块T或派出所,。其中,，人員密集場所完成自查自糾后，還應簽訂,、上報《自查自糾消防安全承諾書》,，并在場所醒目位置張貼，向社會公開承諾消防安全,。

(二)積極整改,，確保消防安全。對排查出的消防違法行為和火災隱患,，各單位要立即落實整改措施,。能立即改正的隱患，要立即改正;不能立即改正的,，要制定整改方案,，明確整改時間，落實整改責任,、整改措施,、整改資金，并落實整改期間的防范措施,，確保消防安全,。對不認真開展自查自糾，存在較大隱患被公安消防部門或派出所檢查發(fā)現(xiàn)的,，將依法從重查處;對發(fā)生火災的單位,，還將一并追究單位主要負責人和其他直接責任人員的責任。

(三)建章立制,，落實長效管理,。各單位要嚴格按照《消防法》的要求落實主體責任，主要負責人要切實承擔起本單位消防安全責任人的責任,，高度重視消防安全工作,，建立健全消防安全管理組織，完善并嚴格落實各項消防安全管理制度,，扎實開展消防安全“四個能力”建設(shè),，切實提高單位自身消防安全管理水平。

自查自糾相關(guān)內(nèi)容及表格請從江蘇消防網(wǎng)“通知公告”下載,。

特此通告,。

年月日

出租房屋消防安全管理實施細則篇八

近期，居民住宅樓火災頻發(fā),，造成大量人員傷亡,。為切實保障居民樓消防安全，防止和減少火災事故的發(fā)生,，根據(jù)《中華人民共和國消防法》,、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》,、《湖北省消防安全責任規(guī)定》等規(guī)定，省公安廳,、省綜治辦聯(lián)合制定了居民住宅樓消防安全“兩要三宜十嚴禁”,，現(xiàn)通告如下：

一、居委會要加強對樓棟的消防安全管理,，明確每棟的樓棟長,，制定防火安全公約，定期開展防火檢查,，督促整改火災隱患,。

二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要主責負責管理區(qū)域內(nèi)的消防安全,，明確各級管理人員,，開展每日防火巡查，對公用消防設(shè)施進行維護管理,，及時消除火災隱患,、處置初起火災。無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的居民住宅區(qū)應由業(yè)主協(xié)商確定公用消防設(shè)施維護管理方式,。

三,、居民宜主動參與消防教育活動，掌握必要消防常識和逃生技能,，定期檢查家庭火,、電、油,、氣及其設(shè)備,、線路安全。

四,、居民宜在家庭配備簡易火災報警器,、呼救器、滅火器,、滅火毯,、防毒面罩、逃生繩等自救逃生器材,。

五,、居民宜不用或減少使用易燃可燃材料裝修，定期清掃陽臺等部位雜物,。

六,、嚴禁在居民住宅樓內(nèi)從事易燃易爆危險品生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營活動及設(shè)置公共娛樂場所,。

