合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。
存量房買賣合同下載篇一
身份證號：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：委托代理人：身份證號：
買受人：
身份證號：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：委托代理人：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋權(quán)屬情況
1、甲方自愿將坐落在太原市路號幢一單元號,，建筑面積為平方米,，《房屋所有權(quán)證》證號為房權(quán)證并字第號房屋性質(zhì)為的自有房屋出售給乙方。
房屋租賃情況：無
買受人為該房屋承租人
賣方應(yīng)在房屋出售前通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
2、甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,，共有的房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請,，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，愿意買受該房地產(chǎn),。
二,、成交價格、付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為人民幣元整￥元,。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣元整。
買受人采取第種方式付款,。
1,、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管。
2,、自原放棄托管,，自行交割，責(zé)任自負(fù),。乙方于_____年_____月_____日前次付清給甲方,，購房定金將在最后一次付時沖抵。付款方式：
三,、甲乙雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方;甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán),、附屬設(shè)施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
附屬設(shè)施情況：
四,、違約責(zé)任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)量的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之違約金,。
五,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，雙方約定選擇下列第種方式解決糾紛。
1,、提交太原市仲裁委員會仲裁,。
2、各有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
六,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);
七,、房屋已交存住宅專項維修資金的,，出賣人同意其交存的刻房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的，由買受人直接交存,。
八,、為保障買賣雙方的權(quán)益，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成交的存量房買賣,，填寫以下內(nèi)容：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明編號：法定代表人或負(fù)責(zé)人：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：聯(lián)系電話：資格證書名稱：資格證書備案編號：
九,、雙方約定的其它事項：
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
十一,、本合同一式份甲乙雙方各執(zhí)份，記主登記機關(guān)1份,。
甲方乙方
共有人共有人
委托代理人委托代理人
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
存量房買賣合同下載篇二
(房字[ ]第 號)
賣方(下稱甲方)：[ ]
買方(下稱乙方)：[ ]
提示:
第一條 年 月 日](請選擇日期),房屋所在層次第 [ 層 ](請按房屋所有權(quán)證上填寫) ,房屋地上總層數(shù):[
](請?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設(shè)計用途: 設(shè)計用途 住宅 工.交.倉 商業(yè)服務(wù) 文娛體育 辦公 軍事 其它 ,房型: 房型 標(biāo)準(zhǔn)房型 別墅 復(fù)式 其它 //
幾室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 幾廳 半 一廳 二廳 三廳 四廳 五廳 ](房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時請選擇室和廳),。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣 [ 元 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元,。注意正確填寫小數(shù)點的位置,單位：元)
,。
第三條具體付款方式如下：
第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[ 日內(nèi) ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)
,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押,、按揭,、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)
向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金,。
第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)
向甲方支付違約金;甲方解除合同的, 由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的 [ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)
向甲方支付違約金,。
第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),
攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費,按國家、省,、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。
第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十條本合同履行中如發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可選擇下列
[ 第1 第2 ](請選擇爭議方式) 種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會仲裁;
2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。
第十二條本合同一式 [ ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關(guān)登記部門存檔,。
(窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同,，可通過復(fù)印方式,，自行予以解決)
第十三條補充協(xié)議、附件：
1,、
2,、
3、
4,、
5,、
立合同人:
賣方(簽章):
聯(lián)系地址:
身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
代理人(簽章): [ ]
聯(lián)系地址:
身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
法定代表人(簽章): [ ]
聯(lián)系地址:
身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
買方(簽章):
聯(lián)系地址:
身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
代理人(簽章): [ ]
聯(lián)系地址:
身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
法定代表人(簽章): [ ]
聯(lián)系地址:
身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
存量房買賣合同下載篇三
賣方(下稱甲方)：___________
買方(下稱乙方)：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。
第一條甲方所有房屋,，座落于____市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu),，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米。
房屋所有權(quán)證號為武房權(quán)證____字第____號,，土地使用權(quán)證號為____字第____號,。
房屋附屬設(shè)施見附件。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元,。
第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方,，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清,。
具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。
甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。
交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期____日,，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金,。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的____%向甲方支付違約金,。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi),，攜帶房屋所有權(quán)證種土地使用權(quán)證到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),。
辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家,、省,、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定,。
第八條因不可抗力造成違約的，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。
第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商議,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份,，雙方各持一份,，其他二份交由有關(guān)部門存欄。
第十三條補充協(xié)議
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：________ 簽訂地點：________
存量房買賣合同下載篇四
甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同,。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ? ? ? 市 ? ?區(qū) ? ? 路 ,，建筑面積 ? ? ? ?平方米，房屋用途為住宅,；
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為,；
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一；
(四)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為出讓取得,，土地使用年限自 ? ? ?年 ? ?月 ? ?日至 ? ? ? 年 ? ? 月 ? ?日,；劃撥取得。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(小寫) ? ? ? ? ? ? ? ? ?元,，(大寫) ? ? ? ? ? ?元，其中含定金(小寫) ? ? ? ? 元,，(大寫) ? ? ? ? ? ? ?元,，尾款(小寫) ? ? ? ? ? ? ? ? 元,，(大寫) ? ? ? ? ? ? ? ? 元。
第四條 乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交南京市房地產(chǎn)交易市場設(shè)立的資金托管專用賬戶：
1,、 ? ? ? ? 年 ? 月 ? ?日前將自有資金人民幣(小寫) ? ? ? ? ? ? ? ?元,，(大寫)貳 ? ? ? ? ? ? ? ? 萬元解交托管賬戶。
2,、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款,，總額為人民幣(小寫) ? ? ? ? ? ?元,(大寫) ? ? ? ? ? ? ? ? ?元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余款,。乙方同意于 ? ? ? ?年 ? ?月 ? ? 日前與貸款銀行簽訂借款合同,。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的,，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶,。
3、甲方同意乙方自留尾款 ? ? ? ? ? ?元,，不存入托管賬戶,，在房屋交付時，甲,、乙雙方自行交割,。
甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款,，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價款安全的全部責(zé)任：
(注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價款資金托管的交易雙方可選中該項,，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容)
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價款,。
乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方無法以現(xiàn)金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請,，同時乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。承擔(dān)違約金肆仟元。
乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房價款的萬分之四支付違約金。
乙方逾期支付房價款超過十天,，且所欠應(yīng)付到期房價款超過伍仟元的,，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還,；并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。
第五條 甲,、乙雙方定于 ? ? ? ? 年 ? ? ?月 ? ? ? ?日時正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
雙方定于 ? ? ? ? ?年 ? ? ?月 ? ? ? ?日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之四支付違約金,。
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價值√評估價值×市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任,。