七、嚴禁擅自改變建筑功能結(jié)構(gòu),，設(shè)置“膠囊房”,、“三合一”場所等。

八,、嚴禁采用易燃夾芯彩鋼板等易燃可燃材料搭建居住建筑或進行建筑分隔,。

九、嚴禁私拉亂接電氣線路,、超負荷使用電氣設(shè)備,、安裝不合規(guī)格的保險絲、片或在配電箱,、電纜井內(nèi)堆放雜物,。

十、嚴禁擅自拆卸,、改裝,、裝備、移動居民住宅樓內(nèi)燃氣設(shè)施及管線,。

十一,、嚴禁在居民住宅樓走(樓)道內(nèi)停放電動車及堆放易燃可燃物品。

十二,、嚴禁擅自破壞,、拆除、挪用或停用居民住宅樓內(nèi)消防設(shè)施,、器材,。

十三、嚴禁占用,、堵塞,、封閉居民住宅樓內(nèi)各樓層安全出口、疏散通道,。

十四,、嚴禁在居民樓內(nèi)燃放煙花爆竹或違規(guī)使用明火。

十五,、嚴禁在消防車通道上違規(guī)停放車輛,、違章搭建、堆放雜物,。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)要落實居民住宅樓消防安全管理主體責任,，定期巡查檢查居民住宅樓消防安全，勸阻、糾正,、整改以上禁止行為,。居民應自覺維護公共消防安全，發(fā)現(xiàn)違反以上情況的,，應向物業(yè)服務(wù)企業(yè)舉報,。發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行消防安全職責的，應向業(yè)主委員會或社區(qū)居委會(街道辦事處)舉報,。

20xx年xx月xx日

出租房屋消防安全管理實施細則篇九

尊敬的各位業(yè)戶：

目前正進入天氣干燥,、風高物燥季節(jié)，稍有不慎極易造成火災事故,。20xx年8月26日凌晨佛山張槎大富村一出租屋發(fā)生火災,，死亡2人;為深刻吸取火災事故教訓，進一步加強本小區(qū)消防安全防范工作,，有效防范和遏制火災事故的發(fā)生,，現(xiàn)就小區(qū)有關(guān)消防安全防范事宜提示如下：

一、業(yè)戶出門前,，請仔細檢查屋內(nèi)電,、氣總閥是否關(guān)閉，特別是明火烹食,，務(wù)必要關(guān)閉總閥后,，方可離開;

二、定期檢查用電線路,，防止老化,、短路;電動車、手機等設(shè)備充電完成后,，及時拔掉電源;出門前,，關(guān)掉不必要電器設(shè)備的電源。

三,、根據(jù)《廣東省燃氣管理條例》及《城市燃氣安全管理規(guī)定》等法規(guī)規(guī)定,，恒福新城小區(qū)住宅按規(guī)定必須使用佛山市管道天然氣，住宅嚴禁使用罐裝煤氣瓶;

四,、小區(qū)內(nèi)嚴禁存放易燃,、易爆等危險物品;

五、小區(qū)內(nèi)嚴禁燃燒廢紙,、塑料等物品;不得往樓外拋扔煙頭或其他火種物;并做好小孩的提示,、教育工作;

六、樓道,、走火梯等消防通道必須保持暢通,，任何住戶或個人不得占用或封堵;消防通道嚴禁停放車輛,、堆放雜物;

七、小區(qū)出租屋出租人與承租人必須履行消防安全管理職責并做好相關(guān)備案工作,，嚴格落實《中華人民共和國消防法》,、《佛山市出租屋消防安全管理實施細則》等法律法規(guī)中相關(guān)規(guī)定，確實做到防范于未然;

八,、小區(qū)裝修單元必須按要求配備適當數(shù)量滅火器,，嚴禁亂拉亂接電線或超負荷用電;裝修單元內(nèi)禁止吸煙;

九、發(fā)現(xiàn)有火情,、火苗的，應及時撥打119或及時通知物業(yè)管理處;

十,、請熟悉樓內(nèi)的消防疏散通道,，如有緊急情況，切勿驚慌,，請聽從指揮,，有序撤離。

“預防為主,，防消結(jié)合”,，讓我們攜起手來，群防群治,，共同維護好我們美好的恒福家園,。感謝各位業(yè)戶長期以來對我處工作的大力支持!

恒福新城管理處聯(lián)系電話：820xx038(24小時)、820xx008(工作時間)

特此通知

物業(yè)管理有限公司

管理處

年八月三十一日

出租房屋消防安全管理實施細則篇十

為了加強居民住宅區(qū)和住宅樓消防安全管理,預防和減少火災隱患,，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《山東省消防條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,，現(xiàn)通告如下:

一、社區(qū)居民應嚴格遵守消防法律,、法規(guī)和規(guī)章,，提高消防安全意識和消防安全素質(zhì)，確保社區(qū)消防安全,。

二,、任何單位和個人不得損壞、挪用或擅自拆除,、停用消防設(shè)施,、器材，不得埋壓,、圈占,、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞,、封閉疏散通道,、安全出口、消防車通道,。

三,、居民住宅樓內(nèi)疏散樓梯、消防通道必須保持暢通,不得在疏散樓梯,、消防通道上設(shè)置障礙或堆放雜物,。

四、居民住宅區(qū)消防車通道必須保持暢通,不得在消防車通道上隨意停放車輛,、堆放雜物;不得在消防車通道出入口處設(shè)置石墩,、隔欄等影響消防車通行的障礙物,確需設(shè)置的,應當有專人值班,隨時開啟,確保發(fā)生火災事故時消防車順利通行。

五,、不得在居民住宅樓內(nèi)開設(shè)公共娛樂場所和從事具有火災危險性的生產(chǎn)加工活動以及生產(chǎn),、儲存、經(jīng)營易燃易爆物品,。

六,、居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應當履行消防安全職責,提供消防安全防范服務(wù)，確保消防車通道,、疏散通道,、安全出口暢通,確保住宅區(qū)內(nèi)公共消防設(shè)施、器材及消防安全標志完好有效,。

七,、居民委員會應當協(xié)助人民政府和公安機關(guān)等部門開展群眾性的消防工作,確定消防安全管理人，組織制定防火安全公約,開展防火檢查,建立志愿消防隊等多種形式的消防組織,。

八,、法律責任

對損壞、挪用或擅自拆除,、停用消防設(shè)施,、器材的個人，根據(jù)《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定,，責令改正,，處警告或500元以下罰款;

對埋壓、圈占,、遮擋消火栓或者占用防火間距,，占用、堵塞,、封閉疏散通道,、安全出口,、消防車通道或其他妨礙安全疏散或妨礙消防車通行的個人，根據(jù)《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定,，責令改正,，處警告或500元以下罰款，對經(jīng)責令改正拒不改正的,，強制執(zhí)行,，所需費用由違法行為人承擔;

對未履行保持管理區(qū)域內(nèi)公共消防設(shè)施、器材完好有效職責的物業(yè)管理單位,，根據(jù)《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定,，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款,。

對不符合消防安全要求的經(jīng)營場所,，責令停止經(jīng)營活動，并按照《中華人民共和國消防法》和有關(guān)法律,、法規(guī)予以查處。

對違反上述規(guī)定造成火災事故,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責任。

本通告發(fā)布后,各社區(qū)居委會,、居民住宅區(qū)物業(yè)管理單位以及居民住戶,，應當按照規(guī)定對本轄區(qū)住宅區(qū)、住宅樓的消防安全自行組織檢查和整改,。凡違反本通告者,由公安,、消防、房產(chǎn)管理,、城管執(zhí)法部門依法予以查處,。

特此通告

年月日

出租房屋消防安全管理實施細則篇十一

各位業(yè)主：

二0xx年一月二日十四時，我市路花園七棟一樓車庫,，因電動車長時間充電引起電路短路大火將二單元一至七樓燒毀,。請銀海花園的業(yè)主引起為鑒,，做好如下安全防范工作：

一,、在小區(qū)內(nèi)違規(guī)私自布線充電的業(yè)主，通告示之日起要自行拆除違規(guī)電線,。否則,，因此引起的后果一切自負。

二,、進入摩托車車棚充電的業(yè)主要認真檢查充電設(shè)備,，如有時間過長或不合格的充電設(shè)備必須要更換,，否則出現(xiàn)問題造成損失的負經(jīng)濟和法律責任。

三,、停放摩托車要按物業(yè)指定位置停放,，不能與電動車混放，否則造成突發(fā)事故要負責任,。

四,、科協(xié)昌旭以及其它公司的摩托車、汽車停放,，必須嚴格服從物業(yè)劃定的位置停放,，摩托車不得進入充電房。五,、物業(yè)保安值班通過監(jiān)控嚴密監(jiān)視兩個電動車充電房的動態(tài),，發(fā)現(xiàn)火災苗頭及時處理，把火災苗頭消滅在萌芽狀態(tài),。