甲方逾期交付房屋超過十天的,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之五支付賠償金,。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲,、乙雙方同意,，在本合同生效后十日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
(經(jīng)紀(jì)機構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務(wù),。
甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書,，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。
乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。
第八條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條 該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn)),，雙方按下列約定處理：
房屋拆遷補償款高于(含本數(shù))本合同約定房價款的,，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù),；房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額%的經(jīng)濟補償,。
第十條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：
甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。
第十一條 甲方、乙方,、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第十二條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 ? ?之日起生效。
第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會仲裁×提交仲裁委員會仲裁,。
第十五條 本合同一式伍份。其中甲方留執(zhí)貳份,，乙方留執(zhí)貳份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
甲方：
乙方：
日期：
存量房買賣合同下載篇五
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：
甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同,。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。
該房屋具體狀況如下：
1.座落于南京市______區(qū)_____________________________,，建筑面積_________平方米，房屋用途為____________;
2.出售房屋的所有權(quán)證證號為____________________,，丘號為_____________;
3.房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
4.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得,，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日;□劃撥取得。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在__________________________前付給甲方定金(幣種____)(大寫)_________________________元,，(小寫)_____________________元,。
上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款;□在__________________時由甲方退還乙方;□____________________________________。
第四條該房屋房價款為(幣種____)(大寫)_____________________________元,，(小寫)_______________________元,。
房價款的支付方式和支付時間為：
房價款的交割方式為：
通過南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)。
甲,、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定,、程序以及雙方需要簽署的法律文件。
本合同簽訂后,，甲,、乙雙方應(yīng)與存量房資金監(jiān)管機構(gòu)簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》，辦理資金監(jiān)管的相關(guān)手續(xù),。
甲,、乙雙方按約定自行交割房價款。
不論甲,、乙雙方選用何種房價款交割方式,，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房價款,。
乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房價款的萬分之___________支付違約金,。
乙方逾期支付房價款超過______天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過___________元的,，甲方有權(quán)解除本合同,。
甲方在解除合同后_______天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之________________的賠償金,。
____________________________________________________________
第五條甲,、乙雙方定于__________________時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于______________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
甲方應(yīng)在______________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之__________支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的
約定價值
評估價值
市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任,。
甲方逾期交付房屋超過______天的,，乙方有權(quán)解除本合同,。
甲方應(yīng)在乙方解除合同后______天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之________支付賠償金。
_________________________________________________
第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條甲,、乙雙方同意，在本合同生效后________日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
(經(jīng)紀(jì)機構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務(wù)。
甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。
(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書,，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由
甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)
_______________________________________________________,。
第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
房屋正式交付之日
權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_____月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn)),，雙方按下列約定處理：
房屋拆遷補償款高于(含本數(shù))本合同約定房價款的，甲,、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房價款的,，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額_____%的經(jīng)濟補償。
_________________________________________________
七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
時間：
存量房買賣合同下載篇六
賣方：___________________________
買方：___________________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。
第一條甲方所有房屋,，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________平方米,，用地面積_______平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”,，“土地使用權(quán)證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件,。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣_____________。
第三條本合同簽定之日,，乙方應(yīng)付人民幣___________給甲方,，余款人民幣___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定,。
第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi),，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期____日，按照全部房款的`______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費,，按國家,、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定,。
第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可以向____市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。
第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其他兩份交有關(guān)部門存檔,。
第十三條補充協(xié)議、附件立合同人：
賣方：___________________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
代理人：_________________
聯(lián)系地址：______________________
_身份證號碼：_____________________
存量房買賣合同下載篇七
甲方：__________乙方：__________
甲,、乙雙方在平等,、自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同,。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋,。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于____________________,，房屋建筑面積______平方米,。
2、房屋的所有權(quán)證號為字第______號該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實性,，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償,。
第三條乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付定金____________元,，____________元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保,。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為____________元,，____________元,。
房款的支付方式和支付時間為：
1、乙方于______年______月______日前向甲方支付房款____________元,。
2,、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款____________元。
乙方未按約定支付房款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、乙方逾期支付房款的，每逾期一天,，按實際欠款金額的萬分之_____支付違約金,。
2、乙方逾期支付房款超過天,，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同,，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外,，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。
雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視,、固定電話、水,、電,、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_____
1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房款的萬分之支付違約金。
2,、甲方逾期交付房屋超過天的,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿解除合同,，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。
3,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，應(yīng)按不符部分的實際價值承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條雙方約定于本合同生效后______日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后______日內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費,，按照以下第種方式處理：
1、由_____方完全承擔(dān),。
2、由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。
第七條該房屋合同簽訂之日起______月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失____________元,。
第八條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分,。
第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意按以下第種方式解決：
1、提交_______________縣仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向_______________人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。
第十一條本合同一式_____份,。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,，一份,。
第十二條甲,、乙雙方約定補充條款如下：
【甲方】_________【乙方】__________
______年______月______日______年______月______日
存量房買賣合同下載篇八
1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢,。