小區(qū)的物業(yè)領(lǐng)導和電工,、保安經(jīng)常檢查，特別是電線檢查,，如發(fā)現(xiàn)問題及時處理,，杜絕類似火災事故的發(fā)生。

花園物業(yè)處

1月5日

出租房屋消防安全管理實施細則篇十二

20xx年6月3日6時6分,，x有限公司發(fā)生了因液氨泄露引發(fā)爆炸而導致的重特大火災事故,。

據(jù)悉，截止到6月7日,，事故共造成120人遇難,，77人受傷。20xx年6月7日18時20分許,，廈門市一部brt(快1線)在行駛途中突然起火,，共造成47人死亡，34人因傷住院,，目前事故原因還在進一步調(diào)查中,。近段時間以來發(fā)生的幾起火災事故損失慘重、教訓深刻,，令人觸目驚心,。慘痛的教訓再次提示我們：消防安全責任重大，務(wù)必做到警鐘長鳴,。

隱患險于明火,，防范勝于救災。夏季歷來是用火用電的高峰季節(jié),，也是消防安全的關(guān)鍵期,，學校又將進入畢業(yè)生離校和在校生期末復習考試階段,，暑假也即將來臨，為共同做好近期和下階段的消防安全工作,，校消防辦特別提醒全體師生員工,，要切實提高消防安全意識，注意日常用火用電安全,。同時,，請校內(nèi)各單位務(wù)必以近期發(fā)生的重特大火災事故為教訓，進一步增強做好消防安全工作的責任意識,，落實各項消防安全工作措施,，共同構(gòu)筑牢固的消防安全“防火墻”。

一是要持續(xù)不斷加強對師生的消防安全宣傳教育,，增強師生的消防安全意識和防范應急處置能力,，引導師生掌握必要的逃生自救知識能力;

二是近期要結(jié)合第二季度校園安全隱患排查，加強對學生宿舍,、食堂,、禮堂、報告廳等人員密集場所,、重點部位的自查,、排查，及時發(fā)現(xiàn),、消除消防安全隱患,，加強對重點部位和大型活動的管理,，按照年初和學校簽訂的《防火安全保證書》要求,，確保責任落實到位;

三是要重點檢查各消防設(shè)施、設(shè)備和器材是否隨時處于能用狀態(tài),，消防通道是否暢通,，學生宿舍是否使用違規(guī)電器等，切實做到防患于未然,，共同維護校園安全穩(wěn)定,。

xx大學消防辦

年6月8日

出租房屋消防安全管理實施細則篇十三

尊敬的各位業(yè)主/住戶：

進入冬季，風干物燥,，是火災高發(fā)期,。為了您和他人的人身和財產(chǎn)安全，請您注意冬季防火,。請全體業(yè)主/住戶和物業(yè)服務(wù)中心一起,，共同做好防火安全工作。

一,、在使用家用電器時,，請注意安全,，不要違章用電，特別是不要私接電源電線,，增加用電負荷,，定時檢查戶內(nèi)配電箱元器件使用狀況。

二,、請不要在非吸煙區(qū)吸煙,，不亂扔煙頭，離開時請務(wù)必將煙頭熄滅,。

三,、離開室內(nèi)時，請務(wù)必關(guān)閉電源總開關(guān),，特別是節(jié)假日期間,，如：空調(diào)、飲水機,、打印機,、復印機等。

四,、為您和他人的安全著想,，請不要占用消防通道，不得封閉防火門,，以免妨礙消防通道的正常使用,。

五、如業(yè)主在進行房屋裝修時,，裝修現(xiàn)場需按要求配備一定數(shù)量的滅火器,，不得擅自改動或破壞消防設(shè)施器材等，確保裝修期間和后期使用時的消防安全,。

六,、公共區(qū)域配備的消防設(shè)施設(shè)備是大家安全的保障，請不要擅自取走使用,。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或遺失,，請立即通知物業(yè)服務(wù)中心。

七,、業(yè)主出租房屋應對承租人要加以用火安全的教育與安全提醒,，并適時進行出租房的用火安全檢察與督促，以防發(fā)生火災,。

八,、如業(yè)主發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有火情、火苗的,，應及時撥打119,或及時通知物業(yè)服務(wù)中心,。

九,、請熟悉樓內(nèi)的消防疏散通道，如有緊急情況,，切勿驚慌,，請聽從指揮，有序撤離,。

十,、如物業(yè)服務(wù)中心、社區(qū),、街道,、消防部門舉行消防演練，請積極配合參與,，認真學習消防器材的使用方法,。若需要咨詢和幫助，請致電物業(yè)服務(wù)中心x1或x1(24小時),。

物業(yè)服務(wù)中心

20xx--31

出租房屋消防安全管理實施細則篇十四

集團各中心,、二級單位：

炎炎夏日已經(jīng)來臨，各類誘發(fā)火災的因素也逐漸增多,，為防患于未然,，根據(jù)集團和上級領(lǐng)導機關(guān)相關(guān)文件的精神，現(xiàn)就加強各單位夏季防火工作通知如下：

一,、認真開展防火安全檢查

(1)各單位對本單位防火安全工作進行一次徹底的檢查,，要求在各辦公室內(nèi)不得堆放易燃、易爆物品;

(2)保持公共通道,、樓梯,、安全出口處的暢通，不得隨意挪用和拆除消防器件設(shè)施;

(3)人員下班離開辦公室前,，必須認真檢查電源是否切斷,，火源是否熄滅;

(4)各單位加強對各自責任區(qū)域消防設(shè)施的檢查,，確保滅火器有效,、安全出口暢通、照明設(shè)施完好,，保證消防設(shè)施在位和處于正常狀態(tài),。

二、加強對宿舍,、食堂的用火,、用電、用氣管理

(1)嚴格控制明火,，不得在站,、礦內(nèi)使用明火,、焚燒垃圾，不得將未熄滅的煙頭等帶有火種的物品扔到垃圾桶內(nèi);

(2)宿舍內(nèi)不準私接電線,、超負荷使用電器設(shè)備;

(3)管理好食堂用氣,，隨時檢查氣閥是否關(guān)閉好，是否有銹蝕,、漏氣情況;看好灶上廚具,，嚴防在無人看管情況下廚具被燒干熔化或鍋中液體溢出而引發(fā)火災，做到人走火熄,、氣關(guān),、電斷。

(4)各職能部門加強對食堂,、宿舍電氣線路的檢修,，嚴防意外的發(fā)生。

三,、加強對特殊工種人員的教育

各單位加強特殊工種人員(如電,、氣焊接工、汽車修理工,、炊事員)的宣傳教育,，嚴格按照標準規(guī)程作業(yè)，避免發(fā)生生產(chǎn)事故,。

各單位要高度重視,，時刻敲起警鐘，認真貫徹落實通知要求,，認真履行職責,，做好夏季防火安全工作，確保安全,。

特此通知!

z集團股份有限公司

二〇xx年七月四日

出租房屋消防安全管理實施細則篇十五

近年來,，本市電動車引起的火災呈現(xiàn)逐年上升態(tài)勢，造成較大人員傷亡和財產(chǎn)損失,。為保障廣大市民群眾生命財產(chǎn)安全,，切實維護城市消防安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī),，現(xiàn)就加強電動車消防安全管理有關(guān)事項通告如下：