2.本合同所稱存量房,，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。
3.本合,，同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4.本合同文本中選擇內(nèi)容,，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫,。
5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定,。
對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的,，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除,，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
6.在合同簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書,、證明文件等資料,。
出賣人：_______________________________
[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：____________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：___________________________
住址：________________________聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：__________________聯(lián)系電話：_______________
[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：____________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：___________________________
買受人：_______________________________
[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：____________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：___________________________
住址：________________________聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：__________________聯(lián)系電話：_______________
[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：____________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況
甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方,，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為____________，房屋建筑面積__________平方米,，屬__________結(jié)構(gòu),，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了了解,，愿意購買該房,。
第二條土地使用權(quán)情況
該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號為__________,，使用面積為__________平方米,，土地使用年限自__________至__________止。
第三條計價方式及成交價格
甲,、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按__________[套][建筑面積]計算,，單價為每平方米人民幣__________元;房屋總價款為人民幣大寫_________________元。
第四條付款方式及付款期限
甲,、乙雙方約定付款方式為：
一次性付款：乙方應(yīng)于_______________前將購房款人民幣大寫________元一次性支付給甲方,。
分期付款：乙方應(yīng)于_______預(yù)付購房款人民幣大寫_____________元給甲方，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元給甲方,，余款于__________結(jié)清,。
其他方式：__________________________________________________________。
第五條甲方的義務(wù)
甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實,、合法,、有效。如甲方提供虛假證件的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的,，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金,。
甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：
司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定,、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
依法收回土地使用權(quán)的;
共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
權(quán)屬有爭議的;
未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的;
法律,、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況,，甲方應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按已付款的____%支付違約金給乙方。
甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時,，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料,。
如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在安全隱患,，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方,。
第六條房屋交付使用時間
甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。
第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任
如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時,，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金,。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任
如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,，并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因,，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款______%的違約金及賠償損失,。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔(dān)
甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費,。
在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電訊等其他費用,，按本合同附件四約定支付;
在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。
第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：
提交貴陽仲裁委員會仲裁;
____________________________________;
____________________________________。
第十二條房屋平面圖,、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況,、物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。
第十四條本合同一式一份，甲,、乙雙方各執(zhí)——份,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門—份。
第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項
______________________________;
______________________________;
______________________________;
______________________________,。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
__________年_____月___日__________年_____月___日
簽于：__________________簽于：__________________
存量房買賣合同下載篇九
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
[本人][法定代表人]姓名：_________
國籍：_________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________
住址：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
[本人][法定代表人]姓名：_________
國籍：_________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________
買受人：_________(以下簡稱乙方)
[本人][法定代表人]姓名：_________
國籍：_________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________
住址：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
[本人][法定代表人]姓名：_________
國籍：_________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況
甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路(街巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為_________),，房屋建筑面積_________平方米,，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________,，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房,。
第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號為_________,，土地使用權(quán)初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為_________,，使用面積為_________平方米,，土地使用年限自_________至_________止。
第三條計價方式及成交價格甲,、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算,，單價為每平方米人民幣_________元;房屋總價款為人民幣大寫_________元(￥_________元),。
第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：
(一)一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元(￥_________元)一次性支付給甲方,。
(二)分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元(￥_________元)給甲方,，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元(￥_________元)給甲方，余款于_________結(jié)清,。
(三)其他方式：_________,。
第五條甲方的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法,、有效,。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,，并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金,。
(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：
(1)司法機關(guān),、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(2)依法收回土地使用權(quán)的;
(3)共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(4)權(quán)屬有爭議的;
(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押,、出租等情況,，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________%支付違約金給乙方,。
(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時,，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣,、水管,、電線等)老化，存在安全隱患,，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方,。
第六條房屋交付使用時間甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。
第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時,，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_________日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付違約金,。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,，并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因,，導(dǎo)致不能在_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失,。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費,。在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電訊等其他費用,，按本合同附件四約定支付;在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。
第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
(二)_________;
(三)_________。
第十二條附件房屋平面圖,、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份,，甲,、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份,。
第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項
(一)_________;
(二)_________;
(三)_________;
(四)_________。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
存量房買賣合同下載篇十
賣方(甲方) 身份證號?
買方(乙方)身份證號?
經(jīng)紀(jì)方(丙方)經(jīng)紀(jì)有限公司
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國家、省,、市有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，并在公平,、自愿,、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意下列房屋進(jìn)行交易,，簽訂本合同,，達(dá)成以下事項，以期共同遵守(本合同是甲,、乙雙方唯一真實有效合同),。
1、甲方所售房屋位于,。面積 平方米,。
2、房屋價格：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為元。(￥：
3,、付款方式：合同公證時一次性付清,。
4,、簽訂合同時，甲,、乙雙方支付丙方傭金,，一次性付清。本合同簽訂后,，如甲,、乙雙方友好協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任,，丙方傭金不予退還,。
5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續(xù),，房款交清后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。房屋立即交付乙方，房屋質(zhì)量以交付為準(zhǔn),。今后兩證(房產(chǎn)證,、土地證)辦理及過戶費用由乙方承擔(dān)，甲方無條件配合,。
6,、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛、
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
7、違約責(zé)任：該合同雙方自愿達(dá)成,，自覺履行,。簽合同時，乙方交叁萬元押金給甲方,，如乙方不愿再購買甲方的房屋,，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同,，返還乙方叁萬元押金,。并賠償叁萬元。
8,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,。
9,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
10,、本合同自甲、乙雙方簽字見證后生效,。
本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方存檔一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
丙方(簽章)
經(jīng)辦人：
地 址：
業(yè)務(wù)咨詢：
年 月 日
存量房買賣合同下載篇十一
甲方(賣方)：__________________
乙方(買方)：__________________
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：
甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同,。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于南京市__________________區(qū) ,，建筑面積______平方米，房屋用途為 ;__________________,。
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為____________,，丘號為________________ ;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
(四)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為 □ 出讓取得，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日;□劃撥取得,。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(小寫)________元,，(大寫)________元，其中含定金(小寫)________元,，(大寫) ________元,，尾款(小寫)____________元，(大寫)____________元,。
第四條 乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
□乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交南京市房地產(chǎn)交易市場設(shè)立的資金托管專用賬戶：
1,、________年____月____日前將自有資金人民幣(小寫)____________元,(大寫) 元解交托管賬戶。
2,、甲方同意乙方向 銀行申請個人住房抵押貸款,，總額為人民幣(小寫)________元,(大寫)________元,，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余款。乙方同意于 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同,。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場托管資金專用賬戶,。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起____日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶,。
3,、甲方同意乙方自留尾款____________元，不存入托管賬戶,，在房屋交付時,，甲、乙雙方自行交割,。 □甲,、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價款安全的全部責(zé)任：
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定,，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價款,。
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方無法以現(xiàn)金方式補足貸款資金不足部分的,，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請,，同時乙方不承擔(dān)違約責(zé)任?！?承擔(dān)違約金 元,。
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房價款的萬分之________支付違約金,。
乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過 元的,，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方在解除合同后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之 的賠償金,。
第五條 甲,、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔(dān)賠償責(zé)任,。
甲方逾期交付房屋超過____________天的,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之 支付賠償金,。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲,、乙雙方同意,，在本合同生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
(經(jīng)紀(jì)機構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,，按《________市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務(wù)。
甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后____日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。
(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書,，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □ ,。
第八條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第九條 該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn)),，雙方按下列約定處理：
房屋拆遷補償款高于(含本數(shù))本合同約定房價款的，甲,、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房價款的,，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額 %的經(jīng)濟補償。
第十條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：
第十一條 甲方,、乙方、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)均自愿遵守《________市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第十二條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。
第十三條 本合同 □自甲乙雙方簽訂之日 □自________之日起生效,。
第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，□ 依法向人民法院起訴 □ 提交南京仲裁委員會仲裁 □ 提交 仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí)____份,，乙方留執(zhí)____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。
第十六條 甲,、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________
證照|身份證號碼：____________ 證照|身份證號碼：________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
地址：________________________ 地址：____________________
存量房買賣合同下載篇十二
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
甲、乙雙方在平等,、自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同,。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋,。
該房屋具體情況如下：
1,、房屋坐落于 (鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 路 小區(qū) 號樓 單元 層 號,， 房屋建筑面積 平方米,。
2、房屋的所有權(quán)證號為 字第 號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實性,，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,，甲方應(yīng)予賠償,。
第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元，(小寫) 元,，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保,。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為(大寫) 元,，(小寫) 元,。 房款的支付方式和支付時間為：
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元,。 2,、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款 元。 乙方未按約定支付房款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、乙方逾期支付房款的，每逾期一天,，按實際欠款金額的萬分之 支付違約金,。
2、乙方逾期支付房款超過 天,，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同,，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈,。
雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視、固定電話,、水,、電、氣,、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房款的萬分之 支付違約金,。
2、甲方逾期交付房屋超過 天的,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金,。
3,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實際價值承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 雙方約定,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費，按照以下第 種方式處理：
1,、由 方完全承擔(dān),。
2、由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。
第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元,。
第八條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分,。
第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意按以下第 種方式解決：
1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。
第十一條 本合同一式 份,。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,， 一份,。
第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
存量房買賣合同下載篇十三
買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。
一、房屋具體情況
1.位置：________區(qū)
2.房屋套型________，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)________樓層________,，用途______________.
3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整,。
二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書證號：___________________________________
三、房屋四界
東：__________________________________________
西：__________________________________________
南：__________________________________________
北：__________________________________________
四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的____%,，計________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%,，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。
五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額。
甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。
六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。
雙方均不得違約。
如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。
八,、其他決定事項
1.__________________________________________
2.__________________________________________
3.__________________________________________
4.__________________________________________
九,、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：________ 簽訂地點：________
存量房買賣合同下載篇十四
買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。
一、 房屋具體情況
1. 位置：________區(qū)
2.房屋套型________,，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)________ 樓層________，用途______________,。
3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。
二,、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書證號：___________________________________
三,、 房屋四界
東：__________________________________________
西：__________________________________________
南：__________________________________________
北：__________________________________________
四、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,，計________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。
五、 甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。
六、 本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七,、 乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。
八,、 其他決定事項
九、 本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。
十,、 買賣雙方情況
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
簽定時間：__________________
存量房買賣合同下載篇十五
出賣人(以下簡稱甲方)：
身份證號：
法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫)：
委托代理人： ?身份證號：
買受人(以下簡稱乙方)：?