一,、應當選購使用符合國家標準且在《上海市電動自行車產(chǎn)品目錄》內(nèi)的電動自行車。選購電動自行車配件(充電器,、電池等)時應選擇型號匹配且已獲生產(chǎn)許可證廠家生產(chǎn)的質(zhì)量合格的產(chǎn)品,。應選擇專業(yè)維修機構(gòu)或人員定期維修保養(yǎng)，定期更換老化電池，不得違規(guī)改裝電動自行車,。

二,、任何人不得將電動自行車停放在疏散通道、安全出口,、樓梯間等處,。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或管理單位應設(shè)置電動自行車集中存放點，存放點應獨立設(shè)置或與建筑其它部位采取防火分隔,，配備必要的消防設(shè)施器材,。

三、電動自行車應按照使用說明書的規(guī)定進行充電,，不得長時間充電,。充電應盡量在室外進行，周圍不得有可燃物,。電動自行車充電區(qū)域應設(shè)置充電專用插座(帶自動斷電裝置),，電氣線路應安裝短路和漏電保護裝置，并固定設(shè)置,、穿管保護,。

四、村(居)民委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或管理單位應經(jīng)常組織開展防火巡查和消防宣傳,，在電動自行車充電區(qū)域落實專人看守,，對在疏散通道、安全出口,、樓梯間等處停放電動車,，或者在公共部位亂接亂拉充電線路的行為，應當予以勸阻,、制止,。

五、本市其他以電力驅(qū)動的車輛違反消防法律法規(guī)的,，公安機關(guān)將依法予以嚴格查處,。

六、公民應自覺遵守消防法律法規(guī),，發(fā)現(xiàn)違反消防法律法規(guī)的行為,，積極通過“96119”火災隱患舉報投訴熱線向公安機關(guān)舉報。

特此通告,。

xx市公安局

20xx年12月5日

出租房屋消防安全管理實施細則篇十六

各位業(yè)主：

20xx年一月二日十四時,，我市北京路萬科花園七棟一樓車庫,，因電動車長時間充電引起電路短路大火將二單元一至七樓燒毀,。請銀海花園的業(yè)主引起為鑒，做好如下安全防范工作：

一,、在小區(qū)內(nèi)違規(guī)私自布線充電的業(yè)主,，通告示之日起要自行拆除違規(guī)電線。否則,，因此引起的后果一切自負,。

二、進入摩托車車棚充電的業(yè)主要認真檢查充電設(shè)備,，如有時間過長或不合格的充電設(shè)備必須要更換,，否則出現(xiàn)問題造成損失的負經(jīng)濟和法律責任。

三,、停放摩托車要按物業(yè)指定位置停放,，不能與電動車混放，否則造成突發(fā)事故要負責任,。

四,、科協(xié)昌旭以及其它公司的摩托車、汽車停放,，必須嚴格服從物業(yè)劃定的位置停放,，摩托車不得進入充電房。

五,、物業(yè)保安值班通過監(jiān)控嚴密監(jiān)視兩個電動車充電房的動態(tài),，發(fā)現(xiàn)火災苗頭及時處理，把火災苗頭消滅在萌芽狀態(tài),。小區(qū)的物業(yè)領(lǐng)導和電工,、保安經(jīng)常檢查，特別是電線檢查,，如發(fā)現(xiàn)問題及時處理,，杜絕類似火災事故的發(fā)生。

花園物業(yè)處

1月5日

出租房屋消防安全管理實施細則篇十七

進入春季,由于是多風季節(jié),一旦起火將很難控制,可能會造成重大損失,所以為了公司安全管理,提請全體員工注意:

1,、進入公司即不準吸煙,若在廠區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)煙頭,請立即踩滅扔入垃圾桶;

2,、注意清潔衛(wèi)生,特別是機器設(shè)備和電動工具附近,要隨時清理;

3、注意靜電,在有靜電產(chǎn)生的工作區(qū)域要做好防護措施,派人兼職負責;

4,、設(shè)備管理部門要定期對電源\電線等進行排查,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題,，要及時處理.