營業(yè)執(zhí)照：?
法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫)：
委托代理人： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、房屋權(quán)屬情況
1,、甲方自愿將坐落在太原市 金剛堰路72號1幢三單元1層1號 建筑面積為：93.37㎡ ，《房屋所有權(quán)證》證號： s0707398 房屋性質(zhì)為 住 宅 的自有房屋出售給乙方,。
2,、 房屋租賃情況：無租賃【 √ 】 ; 買受人為該房屋承租人【 x 】 ,。
二、成交價格,、付款方式
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為人民幣(小寫)元(大寫) 捌拾壹萬元整 。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣(大寫) 伍萬元整 ,。
(二)買受人采取第 2 種方式付款,。
1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管,。(建設(shè)使用)
2,、自原放棄托管，自行交割,，責(zé)任自負(fù),。乙方于20xx年12月16日前壹次付清給甲方，購房定金在最后一次付時沖抵,。付款方式： 現(xiàn)金
三,、甲乙雙方同意于20xx年12月16日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方;甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。 附屬設(shè)施情況： 無
四,、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起 / 日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 / 違約金。
五,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，雙方約定選擇下列第 2 種方式解決糾紛,。
1、提交太原市仲裁委員會仲裁,。
2,、各有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);
七、房屋已交存住宅專項維修資金的,，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的,，由買受人直接交存,。
八、為保障買賣雙方的權(quán)益,，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成交的存量房買賣,，填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：太原市杏花嶺區(qū)欣榮天緣房屋經(jīng)濟服務(wù)部 經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明編號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名： 郭聰芳 聯(lián)系電話：
九、雙方約定的其它事項：
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)壹份,，登記機關(guān)壹份,。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
共有人(簽字) 共有人(簽字)
委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字)
年 月 日 年 月 日
存量房買賣合同下載篇十六
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買賣事項訂立本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于南京市 區(qū) ,，建筑面積 平方米,，房屋用途為 ;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ，丘號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
(四)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為 □ 出讓取得,，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日;□劃撥取得,。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元,，其中含定金(小寫) 元,，(大寫) 元，尾款(小寫) 元,，(大寫) 元,。
第四條 乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
□乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交南京市房地產(chǎn)交易市場設(shè)立的資金托管專用賬戶：
1、 年 月 日前將自有資金人民幣(小寫) 元,(大寫) 元解交托管賬戶,。
2,、甲方同意乙方向 銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫) 元,(大寫) 元,，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余款,。乙方同意于 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場托管資金專用賬戶,。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的,，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起 3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。
3,、甲方同意乙方自留尾款 元,，不存入托管賬戶，在房屋交付時,，甲,、乙雙方自行交割。 □甲,、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款,，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價款安全的全部責(zé)任：
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價款,。
乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方無法以現(xiàn)金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請,，同時乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。□ 承擔(dān)違約金 元,。
乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之 支付違約金,。
乙方逾期支付房價款超過 天,，且所欠應(yīng)付到期房價款超過 元的，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方在解除合同后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之 的賠償金。
第五條 甲,、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。 雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金,。
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔(dān)賠償責(zé)任,。
甲方逾期交付房屋超過 天的,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付賠償金,。
第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條 甲、乙雙方同意,，在本合同生效后 日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
(經(jīng)紀(jì)機構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務(wù),。
甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。
(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。
乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □ 。
第八條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第九條 該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn))，雙方按下列約定處理：
房屋拆遷補償款高于(含本數(shù))本合同約定房價款的,，甲,、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額 %的經(jīng)濟補償,。
第十條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：
第十一條 甲方、乙方,、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十三條 本合同 □自甲乙雙方簽訂之日 □自
之日起生效,。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，□ 依法向人民法院起訴 □ 提交南京仲裁委員會仲裁 □ 提交 仲裁委員會仲裁,。
第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
第十六條 甲,、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
代理人(簽章)： 代理人(簽章)：
簽約日期： 簽約日期：
存量房買賣合同下載篇十七
出賣人：_______________________________
買受人：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 出賣人自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋,。
該房屋具體情況如下：
1,、房屋坐落于鄭州市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 層 號，房屋建筑面積 平方米,。
2,、房屋的所有權(quán)證號為 字第 號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實性,，保證該房屋不受他人合法追索,。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償,。
第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元,，(小寫) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保,。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。
第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為(大寫) 元，(小寫) 元,。 房款的支付方式和支付時間為：
1,、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。
2,、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款 元,。
乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、乙方逾期支付房款的,，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之 支付違約金,。
2,、乙方逾期支付房款超過 天，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同,，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金,。
第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方。 雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視,、固定電話、水,、電,、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金,。
2,、甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金,。 3,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，應(yīng)按不符部分的實際價值承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。 雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費,，按照以下第 種方式處理：
1、由 方完全承擔(dān),。
2,、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。
第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的,，甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元。
第八條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分,。
第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意按以下第 種方式解決：
1、提交鄭州仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。
第十一條 本合同一式叁份,。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。
第十二條 甲,、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
存量房買賣合同下載篇十八
甲方(買方)：________________身份證號碼：___________________
地址：_____________電話：___________________
乙方(賣方)：___________________身份證號碼：_____________
地址：_____________電話：_________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)附條件出賣給甲方等有關(guān)事項,，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴(yán)格遵守：_________________
第一條房屋地址,、面積乙方擁有的房產(chǎn)(或商鋪)位于,，建筑面積為購房總價為
第二條附條件乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時,，將上述房產(chǎn)折價出賣給甲方,。
第三條按揭款支付義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔(dān)抵押貸款還款。2,、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時,，乙方應(yīng)當(dāng)立即向銀行提前還清全部欠款。
第四條買賣價款參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價,，并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證抵押于銀行等因素,，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價為銀行款項，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔(dān),。
第五條價款支付方式甲方應(yīng)付的購房價款,，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費,、物業(yè)管理費等費用,，再沖抵乙方對甲方所欠債務(wù)。如有剩余,，則甲方應(yīng)再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費用,，則乙方應(yīng)當(dāng)將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行,。
第六條相關(guān)義務(wù)及費用承擔(dān)區(qū)銀行辦理貸款,，當(dāng)初平方米，現(xiàn)抵押于元,，抵押銀行元,、尚欠銀行_____________元(按每月應(yīng)付還款等詳見按揭、購房合同),。10日元出賣給甲方,。該房屋項下所欠
1、本協(xié)議約定的條件成就時,，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù),。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應(yīng)繳納的各種稅費、中介費等全部費用,，均由乙方承擔(dān),。
2、在本協(xié)議簽訂時,，乙方應(yīng)當(dāng)將上述房屋的購房合同,、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證,、土地使用證而需要使用前述資料時,，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合，但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證,、土地使用證仍應(yīng)交甲方保管,。交甲方保管的上述證件,、資料，乙方均不得以遺失,、被盜等為由而另行補辦,，否則甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。
3,、如需辦理公證委托,，所需評估費、公證費由乙方承擔(dān),。
第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后10日內(nèi)向甲方還清了借款本息,，則本協(xié)議自動解除，且各方均免予承擔(dān)法律責(zé)任,，但甲方應(yīng)當(dāng)將乙方交其保管的資料,、證件及時交還給乙方。
第八條違約責(zé)任乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時,，如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納欠款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人,，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時,，甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外,，乙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣價的20%向甲方支付違約金;構(gòu)成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責(zé)任,。
第九條其他事項
1,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙兩方各執(zhí)一份，自甲,、乙兩方簽字之日起生效,。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準(zhǔn)確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款,。
2,、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。
甲方(簽名)：_________________日期：_________________年月日
乙方(簽名)：_________________日期：_________________年月日
簽訂地點___________________
存量房買賣合同下載篇十九
出賣人：_________
[本人][法定代表人]姓名：_________
國籍：_________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________
住址：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
[本人][法定代表人]姓名：_________
國籍：_________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________
買受人：_________
[本人][法定代表人]姓名：_________
國籍：_________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________
住址：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
[本人][法定代表人]姓名：_________
國籍：_________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況
甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方,，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________，房屋建筑面積_________平方米,，屬_________結(jié)構(gòu),，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解,，愿意購買該房,。
第二條土地使用權(quán)情況
該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號為_________,，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止,。
第三條計價方式及成交價格
甲,、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣_________元;房屋總價款為人民幣大寫_________元,。
第四條付款方式及付款期限
甲,、乙雙方約定付款方式為：
一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元一次性支付給甲方。
分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元給甲方,，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元給甲方,，余款于_________結(jié)清。
其他方式：_________,。
第五條甲方的義務(wù)
甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實,、合法、有效,。如甲方提供虛假證件的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,，并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的,，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。
甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：
司法機關(guān),、行政機關(guān)依法裁定,、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
依法收回土地使用權(quán)的;
共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
權(quán)屬有爭議的;
未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
法律,、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況,，甲方應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按已付款的_________%支付違約金給乙方,。
甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料,。
如甲方房屋附屬設(shè)施老化,，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方,。
第六條房屋交付使用時間
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。
第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任
如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時,，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_________日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付違約金,。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任
如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,，并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因,，導(dǎo)致不能在_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔(dān)
甲,、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費。
在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前,，未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、煤氣,、電訊等其他費用,，按本合同附件四約定支付;在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。
第十一條爭議處理
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：
提交貴陽仲裁委員會仲裁;
_________;
_________。
第十二條附件
房屋平面圖,、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份,，甲,、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份,。
第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項
_________;
_________;
_________;
_________。
甲方：_________乙方：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
存量房買賣合同下載篇二十
出售人(賣方)：______________________________ 買受人(買方)：______________________________
身份證號：____________________________________ 身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________
聯(lián)系地址：____________________________________ 聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________代理人：__________________身份證號：__________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第一條 房產(chǎn)基本情況
1、賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于______________________________________________________,，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米,，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________),。
詳見___________房權(quán)證___________字第___________號《房屋所有權(quán)證》,，___________房共字第___________號《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符,，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。
第二條 賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