希望所有員工提高防火意識和滅火技能,公司會對員工進行滅火培訓,對處理問題及時有效的員工會進行獎勵,同樣對引起事故的人員進行重罰!

出租房屋消防安全管理實施細則篇十八

為防止發(fā)生群死群傷消防事故，進一步消除火災隱患,，加強消防安全管理及安全生產(chǎn)管理工作,，確保人民群眾生命財產(chǎn)和國家財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》,、《廣東省實施〈中華人民共和國消防法〉辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，特通告如下：

一、機關(guān),、團體,、企業(yè)、事業(yè)單位應當按照《中華人民共和國消防法》,、《廣東省實施〈中華人民共和國消防法〉辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定完善消防安全措施，及時消除火災隱患,。

二,、機關(guān)、團體,、企業(yè),、事業(yè)單位應當加強本單位消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施完好,、以及消防報警,、滅火等自動消防設(shè)施處于全天候監(jiān)護、待命狀態(tài);確保消防疏散通道和安全出口暢通;確有防盜需要的場所,，應當設(shè)置安全控制與報警逃生門鎖系統(tǒng);設(shè)置防煙,、封閉樓梯的建筑物，必須確保防煙前室門和樓梯間門處于正常關(guān)閉狀態(tài),，且不得上鎖,。

三、禁止在人員密集的生產(chǎn)車間,、員工集體宿舍,、公眾聚集場所的窗戶、陽臺安裝防盜網(wǎng);已經(jīng)安裝的,，必須于20xx年6月30日前自行拆除,。住宅建筑物安裝防盜網(wǎng)的，必須預留緊急逃生出口,。

四,、禁止損壞和擅自挪用、拆除,、停用消防設(shè)施,、器材;禁止埋壓、圈占消火栓或者占用防火間距,、堵塞消防通道,。凡有本行為的，必須于20xx年6月30日前予以糾正,。

五,、禁止在民用建筑內(nèi)設(shè)置存放化學易燃易爆物品的商店,、作坊和倉庫，凡已設(shè)置的,，必須于20xx年6月30日前自行清理,。

六,、禁止將托兒所,、幼兒園、娛樂廳等兒童活動場所設(shè)置在建筑物第四層(含四層)以上樓層,，凡已設(shè)置的,，必須于20xx年6月30日前自行清理。

七,、設(shè)置在建筑物二層至四層的小型人員密集場所,、臨街商業(yè)建筑等場所，應當配置多用途消防救生梯;多層廠房的疏散樓梯門,、高層廠房的樓梯門應當按照國家建筑設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定設(shè)置防火門或者雙向彈簧門,。

八、未設(shè)置自動消防設(shè)施的小檔口,、小作坊,、小娛樂場所及小餐廳等場所，應當安裝獨立式火災報警探頭或者簡易水噴淋系統(tǒng),。

九,、各級人民政府和有關(guān)部門以及街道辦事處、居(村)民委員會應當依法嚴格履行職責,，要有針對性地開展專項消防安全宣傳活動,，教育廣大人民群眾自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和本通告的規(guī)定;同時,，應當加強日常管理和監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)消防違法行為的,，應當依法及時查處,。對疏于監(jiān)管或者監(jiān)管失職的，應當依法追究所在地政府及有關(guān)部門責任人的法律責任,。

十,、廣大人民群眾有權(quán)利和義務(wù)積極舉報消防違法行為，發(fā)現(xiàn)違反本通告行為的,，應當及時向當?shù)厝嗣裾蛘吖?、公安消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門舉報,。

十一,、對違反本通告的,，由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、公安,、公安消防,、城市管理行政執(zhí)法、經(jīng)貿(mào),、教育,、文化、衛(wèi)生,、旅游,、工商、建設(shè),、規(guī)劃,、國土、房管,、國有資產(chǎn)管理等有關(guān)部門依法處理;阻礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的,，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任,。

十二,、本通告自公布之日起施行。

汕頭市人民政府

五月二十三日