1,、賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定,。
賣方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。
2,、賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押,、不存在抵押】，關(guān)于抵押權(quán)的補充約定及說明：________________________________________________________________________,。
(2)出租狀態(tài)：【存在出租,、不存在出租】，若該房產(chǎn)存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán),，關(guān)于租賃的補充約定及說明：_____________________________________________________________________________。
(3)土地證狀態(tài)：【已辦理,、未辦理】
(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有,、未有戶口落戶;該房產(chǎn)享受過、未享受過政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】
關(guān)于戶口問題的補充約定及說明：_____________________________________________________________________;
(5)其他：_______________________________________________________________________________,。
第三條 買方對購買情況的聲明
1,、買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同,。
買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購買該房產(chǎn),。
2、買方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實,、合法、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。
第四條 房產(chǎn)成交價
買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：___________)【包括,、不包括】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施,、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件),。
第五條 交易定金
買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。
(說明：____________________________________________)
上述定金交由[買方直接支付給賣方],、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□,。
買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的,，即視為賣方收訖,。
在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款,，但買賣雙方另有約定的除外,。
第六條 房款交付
合同簽訂后，買賣雙方同意,，買方按下列第___________種方式給付除定金,、交房保證金之外的剩余房款：
(1)一次性付款：
買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。
(2)分期付款：
買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
出售人(賣方)：______________________________買受人(買方)：______________________________
出售人：______________________ 買受人：___________________________
電話：________________________ 電話：_____________________________
代理人：______________________ 代理人：___________________________
電話：________________________ 電話：_____________________________
簽約時間：________年______月_____日 簽約時間：________年______月_____日
存量房買賣合同下載篇二十一
出賣人(以下簡稱甲方)：__________
身份證號：__________
法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫)：__________
委托代理人：__________ 身份證號：__________
買受人(以下簡稱乙方)：__________
營業(yè)執(zhí)照：__________
法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫)：__________
委托代理人：__________ 身份證號：__________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、房屋權(quán)屬情況
1,、甲方自愿將坐落在____________________________，建筑面積為：_____________㎡ ,，《房屋所有權(quán)證》證號：__________________,， 房屋性質(zhì)為________的自有房屋出售給乙方。
2,、 房屋租賃情況：__________無租賃【 √ 】 ; 買受人為該房屋承租人【 x 】 ,。
二、成交價格,、付款方式
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為人民幣(小寫)元(大寫) ________元整 。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣(大寫) 伍萬元整 ,。
(二)買受人采取第 2 種方式付款,。
1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管,。(建設(shè)使用)
2,、自原放棄托管，自行交割，責(zé)任自負(fù),。乙方于____年____月____日前壹次付清給甲方,，購房定金在最后一次付時沖抵。付款方式：__________ 現(xiàn)金
三,、甲乙雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方;甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán),、附屬設(shè)施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 附屬設(shè)施情況：__________
四,、違約責(zé)任：__________乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 / 日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 / 違約金,。
五、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，雙方約定選擇下列第 2 種方式解決糾紛,。
1,、提交太原市仲裁委員會仲裁。
2,、各有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
六、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);
七,、房屋已交存住宅專項維修資金的，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的,，由買受人直接交存,。
八、為保障買賣雙方的權(quán)益,，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成交的存量房買賣,，填寫以下內(nèi)容：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：__________太原市杏花嶺區(qū)欣榮天緣房屋經(jīng)濟服務(wù)部 經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明編號：__________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：__________ 郭聰芳 聯(lián)系電話：__________
九、雙方約定的其它事項：__________
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)壹份,，登記機關(guān)壹份,。
甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________
共有人(簽字)：__________ 共有人(簽字)：__________
委托代理人(簽字)：__________ 委托代理人(簽字)：__________
存量房買賣合同下載篇二十二
出賣人：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：
住址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：
買受人：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：
住址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況
甲方自愿將其所有的座落于市區(qū)路號棟單元層號的房屋出售給乙方,，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為，房屋建筑面積平方米,，屬結(jié)構(gòu),，用途為，乙方已對該房屋狀況作了了解,，愿意購買該房,。
第二條土地使用權(quán)情況
該房屋的土地宗地號為，土地使用權(quán)初始取得方式為[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號為,，使用面積為平方米，土地使用年限自至止,。
第三條計價方式及成交價格
甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為：按[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣元房屋總價款為人民幣大寫元,。
第四條付款方式及付款期限
甲,、乙雙方約定付款方式為：
一次性付款：乙方應(yīng)于前將購房款人民幣大寫元一次性支付給甲方。
分期付款：乙方應(yīng)于預(yù)付購房款人民幣大寫元給甲方,，并于支付購房款人民幣大寫元給甲方,，余款于結(jié)清。
其他方式：
第五條甲方的義務(wù)
甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實,、合法,、有效。如甲方提供虛假證件的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的%支付違約金給乙方造成損失的,，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金,。
甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：
司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定,、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
依法收回土地使用權(quán)的
共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的
權(quán)屬有爭議的
未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的
未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的
法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。
如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押,、出租等情況,，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的%支付違約金給乙方,。
甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時,，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
如甲方房屋附屬設(shè)施老化,，存在安全隱患,，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條房屋交付使用時間
時間完成售房套數(shù)完成售房面積完成售房金額
甲方應(yīng)于年月日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付,。
第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之的違約金逾期超過日的,，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時,，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)退還全部已付款,，并按已付款的%向乙方支付違約金。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任
如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,，并如實申報成交價格,，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)如因甲方原因，導(dǎo)致不能在日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款%的違約金及賠償損失,。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔(dān)
甲,、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費。
在上述房屋[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前,，未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、煤氣,、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,，使用該房屋所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。
第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方約定：
提交貴陽仲裁委員會仲裁
第十二條房屋平面圖,、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況,、物業(yè)管理費,、水、電,、煤氣,、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
存量房買賣合同下載篇二十三
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買賣事項訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于南京市 區(qū) 路 ,，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
(四)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為√出讓取得,，土地使用年限自__年10月1日至2070年10月1日;×劃撥取得,。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(小寫)800000元,，(大寫)捌拾萬元，其中含定金(小寫)__0元,，(大寫)貳萬元,，尾款(小寫)無元，(大寫)無元,。
第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交南京市房地產(chǎn)交易市場設(shè)立的資金托管專用賬戶：
1,、__年9月1日前將自有資金人民幣(小寫)240000元,(大寫)貳拾肆萬元解交托管賬戶。
2,、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款,，總額為人民幣(小寫)560000元,(大寫)伍拾陸萬元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余款,。乙方同意于__年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同,。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的,，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶,。
3、甲方同意乙方自留尾款無元,，不存入托管賬戶,，在房屋交付時，甲,、乙雙方自行交割,。
甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款,，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價款安全的全部責(zé)任：
(注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價款資金托管的交易雙方可選中該項,，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容)
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價款,。
乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方無法以現(xiàn)金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請,，同時乙方×不承擔(dān)違約責(zé)任,。√承擔(dān)違約金肆仟元,。
乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之四支付違約金,。
乙方逾期支付房價款超過十天,，且所欠應(yīng)付到期房價款超過伍仟元的，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金,。
第五條甲、乙雙方定于__年9月20日時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
雙方定于__年9月30日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金,。
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的×約定價值√評估價值×市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方逾期交付房屋超過十天的,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付賠償金,。
第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲,、乙雙方同意,，在本合同生效后十日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
(經(jīng)紀(jì)機構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務(wù),。
甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書,，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。
乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由√甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)×,。
第八條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自√房屋正式交付之日√權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn)),，雙方按下列約定處理：
房屋拆遷補償款高于(含本數(shù))本合同約定房價款的,，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房價款的,，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額%的經(jīng)濟補償,。
第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：
甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。
第十一條甲方,、乙方,、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第十二條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。
第十三條本合同√自甲乙雙方簽訂之日×自
之日起生效,。
第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會仲裁×提交仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同一式伍份,。其中甲方留執(zhí)貳份,，乙方留執(zhí)貳份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。
甲方：
乙方：
日期：
存量房買賣合同下載篇二十四
(房字[ ]第 號)
賣方(下稱甲方)：[ ]
買方(下稱乙方)：[ ]
提示:
1.《武漢市存量房買賣合同》網(wǎng)上填寫后,，需在3個有效工作日內(nèi)到房產(chǎn)局進(jìn)行核驗打印，否則將自動作廢,，合同需重新輸入,。
2.本合同只用于買賣雙方自行交易，通過中介公司成交的,，應(yīng)填寫《武漢市存量房居間( 買賣 )合同》,，否則出現(xiàn)法律糾紛由買賣雙方自行承擔(dān)，買賣雙方向管理部門舉報并經(jīng)核實后,，中介公司需退還全部交易中介費用,。
3. 字?jǐn)?shù)限制：每一項的填寫字?jǐn)?shù)請勿超過100字。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守,。
第一條甲方所有房屋,座落于武漢市 所有地區(qū) 蔡甸區(qū) 東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 東西湖區(qū) 漢南區(qū) 漢陽區(qū) 洪山區(qū) 黃陂區(qū) 江岸區(qū) 江漢區(qū) 江夏區(qū) 硚口區(qū) 青山區(qū) 武昌區(qū) 武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 新洲區(qū) 東湖風(fēng)景區(qū) [ ](請按房屋所有權(quán)證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū),，如：漢陽大道1#1單元101室,。) ,為 建筑結(jié)構(gòu) 鋼、鋼混 鋼混結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu) 其它結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu),建筑面積 [ 平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88) ,用地面積 [ 平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88),?！胺课菟袡?quán)證”號為“ [ 字 ](如:市自)第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:20000012) ”,“土地使用權(quán)證”號為“ [ 字 ](如:岸國用(改))第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:7827)”。房屋附屬設(shè)施見附件,。
房屋所有權(quán)證填發(fā)日期 [ 年 月 日](請選擇日期),房屋所在層次第 [ 層 ](請按房屋所有權(quán)證上填寫) ,房屋地上總層數(shù):[ ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設(shè)計用途: 設(shè)計用途 住宅 工.交.倉 商業(yè)服務(wù) 文娛體育 辦公 軍事 其它 ,房型: 房型 標(biāo)準(zhǔn)房型 別墅 復(fù)式 其它 // 幾室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 幾廳 半 一廳 二廳 三廳 四廳 五廳 ](房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時請選擇室和廳),。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣 [ 元 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元,。注意正確填寫小數(shù)點的位置,單位：元) ,。
第三條具體付款方式如下：
第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[ 日內(nèi) ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) ,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押,、按揭,、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金,。
第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向甲方支付違約金;甲方解除合同的, 由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的 [ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向甲方支付違約金,。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi), 攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費,按國家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定,。
第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。
第九條本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同履行中如發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可選擇下列
[ 第1 第2 ](請選擇爭議方式) 種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會仲裁;
2.依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式 [ ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關(guān)登記部門存檔,。 (窗口無償提供打印買賣合同一份,，如另行需要多份買賣合同,，可通過復(fù)印方式，自行予以解決)
第十三條補充協(xié)議,、附件：
1,、
2、
3,、
4,、
5、
立合同人:
賣方(簽章):
聯(lián)系地址:
身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
代理人(簽章): [ ]
聯(lián)系地址:
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法定代表人(簽章): [ ]
聯(lián)系地址:
身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
買方(簽章):
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代理人(簽章): [ ]
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法定代表人(簽章): [ ]
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